Maison à vendre à Le Montsaugeonnais (52190)

Prauthoy 52, charmant village avec écoles maternelle primaire et secondaire à deux pas, commerces, médecins, venez vite voir cette grande maison de 1987 de 156 m² de surface habitable et 190 m² au sol sur une parcelle de 928 m². La maison au calme, est composée d'une grande entrée, donnant sur cuisine, d'un grand séjour de 43 m² lumineux avec son poêle, de 2 chambres au rdc, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. À l'étage 3 chambres, une mezzanine pouvant faire bureau, une salle de bains. Un grand sous-sol complet avec garage double, atelier et cave. Et un beau jardin avec terrasse. Chauffage avec pompe a chaleur et poêle. La maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Dijon est à 35 / 40 minutes de route, langres à 20 minutes et vaux sous aubigny a 2 kms avec toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 951601.

Haute marne, dans le remarquable village de montsaugeon situé à 30 minutes de dijon nord, à 15 minutes de langres sud (2h30 de bâle et genève. 3h00 de paris et du luxembourg). Superbe propriété de famille située en position dominante en lisière de village, composée d’une maison principale d’origine xviiième d’une surface habitable d’environ 235 m² en excellent état, et d’un bâtiment de dépendances sur parc clos de murs de 3100 m². La maison est lumineuse et propose entre autres de magnifiques pièces de réception, 4 chambres, une salle de jeux, de magnifiques caves voûtées… elle offre encore un beau potentiel. Cour devant, jardin en pente douce et verger à l’arrière. Nombreux éléments d’époque et beaucoup de charme. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter jérôme leclercq. (ei) agent commercial - numéro rsac : 332 458 421 - dijon.

Au coeur du Parc national des Forêts, à Prauthoy (Haute-Marne), cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un lieu de vacances au vert. Située à seulement 20 minutes de Langres, 50 minutes de Dijon et à proximité de deux sorties d'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement naturel recherché. Ancien relais de poste chargé d'histoire, cet ensemble immobilier séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 650 m², la propriété comprend une élégante maison de maître ainsi qu'un pavillon indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les différents accès (portail motorisé, entrées indépendantes, portillon sur chemin communal) apportent confort et praticité au quotidien. Deux puits viennent compléter ce cadre plein de charme. Maison de maître Espaces et confort de vie Vaste entrée avec escalier central Salon traversant de 44 m² et salle à manger de 32 m² Cuisine équipée avec office et salle à manger attenante Grandes pièces de vie ouvertes sur une vaste terrasse et le parc 10 chambres au total, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir Plusieurs chambres disposent de leur salle de bain privative Sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et espaces techniques Pavillon indépendant Un véritable atout Ancien relais de poste, ce bâtiment indépendant offre de belles possibilités pour recevoir des proches, créer un espace indépendant pour les adolescents, un atelier, une maison d'amis ou encore développer un projet personnel. Espaces techniques en rez-de-chaussée Grand garage et grange traversante À l'étage : chambre avec sanitaires, vaste séjour et grenier Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace Avec son grand terrain arboré et ses dépendances, cette propriété conviendra également parfaitement à des propriétaires de chevaux ou à des passionnés d'activités de plein air recherchant espace, tranquillité et authenticité. Un bien rare, alliant cachet, volumes et qualité de vie, dans un environnement naturel préservé. Son prix : 310 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter Mme LEIDINGER Maud Tel : 06 66 13 43 11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851 Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un village avec commodités, entre langres et dijon, cette maison ancienne à rénover offre un fort potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Descriptif du bien : rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle d'eau. Étage : deux chambres. Extérieur : terrain à l'arrière avec piscine, une dépendance pouvant servir de garage et une seconde dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement complémentaire, stockage). Points forts : maison avec potentiel, dépendances, piscine, terrain, emplacement recherché. Localisation : village avec commerces et services, proche des axes principaux entre langres et dijon. Idéal pour un projet de rénovation : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme sandrine berger 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Située dans un village dynamique avec toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet immobilier sur mesure. Terrain constructible de 1295 m², composé de plusieurs parcelles divisibles, idéal pour un projet d'agrandissement, une construction ou un investissement locatif. Emplacement stratégique : entre langres et dijon, avec un accès facile aux grands axes. Cadre paisible, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Que vous soyez investisseur, particulier ou professionnel du bâtiment, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme sandrine berger 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad France - Sonia Dos Santos vous propose : * Maison avec 5 chambres, Piscine et Garage à Dommarien * Découvrez cette propriété d'exception située à Dommarien, offrant un joli cadre de vie et de belles prestations. Cette maison, répartie sur 3 étages est idéale pour une famille ou personnes à la recherche de calme et de nature. * Descriptif des Pièces : * AU REZ-DE CHAUSSEE : - 1 entrée spacieuse. rdc - 1 Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse et conviviale pour des moments chaleureux avec accès à la terrasse et piscine. - 1 Suite parentale avec placards, salle d'eau et toilette au rez-de-chaussée. - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 Buanderie pratique pour l'organisation quotidienne avec un toilette. - 1 salle de détente avec accès terrasse piscine. À L' ETAGE : - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire desservant les différentes chambres. - 4 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. - 1 Salle d'eau et 1 WC pour un confort optimal à l'étage. - 1 salle de jeux. - 1 grand grenier. * Avantages de la Propriété : * - Superficie totale de 343 m² pour un espace de vie généreux. - Terrain de 3220 m² avec une terrasse, une piscine couverte et chauffée, idéal pour se détendre en toute intimité. - Garage, cave, atelier, combles pour profiter d'un espace de rangement. - Dortoir ou salle de jeux dans les combles. - Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre moderne et confortable. - Équipements haut de gamme : câble TV, fibre optique, climatisation, interphone, réseaux informatique. - Chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. * Localisation et Commodités : * - Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. - Accès rapide aux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison saura combler les familles en quête d'un lieu de vie d'exception alliant confort, tranquillité et nature. N'attendez plus, venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 908700503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine CROTTET vous propose : Bienvenue à Cusey, dans cette magnifique maison de type gîte rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement 35 mn de Dijon. Cette superbe propriété d'une surface totale de 213 m² est implantée sur un vaste terrain de 1185 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant s'évader de l'agitation urbaine. La maison se compose de 2 logements avec cuisine ouverte sur séjour, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC pour chacune des habitations. Le confort et l'intimité sont au rendez-vous pour accueillir confortablement les invités. Les 2 cuisines équipées et les 2 séjours offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air et des moments de détente en pleine nature. L'ensemble de la propriété est en excellent état et est équipé de diverses commodités telles et un chauffage individuel pour un confort optimal. De plus, la présence d'une cheminée et de poêles à bois apportent une ambiance chaleureuse et conviviale à l'intérieur. Cette maison dispose d'un garage attenant et grandes dépendances pouvant être aménagé en logement et ou atelier ainsi que 2 caves. Située dans un cadre préservé et au calme, cette maison de charme est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire, gîte ou location offrant tranquillité et confort. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix à Cusey ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à cusey (52190), à 30 minutes de langres et 40 minutes de dijon, cette maison se trouve dans un village calme, avec un terrain entièrement clos à l'arrière. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie salon / salle à manger avec insert tubé pompe à chaleur air-air réversible (chauffage et climatisation) cuisine attenante une chambre salle de bains et douche wc indépendant étage : une chambre deux greniers aménageables offrant du potentiel supplémentaire annexes et extérieurs : garage accessible depuis la cuisine second garage petite dépendance non attenante terrain clos à l'arrière maison située sur l'axe langres - dijon, idéale pour une résidence principale ou un projet d'aménagement dans un environnement paisible. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme sandrine berger 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Occey - À seulement 30 minutes au nord de Dijon, au cœur d’un village paisible, cette ancienne cure du XIXe siècle, offre un cadre de vie rare, chargé d’histoire et d’authenticité. D’une surface d’environ 166 m² habitables (200 m² au sol), avec 4 chambres, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère unique, intimement liée à l’église du village à laquelle elle est attenante. Derrière ses murs en pierre, à l’abri des regards, se dévoile un intime jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, propice à la détente, exposé plein sud, où se mêlent arbres fruitiers, vignes et pierres anciennes, témoins du passé des lieux. La maison a su conserver tout le charme de son époque : parquets anciens, cheminées, volumes chaleureux… et surtout des éléments rares tels qu’un ancien baptistère et une chapelle réhabilitée, aujourd’hui transformée en pièce de vie. En complément, une magnifique cave voûtée en pierre ravira les amateurs de vin. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : atelier, chaufferie, ancien four à pain… Un bien rare, atypique, idéal pour les amoureux de patrimoine, de tranquillité et d’authenticité. Résidence principale, maison secondaire de caractère ou projet de chambres d’hôtes : ce lieu se prêtera à toutes vos envies. Possibilité de vente meublée. Prix : 330 000€. DPE NOUVELLE VERSION : CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT E, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 4850€ et 6650€ ( réf prix moyens années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat n°23415.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier du réseau Optimhome, vous propose en exclusivité un lot de 3 granges et d'une maison sur la commune de Boussenois en Côte d'Or à 35 minutes de Dijon. L'ancienne maison d'habitation en pierre est à rénover entièrement avec une possibilité d'une surface habitable 80 m² environ. Une première grange d'une surface au sol de 70 m² est mitoyenne à cette bâtisse. En face, deux autres granges d'environ 60 m² au sol. Les toitures sont en bon état sauf sur la partie habitable où il faut prévoir de la refaire dans sa globalité. Raccordement à l'eau effectué mais pas à l'électricité. Pas d'assainissement existant. La parcelle qui accueille cet ensemble est 807 m² avec plusieurs arbres. Le village est calme, il est proche de Selongey et de Vaux Sous Aubigny. Visites possibles en semaine et le weekend Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 609075 ).

Chassigny charmant village à 17 kms de langres et 48 kms de dijon, maison de village à rénover de 100 m². La maison est composée de 5 pièces sur deux niveaux et un grenier aménageable en plus. Elle possède une cave et un petit jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 924764.

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison de village avec un terrain clos de 662 m² située sur la commune de Chassigny en Haute Marne. Cette bâtisse offre une surface habitable de 127 m² environ. Elle est composée d'un coin cuisine, une salle à manger et un vaste salon pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche, toilettes séparées et un cellier. Au premier étage un espace nuit propose 4 belles chambres dont deux en enfilade. Une vaste grange pouvant accueillir un camping car et ses greniers ainsi qu'un écurie complètent ce bien ainsi qu'une cave voutée. Un beau terrain clos avec de nombreux arbres fruitiers offre également un atelier. Fenêtres en simple vitrage, électricité à revoir, assainissement relié au tout à l'égout. Idéal premier achat ou investisseurs. Visite possible en semaine et le weekend. Excellent rapport qualité prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 602293 ).

Située dans la charmante commune de Chassigny (52190), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des chemins de randonnée offrant de belles balades en pleine campagne. La ville voisine propose des commodités supplémentaires, tout en restant à une distance raisonnable pour garantir calme et tranquillité. Cette maison de 170 m², implantée sur un terrain de 355 m², se compose 2 granges ainsi que de 8 pièces au potentiel remarquable. Actuellement disposant de 2 chambres, cette propriété se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement. À rénover entièrement, elle offre l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Son caractère ancien confère un cachet unique qui saura séduire les amateurs de projets de rénovation authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 06 31 82 37 79, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842005464.

À percey le grand, idéalement situé à 40 mn de dijon nord, 15 mn de champlitte, et 30 mn de langres, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 120 m² habitable, pouvant être occupée immédiatement. Pour tous renseignements ou visite nadège dongois 06 03 63 26 99 dongois@idlr.fr elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie équipée d'un pôele à granulé dont la cheminée est tubée, avec un coin cuisine. Une pièce située à l'arrière peut servir de salon ou chambre et donne accès au verger de 780 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un sanitaire. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un sanitaire. Les dépendances comprennent, un atelier, une grange, une chaufferie, les greniers sont aménageables chauffage central fioul, fenêtres dv pvc, toiture très bon état, cour devant fermée. Assainissement tout-à-l'égout cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur de la commune de Selongey, proche des commodités, à 13 minutes d'Is-sur-Tille et 35 minutes de Dijon, laissez-vous séduire par cette charmante petite maison rénovée avec goût, mitoyenne, construite dans une ancienne grange en pierre de 1850. Cette maison de 90 m² sur une parcelle de 176 m² offre tout le confort moderne dans un cadre plein de cachet. Le hall d'entrée s'ouvre sur un double garage et un vaste espace de rangement. Au premier étage une cuisine ouverte sur une séjour lumineux offre un bel espace de vie. Un couloir dessert également 2 chambres, 1 salle de bain et des WC séparés. Au dernier étage, une 3ème chambre et un bureau complètent ce bien. Les points forts du bien : - Huisseries changées en 2021 - Porte de garage de 2023 - Chaudière à gaz de 2022 - Rives de toit du printemps 2024 Pour un jeune couple ou une famille, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Situé à 5 minutes de boussenois, deux bâtisses en pierre de 166,00 m² et 161,00 m² à rénover entièrement. Deux parcelles de terrain de 296,00 m² et 100,00 m² et trois caves voutées complètent l'ensemble. Concernant les travaux déjà réalisés, la micro station est neuve, une partie de toiture à été refaite, les dallages et les réseaux de l'habitation sont créés. Bien non soumis à dpe nicolas marquet agent commercial- n°rsac 502 885 718 dijon. Pas de détention de fonds 30000 € honoraires charge vendeurs « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1780417029.

Découvrez cette belle propriété pleine de charme, à percey le pautel, à visiter sans tarder. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2854 m² avec verger, dont 1200 m² constructible. La maison principale est de 175 m² habitable et se compose de : - une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, une salle à manger, un salon. - a l'étage un pallier dessert : 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, un sanitaire, une buanderie. Chauffage central bois avec ballon tampon, fenêtres dv pvc, raccordée au tout-à-l'égout, toiture bon état, une grange, un appentis, un puit, four à pain, dpe d un logement t2 libre de toute occupation, attenant avec entrée indépendante de 51 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage, pallier desservant 2 chambres, un sanitaire. Un garage. Chauffage électrique dpe c. Ce bien est loué 650 eur avec charges par mois. Pour tous renseignements ou visite nadège dongois 06 03 63 26 99 dongois@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À la recherche d'une maison spacieuse dans un village avec toutes les commodités ? Cette maison de village, située à proximité de la sortie d'autoroute de langres sud, allie espace et potentiel. Caractéristiques : rez-de-chaussée : grande cuisine, vaste salon / salle à manger, wc. Étage : quatre chambres, salle de bains, wc séparés. Extérieurs : cour fermée à l'avant, terrain à l'arrière, garage. Grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Emplacement idéal : entre langres et dijon, dans un village dynamique avec commerces et services. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme sandrine berger 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad France - Patricia Parisot vous propose : Pavillon de construction traditionnelle sur sous-sol total compartimenté, situé à Longeau, village alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ce pavillon comprend 1 pièce de vie avec Poêle bois Godin, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, pièce de passage / palier. À l'étage, 1 palier dessert 3 chambres avec vélux dont 1 passantes, WC. Sous-sol comprenant 1 pièce chauffée, atelier, chaufferie et garage. Terrasse avec carport, très beau jardin paysagé, verger sur l'arrière, entièrement clos. Chauffage pompe à chaleur air eau basse consommation, huisseries double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence LESAFFRE, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette propriété de caractère de 290 m² habitables dans un charmant village à 30 minutes de la ville de Langres, 15 des sorties Langres sud et Til Chatel de l'A31 et 45 de Dijon. Cette demeure en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une salle à manger avec une grande cheminée ancienne, un grand salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et un WC. Vous montez à l'étage et au grenier par un bel escalier à vis en pierre où vous trouvez sept chambres dont 3 avec lavabo, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un salon / "salle de jeux. Trois caves voûtées complète le charme de cette demeure. Vous disposerez également d'une dépendance de 200 m² saine et comprenant différents espaces de stockage et rangement et d'un garage. Cette élégante maison sise sur un terrain de 10 224 m² est dotée d'un parc arboré dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, avec vue sur la vallée, comprenant un jardin d'agrément, un ancien tennis, un verger et une prairie convenant pour des animaux ainsi qu'une annexe aménageable. Les matériaux nobles et de qualité lui confèrent beaucoup de cachet. Chauffage central au fuel. Idéal pour une maison familiale, résidence secondaire ou encore création d'un gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 598968 ).

Selongey, au coeur du village, cette maison de ville entièrement rénovée propose : au premier niveau : grande pièce de vie de 37 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté est, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, au deuxième niveau : espace bureau, grande chambre le tout élevé sur un garage / atelier de près de 60 m² (possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade) côté technique : huisseries pvc double vitrage (état neuf - 2021), chaudière gaz (2022), toiture vérifiée (2024), fibre. Dpe : d (148) - ges : d (32) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Selongey, cœur du village, maison de ville (188 m² habitable environ) avec garage, parking privatif (2 places), et surtout un très joli terrain exposé Sud-Est (248 m²). Cette habitation a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Tout d'abord, pour le stationnement (la partie gravillonnée à droite sur la photo de face) est vendue avec la maison. À l'origine il y avait un petit bâtiment. Il est possible de réinstaller un carport par exemple. L'habitation bénéficie également d'un garage. Au rez de chaussée (73 m²) : une pièce de vie de 41 m² vous comblera, cuisine éparée, buanderie, cave (accessible depuis la pièce de vie (13,5 m²), garage (accès direct dans la maison), accès terrasse (40 m²) et jardin entièrement clôt et joliment agrémenté. 1er étage (73 m²) : 4 chambres, salle de bains / WC 2ème étage (42 m²) : 2 nouvelles chambres ou salles de jeux ou bureaux (18 et 15,50 m²) Côté technique : huisseries PVC double vitrage (état neuf), électricité refaire entièrement, poêle à granule et Chaudière gaz, VMC, cumulus (2 ans). fibre optique installée. Assainissement tout à l'égout aux normes. Taxe foncière 2025 : 780 euros. La lumière dans cette maison y est douce, l'atmosphère apaisante, on peut y imaginer les soirées d'hiver avec les discussions qui durent et le BONUS Ultra précieux est l'espace extérieur prolongeant votre cadre de vie côté nature avec une terrasse intime sans vis à vis et un jardin pour les jeux, potager. Dans cette maison on s'y sent bien tout de suite, tout naturellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Réf. 944161.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Selongey : Venez découvrir cette ancienne maison de village offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Avec environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 183 m², elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une cuisine aménagée, prolongée par un petit salon et un cellier. Dans la continuité, un vaste séjour avec mezzanine apporte un bel espace de vie et offre la possibilité d’y aménager une troisième chambre. Une salle d’eau et des toilettes complètent également ce niveau. À l’étage, deux chambres en enfilade ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou accueillir une future salle d’eau permettent d’envisager différentes configurations selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une cour permettant de stationner votre véhicule tout en conservant la possibilité d’aménager un agréable petit jardin. Un abri de jardin est déjà installé pour faciliter le stockage. Enfin, une cave complète ce bien et constitue un espace de rangement appréciable. La toiture, déjà rénovée, constitue un atout majeur pour la suite des aménagements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Claré vous propose : Maison familiale 120 m² – Vue dégagée – Terrasse sans vis-à-vis – Selongey Située sur les hauteurs de Selongey, dans un environnement calme en impasse, cette maison familiale d’environ 120 m² habitables bénéficie d’une vue dégagée sur le village et la forêt, un vrai atout au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 137 m² entièrement clos, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec insert bois Cuisine séparée avec accès direct à un espace extérieur couvert puis à une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue 3 chambres Salle de bain WC séparé À l’étage : Combles aménagés avec une grande pièce (chambre / espace polyvalent), possibilité d'aménagé la deuxième partie des combles WC Sous-sol complet : Cave, atelier, garage, possibilité cuisine d’été, pièce chauffée ancienne chambre, salle d’eau avec WC. Extérieurs : Terrain de 1 137 m² Jardin et potager Abri de jardin avec four à pain Un grand garage supplémentaire sous la terrasse Prestations : Double vitrage PVC Volets électriques Porte d’entrée récente Cette maison a toujours été entretenue avec soin, idéale pour une famille recherchant calme, vue dégagée et espaces extérieurs de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison de plain-pied dans impasse au calme, entrée salon séjour, cuisine, 3 chs, sde, garage et dépendance, chaudière gaz récente. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1888 euros et 2554 eurosindexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 426721 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.