Maison à vendre à Leuhan (29390)

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces + dépendance 29390 leuhan 246 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 27 m² cuisine - 13 m² chambre - 14,50 m² chambre ou bureau - 11,50 m² couloir - 4 m² wc salle d'eau - 5 m² dégagement avec buanderie - 6,50 m² 1er étage / first floor : couloir salle de bains et wc - 8 m² chambres 3, ( 18 m², 12,50 m², 8,50 m²) sous-sol : atelier et local technique - 60,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 114 m² chambres 5 salle de bains 1 salle d'eau 1 dépendance en pierre attenante cour terrasse chauffage - pompe à chaleur air / eau terrain - 2 533 m² parking.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 250 m² située à Leuhan, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre du bourg. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inondent le rez-de-chaussée. La cuisine séparée de 36 m², véritable cœur de la maison, est idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon-séjour de 42 m², baigné de lumière naturelle, invite à la détente et au confort. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chaufferie-buanderie, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, un hangar de 50 m², à rénover, enrichit cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain, s'étendant sur plus d'un hectare, est parfait pour les activités de plein air et les moments de détente en famille. Des améliorations significatives ont été apportées pour faciliter votre installation : une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et isolation. La toiture en ardoise, fixée avec des crochets inox, assure une durabilité à long terme. Caractéristiques techniques : - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 12 000 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Taxe foncière : 530 € - DPE : G (455 kWh / m² an) - Emissions de gaz à effet de serre : G (135 kg CO2 / m² an) Mentions légales : Consultez le portail officiel pour prendre connaissance des risques et contraintes susceptibles d'affecter ce bien. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications réglementaires, aux diagnostics techniques ou aux pièces administratives exigées avant toute transaction. Pour obtenir documents officiels, extraits ou précisions, rapprochez-vous de la mairie ou d'un professionnel qualifié. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison contemporaine de 2001 située dans un petit lotissement sur la commune de Leuhan à 6 mn de Coray et de ses commerces, à 20 mn de l'entrée de Quimper. Cette maison avec vie de plain-pied bénéficie d'un entretien et d'une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour de 32 m² et une cuisine ouverte de 11.9 m². Pour compléter cet espace de vie, une buanderie à l'arrière de la cuisine et une belle véranda chauffée vous offre plus d'espace. Enfin, toujours à ce niveau, une belle chambre parentale avec grand placard, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, un espace détente, 3 autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Pour votre confort un poêle à bois orientable assure le chauffage du rez-de-chaussée complété par des radiateurs électriques neufs à l'étage. Les fenêtres de toit sont neuves et équipées de store électrique, la VMC a été changée en 2025 avec nettoyage des conduits. Concernant les extérieurs aussi soignés, ce bien bénéficie d'un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'un appentis pour le bois et d'un chenil sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturé. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À leuhan, à moins de 30 minutes de quimper, de concarneau et 8 minutes de scaër, venez découvrir cet ensemble immobilier composée d'une maison de 114 m², entièrement rénovée et d'une dépendance attenante de 75 m² à rénover, le tout sur un terrain de plus de 2 500 m². La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec espace chaufferie et atelier. Attenante, une dépendance en pierre de 75 m² à rénover entièrement (plan existant). Chauffage par pac air / eau. Ouvertures pvc double vitrage. Electricité et isolation revues. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

À Leuhan, au calme, en campagne, idéal pour les amoureux de la nature, ensemble immobilier avec sa jolie maison bourgeoise, entièrement rénovée, son hangar de 120 m², sa bâtisse en pierre à restaurer et ses dépendances, le tout sur un terrain de 4 555 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, d'un wc indépendant et un accès à la buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une belle luminosité du fait de son exposition plein Sud. Attenant à la maison, vous trouverez un atelier et en sous-sol, dans la continuité de la buanderie, un garage et un second atelier. Le terrain est divisé en 2 parties, la 1ère de 1 730 m², avec la maison, le hangar et la bâtisse à restaurer et face à la maison une parcelle de 2 770 m² ayant déjà accueilli un cheval. Nombreux travaux réalisés : Electricité. Plomberie. Isolation. Cuisine Socoo'c. Salle d'eau. VMC. Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage par poêle à granulés + complément électrique à l'étage. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel conforme. Fibre en cours. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Située à Leuhan, à 2 minutes du bourg, maison individuelle d'environ 200 m² (250 m² en surface au sol) à finir de rénover, avec hangar et terrain de 11 260 m². Celle-ci est composée au rez-de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée de 36 m², d'un salon-séjour de 42 m² environ, d'un wc indépendant et d'un espace chaufferie-buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un espace mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et au second étage des combles aménageables (accès à prévoir). Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un hangar à rénover de 50 m² environ et d'un terrain de plus d'1 hectare, idéal pour un cheval. De nombreux travaux ont déjà été réalisés par le vendeur, facilitant la prise en main du bien : installation d'une pompe à chaleur, mise en place d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ouvertures Alu double vitrage, ainsi que des interventions sur la plomberie, l'électricité et l'isolation. Toiture ardoise et crochets inox. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Située sur la commune de Leuhan, dans un environnement paisible et calme, en campagne laissez vous séduire par par cette jolie longère édifiée sur un terrain d'environ 800 m². Des l'entrée, vous allez adorer sa grande pièce de vie de plus de 40 m² avec ses poutres apparentes, son espace cuisine fonctionnel, son cellier indispensable pour plus de rangement, une salle d'eau avec wc et sa véranda donnant sur le jardin. À l'étage le pallier dessert deux chambres, un bureau ou dressing et un wc. À l'extérieur, le jardin s'accompagne d'un hangar de 60 m² et d'une cour pour le stationnement. Les plus : maison située à environ 35 minutes de Quimper, 5 minutes du bourg de Leuhan, poêle à bois, assainissement conforme, hangar de 60 m² environ, toiture ardoises crochets inox, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Longère en campagne à 35 mn de Quimper et 12 mn de Gourin. Sur une parcelle de plus de 800 m², cette jolie longère se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour de 40 m² avec espace cuisine et espace salon avec poêle à bois, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC. Toujours à ce niveau, une véranda non chauffée et isolée de 14 m² pourrait agrandir votre espace de vie ou devenir avec ajout d'un radiateur une chambre parentale. À l’étage, une chambre de 9 m² habitable (13 m² au sol), un coin dressing ou bureau selon vos besoins, un coin nuit de 8 m² habitable (11 m² au sol) et un WC. Parfaitement habitable de suite, vous pourrez au fil du temps améliorer l’isolation de ce bien. À l’extérieur, un jardin avec un hangar de 60 m² et une cour pour le stationnement de vos véhicules. Fenêtres double vitrage des années 1980, assainissement conforme, toiture ardoise crochets inox bon état et toiture amiante non dégradée sur le hangar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 kms de concarneau et quimper, au bourg de leuhan, venez découvrir cette maison de ville des années 30, de 127 m², avec garage de 24 m², le tout sur 242 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés de 2019, d'une pièce de 18 m² servant actuellement de salle de jeux, d'un espace buanderie / chaufferie et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un jardinet clos avec son garage de 24 m², poulailler et terrasse. Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2021. Fibre raccordée. Electricité refaite. Ouvertures pvc double vitrage. Belle toiture en ardoises et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 650 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Maison sans voisin. Au bout du chemin, la tranquillité. 3 chambres, salle d'eau avec douche et bain, toilettes sèches. Entrée sur petite véranda, salon séjour et grande cuisine avec baies vitrées, buanderie. 1 pièce chambre / bureau en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Assainissement individuel en cours mais toilettes sèches. Autonome par eau de source avec système de filtrage. Electricité récente. Chauffage au bois. Terrain de 5500 m² + 1 hectare de bois inclus dans la vente. Penty (dépendance en pierre) et hangar. Budget : 177 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 6 % à la charge du vendeur consommation énergie primaire g 452 kwh / m2 par an gaz effet de serre c 14 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle demeure, spacieuse et confortable, lumineuse et moderne. Construction de qualité. Entrée sur salon séjour 45 m², cheminée avec insert. Cuisine aménagée, équipée ouverte de 20 m². 1 chambre en bas qui peut également être un bureau. Wc en étage : un pallier - mezzanine salon. 3 chambres avec espace dressing et nombreux rangements. Salle de bain avec bain et douche. Chaufferie buanderie et garage tout à l'égout, pompe à chaleur, volets roulants électriques avec commande centralisée. Budget : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire c 147 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 4 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison de bourg à Roudouallec avec terrain de 780 m² à rénover, composée d’une partie commerce, d’une habitation, d’une dépendance de 30 m², d'un garage et d’une seconde dépendance en grande partie ouverte (type carport). Au rez-de-chaussée, la partie commerce pouvant être reliée à l’habitation si besoin. Toujours au même niveau, une chaufferie, un WC. L’habitation se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante et d’un séjour de 17 m². Au 1er étage, une pièce palière, une chambre de 10.50 m² environ, une salle d’eau avec WC, une seconde chambre comprenant une partie nuit et une partie bureau. Au second étage, deux coins nuits de 6.5 m² (11 m² au sol). Fenêtres PVC double vitrages, chauffage pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, tout à l’égout, travaux à prévoir ( électricité ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison Atypique avec potentiel, construite en 1903. Cette maison offre des possibilités d'aménagement grâce à sa structure et son agencement existant. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie / chaufferie. Le premier étage comprend un palier qui peut être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres en enfilade, une ancienne salle de bain ainsi qu'une autre chambre. Le deuxième étage propose deux chambres en enfilade. Les travaux récents apportent une base solide : la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un double système de chauffage (pompe à chaleur air / eau pour le RDC et le 1er étage, complétée par une pompe à chaleur air / air dans le second salon et les chambres au-dessus, ainsi qu'au 2ème étage). Un ravalement de façade récent complète l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité d'adapter l'espace à vos besoins. Pas de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison mitoyenne Roudouallec, d'une surface de 92 m², composée au rez-de chaussée d'un espace cuisine de 13 m² ouvert sur le séjour de 27 m². À ce même niveau, un WC indépendant et un espace buanderie de 8 m². À l'étage, 3 chambres de 10,12 et 14 m², une salle d'eau avec WC et petite pièce technique (chauffe-eau). Pour les extérieurs, un petit jardin fermé avec un garage en bois, un petit espace atelier indépendant. Possibilité de se créer une terrasse côté sud. Prévoir des travaux (fenêtre simple vitrage à l'étage et baie vitrée dans le séjour à changer, pas de chauffage à l'étage, cuisine actuelle esprit bar, peinture et finition). Maison à proximité immédiate d'une route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg, maison familiale avec 5 chambres entrée, salon séjour, cuisine, 1 chambre, 1 pièce buanderie, 1 salle de bain, 1 wc en étage : 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc sous sol complet, jardin. Electricité récente, chaudière récente à condensation, ( chauffage au fuel) double vitrage, combles isolés, sous sol isolé, tout à l'égout, garage et jardin. 30 mn de quimper, 20 mn de la gare tgv budget : 147 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Indice dpe : d ges : d cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires 6 %ttc à la charge des vendeurs.

SOUS OFFRE ACCEPTEE - FIN DES VISITES Maison de charme en pierres – 4 chambres – Cadre bucolique à Coray À seulement quelques minutes du centre de Coray et à 20 minutes de Quimper, découvrez cette authentique maison en pierres, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses murs en pierres apparentes, offrant une atmosphère à la fois authentique et conviviale. La maison propose également une grande cuisine familiale, une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint. À l'étage, le charme se prolonge avec un bel espace sur parquet comprenant trois chambres confortables, une salle de bain toute neuve, une mezzanine ouverte et un espace bureau surplombant la pièce de vie, mettant en valeur le poêle de masse, véritable cœur de chauffe de la maison. Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, cette propriété bénéficie de prestations écologiques de qualité : isolation en chanvre et paille, VMI neuve assurant un air sain, poêle de masse ainsi qu'un système de récupération des eaux de pluie. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre bucolique exceptionnel avec plus d'un hectare de terrain, idéal pour accueillir des animaux (des chèvres sont déjà sur place), développer un projet nature ou simplement savourer le calme environnant. Le plus : une longère en pierre de 50 m² au sol qui complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement pour du stockage, des réunions de famille ou pour faire du locatif (après travaux). Un bien rare alliant authenticité, confort et engagement écologique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf. 947048.

Située sur la commune de coray, tous les commerces à pied, venez découvrir cette maison à rénover complètement qui offre une agréable terrasse et un petit jardin très intimiste. La maison est construite sur 4 étages et permet de beaux espaces de vie avec au dernier étage, une vue incroyable sur la campagne. La toiture est neuve (2025) et la charpente a été revue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.

Iad France - Marjorie Leroi vous propose : Cette charmante maison de 127 m² sur un terrain de 1600 m², offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Datant de 1982, cette maison est en bon état général et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 1 bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le séjour lumineux constitue un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. - Grand terrain arboré permettant de profiter pleinement de la nature et d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. - Insert cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. - Un bon état général qui vous permet d'emménager sans travaux importants. Cette maison est idéalement située dans la paisible commune de Laz, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités du quotidien. Les espaces extérieurs permettent de profiter du beau temps et de se ressourcer en toute tranquillité. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser certains éléments de la maison selon vos goûts et besoins, ainsi que la fosse septique. Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour ceux en quête de calme, d'espace et de nature. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix et imaginer le futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979134160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous proposer, située dans la charmante commune de Trégourez (29970), cette maison de bourg offrant une qualité de vie paisible au cœur de la campagne bretonne. Les habitants bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux, écoles et services. Trégourez est également réputée pour sa forte préservation de l'architecture traditionnelle et son ambiance conviviale, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette maison de 115 m² présente un agencement de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 2 toilettes, elle se distingue par son grenier aménageable, offrant la possibilité d'étendre l'espace habitable selon les besoins des résidents. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 409 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter de l'air pur de la campagne bretonne. Contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

Une maison avec du volume clé en main et potentiel d'aggrandissemen à Trégourez ! Située sur la commune de Trégourez (Finistère 29), dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Des espaces de vie rares Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort : Salon lumineux de 36 m² Cuisine / salle à manger de 36 m² 72 m² de pièce de vie, un véritable atout pour recevoir et profiter au quotidien WC indépendant en rez-de-chaussée Espace nuit à l'étage 3 chambres : 14 m² / 12 m² / 11 m² Salle d'eau avec WC Garage de 26 m² aménageable + mezzanine Possibilité de créer : une chambre en rez-de-chaussée une suite parentale une vie de plain-pied Un vrai plus sur le marché actuel Extérieur Terrasse en bois, Jardin de 245 m², facile d'entretien Les atouts du bien Volumes Maison lumineuse Fort potentiel d'aménagement Configuration évolutive Environnement calme Localisation Trégourez (29 Finistère) Cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet au vert Une maison avec du volume, du potentiel et une vraie qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite # maison Trégourez, maison Finistère 29, maison Bretagne, maison 3 chambres, maison avec jardin, maison avec garage, maison familiale, maison avec potentiel, maison vie de plain pied, achat maison Trégourez 1.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison de plain pied de 2006 sur la commune de Roudouallec. Sur une parcelle de 626 m² avec portail électrique, cour goudronnée et garage indépendant. La maison, très bien entretenue vous accueille directement dans la pièce à vivre d'environ 35 m². La cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque cuisson, hotte) est ouverte sur un espace salon confortable et lumineux. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie, et 3 chambres d'environ 11 m² chacune, dont deux avec placard intégré. Posez vos valises et profitez d'une baguette fraîche pour votre petit déjeuner à 2 minutes à pied ! Les plus de cette maison sont fenêtres double vitrage renforcé, VMC hygroréglable, cour goudronnée, terrasse, petit garage, portail électrique, tout à l'égout et si vous souhaitez plus de place, un grenier après renforcement du plancher pourrait vous offrir un pièce en plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison 6 Pièces 56110 Roudouallec 67 500 € Honoraires : 3,84 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 4,50 m² Salon-séjour - 20,50 m² Cuisine / Salle à manger - 13 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 15,50 m², 12,50 m²) Salle de bains et WC - 4,50 m² 2ème étage / Second floor : Dégagement Chambres 2, ( 20 m², 11 m²) Caractéristiques / Features Village Surface habitable 86 m² Chambres 4 Salle de bains 1 Chauffage électrique Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Belle prestation pour cette maison rénovée récemment en campagne dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buandeie, chaufferie, atelier, wc),  ouvert sur grand carport avec accès direct au jardin; au rdc surélevé : dégagement, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salle à manger et salon, suite parentale (douche, meuble vasque, sèche serviettes et wc) : à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains (baignoire, meuble vasque), wc séparé; grenier isolé aménageable au dessus; le tout sur 3750 m² environ prix 220000 euros honoraires inclus (4,00%) soit 228800 euros hors honoraires dpe : b 107 kw / m2 / an et a 4 kg / co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1530 euros et 2110 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 (abonnements compris) - les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence 442396 - le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Au calme, sans vis à vis, proche du canal sur 1200 m² avec atelier de 40 m² entrée, cuisine aménagée, salon séjour accès jardin avec un second salon en mezzanine 3 chambres avec accès jardin avec 2 pièces surplombantes salle de bain, wc, sous sol complet avec ancien laboratoire / atelier pompe à chaleur, poêle à bois, cour bitumée, terrain en partie clos, arboré et entretenu. Budget : 193 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire c 177 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Belle néo bretonne sur une parcelle de 5100 m² à proximité immédiate de l'axe Coray / Quimper. Cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée de 10 m², d'un séjour de 25 m², d'une chambre ou bureau de presque 11 m², d'un WC et d'un coin douche. À l'étage, 3 chambres de 13 m² chacune. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel. Cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de petits travaux de toitures. La fosse septique est non conforme. Pour compléter ce bien, un hangar d'environ 500 m² avec dalle béton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.