Maison à vendre à Saint-Martin-l'Aiguillon (61320)

EN EXCLUSIVITÉ Superbe propriété du XVIIIe siècle style manoir dans le parc Normandie Maine, offrant 600 m² habitables sur un parc arboré de 2824 m² au calme et proches commerces, écoles. Située à 2 pas du centre bourg cette Grande maison familiale avec vaste salon de 90 m², 5 chambres, pièce de réception. 3 appartements indépendants à rafraîchir idéale location à l'année ou gîtes. Dépendances garages, caves, atelier, petite maison à restaurer, 2 puits. Confort moderne double vitrage, isolation, pompes à chaleur, chauffe eau thermodynamique, DPE C. Un bien unique, parfait pour une grande famille, un projet touristique ou professionnel. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À l'orée de la Forêt d'Ecouves L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison ancienne à restaurer, idéalement située entre Argentan et Carrouges, à l'orée de la forêt d'Écouves. Cette maison de 78 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour de 29 m², une salle à manger pouvant servir de chambre, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 1600 m² avec plusieurs dépendances attenantes à la maison Bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Prix : 92 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette maison de 187 m², située entre Carrouges et La Ferté-Macé, dans une impasse calme, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 55 m², lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés. Une seconde pièce de vie avec insert bois, une arrière-cuisine, une salle de douches, des WC séparés et une chambre de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une seconde salle de douches et un dressing offrent tout le confort nécessaire. Un garage avec grenier complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : deux garages, deux ateliers (dont un avec panneaux solaires), cave avec VMC, cuisine d'été, piscine avec terrasses, et terrain de pétanque. Le jardin, fleuri et arboré, est agrémenté d'arbres fruitiers variés. Chauffage par poêle à granulés, insert bois et pompes à chaleur (dont une pour la piscine, les autres à réviser). Assainissement par fosse septique. Eau et électricité présentes dans toutes les annexes. Une propriété rare, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de campagne ou projet professionnel. Prix : 235 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans la charmante commune de Joué-du-Bois (61320) entre la Ferté Macé et Carrouges, ce corps de ferme offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Situé à proximité de sentiers de randonnée et de la rivière, ce bien bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à quelques minutes des commerces essentiels. Cette maison de 168 m² (avec un appartement de 2 chambres indépendant), jouit d'un vaste terrain de 24519 m² comprenant diverses dépendances, une mare et un puits. Avec 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre de multiples espaces de vie pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de nature. Une demeure authentique offrant un cadre de vie bucolique à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située à Saint-Sauveur-de-Carrouges (61320), cette propriété offre un cadre campagnard paisible avec accés a la forêt, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Elle dispose de 1628 m² de terrain, comprenant des dépendances telles qu'une grange, une cave, un bûcher et un grenier. Les aménagements extérieurs incluent un poullailler, un jardin et des arbres fruitiers. La façade en pierre de taille et les toitures en tuile plate et mécanique confèrent à cette maison ancienne en pierres un charme authentique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois, et un salon. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec w. c intégré offrent des espaces de vie fonctionnels. Le grenier permet un espace de rangement supplémentaire. Les caractéristiques intérieures comprennent notamment des revêtements de sol en tomette, parquet et plancher, des menuiseries en double vitrage. Les aménagements incluent des cheminées dans le séjour et la chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Iad France - Laura Pierre vous propose : *Charme et Potentiel à Découvrir * Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel. Elle offre un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez accueilli par un couloir desservant un double séjour avec cheminée bénéficiant d'une lumière traversante, une chambre, une cuisine, un wc. Passons au 1er étage, empruntez un bel escalier qui vous conduira à 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le 2 ème étage est un grenier aménageable. Cette maison bénéficie d'une buanderie, cave à vin, atelier et d'un double garage. Les +: - Huisseries en pvc, double vitrage - Portail électrique - Jardin clos et arboré - Proche des commerces et des commodités - Superficie des pièces. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Rânes (61150), cette maison en pierres bénéficie d'un environnement calme et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités essentielles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 83 m² sur un terrain de 93 m² se déploie sur 4 niveaux, comprenant une cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC (équipé d'un sanibroyeur). À l'étage, on retrouve 3 chambres avec parquet, un WC indépendant et une salle d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire polyvalent. Une cour de 30 m² entièrement close complète ce bien, offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Entre Rânes et Carrouges, découvrez cette maison familiale alliant fonctionnalité et évolution possible, le tout sur un terrain soigné de 1 065 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 25 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon — un vrai lieu de convivialité pour profiter de votre quotidien. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre de 11 m², un bureau de 10 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain avec WC séparés ce qui garantit confort et intimité. Deux autres pièces modulables de 8 m² et 8.40 m² permettent d'imaginer une chambre d'amis / d'enfant, un dressing, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos besoins : un vrai potentiel d'aménagement À l'extérieur, un garage de 34 m² offre de belles possibilités (stationnement, stockage, atelier), tandis que le jardin clos à l'arrière vous promet de chaleureux moments en toute tranquillité à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf. 916669.

Située dans la charmante commune de Montreuil-au-Houlme (61210), entre Rânes et Putanges le Lac, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant propice à la détente. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité agréable avec la nature environnante, tout en restant à quelques minutes des commodités telles que les commerces locaux. Cette maison de 155 m² sur un terrain de 15573 m² propose 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un dégagement avec espace bureau et arrière cuisine, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau avec dressing, une buanderie, et un WC. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres et un WC supplémentaire. Une dépendance comprenant un double garage avec grenier offre un espace de rangement appréciable (ou aménagement), complété par 2 box, un atelier et différents appentis. Le jardin arboré avec plan d'eau et puits complète ce cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Nichée dans un environnement calme, cette maison en pierre, couverte d'ardoises, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon / séjour empreint de charme, sublimé par une cheminée en pierres taillées et sculptées. Celle-ci intègre un four à boulanger fonctionnel, rare et unique, qui ravira les amateurs de tradition. Un poêle à bois complète cet espace chaleureux, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine attenante, fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. À l'étage, une immense chambre à coucher offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle peut facilement être divisée pour créer plusieurs espaces nuit distincts. Un coin bureau et une salle de bain aux tomettes anciennes viennent compléter ce niveau. Le deuxième étage abrite un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel remarquable pour agrandir l'espace de vie et imaginer une véritable maison familiale sur mesure. À l'extérieur, deux grandes dépendances, un puits, et un terrain clos arboré d'arbres fruitiers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Maison avec dépendances et potentiel agricole / équestre – 10 min de La Ferté-Macé Située au cœur de la campagne normande, au bout d'un chemin tranquille, cette maison de 1972 séduira les amoureux de nature et de projets au vert. Un cadre champêtre exceptionnel : Implantée sur un terrain arboré d'environ 9 000 m² (possibilité d'acquérir jusqu'à 3 ha supplémentaires), la propriété est idéale pour un projet équestre, de maraîchage, d'élevage (chèvres, basse-cour…) ou d'agrotourisme. La maison principale offre 7 pièces dont 5 chambres : • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, véranda lumineuse, 2 chambres, salle d'eau, WC. • Étage : 3 chambres, cabinet de toilette. • Sous-sol complet, chauffage au fuel. Les atouts supplémentaires : • De nombreuses dépendances, dont une seconde maison à rénover, parfaite pour créer un gîte ou accueillir famille et amis. • À seulement 5 km des commerces et écoles. Un lieu rare, au calme absolu, pour donner vie à vos projets de vie à la campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

La Motte-Fouquet (61600) entre Alençon / carrouges et la Ferté-Macé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la ville offre des commodités essentielles, tandis que les paysages environnants invitent à la détente et aux activités en plein air. Les résidents pourront également profiter de la richesse culturelle et historique de la région, ainsi que de la convivialité de ses habitants. Cette ensemble de maison de 215 m² sur un terrain de 4746 m² offre un espace de vie généreux réparti en 14 pièces, comprenant 7 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. L'ensemble immobilier se compose de 2 bâtiments distincts. La première maison dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'un salon, de chambres spacieuses et d'une ancienne étable aménageable. La deuxième maison, à finir d'aménager en gîte, présente deux parties distinctes (2 locations possibles) offrant un total de 4 chambres, des pièces de vie confortables. La propriété est complétée par un abri en pierre et une source, offrant un cadre authentique et bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Maison de Caractère à Saint-Ellier-les-Bois – Authentique et Chaleureuse Située au cOEur du village, cette maison du XIXᵉ siècle a conservé tout son cachet d’origine tout en offrant le confort moderne. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres sur niveaux décalés, un bureau lumineux, un séjour double au charme indéniable, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. Véritable cOEur de la maison, le séjour respire la convivialité et invite à partager des moments simples et sincères. Le chauffage mixte (pompe à chaleur, fioul et poêle à bois) assure un confort optimal tout au long de l’année. Deux garages et un appentis à bois complètent cet ensemble harmonieux. Le jardin, verdoyant et apaisant, invite à profiter pleinement des saisons — particulièrement beau à l’automne, quand la nature s’habille de tons dorés et cuivrés. Une visite s’impose pour découvrir cette maison pleine d’âme, idéale pour celles et ceux en quête d’authenticité, de calme et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Ellier-les-Bois (61320), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité à seulement 22 minutes d'Alençon. L'accès à la maison se fait par une terrasse en rampe longeant la façade. Grâce à la mezzanine ouverte sur le séjour, la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, mettant en valeur les volumes et les matériaux. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois neuve, une chambre avec WC et lavabo, une salle de bains. L'étage propose une mezzanine avec coin bureau et une chambre avec WC. Avec une surface habitable de 117 m², cette demeure offre un agencement chaleureux et confortable, idéal pour un style de vie cosy et authentique. À l'extérieur, la maison en pierre s'accompagne d'une grange attenante avec un grenier pour un partie, d'un stationnement pour quatre véhicules, d'un puits, d'un jardin doté d'arbres fruitiers et d'un noyer, ainsi que d'un plan d'eau avec un abri et préau, offrant un cadre extérieur enchanteur et fonctionnel. Nouveau DPE en cours (prise en compte du poêle Flamme Verte récent) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

On s'y sent tout de suite bien dans cette maison de plus de 200 ans ! Vidéo sur le site safti - tapez : "trouvez un conseiller" puis, "richard ricoul" - onglet "video" en haut à gauche les murs sont épais et quand je l'ai visitée il faisait chaud à l'extérieur et l'on pouvait vraiment apprécié le contraste avec la fraicheur jalousement conservée à l'intérieur. Je me souviens, elle sentait bon le passé; ce frais qui vous invite à vous relaxer et à vous détendre en laissant votre imagination courir le long des escaliers en bois, de la tommette qui orne le pourtour de la cheminée, de l'ensemble de ces pièces de vie qui étaient savamment étudiées pour préserver leur intimité, leur chaleur l'hiver et leur fraicheur l'été. Ces propriétaires actuels sont nés dans ces contrées et pourraient vous compter bien des histoires sur la tranquillité des lieux; de la proximité rapide avec les nombreux commerces et services de la ville de carrouges où tout y est; d'alençon à 20' en voiture ou du train pour paris en partant d'argentan. Elle est rénovée ! Vous posez les valises ! Une chambre et une salle de douche wc au rdc et 3 chambres, dressing, wc à l'étage. Une véranda à transformer en future salon d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

À vendre chez arthurimmo. Com presbytère 227 m² de type t7 - 6 chambres avec 1640 m² de terrain venez découvrir cette maison d'habitation de type t7 de 5 chambres à finir de restaurer : ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une pièce de vie, un salon, une cuisine et une chambre. Un escalier bois donne l'accès à l'étage composé d'un palier distribuant 4 chambres. Au dernier étage sous combles, une chambre avec grande pièce à aménager. Sous-sol total avec multiples possibilités dont celle d'aménager une partie en habitation. Le tout sur un terrain de 1640 m². N'hésitez pas à nous contacter : philippe suchet : tél : 06 63 25 92 37 / mail : bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com.

Située dans un village paisible entre Argentan et Flers, cette charmante maison en pierre de 121 m², entièrement rénovée en 2013, offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie traversante de 36 m², baignée de lumière, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une cheminée qui confère une ambiance chaleureuse. Une buanderie de 20 m² et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour la famille. Au deuxième étage, une quatrième chambre, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 16 389 m², agrémenté de dépendances offrant un potentiel d'évolution selon vos projets. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un emménagement immédiat dans cette maison alliant charme de l'ancien et confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 896346.

À vendre – Maison en pierre avec piscine, terrain de 1,6 ha et dépendances – Proximité forêt d'Écouves Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt d'Écouves, cette magnifique maison en pierres et tuiles de pays séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, Salon chaleureux équipé d'un poêle à bois neuf, Suite parentale avec salle de bain privative, Arrière-cuisine, WC indépendants, Superbe véranda double vitrage avec poêle à granulés, offrant une vue dégagée sur le potager et les arbres fruitiers. Étage : Deux chambres confortables, Deux bureaux (idéals pour télétravail ou espace de loisirs), Salle de bain, Mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Extérieurs : Le terrain arboré de 16 224 m² comprend : Une piscine enterrée en parfait état de fonctionnement, Un pool house à rénover, Un verger, un potager et un poulailler. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à l'autonomie. Les grands espaces permettent également d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LISOTTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 686 184 Greffe de ALENCON) 06 23 21 82 44 (réf. 593860 ).

À la Ferté Macé Maison de ville mitoyenne de 92 m² avec jardin et sous sol total. Le tout sur une parcelle de 155 m² proche du centre ville et de toutes les commodités. Entrée sur un dégagement desservant d'une part un espace nuit avec une chambre spacieuse et une salle d'eau et d'autre part une salle salon ouverte sur une cuisine aménagée. De cette cuisine on accéde au jardin sur l'arriére de cette maison. Le prolongement du dégagement de l'entrée permet d'acceder à un WC et à l'escalier vers l'étage. Celui ci est composé d'un dégagement qui dessert 2 grandes chambre avec chacune un espace à usage divers (dressing, bureau, rangement. ). le sol de l'étage est un parquet en chêne massif. Cette maison dispose d'un jardin avec une petite serre et un autre petit local à usage divers. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants et le chauffage est au fuel. Pour une visite, contactez Philippe Suchet au 06 63 25 92 37.

Cette maison située à La Ferté Macé, en France, offre un espace de vie confortable de 61 m². Idéale pour un couple ou une petite famille, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, vous garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine, partiellement ouverte, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle donne directement sur un salon accueillant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Les touches modernes et pratiques de l'espace sont mises en valeur par une décoration sobre et élégante. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès facile aux commodités locales fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. Avec son charme discret et son agencement fonctionnel, cette maison est une véritable opportunité à saisir.

À VENDRE – AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE DE 1873, AU CŒUR D'UN HAVRE DE PAIX Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison ancienne datant de 1873, située dans un environnement paisible, à seulement 11 km d'Argentan, et bâtie sur un vaste terrain arboré de 9 755 m². Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et d'authenticité, tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, avec une pièce de vie spacieuse comprenant un salon / salle à manger agrémenté d'un insert bois, parfait pour vos soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée vous offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier central dessert deux chambres généreuses, dont une avec un coin dressing, idéales pour une vie de famille confortable. Vous y trouverez également une salle de bains pour plus de commodité. Au second étage, un spacieux grenier de 40 m² vous offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé à votre guise : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, ou tout autre projet créatif. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une grande de près de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, ou même projet de rénovation. Un bien rare, chargé d'histoire, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété au cachet unique, à deux pas d'Argentan. Prix : 315 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3210 Euros et 4390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À quelques minutes d'Écouché-les-Vallées, découvrez cette charmante propriété pleine de potentiel nichée dans un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain d'environ 440 m², la maison principale de 51 m² sur trois niveaux offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et cheminée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et des WC, tandis que les combles aménagés accueillent une deuxième chambre cosy. En complément, accessible par l'extérieur, un gîte indépendant d'environ 10 m² avec salle de bain et chambre permet d'accueillir un couple ou une personne en toute autonomie. Cet espace est parfaitement adapté à la location courte durée de type Airbnb et constitue un excellent levier de rentabilité. Ce bien rare combine charme, fonctionnalité et opportunité d'investissement locatif. Idéal pour résidence principale avec revenu complémentaire ou projet d'investissement clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Découvrez cette magnifique maison de 161 m² située à La Ferté Macé. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle offre un espace de vie familial idéal. Le jardin luxuriant et la façade en pierre ajoutent une touche d’élégance à cette propriété. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine traditionnelle équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, accentuée par une cheminée qui réchauffe le cœur de cette maison accueillante. Cette maison est un véritable havre de paix, située dans un quartier calme et verdoyant. Son charme authentique en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bijou à La Ferté Macé. Contactez nous à l'agence ARTHURIMMO Bagnoles de L'Orne au 02 33 37 13 67 ou au 06 63 23 96 30 Mr Mathis Lesage.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Cette propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 228 m², comprenant un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger — à aménager selon vos envies — ainsi qu’un grand couloir desservant trois vastes chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. À l’étage, un appartement indépendant offre deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une salle à manger. Idéal pour recevoir vos proches, proposer un logement locatif ou offrir l’indépendance à un adolescent. Possibilité de réunir les deux logements en ouvrant la cloison qui les sépare, pour créer un seul et grand espace de vie. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air / air réversible, assurant une température agréable toute l’année et de réelles économies d’énergie. La fosse septique est conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais si vous recherchez de grands volumes et un fort potentiel, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, mêlant pierre, bois et authenticité, d'une superficie d'environ 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 895 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda lumineuse d'environ 17 m², offrant une belle vue sur les pâturages et un accès direct à la terrasse, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine récente, aménagée et équipée, un dégagement avec wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage, un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage du bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 684 629 - greffe de laval) christelle delaunay entrepreneur individuel 06 35 13 19 72 - réf. 928884.