Maison à vendre à Liart (08290)

Jolie maison de plain-pied offre un cadre agréable et un beau potentiel. L'entrée se fait par une véranda servant de sas d'accueil, dans laquelle se trouvent également les toilettes. Vous accédez ensuite à une spacieuse cuisine équipée, puis à un séjour lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Une chaufferie accueille la chaudière au fioul, et une cave complète l'ensemble. Côté équipements, les menuiseries sont en simple vitrage, mais la maison est entièrement équipée de volets roulants électriques. La toiture est en tuiles. L'assainissement est à prévoir (non conforme), ce qui laisse la possibilité de repenser les installations selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m², dont une partie est constructible, offrant de belles perspectives. Une dépendance est également présente, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur poulailler. Le tout est entièrement clos. Un bien fonctionnel avec du potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Nouveauté safti : pépite brute à rénover avec grand terrain ! À seulement 7 minutes de toutes les commodités de signy-l'abbaye (commerces, maison médicale, écoles, collège. ) et à 30 minutes de la gare tgv de rethel. Secteur marlemont (08290) - calme absolu garanti ! Vous cherchez votre future maison de campagne ? Un premier achat avec un beau potentiel d'évolution ? Les amoureux de la pierre et du grand air vont être conquis par cette maison ancienne de 66 m² habitables, pleine de cachet (pierres, briques, torchis), nichée sur une belle parcelle de 1083 m². Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée donnant sur une première pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un salon chaleureux. Dans le prolongement, une seconde pièce pouvant faire office de cuisine ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et lavabo. À l'étage : un palier dessert deux autres pièces à repenser selon vos envies (chambres, bureau. ). Le gros " + " : le potentiel d'agrandissement ! Un grenier aménageable avec fenêtre vous offre la possibilité de créer des espaces de nuit supplémentaires. Une superbe cave voûtée en pierre vient compléter le charme de l'ancien. Les travaux déjà réalisés : - toiture en bon état - menuiseries en double vitrage - chauffage optimisé : poêle à granulés à prévoir pour révéler tout son potentiel : des travaux d'électricité, d'isolation et d'aménagement intérieur, salle de bain, sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et améliorer sa performance énergétique. (idéal bricoleurs ou projet de rénovation globale avec aides de l'état ! ). En bonus, vous profiterez du charme bucolique d'un petit étang communal à proximité. Un budget plus que maîtrisé pour un projet de vie authentique ou un pied-à-terre ardennais idéal ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jatin wadhwa, tél. : 06 73 14 91 01, e-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 553 747.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Maison de village avec fort potentiel – Grange, jardin et possibilités d’agrandissement Située au cOEur du paisible village de Logny-Bogny, à seulement 10 minutes des principaux axes routiers, cette authentique maison de village de 91 m² mitoyenne d’un côté est à rénover entièrement. Elle offre de belles perspectives d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, adapté à vos envies. Le rez-de-chaussée comprend : ●Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte ●Une cuisine équipée avec chaudière à bois installée en 2015 avec accès direct à la terrasse ●Un couloir de distribution ●Une salle d’eau récente ●Des WC indépendants Un véritable atout complète ce niveau : une grange attenante de plus de 35 m², idéale pour agrandir la pièce de vie ou créer un nouvel espace selon vos besoins. À l’étage, un vaste palier dessert : ●Deux grandes chambres ●Un grenier aménageable accessible directement depuis l’une des chambres offre un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable À l’extérieur, vous bénéficierez : ●D’un agréable jardin arboré entièrement clos ●D’une terrasse propice aux moments de détente et de convivialité ●. Un appenti pour abriter vos véhicules ●D’une remise ●D’une cave Cette propriété s’adresse aux acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec du cachet. Grâce à ses volumes, sa grange, son grenier aménageable et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle représente une belle opportunité pour créer : ●Une résidence principale pleine de charme ●Une maison de campagne ●Un investissement de caractère Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et imaginer le projet qui lui redonnera tout son éclat. Un cadre paisible qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Dans un écrin de nature, cette longère à Aouste dans les Ardennes, proche de la Belgique et du Luxembourg, vous ouvre les bras : 94 m² habitables, une cuisine aménagée, un salon salle à manger chaleureux avec cheminée, trois chambres, salle d'eau avec WC et 3145 m² de terrain. Avec hangar, garage 4 vl et annexes, celle-ci offre un potentiel immense. Une vue imprenable sur la nature Ici, le temps s’arrête, et la vie s’offre à vous. La toiture et l'assainissement ont été refait récemment Chauffage central fioul, Taxe Foncière 190 euros Ce petit cocon n'attend que vous pour être rénové à votre goût afin de profiter des bons moments de la vie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces (125 m²) avec vue dégagée – 55 000 € Localisation : Située dans le paisible village de Saint-Jean-aux-Bois (08220), à seulement 6 minutes de Liart et 15 minutes de Signy-l'Abbaye. À la recherche du meilleur rapport qualité / prix sur le secteur des Crêtes Préardennaises ? Venez découvrir cette maison familiale de 125 m², proposée au prix très attractif de 55 000 € à Saint-Jean-aux-Bois (08220). Idéale pour un premier achat ou une mise au vert, cette maison traditionnelle de 1948 vous fera faire de belles économies grâce à ses prestations déjà réalisées : - Gros œuvre impeccable : Toiture en ardoise récente et charpente saine. - Isolation : 100 % des fenêtres sont en double vitrage. - Confort immédiat : Salle de bain récente prête à l'emploi. Un agencement pensé pour le quotidien : Vous y trouverez de beaux espaces de vie, 3 belles chambres, et le vrai petit plus : une arrière-cuisine très fonctionnelle avec un accès direct à la cour via une porte-fenêtre en double vitrage. Un extérieur qui respire : Profitez d'un terrain de 491 m², avec un jardin entièrement clôturé (parfait pour les enfants ou les animaux) et surtout, une magnifique vue dégagée pour profiter du calme absolu de la campagne. Un bien sain, au juste prix, où l'essentiel des gros travaux est déjà fait. Il ne reste plus qu'à la visiter ! Annonce visible sur les secteurs de : Liart (6 min), Rozoy-sur-Serre (15 min), Signy-l'Abbaye (16 min) et Rethel (33 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Iad france - laurence taton vous propose : dans le paisible village de flaignes havys, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover complètement, composée, d une habitation avec : au rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et wc. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, caves, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. Dpe f classification ges c taxe foncière environ 350 euros cette maison de village à flaignes-havys est une opportunité à ne pas manquer, soit pour en faire votre habitation principale, ou un investissement locatif annuel, ou saisonnier. Proche de maubert fontaine, communes avec toutes commodités. Merci de me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Maison mitoyenne avec garage double avec porte éléctrique, 2 terrasses (1 carrelée et 1 en bois), jardin clos. Entièrement rénovée, elle est composée au rdc d une entrée desservant le salon / salle à manger d environ 47 m², wc, salle de douche, buanderie, cuisine séparée équipée et moderne de 17 m² Au 1er : 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 passante actuellement utilisée en bureau + 1 grenier aménageable Aucun travaux à prévoir, 2 terrasses agréables sans vis a vis + jardin bien exposé Chauffage électrique + poêle à pellet consommation électrique environ 3000 / an Double vitrage PVC avec volets roulants manuels (electrqie dans 1 chambre et dans le salon), fibre optique, tout a l egout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre belle thiérache ardennaise vous propose ce jour un bien indépendant, avec jardin, dans une rue calme du village. Il se trouve à 26.8 km de rethel, 45 km de charleville mézières, 38 km de vervins. Il dispose de : 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 véranda, 2 salles d'eau, 1 séjour. Venez, entrez ! En poussant l'une des portes découvrez un séjour de 18.31 m² agrémenté d'une cheminée. Il vous accompagne à votre cuisine de 13.35 m². Elle ouvre les portes d'une véranda chauffée de 10.74 m² et de l'espace nuit. Par la véranda profitez de votre jardin. Elle vous permet également de prendre place dans un première chambre de 11.09 m² agrémentée d'une salle d'eau de 5.14 m². Prenons un peu de hauteur. Un bureau de 12.96 m² ouvre les portes d'une seconde salle d'eau de 1.05 m² et d'une seconde chambre de 17.05 m². Prenons un peu plus de hauteur et découvrez la troisième chambre de ce bien d'une surface plancher de 23.89 m². Venez découvrir ce bien et tombez sous ses charmes. Ref : 894458 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 102 014 - greffe de saint quentin) kevin payot entrepreneur individuel 06 36 07 53 80 - réf. 959995.

Authentique corps de ferme du xviie siècle 200 m² habitables + fort potentiel. Amoureux de charme et d'authenticité, découvrez ce magnifique corps de ferme en u datant du xviie siècle, offrant un cadre unique avec cour intérieure et charpentes d'époque. Développant environ 200 m² habitables, ce bien rare propose également presque autant de surface à aménager selon vos projets. Habitation principale au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir dessert : une cuisine de 33 m² avec ancienne cheminée un séjour de 35 m² avec cheminée un wc une pièce de 22 m² (ancienne cuisine) deux pièces supplémentaires de 11,82 m² et 15 m² à aménager selon vos envies accès direct au jardin depuis le couloir. Au sous sol : cave. À l'étage : le palier distribue : 4 chambres, dont une avec balcon une salle de bain avec douche, baignoire et wc un grenier aménageable de 35 m² un second grenier de 76 m², offrant un fort potentiel d'extension dépendances & extérieurs accessible depuis la cour intérieure : garage ancienne étable d'environ 150 m² grange d'environ 150 m² caractéristiques techniques double vitrage chauffage fioul les + du bien cachet de l'ancien (cheminées, charpentes) organisation en u avec cour intérieure très gros potentiel d'aménagement idéal pour grande maison familiale, gîtes, projet touristique ou investissement possibilité d'acquérir en complément un terrain d'environ 1 hectare. Prix de vente : 175 000 eur, honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : e 212 kwh / m2 / an. Classe climat : e 54 kg co / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 920 eur et 6 690 eur (usage standard prix de l'énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-moi pour organiser une visite jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 529 948 473 00028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif vacances placement immobilier cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Aisne - mont-saint-jean - ancienne ferme du xixème siècle bâtie sur 1,23 ha dans un petit village de l'aisne aux portes des ardennes, venez découvrir cette ferme construite en 1864, typique de la région, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. L'habitation offre de beaux volumes et se compose comme suit : au sous-sol : un garage et une chaufferie de 39 m², une cave voûtée de 31 m². Au rdc : un couloir avec carreaux ciment dessert 3 chambres d'environ 18,19 et 20 m², un vaste salon / salle à manger de plus de 31 m², une salle de bain, une cuisine et une arrière cuisine et des toilettes séparées. À l'étage : une chambre mansardée, un grenier aménageable de plus de 46 m² entièrement isolé. À l'extérieur : diverses granges et étables pour une superficie d'environ 290 m² au sol, ainsi que plusieurs greniers. Assainissement individuel aux normes. Fenêtres dv pvc avec volets roulants l'ensemble est en très bon état, toutefois, des travaux d'électricité sont à prévoir. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 1,23 ha, mais il est possible d'acquérir 2 ha supplémentaires selon vos projets. Réf : 7036 prix : 152500 eur honoraires charge vendeur logement a consommation énergétique excessive classe g classe energie : g 343 kwh / m2 / an classe climat : g 108 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160 eur et 8380 eur / an. Date de référence pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david waret agent local : david.waret@cotefrance.immo tél : 07 60 46 11 48 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Achat - vente - location - a vendre - investissement - acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Mont-Saint-Jean (02360), cette propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels propices aux promenades. Mont-Saint-Jean offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La maison s'étend sur une belle parcelle de 1297 m², offrant de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. Les dépendances présentes sur le terrain ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. Cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 100 m² offre un agencement de cinq pièces, comprenant trois chambres accueillantes. L'intérieur est fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux. Les pièces spacieuses offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant une habitation conviviale et bien aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé au coeur du village paisible de Blombay, à seulement quelques minutes de Rouvroy sur Audry et 30 minutes de Charleville Mézières (08), découvrez cet hangar agricole implanté sur plus de 1000 m² de terrain et offrant un potentiel de transformation exceptionnel ! Informations principales : - Un plateau principal de 213 m², idéal pour un projet de rénovation totale ou partielle - Une construction en pierre et parpaings apparents offrant une structure saine et un cachet unique - Une pièce attenante, parfaite pour une future extension, un atelier ou un cellier. La vente ne s'arrête pas aux murs et inclut trois terrains attenants, pour une surface totale de plus de 1000 m². Un bel espace vert pour créer votre jardin en pleine nature ardennaise ! Informations complémentaires : - sol béton - tôles en métal + ardoises - plafond bastaings bois - DTA réalisé le 4 mai 2026 (présence d'amiante) - Arrivée d'eau déjà présente - Tableau électrique indépendant à prévoir Que vous soyez un artisan à la recherche de stockage, ou un particulier souhaitant créer une résidence principale de caractère, ce lieu est une page blanche qui n'attend que votre vision ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Une magnifique maison de caractère de 170 m², nichée au coeur du charmant village de HANNAPPES, proche de la Belgique, d'Hirson et de toutes les commodités recherchées. L'ancien café du village a été rénové il y a environ 11 ans avec beaucoup de soin et de raffinement dans un esprit cocooning, cette demeure offre un cachet indéniable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse. -2 salons élégants, un de 25 m² à l'avant de la maison et l'autre de 16 m² donnant directement sur la grande cour paisible à l'arrière, véritable havre de paix sans aucun vis à vis, le tout sur une parcelle totale de 1102 m² avec un accès par le fond du terrain. -1 salle à manger conviviale de 24 m² ouverte sur une cuisine de 21 m² style cottage qui restera entièrement équipée avec son magnifique piano de cuisson. À l'étage, -3 chambres confortables de 16,20 et 24 m², chacune empreinte d'authenticité et de charme. -1 salle de bain raffinée avec sa baignoire, douche et WC -1 grenier spacieux pourrait être également aménagé selon vos envies. Pour finir de vous séduire, une tourelle indépendante à l'arrière transformée en studio avec tout le confort nécessaire pour accueillir famille, amis ou pour une future location ou AIRBNB Prestations : DV, chauffage bois, poêle à pellets programmable, fosse septique NC, cave, garage, fibre TF 661 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi individuelle dans le secteur des Ardennes comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger, véranda, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Un sous-sol avec cellier, arrière cuisine, atelier et garage. À l'étage un grenier aménageable de 55 m². Terrain, dépendance, doubles garages.

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation importante, alliant confort moderne et cachet de l'ancien préservé. La maison principale offre de grands volumes baignés de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Seule une cuisine équipée reste à prévoir, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. En complément, vous disposerez d'une ancienne bergerie en pierre, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, futur gîte ou dépendance après aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Les + du bien : maison rénovée avec cachet conservé 3 chambres grands volumes et belle luminosité ancienne bergerie en pierre terrain environnement calme bien rare sur le secteur ? À découvrir sans tarder. Non soumis au dpe prix : 199990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Iad France - Sandy Falce vous propose : Et si vous veniez déposer vos valises à Mainbresson, entre Rocquigny et Rozoy sur Serre. Venez découvrir ce charmant pavillon entièrement rénové en 2021, sur sous-sol complet, baigné de lumière. Offrez-vous la vie de plain-pied grâce à une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, un coin salon avec cheminée (pouvant faire office de 3e chambre), deux chambres, une salle de bain complète aux belles finitions. En sous-sol : garage, atelier, cave et buanderie. Disposant de menuiseries neuves, isolation extérieure, toiture récente, électricité. Décoration soignée, finitions impeccables, aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un terrain de 750 m² avec dépendance et jardin, au calme. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 792631558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Situé dans un petit village au calme absolu (Blombay), à proximité de Rouvroy sur Audry et à 30 minutes de Charleville Mézières (08), venez découvrir ce corps de ferme à haut potentiel. Cette propriété de plus de 700 m² se compose comme suit : - Une maison de 137 m² offrant un beau volume de vie, à rafraîchir pour révéler tout son cachet avec : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante de 19 m², un séjour de près de 30 m², une chambre de plain-pied (19 m²) et une salle d'eau adaptée (PMR) avec WC. À l'étage : une chambre XXL de 40 m² et une pièce attenante Au second étage : un grenier à isoler et aménager - Des annexes de 500 m² : c'est l'atout majeur de cette propriété puisque les anciennes structures agricoles offrent des possibilités infinies. Ecuries, étables, entrepôts, ateliers, garage. - Sur l'extérieur : une cour centrale / jardin nichée au coeur des bâtiments, offrant un espace privé et protégé, sans vis-à-vis. - Trois caves accessibles depuis les bâtiments. Informations complémentaires pour la maison : - DPE en F - Toiture : ardoises naturelles - Chauffage : fioul et bois - DV PVC blanc - Taxe foncière : à confirmer Un bien idéal pour un artisan, un projet de gîtes, une exploitation agricole ou encore un projet personnel de rénovation complète ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT G indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : * BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR * Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette charmante maison de 140 m² sur un vaste terrain de 2561 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Partiellement rénovée, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine, une salle de douche, un WC, une pièce d'eau supplémentaire avec lavabo, une chambre. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable au dessus de 180 m² environ. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'un beau garage de 50 m². Le vaste terrain de plus de 2500 m² vous permet d'aménager un magnifique espace extérieur, de vous régaler des arbres fruitiers et pourquoi pas d'y installer une magnifique piscine. Orientée vers le nord et l'est, la maison profite d'une luminosité naturelle optimale. Implantée dans un paisible village à 5 minutes de Rouvroy-sur-Audry, 15 minutes de Signy l'Abbaye ou encore 24 kms de Charleville, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison pleine d'authenticité représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur-mesure. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy- sur Audry, à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison en pierre allie charme de l'ancien et beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - couloir desservant trois chambres spacieuses de 15 m², 19 m² et 18 m² - un espace dressing / buanderie - une salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 82 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur LE +: - Studio indépendant avec entrée privée de 55 m², coin cuisine, idéal pour un projet locatif ou profession libérale. Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert cheminée en bois et électrique - Taxe foncière : 570 euros / an (à confirmer) Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : En Exclusivité, venez découvrir à quelques kms de Rouvroy sur Audry (20 kms de Charleville-Mézières) cette charmante maison Individuelle de 120 m² habitables (sur une parcelle de 610 m²) dans le paisible village de Cernion. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son bel espace de vie. La cour et le jardin de 338 m² constituent un véritable atout et seront parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air. À l'intérieur vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant un accès direct sur la terrasse, ainsi qu' un WC indépendant - A l'étage : 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche) Un garage avec porte motorisée de 45 m² (2VL) et une buanderie de 16 m² (possibilité de créer chambre au RDC), ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : DPE E Chauffage : électrique et poêle à granulés Toiture : tuiles rouges en bon état Fenêtres PVC double vitrage Taxe foncière : 385 euros / an environ Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous pourrez emménager et profiter de suite de votre nouvel espace de vie ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire lesgent vous propose : découvrez cette charmante maison située à rouvroy sur audry (08150), à 20kms de charleville mézières. Mitoyenne des deux côtés, cette maison est composée de : au rez-de-chaussée : -une entrée accueillante - un immense garage de 74 m² idéal pour bricoleurs, stockage ou plusieurs véhicules - une pièce d'été de 28mé avec un accès direct sur le jardin au 1er étage : - un vaste et chaleureux séjour de 56 m² - une cuisine ouverte et aménagée de 15 m² donnant sur un balcon - une chambre de 14 m² disposant de son propre accès à une terrasse, idéale pour les beaux jours - une salle d'eau moderne avec wc de 7 m² au 2nd étage (sous combles) : - une chambre de 18 m² - une pièce dédiée au dressing de 13 m² les extérieurs : la maison est édifiée sur une parcelle totale de 208 m². Vous profiterez d'un jardin clos de 78 m² en rez-de-jardin et d'une superbe terrasse suspendue de 37 m² à l'étage pour vos barbecues et moments de détente. Informations complémentaires : - dpe c / ges c - confort : double vitrage pvc et volets roulants électriques dans toutes les pièces - chauffage : fioul pour les niveaux principaux et appoint électrique au deuxième étage, - assainissement : tout à l'égout - taxe foncière : 279 euros / an pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de brunehamel (02360), proche des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la campagne, offrant un environnement calme et authentique. Maison semi-mitoyenne de 120 m². Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc. À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres dont une pour enfant, ainsi qu'un grenier pouvant faire office de dressing, un grenier au deuxième niveau. À l'extérieur, une terrasse, un garage et une grange (100 m²) complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle entièrement close. Assainissement collectif, maison équipée d'une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine vandenhende, tél. : 06 18 33 42 09, e-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 820 801 553.

Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité, Proche de la commune d'Auvillers les Forges et Maubert Fontaine, Venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme semi mitoyenne en cours de rénovation, avec de gros travaux à prévoir dans la commune de Girondelle. D'une surface habitable de 174 m², vous y trouverez : Au Rez de Chaussée : un salon séjour de 50 m² environ, avec de belles poutres apparentes, un espace cuisine donnant un accès au terrain, un espace pour WC et salle de douches, accès cave et grange de 60 m² environ, avec porte coulissante. À l'Etage : 3 belles chambres de (16 m² à 27 m² environ), un bureau de 12 m² environ, ainsi qu'une pièce dressing de 10 m² environ. Bien que nécessitant des travaux supplémentaires, Le potentiel est immense pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à la campagne. Les raccordements eau, électricité, assainissement sont à réaliser. Toiture refaite à neuf. Taxe Foncière : 90 euros A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Demeure de caractère du XIXe siècle – 255 m² habitables – Parc arboré et clos de 2 500 m² Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette élégante bâtisse développe environ 255 m² habitables et séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de volumes exceptionnels. Édifiée sur une parcelle entièrement close et cadastrée de 2 500 m², cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur une agréable terrasse bien exposée et le jardin entièrement clos. Vous y découvrirez également : - un salon indépendant de 25 m² pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied, - une vaste cuisine équipée d’environ 20 m² entièrement équipée, - une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, - ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille un confortable espace nuit composé de : - quatre belles chambres aux volumes remarquables, de 15 à 25 m², - de nombreux rangements intégrés, - une seconde salle de bain, - un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon privé, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Un vaste grenier d’environ 70 m² isolé complète cette propriété et laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Garage de 32 m², chaufferie de 18 m² ainsi qu'une cave. À l’extérieur, la propriété dispose également d'un garage supplémentaire de 35 m². Prestations : - menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, - toiture en ardoise fibre-ciment en bon état, - chauffage central au fioul (Saint ROCH 2003 entretenue) et insert à bois tubé et ramoné - Adoucisseur - vmc hygro Une demeure de charme rare sur le marché, idéale pour une résidence familiale de standing, une maison secondaire pleine de caractère ou un projet de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, WC. À l'étage un palier desservant 2 chambres, salle de bains et grenier. Garage, cave, terrasse et terrain.