Vente maison Roost-Warendin (59286)

Iad France - David Decaqueraye vous propose : Située à Douai, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 67 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec grand palier, offrant un espace nuit fonctionnel. Au second étage, une chambre également avec grand palier. À l’extérieur, une petite cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les atouts : Petite cour extérieure 5 mns à vélo de la gare SNCF Proche commodités, quai et axes principaux Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville bâtie sur 125 m² comprenant : Entrée, salon, cuisine, buanderie, salle de bains, wc, A l'étage palier, 2 chambres, et combles. Cour, garage, chauffage central au gaz. Maison à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Plain pied individuel bâti sur 908 m² comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains. Passage sur le côté.

Vous rêvez de créer un bien à votre image sans partir de zéro ? Ce plain-pied individuel en retrait de rue type chalet est l'alternative idéale entre terrain à bâtir et rénovation ! Situé dans un secteur calme et pratique, à proximité des axes A1 / A21, des écoles, de la gare de Dourges et du centre commercial AuShopping Noyelles-Godault, ce bien vous offre une pièce de vie lumineuse de 28 m² agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine spacieuse, chambre confortable ainsi qu'une cave fonctionnelle. Une structure vous permettant d'envisager sereinement une extension, une réinvention des volumes ou une rénovation contemporaine complète. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une place de stationnement privative. LE + : Toiture en bonne état, assainissement conforme Un prix positionné comme un terrain à bâtir, avec une maison déjà existante ! Gagnez du temps et imaginez une extension, une redistribution des espaces ou un projet sur mesure. Vous souhaitez en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Grégory Descamps au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .