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maison pièces 73 m2 à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
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Vente maison 73 m² Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
225 450 €

Maison Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Maison coeur de ville noyal chatillon sur seiche - rennes métropole. Beau potentiel pour cette maison de plain-pied à rénover en coeur de ville, proches de toutes commodités. Elle se compose : - une entrée donnant sur une pièce de vie de 25 m² avec son poêle à granulés - une cuisine séparée - une salle d'eau - une chambre - une buanderie transformable en 2ème chambre - un toilette indépendant. - un atelier / garage de 45 m² ( possibilité de transformer ce volume en espace habitable). Toiture bac acier entièrement refaite sur toute la surface. Possibilité d'extension et / ou démolition pour un tout autre projet ! Plan actuel et projection 3d en photo terrain de 560 m² géraldine le helley agent commercial (ei), immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur géraldine le helleybreizh développement - non-détention de fonds - siret 82194120000023 - cpi 35022018000035666.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 560 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1960
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 450 € (soit 3 088 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83292105A
Cimm Immobilier Rennes agence immobilière Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)
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