Maisons à vendre à Marolles

À vendre – ancienne auberge avec fort potentiel – marolles (14100) emplacement stratégique : située sur l'axe lisieux-thiberville, à seulement 7 km de lisieux et 6 km de thiberville, cette ancienne auberge bénéficie d'une excellente visibilité avec un trafic moyen de 20 000 véhicules par jour. Une opportunité rare pour un projet commercial ! Surface totale : 235 m² à rénover terrain : 2 518 m², plat et entièrement clos nombre de pièces : 11 stationnements : parking 6 voitures + 2 garages année de construction : 1950 chauffage : électrique à reprendre assainissement à refaire un potentiel multiple possibilité de créer un commerce + un ou plusieurs logements accès facile avec un rond-point à seulement 100 m possibilité d'aménager une entrée à droite et une sortie à gauche pour faciliter l'accès idéal pour un commerce, restaurant ou un projet commercial (commerce + habitation). Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Richard lenoir – conseiller immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 615777 ).

Iad France - Nadine Salles vous propose : * Magnifique maison Normande, de 132 m² sur un terrain arboré de 2000 m², à 20 min de Pont l'évêque et 10 min de Lisieux, * Des Espaces Lumineux et Spacieux * Elle se compose de 4 chambres dont 2 en enfilades de 12 m² à 15 m², belle pièce de vie de 30 m² avec une magnifique cheminée et un insert à granulés, la salle à manger de 16 m² en tomettes, d'une cuisine de 16 m² à finir, d'une salle d'eau et d'une buanderie * Un Cadre de Vie Paisible et Relaxant * Cette propriété offre un véritable havre de paix en pleine nature. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne, loin de l'agitation de la ville. * Caractéristiques Techniques * - Distribution de chaleur via cheminée, insert à granulés et radiateurs connectés - Une très bonne isolation (DPE D ) - Dispositif de sécurité avec système d'alarme - volets sécurisés à chaque fenêtre * Annexes et Extérieurs * Le ravalement extérieur a été fait en 2024 Deux abris de jardin Un terrain de pétanque N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ismaël Marie, conseiller immobilier Optimhome à Saint-Germain-de-Livet, vous propose de découvrir cette authentique maison normande à vendre à L'Hôtellerie, datant de 1880 et entièrement rénovée. Située au cœur de ce charmant village, cette propriété de caractère développe 144 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 780 m². Cette maison ancienne rénovée séduira les amateurs d'architecture normande et de caractère à la recherche d'un bien immobilier offrant à la fois authenticité, confort et fonctionnalité. Les poutres apparentes, la cheminée d'époque à foyer ouvert et l'ancien four à pain conservé dans la maison témoignent de son histoire et participent pleinement à son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. La présence de poutres apparentes et de la cheminée ancienne apporte un véritable cachet à cet espace de vie. Une pièce supplémentaire avec espace de réserve offre différentes possibilités d'utilisation, notamment comme bureau, atelier ou espace dédié à une activité indépendante. Elle bénéficie également d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage accueille quatre chambres. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC et d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Deux autres chambres sont mansardées, tandis qu'une quatrième chambre mansardée en enfilade bénéficie de placards. L'ensemble offre un espace nuit familial avec de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 780 m² est clos et paysagé. Il comprend notamment une terrasse de 38 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que des arbres fruitiers, des fleurs et différentes plantations. La propriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement. Autre atout important de cette maison à vendre à L'Hôtellerie : son bâtiment annexe de plus de 100 m². Celui-ci comprend deux garages, un atelier, une cave à vin, un abri à bois et plusieurs espaces de stockage. Une cuve enterrée de récupération d'eau complète les équipements extérieurs. Le chauffage individuel par pompe à chaleur apporte un équipement de confort supplémentaire à cette maison normande rénovée. Avec ses 144 m² habitables, ses quatre chambres, ses deux salles d'eau, ses deux WC, son terrain de 780 m², sa terrasse, ses deux garages et sa dépendance de plus de 100 m², cette propriété présente un ensemble particulièrement complet pour un projet de résidence principale, de vie familiale ou de résidence secondaire. Cette maison à vendre à L'Hôtellerie permet également de profiter de la proximité du secteur de Lisieux et du cadre caractéristique du Pays d'Auge, tout en conservant un environnement de village. Prix de vente : 278 000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cette maison normande à vendre à L'Hôtellerie, contactez Ismaël Marie, conseiller immobilier Optimhome à Saint-Germain-de-Livet, intervenant sur Lisieux et ses alentours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf. 613269 ).

Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif. Nous contacter pour plus d'informations- belle chaumière de 118 m² en surface utile, 3 chambres dont 1 chambres au rez-de-chaussée, un salon salle à manger de 29,6 m², une cuisine ouverte de 7,7, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain un wc et un dressing de 4 m² et une petite mezzanine qui peut servir de 4em chambre d'appoint. Le tout, sur un terrain de plus de 5200 m² plat et légèrement en pente joliment arboré. À 13 mn en voiture de lisieux et de tous les commerces. Propriété de charme avec une petite annexe toit de chaume de 21 m² pouvant être rénovée et un bâtiment en chaume qui a un garage extérieur et un intérieur avec une grande pièce de 34,8 m² et une petite pièce avec lavabo et wc. Chauffage électrique et insert bois. Propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire. Exposition est / ouest. Produit rare à la vente. Maison coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 16 / 12 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 618672 ).

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement calme, naturel, véritable invitation à la détente. Idéalement située à 8mins en voiture de toutes commodités, vous pouvez rejoindre la plage de Deauville en 45 mins ou profiter de l'ambiance de la capitale à seulement 3h00 de route. Cette maison familiale se compose : * Au rez de chaussée, d'un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, d'une chambre, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire + douche et une cave. * A l'étage, un couloir desservant 5 chambres et une salle de douche avec son WC. * A l'extérieur, un grand parking accueillera vos véhicules ainsi que deux garages et un cellier, une dépendance à finir de rénover complète le tout sur un terrain d'environ 993 m². Ses atouts : - Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. - Nombre de chambres : Avec ses 6 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir ses amis. - Terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure avec ses fruitiers, son potager. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 946678.

Ancien presbytère rénové à vendre près de cormeilles, eure (27), normandie – 5 chambres et jardin au cœur d'un petit village paisible entouré de campagne, cet ancien presbytère rénové offre environ 210 m² habitables, un garage de 54 m² et une grange, le tout sur un terrain clos de 1 170 m². Une maison de caractère qui réunit le charme de l'ancien, le confort moderne et de beaux espaces pour recevoir famille et amis. La maison (exposition sud) au rez-de-chaussée : * entrée de 11 m². * salon / séjour de près de 29 m² avec poêle à bois central. * cuisine aménagée de 8 m². * salle à manger de 21 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. * wc séparé avec lave-mains. Au premier étage : * trois chambres d'environ 20 m², 9 m² et 16 m². * grande salle de bains de 16 m². * palier et couloir. Au deuxième étage : * palier de 9 m² pouvant accueillir un espace de jeux ou un bureau. * deux petites chambres supplémentaires * salle d'eau. Le confort * dpe b : une bonne performance énergétique pour des dépenses de chauffage maîtrisées. * chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. * double vitrage. * électricité et plomberie récentes. * chaufferie / buanderie. Les dépendances et le jardin * jardin clos de 1 170 m² pour les repas en extérieur, les jeux et les moments de détente. * garage de 54 m². * grange offrant de l'espace pour le rangement, un atelier ou les loisirs. * stationnement sur la propriété. Une maison pour se retrouver un départ de paris le vendredi, un week-end au vert et la possibilité de rejoindre deauville pour une promenade sur la plage : cette maison se prête aussi bien aux escapades qu'aux séjours en famille. Ses cinq chambres permettent d'accueillir les proches, tandis que les différents niveaux offrent la possibilité d'aménager un coin bureau pour prolonger les séjours. Résidence principale ou maison de campagne, elle offre un cadre accueillant pour partager de grandes tablées, profiter du jardin et se retrouver au calme en toute saison. La situation le calme de la campagne normande, à proximité des commerces, des grands axes routiers et du littoral. Située à piencourt (27), dans un environnement rural et verdoyant, la propriété bénéficie d'une situation agréable, avec plusieurs communes et leurs commodités à proximité : * moyaux (4 à 5 km) : boulangerie, pharmacie, café / bar. * thiberville (5 km) : supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, poste, station-service et restaurants. * lieurey (9 km) : supermarché, boulangerie et commerces de proximité. * cormeilles (10 km) : commerces, boulangeries, boucherie, pharmacie et restaurants. * lisieux (13 km) : grandes surfaces, nombreux commerces, hôpital et gare sncf. Accès et déplacements : * autoroute a28 : 20 km. * deauville et les plages de la côte fleurie : environ 35 minutes. * paris : environ 2 h 20 en voiture. Une situation qui permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne normande, tout en conservant un accès facile aux commerces, aux services et aux principaux axes de communication. En conclusion avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, ses dépendances et son jardin clos, cet ancien presbytère offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire en normandie. Une maison de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez hayley hervé – capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 975222.

Et si vous trouviez enfin un lieu capable de s'adapter à tous vos projets de vie ? Implantée dans un environnement paisible, sur la commune de courtonne-la-meurdrac, cette propriété développe environ 200 m² habitables et offre un potentiel rare sur le secteur : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou activité de gîtes / chambres d'hôtes… tout est envisageable ici. Un espace de vie généreux et modulable dès l'entrée, vous découvrez une première pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments du quotidien. Dans le prolongement, une seconde partie de la maison, plus récente, vous offre un vaste salon traversant de 40 m², équipé d'un poêle à granulé pour réchauffer vos soirées d'hiver, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée propose également : - une chambre avec salle d'eau privative - des toilettes séparées - trois chambres supplémentaires - une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc - un cellier fonctionnel avec accès direct aux garages complète ce niveau à l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 6 chambres supplémentaires ou 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains à repenser selon vos envies. Un extérieur pensé aussi bien pour le repos que pour les loisirs implantée sur un terrain de plus de 3 500 m², la propriété séduit par ses espaces extérieurs : - une piscine de 10,50m x 5,50m couverte par un dôme escamotable, permettant d'offrir à vos convives une eau jusqu'à 32° en plein été, sans dépense d'énergie - une véranda exposée plein sud, baignée de lumière - quatre terrasses : une grande terrasse en bois avec pergola, située un peu en retrait et au calme, une autre située à l'entrée de la maison avec accès pmr et enfin une double côté véranda et piscine -un vaste espace de stationnement avec portail automatique, pouvant accueillir jusqu'à 5 à 6 véhicules - un double garage avec portes motorisées pour un total de 50 m² un cadre parfait pour conjuguer détente, convivialité et projets de vie. Un bien aux multiples projets grâce à sa configuration et à ses volumes, cette propriété pourra répondre à de nombreux projets : - grande maison de famille - accueil de proches ou projet intergénérationnel - création de gîtes ou chambres d'hôtes - autre activité indépendante à domicile informations complémentaires - maison principale de 110 m², édifiée en 1996 par maître d'œuvre, avec chauffage central au fuel - extension de 90 m² reliée à la maison, édifiée en 2011, avec poêle à granulés programmable - bon confort thermique avec un dpe de classe d - lignes de bus scolaire : maternelle, primaire et collèges au bout du chemin - assainissement individuel à remettre en conformité - travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien important : le prix proposé à la vente tient déjà compte des divers travaux d'assainissement, de rénovation et de rafraîchissement intérieur. Ce que l'on aime -les volumes et la capacité d'accueil, rares sur le secteur - le potentiel d'aménagement et de rentabilité selon l'activité envisagée - l'environnement calme et verdoyant et son jardin arboré - la vue exceptionnelle - les équipements extérieurs (piscine, terrasses et pergola, double garage) une propriété pleine de promesses, à découvrir sans tarder pour en saisir toutes les opportunités. Un bien proposé en exclusivité par « l'immobilier by sandrine & tony grignola » les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 607786 ).

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Maison traditionnelle 5 chambres – Terrain 4 900 m² – Entre Orbec et Lisieux À seulement 15 minutes de Lisieux, venez découvrir cette belle maison familiale de construction traditionnelle, implantée sur un terrain de 4 900 m² exposé sud, avec terrasse et jardin. Cette maison traditionnelle de 122 m² offre un beau volume familial avec 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le bien est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un spacieux salle-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Un garage attenant complète ce niveau, avec buanderie et chaufferie fuel. À l'étage : Un palier et un couloir desservent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches. L'extérieur : La maison est implantée sur un beau terrain de 4900 m², arboré et calme, avec une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Trois places de stationnement complètent le tout. Située entre Orbec et Lisieux, à seulement 15 minutes de Lisieux, cette maison allie cadre de vie paisible et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au nord est de Lisieux, à 6 minutes du centre ville et à 3 minutes de sa zone commerciale, cette ancienne ferme du XVIIIe propose environ 130 m² habitables, avec un potentiel exceptionnel de près de 300 m² à redévelopper. Derrière ses murs en colombages, la propriété révèle des éléments remarquables : pierre de Caen, briques, cheminées monumentales, escaliers aux proportions rares et greniers immenses. Trois chambres sont déjà présentes, mais tout reste à repenser pour mettre en valeur pleinement le caractère et les volumes du lieu. Autour de la maison, 2,8 hectares d'un seul tenant, exposés plein sud, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Un hangar d'environ 400 m², ainsi que plusieurs anciennes constructions, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet agricole, maraîchage, activité équestre ou création d'un lieu de vie exceptionnel. Mais il faut être lucide : tout est à reprendre. Cette propriété s'adresse à un acquéreur disposant des moyens financiers nécessaires pour mener une rénovation ambitieuse et complète. Un lieu brut. Des volumes rares. Une page blanche au cœur du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 656,5 € Honoraires charge acquéreur : 16 243,5 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située entre Orbec et Lisieux, cette maison familiale saura vous séduire par ses prestations, le calme de son environnement et sa vue imprenable sur la vallée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué, avec un rez-de-chaussée s'articulant autour d'un vaste salon / séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un w. c séparé et un garage attenant de 18 m² offrant un beau potentiel pour imaginer une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un w. c séparé et une salle de bains pratique avec douche et baignoire. Chauffage au sol, volets roulants électriques, fibre optique. tout a été pensé pour faciliter le quotidien. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 5 585 m², idéalement complété par deux terrasses, vous permettra de profiter tranquillement du calme environnant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant, vallonné et sans aucune nuisances sonores, vous serez charmés par cet ancien pressoir d'environ 270 m². Il se compose d'un grand séjour de 58 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une extension de 59 m² avec piscine intérieure, d'une salle d'eau, d'une chambre avec dressing, wc, et buanderie. À l'étage : 2 chambres, un bureau, hammam et sauna. À l'extérieur, sur le terrain d'environ 6400 m² vous trouverez un garage et un chalet d'environ 47 m² contenant 3 chambres, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Vous verrez également un ruisseau longeant ce beau terrain arboré de plusieurs arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809168214.

Située à Glos (14100), cette maison de ville profite d'un emplacement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 400 m² environ, elle dispose d'un jardin, de deux caves et de plusieurs dépendances. Développant environ 91 m² habitable sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille un second salon avec cheminée décorative (ou chambre), un bureau et deux chambres. Enfin, le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850032483.

À 2 h de paris, 30 min de deauville, 5 min du centre-ville de lisieux, découvrez cette maison de maitre pleine de charme, sans vis a vis offrant 238 m² habitables, avec un appartement f2 independant en rez-de-jardin. Terrain de 700 m², esprit campagne et vie pratique, accès rapide à toutes les commodités : commerces, gare sncf pour paris deauville caen, école primaire, bus scolaires pour lisieux, au rdc : entrée indépendante, 2 salons lumineux, séjour attenant à sa belle cuisine aménagée et équipée moderne de 2025), suite parentale avec sa salle d'eau privative ou bureau. Au 1er étage : 2 chambres confortables et 1 salle de bain. Au 2ème étage : 2 grandes chambres. Au rez-de-jardin : 1 appartement f2 independant avec entrée privative depuis le jardin (mais aussi accessible depuis l'intérieur de la maison) offre de multiples possibilités : location annuelle ou saisonnière, logement d'amis ou de famille en toute autonomie, profession libérale… le jardin clos arboré et aménagé avec piscine à l'abri des regards, agréable espace extérieur, l'ensemble est propre, habitable immédiatement, sans travaux a prevoir. À l'extérieur, un atelier de 10 m² et un grand garage pour un véhicule + stockage. Rare a la vente. Ideal residence principale ou secondaire, double famille tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Double vitrage phonique et thermique. Volets roulants. Classé d. Taxe foncière : 1649 €. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499369379.

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Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cette charmante longère normande d'environ 110 m², située à Glos (14100), aux portes de Lisieux, au cœur du Pays d'Auge. Implantée sur un terrain de plus de 3 600 m², dont une partie détachable pour un terrain à bâtir, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une extension contemporaine réalisée en 2021. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée, sublimé par ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques. Dans le prolongement, une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuse, aménagée dans l'extension, offrent une belle ouverture sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres en enfilade, offrant des espaces au charme mansardé avec charpente apparente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de plus de 3 600 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un double garage indépendant d'environ 40 m², un abri de jardin et un abri pour animaux complètent cet ensemble. Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et cheminée ainsi qu'un portail motorisé. Une partie du terrain est détachable pour bâtir, offrant un potentiel foncier intéressant. Une propriété pleine de caractère, associant colombages normands, espaces de vie lumineux et environnement verdoyant, parfaite pour une résidence principale ou une maison de campagne proche de Lisieux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 617880 ).

Ismaël Marie, conseiller immobilier Optimhome à Saint-Germain-de-Livet, vous propose de découvrir cette maison de village à vendre à Courtonne-les-Deux-Églises 14290, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 316 m². Cette propriété présente un ensemble particulièrement intéressant pour les personnes à la recherche d'une maison familiale avec piscine, dépendance et potentiel d'aménagement. Située dans la commune de Courtonne-les-Deux-Églises, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de prestations recherchées. La maison développe environ 103 m² habitables et comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie. La présence d'une grande cheminée apporte du caractère et une ambiance chaleureuse à cet espace de vie. Pour le confort quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, permettant de profiter davantage des extérieurs pendant la belle saison. Implantée sur un terrain de 316 m², la propriété bénéficie également d'un garage indépendant. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa dépendance indépendante. Sa toiture est neuve et son installation électrique a été entièrement refaite. Cet espace supplémentaire présente un potentiel intéressant pour différents projets : création d'un gîte, aménagement d'une maison d'amis, atelier ou espace professionnel. La réalisation de ces projets reste naturellement soumise aux règles d'urbanisme et aux autorisations éventuellement nécessaires. Cette maison à vendre à Courtonne-les-Deux-Églises peut ainsi répondre à différents projets immobiliers : résidence principale pour une famille, maison de village avec espace extérieur et piscine, ou projet associant habitation et activité touristique. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, sa pièce de vie avec cheminée, sa pompe à chaleur air / eau récente, sa piscine chauffée, son garage indépendant et sa dépendance rénovée sur certains éléments, cette propriété présente un potentiel intéressant dans le secteur de Courtonne-les-Deux-Églises, à proximité de Lisieux et au cœur du Pays d'Auge. DPE : E. Prix de vente : 249000 € FAI (frais d'agence inclus). Pour découvrir cette maison à vendre à Courtonne-les-Deux-Églises et obtenir davantage d'informations, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf. 611890 ).

Iad France - Romain Buzelin vous propose : Maison familiale 148 m² – Terrain arboré de 2 500 m² – Moyaux À quelques minutes du centre de Moyaux, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 148 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 2 500 m². Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux et lumineux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Une mezzanine complète cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat et arboré. La propriété dispose également d'un garage d'environ 50 m² dans lequel vous pourrez créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage, ainsi que d'un petit bâtiment annexe offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique DPE C grâce à une isolation soignée, des menuiseries en PVC double vitrage, une VMC et un système de chauffage associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques. À proximité, vous trouverez les écoles, les commerces, une pharmacie, un médecin et les principaux services, facilitant le quotidien. Taxe foncière : 1 045 €. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Buzelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 907520480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre quotidien prenait des airs de week-end à la campagne ? À seulement 18 minutes de Lisieux et de Bernay, cette maison de 195 m² offre ce que l'on recherche de plus en plus, de l'espace, du calme et cette sensation agréable d'être ailleurs… tout en restant proche de l'essentiel. Dès l'arrivée, le ton est donné. Ici, on profite d'un environnement paisible, loin de l'agitation, dans une maison pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Les volumes généreux permettent à chacun de trouver sa place. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée, un véritable espace privé, pratique au quotidien et particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied. À l'étage, les autres chambres permettent d'imaginer les espaces selon vos envies, chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau ou encore pièce dédiée aux loisirs. Et parce qu'une maison familiale doit aussi être fonctionnelle, celle-ci réserve un autre atout de taille ! un très grand sous-sol, offrant de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le stationnement ne sera jamais un sujet, la propriété peut accueillir facilement 6 à 8 véhicules. Côté confort, le chauffage aux granulés accompagne une maison affichant une très bonne performance énergétique, aussi bien pour le DPE que pour les émissions de gaz à effet de serre. Le tout dans un environnement où l'on retrouve le plaisir d'une véritable maison de campagne, sans pour autant renoncer à la vie pratique, école et commerces sont accessibles à seulement quelques kilomètres. Une maison pour ceux qui veulent de l'espace sans s'éloigner de tout, du calme sans être isolés, et surtout un lieu où l'on se voit facilement écrire la suite de son histoire. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

Maxime legrand, conseiller en immobilier safti, vous présente à seulement 5 minutes de thiberville, cette jolie maison récemment rénovée avec annexe loisirs. Elle ce compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, desservant une chambre et une salle d'eau. Terrasse, piscine chauffée, dépendance détente, avec sauna et douche, possibilité de spa. Idéal location rbnb, bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime legrand, tél. : 06 11 76 54 35, e-mail : maxime.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 902292606.

À seulement 10 minutes de Thiberville, au cœur d'un charmant village du Pays d'Auge avec commerces et commodités accessibles à pied, cette maison familiale pourra dévoiler tout son charme. Dans un environnement paisible, entre campagne et littoral, vous rejoignez les plages normandes en seulement 35 minutes. Un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence familiale pleine de caractère. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un couloir desservant un bureau bibliothèque, une cuisine indépendante, un séjour / salon lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grenier complète l'ensemble. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces annexes : cave, atelier, buanderie et garage. Cette propriété séduira les amateurs de maisons à la recherche d'un lieu de vie chaleureux à réinventer selon leurs envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un magnifique projet de rénovation dans un secteur prisé du Pays d'Auge. Certaines images ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser leur qualité visuelle, sans altérer la réalité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Iad france - maxime cannesan vous propose : en exclusivité – authentique longère normande rénovée située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’orbec, bernay et lisieux, cette charmante longère allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. => surface carrez : 61,3 m² => surface au sol : environ 85 m² idéalement située : • à 5 min de thiberville • à 20 min de bernay et lisieux • à 1h de la mer édifiée sur un terrain d’environ 920 m², exposé plein sud, elle comprend : • une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée • une cuisine ouverte aménagée • 2 chambres • une salle d’eau rénovée • un salon cosy • une buanderie • wc séparés vous serez séduits par : • les poutres apparentes • le charme authentique de la bâtisse • la luminosité naturelle • son agréable jardin au calme • son assainissement individuel conforme • la rénovation complète de la couverture réalisée en 2020 • la remise en conformité de l’installation électrique en 2020 • la remise en conformité du poêle à bois en 2020 chauffage électrique et bois. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de maison de campagne en normandie. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Maison neuve à construire tamaris_3ch_77_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Nadine Salles vous propose : Magnifique maison familiale de 148 m² située Le Mesnil Guillaume, seulement à quelques minutes de Lisieux Elle se compose : Au RDC : Une pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle de bains avec sanitaire Au 1er étage : Trois grandes chambres Une salle de bains avec sanitaire Au 2ème étage Une grande Mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeu ou détente Deux chambres En rez-de-jardin : Une pièce indépendante pouvant accueillir un espace détente, un bureau, salle de sport. Un petit jardin au calme Un garage porte motorisée Les plus : 148 m² ( loi carrez) et environ 200 m² au sol Entièrement rénovée en 2012 Cinq chambres Poêle à granulés Grand garage motorisé Menuiseries en PVC double vitrage Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes à 10 min de Lisieux, 12 min de Orbec Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.