Maison à vendre à Saint-Germainmont (08190)

Iad France - Jilian Cartier vous propose : SAINT-GERMAINMONT - MAISON - 136 m² - GARAGE - CONFORT PLAIN-PIED Bien situé à Saint-Germainmont, cette maison de 1984 en bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 689 m², avec jardin et terrasse. Avec ses 136 m² habitables répartis en 7 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et sa bonne luminosité. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation soignée autour d'un séjour vaste et d'un salon conviviaux, complétés par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La maison dispose d'une cuisines et de son arrière cuisine, offrant une grande flexibilité d'usage selon vos besoins. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, un dressing pratique, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, dont un à l'étage pour le confort de tous. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel, combinant un poêle à granulés et des radiateurs. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, un garage complète utilement l'ensemble, ainsi qu'une véranda avec accès sur la terrasse. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jilian Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 889892246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison récente au calme absolu, sans voisin, sur un terrain de 1014 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse de 50 m², un sous-sol complet de 110 m². Un véritable havre de paix à découvrir. La proximité des petits commerces, de deux pôles santé et des écoles à moins de 10 minutes sont un véritable atout. Le pôle scolaire et le collège sont desservis par un bus dont l'arrêt se trouve à 50 mètres de la maison via un chemin privatif. Elle se situe à 8 minutes de Asfeld, 25 minutes de Reims, Rethel, Laon. Les atouts : Espace de vie de 35 m² 5 Chambres entre 11 et 15 m², dont 3 en rez de chaussée 1 salle d'eau par étage avec WC séparé Adoucisseur d'eau Système de chauffage Pergola bioclimatique Un bien rare, prêt à accueillir votre famille ! Prix : 348 000 € Contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr Réf. : 1486-CA Référence agence : 1486.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Magnifique moulin du 17ème siècle de 343 m² environ sur un terrain de plus de 1.85 hectare, avec un lac de 1600 m² environ et une piscine de 10m x 5m. Situé à seulement 30 minutes de Reims, 1 heure de la Belgique et 1h30 de Paris, ce domaine ravira les amoureux de la nature et de l'histoire. Construit en briques, pierres de taille, grès et bois, le moulin se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant accès à trois belles pièces de vie totalisant 65 m² environ, avec une magnifique cheminée. Vous y trouverez également une cuisine, des toilettes, une douche, un coin lecture et une suite parentale de 42 m² environ avec une petite terrasse offrant une vue sur le lac. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes et un dressing de 10 m² environ. Une pièce de 57 m² environ est prête à être aménagée selon vos envies, pouvant servir de salle de jeu ou de sport. Au 2ème étage, un grenier de 336 m² environ sur 3 niveaux vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec une vue imprenable sur le parc. Si vous recherchez un lieu apaisant, chargé d'histoire, entouré de verdure en pleine nature, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'environ 120 m² sans mitoyenneté vous propose de beaux espaces. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie double et lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant, et 2 chambres. À l'étage une grande chambre avec possibilité d'en faire 2 supplémentaires au niveau de la grande pièce palière (26 m²) Le sous-sol total avec étagères offre de multiples possibilités de rangements et stockage. Un garage indépendant vient compléter cette agréable maison. Le jardin entoure la maison, il est arboré et entièrement clos. L'environnement est calme, vous pourrez profiter de la campagne tout en bénéficiant des services de proximité. La maison se situe dans une bourgade agréable et commerçante, avec des écoles jusqu'au collège. Supermaché et pôle médical avec pharmacie. Je suis à votre écoute pour votre projet immobilier, à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 966606.

Amoureux des beaux volumes et des propriétés offrant de multiples possibilités, découvrez ce corps de ferme au charme authentique, implanté sur une parcelle d'environ 2 265 m². La maison d'habitation d'environ 160 m² a déjà bénéficié d'une rénovation et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine à aménager, une belle et vaste pièce de vie, un coin buanderie ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et des toilettes. Un grenier aménageable offre encore de belles perspectives d'évolution et une cave complète l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D. Mais c'est aussi par l'ampleur de ses dépendances que cette propriété se distingue. Une imposante grange d'environ 260 m² au sol, disposant également d'un étage, ainsi que plusieurs appentis portent l'ensemble des dépendances à environ 500 m². Des volumes rares qui ouvrent le champ à de nombreux projets. Artisan, entrepreneur, collectionneur, besoin de stockage ou simplement envie d'espace : chacun pourra imaginer ici son projet. La configuration des lieux pourra également séduire les acquéreurs souhaitant développer une activité touristique, créer des gîtes ou chambres d'hôtes, aménager des espaces de réception ou associer habitation et activité professionnelle sur un même site. Avec sa maison déjà rénovée, ses importantes dépendances, son terrain et son potentiel d'évolution, ce corps de ferme constitue une belle opportunité pour qui recherche bien plus qu'une simple maison : un véritable lieu de vie et de projets. Contactez-moi sans attendre pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506.

À nizy-le-comte, sur l'axe reims / montcornet, venez découvrir cette maison de 110 m² habitables offrant un beau potentiel. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres et conviendra parfaitement à un investisseur, à un projet de location saisonnière type airbnb ou à des primo-accédants. Le bien dispose d'une courette avec appentis, d'un passage latéral pratique pour la sortie des poubelles, d'une cave ainsi que de places de stationnement sur le devant de la maison. La toiture a été refaite en 2008, la maison est équipée de la fibre optique. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour valoriser un bien à fort potentiel. Le tout sur une parcelle de 91 m², proche des commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820801553.

À moins de 25 minutes du coeur de Reims, et 6 minutes de Guignicourt (gare SNCF, collège, commerces. ) cette maison des années 1920 non-mitoyenne a clairement quelque chose en plus : du volume, du cachet et une vraie sensation d'espace dès les premiers pas. Ici, on ne parle pas d'une simple pièce de vie. Vous en avez deux. 43 m² et 44 m². De quoi imaginer un coin réception, un espace plus cosy, une salle à manger conviviale… chacun peut y trouver sa place sans jamais se marcher dessus. À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir une famille sans compromis, avec en complément une seconde salle de bains. Une organisation simple, efficace, qui fonctionne au quotidien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gaz + insert bois, double vitrage… Une base saine et agréable à vivre. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis apporte une vraie tranquillité. La terrasse devient rapidement un lieu de vie à part entière dès les beaux jours. Et pour le côté pratique, le bien dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'un bûcher, d'un local vélo… et d'une cave. Une maison qui coche beaucoup de cases, avec ce petit supplément d'âme qu'on ne retrouve pas partout. Si vous cherchez de l'espace, du cachet et un cadre de vie paisible à deux pas de Reims, vous devez voir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Votre nouveau cocon vous attend à Evergnicourt ! À seulement 20 minutes de Reims, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 68 m², implantée sur un terrain de 332 m, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine équipée et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour chaleureux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant À l'étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit agréable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un garage et d'un atelier ou espace de stockage, un véritable atout pour le rangement ou le bricolage. * 68 m² habitables * Terrain de 332 m² * Cuisine équipée * 2 chambres * Terrasse * Garage avec atelier * Chauffage électrique * Environnement calme * À 20 minutes de Reims Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530414226.

Iad France - Bruno Gervais vous propose : SÉVIGNY-WALEPPE - MAISON - 107 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Sévigny-Waleppe, cette maison de caractère d'avant 1948 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 107 m² organisée en 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau mais aussi une chambre permettant la vie de plain-pied. L'étage distribue 2 chambres, offrant une configuration adaptée à une vie familiale et un grenier aménageable. L'ensemble présente une architecture typique des maisons de la région. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser chaque espace selon ses goûts et ses besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : ÉVERGNICOURT - MAISON - 150 m² Cette maison vous offre une surface totale de 150 m² implantée sur une parcelle d'environ 800 m² La maison se compose, d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie salon salle à manger, 3 chambres une salle d'eau et un toilette séparé. Un sous-sol entièrement aménagé un espace agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une buanderie de nombreux placards, un espace sauna avec douche, un toilette séparé, et d'autres pièces pouvant être utilisées selon vos besoin. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, deux atouts extérieurs appréciables pour profiter des bonnes saisons. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garage en face de la propriété. Contactez moi par téléphone pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de sissonne, 40 min de reims et 30 min de laon, venez vite découvrir cette maison de 70 m² environ sur une parcelle de 898 m². Au -rez-de-chaussée : entrée, couloir, salon, chambre, salle d'eau, toilettes, salle à manger, cuisine. À l'étage : un grenier aménageable de 110 m² qui pourrait offrir une surface habitable supplémentaire pour au moins trois chambres supplémentaires. À l'extérieur : cave voûtée, garage, buanderie, atelier, cour derrière pouvant faire office de terrasse et jardin, vous disposez également d'une très belle grange et de dépendances, d'une cour sur le côté fermée par portail. Bien idéal pour un premier achat, maison avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820801553.

Maison de caractère en pierre blanche – Neufchâtel-sur-Aisne EN Exclusivité ! Située dans le charmant village de Neufchâtel-sur-Aisne (environ 420 habitants), cette élégante maison en pierre blanche semi mitoyenne de 140 m²env, très soignée, offre un cadre de vie paisible et recherché, alliant authenticité, confort et prestations de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique escalier en chêne massif, qui donne immédiatement le ton d'un bien au cachet rare. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et lumineux, sublimé par un joli feu à bois, idéal pour des soirées conviviales. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, offre un accès direct au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un accès à la cave. Au premier étage, une salle d'eau avec WC dessert deux belles chambres, ainsi qu'un espace rangement discret et fonctionnel. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, parfaite pour une suite parentale ou un espace nuit indépendant. Côté annexes, la maison bénéficie de deux garages : un garage côté rue avec porte motorisé, un second garage en fond de jardin, avec atelier et établi, donnant sur l'arrière de la maison. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires assurent confort thermique et économies d'énergie. Le chauffage est assuré par un joli feu a bois complété par un système au fioul. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 203 m², comprenant un jardin cosy, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intimiste et paisible Localisation & commodités : Village de 420 habitants, calme et convivial École primaire à 2 minutes à pied Gare de Guignicourt à 14 minutes Reims à 20 minutes Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, charme de l'ancien et proximité des grands axes. Une maison très soignée, mêlant cachet de la pierre, volumes, luminosité et prestations modernes. Un bien prêt à vivre, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 600506 ).

Maison de village de 107 m² à Sévigny-Waleppe (08220), située dans un environnement paisible, proche des écoles et des commodités. Ce bien se trouve à 25 minutes de Rethel (gare TGV), 14 minutes de Montcornet et 40 minutes de Reims. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre une autonomie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'étage distribue deux chambres supplémentaires lumineuses. Un grenier aménageable de 80 m² permet d'envisager divers projets d'agrandissement, comme la création d'une suite parentale ou de bureaux pour le télétravail. À l'extérieur, la parcelle de 334 m² dispose d'un espace jardin à aménager et d'une place de stationnement. Le bien comprend également une cave et un très vaste garage de type atelier. Cet espace annexe est parfaitement adapté aux besoins d'un artisan, pour du stockage ou pour des passionnés de mécanique. Dossier complet, informations sur les diagnostics et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747.

À vendre – Grande maison de caractère en pierres, 311 m² à Sévigny-Waleppe (08220) Située dans la commune paisible et résidentielle de Sévigny-Waleppe, cette maison atypique en pierres séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement calme. Proche des commerces, écoles et services de proximité, elle bénéficie également d'une situation idéale : à seulement 20 minutes de Rethel et 30 minutes de Laon et Reims. Implantée sur un terrain de 788 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, de dépendances et d'une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine, séjour, salon, bibliothèque, trois chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau, WC, ainsi qu'un studio indépendant (coin cuisine, baignoire, WC), idéal pour accueillir ou louer. - Étage : un séjour lumineux de 49 m² avec un superbe parquet de Versailles, mezzanine, trois chambres, salle de bains, débarras et WC. - Dernier étage : une chambre spacieuse de plus de 20 m². Avec ses 13 pièces dont 7 chambres, ses deux salles de bains, cette maison offre de généreux espaces de vie, une luminosité agréable et un potentiel rare pour s'adapter à tous vos projets ! Les atouts : - Maison de caractère en pierres, pleine de charme - Volumes généreux (311 m² habitables) - Studio indépendant inclus - Terrain de 788 m² avec dépendances et cave - Emplacement calme et proche commodités Un bien d'exception offrant authenticité et de nombreuses possibilités. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747.

Êtes-vous prêt pour LE coup de cœur que vous attendiez ? À seulement 15 minutes de Reims et de l'avenue de Laon / secteur Neuvillette, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée d'environ 230 m². Une maison clé en main, classée DPE C, dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, ouverte sur une terrasse carrelée et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct sur l'extérieur, est complétée par un cellier. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse buanderie de 14 m², qui peut facilement être transformée en chambre avec salle d'eau, permettant de créer un véritable confort de plain-pied. Un WC indépendant et un garage motorisé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain élégante avec baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant. Le dernier étage aménagé offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable avec coin billard, salon, bureau et deux chambres, dont une actuellement aménagée en salle de jeux pour les enfants. Côté prestations : deux poêles à pellets pour un chauffage économique et confortable, cave bétonnée, système de vidéosurveillance, garage motorisé et dépendance de plain-pied rénovée de 17 m² avec accès indépendant, idéale pour un bureau, un atelier ou une profession libérale. Une maison pleine de charme, aux volumes rares et aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, chaleureux et prêt à vivre, à seulement quelques minutes de Reims. Référence agence : 7229.

Belle maison indépendante comprenant au rez de chaussé : entrée avec placard, salon / séjour avec cheminée insert et poêle à pellets, cuisine qui ouvre sur une terrasse et le jardin, chambre, salle de douche, wc indépendant. Garage double. À l'étage : trois grandes chambres, salle de bain avec wc, palier avec placard. Les plus : possibilité d'aménager une pièce au dessus du garage. Grand garage en plus en fond de terrain. Prix charge vendeur 257000 euros charge vendeur dpe e 311 ges b 10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3690 euros 31 / 3/2021 indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 449361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : 819 560 594 saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec jardin à Neufchâtel-sur-Aisne (02190) Située sur la commune de Neufchâtel-sur-Aisne, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle est édifiée sur une parcelle de 505 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon Une véranda apportant un espace de vie supplémentaire Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC À l'étage : Un palier desservant trois chambres Extérieurs et annexes : Une terrasse à aménager selon vos envies Un garage Un jardin agréable et sans vis-a-vis Une petite dépendance Intelligence artificielle utilisée uniquement pour la décoration et l'ameublement de certaines pièces afin de vous aider à vous projeter plus facilement : ( ex 2 chambres sont meublées différemment, une autre murs blancs sur la photo mais bleus en réalité) la disposition des pièces les sols et les volumes n'ont pas été touchés. Informations complémentaires : Chaudière gaz à condensation récente (installée l'année dernière) Assainissement individuel Diagnostics en cours Prix : 165 000 € frais d'agence inclus Un seul numéro : 06 29 94 60 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 06 29 94 60 38, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734.

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Projet de vie à personnaliser – Fort potentiel à 20 min de Reims ! Située sur le secteur recherché de Neufchâtel-sur-Aisne, cette maison individuelle hors d’eau d’environ 138 m² n’attend plus que votre imagination pour prendre vie. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², elle offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, d’investissement ou de projet sur mesure. Un agencement pensé pour le confort : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un rangement sur l'escalier. À l’étage possibilité d’aménager 3 chambres, une seconde salle de bain, un cagibi / dressing et un WC. Côté extérieur, profitez d’un agréable terrain à l’arrière, sans vis-à-vis, idéal pour créer un espace détente en toute tranquillité. Possibilité également de construire un garage indépendant à l’avant de la maison. Un bien à fort potentiel, à aménager entièrement selon vos envies et votre budget. Plans, idées d’aménagement et estimation professionnelle pour une finition clé en main disponibles sur demande. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à 16 min de rethel : grande maison familiale avec dpe c à seraincourt (08220), découvrez cette maison spacieuse de 177 m², proposée au prix attractif de 139 000 €. Une alternative idéale aux prix du marché rethélois. Prestations : performance énergétique : classée en dpe c. Chauffage économique assuré par une pompe à chaleur (clim réversible) et un poêle à granulés. Aménagement : maison offrant une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine, buanderie et espace nuit. Sanitaires : 2 salles de bain rénovées avec des matériaux de qualité (baignoire, douche, vasques en pierre). Capacité : 5 chambres au total. Extérieur : parcelle close de 977 m² avec terrasse. La maison a bénéficié de rénovations structurelles importantes. Quelques finitions de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image. Situation géographique : située à proximité des axes principaux : chaumont-porcien (6 min), rozoy-sur-serre (12 min), château-porcien et rethel (16 min). Pour toute demande d'information ou visite, merci de me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jatin wadhwa, tél. : 06 73 14 91 01, e-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519553747.

François DEBANT vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 idéalement située sur l'axe Reims / Rethel, à Tagnon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux équipé d'un insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une porte-fenêtre vous donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment aménagée, est fonctionnelle et moderne. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de douche récente complète l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 560 m², d'un double garage et d'un abri bois, terrasse. Les menuiseries ainsi que la porte de garage sont récentes, et la toiture est en excellent état, vous garantissant tranquillité et sérénité. La maison est raccordée à la fibre et dispose d'un chauffage électrique en complément de l'insert. Vous profiterez également d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services à proximité : professionnels de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, écoles, services postaux et associations sportives. Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide à la 4 voies permettant de rejoindre Reims en seulement 20 minutes et Rethel en moins de 10 minutes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 949515.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie à la campagne ? Cette maison à rafraîchir, implantée sur un terrain clos de plus de 5 700 m², saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une famille. Côté dépendances, le bien dispose de deux garages permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, d'un atelier, d'un grenier et d'un bâtiment indépendant en fond de parcelle, idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Le terrain en une seule partie, vous propose une terrasse couverte, un verger, une vaste pelouse Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement verdoyant tout en aménageant leur futur chez eux à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Thuel (02340), cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 440 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et convivial, idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 110 m² répartis sur 6 pièces, cette maison de plain-pied comprend 4 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'une chambre, d'une salle de douche, d'un séjour donnant sur une véranda ainsi que d'une arrière cuisine / cellier pratique pour le rangement, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, le grenier offre un beau potentiel d'aménagement et permet notamment la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Un garage complète également ce bien. Cette maison est équipée de volets roulants, offrant un meilleur confort au quotidien, une isolation renforcée et une sécurité accrue. Cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité à seulement quelques pas des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 06 71 11 92 80, E-mail : laurine.maquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006.

À villeneuve sur aisne (guignicourt) commune située à environ 20 kilomètres de reims avec toutes commodités commerces, administrations, maison médicale, crèche, école primaire et collège. Carrefour market, bientôt intermarché. Maison de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée entrée, grand salon-séjour traversant, cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, wc, grand garage, pièce atelier ou rangement. À l'étage couloir, trois chambres, grande salle de douches, rangement. Portail qui ouvre sur le jardin, possibilité de rentrer camping car ou autre. Belle terrasse à l'abris des regards. Prix charge vendeur 199000 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 euros et 5500 indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez legendre jean-françois, au 06 18 05 59 22 ou par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de legendre jean-françois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819 560 594 saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458601- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : 819 560 594 saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE : Dans une commune recherchée offrant un environnement pratique et agréable avec gare, commerces, services médicaux, restaurants et loisirs, découvrez cette propriété rare où le charme de l'ancien se conjugue avec une qualité de vie idéale au quotidien. Développant 9 pièces, elle offre actuellement 6 belles chambres dont une en enfilade. Vous profiterez également d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La vaste pièce de vie baignée de lumière séduira les amateurs de beaux espaces et de convivialité. Ouverte sur une agréable terrasse avec vue sur l'eau, elle offre un cadre exceptionnel et apaisant au quotidien. Le charme opère immédiatement grâce aux matériaux : pierre, parquet ancien. Un magnifique grenier reste encore à exploiter, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche ainsi que d'une seconde salle de douche, apportant confort et praticité pour toute la famille. Les fenêtres du rez-de-chaussée et du premier étage sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, offrant un confort moderne tout en préservant le caractère de la demeure. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle entièrement clôturée, offrant calme et intimité, à proximité immédiate de la rivière de l'Aisne pour un cadre de vie paisible et verdoyant. Une propriété offrant un cadre de vie paisible, parfaitement adaptée à un projet familial, une résidence de charme ou une activité d'accueil.

EXCLUSIVITE Située dans un quartier calme et agréable de Villeneuve-sur-Aisne, proche du Golf, cette maison individuelle de plain-pied de 92 m² environ de surface au sol offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, aménagée pour allier convivialité et praticité. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau rénovée, ainsi que des WC indépendants. Cette maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : cuisine, salle de bains, installation électrique et isolation ont été refaites, vous permettant d'emménager en prévoyant la finition de 2 chambres à mettre à votre goût. Atout majeur de la maison, la véranda vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l'année, offrant un agréable espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage avec accès aux combles pour un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une vaste cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts de ce bien : Maison individuelle de plain-pied 3 chambres (dont 2 à finaliser) Cuisine, salle de douche, électricité récentes Électricité et isolation récentes Garage avec accès aux combles Plusieurs places de stationnement.