Maison à vendre à Montbellet (71260)

Fiche Id-SIT181090 : En exclusivité cette agréable villa de plain-pied implantée dans le coeur du village de Montbellet sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². La partie habitable s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Un couloir mène ensuite à quatre chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. Un abri voiture ainsi qu'un abri bois viennent compléter ce bien. Les atouts : Terrain plat et facile d'entretienEnvironnement calmeProximité immédiate de Tournus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 02 / 2026 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 15 minutes de Mâcon, sur la commune de Montbellet, venez découvrir cette charmante maison en pierre au fort potentiel, nichée dans un environnement verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3986 m², elle offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et une grande surface de verdure. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le tout. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un séjour et de 3 chambres, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

Magnifique propriété en pierre avec 261 m² d'espaces habitables à rénover, et beaucoup de potentiel via le grenier et les multiples dépendances ! Idéalement située, sur la commune de la salle, à 12 km de macon centre, 9 km de pont de vaux, 20 minutes de tournus. Et 1h de lyon, tout proche de l'autoroute a6 ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et le charme de cette bâtisse de 1866 (pierres de bourgogne, bois. ) ! Beaucoup de possibilités s'offrent à vous; chambres d'hôtes, gîtes, grande famille. Vous disposez aujourd'hui d'une grande cuisine familiale, de deux séjours spacieux dont un avec son poêle à bois et de 5 chambres et 2 salles d'eau. Caractere et authenticite sont les maîtres mots ! Une terrasse abritée de près de 60 m² au premier niveau apporte également beaucoup de charme. Le potentiel est bien présent avec 112 m² de grenier entièrement aménageable ! Enfin les extérieurs sont bien présents avec 6000 m² de terrain et de belles dépendances pour plus des 160 m² (dont four à pain) l'ancien chai offre un bel espace de réception de 63 m² abrité. Le confort est également bien présent : cour et portail électrique, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, alarme, fibre en cour. Vous l'aurez compris, enormément de charme et de potentiel pour cette propriété ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 943640.

* en exclusivité * à mi-chemin entre mâcon et tournus, et à moins de 5 minutes de pont-de-vaux, sur la commune de fleurville, découvrez cette belle maison de 1881, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Elle développe une surface habitable d'environ 132 m², composée d'une habitation principale de 100 m² entièrement rénovée récemment avec goût et qualité. Les 32 m² attenants à la maison peuvent faire office d'atelier, cuisine d'été, buanderie, ou être aménagés selon vos besoins et vos projets. La partie rénovée propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), un salon lumineux et chaleureux avec parquet massif agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche et double vasque. Un escalier existant permet d'accéder directement au grenier aménageable. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables : - une véranda de 16 m² - un grenier aménageable de 52 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, offrant de belles perspectives d'aménagement - une cave en sous-sol de 58 m² - un double garage indépendant de 52 m² autant d'espaces idéals pour le stockage, un atelier ou de futurs projets. Travaux récents : - isolation, - peintures, - électricité, - carrelage, - aménagement de la cour, - système de chauffage. Confort et performance énergétique : - pompe à chaleur air / eau, - poêle à granulés, - chauffe-eau thermodynamique, - assainissement collectif, - fibre optique, - système d'alarme, - puits avec pompe. Une maison offrant déjà un niveau de confort appréciable, tout en laissant de belles possibilités d'évolution selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet et jérémy bordet – conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 154 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 96 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 948448.

Venez découvrir nos offres 2026 10 m² supplémentaires + Pack Déco ou Pack Cuisine OFFERTS !* Durée limitée — Conditions en agence Votre futur projet de famille à Viré Sur une belle parcelle de 650 m², découvrez un projet idéal pour accueillir vos enfants dans un environnement calme, sécurisé et proche des commodités. Une maison pensée pour les jeunes familles Maisons Punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : Un séjour lumineux de 40 m², parfait pour partager les moments du quotidien 3 chambres confortables, adaptées pour bébé, enfant ou bureau Un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements Les prestations déjà incluses (Pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) Volets roulants motorisés et connectés Débords de toit sans entretien (PVC) Pompe à chaleur AIR / AIR réversible pour un confort été / hiver Carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien Budget maîtrisé 233 500€ tout compris, incluant : Terrain + frais de notaire + VRD (estim.) + construction Maison Punch. Packs Déco & Cuisine offerts De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable Plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Plus d’infos ? Contactez Mme Da Costa : 06 07 11 47 19 Et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Et parlons ensemble de votre futur lieu de vie, serein et confortable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 55 250 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 157 750 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 8 pièces et 413 m², idéalement située à Uchizy, entre Mâcon et Tournus, dans un cadre paisible et recherché. Entièrement rénovée, elle offre une ambiance chaleureuse et de nombreux espaces modulables, parfaits pour une grande famille ou un projet de gîte. La demeure s'étend sur deux niveaux, comprenant une entrée charmante par une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un salon lumineux doté d'un séjour cathédrale et d'une mezzanine polyvalente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouvez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le niveau inférieur présente un espace de vie indépendant d'environ 80 m², comprenant une vaste salle de jeux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, et un cellier avec deux accès de plain-pied. Un troisième espace aménagé en appartement indépendant offre une entrée, une salle d'eau avec WC, un salon dédié au sauna et à la salle de sport, et une grande chambre. L'extérieur de 4 790 m² sans vis-à-vis est idéal pour se détendre avec ses deux portails d'accès, sa cour goudronnée, son pool house, sa piscine, sa cuisine d'été et son établi. Les équipements modernes, comme le chauffage mixte et le double vitrage, assurent un confort optimal. Caractéristiques techniques : - Surface : 413 m² - Terrain : 4 790 m² - Année de construction : 1958 - Énergie : D (consommation énergétique 211) - Emissions GES : D (24) - Chauffage : poêles à bois, fuel, radiateurs électriques - Taxe foncière : 2027 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons à jour ces informations dès que de nouveaux éléments nous sont communiqués afin d'en améliorer la fiabilité et d'offrir une vision la plus fidèle possible de l'état connu du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et se tient disponible pour apporter des éclaircissements ou des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mâcon à tournus secteur uchizy, deux granges accolées à réhabiliter sur un terrain de 464 m², proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et une école et avec un accès facile aux axes routiers principaux pour une mobilité aisée. L'assainissement collectif, la fibre, l'électricité, l'eau sont présents. Projet locatif, d'entrepôt, professionnel ou résidentiel, investisseurs ou particuliers, un grand nombre de projets sont réalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel baudras, tél. : 06 09 75 44 18, e-mail : emmanuel.baudras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 341500437.

Situé sur la jolie commune d'uchizy, venez découvrir ce bien rare offrant de nombreuses possibilités ! Sur une parcelle de 730 m² de terrain plat, cet ensemble comprend une grange et un hangar, idéal pour un projet de rénovation, de stockage, d'activité artisanale ou même un projet de transformation en habitation. La grange est viabilisée (eau et électricité). Localisation stratégique : a 10 minutes de tournus a 25 minutes de mâcon accès rapide à l'autoroute a6 axe entre lyon et dijon environnement pratique : proximité immédiate des commerces écoles à proximité secteur calme tout en restant accessible les atouts du bien : - terrain entièrement plat - accès facile - fort potentiel d'exploitation - idéal investisseurs, artisans ou projet de vie atypique prix : 57 250 euros (honoraires charge vendeur) non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -.

Je vous propose de découvrir en exclusivité une superbe maison de village de 200 m² située à Uchizy. Une belle localisation à 10 minutes de Tournus et toutes ses commodités et 25 min de Mâcon. L'accès très proche de l'autoroute A6 offre également de nombreuses possibilités que ce soient professionnelles ou pour s'évader sur un weekend. Vous bénéficiez des écoles maternelles et primaires à 5min à pied de la maison et du bus pour aller au collègue. Cette maison mitoyenne aux volumes impressionnants est entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. On allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Pas d'extérieur mais un garage pour stationner votre véhicule ou stocker votre matériel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine moderne et équipée. Elle est ouverte sur le palier donnant un 1er accès à l'étage. Ensuite vient une des plus belles pièces de la maison, le salon. Il se veut chaleureux et cocooning grâce à son poêle à bois et la présence d'une très belle verrière. Pour compléter, nous trouvons une grande salle à manger ainsi que la salle d'eau avec wc et la buanderie. À l'étage, vous découvrez 2 chambres dont une suite parentale avec sa chambre spacieuse et son dressing. Maintenant place à la détente avec une magnifique salle de bain digne d'un spa : double douche, double vasque, cheminée au bioéthanol et système audio intégré pour savourer vos moments de relaxation, dans votre baignoire, en musique, une pièce que vous ne voudrez plus quitter. Et cerise sur le gâteau, pour combler toute la famille, la maison dispose également d'un studio indépendant, récemment aménagé, idéal pour un adolescent en quête de tranquillité ou pour recevoir vos proches. Le studio comprend un salon avec cuisine et une chambre avec rangements, un indéniable + ! Depuis le rachat il y a 10 ans, tout a été refait par le propriétaire jusqu'à la toiture et une isolation complète. Aucuns travaux à prévoir comme pourront en témoigner les photos ! Un bien rare sur le marché, mêlant authenticité et élégance. Alors n'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 944438.

À seulement 10 minutes de tournus et 20 minutes de mâcon, au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette maison authentique d'époque offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : familial, professionnel, artisanal ou touristique. La maison principale développe environ 235 m² habitables avec de beaux volumes. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour, idéal pour accueillir famille et convives dans un cadre chaleureux. Laissez-vous séduire par les nombreuses dépendances : une grande grange ainsi que d'anciens espaces agricoles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un grenier de plus de 100 m² entièrement aménageable vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir un fort potentiel d'agrandissement ou de transformation. Implantée sur un terrain de plus de 6 500 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur, parfait pour accueillir des animaux, développer une activité, imaginer un projet touristique en pleine nature ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible. Les atouts : - 235 m² habitables avec 5 chambres - bâtisse de caractère et volumes généreux - un ensemble de dépendances complet et exploitable - grange avec belle hauteur sous charpente, idéale pour stockage, atelier ou transformation en habitation atypique - anciennes étables / écuries, parfaites pour projet agricole ou équestre - remise et espaces de stockage, pratiques pour matériel, véhicules ou activité professionnelle - grenier aménageable de plus de 100 m², offrant un potentiel d'extension considérable - terrain de plus de 6 500 m² - environnement calme à proximité immédiate de tournus, pont-de-vaux et mâcon idéal pour : - artisan ou entreprise (atelier, stockage, activité sur place) - projet de gîtes ou chambres d'hôtes en bourgogne - création de lofts ou espaces atypiques - projet équestre ou accueil d'animaux une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix : 248 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 euros et 5920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à uchizy, dans un environnement calme et agréable, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Descriptif du bien grange en pierre d'environ 150 m² au sol grand hangar métallique indépendant 180 m² terrain de 750 m² terrain viabilisé (raccordements en place) accès facile et bonne exposition fort potentiel de rénovation et d'agrandissement idéal projet habitation, loft, atelier ou stockage environnement campagne, à proximité des commodités bâtiments offrant de beaux volumes cette propriété permet d'imaginer : une habitation atypique type loft un projet de division ou investissement locatif un usage mixte habitation + activité u organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 521 048 - greffe de macon) jean françois sprecher entrepreneur individuel 07 57 57 28 01 - réf. 944525.

Ferme Uchizy à vendre – 234 m² – dépendances – terrain 7000 m² – proche Tournus Ferme à vendre à Uchizy (Saône-et-Loire), située à seulement 5 minutes de Tournus, offrant un fort potentiel d'aménagement pour projet professionnel, artisanal ou touristique. Cette propriété de 234 m² habitables avec nombreuses dépendances est implantée sur un terrain de 7000 m², dans un environnement calme et agréable. Maison / habitation principale – 234 m² Ferme Uchizy 4 chambres, cuisine indépendante, séjour spacieux, volumes généreux et lumineux Dépendances et surfaces (fort potentiel) Grenier aménageable 106 m², deuxième grenier 40 m², atelier 50 m² (activité artisanale) Grange 200 m² (stockage, aménagement loft, activité), nombreuses dépendances exploitables Terrain 7000 m² Uchizy, grand espace extérieur, idéal pour activité, animaux ou projet touristique Idéal pour : Artisan / entreprise (atelier + stockage) Projet gîtes ou chambres d'hôtes en Bourgogne Création de lofts ou espaces atypiques Projet avec écurie ou animaux Investisseur immobilier Localisation : Uchizy (71700), 5 min de Tournus, accès rapide axes principaux, Environnement calme. Opportunité à saisir rapidement ! contactez moi au 07 57 57 28 01 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 948025.

Le modèle Ella 73 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Ella est également disponible en version 96 m² avec 4 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Ella est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé sur la charmante commune viticole de Viré, découvrez ce terrain de 597 m², proposé au prix de 48 000 €. Environnement : Cadre calme et agréable, au cœur du vignoble mâconnais, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Commune recherchée pour sa qualité de vie et son authenticité. Les atouts de la commune École primaire sur la commune (regroupement scolaire à proximité) Commerces de proximité et services dans les communes voisines Vie associative dynamique Transports : accès rapide aux grands axes routiers Environnement viticole réputé (AOC Viré-Clessé) Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des pôles urbains. Distances des principales villes Mâcon : environ 12 km – 15 min au Nord Chalon-sur-Saône : environ 38 km – 35 min Au Sud Bourg-en-Bresse : environ 55 km – 50 min A l'Est Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché du Mâconnais.

Située dans la commune de Viré (71260), dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. L'ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes réparties sur deux parcelles de terrain : une maison principale de 95 m² habitables avec 41 m² de combles aménageables, pouvant également être divisée en deux logements, une deuxième maison de 38 m² habitables avec 45 m² de sous-sol (garage, buanderie ou stockage), une troisième maison de 32 m² avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans les combles. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer de la location longue durée ou du Airbnb, ou pour une famille souhaitant habiter sur place tout en générant des revenus locatifs. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

Fiche Id-SIT181607 : Située sur la charmante commune de Viré, cette magnifique maison en pierre de 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une vaste salle à manger, elle-même prolongé par un espace détente unique avec jacuzzi dans une superbe véranda avec mur en pierre apparent. De plus, séjour complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un toilette. L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant des prestations rares : Piscine, Cuisine d'été couverte, Garage, Bassin d'eau, Pièce détente indépendante. Un bien coup de coeur, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 243 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 4010 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Macon nord, vire propriété ancienne à rénover avec un terrain de 2544 m², idéalement située à proximité des commerces locaux, écoles et services, principaux axes routiers à quelques minutes. D'une surface habitable de 186 m², cette maison de 7 pièces propose 4 chambres, et un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son grand terrain, cette propriété à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du caractère et de l'espace à aménager selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel baudras, tél. : 06 09 75 44 18, e-mail : emmanuel.baudras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 341500437.

Exclusivité coup de coeur assuré pour cette belle maison de village, au calme, dans un joli hameau de maisons en pierre. Vous cherchez une grande maison de famille atypique, unique, rénovée mais avec la possibilité de rajouter au moins 100 m² habitables supplémentaires, c'est l'endroit qu'il vous faut. Cette maison peut aussi intéresser un investisseur ou encore une profession libérale, avec la possibilité d'avoir deux entrées séparées. Les deux pièces du rez-de-chaussée peuvent être facilement transformées en lieu de travail en location ou pour vous même. 1ère pièce avec wc privatifs, la deuxième avec eau chaude et froide et évacuation. Les deux pièces communiquent. On imagine aisément une cabinet médical, ou autre profession libérale avec facilité de parking pour la clientèle. Un magnifique jardin arboré, de plus de 500 m², une terrasse en bois à terminer ou à imaginer autrement. De très nombreuses dépendances, le tout en bon état. Un grand préau donne sur le jardin. Uchizy est une jolie petite commune où il fait bon vivre. Néanmoins elle est proche de toutes les commodités : 7 mn de tournus (a6 et gare) 25 mn de mâcon (gare tgv) 35 mn de chalon sur saône 1h15 de lyon 8 mn de l'entrée de l'autoroute a6 loisirs : pêche, loisirs nautiques, randonnée, centre équestre à 2 mn de la maison n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite laquelle sans nul doute vous ravira. Prix du bien : 205465 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref annonce : 451140 spla classe énergie d : 228 kwh / m² / an ges d : 48 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 060 euros par an indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) : date des diagnostics : 13 / 07 / 2022 cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4451140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.

Propriété idéale pour investisseur - 2 maisons + grange secteur saint-albain – opportunité rare découvrez cette propriété bâtie composée de deux maisons d'habitation et une grange de 150 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité maison 1 - 100 m² rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bain avec wc 1er étage : 2 chambres 2e étage : 1 chambre, salle de bain maison 2 - 88 m² rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain avec wc, chambre, alcôve 1er étage : 2 chambres 2e étage : grenier (m2 non compris) sous-sol : cave + vide sanitaire grange d'environ 150 m² possibilité de stockage, garage ou transformation en habitation selon projet le tout sur un terrain de 745 m² n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 602063 ).

Située dans la paisible ville de Lugny (71260), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la vie de famille. Les commodités telles que la présence de combles, la fibre et une terrasse ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée avec un portail, un garage, une grange de 48 m². Idéale pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse ainsi qu'une cave complètent les aménagements extérieurs de ce bien. À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un petit salon mur en pierre, une salle de bain, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage offre une chambre, un dressing, une salle de bain, un salon séjour, et une cuisine équipée ouverte. Le deuxième étage révèle une seconde chambre avec une salle de jeu, et un grenier. Avec ses 8 pièces, cette maison de Lugny offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, alliant caractère et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Fiche Id-SIT181195 : Au coeur du village viticole de Lugny, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de village d'environ 95 m² à rénover. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, un cellier, des toilettes, une salle de bains ainsi qu'u ne chambre. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un accès direct à une agréable terrasse. Cette charmante maison, pleine de potentiel, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder. (6.67 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 273 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3250 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À lugny, beau village viticole à 20 km de mâcon et 1h30 de lyon, grande maison rénovée 9 pièces de 260 m² environ. Dans sa partie principale, elle est composée d ? Un vaste séjour de 50 m², un salon de 22 m², une cuisine séparée et aménagée de 35 m² avec accès sur une grande terrasse non couverte de 340 m², 7 chambres, 4 salles de bain et wc, vaste buanderie. Cette maison dispose également dun vaste grenier de 71 m² avec accès séparé et en cours d'aménagement / rénovation pour accueillir des logements locatifs pour rbnb, chambre d'hôte ou autre projet, garage, dépendances. L'ensemble immobilier dispose d'un un terrain arboré de 3 200 m², et offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, pvc, pompe à chaleur récente, vastes pièces, belle vue sur vignoble, très calme à deux pas du village ou se trouve toutes les commodités : tous commerces, 2 collèges, administration, la poste, banque, assurance, 12 professionnels médicaux, accès facile à l'autoroute a6, ou le tgv à destination de paris, lyon, genève. À découvrir rapidementa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À lugny, beau village viticole à 20 km de mâcon et 1h30 de lyon, grande maison rénovée 9 pièces de 260 m² environ. Dans sa partie principale, elle est composée d ? Un vaste séjour de 50 m², un salon de 22 m², une cuisine séparée et aménagée de 35 m² avec accès sur une grande terrasse non couverte de 340 m², 7 chambres, 4 salles de bain et wc, vaste buanderie. Cette maison dispose également dun vaste grenier de 71 m² avec accès séparé et en cours d'aménagement / rénovation pour accueillir des logements locatifs pour rbnb, chambre d'hôte ou autre projet, garage, dépendances. L'ensemble immobilier dispose d'un un terrain arboré de 3 200 m², et offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, pvc, pompe à chaleur récente, vastes pièces, belle vue sur vignoble, très calme à deux pas du village ou se trouve toutes les commodités : tous commerces, 2 collèges, administration, la poste, banque, assurance, 12 professionnels médicaux, accès facile à l'autoroute a6, ou le tgv à destination de paris, lyon, genève. À découvrir rapidementa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Située à pont-de-vaux, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée offrant une surface habitable d'environ 100 m², sur un terrain clos et sans vis-à-vis au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée donnant directement accès au jardin clos, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le dernier étage offre une spacieuse troisième chambre, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. La rénovation complète (isolation, électricité, menuiseries, sols, peintures, etc.) garantit confort et modernité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste plus qu'à vous installer. Dpe à venir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 928430.

À seulement quelques minutes de Pont-de-Vaux, au cœur d'un environnement paisible, se cache une propriété pleine de charme où l'ancien et le moderne se rencontrent avec justesse. Derrière ses murs, cette ferme rénovée dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie familiale fluide et agréable. Espaces de vie ouverts, chambres confortables, coin bureau… chacun y trouve naturellement sa place. À l'extérieur, le terrain a été aménagé pour suivre le soleil tout au long de la journée, offrant différents espaces à vivre selon les moments et les envies. Et ce n'est pas tout… Des dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour ceux qui savent se projeter. Cadre campagne, à proximité immédiate des commodités Charme et volumes Potentiel à exploiter Un bien qui ne se raconte pas entièrement… il se découvre. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

* SOUS OFFRE * À seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Saint-Bénigne, cette ancienne ferme rénovée vous accueille dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Dès le passage du porche, vous serez séduit par son authenticité et ses nombreux espaces, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'habitation principale, d'environ 135 m² habitables, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant, - Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, - Un séjour traversant lumineux, - Un dégagement pouvant faire office de bureau, - Une chambre de belle taille avec dressing, - Un second bureau communiquant à la fois avec la chambre et avec le dégagement, - Une salle d'eau, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, - Un WC indépendant. Côté dépendances, les volumes ne manquent pas : - Une grange attenante à la maison de 65 m² au sol avec mezzanine, une cuisine d'été (avec coin buanderie et chaufferie) qui communique avec l'habitation, une cave, un cellier et un grenier aménageable permettent de nombreuses possibilités d'agrandissement. - Un ensemble d'environ 200 m² comprenant garage, atelier,. - Un hangar de 200 m². Le tout édifié sur un terrain de 4 156 m² arboré. Les atouts de ce bien : Ancien corps de ferme avec cachet, beaux volumes, double vitrage, Chaudière bois + gaz, volets roulants motorisés, assainissement collectif, cuisine équipée, dressing aménagé, maison bien entretenue, cuisine d'été, nombreuses dépendances, à 5 minutes de Pont-de-Vaux et des commodités,. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 305 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 297 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 909185.