Maison à vendre à Rouvroy-sur-Audry (08150)

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Magnifique pavillon individuel de plain-pied construit en 2026, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les champs. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions (environ 11 m², 12 m² et 13 m²), ainsi qu'une superbe salle de bain entièrement carrelée et meublé, comprenant baignoire et douche à l'italienne. Le bien dispose également d'une buanderie indépendante, d'un garage isolé et carrelé de 19 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain est déjà aménagé avec des espaces gravillonnés et végétalisés, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des extérieurs. Afin de parfaire l'ensemble, certaines finitions seront réalisées avant la vente, notamment la pose du meuble de salle de bain ainsi que l'installation des clôtures extérieures. Aucun travaux à prévoir, cette maison récente séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et confortable dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : * BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR * Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette charmante maison de 140 m² sur un vaste terrain de 2561 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Partiellement rénovée, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine, une salle de douche, un WC, une pièce d'eau supplémentaire avec lavabo, une chambre. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable au dessus de 180 m² environ. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'un beau garage de 50 m². Le vaste terrain de plus de 2500 m² vous permet d'aménager un magnifique espace extérieur, de vous régaler des arbres fruitiers et pourquoi pas d'y installer une magnifique piscine. Orientée vers le nord et l'est, la maison profite d'une luminosité naturelle optimale. Implantée dans un paisible village à 5 minutes de Rouvroy-sur-Audry, 15 minutes de Signy l'Abbaye ou encore 24 kms de Charleville, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison pleine d'authenticité représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur-mesure. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy- sur Audry, à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison en pierre allie charme de l'ancien et beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - couloir desservant trois chambres spacieuses de 15 m², 19 m² et 18 m² - un espace dressing / buanderie - une salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 82 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur LE +: - Studio indépendant avec entrée privée de 55 m², coin cuisine, idéal pour un projet locatif ou profession libérale. Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert cheminée en bois et électrique - Taxe foncière : 570 euros / an (à confirmer) Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de 185 m² avec plus de 200 m² d'agrandissement ! Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Idéale pour les amoureux de la rénovation à la recherche de tranquillité et d'un projet à personnaliser. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine avec accès au garage et à l'extérieur - Au premier étage : Quatre grandes chambres dont deux avec douche et chacune équipée d'un point d'eau. - Au second étage : Un vaste grenier à aménager d'environ 110 m². - Espaces extérieurs et annexes : Un garage attenant Un atelier au dessus du garage Un terrain en hauteur Des travaux sont à prévoir mais un gros potentiel d'aménagement ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité venez découvrir à Cernion, charmante maison individuelle de 120 m² habitable sur une parcelle de 610 m² située dans un environnement paisible et très agréable. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son bel espace de vie. La terrasse et le jardin de 338 m² constituent un véritable atout et seront parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. À l'Intérieur vous y trouverez : - Au Rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant un accès direct sur la terrasse, ainsi qu' un WC indépendant - A l'Etage : 3 grandes chambres (17 à 23 m² environ), une salle de bains (baignoire et douche) Un garage avec porte motorisée de 45 m² (2VL) et une buanderie de 16 m² (possibilité de créer chambre au RDC), ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cet endroit un véritable cocon. DPE E Chauffage : électrique et poêle à granulés Toiture : tuiles rouges en bon état Fenêtres PVC double vitrage Taxe foncière 385 euros / an environ Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous pourrez emménager et profiter de suite de votre nouvel espace de vie Ne manquez pas cette opportunité, pour en faire votre Résidence Principale, ou Locatif avec un bon rapport. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village à Cernion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé dans un petit village au calme absolu, à proximité de Rouvroy sur Audry et à 30 minutes de Charleville Mézières (08), venez découvrir ce corps de ferme à haut potentiel. Cette propriété de plus de 700 m² se compose comme suit : - Une maison de 137 m² offrant un beau volume de vie, à rafraîchir pour révéler tout son cachet avec : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 19 m², un séjour de près de 30 m², une chambre de plain-pied (19 m²) et une salle d'eau adaptée (PMR) avec WC. À l'étage : une chambre XXL de 40 m² et une pièce attenante Au second étage : un grenier à isoler et aménager - Des annexes de 500 m² : c'est l'atout majeur de cette propriété puisque les anciennes structures agricoles offrent des possibilités infinies. Ecuries, étables, entrepôts, ateliers, garage. - Sur l'extérieur : une cour centrale / jardin nichée au coeur des bâtiments, offrant un espace privé et protégé, sans vis-à-vis. - Trois caves accessibles depuis les bâtiments. Informations complémentaires pour la maison : - DPE en F - Toiture : ardoises naturelles - Chauffage : fioul et bois - DV PVC blanc - Taxe foncière : à confirmer Un bien idéal pour un artisan, un projet de gîtes, une exploitation agricole ou encore un projet personnel de rénovation complète ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT G indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé au coeur du village paisible de Blombay, à seulement quelques minutes de Rouvroy sur Audry et 30 minutes de Charleville Mézières (08), découvrez cet hangar agricole implanté sur plus de 1000 m² de terrain et offrant un potentiel de transformation exceptionnel ! Informations principales : - Un plateau principal de 213 m², idéal pour un projet de rénovation totale ou partielle - Une construction en pierre et parpaings apparents offrant une structure saine et un cachet unique - Une pièce attenante, parfaite pour une future extension, un atelier ou un cellier. La vente ne s'arrête pas aux murs et inclut trois terrains attenants, pour une surface totale de plus de 1000 m². Un bel espace vert pour créer votre jardin en pleine nature ardennaise ! Informations complémentaires : - sol béton - tôles en métal + ardoises - plafond bastaings bois - DTA réalisé le 4 mai 2026 (présence d'amiante) - Arrivée d'eau déjà présente - Tableau électrique indépendant à prévoir Que vous soyez un artisan à la recherche de stockage, ou un particulier souhaitant créer une résidence principale de caractère, ce lieu est une page blanche qui n'attend que votre vision ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Taton vous propose : Charmante Maison Individuelle de 107 m², très bien isolée, avec Cour et Garage, et terrain non attenant à Rimogne Laissez-vous séduire par cette maison, offrant un confort de vie optimal en été comme en hiver et des espaces généreux pour toute la famille. Construite avant 1948, en pierres et briques, rénovée avec des matériaux de qualité. Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, un Salon Séjour, avec poële à bois, une salle de douche et WC séparé. À l'Etage, 3 belles chambres, dont une avec placard, chacune offrant un bel espace de détente Une salle de bain, un autre WC séparé, puis accès à un grenier avec possibilité de créer d'autres pièces. Un grand garage donnant accès à la cour, plus terrain non attenant. Toute la maison est équipée de radiateurs électriques Oliger. Raccordement Assainissement Collectif. Aucun travaux à prévoir. Taxe Foncière : 625 euros La commune de Rimogne dispose de toutes les commodités, Maison de Santé, magasins, écoles, collège, boulangeries, coiffeurs etc. Accès A304, Charleville-Mézières à 15 mn, ainsi que frontière Belge. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Demeure de caractère du XIXe siècle – 255 m² habitables – Parc arboré et clos de 2 500 m² Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette élégante bâtisse développe environ 255 m² habitables et séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de volumes exceptionnels. Édifiée sur une parcelle entièrement close et cadastrée de 2 500 m², cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur une agréable terrasse bien exposée et le jardin entièrement clos. Vous y découvrirez également : - un salon indépendant de 25 m² pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied, - une vaste cuisine équipée d’environ 20 m² entièrement équipée, - une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, - ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille un confortable espace nuit composé de : - quatre belles chambres aux volumes remarquables, de 15 à 25 m², - de nombreux rangements intégrés, - une seconde salle de bain, - un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon privé, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Un vaste grenier d’environ 70 m² isolé complète cette propriété et laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Garage de 32 m², chaufferie de 18 m² ainsi qu'une cave. À l’extérieur, la propriété dispose également d'un garage supplémentaire de 35 m². Prestations : - menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, - toiture en ardoise fibre-ciment en bon état, - chauffage central au fioul (Saint ROCH 2003 entretenue) et insert à bois tubé et ramoné - Adoucisseur - vmc hygro Une demeure de charme rare sur le marché, idéale pour une résidence familiale de standing, une maison secondaire pleine de caractère ou un projet de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet – Capifrance vous propose en exclusivité cette authentique maison traditionnelle ardennaise située au cœur du charmant village de Thin-le-Moutier. Édifiée sur un terrain de 726 m², cette maison en pierre construite au début des années 1900 développe environ 130 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes. Composition du bien Rez-de-chaussée : • Cuisine : 18,93 m² • Arrière-cuisine : 9,27 m² • Pièce de vie : 33,09 m² • Pièce : 31,36 m² • WC • Cave : 8,55 m² Étage : • Chambre 1 : 15,55 m² • Chambre 2 : 19,06 m² • Chambre 3 : 12,20 m² • Deux grands greniers aménageables : ◦ Grenier 1 : 18,76 m² ◦ Grenier 2 : 36,73 m² Les atouts du bien Maison en pierre pleine de charme Double vitrage installé Isolation murale existante Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Terrain de 726 m² Cette maison nécessite une rénovation complète mais constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un logement à leur image. Un cadre de vie agréable Thin-le-Moutier séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que par ses nombreux services de proximité : école, boulangerie, boucherie, salon de coiffure et commerces du quotidien. Le village bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'animations conviviales tout au long de l'année. Situé à proximité de Charleville-Mézières et de l'autoroute A304, il permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers ainsi que la Belgique. Le célèbre Lac des Vieilles Forges, à une vingtaine de kilomètres, vous offrira de nombreuses activités de loisirs et de détente. Maison à rénover avec un fort potentiel – Une opportunité à saisir rapidement ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 918957.

Iad france - laurence taton vous propose : dans le paisible village de flaignes havys, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover complètement, composée, d une habitation avec : au rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et wc. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, caves, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. Dpe f classification ges c taxe foncière environ 350 euros cette maison de village à flaignes-havys est une opportunité à ne pas manquer, soit pour en faire votre habitation principale, ou un investissement locatif annuel, ou saisonnier. Proche de maubert fontaine, communes avec toutes commodités. Merci de me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Thin le moutier. Maison en bon état comprenant en rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc. À l'étage : palier, salle de douche avec wc, 3 chambres, grenier aménageable. Combles et garage.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : * Charmante Maison de Village avec Garage, Terrasse et Jardin à Haudrecy * Nichée au cOEur du pittoresque village de Haudrecy, cette magnifique maison de village datant de 1826 saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 193 m² de surface habitable sur une parcelle de 620 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. * Description et répartition des Pièces * Rez-de-Chausée : - 2 espaces Salon - 1 Salle à manger - 1 Cuisine séparée - 1 WC - 1 buanderie - 1 cellier donnant accès au garage - accès caves voûtées Etage : - 4 Chambres - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 dressing - accès au grenier Extérieur : - 1 Terrasse exposée sud - 1 kota finlandais - jolie pelouse avec arbres * Avantages * La maison dispose d'un très grand garage - grange pour une capacité de trois véhicules, idéal pour faciliter le stationnement en toute sécurité. Ce garage donne sur un espace grange offrant de multiples possibilités d'aménagements, stockage. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin et ses arbres donnent offre un espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. * Informations Complémentaires * La maison possède un étage et un grenier offrant ainsi une répartition optimale des espaces. Son état général est bon offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. * Équipements * - Fibre optique pour une connexion internet performante - Chauffage individuel avec pompe à chaleur installée en 2020, consommation électrique tout compris 2561€ sur 2025 - Kota finlandais pour partager des moments conviviaux * Localisation * Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette charmante maison de village à Haudrecy constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et des équipements modernes, le tout sur un agréable terrain d'environ 736 m² avec serre. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Vous profiterez également d'un salon indépendant ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant directement sur une grande véranda chauffée, équipée de moustiquaires et d'un volet électrique pour un confort optimal en toute saison. Une vaste salle de bain complète ce niveau, avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Côté technique, la maison dispose d'une chaufferie fonctionnelle en deux espaces comprenant une chaudière à granulés avec silo d'une capacité de 4,2 tonnes et alimentation automatique, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un système ingénieux d'alimentation en eau via un puits, avec possibilité de basculement sur le réseau communal. L'électricité a été refaite récemment, apportant un confort et une sécurité supplémentaires. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing et une autre avec deux espaces de rangement pouvant faire office de dressing. Le second étage accueille une très grande chambre, facilement divisible selon vos besoins. Un vaste grenier sur dalle, réparti en trois parties pour environ 130 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un grand garage traversant de 80 m² équipé d'une porte motorisée et d'une demi-fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, ainsi qu'une cave voûtée d'environ 20 m². Les prestations comprennent également des menuiseries en double vitrage aluminium, principalement en baies coulissantes, et une toiture en ardoise naturelle, conforme aux exigences d'un secteur classé. À noter : assainissement individuel non conforme, avec un projet de raccordement au tout-à-l'égout prévu par la commune. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces et des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Patrice Garnier vous propose : Située au cOEur du pittoresque village de Cliron, cette maison de village rénovée avec modernité et confort vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. D'une surface totale de 157 m² avec un terrain de 572 m², cette maison de 5 pièces dont 3 chambres saura vous séduire par ses beaux espaces. Vous trouverez notamment un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée spacieuse, un salon lumineux de plus de 70 m² et une terrasse plein sud offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. L'intérieur a été parfaitement agencé pour offrir à ses résidents un confort optimal. Les chambres, la salle de bain et les autres pièces ont été pensées pour garantir fonctionnalité et esthétisme. De plus, la rénovation récente permet de profiter d'un intérieur moderne et élégante. L'exposition de la maison apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et lumineuse. Vous pourrez également profiter de votre garage privé de 78 m² pour stationner en toute sécurité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Cliron, véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Charmante maison à rénover au cOEur d’un village paisible Située dans le village calme et agréable de RENWEZ, cette charmante petite maison de 62 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au cOEur d’un environnement vivant et convivial, vous profiterez de la proximité des commerces et commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un village apprécié pour sa qualité de vie. Cette maison à revisiter selon vos envies représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison construite en 1940, répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée de 15.85 m², d'un agréable petit salon donnant sur une petite courette idéal pour vos petits plaisirs en extérieur. Et également d'un WC A l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une de plus de 14 m² et une de 11,50 m². Tout ceci accompagné d'une salle d'eau de 4 m² et son WC Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique ainsi que de l'assainissement collectif pour une sérénité au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel, composé d'une cheminée et de radiateurs, vous assurera une chaleur agréable en toutes saisons. Les fenêtres double vitrage récentes clôturent le tout. Une magnifique cave voutée vient agrémenter cette maison. Elle conviendra parfaitement : •pour un premier achat, idéal pour se lancer dans la propriété •pour un investissement locatif, grâce à sa surface fonctionnelle et son emplacement recherché Idéalement située, proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité en restant à proximité des services essentiels. Une maison pleine de potentiel et de charme qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne à fort potentiel – cœur de village Située au cœur du charmant village de Renwez, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets à valeur ajoutée. La maison mesure 65 m² habitables et se compose de : • Une pièce de vie lumineuse • Deux chambres • Une salle d'eau • Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement À l'extérieur, vous profiterez de prestations rares : • Une cour • Une dépendance de 100 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement • Un jardin d'environ 200 m², agréable et facile à entretenir • Un garage couvert Ce bien représente un super produit à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et ses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Emplacement recherché, calme et pratique Exclusivité Orpi Boulevard Foch Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! RefMB : Référence agence : 1578.

À vendre en exclusivité chez Orpi boulevard Foch ! Renwez - cœur du village à proximité immédiate de toutes commodités À vendre superbe maison mitoyenne à fort potentiel, idéale résidence principale ou investissement locatif. 147 m² habitables 4 chambres Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités Un grenier à aménager entièrement Cour, dépendance et jardin d'environ 200 m² Beaux volumes, fort potentiel de valorisation après travaux. Produit rare sur le secteur. Contactez-nous pour planifier une visite ! RefMB : Référence agence : 1577.

Iad france - alicia routa vous propose : * nouveauté * - secteur renwez maison individuelle sur sous sol complet et 1380 m² de terrain - sur la commune de renwez, dans un quartier calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 167 m². Construite sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie traversante avec salon / séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un wc et un grenier. Le sous-sol comprend un grand garage 2 vl, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec ses deux terrasses et sa petite piscine. La maison est parfaitement entretenue. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Villart vous propose : Superbe demeure d’architecte avec parc arboré à Belval de 6369 m² CONSTRUCTIBLE, Maison avec charme de l'ancien, Dépendance. Édifiée en 1948 par un architecte carolomacérien, cette maison d’architecte de caractère s’inscrit au cOEur d’un vaste terrain de 6 369 m², véritable écrin de nature composé d’arbres fruitiers, de châtaigniers et d’arbres centenaires. Un environnement verdoyant et préservé, rare à Belval, qui confère à la propriété une atmosphère paisible et intimiste. La maison développe 161,5 m² de surface habitable, offrant des volumes généreux et une architecture authentique. L’habitation se compose de belles pièces, dont 4 chambres. Une CHAMBRE située en rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau privative, assurant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La répartition des espaces est complétée par un toilette en rez-de-chaussée et un autre à l’étage, garantissant une parfaite fonctionnalité pour une vie familiale. Le cOEur de la maison s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte, sur une terrasse ensoleillée plein sud, idéale pour profiter pleinement du jardin et de son cadre naturel exceptionnel. sublimée par un magnifique escalier en bois massif, véritable signature architecturale qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Une cuisine indépendante dans son jus complète cet espace convivial. La propriété bénéficie d’une cave couvrant l’intégralité de l’emprise de la maison, offrant de vastes possibilités de rangement. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un garage spacieux, permettant de stationner un véhicule et bien davantage, tout en offrant de généreux espaces de rangement. À l’arrière du terrain, une volière vient compléter les aménagements extérieurs, ajoutant une touche originale et appréciable pour les amateurs de nature ou d’animaux. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Belval, cette demeure conjugue sérénité, proximité des commodités et accès aisé aux principaux axes de communication. Un bien rare, alliant architecture, nature et caractère, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Sublime maison de caractère à Girondelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison en pierre, d'une surface de 156 m², est un véritable trésor architectural. Elle est répartie sur un étage, offrant de beaux volumes et un agencement harmonieux pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 44.2 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, d'une surface de 16.63 m², offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. À l'étage, trois chambres spacieuses (20.56 m², 15.7 m², 24.74 m²), chacune dotée d'une salle d'eau privative, assurent un confort absolu pour toute la famille. Le grand atout de cette demeure est sa terrasse, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Située sur un terrain de 654 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Equipements et confort : - Câble TV, téléphone-câble, fibre optique - Chauffage individuel au fuel avec cheminée et radiateurs a raccorder ainsi que l'électricité - Bon état général, aucun travaux à prévoir Ce bien d'exception saura combler les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien tristant vous propose : * magnifique propriété d'époque - 8 chambres - jardin arboré - charme authentique * laissez-vous séduire par cette somptueuse maison, située dans la charmante commune de girondelle. Son allure majestueuse et ses vastes espaces en font une résidence d'exception, idéale pour une grande famille ou pour maintenir le projet de chambres d'hôtes déjà actif et avec une belle rentabilité. Une grange de 270 m² attenante vous permettra d'augmenter votre capacité d'accueil. Dotée d'une surface totale de 337 m² habitables sur un terrain de 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie unique et raffiné. Les 8 chambres spacieuses, dont 4 équipées avec sa salle d'eau privative, sont réparties sur l'ensemble des étages, offrant ainsi intimité et confort à tous les occupants. La maison dégage un charme authentique, alliant harmonieusement des éléments d'époque tels que les cheminées et les parquets, à des équipements modernes comme la fibre optique pour un confort contemporain. Chaque espace a été pensé avec soin, des deux cuisines entièrement équipées aux 4 salles d'eau, en passant par les 2 wc, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour le quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une véritable oasis de verdure au coeur de girondelle. Située dans un environnement préservé, cette propriété jouit d'une bonne condition générale et ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette propriété d'exception à girondelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 192 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité, venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme semi mitoyenne en cours de rénovation dans la commune de Girondelle. D'une surface habitable de 174 m², vous y trouverez : Au Rez de Chaussée : un salon séjour de 50 m² environ, avec de belles poutres apparentes, un espace cuisine donnant un accès au terrain, un espace pour WC et salle de douches, accès cave et grange de 60 m² environ, avec porte coulissante. À l'Etage : 3 belles chambres de (16 m² à 27 m² environ), un bureau de 12 m² environ, ainsi qu'une pièce dressing de 10 m² environ. Bien que nécessitant des travaux supplémentaires, Le potentiel est immense pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à la campagne. Les raccordements eau, électricité, assainissement sont à réaliser. Toiture refaite à neuf. Taxe Foncière : 90 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Maison mitoyenne avec garage double avec porte éléctrique, 2 terrasses (1 carrelée et 1 en bois), jardin clos. Entièrement rénovée, elle est composée au rdc d une entrée desservant le salon / salle à manger d environ 47 m², wc, salle de douche, buanderie, cuisine séparée équipée et moderne de 17 m² Au 1er : 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 passante actuellement utilisée en bureau + 1 grenier aménageable Aucun travaux à prévoir, 2 terrasses agréables sans vis a vis + jardin bien exposé Chauffage électrique + poêle à pellet consommation électrique environ 3000 / an Double vitrage PVC avec volets roulants manuels (electrqie dans 1 chambre et dans le salon), fibre optique, tout a l egout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison individuelle avec étang – Fort potentiel sur plus de 2 hectares – Bourg-Fidèle Amoureux de nature, de grands espaces et de projets à façonner ? Ce bien rare est fait pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 185 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, le tout sur une propriété de plus de 2,7 hectares avec étang privé — véritable atout et élément coup de cOEur. Des espaces de vie spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous découvrez une maison aux pièces indépendantes et confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir : •Une entrée •Une cuisine de 28 m² •Un spacieux séjour de 47 m², parfait pour des moments conviviaux •Un cellier •Une cave voûtée À l’étage •Trois grandes chambres de 18 m², 20 m² et 22 m² •Une salle de bain •WC indépendant Un fort potentiel d’aménagement •Grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…) •Dépendances comprenant : oUn poulailler oUn bâtiment agricole de 100 m² environ, parfait pour artisan, stockage ou activité annexe oDeux garages, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Un extérieur exceptionnel Le bien s’étend sur environ 2,7 hectares, comprenant : •Un terrain tout autour de l’habitation avec des terres agricoles •Et surtout un étang privé, véritable valeur ajoutée pour les amateurs de pêche, de tranquillité ou de cadre naturel unique •Terrasse sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’environnement Travaux à prévoir : Maison à rénover, offrant une belle base pour un projet personnalisé : (cuisine, salle de bain, peinture, tapisserie, sols, une partie de toiture en shingle. ) Informations techniques : •Chauffage électrique et poêle à bois •DPE : D •Menuiseries bois double vitrage •Volets roulants manuels Un bien rare sur le secteur, idéal pour : •Les amoureux de nature •Les projets agricoles ou équestres •Les artisans ou bricoleurs ayant besoin d’espace •Ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.