Maison à vendre à Mérillac (22230)

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison 4 pièces – 117 m² MERILLAC – Un véritable coup de cOEur ! Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de caractère est située le long d’une petite route de campagne serpentant à travers les prairies. Vous bénéficierez d’un cadre bucolique tout en restant proche des commodités : le bourg et ses commerces de proximité ainsi que les écoles se trouvent à seulement 3 km, et la commune de Merdrignac, offrant de nombreux services, commerces, collège et son marché hebdomadaire du mercredi, est accessible en 8 km. La situation est également idéale grâce à la proximité des axes routiers reliant Rennes, Saint-Brieuc, Dinan, Saint-Malo et les environs. Cette belle maison propose de généreux volumes et des extérieurs faciles à entretenir. Elle a été soigneusement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le plafond aux poutres apparentes et la cheminée avec poêle à bois apportent beaucoup de charme et de caractère. Une buanderie ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres doubles, dont une avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC. Toutes les pièces sont décorées avec goût et sont prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse gravillonnée à l’arrière, d’un agréable jardin privé facile d’entretien et d’un espace de stationnement extérieur, venant parfaire l’ensemble. Une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 15 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : * Charmante maison mitoyenne des deux côtés * , idéalement située en plein centre d'Éréac. Habitable immédiatement, elle est prête à accueillir vos valises, que ce soit pour une résidence principale cosy, une première acquisition, ou une maison de vacances. * Rez-de-chaussée * : Cuisine ouverte et salon avec accès direct au petit jardin de 150 m² environ. * 1er étage * : Un palier actuellement aménagé en chambre, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. * Combles * : Le grenier a été partiellement aménagé, bien que l’accès reste limité. * Informations complémentaires : * Chauffage électrique individuel * Raccordement au tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison - soquet immobilier - éréac nichée dans un environnement paisible, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort de beaux espaces de vie. Située dans un petit bourg authentique, elle bénéficie d'un vaste terrain arboré de 2 870 m², offrant un cadre de vie verdoyant et serein. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : un vaste salon, une grande cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et un grenier. En complément, la propriété dispose d'un garage double ainsi que d'un hangar de 97 m², idéal pour du stockage ou un projet personnel. Contactez-nous pour plus d'informations au 02 96 86 20 30 vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un appartement à dinan, soquet immobilier. Spécialisée dans la vente de biens à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à dinan et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - soquet immobilier - maison familiale - langourla - dans un environnement calme et verdoyant, maison dune surface habitable d'environ 113 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort et espace. Elle se compose au rez-de-chaussée dune pièce de vie de 37 m², dune cuisine, dune chambre et dune salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc indépendant le bien dispose d'un garage / buanderie, d'un carport et d'un abri de jardin, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1716 m². Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Corps de ferme couvert en ardoise naturelle à rénover d'environ 170 m² situé au sud / ouest de dinan, dans le bourg de langourla, sur un vaste terrain de 4600 m². Dépendance. Laissez place à votre créativité vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à langourla. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - soquet immobilier maison familiale 5 chambres - langourla proche du centre du village et des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un quartier paisible. - au rdc : entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, wc avec lavabo. - a l'étage : quatre chambres, salle d'eau, couloir, salle de bains, wc. Grenier au dessus de 35 m² cave, chaufferie, débarras un bâtiment à usage de grange garage de 30 m² jardin idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - stéphane rouille vous propose : a saint vran, maison d’habitation de 112 m² avec 3 chambres sur un terrain entretenu avec arbres fruitiers de plus de 2 022 m² avec nombreuses dépendances. Rare sur le marché. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour de 36 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau et un wc séparé, une chambre de 11 m², une buanderie. À l’étage, le couloir dessert deux chambres de 9 m², un wc, une salle d’eau avec un grenier attenant permettant un aménagement supplémentaire (quatrième chambre possible). Présence d’un sous-sol de 49 m². Dépendances  : chalet de jardin de 18 m² et deux buchers, serre de jardin, poulailler. Terrain de plus de 2 022 m² entretenu et arboré avec notamment d’arbres fruitiers (pêchers, pruniers, pommiers, figuiers). Huisserie double vitrage avec volets manuels. Chauffage avec le poêle à bois et la chaudière au gaz. Assainissement individuel à remettre aux normes. Un devis sera fourni. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 7 km de merdrignac, 10 km de collinée, 25 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 30 km de lamballe, 45 km de dinan et saint brieuc, 50 km de pontivy, 70 km de rennes, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée vincent vous propose : au coeur de merdrignac, proche de toutes commodités (commerces, collèges, médecins. ), maison de 102 m², avec possibilité d'agrandissement de la partie habitable, offrant : - au rez-de-chaussée : entrée, 1 bureau, 2 pièces à usage de buanderie et cellier, grand garage - 1er étage : un palier desservant un grand séjour, 2 grandes chambres avec placards, cuisine équipée et aménagée, salle de bain, wc. - sous-sol : 2 caves jardin avec abris et arbres fruitiers honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison sur sous-sol avec fort potentiel. Située au cOEur de la commune dynamique de Merdrignac, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités. Merdrignac, véritable 'Village Étape' stratégiquement placé sur l'axe Rennes-Brest, dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles de la maternelle au collège, commerces variés, supermarchés, pôle médical complet et installations sportives de qualité, dont un complexe aquatique. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Hardouinais et des nombreux sentiers de randonnée environnants. L'habitation principale s'articule autour d'une entrée fonctionnelle qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et un espace nuit composé de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin, vaste et polyvalent, propose un sous-sol total comprenant une arrière-cuisine faisant office de chaufferie, une buanderie avec salle d'eau supplémentaire à rénover, un cellier pour le stockage et un garage spacieux pour votre véhicule. Le tout est implanté sur un agréable terrain clos, offrant un espace extérieur sécurisé pour les enfants ou les activités de jardinage. Sur le plan technique, la maison repose sur une structure saine avec une toiture en ardoise et des menuiseries en PVC double vitrage déjà installées. Si les combles ont déjà bénéficié d'une isolation, des travaux de rénovation énergétique restent à prévoir, notamment l'isolation des murs et des planchers, ainsi que la mise aux normes de l'électricité et du système de chauffage au fuel. Concernant l'assainissement, un devis a déjà été réalisé pour l'amélioration du raccordement au tout-à-l'égout, facilitant ainsi vos futures démarches. Ce bien représente une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur foyer tout en profitant d'un emplacement de premier choix. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillière disponible 7j / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Propriété polyvalente alliant confort, nature et potentiel professionnel. Découvrez cette maison unique avec vie de plain-pied qui saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les entrepreneurs ou passionnés de bricolage. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une seconde pièce de vie offre un espace de détente supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC, complétée par un bureau idéal pour le télétravail, ce bureau peut être repensé en chambre. Une salle de bain indépendante et un second WC complètent l'espace. Le côté fonctionnel est assuré par une cave, une arrière-cuisine faisant office de buanderie et un garage isolé (panneaux de 40 cm et laine de verre). L’extérieur est un véritable atout : le terrain entièrement clos, accessible par un portail, s'ouvre sur une cour goudronnée impeccable. Vous y trouverez une terrasse conviviale, une véranda de type kiosque, ainsi qu’un verger productif (pêchers, pommiers, figuiers, pruniers, cerisiers) et un potager avec cabanon et serre pour vos envies de jardinage. Pour les professionnels ou les collectionneurs, la propriété dispose d'un hangar exceptionnel de 150 m², fortement isolé (panneaux de 40 cm + 60 cm). Sur le plan technique, la maison est solide : isolation extérieure renforcée (plus de 40 cm de laine de verre), menuiseries double vitrage (Alu et PVC) avec volets électriques et manuels, toiture en panneaux isolés et charpente partiellement rénovée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis 2018 et bénéficie de la fibre. Prévoir une mise aux normes de l'électricité et un chauffage assuré par une chaudière fuel. La maison est aussi mitoyenne avec un batiment voisin. Une opportunité rare offrant de beaux volumes et un terrain généreux. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Votre conseillière disponible 7j / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison au cOEur de MERDRIGNAC. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Rez-de-chaussée : Vous entrez par un sas d'entrée qui vous mène directement à un vaste salon / salle à manger, agrémenté d'un insert pour une ambiance conviviale. Un second insert se trouve dans un dégagement adjacent, garantissant confort et chaleur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès sur une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’un agréable petit patio, idéal pour les moments de détente. Un WC est également disponible à ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un palier, trois chambres spacieuses (19 m², 11 m², 14,80 m²), une grande salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que d'une cabine de douche et WC. Au deuxième étage, vous y trouverez une quatrième chambre ainsi qu’un grand grenier entièrement isolé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (environ 44 m²). Un garage et un sous-sol es prestations de cette maison, vous offrant encore plus d’espace de rangement et de commodités. La maison dispose d'un terrain spacieux. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un environnement paisible. La commune de Merdrignac dispose de nombreuses commodités et services (écoles élémentaires, collège, lycée, médecins, commerces, infrastructures sportives etc). Accès à la N164. Vous voilà à proximité de Loudéac, Collinée, Saint-Méen-le-Grand, RENNES etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée vincent vous propose : pour investisseurs - à merdrignac, idéalement située en coeur de ville, maison sur un terrain clos de 1 233 m², offrant 2 appartements indépendants : - rdc : un appartement de 3 pièces composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, - 1er étage : un appartement de 4 pièces composé d'une grande entrée, un salon avec cuisine ouverte (pouvant être fermée), 3 chambres dont une à l'étage supérieur, salle d'eau, wc, grenier, grande terrasse, 2 garages dont un de plus de 50 m², cellier, jardin clos et arboré avec abris et espace pouvant servir de parking pour plusieurs véhicules, travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover dans le bourg de merdrignac (700 m du super u et 500 m du centre ville) vie de plain-pied avec un potentiel de 80 m² habitables se compose d'un salon séjour 27 m² une cuisine aménagée une pièce d'environ 14 m² pouvant être une chambre une chambre une salle d'eau avec wc grenier jardin pas de système de chauffage possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad france - stéphane rouille vous propose : rare sur le marché. À merdrignac, à deux pas de toutes les commodités, maison d’habitation de 2009 de 91 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 716 m². Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement et wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 30 m² avec un insert bois. À l'étage, un palier avec un coin bureau dessert 3 chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 5 m² avec un wc. Garage de 34 m² avec la possibilité de création d’une suite parentale supplémentaire au rez-de chaussée (présence porte d’accès, arrivée d’eau et évacuation des eaux usées) huisseries en double vitrage. Chauffage avec le poêle à bois et radiateurs électrique. Raccordée au tout à l’égout. Un abri de jardin sur le terrain de 716 m² clos arboré et aménagé avec soins. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de trémorel, 15 km de plémet, mauron, 20 km de saint méen le grand, 25 km de loudéac, 40 km de lamballe, ploermel, 50 km de pontivy, dinan et 60 km de rennes, saint brieuc, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Description de la maison Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre tout le confort d’un habitat fonctionnel et facile à vivre. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses et bien agencées, ainsi que deux salles d’eau moderne, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les repas d’été et la détente. Un espace de stationnement privatif vient compléter ce bien. Cette maison séduit par sa luminosité, son plain-pied pratique et sa distribution harmonieuse, idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant une maison sans escalier. Située dans une commune dynamique, avec un centre attractif, ayant toutes les commoditées nécessaires au quotidien (boulangerie, boucherie, fleuriste, grande surface, bar / restaurant. ) (Prix projet Terrain + Maison Hors frais) Photos non contractuelle.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 9 pièces + dépendance 22230 merdrignac 338 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 30 m² salon - 27 m² chambre - 15 m² salle d'eau privative - 6 m² dressing wc avec lave mains et coin buanderie cuisine - 25 m² 1er étage / first floor : dégagement avec accès sur terrasse salon avec balcon - 8 m² chambres 4, ( 15 m², 14 m², 12 m², 12 m²) salle d'eau et wc privatives - 6 m² wc 2ème étage / second floor : grenier pièce sous-sol : cave avec chaufferie 3 x douches caractéristiques / features en ville surface habitable 255 m² chambres 5 maison de 1912 toiture refaite 2015 nouvelles fenêtres 2020 salles d'eau 2 chauffage central fuel, électrique et cheminée terrasse puits alimenté par deux sources fibre optique carport dépendance - 100 m² remise à bois garages terrain arboré et clos - 6 612 m² parking.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans un cadre bucolique, maison d’habitation de 130 m² avec une véranda de 30 m², 4 chambres (avec possibilité 5) sur un terrain de 5 000 m². Cette longère est en campagne à quelques minutes de Merdrignac, mitoyenne d’un seul côté, séparée par une grande haie de thuyas. Elle comprenant au rez-de-chaussée une véranda de 30 m², une cuisine équipée de 16 m², un salon séjour de 29 m² avec un insert bois, un couloir desservant une chambre de 12 m², une salle d'eau de 4 m², un WC séparé. À l'étage, le long couloir dessert 3 chambres avec placards de 13,14 et 20 m² (possibilité très facilement de créer une chambre supplémentaire en divisant la chambre de 20 m²), une salle de bain de 4 m², un WC séparé et un petit grenier. Attenant à la maison, une dépendance de 40 m² avec un local buanderie et cave à vin. Grenier aménageable. Garage de 54 m² avec une fosse et un grenier. Un appentis à l'arrière de la maison de 33 m² avec petites dépendances dont poulailler et chenil. Petit garage pour un véhicule en bord de route. Sur un terrain de 5 000 m² entretenu et arboré notamment d’arbres fruitiers. Huisseries en double vitrage avec volet roulants électrique, il restera quelques fenêtres à changer pour améliorer le confort thermique. Électricité également à revoir. Chauffage avec l’insert bois et radiateurs électrique. Assainissement individuel à remettre aux normes, un devis sera fourni. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Trémorel, 15 km de Plémet, Mauron, 20 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Loudéac, 40 km de Lamballe, Ploermel, 50 km de Pontivy, Dinan et 60 km de Rennes, Saint Brieuc, 80 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : en campagne maison d’habitation à rénover de 42 m² avec un potentiel de plus de 60 m² supplémentaire. Dépendance de 17 m² devant la maison. Présence sur le terrain arboré de 1 592 m² d’un puits. Assainissement individuel à mettre aux normes. Un devis sera fourni. Maison mitoyenne sur le côté droit uniquement. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 10 km de trémorel, 15 km de plémet, mauron, 20 km de saint méen le grand, 25 km de loudéac, 40 km de lamballe, ploermel, 50 km de pontivy, dinan et 60 km de rennes, saint brieuc, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire iris_patrimoine_2ch_52_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Corps de ferme à rénover d'environ 62 m² possibilité de doubler la surface habitable. Situé au sud / ouest de dinan, sur la commune de lanrelas, nombreuses dépendances. Laissez place à votre créativité vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter, vendre une maison à lanrelas. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à LE MENE, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, du lycée et du collège, commerces (seulement 39 klms du Val André). L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter du soleil toute la journée, et les aménagements extérieurs, plusieurs terrasses, une véranda et un jardin arboré (env 9500 m²) ajoutent un charme supplémentaire à ce bien qui attend sa future famille. Cette maison atypique d'architecte (1988) de 175 m² présente de beaux volumes et une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, salon avec belle cheminée centrale, salle à manger ouverte sur terrasse orientée Sud-Ouest, cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain attenante, wc. À l'étage, belle mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le garage pouvant accueillir 2 voitures, la buanderie offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 06 73 35 54 66, E-mail : anne.boissiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575.

Iad france - maia malpas vous propose : situé dans un cadre paisible, à 10 minutes de jugon les lacs, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à usage d’habitation, construites en pierre et terre, couvertes en ardoises, avec double vitrage. Le tout édifié sur une parcelle cadastrée de 1 240 m². Accès rapide a n12 maison 1 – 91 m² habitables rez-de-chaussée : entrée : 2,38 m² cuisine aménagée et équipée : 10,86 m² salon / salle à manger avec poêle à pellets : 39 m² wc indépendant espace buanderie : 1,22 m² étage : palier 2 chambres : 9,80 m² et 11,25 m² dressing : 3 m² salle de bains : 4,27 m² wc séparé appentis attenant : 6,92 m² maison 2 – 103 m² habitables adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr) rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert bois : 38,60 m² chambre : 18 m² avec salle d’eau privative : 9,27 m² étage : palier : 8,52 m² 2 chambres : 11,80 m² et 12,57 m² salle de bains avec wc : 4,62 m² combles aménageables (grenier au-dessus) ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m² garage : 39,87 m² superficie cadastrale totale : 1 240 m² idéal pour une résidence principale avec maison d’amis, gîte, investissement locatif ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité- soquet immobilier - environnement calme dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain arboré d'environ 453 m². Ce bien vous offre : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle bains avec wc. Un garage attenant complète ce bien. Située à seulement 10 minutes du centre de merdrignac, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en bénéficiant du cadre reposant de la campagne. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à laurenan. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan / rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Laurenan (22230), cette maison en pierres sous ardoises offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Nichée sur un vaste terrain de 2010 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un environnement calme. Les amoureux de la nature apprécieront la verdure environnante, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de plain pied se compose de 4 pièces avec 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et l'accès au premier étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la campagne. Les fenêtres sont en double vitrage au RDC, le chauffage est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située dans la paisible commune de LE MENE, cette maison spacieuse à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une épicerie, boulangerie, médecin, école, centre aéré, un restaurant etc. Son exposition est-ouest offre une agréable luminosité toute la journée, tandis que la terrasse et le jardin clos orientés sud-ouest permettent de profiter des extérieurs en toute intimité. L'extérieur de la propriété présente une façade en pierre, typique de la région, ainsi qu'une toiture en ardoise, apportant charme et caractère à l'ensemble. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin permettant de créer un espace de détente agréable. Un garage spacieux offre un stationnement pour deux voitures, accompagné d'un atelier pratique pour les amateurs de bricolage.(interphone) À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes avec une surface habitable de 191 m² env. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie : cuisine aménagée, buanderie, salon et salle à manger (poêle à granules) et une suite parentale offrent un confort au quotidien, wc séparé,. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires et une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour se détendre (salle de bain, wc séparé), grenier aménageable, Avec ses nombreux atouts pratiques et son ambiance chaleureuse, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de qualité à la campagne à 15 minutes de Lamballe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 06 73 35 54 66, E-mail : anne.boissiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575.