Maison à vendre à Maussane-les-Alpilles (13520)

Maussane-les-Alpilles – Un bien de caractère au fort potentiel de rénovation Dans la charmante commune de Maussane-les-Alpilles, au sein d'un secteur recherché, découvrez cette maison des années 1975, implantée sur un magnifique terrain de 2 440 m². Une propriété rare qui séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement calme et agréable, allié à la superficie exceptionnelle de son terrain, en fait une véritable opportunité pour imaginer un projet de vie sur mesure. Rénovation contemporaine, extension de l'existant ou création d'une propriété familiale de standing : les possibilités sont nombreuses pour révéler tout le potentiel de cette maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un vaste séjour / salle à manger avec cheminée à bois, offrant une belle luminosité et de généreux volumes. Une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie / cellier complètent les espaces de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un bel espace de circulation dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de volumes confortables dans chaque pièce et d'une distribution fonctionnelle. Elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation, permettant de créer une demeure élégante et parfaitement adaptée aux standards de confort actuels, tout en conservant le charme de son architecture d'origine. À l'extérieur, un double garage vient compléter l'ensemble. Le terrain de 2 440 m², véritable atout de la propriété, offre un potentiel remarquable : agrandissement de la maison, création d'une piscine avec pool house, aménagement d'un jardin paysager ou encore d'espaces de réception extérieurs. Chaque projet pourra s'intégrer harmonieusement dans ce cadre privilégié. Un devis pour la réfection complète de la façade a d'ores et déjà été réalisé, offrant aux futurs acquéreurs une vision claire du budget à prévoir et facilitant la projection dans leur projet de rénovation. Une propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique au cœur des Alpilles, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maussane-les-Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 (réf. 612382 ).

Vous avez un projet d'investissement dans les Alpilles ? Laissez-vous séduire par cette ravissante villa contemporaine style "Loft" d'environ 100 m², aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme. Située dans une petite Résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un charmant patio exposé Est. Véritable cocon de détente, cet espace extérieur intimiste est agrémenté d'un jacuzzi et d'une élégante verrière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un bureau, ouvrant sur un second patio à l'Ouest, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à deux spacieuses suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. L'une est équipée d'une douche à l'italienne, l'autre d'une baignoire design, offrant un confort optimal. Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de sa place centrale, cette maison bénéficie d'un environnement discret, calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative complète ce bien.

À vendre maison rénovée avec piscine et dépendance à mouriès, alpilles sud. Située au sein du parc naturel régional des alpilles, dans un secteur calme et prisé au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions et son cadre de vie privilégié. Elle s'étend sur une parcelle clôturée de 715 m². L'espace de vie principal d'environ 50 m² offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine sur mesure, conçue par un artisan ébéniste, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. De larges ouvertures à galandage prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et donnent accès à une terrasse couverte d'environ 40 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une buanderie ainsi que plusieurs solutions de rangement pensées pour le confort au quotidien. La rénovation a également permis d'obtenir une très bonne performance énergétique (dpe b). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, entièrement clos et facile à entretenir, avec piscine, sans vis-à-vis, forage et garage indépendant. Une dépendance meublée et climatisée d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble. Elle représente une opportunité intéressante pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910euros et 1310euros indexées aux années 2021. Classe b : dpe : 101 kwh / m2 par an et ges b : 3kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 454806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 728 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.

Maison de village en pierre au cœur de Maussane-les-Alpilles – Emplacement rare et recherché En plein cœur de Maussane-les-Alpilles, à quelques mètres des commerces, restaurants, cafés et de la vie du village, découvrez cette authentique maison de village de 97 m², alliant charme provençal, calme absolu et potentiel patrimonial. Un bien rare sur le secteur : tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement paisible, loin des nuisances. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La maison conserve le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et surtout sa cuisine aux plafonds voûtés, élément architectural typique particulièrement recherché dans les Alpilles. Le rez-de-chaussée comprend : * un salon / séjour avec insert ; * une cuisine voûtée pleine de caractère ; * un espace de rangements / dressing, facilement adaptable selon les besoins. À l'étage : * deux belles chambres de 15 m² et 18 m² ; * une salle d'eau ; * un WC indépendant ; * un dressing de 11 m², pouvant également devenir bureau ou espace complémentaire. L'exposition nord, souvent sous-estimée, constitue ici un véritable avantage dans les Alpilles : la maison préserve naturellement sa fraîcheur durant une grande partie de l'année, apportant un confort appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Les ouvertures plus limitées au rez-de-chaussée participent également à cette ambiance tempérée et authentique des maisons anciennes provençales, tandis que les chambres à l'étage bénéficient d'une luminosité plus agréable. Travaux récents : Toiture entièrement refaite en 2025 (factures disponibles) — un investissement majeur déjà réalisé pour les futurs propriétaires. Les atouts du bien : * Emplacement exceptionnel en centre-village ; * Calme recherché ; * Charme ancien : pierre, voûtes, volumes ; * Toiture neuve ; * Maison idéale en résidence principale ou pied-à-terre dans les Alpilles ; * Fort intérêt pour un projet de location saisonnière, grâce à la proximité immédiate des commerces et à l'attractivité touristique du secteur. Un bien authentique pour les amoureux des villages provençaux, recherchant cachet, emplacement et qualité de vie au cœur des Alpilles. P.s Prévoir un budget TRAVAUX pour une mise à jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 955883.

Idéalement située en plein centre de Maussane-les-Alpilles, à seulement 200 mètres des commerces et de la vie du village, cette magnifique maison contemporaine d'environ 210 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et discrétion. Récemment rénovée avec des prestations de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste salon, véritable pièce de vie, s'ouvre sur une superbe cuisine équipée aux lignes contemporaines, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 578 m², la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous profiterez également d'une élégante piscine de 11 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour savourer pleinement les beaux jours provençaux. Un double garage de 48 m² vient compléter les prestations de cette propriété d'exception. Un bien rare au coeur des Alpilles, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme.

Iad France - Estelle Velluet vous propose : Maison de village – 4 pièces – 98 m² – Maussane-les-Alpilles À deux pas du centre de Maussane-les-Alpilles, découvrez cette jolie maison en duplex d’environ 98 m², pleine de charme et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine indépendante d’environ 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un bureau pouvant aussi servir de chambre d’appoint. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu’une seconde chambre spacieuse de 18 m² offrent de beaux volumes et beaucoup de lumière. Les points forts : •Le charme de l’ancien : pierre, poutres et cheminée •Toiture entièrement rénovée •Proximité immédiate du centre du village et de ses commerces •À seulement 5 min des Baux-de-Provence, 15 min de Saint-Rémy-de-Provence et 30 min de la gare TGV d’Avignon •Idéale pour du locatif saisonnier ou un investissement locatif dans l’un des plus beaux villages des Alpilles Un bien plein de caractère, facile à vivre, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour plus d'information et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maussane les Alpilles, à 2 pas du centre village, au fond d'une impasse au calme, dans un environnement bucolique, cette maison entièrement rénovée d'environ 215 m² hab. composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale et cuisine haut de gamme, une suite parentale, une chambre avec sde, et à l'étage un salon TV, bureau sur coursive, deux chambres, sde. Cave à vin et atelier. Beau jardin paysager de 1 100 m² avec différents espaces, et une piscine chauffée (11 x 3,5 ).

Exclusivité ! Coup de coeur assuré. À pieds du centre village, maison moderne, neuve et lumineuse très fonctionnelle avec une cuisine aménagée sud, entrée, wc et beau séjour salon sud de 40 m² avec baie à galandage sud sur agréable terrasse, une suite parentale de total plain pied avec son dressing et sa salle d'eau avec douche italienne. Bel escalier bois avec à l'étage, un palier et espace bureau, deux chambres sud avec chacune leur penderie, une agréable salle de bain et wc séparé. Maison avec garage et une buanderie cellier et jardin clos sud avec espace détente pour terrain de pétanque, arrosage automatique et piscine sud avec volet roulant. Un vrai coup de coeur, a visiter rapidement, n'hésitez pas à nous contacter au 04 90 54 24 24.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : Bastide contemporaine de 172 m² avec piscine et double garage à Maussane-les-Alpilles Cette élégante bastide de 2006 est édifiée sur un parc paysager de plus de 3 000 m², sublimé par ses oliviers, cyprès et autres essences méditerranéennes. La propriété bénéficie d’une exposition sud et d’une atmosphère paisible, dans un cadre intimiste à l’abri des regards. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur. La maison propose quatre chambres ainsi qu’un bureau, offrant confort au quotidien. À l’extérieur, tout invite à la douceur : piscine avec plages de détente, pergola ombragée, dépendance idéale en cuisine d’été… un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur. La propriété dispose également de deux garages, complétant des prestations de qualité. Une bastide aux belles prestations, au cOEur d’un secteur recherché des Alpilles, alliant modernité, nature et art de vivre sur Maussane les Alpilles, à proximité des plus beaux villages de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alpilles Sud — Une bastide lumineuse où il fait bon vivre Venez découvrir cette belle maison au charme contemporain, baignée de lumière et pensée pour le confort de toute la famille. Le vaste salon, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, invite à partager de précieux moments de convivialité au quotidien. La suite parentale, avec sa jolie charpente apparente, offre un espace intime et chaleureux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle d’eau, permettant à chacun de profiter de son espace personnel tout en facilitant l’accueil de la famille et des amis. À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable lieu de vie : piscine pour les beaux jours, pool house pour prolonger les soirées d’été, et agréable terrasse ombragée par une pergola pour les repas en famille. Un carport et un atelier complètent ce bien avec des espaces de rangement pratiques pour la vie quotidienne. Le tout à quelques minutes à pied du centre du village, pour profiter pleinement des commerces et de l’animation locale. À voir rapidement.

SOUS COMPROMIS SIGNE. Proche de toutes les commodités et des collines pour les amoureux de la nature, découvrez cette jolie maison moderne aux prestations soignées. Elle propose un salon lumineux bénéficiant d’une grande baie vitrée exposée Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC. Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour un placement dans les Alpilles.

VENDUE : SOUS COMPROMIS SIGNE. Charmante bastide "provençale" située en position dominante, à pied du centre du village de Maussane-les-Alpilles et des collines, idéales pour de belles balades. Elle offre un agréable salon lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse semi-couverte exposée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. La maison dispose également d’une cuisine entièrement neuve aux prestations modernes, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, facile d’entretien, agrémenté d’une piscine et d’un garage. Le tout dans un environnement calme, au sein d’un quartier résidentiel recherché dans ce secteur. Idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre à l’année. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Maussane-les-Alpilles à 2 pas du village et de ses commerces, au calme avec une vue dégagée et surplombante Superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût, de beaux volumes, beau hall d'entrée, séjour lumineux donnant sur terrasse, avec une jolie cuisine américaine, belle suite parentale, à l'étage 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une terrasse. Un appartement indépendant en rez de jardin coté sud complète la maison. Atelier, pièce pouvant être aménagé. Beau jardin paysager avec piscine 4X10 Arrosage automatique alimenté par le canal, double vitrage, chauffage au sol, portail auto, belles prestations.

EXCLUSIVITE : Découvrez, à l’orée du charmant village de Maussane-les-Alpilles, un ensemble immobilier idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement locatif. La propriété se compose de trois maisons (Constructions de 1980 / 1983,2000 / 2005 et 2010) ou chaque maison est indépendante et possède son salon, sa cuisine et ses différentes chambres, garages, ateliers viennent compléter le bien. Une grande piscine de 10 m x 5 m est implantée sur un magnifique terrain paysager de 6489 m², richement arboré avec de nombreuses plantes méditerranéennes. Un cadre privilégié, alliant calme, nature et proximité du village, au cœur des Alpilles Sud. Travaux de rafraîchissement et rénovation à prévoir. Dossier et visite sur rendez vous au 04 90 54 24 24.

Vous avez un projet familial ou professionnel, venez visiter cette belle maison de village d'environ 140 m² pleine de charme située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette authentique maison de village en pierres à rafraîchir vous séduira par son potentiel et son caractère unique. D’une surface généreuse, elle propose : 4 chambres réparties sur l'étage avec 2 escaliers, idéales pour une grande famille ou un projet locatif. Une petite cour-patio intime côté Ouest, véritable atout pour profiter d’un extérieur calme et abrité en toute discrétion. Ce bien polyvalent peut aussi bien convenir à une résidence principale qu’à un projet professionnel (cabinet, bureaux, atelier d’artiste, location saisonnière…)car accès direct avec la rue du village. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et le charme de l’ancien (murs en pierre, poutres, etc.) offrent une base idéale pour une rénovation sur mesure. À Saisir : Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Rare sur le secteur – Fort potentiel au cœur des Alpilles ! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, cette authentique maison de village ancienne d'environ 80 m², pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié entre vie de village et nature environnante. Le bien est composé : Une maison principale à rénover, le charme de l’ancien (pierres, poutres, carreaux de ciment au sol…) Une dépendance attenante aménagée en gîte d'environ 40 m², idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Un terrain arboré, constructible et piscinable, très rare sur ce secteur. À proximité immédiate du Golf réputé de Manville, des collines pour les balades et activités en plein air. Un bien à fort potentiel, zone UD du PLU, soit 50% d'emprise au sol possible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Emplacement prisé, environnement calme et recherché. Opportunité rare à saisir ! N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements.

À 10 mn de Maussane les Alpilles et proche d'Arles, Amoureux de la pierre et de la Provence, ce Mas est fait pour vous ! Niché entre les Alpilles et le centre historique d'Arles, somptueuse propriété composée d'un Mas authentique de 300 m², du début XIX ème siècle rénové avec soin, dans le respect des matériaux anciens et de la pierre des Baux. Il allie à la perfection charme d’antan, élégance et confort moderne. Vous serez conquis par les volumes généreux, les beaux plafonds en boiserie, et les nombreuses chambres (4 chambres-suites et un bureau), qui en font un lieu idéal pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, la magie opère tout autant : une grande grange-garage de 75 m², un splendide parc arboré et paysager invitent à la détente, tandis qu’une piscine chauffée et son pool house promettent de beaux moments de convivialité. Un véritable art de vivre en Provence. Un bien rare à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande.

ALPILLES SUD : Magnifique maison contemporaine alliant tout le confort moderne avec des prestations et matériaux nobles et de qualité. Cette maison offre au rez-de-chaussée un beau séjour de 80 m² avec une cuisine haut de gamme donnant sur une grande terrasse-pergola exposée plein sud. Maison très lumineuse avec une grande suite parentale sa salle de bains et son dressing. À l'étage : 3 chambres en suite avec salle d'eau et WC, dressing. Le terrain est clos et arboré, agrémenté d'une piscine de 10 m x 4 m, d'un double abri voiture et d'une dépendance. Chauffage et rafraichissement au sol en rez de chaussée et climatisation en gainable pour l'étage. Environnement verdoyant et calme, À proximité du centre du village. La maison peut être vendue meublée. Un lieu unique pour son calme, sa situation, très confidentiel, pour se ressourcer en famille dans les Alpilles.

Iad France - Christophe Huré vous propose : BIEN D'EXCEPTION À MAUSSANE LES ALPILLES J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre d'exception à Maussane les Alpilles. Construite en 1983 et en excellent état, cette propriété de 145 m² ( plus 50 m² de surfaces supplémentaires) sur un terrain de 453 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un studio indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau et wc, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une salle de jeux. À l'étage elle se compose d'un spacieux séjour / cuisine avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc et de quatre chambres. L'agencement de la maison vous permettra de profiter pleinement de chaque espace, que ce soit pour vous détendre en famille, recevoir des amis ou simplement vous ressourcer dans un cadre idyllique. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et son spa vous invitent à la détente et à la convivialité. Une terrasse aménagée est parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de relaxation. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception, avec le Golf du Domaine de Manville, le centre-ville de Maussane les Alpilles, et les commerces accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle aux prestations remarquables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du cœur de Maussane-les-Alpilles, dans un environnement recherché, laissez-vous séduire par cette maison, entièrement rénovée en 2022. Édifiée sur un terrain de 469 m², elle déploie environ 96,5 m² de confort et d'élégance et avec un fort potentiel d'agrandissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central mêlant astucieusement rangements et espace dinatoire. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses orientées. Un conduit de cheminée exisant. Un demi-palier, avec quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres dont l'une d'elles, avec un balcon privé, dévoile une vue apaisante sur la nature. Une salle d'eau élégante propose douche à l'italienne et baignoire et wc. Chacune des chambres est équipée d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort en toute saison. Le garage, isolé et carrelé, d'une généreuse surface de 40 m², offre un potentiel remarquable : suite parentale, atelier d'artiste ou bureau, selon vos envies. En l'aménageant, la surface habitable pourrait atteindre jusqu'à 130 m². Le jardin, piscinable, invite à la création d'un espace extérieur à votre image. Un permis de construire pour une véranda a d'ores et déjà été accordé, ajoutant une touche de plus à ce lieu de vie singulier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amina au 06 16 11 40 77 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 (réf. 590452 ).

Marie lin et emmanuel vous présentent cette propriété d'exception au coeur des alpilles - 5 suites, calme absolu, prestations haut de gamme. Vous rêvez d'un lieu confidentiel, à l'abri des regards, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'art de vivre provençal. Cette propriété de prestige, nichée dans un quartier résidentiel très recherché, est une véritable invitation à la détente. Entièrement repensée, la maison marie avec élégance le charme de l'architecture traditionnelle et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la lumière s'impose naturellement. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un double séjour spacieux, prolongé par une terrasse ombragée sous pergola, idéale pour les déjeuners d'été et les longues soirées entre amis. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un jardin paysager de plus de 2 000 m², soigneusement structuré, aux essences méditerranéennes, offrant plusieurs espaces de détente. Un extérieur pensé comme un lieu de vie : piscine poolhouse avec cuisine d'été terrain de pétanque ambiance intimiste et élégante côté nuit : 5 chambres, chacune avec salle d'eau et dressing privatifs dont 2 magnifiques suites parentales bureau, cave à vin, buanderie prestations complémentaires : climatisation centrale garage fermé + carport portail automatique alarme éclairage extérieur et arrosage automatique dpe b excellente performance énergétique une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de lieux uniques, de discrétion et de confort absolu. Contactez marie-line et emmanuel urvoy pour une découverte confidentielle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417189 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Exclusivité : Dans une agréable résidence sécurisée avec piscine et tennis, ensemble de deux villas réunies en une seule habitation avec grand jardin ombragé clos et très calme avec un cellier extérieur et deux parkings privés. Villa avec séjour-repas de 16 m² et coin cuisine aménagée, une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et douche et wc séparé, agréable salon de 20 m² avec baie sud sur terrasse, une seconde salle d'eau avec douche et toilette séparé, coin rangement dressing et étage avec couchage en mezzanine pour deux enfants ou un lit double et également une seconde chambre en mezzanine pour deux couchages.(5 / 6 couchages au total ), Renseignements, dossier et visite sur rendez vous au 04 90 54 24 24.

Beaucoup d'intimité et de tranquillité pour ce lieu confidentiel et unique ou vous découvrirez une maison contemporaine de plain pied, charmante et très lumineuse aux prestations remarquables avec un hall d'entrée, wc invités, très beau salon réception baigné de lumière avec ses baies à galandage et belles hauteurs de plafonds, grande cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec beaucoup de rangements, une arrière cuisine équipée également, une pièce repas salle à manger avec sa baie vitrée ouvrant sur une immense terrasse de 70 m² couverte par une ombrière bio climatique, une suite parentale de plain pied avec son dressing et sa salle d'eau, buanderie et garage motos atelier et également à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, wc et dressing. Cette maison offre l'avantage de disposer également d'un appartement de plain pied indépendant face à la piscine avec séjour et cuisine aménagée, une salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre avec sa penderie et ce pour accueillir les amis, la famille ou encore louer ponctuellement en saisonnier, Un petit paradis, sans vis à vis, baigné d'intimité, au calme absolu et proche de toutes les commodités. Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter, appelez nous au 04 90 54 24 24.

Maussane-les-Alpilles ? Au calme, dans un écrin de verdure Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des Alpilles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements, menant à un lumineux séjour de 36 m² agrémenté d'une cheminée en pierre des Baux. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une vaste cuisine de 30 m² donnant accès à une agréable terrasse ombragée par une treille. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second dressing. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², agrémenté de diverses essences méditerranéennes et d'un majestueux platane. Possibilité d'y aménager une piscine (4 m x 9 m).

Maison d'architecte très au calme en impasse alliant beaux matériaux et luminosité sur un magnifique terrain de 1 437 m² avec platane et lauriers offrant des possibilités incroyables d'agrandissement selon votre projet ainsi que la possibilité d'y créer une piscine. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée lumineuse avec porte fenêtre-baie directe sur le jardin et terrasse ombragée avec sa treille et une superbe pièce séjour-salon avec sols en pierre naturelle et belle cheminée en pierre des Baux, toilette invité, Très bel escalier en terres cuites faites à la main donnant un un palier-couloir desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenant ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Sols en terres cuites également, grandes ouvertures avec portes fenêtres façades et pignons Est et Ouest. Vous souhaitez la visiter ou des renseignements, appelez nous au 04 90 54 24 24.