
Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
15 résultats
Au cœur d'un cadre verdoyant à Mézy-sur-Seine, découvrez cette superbe maison individuelle de 220 m² habitables, située sur un vaste terrain de 2 500 m². Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et convivial. Vous y trouverez 4 chambres confortables, plusieurs espaces de vie chaleureux, et un vaste jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison surplombe les hauteurs de Mézy-sur-Seine, profitant d'un environnement résidentiel paisible. Son intérieur soigné propose une pièce de vie accueillante avec salon et salle à manger, ornée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée moderne. La maison dispose de nombreux rangements grâce aux placards intégrés, d'un dressing et d'un cellier, sans oublier une buanderie fonctionnelle. Les pièces d'eau se composent d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. Les prestations incluent la climatisation, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un sous-sol spacieux de 150 m². À l'extérieur, un parking est à disposition, complétant une terrasse pour profiter pleinement du jardin. L'emplacement est idéal avec la proximité des espaces verts, assurant un cadre de vie agréable et harmonieux pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 220 m² - Terrain : 2 500 m² - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 3127 € - Construction : 1979 - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne ses clients avec transparence et rigueur tout au long du projet; notre équipe peut fournir les informations et documents disponibles et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - alexandra voranger vous propose : mézy-sur-seine – maison familiale 7 pièces avec jardin, véranda et caves, proche école située au coeur de mézy-sur-seine, découvrez cette charmante maison familiale de 142,19 m², édifiée sur un terrain de 203 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : •une entrée •une superbe pièce de vie de 48 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour recevoir •une véranda lumineuse, pouvant accueillir une cuisine d’été, un atelier ou un espace détente selon vos envies •un wc 1er étage : •trois belles chambres •une salle de bain •un wc 2e étage : •deux belles chambres •une salle d’eau •un wc •un coin bureau annexes : •deux caves totalisant environ 25 m², idéales pour le stockage •une véranda de 11 m² prestations techniques : •poêle à granulés •double vitrage pvc •fibre optique •tout-à-l’égout •installation électrique fonctionnelle cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes. Elle comprant en rdc : une entrée, cuisine, séjour lumineux, chambre, SDB. À l'étage : 3 chambres et salle deau. Sous-sol aménagé laissant entrevoir de multiples possibilités (espace de travail, studio indép. ). Edifié sur 1000 m² de jardin sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Coup de coeur assure pour cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Agencement atypique en souplex, alliant caractère et modernité. Rdc : triple séjour avec cuisine us équipée. Niveau-1 : palier desservant deux chambres, sde et dressing. Au second niveau une suite parentale. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

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Mezy-sur-seine sur le domaine de l'île verte, chalet de 39 m² sur 800 m² de terrain. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une grande terrasse et 2 abris de jardin. Vendu avec une place de parking. Ce chalet est de bonne qualité, bien isolé, aucun travaux à prévoir et décoré avec goût. Situé sur un domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, terrain de foot. L'accès à cette île est privé et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la normandie, à 10 minutes de l'autoroute a13 et seulement à 50 minutes de paris, proche des commerces, écoles et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 2000 €. Pas de frais de notaire. À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 602970 ).
Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : Maison traditionnelle 110 m² avec sous-sol total – Mézy-sur-Seine Dans un secteur résidentiel apprécié des hauteurs de Mézy-sur-Seine, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 110 m², édifiée sur un sous-sol total parfaitement optimisé. Celui-ci accueille un garage, un espace atelier, une cave ainsi qu’une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Deux véhicules peuvent également être stationnés dans l’allée à l’avant de la maison. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon et une salle à manger agrémentés d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou d’espace détente, deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. La maison, très bien entretenue, bénéficie de prestations récentes, avec du double vitrage PVC, des VELUX neufs, et un ravalement de façade réalisé il y a deux ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré et fleuri, entièrement clos, ainsi que d’une grande terrasse, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mézy-sur-seine (78) – villa d'architecte avec vue exceptionnelle sur la vallée de la seine. Exclusivité – quartier résidentiel recherché, sans vis-à-vis. Je vous propose cette superbe villa d'architecte construite en 2008, située à mézy-sur-seine, dans un environnement calme et verdoyant, aux portes du parc naturel du vexin français. Édifiée sur un terrain de 967 m², piscinable, cette maison lumineuse vous séduira par son état impeccable, son toit terrasse pour les moments entre amis et son sous-sol total. Cette villa vous propose : au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert double foyer qui s'ouvre sur le jardin, une salle à manger ouverte sur la cuisine attenante, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : deux chambres avec rangements, un grand bureau pouvant faire office de grande chambre ou de salle de jeux, une salle d'eau, un wc indépendant. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing complètent ce niveau. Au sous-sol : une salle de cinéma, une salle de jeux, une pièce de rangement, une cave à vin et un local technique. Enfin, un impressionnant toit terrasse aménagé avec cuisine qui vous offre une vue imprenable sur les paysages environnant jusqu'à la défense et la tour eiffel. Les + de la maison : - architecture contemporaine et prestations de qualité - vue exceptionnelle et aucun vis-à-vis - espaces de vie confortables et fonctionnels - sous-sol entièrement exploité - terrain piscinable - toit-terrasse idéal pour les moments en famille ou entre amis. Environnement et accès : - écoles maternelles et primaires dans le village - accès a13 à 8 km - gare pour paris saint-lazare à moins de 15 km : 5 golfs, commerces et activités de loisirs. Visite virtuelle sur demande. Une maison rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 939664.
Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 133 m² avec 4 chambres, garage, cave et jardin de 420 m² à Mézy-sur-Seine. Vous trouverez sur place : crèche, école maternelle primaire et centre de loisirs (dans la rue), bus pour le collège et le lycée, proche commerce et gare de Meulan / Hardricourt ainsi que les accès routiers dont autoroute A13. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à une cuisine séparée, une salle à manger + un salon + une chambre ou bureau. Beaucoup de lumière dû aux larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres de belles tailles (14 m²) avec parquet, une salle de bains (baignoire), le tout permet d'accéder à une grande terrasse qui mène au jardin également. Les combles aménagés proposent des espaces à aménager, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous aurez également accès à une terrasse à rez-de-chaussée avec un jardin entièrement clos, un garage de 17 m² avec ouverture électrique + une cave en sous-sol de 27 m². Chauffage gaz (chaudière de 2004), tout à l'égout, double vitrage. Cheminée. Quelques rafraichissements à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - florian vandeputte-houbre vous propose : située en plein centre du village de mézy / seine, cette maison en pierres est composée de 6 pièces et d'environ 110 m². Au rdc, se trouve une entrée donnant accès à une cuisine, un salon / salle à manger de 27 m² avec ses murs en pierre et son arc voûté, une salle de douche et un wc indépendant. Au 1er étage, deux chambres de 10 m², une grande salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche et son meuble double vasque, un wc indépendant et une piece palière de 8 m² pouvant servir de dressing. Au dernier étage se trouvent deux chambres de 9.5 m² avec chacune un toit cathédrale pour une luminosité optimale. Ce bien dispose également d'une terrasse, d'un garage fermé et d'un jardin. Les + de ce bien ● accès crèche et écoles maternelle / élémentaire. ● une extension par surélévation a été effectuée en 2023. - toiture - plancher - charpente et ferme en bois - isolation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vandeputte-houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivite, cette maison d'architecte nichée sur les hauteurs séduira par sa luminosité naturelle, et son cadre de vie privilégié. Offrant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres. Les finitions sont soignées, l'isolation entierement refait, ainsi que toutes les peintures. Sous-sol total, piscine creusée. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.
Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Plain-pied – Maison 4 chambres – Véranda vue dégagée – Sous-sol total – Mézy-sur-Seine Les points clés du bien • Maison individuelle de plain-pied lumineuse • 4 chambres et beaux volumes • Véranda lumineuse avec vue dégagée sur la Vallée de la Seine • Sous-sol total avec double garage • Terrain clos et arboré d’environ 1 200 m² Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec jardin et vue dégagée dans un environnement agréable ? Les maisons de ce type sont rares sur le secteur. Située sur les hauteurs de Mézy-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 169 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cheminée et accès direct à la véranda, ouverte sur la cuisine, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour la vie de famille. La véranda exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, apporte une belle luminosité et offre une vue dégagée sur la Vallée de la Seine, un espace agréable pour se détendre en toute saison. Agencement de la maison Le niveau principal se compose : • d’une cuisine aménagée et équipée ouverte • d’un double salon séjour avec cheminée avec accès direct à la véranda • de trois chambres, dont une avec accès direct à la véranda • d’une salle de bains complète avec douche • d’un WC indépendant Sous-sol total avec de nombreux espaces Le sous-sol total complète parfaitement la maison et propose plusieurs espaces supplémentaires : • pièce de jeux d’environ 27 m² • Chambre, salle d'eau à finaliser • salle d’eau à finaliser • cuisine d’été • buanderie • double garage Un extérieur agréable Le terrain clos et arboré d’environ 1 200 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La maison se situe à 10 minutes à pied des écoles et de la crèche, et à 10 minutes en voiture de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique pour une famille. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un cadre agréable de Mézy-sur-Seine. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabrice Bonneau vous propose : À vendre Mézy-sur-Seine – Maison contemporaine avec dépendance et accès direct à la Seine. À seulement 45 minutes de Paris, Porte Maillot, cette magnifique maison familiale 183 m² vous ouvre ses portes dans un cadre paisible et verdoyant, au bord de la Seine. Élevée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 978 m², elle offre 6 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, une buanderie, une salle de jeux et 2 terrasses plein sud, dont l’une directement reliée à la suite parentale. À l’extérieur, une dépendance de 25 m² comprenant kitchenette, bureau, chambre et salle d’eau complète le bien. Vous profiterez aussi d’une cuisine d’été, d’une piscine 9x4 m avec volet immergé, d’un ponton privé pour bateau ou jet-ski et de la possibilité de garer 3 véhicules. Entièrement domotisée (chauffage, climatisation réversible, volets, éclairage), la maison se pilote depuis votre smartphone. Sécurisée par alarme et vidéo protection, cette propriété offre un cadre de vie unique, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Un bien rare aux portes de Paris, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502724271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mezy-sur-seine sur le Domaine de l'île verte, chalet de 65 m² sur 1500 m² de terrain. Il se compose d'un séjour exposé sud avec terrasse de 43 m², une cuisine aménagée fermée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, deux abris de jardin et un cabanon aménageable avec eau et électricité, sur un terrain arboré en bord de seine côté grand bras. Vendu avec une place de parking. Ce chalet est de bonne qualité (bois de Finlande). Situé sur un Domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, terrain de foot, jeux pour enfants. L'accès à cette île est privé et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la Normandie, à 10 minutes de l'autoroute A13 et seulement à 50 minutes de Paris, proche des commerces, écoles et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 4000 €. Pas de frais de notaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 589393 ).
Mezy-sur-Seine sur le Domaine de l'île verte, chalet de 44 m² sur 475 m² de terrain. Il comprend un séjour traversant, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, deux abris de jardin dont un aménagé en 3ème chambre et une terrasse plein sud sur un terrain en bord de seine côté grand bras. Possibilité d'acheter une place de parking vendue séparément 10 000€. Ce chalet est de bonne qualité, situé dans un cadre exceptionnel avec berge pouvant recevoir un bateau. Situé sur un Domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, terrain de foot, jeux pour enfants. L'accès à cette île est privé et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la Normandie, à 10 minutes de l'autoroute A13 et seulement à 50 minutes de Paris, proche des commerces, écoles et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 2000 €. Pas de frais de notaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 588590 ).
Iad france - florence gillier vous propose : a mezy-sur-seine, limite hardricourt. Quartier pavillonnaire. * idéal primo-accédant, résidence secondaire, télétravail, profession libérale * au coeur du parc naturel régional du vexin, cette belle péniche aménagée sur deux niveaux offre un cadre de vie paradisiaque et magique entre seine et verdure. Elle offre un vaste double séjour traversant, 4 chambres, deux verrières indépendantes surplombant l'eau, une grande terrasse. Ambiance nuit et cocooning au niveau inférieur, ambiance campagne et nature au niveau supérieur, baigné par la lumière naturelle et les reflets de l'eau. Elle bénéficie sur la berge d'un vaste jardin privatif arboré la séparant du chemin de halage. Nb : stationnement possible pour plusieurs véhicules. Calme absolu. Aucun vis a vis. * un havre de paix à 12 km de mantes-la-jolie et 8 km de paris à vol d'oiseau * description : on arrive par la ville et traverse une belle allée bordée de tilleuls, tout au bout, un jardin arboré privatif, et sur la seine, un majestueux bateau. L'entrée s'effectue par la timonerie. Elle dessert d'un côté, l'ancienne cabine du marinier transformée en chambre parentale avec salle de bain privative et buanderie, de l'autre, le logement principal. La cuisine est la plaque tournante de l'habitation : elle plonge sur un volumineux triple séjour de 4 mètres de hauteur. Son mobilier colonial et sa décoration de pub anglais invitent à la détente, à la lecture et au voyage : comptoir de bistrot en zinc, bibliothèque, éclairages de scène, mur home cinéma. Un long dégagement conduit à trois chambres lambrissées et une salle de douche. Au niveau supérieur, une véranda entourée de baies vitrée fait office de salle à manger. La pièce entière baigne dans la lumiere et la nature. Elle ouvre de plain-pied sur une terrasse à ciel ouvert conduisant à la seconde véranda occupée par la piscine. Cet espace de 40 m² environ peut se réaménager en bureau indépendant, atelier, sport, fitness, jeux. Cote technique péniche freycinet (environ 39 x 5 m) de 1918 motorisée. Superstructure avec baies en double vitrage. Chauffage électrique. Peinture coque et ponts en 2025. Coque doublee (6 mm). Emplacement, cot et tous certificats en règle. Surface totale : environ 260 m² couverts dont 220 m² d'habitation et 40 m² (véranda pool house) + terrasse. Transports gare sncf de meulan - hardricourt (ligne paris saint lazare - mantes-la-jolie) à 18 mn à pied, 5 mn en voiture. Accès directs a13 et a15. Environnement espaces verts, parc pour enfants et club nautique sur la berge : 2 mn à pied. Golfs de seraincourt et du château de la chouette à 10 mn. Aérodrome à 15 mn. + ses plus + lumiere. Espaces et volumes. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Gros potentiel. Pas de frais de notaire. Pas d'ifi. * mon conseil : vous rêvez d'un cadre de vie atypique, d'un bien alternatif au bord de l'eau ? Vous le trouvez ici ! Avant toute visite, je vous informe sur les spécificités et la règlementation des péniches et biens fluviaux, en résidentiel ou en professionnel. Appelez moi et laissez-vous guider : j'accompagne vendeurs et acquéreurs jusqu'à la signature des actes * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.

En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.