Maison à vendre à Noyelles-sur-Mer (80860)

Iad France - Delphine Streich vous propose : Située à Noyelles-sur-Mer, cette belle maison individuelle de 163 m² habitable construite en 1987 vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé. Avec une parcelle de 9220 m², cette demeure est un havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Description * : - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée - 1 véranda - 1 séjour - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - sous sol complet - garage pour votre véhicule - place de parking extérieure - étang - rivière - petit bois Cette maison accueille un bel espace de vie composé d'un séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les quatre chambres dont deux en autonomie de plain pied offrent des espaces confortables et lumineux. Nous trouvons également un sous sol complet, avec garage pour les véhicules. La présence d'un insert bois, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation et de radiateurs assurent un chauffage efficace. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Proche du Crotoy et de Saint Valéry Sur Somme, de la ligne ferroviaire Paris Boulogne ainsi que de axes autoroute A16 et A29. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts et des possibilités de promenades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine wamen vous propose : proche de la baie de somme et de la gare, au calme, agréable maison de plain pied, composée d'une cuisine, arrière cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau / wc. Pour agrémenter cette maison vous pourrez profiter d'une belle et grande véranda. Une grande dépendance, un garage, un atelier, une cour, d'un terrain bien entretenu et clos. Chauffage par pompe à chaleur menuiseries double vitrage avec volets roulants fibre tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine wamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison familiale de 176 m², avec un jardin clos de 1300 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée feu de bois, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et espace de stockage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,87 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christine becourt, tél. : 06 72 41 46 23, e-mail : christine.becourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 421 525 783.

Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : La maison se compose d'une grande cuisine aménagée, conviviale, ouverte sur une belle salle à manger avec poêle à granulés et un salon, véranda. Un couloir dessert la chambre, salle d'eau, wc indépendant, une buanderie / chaufferie qui donne accès au terrain situé à l'arrière. À l'étage se trouve une pièce et un grand grenier aménageable. La maison est équipée également d'un chauffage central au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien entretenu et clos, sur lequel est disposé un garage / atelier, abri bois. L'assainissement est le tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités. La maison se compose d'une belle cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un séjour et salon lumineux créant un bel espace de vie. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, idéal pour allier confort et économies d'énergie. Les huisseries en PVC avec volets roulants électriques assurent une bonne isolation et un confort d'utilisation au quotidien. Maison pratique et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf. 945701.

L'agence Place de l'immo, vous présente cette maison individuelle comprenant entrée, séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant une salle d'eau et deux chambres. À l'étage : une grande chambre Le plus un cave avec machine à laver et chaufferie. Jolie terrasse, un grand garage le tout sur 750 m² de terrain. Double vitrage, volets roulants électrique A visiter rapidement 1.

Coup de coeur pour cette maison située à ponthoile, entre saint valéry et le crotoy, qui offre plus de 100m carrés habitables, avec une vie de plain pied possible. À l'entrée vous découvrirez un bel espace séjour ouvert sur la cuisine, avec la cheminée pour chauffer l'espace. Le rdc propose également la salle de bain, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage propose deux chambres, dont une de plus de 14m carrés. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurine decobert, tél. : 06 69 09 28 17, e-mail : maurine.decobert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 837960350.

L'agence place de l'immo vous présente en exclusivite, une maison de type longère à 10minutes du crotoy. Un ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation et de deux gîtes. La maison est constituée d'une entrée donnant accès à une pièce de vie (séjour + salle de billard) de plus de 60 m² avec sa cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse. Le bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec ses sanitaires indépendants. Une salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne ainsi que deux wc viennent compléter cette longère. Les deux gîtes d'une superficie de 64 m² et de 68 m² de type t3 (pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et sanitaires) sont totalement indépendants et à proximité de la côte picarde. 1.

Iad France - Delphine Streich vous propose : Magnifique maison de 172 m² située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint-Valery-sur-Somme. Construite en 1983 sur un terrain de 1641 m² avec une vue à votre convenance sur le port et la Baie ou d'un autre côté sur le paysage et les étangs de la Somme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 44 m² agrémenté d'une cheminée insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre en autonomie de plain pied, une salle d'eau, un WC séparé et un accès au garage attenant. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Une belle mezzanine ajoute sa touche de charme et peut être aménagée selon vos besoins. Le jardin avec sa superbe vue offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en extérieur. Les deux terrasses, l'une couverte et l'autre non, idéales pour les repas en plein air, vous permettront de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus deux anciens blocos se trouvent sur le terrain pour les personnes en quêtes d'endroits atypiques. Cette belle propriété est close et se situe dans une rue sans passage sur les hauteurs de Saint Valéry d'où la superbe vue sur la Baie, le port et les beaux couchés de soleil. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 613000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique pleine de charme – 500 m² de terrain clos - Commodités à proximités (commerces, écoles et divers) Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse à aménager selon vos envies. Côté extérieur : garage, atelier, cave et espace de stationnement privatif complètent les prestations. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie chaleureux d'environ 60 m² comprenant salon avec cheminée à bois et salle à manger. La cuisine équipée avec îlot central dispose également d'un second foyer à bois. Une chambre parentale avec douche et WC, une salle de bain moderne avec WC et une lingerie viennent parfaire ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une plus petite, accessibles par une passerelle originale apportant un véritable cachet architectural. Maison située dans un village avec toutes commodités et raccordé à la fibre. Chauffage par cheminées et foyers à bois. Eau chaude par chauffe-eau. Raccordement au tout-à-l'égout. Menuiseries en double vitrage. Un bien unique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Située dans la charmante ville de nouvion, maison à finir de restaurer. À 20 minutes de saint-valery-sur-somme et du crotoy, et 15 minutes d'abbeville, à proximité des commerces (magasin, boulangerie, garage, poste…), ainsi que d'une école et d'un collège. Le bien est implanté sur un terrain de 980 m², comprenant une terrasse et une dépendance. Maison sur deux niveau : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 45 m², une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre, une salle de bain avec baignoire, wc. À l'étage : une chambre parentale mansardée de 11 m² avec wc et lavabo, une chambre d'enfant mansardée de 7 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'eau chaude par une chaudière thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi bernard, tél. : 06 49 28 65 71, e-mail : remi.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 999230485.

Découvrez cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie généreuse d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, située au cœur du quartier historique de Saint-Valery-sur-Somme. Ce bien allie le charme authentique de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son parquet massif, à un agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Avec 4 chambres confortables, une salle de bains, et une salle d'eau, chaque espace est optimisé pour le confort de ses occupants. De plus, une cave, une buanderie et un espace de rangement astucieusement aménagé complètent le tout. À l'extérieur, appréciez un jardin verdoyant d'environ 250 m² et une terrasse idéale pour savourer les beaux jours, tout en profitant d'un cadre historique unique. La proximité avec le parc Hutte 44, à seulement 200 m, ajoute une touche de verdure et de quiétude à votre quotidien. Les familles seront ravies de la proximité de l'école Notre Dame, située à 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 391 m² - Taxe foncière : 1549 € - DPE : E - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps; il appartient à chaque partie de procéder aux contrôles nécessaires et de se référer aux diagnostics officiels. Pour consulter les cartographies publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner ses clients avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement ou précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur de la baie de somme, située entre le crotoy et saint-valery-sur-somme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, dans un village authentique entouré de son environnement naturel et préservé. Le rdc présente un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée indépendante, une chambre, un bureau, une grande salle de bains, un wc indépendant. L'étage trois belles chambres, 2 cabinets de toilettes, wc indépendant. En annexe vous pourrez disposer d'une dépendance servant d'abri de jardin, d'un garage attenant avec buanderie, de plusieurs places de parking ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud. Menuiserie double vitrage pvc volets électriques chaudière récente (marque viessmann) foncier : 1053 euros un coin de paradis en baie de somme, qui vous offrira la possibilité de belles ballades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer au quotidien ou en week-end tout en vous apportant bien être et bonheur dans un lieu de vie paisible, situé à 2h de paris, à 3h de bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de beauvais. Une belle opportunité à visiter rapidement. Dpe consommation énergétique classe d (230 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe d (49 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3300 euros et 4550 euros prix : 335 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 985 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la baie de somme, nichée entre le crotoy et saint-valery-sur-somme, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison édifiée en 2019 qui vous permettra d'allier activité et bien être. L'ensemble de la propriété se compose d'une maison réservée à un usage privé, une chambre d'hôte, ainsi qu'un gîte indépendant actuellement en activité. L'habitation principale présente au rdc un vaste espace de vie agrémenté d'un poêle à pellet, une belle cuisine aménagée ouverte, une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, un cellier, wc indépendant. À l'étage trois belles chambres, un bureau, dressing, salle d'eau avec deux lavabos, douche et wc. La chambre d'hôte et le gîte sont vendus entièrement équipés et meublés avec cuisine et balnéo privative. En annexe vous trouverez une petite dépendance servant de local à vélo, vous disposerez également d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que de son agréable jardin arboré. Un coin de paradis en baie de somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer tout en vous apportant bien-être et bonheur. L'harmonie parfaite entre activité déjà en place et lieu de vie paisible, situé à 2h de paris, à 3h de bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de beauvais. Bien en parfait état, à visiter rapidement. Dpe consommation énergétique classe c (115 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe a (3 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1500 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 399 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 984 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.

À seulement quelques minutes de la Baie de Somme, découvrez cette maison récente de 110 m², située dans un environnement recherché, calme et verdoyant. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature, des balades en bord de mer et d'un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 780 m², cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une terrasse bien exposée, de dépendances, d'un garage et d'un parking bitumé. Agencement : Au rez-de-chaussée : Entrée avec hall, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une belle salle de bains, WC séparés et une buanderie complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage : Palier aménagé en bureau (idéal télétravail), deux grandes chambres supplémentaires. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier dans un secteur très recherché. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLANCHON, Tél. : 06 24 31 06 41, E-mail : guillaume.planchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 894921956.

Iad france - sophie martinet vous propose : ce pavillon sur sous-sol complet se situe à mons-boubert, à quelques minutes de saint-valery-sur-somme et de la baie de somme. Il développe 182 m² habitables, sur une parcelle de plus de 3600 m² de terrain. Au rez-de-chaussee : - séjour lumineux équipé d'un poêle à bois - cuisine spacieuse à aménager - salle d'eau à rénover et wc séparé - deux chambres de plain-pied, dont une équipée d'un dressing attenant a l'etage : - quatre chambres et un bureau - une salle de bain en parfait état avec wc a retenir : - menuiseries en double vitrage, vmc - chauffage au fioul, avec cuve extérieure - terrasse en hauteur, avec vue dégagée sur le jardin - sous-sol avec portes motorisées et stationnement - fosse septique rénovée en 2019 - taxe foncière 1470€ cette maison familiale ne manque pas d'atouts et sa situation est idéale, au calme et proche des commodités. Des travaux restent à prévoir, car elle a été partiellement rénovée. Un bien à découvrir et à finir d'aménager à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans ce grand pavillon de 300 m² avec jardin idéalement situé au coeur de Saint-Valery-sur-Somme. Cette grande bâtisse offre de beau potentiel d'aménagement. Ses principaux points forts sont : - sa situation dans une rue calme à 2 pas du quartier commerçant de la Ferté, - un vaste sous-sol en rez-de-jardin - un grand garage connecté au hall d'entrée, - 6 chambres, - de nombreux espaces de rangement (greniers). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, le garage. Les pièces arrière donnent sur un balcon filant. Le 1er étage dispose de quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers. Le sous-sol d'une superficie d'environ 106 m² comprenant les espaces techniques de la maison pouvant être entièrement aménagés et ouverts sur le jardin par deux grandes ouvertures déjà existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

### Maison récente 3 pièces avec jardin, garage et accès PMR À découvrir sans tarder : cette agréable maison construite en 2021, en excellent état, située dans un environnement très calme tout en restant proche du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, ainsi que d'un agencement pensé pour l'accessibilité PMR. Vous profiterez également : * d'une terrasse exposée sud-ouest, * d'un jardin agréable, * d'un garage (option) * d'une place de parking privative. Situation idéale : à seulement 10 minutes du port, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Maison récente, état neuf, aucun travaux à prévoir. Idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 607969 ).

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette maison individuelle récente située à Saint-Valery-sur-Somme, au sein d'un lotissement en copropriété. Construite en 2020, cette maison en double mitoyenneté offre un cadre de vie confortable, paisible et sans travaux. Ses principaux atouts : - une maison récente (Classe C), - un jardin avec terrasse en bois, - une cuisine aménagée et équipée, - deux stationnements privatifs. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement sur le palier. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en Baie de Somme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Située en plein cœur de saint-valery-sur-somme, cette maison mitoyenne de 60 m² représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la baie de somme. Le bien est en fin de rénovation et offre un intérieur moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Agencement : • séjour convivial et espaces de vie bien optimisés • deux chambres lumineuses, idéales pour famille ou invités • rénovation presque terminée • ambiance contemporaine, prête à vivre vous serez les premiers à profiter de ce logement totalement rafraîchi. Emplacement d'exception : cette maison bénéficie d'un emplacement central à saint-valery-sur-somme, à deux pas des commerces, des cafés et des balades emblématiques de la baie. La ville, célèbre pour son patrimoine historique et sa qualité de vie en bord de mer, est très recherchée tant pour une vie à l'année que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coline vander elstrate 06 37 09 79 56 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 284 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coline vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 982 813 768 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37560) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 284 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située à seulement 10 minutes de saint valéry sur somme, cette maison de 70 m² sur un terrain de 2400 m² se compose d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de douche, et un cellier. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble immobilier. + construction achevée en 2025 + proximité directe avec baie de somme + tout à l'égout + taxe foncière : 400 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lepage, tél. : 07 86 34 83 74, e-mail : karine.lepage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 912923398.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette magnifique maison d'armateur datant de 1870, idéalement située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme, offrant une superficie habitable de 284 m² et un élégant jardin parfaitement orienté. Ses principaux atouts : - une demeure de caractère du XIX ? siècle, rare sur le secteur, - un emplacement exceptionnel sur les quais, avec vues sur la baie, - de superbes volumes de réception en rez-de-chaussée, - des éléments architecturaux d'époque préservés : parquets, cheminées, escalier, - une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison se compose de 12 pièces aux proportions généreuses, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, deux beaux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Aux étages, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que deux greniers aménageables, dont un de plus de 70 m² au 3 ? niveau, offrant un panorama unique sur la baie. L'authenticité des matériaux anciens, la hauteur sous plafond et les vues confèrent à cette propriété un cachet rare et recherché. Un bien d'exception, emblématique du patrimoine valéricain, destiné aux amateurs de belles demeures et d'emplacements uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente ce très grand pavillon individuel de 188 m² habitables, situé dans le hameau de Ribeauville, dans un environnement calme et agréable. Édifié dans les années 1970 sur une parcelle de 1 939 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel intéressant. Ses principaux points forts sont : - Division parcellaire possible, - 5 chambres, - Vie de plain-pied possible, - Salon avec insert, - Sous-sol complet, - Chaudière fioul récente (2021). L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un salon avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Annexes et potentiel : Une partie du sous-sol accueille un logement indépendant d'environ 26 m². À savoir : Le bien est classé en F, un coût compris entre 42 400 € et 63 600 € est à prévoir pour passer en D. Il est également possible d'envisager une division parcellaire, prix de vente actuel entre 30 et 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Bienvenue dans cette agréable maison de 110 m² idéalement située à saint-valery-sur-somme dans le quartier du port. Ses principaux points forts sont : - un grand sous sol et un garage, - des pièces lumineuses, - un élégant jardin, - une vue dégagée. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un double séjour lumineux avec sa cheminée à feux de bois, une salle d'eau et un wc séparé ainsi qu'une véranda. Le 1er étage comprend deux chambres, un espace bureau et un wc. Le bien se complète d'un grand sous-sol, d'un garage et d'une dépendance, possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carl hubert, tél. : 06 52 01 93 82, e-mail : carl.hubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 899 793 319.

Dans l'un des villages les plus prisés de la côte picarde, cette maison d'architecte de 1983 profite d'un emplacement unique, offrant une vue imprenable sur la Baie de Somme, classée parmi les plus belles au monde. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 641 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie élégante avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau. L'étage propose quatre chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. À l'extérieur : terrasse avec vue, jardin sans vis-à-vis, garage / atelier et portail motorisé. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et vue d'exception sur la Baie. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.