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Maisons à vendre à Leudon-en-Brie

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Maison familiale 140 m² – 6 chambres et jardin — photo 1
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SAFTI

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Maison à vendre

Maison familiale 140 m² – 6 chambres et jardin

199 999 €1 429 € / m²

7 pièces6 chambres140 m²

Saint-Mars-Vieux-Maisons (77320)

JardinTerrasseParking

À SAINT-MARS-VIEUX-MAISONS, découvrez cette maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec ses 140 m² habitables (environ 160 m² au sol), ses 6 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces de vie accueillants, propices aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Côté nuit, les 5 chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace. Un bureau, actuellement utilisé comme chambre parentale, apporte une souplesse d'aménagement supplémentaire, idéale pour le télétravail ou les besoins d'une grande famille. Les combles aménagés sous pente complètent les volumes de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 571 m², avec une terrasse de 24 m² pour les repas aux beaux jours, un espace barbecue, un puits et un cabanon. Un ensemble agréable pour se détendre, jardiner ou recevoir ses proches. Deux véhicules peuvent également stationner sur place. Un appentis faisant office d'atelier est présent dans la cour commune. Autre atout important : la maison présente un très bon état général. Sa toiture a été refaite en 2018 et l'installation électrique a été reprise par un professionnel. Classée DPE C et GES A, elle bénéficie également de la fibre. Une maison aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DE OLIVEIRA, Tél. : 06 10 65 18 91, E-mail : david.deoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

221 000 €2 456 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Beton-Bazoches (77320)

JardinGarageCalme

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison de plain-pied à Beton-Bazoches – 3 chambres – Terrain d'environ 450 m² À seulement 20 minutes de Coulommiers et 20 minutes de Provins, avec un accès rapide à la N4, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 90 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Située dans un environnement calme et paisible, au cOEur d'un cadre verdoyant et entourée de champs, elle offre un véritable havre de tranquillité, tout en bénéficiant de toutes les principales commodités : école, pharmacie, médecin, épicerie, garage ainsi qu'un établissement de restauration rapide faisant également office de boulangerie. La maison se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², ce bien dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Côté confort et équipements : - Raccordement au tout-à-l’égout - Système d’alarme - Poêle à granulés - Fibre optique - DPE C Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison réunit confort, tranquillité dans un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

275 000 €1 833 € / m²

6 pièces4 chambres150 m²

Beton-Bazoches (77320)

JardinClimatisationCheminéeCalme

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Charmante maison familiale à Courtacon, à proximité de La Ferté-Gaucher, Provins et de la N4 Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale d’environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 500 m², offre un cadre de vie agréable alliant confort, espace et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée chaleureux comprenant un salon / salle à manger lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau privative ainsi que des WC séparés. Un accès direct au sous-sol total vient compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un agencement idéal pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin joliment aménagé, parfait pour se détendre, partager des repas en famille ou recevoir des proches aux beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : panneaux solaires avec revente d’énergie, fibre optique, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, ballon thermodynamique et assainissement individuel. Un excellent classement énergétique avec un DPE B vient souligner les performances de cette habitation. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

208 000 €1 857 € / m²

4 pièces3 chambres112 m²

Beton-Bazoches (77320)

JardinTerrasseGarageParkingCave

Iad france - carlos - manuel dias vous propose : beton-bazoches - maison - t4 112 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à beton-bazoches, cette maison de ville datant de 1900 séduit par son caractère authentique, sa bonne luminosité et son excellent état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre 112 m² habitables sur un terrain de 676 m², avec jardin, piscine et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. L'entrée dessert un vaste salon / séjour de 34 m², très lumineux grâce à son double aspect sud-nord, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, un palier distribue 2 chambres aux configurations variées : une première chambre spacieuse, une chambre cosy, la salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au 2ème étage vous trouverez une troisième très vaste avec placard intégré. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré et d'une piscine, formant un ensemble extérieur agréable aux bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave en sous-sol et des dépendances pour du stockage supplémentaire. Le système de chauffage individuel, combinant convecteurs, radiateurs et insert à granulés, assure un confort thermique modulable tout au long de l'année. La maison bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Commerces et transports sont accessibles à 300 m, et l'école élémentaire se trouve à 400 m. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au charme certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos - manuel dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Longère 6 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Longère 6 pièces

240 000 €1 121 € / m²

6 pièces6 chambres214 m²

Saint-Mars-Vieux-Maisons (77320)

JardinParkingCaveClimatisationCalme

Iad France - Sonia Bennia vous propose : À découvrir sans tarder ! Située au cOEur du charmant village de Saint-Mars-Vieux-Maison, cette superbe maison entièrement rénovée offre une surface pondérée de 214 m² (278 m² au sol). Alliant avec élégance confort moderne et beaux volumes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et ouverte s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu’un espace de circulation menant à l’étage. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives, offrant un véritable espace de détente. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses complètent cet étage, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le dernier niveau propose un appartement indépendant composé d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un atout idéal pour accueillir famille et amis, offrir un espace autonome à un adolescent ou une espace de travail indépendant. Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie d’une situation pratique avec des transports à proximité (ligne de bus 29A desservant la gare pour rejoindre Paris), un accès à l’autoroute A4, ainsi qu'un bus scolaire à l'angle de la maison. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette agréable propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bennia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 853086312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 917 €/m²
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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Leudon-en-Brie

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.