Maison à vendre à Lorgues (83510)

Votre conseiller immobilier propriétés privées hakim mouradi vous invite à découvrir à lorgues, 83510 : villa de plain pied située dans un lotissement à proximité immédiate du centre ville. Composée d'une entrée avec placard, salon séjour, salle d'eau, wc, bureau, cuisine et cellier. Terrain de 610 m² travaux de rafraichissement à prévoir prix 299 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438870 mrh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : LORGUES, dans un quartier pavillonnaire avec de grandes parcelles de terrains arborées et sans vis à vis, découvrez cette Villa T6 de solide construction (traditionnelle), offrant un vrai hall d'accueil (19 m²), un séjour de 44 m² avec cheminée insert et une cuisine ouverte et aménagée (faïence de Salernes). Les pièces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse couverte (vraie charpente - beaucoup de cachet) avec vue sur nature / piscine / poolhouse. De plain pied : 4 chambres (ou deux chambres et un appartement T2 indépendant); 2 Salles d'eau et WC. Au dessus, par confortable escaliers, une chambre parentale avec salle d'eau et solarium. Au sous - sol : Plusieurs pièces aménagées : Cave, zone de stockage, 2 chambres, 1 salle d'eau / buanderie et un garage. Coté extérieur : une magnifique piscine atypique et pool house aménagé ( avec Barbecue), un terrain de pétanque : de quoi se détendre, se rafraichir et festoyer. Une partie du terrain étant en restanque mais protégé du soleil, c'est un lieu idéal pour réaliser un potager ou planter des arbres fruitiers. Prestations et entretien soigné tant au niveaux des intérieurs que des extérieurs. Cette maison est parfaite pour : - Grande famille - Personnes souhaitant faire Airbnb - Location vacances - Retraités voulant accueillir toute la famille lors d'occasions Pour tout renseignements contactez moi au 06 11 62 45 22 (Floriane Massini) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Charmante Bastide - Lorgues Charmante bastide au cachet authentique à Lorgues. Idéalement située près de Lorgues, découvrez cette superbe bastide d'environ 189 m², inspirée des plus belles demeures traditionnelles françaises. Le charme opère dès l'entrée : matériaux traditionnels soigneusement choisis, sols en terre cuite et finitions de qualité confèrent à la propriété une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec une grande cheminée, un coin repas convivial et une cuisine séparée avec cellier. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau complète ce niveau; des portes-fenêtres offrent un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. À l'étage, un élégant palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains joliment aménagée et une salle d'eau séparée. Spacieuse et lumineuse, la maison offre de belles vues sur le jardin. Érigée sur un terrain entièrement clos de 2 787 m² accessible par deux portails électriques, la propriété jouit d'un cadre de vie paisible, à l'abri des regards. La bastide dispose d'un superbe espace de vie extérieur comprenant une terrasse couverte, une grande piscine et une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Un abri pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement sont également prévus. Cette propriété « clé en main » allie authenticité, confort et sérénité. Une demeure d'exception.

À quelques minutes à pied du centre de lorgues (environ 800 m), cette agréable villa provençale construite en 2005 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel prisé. Entièrement rénovée, elle offre environ 150 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'agrandissement supplémentaire de 61 m². La maison principale, de plain-pied, séduit par ses volumes lumineux. Elle comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 42 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Un espace indépendant complète l'ensemble. Il comprend une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cette configuration est idéale pour recevoir des proches, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière. La propriété dispose également d'un atelier isolé d'environ 61 m², équipé d'un point d'eau et de toilettes. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement complémentaire, loft, bureau professionnel, atelier d'artiste ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain clos et joliment paysagé d'environ 1 147 m² accueille une terrasse couverte de 18 m², un espace barbecue et une piscine diffazur de 9 x 3,5 m avec plage immergée et terrasse en bois. Les prestations comprennent une climatisation réversible gainable, des menuiseries pvc à double vitrage, des volets en bois récents, des panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Prix : 650.000 euros, honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -.

Au coeur du Haut-Var, Lorgues séduit par son authenticité provençale, ses ruelles médiévales, ses restaurants réputés, son marché emblématique et sonn environnement naturel préservé entre vignes, oliveraies et collines boisées. À 35 minutes du Lac de Sainte-Croix A seulement 1,5 km des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre privilégié, alliant calme absolu, grands espaces extérieurs et potentiel rare. Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 5271 m², cette propriété d'environ 128 m² se distingue par son agencement fonctionnel : - Un salon salle à manger chaleureux, sublimé par une belle cheminée et une agréable luminosité, - Une cuisine semi-ouverte, pouvant laisser libre cours à un agencement à la hauteur de vos attentes, - Cinq chambres, idéales pour une grande famille, créer un bureau, un dressing et / ou une suite parentale, - Deux salles d'eau - Un wc indépendant. Les amoureux de nature et de tranquillité seront conquis par l'environnement privilégié qu'offre la propriété : - Une terrasse spacieuse, - Une piscine 10 x 6, - Un jardin paysager aux essences méditerranéennes - Un chalet et une dépendance ofrrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou imaginer un atelier, un bureau ou une chambre d'hôtes. Des prestations de confort qui vous séduiront : - Climatisation, - Fibre optique, - Terrain entièrement clos, - Environnement calme et verdoyant, - Fosse septique aux normes. Merci de nous contacter pour davantage de photos. Réf 1318. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECAT Maxime - 07 61 84 82 91 RSAC N° 109 365 320 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 2,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 530 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an.

Lorgues à 1,7 km du village, dans un secteur résidentiel, au calme, villa contemporaine - 4 chambres - piscine - garage. La villa de 102 m² se compose de plain-pied d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, soit 40 m² de pièce de vie donnant accès à la terrasse (baie à galandage de 4 mètres), d'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant. À l'étage, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée, avec une piscine à débordement de 7 x 3,50 m avec terrasse exposée plein Sud. Belle opportunité pour cette villa entièrement climatisée et sous garantie décennale, réunissant de belles prestations, de la modernité, de la luminosité, dans un cadre calme et résidentiel. La piscine sera terminée et mise en eau pour la vente. Coup de cœur assuré ! (DPE non soumis). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Lorgues (83510), cette propriété bénéficie du charme authentique de cette ville provençale renommée pour ses ruelles pittoresques, ses marchés provençaux et son patrimoine historique. Proche des vignobles réputés de la région et des commodités locales, Lorgues offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Cette maison spacieuse de 240 m² sur un terrain de 7000 m² dispose de 4 chambres, 3 salles de bain, et 7 pièces au total. Avec un garage et garage indépendant (pouvant devenir une annexe) cette propriété offre un beau potentiel. La piscine située dans le jardin ajoute une touche de détente et de loisir à cet ensemble, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Des travaux sont a prévoir sur une partie de l'habitation pour plus de confort A voir sans tarder Prix attractif pour la quote du quartier résidentiel haut de gamme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HAZAN, Tél. : 06 19 02 40 64, E-mail : stephanie.hazan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 399559145.

Iad France - Laurence Véléat vous propose : À seulement 4 minutes du charmant village provençal de Lorgues, découvrez cette maison pleine de caractère, nichée au cOEur d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 000 m² aux essences méditerranéennes. Dans cet écrin de verdure, le bien offre un fort potentiel pour créer une résidence familiale, un habitat partagé ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle. La maison principale, d'une surface d'environ 130 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte orientée plein sud face au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. De plain-pied et exposée plein sud, ce bien offre un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Côté investissement, deux dépendances indépendantes – un appartement T2 et un studio – permettent d'envisager des revenus locatifs ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété, ainsi qu'une mise aux normes du système d'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Véléat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 414625996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Barber vous propose : Un véritable écrin de verdure et de sérénité Idéalement située à mi-chemin entre Lorgues et Le Thoronet, découvrez cette charmante maison provençale nichée au cOEur d'une nature préservée. Si vous rêvez de tranquillité, de chants d'oiseaux et d'un environnement sans aucun vis-à-vis, ce havre de paix est fait pour vous. La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1300 m². Entourée de grands arbres majestueux qui offrent une ombre naturelle et bienveillante durant l'été, l'ambiance y est profondément ressourçante. L'accès se fait par une charmante allée pavée en pierre. Vous profiterez d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, déjà prête à l'emploi Un fort potentiel s'offre à vous. Bien que la cuisine soit moderne, un rafraîchissement global est à prévoir dans le reste de la maison, vous permettant de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le cachet de cette bâtisse. Equipement : PAC (Pompe à chaleur) air / air - Poêle à bois * Amoureux de la nature et des projets de personnalisation, ne tardez pas à venir visiter ce lieu unique ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 107179061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de lorgues (83510), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la provence verte. Réputée pour son authenticité et son ambiance conviviale, lorgues séduit par ses ruelles pittoresques, son marché provençal animé et ses nombreux vignobles environnants. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les restaurants se trouvent à proximité, permettant un quotidien agréable et pratique. Érigée en 2000 sur un terrain de 4600 m², cette imposante maison de 220 m² bénéficie d'une bastide avec un studio indépendant. Dotée de 7 pièces, incluant 5 chambres et un bureau, elle offre 4 salles de bain et 4 toilettes pour un confort optimal. L'extérieur ravit par sa piscine et son vaste terrain permettant de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, cette propriété allie le charme de la campagne provençale au confort moderne. Visite 3d matterport sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 875 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

Située dans la charmante ville de Lorgues (83510), cette maison de 78 m² offre un cadre de vie agréable avec tous les principaux services à proximité tels que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Son exposition plein sud la baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées du Sud de la France. Les murs en pierre ajoute du cachet à la propriété et lui confère un caractère authentique. Une remise d'environ 17 m² offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les outils de jardinage ou les équipements saisonniers. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux spacieuses chambres offrent des espaces de repos confortables. Avec une superficie habitable de 78 m² et son emplacement central, cette bastide, nécessitant quelques travaux, est un véritable bijou pour ceux à la recherche d'un cocon douillet au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 257,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 742,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Celine LEMAITRE, Tél. : 06 70 91 48 22, E-mail : celine.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975442.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Bastide Provençale de Charme avec Piscine à Lorgues Lorgues, magnifique commune du Var réputée pour son authenticité et son art de vivre provençal, abrite cette splendide bastide provençale datant de 1980, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur d'un environnement préservé. Implantée sur un vaste terrain de 4651 m², cette bastide de 160 m² sur 3 niveaux séduit par son charme et son caractère unique. La propriété propose 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'espace pour les amis de passage. Les 2 salles d'eau et la salle de bain confortable sont des atouts supplémentaires pour votre bien-être quotidien. La bastide bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Les espaces extérieurs sont également soignés, avec un jardin arboré et une piscine privée, véritable havre de paix pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, le séjour et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des repas et des moments de vie ensemble. Vous pourrez également profiter d'une ambiance feutrée dans le séjour agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La bastide est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant profiter du charme de la Provence. Des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser davantage les lieux et mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure de caractère. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le système de chauffage individuel et les rangements pratiques sont des atouts supplémentaires pour un quotidien agréable et fonctionnel. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette bastide d'exception à Lorgues, un véritable joyau provençal à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite guidée et laissez-vous séduire par ce lieu empreint d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roberto Contreras vous propose : Lorgues Franquèse. Un sincère coup de cOEur pour cette magnifique propriété 8 pièces de 198 m², de plain pied, exposée SUD. Nous sommes à 5 minutes du centre ville de Lorgues mais complètement préservés de toute nuisance sonore et visuelle. La nature, le calme et la vue dégagée prédominent ! L'ensemble est très harmonieux et accueillant. Construite en 2005 la villa est composée d'un vaste double séjour, une belle cuisine, 5 chambres dont 4 avec salle d'eau et 1 parentale avec salle de bain, 5 wc, 1 bureau. Terrasse couverte et patio équipé d'une cuisine d'été avec barbecue argentin. Au sous sol, double garage fermé et un grand local technique avec buanderie. En extérieur, 4000 m² de terrain plat entièrement clôturé, piscine de 60 m3 au sel, pool house, terrain de pétanque et vastes espaces verts joliment arborés. Coté confort, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, chauffage au sol, nombreuses places de stationnement. Une très très belle propriété ! Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine de standing plain-pied avec piscine – Lorgues À 15 minutes à pied du cœur historique de Lorgues et de ses commerces, cette villa de plain-pied construite en 2015 s'impose comme une réalisation haut de gamme, dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de 1 800 m². Dès l'entrée, la qualité des finitions parle d'elle-même : sols en marbre dans les pièces à vivre, menuiseries aluminium et volets électriques. Le séjour-salon, lumineux et élégant, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme en open space, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les baies vitrées ouvrent de plain-pied sur la terrasse et la piscine, invitant à profiter sans effort du jardin et du doux climat varois. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, desservies par une salle d'eau et une salle de bains habillées de travertin, matériau noble qui apporte une touche de sérénité méditerranéenne. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une grande buanderie, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, constitue un véritable espace de service autonome. Le grand garage offre quant à lui un réel potentiel de conversion en studio indépendant, selon les besoins. L'extérieur a été pensé pour un entretien facile : parking généreux sur dallage en pavés portugais, portail électrique et jardin paysagé de 1 800 m². Une propriété rare, livrée dans un état irréprochable, que à poser ses valises.

À Lorgues, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle villa individuelle de 130 m² environ, implantée sur un terrain clos de 1 250 m² en position dominante. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres avec placards ainsi que 2 salles d'eau avec WC. Une agréable terrasse couverte avec store électrique neuf prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Un atout rare : un T1 indépendant en rez-de-jardin comprenant séjour avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine 8 x 4 m avec liner récent et d'un garage de 15 m². Prestations de qualité : climatisation réversible récente, double vitrage PVC, moustiquaires, fibre optique, vide sanitaire, deux accès véhicules, abri de jardin et finitions soignées. Un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Sous offre acceptee votre conseiller propriétés privées vous invite à dédouvrir à lorgues : dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne traversante de 70 m² ( 62 m² habitables) entièrement rénovée avec goût et pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux, la luminosité traversante et les différents espaces extérieurs qui permettent de profiter de chaque saison et de chaque moment de la journée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant accès à une première terrasse arborée exposée sud, idéale pour profiter du soleil dans un environnement intimiste et verdoyant. À l'opposé, une seconde terrasse exposée nord est offre un espace particulièrement agréable durant les fortes chaleurs, parfait pour les repas d'été au frais. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une loggia bénéficiant de magnifiques couchers de soleil grâce à sa double exposition nord-ouest / sud-ouest. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, rénovation soignée ? La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires immédiatement. Située à proximité immédiate du centre-ville de lorgues, dans un quartier apprécié pour son calme et sa qualité de vie, elle bénéficie également d'un stationnement facile devant la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre provençal. Prix : 261 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 790 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451948le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller immobilier propriétés privées vous invite à découvrir en exclusivité à lorgues, 83510; villa de construction traditionnelle située dans un quartier calme mais non isolée. Composée d'une entrée avec placard, cuisine séparée, salon séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle de bain, dressing, wc et salle de bain. En rez de jardin, un grand garage, une remise, un studio indépendant et une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Terrain de 5070 m² en restanque, zone naturelle. Piscine avec couverture. Exposée sud. Prix 430 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 17 000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441056 mrh le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - karine lecler vous propose : * maison de village atypique - duplex t2 - lorgues * découvrez ce bijou plein de charme au coeur du village, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Atouts majeurs : expo sud. Rénovations récentes : toiture refaite, façade en pierres apparentes, traitement extérieur anti-humidité. Confort : pompe à chaleur air air au rdc. Surfaces : 35 m² habitable (44 m² loi carrez) + une mezzanine de 6 m². Agencement optimisé : rdc : pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte (17 m²). Étage : grande pièce / salon de 14 m² avec velux + salle d'eau avec wc (4 m²). Le plus : une mezzanine mansardée de 6 m² (.

Si vous recherchez le calme, la verdure et une maison facile à vivre, ce bien des années 2000 est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un environnement préservé, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. La pièce de vie principale se compose d'un salon de 27 m² avec une cheminée insert, idéal pour vos soirées d'hiver, et d'une salle à manger d'environ 15 m² équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine est fermée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau récemment rénovée. L'extérieur est le véritable point fort de cette propriété. Le terrain de 1 200 m² est richement arboré, créant un écran de fraîcheur naturelle très agréable durant l'été. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 32 m², d'une piscine pour vos moments de détente et d'une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Côté pratique, la maison est très complète : un garage de 25 m², ainsi qu'un local indépendant de 28 m² qui offre un potentiel incroyable (atelier, stockage supplémentaire ou aménagement futur en studio indépendant). Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, la base est solide et les équipements de qualité : double vitrage, portail automatique, système d'alarme et raccordement au tout-à-l'égout. C'est une maison qui ne demande qu'à être réveillée par vos projets de décoration pour devenir un véritable petit bijou. Les points clés à retenir : •Surface de 92 m² sur une parcelle exceptionnelle de 1 200 m². •Espace piscine avec cuisine d'été et terrasse de 32 m². •Grandes annexes (garage + local indépendant d'environ 28 m²). •Environnement calme et résidentiel. N'attendez pas pour venir découvrir le potentiel de ce lieu et imaginer votre futur projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 608588 ).

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et charme provençal Située dans un hameau sur les hauteurs, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied avec studio indépendant et entrée séparée offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et authenticité provençale, tout en permettant des revenus locatifs immédiats. La maison se compose d’une cuisine équipée, d’un salon ouvrant sur une agréable terrasse exposée nord, idéale durant les journées d’été, ainsi que d’une salle à manger avec véranda exposée sud permettant de profiter du soleil même en hiver. La partie nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage avec portail électrique et accès direct à la maison, ainsi qu’une cave d’environ 20 m², complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 030 m² autour de la maison, avec jardin de style provençal, statues, fontaine, restanques, deux terrasses et piscine d’environ 7 m x 2,50 m (profondeur de 1,10 m à 1,80 m). Les atouts du bien : Quartier calme et non constructible, Combles aménageables, Climatisation réversible 2025, Belle cheminée avec insert, Double vitrage et moustiquaires, Moteur de piscine récent (2 ans), Studio indépendant éloigné de la maison principale, avec son propre parking privé et son entrée indépendante, prêt à être loué. Fosse septique à remettre aux normes. Disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lorgues (83510), cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Proche des écoles et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien garantit un quotidien ensoleillé et pratique. Lorgues, ville prisée du Var, séduit par son charme provençal et ses commodités modernes, telles que le lycée et le collège accessibles aisément. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure la maison de plain-pied. Une piscine cristalline chauffée invite à la détente, tandis qu'une terrasse ombragée offre un espace convivial pour profiter du climat agréable. Un double garage (4 voitures) ainsi qu'une cave complètent les aménagements extérieurs de cette propriété contemporaine. À l'intérieur, les 143 m² habitables se composent de 5 pièces, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 1 cellier et 2 salles de bain équipées de douches italiennes et de WC séparés offrent confort et modernité. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un séjour spacieux, agrémenté de baies vitrées à double vitrage. Les chambres disposent de placards intégrés et d'une salle d'eau privative. Cette maison récente (2021) est un havre de paix alliant confort contemporain et cadre naturel exceptionnel avec très belle vue sur les Maures Climatisation réversible en gainable sur l'ensemble, volets roulants électriques. etc. Visite 3D MATTERPORT SUR DEMANDE ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339.

Découvrez cette somptueuse villa de 2008, alliant élégance moderne, confort absolu et isolation aux normes actuelles, nichée sur un terrain de 5 400 m² en zone naturelle préservée. Un cadre de vie unique et performant : • Surface pondérée de 308 m² avec un semi-étage, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. • Isolation aux normes d'aujourd'hui pour un confort thermique optimal toute l'année et des économies d'énergie assurées. • Grand séjour de 100 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie ouvert et chaleureux. • 6 suites parentales (dont 2 de plain-pied), chacune équipée d'une salle de bain avec WC et placard intégré, pour un confort sur mesure. • Chambre principale avec Hammam, un espace dédié à la détente et au bien-être. • Cuisine haut de gamme avec table et plans de travail en marbre, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Des équipements haut de gamme et écoresponsables : • Chauffage au sol dans toute la maison (y compris le garage) grâce à une pompe à chaleur, et climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal en toutes saisons. • Eau chaude solaire assurée par un ballon de 650 L, pour une solution durable et économique. • Aspiration centralisée et menuiseries en aluminium avec volets électriques centralisés pour un quotidien pratique et sécurisé. • Escaliers en marbre menant à l'étage, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un extérieur pensé pour le bien-être et la durabilité : • Piscine en dur au sel de 12x6 m avec pataugeoire, chauffée par panneaux solaires et protégée par un rideau électrique immergé, pour des baignades agréables et sécurisées. • Poolhouse spacieux avec cuisine d'été et coin douche, parfait pour les moments conviviaux en bord de piscine. • 300 m² de terrasses carrelées, idéales pour profiter du soleil ou des soirées en plein air. • Terrasse couverte et vide sanitaire de 80 cm sur toute la maison, garantissant une isolation renforcée et une longévité du bâti. • Double garage de 37 m² chauffé, avec mezzanine aménagée. • Cave avec adoucisseur etc. Forage, arrosage automatique et fosse aux normes, pour une autonomie et une gestion optimale des ressources. Conformité totale et isolation aux normes actuelles pour une maison prête à accueillir vos projets sans compromis. Une villa où luxe, performance énergétique et harmonie avec la nature se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339.

Iad France - Laurence Véléat vous propose : Maison familiale de plain-pied avec 4 chambres, jardin et garage à Lorgues Vous recherchez une maison de plain-pied, confortable et sans travaux, à proximité du village de Lorgues ? Cette propriété mérite votre attention. D’une superficie de 102 m², elle offre une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, pensé pour profiter pleinement du quotidien. La partie nuit accueille quatre chambres avec rangements, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Chacun dispose ainsi de son propre espace, tout en conservant une belle convivialité dans les pièces de vie. À l’extérieur, le jardin clos apporte une vraie qualité de vie. À l’abri des regards, il permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, de recevoir famille et amis ou simplement de se détendre en toute tranquillité. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Autre atout majeur : vous êtes à seulement 2,7 km du centre de Lorgues. Vous profitez ainsi du calme d’un secteur résidentiel tout en restant proche des commerces, des services et de l’animation du village. Une maison prête à vivre, fonctionnelle et soigneusement entretenue, qui réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Une visite pourrait bien vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Véléat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 414625996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie woittequand vous propose : * charmante maison de plain-pied à lorgues - 3 chambres - jardin arboré * nichée dans un écrin de verdure à lorgues, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux d espace construite en 2010, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en avant une architecture moderne et des finitions soignées. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses dont une avec dresssing et une en suite parentale offrant un espace de repos optimal - 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien, - 1 salle de bain pour des moments de détente privilégiés, - 1 cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille, - 1 salon lumineux ouvert sur un séjour convivial, - 2 toilettes pour une praticité absolue. * avantages : * - superficie totale de 100 m² offrant des espaces de vie agréables, - terrain de 2383 m² permettant de profiter d'un vaste jardin - orientation plein sud pour une luminosité optimale toute la journée, -tres grande terrasse extérieure pour des moments de convivialité en plein air, - climatisation gainable pour un confort thermique adapté à chaque saison, tout-à-l'égout un chalet en bois sur dalle est egalement installe pour du rangement supplementaire cette maison présente un état général excellent, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie dès plus agréables pour ses futurs occupants. La disposition de plain-pied assure une accessibilité aisée à tous, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Possibilites d agrandissement supplementaire et piscinable saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à lorgues. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette propriété de qualité, construite en 2006 avec des matériaux soignés et parfaitement entretenue (ravalement de façade récent), offrant 196 m² habitables sur un superbe terrain clos et plat de 6 800 m². Dès l'entrée, le vaste espace de vie lumineux avec toit cathédrale et mezzanine de 25 m² séduit par ses volumes et son élégance. La cuisine équipée avec cellier s'ouvre directement sur un grand garage de 53 m². Côté nuit, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Atout rare : un spacieux sous-sol de 70 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de loisirs, stockage…). Prestations de qualité : plancher chauffant, cheminée, adoucisseur. À l'extérieur, le cadre est remarquable : grande terrasse en position dominante, piscine 12x5 m, patio intimiste de 30 m² et authentique cabanon en pierre classé de 19 m². Un bien rare alliant confort, qualité de construction et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.