Maison à vendre à Saint-Ange-et-Torçay (28170)

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété offrant plus de 225 m² habitables avec une longère entièrement rénovée de 148 m² habitables, accompagnée d’une annexe indépendante de 81 m² construite en 2011, le tout sur un terrain clos et arboré de 6 279 m². La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée, un double séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bain, WC séparé. À l’étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC. L’annexe indépendante de 81 m² où vous aurez l’opportunité d'aménager à votre goût l’intérieur, comprend, une entrée, une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations : un jardin verdoyant, clos et arboré avec arbres fruitiers, grand garage avec étage, buanderie / arrière-cuisine, chaufferie, carport, cave voûtée, deux bassins, pré clôturé, grand espace de stationnement pour véhicules et utilitaires.  Les atouts de la propriété :   Rénovation complète réalisée par expert en bâtiment Annexe d’habitation indépendante Électricité, eau, raccordement annexe ok Beaux volumes et excellente luminosité Nombreuses dépendances et espaces de stockage Environnement calme et sans vis-à-vis Idéal résidence familiale, activité de gîte, location saisonnière ou réception. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Située dans la paisible commune de Saint-Ange-et-Torçay, entre Tréon et Châteauneuf-en-Thymerais, cette longère typique (poutres, tomettes, matériaux anciens) séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. D'une surface habitable 189 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de nature. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte de 47 m², une salle d’eau, des toilettes sèches, un salon cosy ainsi qu’une grande chambre parentale avec un accès direct au jardin. À l’étage, un large palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace modulable pouvant accueillir une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. La maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et sa serre lui confère un charme supplémentaire en jardin d'hiver, ou pièce pour se détendre et admirer le jardin. La dépendance, parfaitement adaptée à une activité indépendante, à un logement d’appoint ou à un projet de rapprochement familial ou à un gite, se compose d’une pièce de vie de 33 m², de deux chambres, d’une salle de bains avec sauna et WC séparés. Le terrain de 1 700 m², arboré et calme, permet de profiter pleinement de la campagne environnante. Une cave voûtée, un atelier et un chalet viennent compléter l’ensemble. Côté équipements : fibre optique, chauffage au fioul, fosse septique individuelle, rangements pratiques, espace indépendant pour les voitures et abri bois. Les + : Avec sa vue dégagée sur la campagne, cette propriété offre un cadre de vie serein. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de charme, à la recherche d’un lieu de vie authentique, ou pour trouver l'inspiration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane bretillard vous propose : charmante maison de campagne avec vaste jardin à 16km de dreux, 14km de vernouillet et 12km de châteauneuf-en-thymerais. Située dans la paisible commune de fontaine-les-ribouts, cette charmante maison de campagne sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1980, la propriété développe une surface habitable d’environ 195 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose de : deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, une salle de bain, un séjour lumineux, une cuisine, un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez : deux chambres en enfilade, une grande chambre, une salle de bain avec wc. Implantée sur un terrain arboré de 1 246 m², la maison bénéficie d’un vaste espace extérieur propice à la détente et aux moments en plein air. Bien que nécessitant un rafraîchissement, la maison offre un fort potentiel de modernisation, permettant de l’adapter pleinement à vos envies et à vos besoins. Côté équipements, elle dispose : d’un assainissement individuel (fosse septique), d’un système de chauffage individuel performant combinant poêle à bois et pompe à chaleur de 2022, garantissant un confort optimal toute l’année. Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison pleine de charme dans un environnement verdoyant et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Genevier vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans le village de Saulnières (école), offrant un cadre de vie paisible et agréable à proximité des communes de Tréon (commerces. ), Châteauneuf-en-Thymerais (10kms) et de la ville de Dreux (15mn). Avec une superficie totale de 60 m², ce pavillon bénéficie d'un terrain spacieux de 1116 m² entièrement clôturé et fermé par un portail, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre confortable de 11 m² avec dressing et d'un bureau de 8 m² pouvant faire office de deuxième chambre d'appoint. Une salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC offre tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 1965 et en bon état général, celle-ci saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée ainsi que son potentiel d'aménagement. Les propriétaires pourront profiter d'un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage de 30 m² en sous-sol est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L' exposition SUD EST apporte une luminosité naturelle à l'intérieur de cette maison et permet de béneficier des rayons du soleil tout au long de la journée en profitant de la terrasse de 30 m². Cet environnement calme et verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne nécessitant pas de travaux, ce pavillon est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Les points forts de ce bien : - Maison clef en main. - DPE en D grâce notamment à ses menuiseries PVC, son chauffage électrique et sa bonne isolation. - Grand terrain très agréable avec peu de vis-vis laissant la possibilité d'aménagements futurs. - Localisation paisible à proximité immédiate des commodités. - Assainissement collectif. - Garage en sous-sol. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère conviviale et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Dans un très beau village où il fait bon vivre, loin de l'agitation mais proche de tout l'essentiel, le bus à deux pas, l'école à proximité, c'est dans ce cadre de vie idéal que cette maison de caractère de 131 m² environ à Maillebois, à 10min de Châteauneuf en Thymerais vous accueille avec ses volumes généreux. Le quotidien s'organise facilement, et une belle histoire de famille peut commencer ici. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, prolongée par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un couloir avec placards intégrés, au charme indéniable avec sa tomette d'origine, dessert une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier en parquet chêne distribue trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une belle cour pavée fait le lien entre la maison et la dépendance, offrant un espace extérieur intermédiaire plein de charme. Cette dépendance comprend buanderie, salle de jeux et grenier, idéale pour un usage familial ou un projet d'aménagement. Un atelier et un garage attenant complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 672 m² environ, avec un grand jardin arboré sans vis-à-vis où règne un calme absolu, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Il ne manque plus que vous, venez pousser la porte, le reste parlera de lui-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Sur la commune de Saulnières, au lieu-dit Les Bretonnières, venez découvrir cette maison ancienne offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située, elle se trouve à seulement 14 km de Dreux et 12 km de Châteauneuf-en-Thymerais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine, de trois chambres dont deux en enfilade, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Les combles offrent de belles possibilités d'évolution. Un premier aménagement a déjà été réalisé avec une pièce existante et une arrivée d'eau en place, permettant d'envisager aisément la création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 394 m² ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou divers projets annexes. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature. cette propriété a le potentiel de devenir un véritable havre de paix. Cette maison séduira les amateurs de bien de caractère et les porteurs de projets d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : Longère de Caractère à Maillebois Découvrez cette magnifique longère française en pierre située à Maillebois, offrant un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort contemporain. Avec une surface habitable de 189 m² et un terrain de 1744 m², cette propriété est un véritable bijou à découvrir. La longère se compose de 4 chambres dont une à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles de bains bien aménagées complètent l'espace nuit. Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, la cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que la terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Les pièces de vie sont pensées pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs en famille. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La longère est en bon état général et présente un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser encore davantage cet espace exceptionnel (combles aménageables) Proche des Yvelines et la Normandie c'est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette magnifique longère à Maillebois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d une commune paisible, ce bien de 15 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 570 m², cette maison dispose d une pièce à finir d agencée ainsi qu une petite pièce avec une douche neuve. Idéale pour une personne seule ou un couple en quête de simplicité. Une mezzanine complète ce bien, permettant d avoir un coin nuit et un espace de rangement. Cette maison ne répond pas en l état aux critères d habitabilité. Des travaux sont à prévoir pour être habitable, l installation d un évier, d un WC, d une vasque et le raccordement à un assainissement à créer. Électricité refait à neuf, fenêtres double-vitrages et porte neuve en aluminium, volets neufs en bois. L exposition ouest-est permet de bénéficier d une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil le matin, tout en savourant le coucher de soleil le soir. Le terrain offre de nombreuses possibilités d aménagement : jardin, espace de détente ou potager, laissez libre cours à vos envies. Le PLU permet d envisager un agrandissement de la maison. Ce cocon, situé dans une zone calme, garantit sérénité et intimité, loin du tumulte urbain. Enfin, sa localisation stratégique à 1H de Paris, entourée de zones commerciales à 10 min en voiture, permet d accéder facilement aux commodités, tout en préservant un environnement apaisant. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de simplicité. Une maquette interactive et deux photos en home staging virtuel (avant / après) vous sont proposées sur mon site afin de vous projeter dans cette pièce à finir d aménager, flasher le QR Code qui se trouve parmi les photos. Pour la visiter contactez-moi au 06 65 65 25 99 - Sandrine Dachary - A La Lucarne de l Immobilier Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.52% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 272, soit D, GES : 10, soit B. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85138.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : En exclusivité iad, à 1 km de Tréon, 10 de Vernouillet Maison récente (2014) de plein pied offrant une belle pièce à vivre de 36 m², cuisine ouverte sur salon équipée, trois chambres (10,10 et 9 m²), une salle de bain et une buanderie. Très bon DPE car maison récente (estimation de chauffage annuel entre 450 et 600€ l'année), ballon thermodynamique, et pompe à chaleur installée il y a 2 ans. Combles totalement aménageables, pouvant offrir un étage avec des chambres supplémentaires. Terrain de 411 m². Tout à l'égout, fibre, vide sanitaire 80 cm 2 min de Tréon et de ses commerces et écoles, 10 min de Vernouillet, venez poser vos valises. La maison est totalement rafraichie pour la vente. Tout sera blanc pour une projection plus facile, et une personnalisation aisée. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine millien vous propose à seulement 15 min de dreux cette maison de plain-pied de 2014, produit rare sur la marché ! Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine moderne, aménagée, équipée et ouverte, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres avec dressing. Fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur (2021), vmc, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos d'env. 430 m² clos et arboré avec cabanon de jardin en dur. Dpe : a - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 198000 euros dont 4.21% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 190000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 519 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : LONGERE pleine de charme à rénover – jardin sans vis-à-vis - Aunay-sous-Crécy Longère de caractère offrant 149 m² habitables sur un terrain de 1 049 m², avec jardin à l’avant et à l’arrière, à l’abri des regards. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminée, beaux volumes, et par le potentiel d’aménagement qu’offre ce bien, idéal en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée : Salle à manger avec poêle à bois et coin cuisine Pièce de 18 m² pouvant accueillir une cuisine (arrivées prévues) ou une chambre Salon avec cheminée ouverte Chambre spacieuse d’environ 20 m² Salle d’eau de 13 m² WC avec chaudière À l’étage : Pièce palière Grande chambre Salle d’eau avec WC Deux chambres en enfilade Environnement : Située à 10 minutes de Dreux (gare), à 3 minutes de Tréon (école et commerces), à 1 heure de Porte d'Auteuil et à 30 minutes de Chartres. Équipements : Chaudière gaz neuve, double vitrage, VMC, cave en sous-sol, garage et appenti. Un bien offrant un beau potentiel, à remettre au goût du jour selon vos envies, sans vis-à-vis. Si vous recherchez un projet d'aménagement dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, cette maison à Aunay-sous-Crécy pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 km de Châteauneuf-en-Thymerais, 26 km de Chartres et env. 1h40 de Paris, cette longère issue d'un ancien presbytère du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible dans un village avec ramassage scolaire. Sur un terrain clos et arboré de 1 296 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant, terrasse bois autour du bassin et terrasse pavée à l'arrière, ainsi qu'une dépendance technique. La maison comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie et une chambre actuellement utilisée en bureau. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre, alarme, portail motorisé et assainissement individuel complètent ce bien de charme, idéal en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

À 5 km de Châteauneuf-en-Thymerais et env. 1 h de Paris, cette propriété de caractère du XIXe siècle s'étend sur plus de 1,5 hectare dans un cadre paisible, à l'abri des regards. La maison lumineuse offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un bureau, plusieurs chambres, salles d'eau et un grenier aménageable. Double vitrage et pompe à chaleur (DPE D). Les extérieurs accueillent des installations complètes : manège couvert, carrière drainée, nombreux boxes, paddocks, selleries, caves voûtées, mare, ancienne tour en pierre et grands bâtiments de stockage. Un espace chenils, situé à env. 100 m des habitations, permet une activité canine indépendante. L'ensemble se prête à de nombreux projets : activité équestre, gîtes, chambres d'hôtes, ferme pédagogique, médiation animale, élevage, collection de véhicules avec transformation possible du manège en hangar d'exposition. Commerces, écoles et collège à quelques minutes, Dreux à 20 min, Chartres à 25 min. Un lieu rare, adaptable à vos envies de vie et d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Maison neuve à construire pepino_4ch_105_v1 ville de 2700 habitants : - ecole maternelle, primaire, collège à pied, - commerces centre-ville à pied, - carrefour market et aldi à 500 m, - equipement sportif, gymnase, terrains foot… - a 18 min de la rocade de chartres belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres (105 m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire ajonc_4ch_93_v2 commune de 930 habitants : - a 15 min de la rocade de dreux, - a 20 min de la rocade de chartres, - a 20 min de la gare de dreux, - a 3 km du collège, - a 4 km de l'école maternelle et primaire, - commerces centre ville à 4 km, carrefour market, aldi… - médecins généralistes, infirmières, kiné, pharmacie… - equipements sportifs, gymnase à 3 km, - nombreuses associations à chateauneuf-en-thymerais, - périscolaire : 7h30-19h - accueil de loisirs à 5 min (7h30-18h30), belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Belle Maison à Laons –type longère Idéal pour une Vie de Famille Située dans la ville de Laons, cette maison individuelle offre un très bon cadre de vie pour une famille en quête de confort et d'harmonie. Construite en 1840, cette demeure pleine de charme propose une surface habitable de 135 m² répartis sur 2 étages. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une très belle cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, et un WC et une grande chambre. Vous trouverez également une buanderie et cave au sous sol pour plus de praticité. Au premier étage, trois chambres offrent des espaces lumineux et accueillants, un palier et. une salle de bain, * Avantages : * - Vaste terrain de 1197 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Charme authentique de l'ancien allié au confort moderne - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité ou vous aurez la possibilité d'aménager cet espace (salon, salle de sport ou autre) - Deux petites dépendances (anciens boxs) - Proximité des commerces, des écoles et des commodités * Localisation : * d Profitez de la tranquillité dans le village Laons tout en restant proche des commodités quotidiennes à environ 12 mn de Dreux et de la N12. * Opportunité à Saisir : * Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joanne grignon vous propose : charmante longère de 144 m², située dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes. À seulement 5 minutes de châteauneuf (commerces, écoles), profitez également de la forêt et du golf à proximité immédiate.  elle offre un vaste salon-séjour de 45 m² et une cuisine entièrement équipée qui reste pour la vente, incluant son piano de cuisson. Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite au rdc. Côté extérieur, un terrain clos de 793 m² avec une terrasse de 100 m² et un garage double.  atouts : poêle à granulés, adoucisseur, aspirateur intégré, alarme, dpe c. Accès : 20 min de la gare de dreux, 25 min de chartres et 1h15 de paris.  un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Charmante Maison Familiale au calme à Tréon à 5mn de Dreux. Cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espaces verts. Bien entretenue, cette maison de caractère de 105 m² (94 m² loi carrez) est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1148 m². Elle se compose au RDC un bel espace de vie, une cuisine moderne et équipée, un beau séjour, une charmante entrée et une buanderie avec wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec une mezzanine et une salle d'eau. Des travaux d'améliorations sont à prévoir pour améliorer le DPE de la maison. Une chaufferie, un poulailler et un abris de jardin complètent ce bien. Le terrain extérieur est un véritable havre de paix, avec un grand jardin où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Un espace extérieur idéal pour des barbecues en famille. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au réseau de tout-à-l'égout, assurant un quotidien pratique et connecté. La résidence est sécurisée avec un interphone. Cette maison, en bon état général, elle offre de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Si vous recherchez une maison chaleureuse, avec un bel espace extérieur, dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : * Charme et Authenticité - longère de Caractère à Boissy-en-Drouais * Dans le charmant village de Boissy-en-Drouais, découvrez cette longère de caractère datant de 1850, répartie sur deux étages et offrant une surface au sol de 160 m² et de 113 m² loi carrez. Un studio de musique ou salle de cinéma est accolé à cette longère. * Descriptif des Pièces * Cette demeure offre un total de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie, ainsi que 2 salles d'eau pour votre confort. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour préserver le charme et l'authenticité de cette maison. * Avantages * - un studio de musique - Terrain spacieux avec jardin paysager de 700 m² - Emplacement idéal dans un village pittoresque - Bon état général de la maison - Proximité de la ville de Dreux située à seulement 8 km * Informations Complémentaires * La maison est équipée d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et aux granules de bois, ce qui assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un interphone garantit la sécurité des lieux, et une place de parking est disponible sur la propriété. * Opportunité à Saisir * Avec un potentiel certain, cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de l'ancien. Prévoyez quelques travaux pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire votre cocon douillet. N'attendez plus pour visiter cette longère à Boissy-en-Drouais. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Boré vous propose : Sur la commune de TREON, venez poser vos valises dans cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et des équipements la rendant peu énergivore. Sur un sous-sol total, vous entrez dans un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés de 2021, prolongé d'une véranda isolée et chauffée. La cuisine est équipée et dînatoire. Pour compléter le rez-de-chaussée, trois chambres, un WC et une salle d'eau permettent de vivre sans avoir à monter à l'étage. Vous accédez à ce dernier par un escalier menant à une pièce palière desservant deux vastes chambres et une salle d'eau avec WC. La partie habitable est d'une superficie de 177 m² chauffée à la fois par le poêle à granulés et la pompe à chaleur air-air utilisable toute l'année puisqu'elle est réversible. Les fenêtres équipées de volets roulants électriques à télécommandes sont en PVC double vitrage. Le sous-sol est accessible aux voitures et permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Il comprend aussi une partie buanderie avec ballon d'eau chaude et onduleur gérant les panneaux solaires. Ces derniers facilitent l'autoconsommation électrique mais aussi la revente d'électricité (environ 600 euros / an). Vous apprécierez le calme du voisinage puisque la maison se trouve dans une rue en impasse. La vue depuis la véranda est dégagée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Boré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Charmante Maison de ville de 94 m² avec cour en centre ville à Châteauneuf-en-Thymerais Idéalement agencée sur 2 étages, cette maison de 94 m² au sol et de 76 m² loi carrez est composée : Au RDC, un garage avec une chambre au dessus, une arrière cuisine, une cuisine, un séjour donnant sur la cour. À l'étage, un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc Côté extérieur, une petite cour très bien aménagée vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments en famille ou entre amis. Idéalement située à Châteauneuf-en-Thymerais, vous pourrez profiter des commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé et authentique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de centre ville à Châteauneuf-en-Thymerais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette maison pleine de charme ! Venez découvrir cette maison de campagne entièrement rénovée, située à Le Boullay-les-Deux-Églises, à seulement 11 minutes de Châteauneuf-en-Thymerais et 16 minutes de Dreux. Implantée sur un joli terrain arboré de 3 951 m², cette propriété de caractère offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison d'environ 177 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle à manger, Un salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, Une buanderie, Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : Une grande chambre offrant un espace de repos confortable, un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, espace détente ou facilement transformé en seconde chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace de jeux, potager ou encore accueil d'animaux. Les prestations sont complétées par un triple garage, apportant un confort appréciable pour le stationnement et le stockage. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés performant, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de la campagne eurélienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy Pelletier vous propose : Pavillon familial de 105 m² – Agrandissement possible avec des combles aménageables Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant pavillon de 105 m² construit en 1975 et agrandi en 2018, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un poêle à pellets apporte confort et convivialité à cet espace de vie chaleureux. La partie nuit comprend une belle chambre de 16 m² ainsi que deux autres chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Depuis le séjour, accédez à une agréable terrasse en bois sur pilotis offrant une vue dégagée sur les champs et un cadre sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol propose de nombreux atouts supplémentaires avec une pièce pouvant être dédiée à une activité professionnelle, idéale pour du télétravail. Ainsi qu’une buanderie et de vastes espaces de rangement. Atout rare : les combles offrent environ 50 m² aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine hors sol en bois fera le bonheur des petits et des grands. Côté commodités, l'emplacement est particulièrement recherché : la gare de Dreux est accessible en seulement 10 minutes en voiture, un Carrefour Market récemment ouvert se situe à seulement 140 mètres, et le village dispose de nombreux services de proximité : médecin, dentiste, kinésithérapeute, pharmacie ainsi que l’école élémentaire accessibles à pied à environ 600 mètres. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité, potentiel d'évolution et proximité immédiate des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve à construire laurier_3ch_91_v1 dans cette commune en plein développement. Treon est une charmante commune pittoresque et prisée qui dispose d'une école maternelle et primaire, de commerces de proximité avec sa boulangerie, sa boucherie, son salon de coiffure, sa maison médicale, sa superette carrefour et un accès facile aux transports (par le bus n°7s direction cité scolaire ou debussy). Situé à moins de 10 minutes de dreux et à moins d'1h30 de paris, vous profiterez d'un cadre de vie calme et de qualité tout en bénéficiant des pôles économiques et commerciaux des grandes villes. Idéal pour une vie de famille ! Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre 91 m² habitables avant agrandissement, pensés pour le confort et l'intimité. Son véritable atout ? Une pièce de vie en l tournée vers l'arrière, ouverte sur le jardin, à l'abri des regards. En bonus : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cadre de vie, prêt à s'adapter à vos besoins. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Belle maison ancienne, d'une surface au sol de 100 m², très bien entretenue située au calme à 3 minutes de tréon et 10 minutes de la gare de dreux, écoles sur la commune. Le rdc est composé d'une belle grande cuisine dinatoire, d'un salon coconing, wc indépendant et d'une grande salle d'eau pouvant être réaménagée en chambre et pièce d'eau. L'étage accueille 3 grandes chambres. Une magnifique cave voutée et un double garage de 30 m² complètent ce bien. Cuve d'eau de pluie de 3500 litres pour arroser le jardin. Qualite du batiment / sans vis a vis / lumineuse / tranquilite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520 940 677.