Maisons à vendre à Mécleuves

Iad France - Catherine Gechele vous propose : MÉCLEUVES - PAVILLON INDIVIDUEL - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN ARBORE SANS VIS A VIS Située sur la commune prisée de Mécleuves, vous profiterez d’un quotidien facilité grâce aux établissements scolaires de la maternelle au primaire sur la commune, au collège et lycée ainsi qu’à la gare de Peltre à moins de 10 minutes, commerces en moins de 3 minutes, l’Hôpital de Mercy est situé à seulement 7 minutes. Les axes autoroutiers se rejoignent rapidement en moins de 10 minutes, vous garantissant une excellente mobilité vers Metz, Luxembourg et Strasbourg tout en préservant le calme de la campagne. Coup de cOEur assuré pour ce pavillon individuel de 1977, entièrement repensé et rénové en 2020 pour offrir un confort de vie optimal et une circulation fluide, d'une superficie de 116 m² habitables où il n’y a absolument plus qu’à poser ses valises. Dès l'entrée, un sas d'accueil fonctionnel et équipé d'un placard sur mesure vous invite à découvrir la suite. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces pratiques et modulables : une belle pièce polyvalente de 16 m² que vous pourrez aménager selon vos besoins en bureau pour le télétravail, en chambre ou en salle de sport, une buanderie de 17 m² et un espace chaufferie indépendant. Ce niveau bénéficie également d’un accès direct à un grand garage de 35 m², idéal pour garer un véhicule, moto et vélos tout en profitant d'un espace atelier. En empruntant l'escalier moderne en bois et métal, on accède à l'espace de vie principal : un superbe ensemble d'environ 50 m² baigné de lumière. D'un côté, un séjour chaleureux de 40 m² avec son coin cheminée moderne à insert-bois qui s'ouvre sur une première terrasse sur le devant de la maison, sous laquelle se cache un espace de stockage très pratique pour le bois. De l'autre, une cuisine de 11 m² avec coin repas, entièrement équipée et sublimée par une verrière, indépendante tout en restant connectée au séjour, elle permet également de rejoindre la seconde terrasse en bois et le jardin. Le coin nuit, parfaitement distinct, dessert trois chambres (une de 14 m² avec placard aménagé et deux d'environ 9 m²), une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne et un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté extérieur, profitez d'un beau terrain clos d'environ 7 ares totalement sans vis-à-vis, niché en pleine nature face aux arbres, offrant une déconnexion totale et une atmosphère des plus paisibles. Le jardin régale avec ses multiples arbres fruitiers (quetsches, pommes, poires, pêches, mirabelles. ). À l'avant, une belle allée permet de stationner facilement jusqu'à quatre véhicules. À l'arrière, une grande terrasse en bois d'environ 20 m² et un espace cuisine d'été avec barbecue complètent l'ensemble : le cadre idéal pour partager de longs moments de convivialité aux beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir ! Les atouts et points techniques du bien : • Pompe à chaleur (PAC air / eau), • Radiateurs électriques, • Ballon d'eau chaude de 150 L, • Cheminée à insert bois, • Menuiseries bois double vitrage, • Volets motorisés, • Toiture et façade repeintes en 2020, • VMC double flux, • Porte de garage motorisée, • Cuisine équipée installée en 2024, • Taxe foncière : 800 €. Peut-être votre prochaine adresse à Mécleuves ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Galat vous propose : / JURY / PLAIN PIED 142 m² / 4 CHAMBRES / Exclusivité – Charmante maison de plain-pied de 142 m² avec jardin et garage à Jury Située sur la commune prisée de Jury, découvrez cette belle maison individuel de plain-pied construite en 1999, d'une surface habitable de 142 m², implantée sur une agréable parcelle de 692 m². Soigneusement entretenue et en bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Des espaces de vie lumineux et polyvalents, Dès l'entrée, équipée d'un WC séparé, vous accédez à une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger. La cuisine, séparée mais intelligemment ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Depuis l'espace de vie, vous profitez d'un accès direct à une grande terrasse couverte d'une pergola, idéalement exposée à l'arrière de la maison pour vos moments de détente en extérieur. Une pièce supplémentaire attenante vient compléter cet espace : un volume modulable selon vos besoins, idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une salle de sport, une salle de jeux ou une seconde salle à manger. Un espace nuit confortable et complet. Le dégagement dessert quatre chambres offrant à chacun son espace d'intimité, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Côté pratiques et annexes, la maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage fermé accessible directement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 692 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien : Rare sur le secteur : 100 % plain-pied 4 chambres + 1 pièce polyvalente (bureau / sport) Belle terrasse avec pergola sur jardin Salle de bains complète (douche + baignoire) Chaudière de 2018 Garage et buanderie Caractéristiques principales : Surface habitable : 142 m² Surface terrain : 692 m² Année de construction : 1999 Nombre de chambres : 4 État : Bon état général Localisation : Jury (57245) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Galat vous propose : / Superbe Maison de 140 m² / 4 Chambres et Garage à Chesny / Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Chesny, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2006, cette propriété spacieuse de 140 m² saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une belle salle à manger de 15 m², une cuisine moderne équipée, un salon lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse privative. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, en demi niveau, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle de bain et un wc. Les combles de 50 m² au sol, ont été aménagé en chambre avec une salle d'eau et un WC ajoutent une touche de praticité à cette demeure. La maison bénéficie d'équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec plancher chauffant au rez de chaussée, radiateurs au 1er niveau, et électrique sous les combles. En sous-sol vous retrouverez, un grand garage, une buanderie - chaufferie, et une pièce supplémentaire pour le rangement. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse pour profiter des beaux jours, et un grand terrain de 719 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Chesny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JURY - Maison récente de 2017 avec vue dégagée * Visite virtuelle ainsi que d'autres photos disponible sur notre site ORPI Accueil 57 * Située dans un lotissement résidentiel très calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant. Elle se compose : Au RDC, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et accès direct à la terrasse, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, d'un grand dégagement pouvant être aménagé en espace bureau, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Chauffage individuel au gaz Chauffage par le sol Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques Garage avec porte sectionnelle motorisée Adoucisseur d'eau Deux places de stationnement privatives A l'extérieur, le terrain est intégralement clôturé et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans nuisance. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, tranquillité et qualité de vie. À proximité des toutes commodités, lignes de bus (N92 et N93 ), commerces, technopôle, Hôpital MERCY, axes autoroutiers. Référence agence : 3198.

Entre Metz et Rémilly, à Sorbey dans un lotissement au calme, belle maison de 185 m², édifiée sur un terrain de 1230 m², offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement Au rez- de- chaussée, on trouve une buanderie, deux chambres, un toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande pièce de 50 m² baignée d'une luminosité naturelle et donnant accès au jardin par de grandes baies vitrées A l'étage, une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis et à la vue dégagée, deux chambres, un toilette et une salle de bain avec baignoire Coté chauffage, la bonne isolation de la maison et les trois poêles à pellets permettent d'utiliser que très rarement les radiateurs électriques Deux garages dont un double, un abri à vélos et une dépendance viennent compléter ce bien Cette maison, située à moins de 15 minutes des hôpitaux Mercy et Schuman et de Metz Techno'pôles offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Iad France - Sabine Regin vous propose : Maison individuelle ORNY – 4 chambres - Garage - emplacements de parking - Jardin. Beau potentiel à seulement 8 min de Metz Technopôle ! Située dans un secteur calme et recherché, proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison individuelle de 1977 offrant 112 m² habitables édifiée sur un terrain de 610 m². Dès l’étage principal, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Au sol sol, de nombreux espaces supplémentaires s’offrent à vous : Une grande pièce pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre, salle de jeux ou bureau. Une cuisine d’été ou une buanderie selon vos besoins. Un grand garage permettant de stationner 2 véhicules. Les + : Maison individuelle Terrain de 610 m² Menuiseries PVC et volets PVC Cheminée à bois Nombreuses possibilités d’aménagement Secteur très recherché, proche de toutes les commodités Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant Disponible même le week end pour vous répondre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison confortable, soignée et fonctionnelle, avec un bel extérieur, tout en restant à proximité de metz ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située à pontoy, cette maison de 102 m² habitables bâtie sur un terrain de 455 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de metz et avec un accès rapide à la voie express. Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct à un espace buanderie aménagé dans le premier garage. À l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain équipée d'un second wc ainsi qu'un vaste dégagement pouvant être aménagé en bureau complètent ce niveau. À l'extérieur la maison profite d'un joli jardin clos et d'une spacieuse terrasse équipée d'un store, accessible depuis la pièce de vie. Un cabanon de jardin complète cet espace extérieur et offre une solution de rangement supplémentaire. Un second garage avec possibilité de rangements en hauteur est accessible depuis la terrasse. La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur homogène et confortable. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, offrant une solution moderne et économe en énergie. Dpe a (63 kwh / m² / an) ges a (2kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 320000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud chasez, au 06 73 60 87 82 ou, par courriel à a.chasez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud chasez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 903853331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -. Arnaud chasez (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 903853331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hugo didierjean vous propose : ars-laquenexy – 186 m² habitables – terrain de 1 838 m² – 4 chambres – vie de plain-pied possible – double garage à ars-laquenexy, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale offrant 186 m² habitables et plus de 220 m² au sol, implantée sur une belle parcelle de 1 838 m². Dès l'entrée, les volumes constituent l'un des véritables atouts de la maison. Le rez-de-chaussée propose notamment une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, largement ouverte sur le jardin grâce à plusieurs portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine indépendante. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une chambre d'environ 20 m² avec accès direct sur la terrasse, d'une grande salle de bains, d'un cellier et d'un wc indépendant. Une configuration particulièrement intéressante permettant d'envisager une vie quotidienne entièrement de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres d'environ 17 à 21 m², d'une salle d'eau et d'un second wc indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 838 m² offre un jardin généreux et agréable, avec de belles possibilités d'aménagement. Un double garage indépendant complète l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais ses volumes, sa distribution, son terrain et son emplacement offrent une excellente base pour créer une maison familiale contemporaine et entièrement personnalisée. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, plusieurs projections réalisées par intelligence artificielle après rénovation sont présentées à la fin de l'annonce. Elles sont non contractuelles et ont uniquement vocation à illustrer le potentiel du bien. Une maison aux volumes rares sur le secteur, destinée à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Richet vous propose : Située dans la charmante commune de Peltre, au calme d’une impasse, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité des écoles, des services et commodités, à environ 15 minutes du centre-ville de Metz, à 3 minutes à pied de la gare de Peltre, à 7 minutes de l’hôpital Mercy, et proche de la zone commerciale Actipôle. Devenez les heureux propriétaires de cette belle maison mitoyenne, chaleureuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : •une entrée avec placards, •un grand séjour lumineux, •une cuisine, •une chambre, •une salle d’eau avec WC, •une véranda, •ainsi qu’un garage. À l’étage : •deux belles chambres, •une salle de bains avec WC. Au sous-sol : Une double cave saine, dont une partie aménagée en buanderie, offrant un espace de stockage très appréciable. Côté extérieur : Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse récente et un jardin arboré, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Informations complémentaires •Véranda neuve - installation mai 2026 par l’entreprise METZGER •Toiture entretenue en 2025 •Fenêtres remplacées en 2022,2023 et 2024 •Toiture isolée •Chaudière gaz VIESSMANN •Garage motorisé •Cabane de jardin Pour davantage d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Si je suis occupé, n’hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal précisant la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : Maison familiale 3 chambres – Proche Mercy – Quartier calme et recherché Venez découvrir cette agréable maison de 90 m² implantée sur une parcelle de 249 m², idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, transports, médecins, pharmacie, commerces de proximité, boulangerie, supérette et à seulement 10 minutes à pied de l'hôpital de Mercy. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains ainsi que d'un garage traversant. Au-dessus de ce dernier, un grenier d'environ 15 m² apporte un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne comprenant une grande douche, une double vasque et un WC suspendu. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en extérieur. Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents : 12 panneaux solaires installés en juin 2024 2 batteries de stockage de 2 kWh chacune Nettoyage, traitement et isolation intérieure de la toiture réalisés en mars 2026 Traitement hydrofuge de la charpente Travaux couverts par une garantie décennale Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle de 136 m² habitables, implantée sur un terrain clos et verdoyant de 528 m². Les atouts du bien : Espace de vie exceptionnel : une pièce principale de 75 m², baignée de lumière, en rez de jardin, composée d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le salon, idéale pour recevoir. Espace nuit : 3 belles chambres et une salle de bain. Extérieurs : un joli jardin arboré avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Stationnement & Annexes : Une buanderie avec un grand placard, un atelier, un garage, avec une porte électrique, ainsi que 2 places de parking extérieures privatives. Côté technique : Chauffage : poêle à pellet (ambiance chaleureuse) + électrique. Menuiseries : fenêtres en double vitrage. VMC SF Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. Cadre de vie & Proximité : Profitez du calme du village d'Aube tout en restant aux portes de Metz (moins de 15 minutes). École sur place dans le village et l'ensemble des commerces et services accessibles à moins de 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Iad france - guillaume manin vous propose : exclusivité – pouilly – maison de village de 204 m² habitables – annexe de 90 m² – jardin clos et arboré – 4 chambres dont 2 suites parentales – garages avec bornes de recharge à découvrir à pouilly, au coeur du village, cette superbe maison de caractère d’environ 204 m² de surface habitable, accompagnée d’une annexe d’environ 90 m², qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine de grande qualité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été pensé avec soin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique double séjour bénéficiant d’une superbe hauteur sous plafond, ainsi qu’un espace salle à manger. Dans le prolongement, une spacieuse cuisine entièrement équipée avec îlot central constitue un véritable espace de vie. Ces différentes pièces sont largement ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et les extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, de nombreux rangements ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, la maison propose une première suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains indépendante complète cet étage, avec baignoire, douche et wc. Au deuxième et dernier étage, une seconde suite parentale vient compléter les espaces nuit et offre un espace particulièrement confortable et préservé. Confort et prestations la maison bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, dont une partie encastrable, chauffage au gaz, chaudière récente, rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés, finitions soignées et irréprochables, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond grandes baies vitrées, volumes généreux et lumineux, aucun travaux à prévoir. Extérieurs et stationnement à l’arrière de la maison, vous profiterez de plusieurs terrasses ainsi que d’un jardin entièrement clos et arboré, particulièrement agréable et préservé. L’un des atouts majeurs de la propriété réside dans son absence totale de vis-à-vis à l’arrière, aussi bien depuis les terrasses que depuis le jardin, offrant ainsi un véritable espace de tranquillité et d’intimité. La propriété dispose également de deux garages indépendants, et chacun d’eux bénéficie de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique. Une annexe d’environ 90 m² complète également la propriété et offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins et les projets de chacun. Une maison rare sur le marché par ses volumes, la qualité de sa rénovation, le choix des matériaux, la qualité de ses finitions, ses prestations et ses différents espaces intérieurs comme extérieurs, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son charme, son niveau de confort, ses espaces extérieurs sans vis-à-vis et ses nombreuses possibilités en font une propriété rare sur le marché. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère, élégante, confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une maison à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et joignable. Guillaume manin conseiller immobilier indépendant honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Orpi Diedrich, découvrez cette agréable maison de 2006 d'environ 121 m² rue Rose Gonthier à Metz La Grange aux Bois. Sur un terrain de 5.55 ares bien situé, vous disposerez : - d'une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine équipée, un wc et l'accès au garage. - de trois chambres à l'étage, d'une salle de bain avec douche baignoire et wc et d'un débarras. Vous profiterez d'un garage, d'une seconde pièce d'eau en arrière-cuisine, d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, d'une chaudière gaz récente, de volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, d'un abri sur dalle raccordé à l'électricité et d'un jardin clos sur l'arrière. Quelques petits rafraîchissements à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien dans un secteur à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Orpi Jean-Charles Pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com pour organiser une visite. ( coordonnées disponible sur le site Orpi Diedrich) SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8411.

Iad France - John Richet vous propose : Située dans la commune verdoyante et prisée de Pournoy-La-Grasse, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des services et commodités de Verny, à 15 minutes environ de l’entrée de Metz, proche de l’hôpital Mercy, et des axes autoroutiers A31 et A4. Cette jolie maison de plain-pied comprend : • une entrée et un large dégagement, • un grand séjour lumineux, • une cuisine, • trois chambres, • une salle d’eau, • un WC séparé, • un cellier, • ainsi que trois grands garages, Informations complémentaires : • Fenêtres récentes • Chaudière Gaz récente : FRISQUET Pour davantage d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Si je suis occupé, n’hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal précisant la raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 236250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à Colligny-Maizery Nous vous proposons notre maison familiale située à Colligny-Maizery, dans un environnement calme et agréable, sur un terrain arboré de 877 m². La maison offre environ 96 m² habitables et bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, avec une vie principalement organisée de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 55 m², regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Cet espace constitue le cœur de la maison et offre une pièce conviviale et lumineuse, idéale pour partager les moments en famille ou entre amis. Le niveau principal comprend également trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dressing. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Celui-ci comprend notamment un garage ainsi que deux pièces actuellement aménagées en chambres supplémentaires et une salle de douche. Cela permet de disposer au total de cinq chambres selon l'utilisation souhaitée des espaces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 877 m², d'une terrasse et d'une piscine, dans un cadre agréable et propice aux moments de détente. Le jardin offre également un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours en famille. La maison dispose notamment du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Construite en 1986, la maison bénéficie d'un DPE classé C. C'est une maison que nous avons appréciée pour ses volumes, son terrain, ses possibilités d'aménagement et son environnement. Elle peut aussi bien convenir à une famille qu'à des personnes recherchant une maison de plain-pied avec des espaces supplémentaires au sous-sol. Nous restons disponibles pour vous faire découvrir la maison et répondre à vos questions. Une visite permettra de mieux apprécier ses volumes, son potentiel et la qualité de son environnement.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + maison contemporaine 2022 + 148,9 m² habitables + garage 18,6 m² + buanderie 13,75 m² + 4 chambres + suite parentale + garage + terrasse + ogy + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette superbe maison contemporaine construite en 2022, située à ogy, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de metz. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison récente aux lignes modernes, offrant des prestations actuelles et des volumes généreux, pensée pour le confort d’une vie de famille moderne. Le véritable coeur de la maison : une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, offrant un espace ouvert et convivial idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux. Avec ses 148,9 m² habitables répartis sur 2 niveaux, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 17,27 m² avec son dressing indépendant de 6,25 m². Les autres chambres offrent également de beaux volumes avec environ 15 m², 15,7 m² et 13 m². Vous retrouverez également : * une salle de bain de 9,3 m², * une buanderie de 13,75 m², * un wc indépendant, * de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 60 m², idéale pour les beaux jours, d’un jardin, d’un garage de 18,6 m² ainsi que de 2 places de stationnement privatives. Côté prestations et confort : * chauffage au sol, * pompe à chaleur, * vmc, * construction récente sous garanties, * aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 484 m². Située dans un secteur apprécié pour son calme, sa proximité avec metz et sa qualité de vie, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, moderne et immédiatement habitable. Nous sommes disponibles pour organiser une visite, y compris les samedis, dimanches et jours fériés. Travailler en binôme nous permet d’assurer une grande réactivité et un suivi optimal de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Robert vous propose : À découvrir sans tarder à Coincy, à seulement 10 minutes de Metz : magnifique maison individuelle de 163 m² utiles, implantée sur un superbe terrain arboré et paysager de 1 692 m², dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située, la maison se trouve également à proximité immédiate des principaux établissements de santé de Metz : • À seulement 5 minutes de l’hôpital Robert Schuman • À environ 14 minutes de l’hôpital Mercy Un emplacement particulièrement recherché qui pourra séduire les familles ainsi que le personnel hospitalier souhaitant allier proximité du travail et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qu’offre cette maison parfaitement entretenue, pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une mezzanine complète harmonieusement l’ensemble et peut être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux ou coin lecture. Construite en 2004, cette maison bénéficie de prestations modernes et économiques : • Pompe à chaleur (2022) avec chauffage au sol • Ballon thermodynamique 2022 • Fibre optique • Câble TV • Raccordement au tout-à-l’égout Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, agrémenté d’une superbe piscine, véritable espace de détente et de convivialité. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des instants de calme dans un cadre verdoyant. Les propriétaires apprécient particulièrement : • Le calme exceptionnel du secteur • La qualité de vie et la tranquillité du village • Les beaux espaces extérieurs très agréables à vivre • La piscine, parfaite pour les moments en famille durant l’été • Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique Côté stationnement, le bien dispose de deux garages, dont un avec combles, ainsi que de 4 places de parking. Une opportunité rare sur le secteur de Coincy, alliant confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis Vion vous propose : METZ-MAGNY + MAISON INDIVIDUELLE + 6 ARES CLOS ET ARBORÉS + GARAGE + TERRASSE + FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT + 150 m² AU SOL Située à Metz-Magny, secteur résidentiel particulièrement apprécié pour son cadre de vie calme et familial, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Le centre-ville de Metz, la gare ainsi que les accès A31 et rocade Sud sont accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 652 m² (6,5 ares), cette maison construite dans les années 1965 développe environ 150 m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux. Le niveau principal, entièrement habitable, offre environ 74 m² comprenant une agréable pièce de vie traversante de 28 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres de 12,4 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur, d'une surface d'environ 74 m² et disposant d'une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres, offre un véritable potentiel d'évolution. Vous y trouverez actuellement une salle d'eau, un garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Deux grandes pièces d'environ 16,3 m² chacune peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace adolescent, salle de sport ou activité indépendante, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Cette configuration permet à chacun d'imaginer un projet adapté à ses envies, tout en bénéficiant d'une importante surface complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement agréable, idéal pour une famille ou pour réaliser de futurs aménagements paysagers. Côté technique : Maison individuelle Construction des années 1965 Environ 74 m² habitables Environ 150 m² de surface au sol Terrain clos et arboré de 652 m² Chaudière remplacée en 2023 Double vitrage Cheminée Garage Terrasse Cave Fort potentiel d'aménagement du niveau inférieur (hauteur sous plafond d'environ 2 m) Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de Metz-Magny, avec la possibilité d'aménager progressivement les espaces selon leurs besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les visites sont possibles en semaine comme le week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous rappellerai dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent engler vous propose : / à pange / visite virtuelle fournie après entretien téléphonique / merci de lire l'annonce / venez vous offrir votre futur havre de paix ! Située au calme d’un lotissement, vous serez séduit par son vaste jardin arboré. Édifiée sur une parcelle de 14 ares, elle vous séduira dès l’entrée ! Entrée qui dessert un espace salon / séjour ouvert en demi-niveau, où les soirées seront tout autant appréciables devant la cheminée que sur les deux terrasses extérieures directement accessibles, à l’exposition parfaite. Un accès vers l’espace nuit et le sous-sol, ainsi qu’une cuisine séparée, complètent ce demi-niveau. Côté nuit, là encore, vous serez agréablement surpris par la multitude de rangements, vous y découvrirez 3 chambres, un toilette séparé et une salle d’eau avec toilette. Au sous-sol, une pièce nuit aménagée pour profiter de la fraîcheur lors des fortes températures, 2 buanderies, ainsi que plusieurs caves, ateliers et un garage 2 voitures en enfilade. Vous l’aurez compris, cette maison peut être à vous d’ici quelques mois ! Chaudière gaz 5 ans / maison 1re main / vmc double flux / vendue avec matériel d’entretien extérieur. À visiter sans tarder, si intéressé, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Metz, dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade rénovée, ce bien développe un ensemble immobilier complet, idéal pour une vie de famille confortable, mais également pour un projet à dimension patrimoniale grâce à sa seconde habitation indépendante. Une maison principale spacieuse et lumineuse – 230 m² habitables Dès les premiers pas, les volumes impressionnent et la lumière s'impose comme un fil conducteur dans toute la maison. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 95 m². Cet espace ouvert offre une sensation de liberté et de convivialité rare, avec de larges ouvertures permettant de profiter pleinement du jardin et de son exposition plein sud. La cuisine, signée Pedini, s'intègre harmonieusement à cet espace. Elle séduira les amateurs de belles prestations avec son plan de travail en granit et ses finitions soignées. Le sol en Bolon apporte une touche contemporaine et durable, parfaitement adaptée à un usage quotidien. L'espace nuit, bien distinct, propose quatre chambres aux surfaces confortables, idéales pour accueillir une famille. La salle de bains, d'environ 16 m², offre un véritable espace de bien-être avec baignoire et douche, combinant fonctionnalité et confort. Au deuxième étage, un espace entièrement aménagé sous charpente apparente vient compléter l'ensemble. Ce volume supplémentaire constitue un véritable atout : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente, les possibilités sont nombreuses selon les besoins de chacun. Des prestations techniques rassurantes La maison bénéficie d'équipements récents et performants, permettant d'allier confort et maîtrise énergétique : Chauffage au sol pour un confort homogène Chaudière gaz à condensation Viessmann installée en 2020 Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage (Alu Badré) Isolation intérieure des murs et de la toiture Façade rénovée en 2009 Toiture en tuiles romaines refaite en 2006 Ces éléments permettent d'envisager le bien sereinement, sans travaux majeurs à prévoir à court terme. Une seconde maison indépendante – Un vrai atout La propriété comprend également une maison secondaire en duplex d'environ 52 m², totalement indépendante. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée et d'une cuisine équipée à l'étage : d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de W Cet espace représente une réelle valeur ajoutée. Il peut convenir à de nombreux projets : logement pour un proche, activité professionnelle indépendante, location meublée ou saisonnière (type Airbnb). Un extérieur soigné, tourné vers la détente Le jardin paysager, exposé plein sud, a été pensé comme un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant La piscine de 5 x 10 mètres vient compléter cet espace extérieur avec des équipements récents : liner Bali neuf pompe à chaleur installée en 2025 dôme installé en 2024 Un emplacement recherché aux portes de Metz La situation géographique constitue un autre point fort de cette propriété. Écoles à proximité immédiate Accès rapide aux axes routiers principaux Liaisons facilitées vers Metz et les communes environnantes Présence des services, commerces et structures de santé à proximité Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie paisible, sans être isolé, ce qui correspond parfaitement aux attentes actuelles du marché local. Un bien rare sur le secteur messin, alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

L'agence Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à fort potentiel, située dans le quartier recherché de Metz Magny. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble des pièces tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Située à Metz Magny, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces de quartier, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à son fort potentiel et à sa localisation recherchée, cette maison représente une belle opportunité pour créer le cocon familial dont vous rêvez. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Accueil 57 pour organiser une visite. Référence agence : 3272.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Dans un environnement paisible et verdoyant à Pournoy-la-Grasse, découvrez maison familiale de 230 m² habitables, construite en 2004, édifiée sur un terrain de 2200 m². N'hésitez pas à visionner la video en lien ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Grande entrée lumineuse -Vaste salon-séjour avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine -Cuisine semi-ouverte équipée - Cellier attenant -Une chambre, une salle d'eau et un WC sur ce niveau À l'étage : -Grand espace ouvert (espace détente, salle de jeux, bibliothèque…) desservant les pièces suivantes : -Trois grandes chambres -Un bureau (ou 5eme chambre selon vos besoins) -Une pièce servant de buanderie -Une salle de bain avec baignoire et douche -Un WC indépendant Extérieurs : -Terrain de 2200 m² arboré -Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur -Piscine chauffée, pour en profiter une grande partie de l'année -Chalet de jardin -Double garage avec porte motorisée Points forts de cette maison : • Emplacement central dans un village calme et recherché • À seulement quelques kilomètres de Metz (ligne de bus au sein du village) • Ecole primaire et crèche au sein du village • À 3 minutes de Verny et ses commodités (Collège, commerces, médecins, pharmacie etc) • Chaudière récente, volets motorisés, très bonne isolation, pas de gros travaux à prévoir. • Environnement calme et paisible Maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, un cadre de vie serein et de belles prestations. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Découvrez ce bien d'exception aux prestations haut de gamme, implanté sur une superbe parcelle de 11 ares au calme, à seulement 15 minutes de Metz. Alliant confort moderne, grands volumes et fort potentiel d'aménagement, cette propriété saura s'adapter à tous vos projets. Espaces de vie & Réception Grande pièce de réception : lumineuse et donnant sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéalement pensée pour recevoir vos invités. Espace jour : un séjour chaleureux attenant à une magnifique cuisine entièrement équipée. Espace Nuit : Suite parentale, en duplex, comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau et une baignoire balnéothérapie. Trois belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Extérieurs d'Exception et détente Le terrain de 11 ares a été entièrement aménagé avec des matériaux nobles pour offrir un cadre de vie privilégié : Grande piscine chauffée : de belles dimensions (4,5 m x 7,5 m), idéale pour se rafraîchir en saison. Pergola bioclimatique : pour profiter pleinement de la terrasse tout au long de l'année. Sol en granit : un aménagement extérieur soigné, durable et élégant. Terrain de pétanque : pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Espace Indépendant de 45 m² (Commerce / Profession libérale / Logement) Actuellement exploité en salon de coiffure, cet espace séparé comprend : Deux postes de coiffage, deux bacs à shampoing et un espace caisse. Et un grand bureau intégré, sur mesure, attenant à l'espace commercial. Potentiel : idéal pour l'exercice d'une profession libérale, une activité commerciale, du télétravail ou pour être transformé en appartement indépendant (regroupement familial, gîte, AirBnB). Dépendances & Annexes Grande dépendance de 60 m² : pouvant abriter 3 à 4 véhicules ou servir de zone de stockage pour un artisan / entreprise. Deux dépendances supplémentaires (52 m² au total) : offre de stockage additionnelle très appréciable. Confort & Prestations Techniques Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé B (très bonne isolation extérieur et faible consommation d'énergie). Chauffage : pompe à chaleur performante. Menuiseries : fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Isolation extérieur. Toiture et zinguerie refaite et isolée. Domotique & Sécurité : maison entièrement connectée et contrôlable à distance, équipée d'un système d'alarme complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Implantée au calme sur une superbe parcelle d'environ 11 ares à Lemud, cette maison entièrement rénovée, de près de 225 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort moderne. Entièrement pensée pour offrir de grands volumes et un cadre de vie privilégié, elle combine espaces de réception généreux, espace nuit cosy et extérieur d'exception avec piscine, terrain de pétanque et annexes. Cette propriété se situe à seulement une quinzaine de minutes des portes de Metz, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Dès l'entrée, la grande pièce de réception séduit par sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. Cet espace a été conçu pour recevoir aisément famille et amis, avec une circulation fluide vers l'extérieur. Attenant, le séjour forme un espace jour chaleureux, prolongé par une magnifique cuisine entièrement équipée qui devient naturellement le cœur convivial de la maison. L'espace nuit propose une suite parentale, en duplex, particulièrement aboutie, dotée d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'une baignoire balnéothérapie pour des moments de détente à domicile. Trois belles chambres supplémentaires complètent ce bien et permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'un très bon niveau de confort thermique, porté par un Diagnostic de Performance Énergétique classé B et un système de chauffage par pompe à chaleur. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin tout particulier. Le vaste terrain de 11 ares est entièrement aménagé avec des matériaux nobles. Au centre de cet écrin, une grande piscine chauffée de 4,5 m x 7,5 m invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est protégée par une pergola bioclimatique qui permet d'en profiter en toute saison, tandis que le sol en granit souligne le caractère élégant et durable de l'aménagement. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de détente et de convivialité. Un atout majeur de la propriété réside dans son espace indépendant d'environ 45 m², aujourd'hui exploité en salon de coiffure. Ce volume séparé comprend notamment deux postes de coiffage, deux bacs à shampoing, un espace caisse et un grand bureau intégré sur mesure. Il offre un potentiel remarquable pour l'exercice d'une profession libérale, une activité commerciale, le télétravail ou encore la création d'un logement indépendant au sein de la propriété. Côté dépendances, une grande annexe d'environ 60 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage pour une activité artisanale ou une entreprise. Deux autres dépendances totalisant 52 m² apportent un volume de rangement supplémentaire très appréciable. L'ensemble est complété par un équipement technique de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, maison entièrement connectée et contrôlable à distance, système d'alarme complet. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par plusieurs structures. À environ 300 m, la maison d'assistantes maternelles « Les Minis Mouths » accueille les tout-petits, tandis qu'un groupe scolaire se situe à près de 300 m également, offrant un cadre pratique pour les familles. La gare de Sanry-sur-Nied, à environ 2,0 km, permet de bénéficier d'une desserte ferroviaire pratique vers les environs, participant à la qualité de la localisation. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur −Isolation extérieur -Menuiserie double vitrage et volets roulants -Systéme de protection vidéo -Maison entièrement controlée par la domotique. Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle à rénover / 5 chambres / véranda / 2 garages double / terrain de 1317 m². À metz-magny, dans un environnement recherché et paisible, découvrez cette maison de caractère des années 1970, proposant environ 200 m² habitable auxquels s'ajoutent environ 100 m² de cave, garages et chaufferie. Dès l'entrée, les volumes annoncent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau accueille actuellement la chaufferie, un bureau, une chambre, un accès aux garages ainsi qu'à une grande véranda de 40 m² baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de deux garages : un premier de 35 m² ainsi qu'un second de 30 m², chaque garage permet de stationner 2 véhicules. À cela s'ajoute une belle allée devant la maison permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules. À l'étage, l'espace de vie principal offre une distribution familiale et fonctionnelle avec 4 chambres (entre 10 et 16 m²), une cuisine de 11 m² et un salon séjour de 35 m² donnant accès à une loggia. La maison nécessite une rénovation complète : chauffage, menuiseries, isolation, électricité. Tout est à repenser pour révéler son potentiel. Mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : ses volumes, sa configuration en plain-pied surélevé, sa luminosité, son terrain exceptionnel et son architecture permettent d'imaginer une transformation contemporaine. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.