Maison à vendre à Saint-Martin-l'Aiguillon (61320)

Je serais en conges du 1er au 17 aout, merci de votre comprehension cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain entretenu de 1 065 m² à 5 min des commerces de proximité et 20min de l'autoroute a88 / a28 dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², un bureau de 10 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Grâce à sa configuration, cet espace peut facilement être repensé afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 50 m² selon vos envies et vos projets. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés, apportant confort et praticité au quotidien. Deux pièces supplémentaires de 8 m² et 8,40 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, chambre d'amis, dressing, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, un garage de 34 m² permet de bénéficier d'un bel espace de stockage, d'atelier ou de stationnement. Le jardin clos à l'arrière, à l'abri des regards, sera parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 916669.

Guy palussière vous présente ce bien en exclusivité. Ancien presbytere de la commune, il est actuellement divisé en 2 appartements distincts. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave. L'appartement de l'étage avec son entrée indépendante, comprend une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres au même niveau, une salle de bains, un wc, une chambre à l'entresol inférieur et une grande pièce à l'entresol supérieur. -les huisseries sont en en double vitrage. - chauffage électrique. - volets en aluminium ainsi que le portail d'entrée. - assainissement par fosse septique aux normes. - sur le terrain d'environ 1300 m² entièrement clos, vous disposez d'un cabanon en bois et d'un puits. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 20 / 05 / 2024 - dpe : classe e - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 3430 euros et 4700 euros. Demeure idéale pour une résidence au calme. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175. Mandat n° 448 169 prix 90 990 euros honoraires 7,05% à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité superbe propriété du xviiie siècle style manoir dans le parc normandie maine, offrant 600 m² habitables sur un parc arboré de 2824 m² au calme et proches commerces, écoles. Située à 2 pas du centre bourg cette grande maison familiale avec vaste salon de 90 m², 5 chambres, pièce de réception. 3 appartements indépendants à rafraîchir idéale location à l'année ou gîtes. Dépendances garages, caves, atelier, petite maison à restaurer, 2 puits. Confort moderne double vitrage, isolation, pompes à chaleur, chauffe eau thermodynamique, dpe c. Un bien unique, parfait pour une grande famille, un projet touristique ou professionnel. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par chirat chantal - ei - norsac : 448062810, enregistré à greffe du tribunal de commerce de alencon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville 98 m² – 4 chambres – Garage – Carrouges (61320) Idéalement située au cœur de la commune de Carrouges, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et du célèbre château de Carrouges. D'une surface habitable d'environ 98 m², cette maison répartie sur deux niveaux offre 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Son agencement fonctionnel, complété par 2 toilettes, garantit un quotidien agréable. Vous bénéficierez également d'une cave occupant toute la superficie de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain non attenant de 111 m², parfait pour profiter d'un jardin ou d'un potager, ainsi que d'un garage indépendant de 21 m². Enfin, le toit en zinc a été contrôlé, offrant un gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Amoureux de la pierre, cette fermette à restaurer se situe dans un bourg proche de carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m². Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau, un grand séjour salon de 30 m² avec cheminée. Le grenier est entièrement aménageable. Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement. À l'extérieur plusieurs petites dépendances. Terrain de 813 m². Diagnostics techniques non nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 453551 prix 32 990 euros honoraires 13,76% à la charge de l'acquéreur soit 29 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre de carrouges, cette maison de bourg vous offre : au rez'-de-chaussée, une entrée desservant un wc, une chambre, un séjour prolongé d'une cuisine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing. Au dernier étage un grenier entièrement aménageable. À l'arrière de l'habitation, vous pourrez profiter de son jardinet. -les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et à l'étage sur l'arrière, (bois et pvc). - chauffage électrique au rez-de-chaussée. - assainissement par tout à l'égout. - taxe foncière 260 euros / an y compris om. -selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les diagnostics techniques ont été réalisés le 15 / 05 / 2025 - dpe : classe f- ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2330 euros et 3190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 459 704 prix 35 500 euros honoraires 12,70% à la charge de l'acquéreur soit 31 500 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Rânes (61150), cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La région offre également de belles opportunités pour les adeptes de la nature, avec de nombreux espaces verts à proximité. Cette maison de 83 m² sur quatre niveaux comprend une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte et toilettes. À l'étage, on trouve trois belles chambres, un wc, et une salle d'eau. Le grenier au dessus offre un espace supplémentaire intéressant. Le bien propose également une agréable cour close de 30 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie typique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Surplombant un parc de plus de 10 hectares au bord de l'orne. Ce site offre une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés. Situé à seulement une heure cinquante de paris. La propriété comprend également une maison de gardien dotée de deux chambres, ainsi qu'une église avec un clocher toujours en activité. Des écuries en dur comprenant six box et une ancienne station hydroélectrique située au niveau de la rivière complètent cet ensemble unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 958677.

Je serais en conges du 1er au 17 aout, merci de votre comprehension dans un écrin de verdure, au calme absolu d'une impasse et en bordure de bois, cette propriété en pierre à réinventer offre une belle opportunité pour créer une résidence de charme dans un environnement exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 4 200 m², la maison développe actuellement 65 m² au sol environ et se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une chambre, d'un espace cuisine, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bain avec wc. À l'étage, un espace aménagé en chambre complète l'ensemble. Possibilité d'exploiter les combles situés au-dessus du salon afin d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Un atelier attenant à la maison vient également offrir des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. La propriété dispose également d'un bâtiment cadastré à reconstruire, laissant entrevoir différents projets selon vos envies. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, dans un cadre naturel à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 956032.

Maison de ville à vendre comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine, une salle d'eau, un w. C, un garage et un espace atelier. À l'étage, deux chambres, un débarras, un espace à usage multiple. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite philippe suchet : arthurimmo la ferté mace : 4 place du general leclerc - 61600 tel : 06 63 25 92 37 / 02 33 38 16 05 email : laferte@agence-arthurimmo.com rcs : 892 401 555.

Nouveau prix pour cette charmante longère en pierres, à quelques kilomètres de toutes commodités ( école, tous commerces, bien placée proche de carrouges et à l'orée de la forêt d'ecouves. Elle se compose : - au rdc : une pièce à vivre avec poêle à bois, une chambre, un wc, une cuisine. - a l 'étage deux chambres sur parquet, une salle d 'eau avec wc. - grenier, dépendances attenantes, belles possibilités pour un agrandissement de la surface habitable. - terrain de 1600 m² - mandat n ° 422 901 - prix : 90 990 euros dont honoraires 7,05% à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 10 / 04 / 2022 - dpe : classe g- ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2150 euros et 2960 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g'. Contactez votre conseiller guy palussiere au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère en pierre – 8 pièces – Terrain de 2,6 hectares Découvrez cette authentique longère en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec mur en pierre et poutres apparentes, un salon de 31 m² avec poêle à bois et placard encastré, ainsi qu'un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda de 14 m². La cuisine aménagée est équipée d'un four, d'une plaque, d'un lave-vaisselle et d'un évier neuf. Une buanderie de 7 m², une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à finir de rénover. À l'extérieur : immense jardin, carport, grande grange, diverses dépendances et partie de la longère à rénover. Terrain de 26 000 m², chaudière récente au gaz à condensation et VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Maison pierres de 1870 à restaurer à 2 pas du centre bourg elle offre une belle surface habitable de 110 m² plus un grenier amégageable de 50 m² au sol et 1 garage sur une parcelle de 583 m² ainsi qu'une une cour pouvant servir de terrasse. Composition : au rdc 1 salon, d'un espace cuisine, 1 wc, 1 buanderie, au 1er étage 3 chambre, 1 salle de bains wc. La maison est reliée au tout à l'égoût à l'électricité et à l'eau de la ville. Idéal pour les amoureux de l'ancien ou tous vos rêves seront réalisables. Cette annonce vous est proposée par chirat chantal - ei - norsac : 448062810, enregistré à greffe du tribunal de commerce de alencon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITE maison pierres dans un petit hameau paisible proche de la forêt. Bercée par son magnifique jardin arboré de 4352 m² agrémenté d'un puits cette charmante maison vous ouvre ses portes avec ses 142 m² habitables. Son rdc vous accueille avec son salon, 1 vaste cuisine salle à manger ouvrant directement sur le jardin avec ses baies vitrées laissant entrer la lumière, 1 buanderie, 1 salle d'eau wc, 1 chambre, 1 salle de bains wc. L'étage se decline avec son grand palier, ses 2 chambres et 1 salle de bains wc. Des dépendances viennent agrementer ce bien avec 1 hangar puvant aussi servir de garage et son grenier ainsi qu'une 1 petite batisse en pierres ou un abri voiture est instalé et une petite mièce. Pour votre confort habitable de suite sans travaux elle est entièrement isolée ses huisserie sont en double vitrage, cheminée dans le salon, mais aussi un poêle à granulés, radiateurs électrique à l'étage, eau, edf, fibre et fosse septique. Cette annonce vous est proposée par CHIRAT Chantal - EI - NoRSAC : 448062810, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALENCON 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT182503 : À seulement quelques minutes de * Bagnoles-de-l'Orne * , célèbre station thermale, et de la * forêt domaniale des Andaines * , découvrez cette maison de bourg de 77 m² à rénover. Elle offre un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un garage avec grenier, un vaste grenier aménageable, des dépendances et un jardin indépendant. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette maison séduira les amateurs de nature, de randonnées et de projets de rénovation. Beau potentiel à découvrir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 28000 Euros (Dont 12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 06 / 2026 - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans l'histoire avec cette maison individuelle de caractère, située au cœur de Magny-le-Désert, en Normandie. Construite au XVIe siècle, cette demeure de 180 m² est un véritable trésor pour les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain de 972 m², elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un verger, idéaux pour des moments de détente en plein air. Dès votre arrivée, l'authenticité des lieux vous séduira : une cheminée d'époque, des poutres apparentes, des tomettes au sol et des niches en pierre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 112 m², se compose de trois pièces spacieuses. Un escalier en pierre mène à l'étage, où deux grandes pièces de 44 m² chacune vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Les extérieurs, avec un jardin attenant et un verger de l'autre côté de la route, sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une cave pratique et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Située dans le charmant village de Magny-le-Désert, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Le village, avec ses écoles et ses parcs, est un véritable havre de paix pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1600 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 972 m² - Taxe foncière : 253 € - DPE : G (à confirmer lors de la visite) - Chauffage : à confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite Mentions légales : Les données publiques concernant les risques, servitudes et règles d'urbanisme applicables à ce bien sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise, des diagnostics réglementaires ou des vérifications juridiques et cadastrales réalisées par des professionnels qualifiés. Il est conseillé d'effectuer une visite et l'ensemble des contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Saint-Ellier-les-Bois (61320), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité à seulement 22 minutes d'Alençon. Dès l'arrivée, une terrasse en pente douce accompagne naturellement vers l'entrée et renforce la sensation d'une maison facile à vivre. Véritable atout au quotidien, elle offre une agréable possibilité de vie de plain-pied grâce à ses pièces essentielles aménagées au rez-de-chaussée, alliant praticité, confort et liberté d'usage au fil des années. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois neuve, une chambre avec WC et lavabo, une salle de bains avec douche, lavabo et baignoire. L'étage propose une mezzanine avec coin bureau et une chambre avec WC. Grâce à la mezzanine ouverte sur le séjour, la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, mettant en valeur les volumes et les matériaux. Avec une surface habitable de 117 m², cette demeure offre un agencement chaleureux et confortable, idéal pour un style de vie cosy et authentique. À l'extérieur, la maison en pierre s'accompagne d'un garage attenante, idéal pour une camionnette ou un camping-car. avec un grenier pour un partie, d'un puits, d'un jardin doté d'arbres fruitiers et d'un noyer, ainsi que d'un plan d'eau avec un abri et préau, offrant un cadre extérieur enchanteur et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

Alain mercier vous propose à la lande-de-goult 61320 cette maison en pierre de type longère avec dépendance, atelier, hangar, showroom sur terrain plat clos 30.200 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la forêt verdoyante domaniale d'ecouves. Rdc : entrée dans cuisine spacieuse, poêle à bois, four à pain, arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets, wc, pièce pour future chambre et salle de bains, atelier en 2 parties. Etage, vaste zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 18 et 19 m², salle de bains avec wc. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de forêts et de prairies. La rivière la cance serpente à travers les bois, créant un paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Le terrain de 30.200 m² plat et clos est un atout pour vous et chevaux si vous êtes passionné. Cette maison belle exposition est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 si situe entre 1.700 et 2.500 euros la fibre est en place. Mandat réf : 459363 mra, dpe-e; (329 kwh / m² / an) ges-b; (9 kg co² / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459363 mra. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 272.000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Agréable maison traditionnelle, viable de plain-pied, vous séduira par son environnement paisible et ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain arboré, ombragé et facile d'entretien, elle offre une belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol total avec garage vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec cuve enterrée à l'extérieur, évitant toute nuisance liée aux odeurs. La consommation réelle est d'environ 1 200 € par an. La propriété dispose également d'un puits alimentant la maison, avec la possibilité de basculer très facilement sur le réseau d'eau de ville selon vos besoins. Un véritable atout : un vaste hangar offrant de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou l'installation d'une activité artisanale ou d'un auto-entrepreneur. L'installation électrique a été largement revue, apportant un confort supplémentaire. Seule l'isolation des combles reste à prévoir afin d'optimiser encore les performances énergétiques. Située dans un environnement calme, à proximité du bourg du Grais et de son restaurant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Flers, Argentan et Alençon, à seulement quelques minutes de La Ferté-Macé. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre pleine de charme avec agréable terrain de 5 520 m² au calme. Vous découvrirez une belle et grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs ainsi qu'un vaste terrain offrant un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger salon chaleureux grande chambre salle de douche wc indépendant à l'étage : palier salle de bain deux chambres un atelier attenant sur le côté de la maison complète l'ensemble. Les plus : panneaux solaires rapportant environ 400 € par an chauffage bois et électrique double vitrage pvc beaucoup de charme et de tranquillité idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme et de beaux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas lesieur, tél. : 07 68 77 28 85, e-mail : thomas.lesieur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 790279954.

Je serais en conges du 1er au 17 aout, merci de votre comprehension située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne, à seulement 15min de l'a88 et 17 min de l'a28, cette authentique bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain plat de 1 380 m² agrémenté d'une mare, la maison développe une surface au sol de 88 m². Avec une hauteur sous faîtage d'environ 8 mètres, elle permet la création d'un étage complet, offrant ainsi la possibilité de doubler la surface habitable. Le projet d'aménagement peut aisément comprendre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger 31 m², un salon 26 m², une buanderie 13 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau 17 m². L'étage pourra accueillir plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins. La propriété bénéficie déjà d'une fosse septique neuve, installée et en attente de raccordement à la maison. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation pleine de charme dans un cadre champêtre particulièrement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 957868.

On s'y sent tout de suite bien dans cette maison de plus de 200 ans ! Vidéo sur le site safti - tapez : "trouvez un conseiller" puis, "richard ricoul" - onglet "video" en haut à gauche les murs sont épais et quand je l'ai visitée il faisait chaud à l'extérieur et l'on pouvait vraiment apprécié le contraste avec la fraicheur jalousement conservée à l'intérieur. Je me souviens, elle sentait bon le passé; ce frais qui vous invite à vous relaxer et à vous détendre en laissant votre imagination courir le long des escaliers en bois, de la tommette qui orne le pourtour de la cheminée, de l'ensemble de ces pièces de vie qui étaient savamment étudiées pour préserver leur intimité, leur chaleur l'hiver et leur fraicheur l'été. Ces propriétaires actuels sont nés dans ces contrées et pourraient vous compter bien des histoires sur la tranquillité des lieux; de la proximité rapide avec les nombreux commerces et services de la ville de carrouges où tout y est; d'alençon à 20' en voiture ou du train pour paris en partant d'argentan. Elle est rénovée ! Vous posez les valises ! Une chambre et une salle de douche wc au rdc et 3 chambres, dressing, wc à l'étage. Une véranda à transformer en future salon d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Opportunité a saisir - maison de campagne avec grand terrain situé à montreuil au houlme à 4kms de rânes 61150. Vous recherchez le calme, l'espace et le potentiel ? Cette maison de campagne sera vous séduire ! Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre 155 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 15500 m², idéal pour les amoureux de nature, animaux ou projets divers. Les atouts du bien : - belle pièce de vie lumineuse - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - salle d'eau + dressing - 2 wc - chauffage par pac (pompe à chaleur) - dpe : c (économique) maison fraîche en période estivale. Pour les extérieurs : - terrain vaste avec mare - piscine hors-sol pour profiter des beaux jours (13m de long) - dépendances : garage, atelier, box a noter : un projet d'activité est présent à environ 500 mètres, sans impact direct sur le bien, garantissant le maintien du calme et de la qualité de vie une visite s'impose pour ce bien à prix attractif, idéal pour premier achat, résidence secondaire, projet de vie à la campagne et même investissement pro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Maison en pierre – 6 pièces – 4 chambres – Terrain de 1 000 m² Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée en 2003, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée neuve, vendue sans électroménager, ouverte sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Une sortie de conduit est prévue pour l'installation d'un poêle à granulés. Vous trouverez également des toilettes indépendantes et un débarras. Le chauffage au sol dessert tout le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois exotique conduit à l'étage, composé de quatre chambres spacieuses de 26 m², 18 m², 13 m² et 12 m². Ce niveau dispose d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau indépendante avec douche et toilettes séparé. Le chauffage y est électrique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres. Un garage de 37 m² avec point d'eau et évier, deux places de stationnement ainsi qu'un jardin d'environ 1 000 m². DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Maison de bourg avec rez de chaussée et étage Rez de chaussée composé d'une partie garage avec local chaudière et citerne à fuel et d'une partie habitation comprenant 2 entrées. Une première entrée sur une cuisine, une salle salon et une arrière cuisine avec escalier vers l'étage composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Une deuxième entrée sur un grand dégagement desservant la salle salon, une piéce de vie et un espace débarras. un deuxième escalier donne accés à l'étage composé de 3 chambre et d'un débarras. Cette maison dispose d'un sous sol partiel et une partie des huisseries sont en double vitrage. La toiture est en bonne état. Pour une visite Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.