Maison à vendre à La Vernaz (74200)

À vendre – maison rénovée avec vue dégagée à la vernaz à découvrir sans tarder : cette maison familiale pleine de charme, située dans le paisible village de la vernaz, entre lac et montagne, à proximité de thonon-les-bains et des stations de ski du chablais. Entièrement rénovée en 2012, elle propose 82 m² habitables (environ 110 m² au sol), répartis sur trois niveaux bien pensés : rez-de-chaussée : -entrée donnant sur la cuisine -buanderie -wc indépendant -cuisine aménagée -agréable pièce de vie lumineuse avec accès sut la terrasse exposée ouest 1er étage : -couloir -chambre 1 -wc -dégagement avec accès à la terrasse exposée est -salle de bains 2ème étage : -dégagement -chambre 2 mansardée -chambre 3 mansardée extérieurs : -deux terrasses, exposées est et ouest, pour profiter du soleil toute la journée -vue dégagée magnifique depuis l'une des terrasses -parking privatif un bien entièrement rénové, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Situation idéale, au calme, tout en restant proche des axes principaux, du lac léman et des stations de ski. En exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à la vernaz, contactez alpesvente la vernaz est un joli village situé à l'entrée de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre bioge et la baume. Ce village offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes et parfois même une vue sur le lac léman. Une école primaire se situe dans le centre du village et les premiers commerces se trouvent à saint jean d'aulps. Si vous cherchez un coin calme pour une résidence secondaire ou principale, la vernaz vous plaira ! L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à environ 15-20 minutes en voiture ou les pistes de morzine à environ 20-25 minutes donnant également accès à avoriaz et les gets. Chacune de ces stations appartient au grand domaine franco-suisse des portes du soleil comptant 650km de pistes. L'été, il est possible de se rendre sur les plages du lac léman en 20 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de promenade ou de baignade. Le lac de montriond offre aussi de superbes possibilités de randonnées. Il est situé à seulement 15 minutes en voiture. L'aéroport de genève est à moins d'1h10 en voiture. Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À vendre – maison de village 2 chambres – la vernaz située au coeur du charmant village de la vernaz, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables (170 m² utiles) offre un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre thonon-les-bains et les stations de ski renommées telles que morzine, avoriaz et saint-jean-d'aulps. Nichée à 800 mètres d'altitude, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat en résidence principale, grâce à sa proximité immédiate de l'école et de l'arrêt de bus scolaire. Elle conviendra également parfaitement comme résidence secondaire pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne, entre lac et sommets. Les atouts de la maison : -belle pièce de vie chaleureuse avec insert, ouverte sur une cuisine semi-équipée -grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes et le jardin -exposition sud-ouest offrant un bon ensoleillement -jardin privatif et cour avec stationnementagencement : rez-de-chaussée (accès extérieur uniquement) -chaufferie / buanderie avec chaudière fioul, cuve, arrivée d'eau, électricité et lave-linge -cave voutée attenante à la chaufferie rez-de-jardin -séjour lumineux avec insert, accès terrasse et jardin -cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour -salle de bains avec baignoire -wc indépendant étage -couloir desservant deux chambres -chambre 1 -chambre 2 en l avec placards intégrés et accès aux combles (non aménageables) annexes : -garage de 44 m² avec fenêtres, électricité et porte manuelle -cour bétonnée permettant de stationner 2 à 3 véhicules -jardin borné -spacieuse terrasse surplombant le garage en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à la vernaz, contactez alpesvente la vernaz est un joli village situé à l'entrée de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre bioge et la baume. Ce village offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes et parfois même une vue sur le lac léman. Une école primaire se situe dans le centre du village et les premiers commerces se trouvent à saint jean d'aulps. Si vous cherchez un coin calme pour une résidence secondaire ou principale, la vernaz vous plaira ! L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à environ 15-20 minutes en voiture ou les pistes de morzine à environ 20-25 minutes donnant également accès à avoriaz et les gets. Chacune de ces stations appartient au grand domaine franco-suisse des portes du soleil comptant 650km de pistes. L'été, il est possible de se rendre sur les plages du lac léman en 20 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de promenade ou de baignade. Le lac de montriond offre aussi de superbes possibilités de randonnées. Il est situé à seulement 15 minutes en voiture. L'aéroport de genève est à moins d'1h10 en voiture. Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les.

Magnifique corps de ferme rénové à vendre sur la paisible commune de La Baume (environ 20 minutes de Morzine). Profitez d'un environnement très calme et d'un cadre de vie exceptionnel pour cette immense propriété. Le rez-de-jardin, entièrement rénové s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une grande cave. Cet étage propose également une vaste salle polyvalente parfaite pour des réceptions ou un atelier. Vous découvrirez une cuisine ouverte moderne (accès à une belle terrasse en bois) et un salon chaleureux avec un poêle à bois. L'espace nuit comprend trois confortables chambres (dont une indépendante) bénéficiant chacune de leur propre salle de douche. Le véritable atout réside dans l'immense grange de 250 m², offrant un potentiel de développement considérable. Cette propriété unique est idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil nécessitant de grands espaces à aménager. Prix : 748 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Magnifique maison offrant une vue panoramique sur les montagnes, sans vis-à-vis. Vous trouverez un environnement calme et vous partagerez des moments agréables à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison. Elle est composée comme suit : - Au rez-chaussée-inférieur : une entrée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger, une salle de bains. - Au premier étage : une mezzanine. - A l'extérieur : un jardin, une cour pour stationner et une terrasse. N'hésitez pas à nous contacter au téléphone : 06 50 44 08 74. Référence agence : 3774.

À acheter chalet de charme à Chevenoz – Un havre de paix entre lac et montagne Un cadre de vie idyllique entre nature et confort et éventuel potentiel d'évolution (PLU en cours de changement) Une visite s'impose pour ce beau chalet de 125 m² habitables lové sur un terrain de 1 474 m², dans un environnement paisible et préservé ! Dès l'entrée, laissez-vous vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, est le véritable coeur du chalet. Vous y trouverez un salon convivial avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées cocooning, et une cuisine ouverte avec coin repas, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres avec balcon vous offrent une vue dégagée sur les montagnes Un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire, complète cet espace nuit, accompagné d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose une buanderie avec WC, une salle de bains récemment rénovée, ainsi qu'une vaste pièce de 33 m² aux usages multiples : suite parentale, studio indépendant, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies. Une terrasse couverte de 30 m² offre également des possibilités d'extension ou de détente en plein air. En complément : un abri de jardin de 15 m², un abri voiture, et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Ce bien rare se compose donc comme suit Rez-de-jardin -Buanderie avec toilettes -Salle de bains avec baignoire -Pièce à aménager -Terrasse couverte Rez-de-chaussée -Entrée -Pièce de vie -Cuisine ouverte sur la pièce de vie -Terrasse exposée sud-ouest 1er étage -2 chambres -1 bureau / chambre -1salle d'eau -Toilettes indépendants -Balcon Extérieur -Cour de stationnement -Abri voiture -Abri de jardin Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances en étant située à seulement : 20 minutes d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, 10 minutes des pistes de ski, 6 minutes d'un supermarché, Cette maison individuelle allie à merveille tranquillité et accessibilité. Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Vivre à Chévenoz : un art de vivre entre montagne et tranquillité Nichée au coeur des Alpes, à seulement quelques minutes des rives du lac Léman et des stations de ski renommées de Haute-Savoie, Chévenoz offre un cadre de vie exceptionnel. Ce charmant village allie authenticité, calme et nature, tout en restant proche des axes routiers et des commodités de la vallée d'Abondance. Profitez d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de plein air : randonnées, ski, VTT, et balades en forêt sont à votre porte. Ici, la qualité de vie est une priorité, avec un cadre paisible, une communauté accueillante, et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, Chévenoz séduit.

Située en périphérie du village du Biot, à environ 15 minutes de Morzine et 20 minutes de Thonon, cette ferme d'environ 130 m² au sol est implantée sur un terrain de 344 m², au calme. La partie située au rez-de-chaussée est actuellement habitable, même si des travaux de mis aux normes sont nécessaires. Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. À cela s'ajoute l'ancienne écurie, représentant environ 20 m² à aménager. Mais la beauté de cette batisse est sans conteste l'énorme grange dont la charpente est magnifique. Il est possible de développer environ 200 m² dans cet espace. Ceci confirme l'énorme potentiel que possède cette ferme ! Prix : 395 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre chalet tres recent 3 chambres a le biot village à vendre au coeur du village de le biot, ce chalet mitoyen de 3 chambres et 1 salle de bains. Le chalet comprend : -carrelage dans la pièce d'eau et la cuisine -parquet dans les chambres et le séjour -peinture blanche sur les murs et plafonds -la cuisine, de couleur gris anthracite avec un plan de travail en décor chêne, est entièrement équipée. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant hydraulique avec pompe à chaleur, également utilisée pour la production d'eau chaude et la ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un balcon et de 2 places de parking. La construction du chalet a été réalisée sous permis de construire déposé par le promoteur, garantissant une assurance dommages ouvrage de 10 ans à la livraison. Contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à le biot, contactez alpesvente charmant et prisé village de la vallée d'aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le biot se situe entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre la baume et saint jean d'aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de saint jean d'aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des portes du soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au lac de montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le lac léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Situé sur la commune du Biot (74430), ce charmant chalet en madrier de 45 m² est implanté sur un terrain de 815 m² exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Proche des pistes et des sentiers de randonnée, il séduit par son cadre naturel préservé et son environnement montagnard authentique, il sera le parfait pied à terre entre le lac Léman et les stations des Portes du Soleil. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une grande terrasse en bois de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un jardin arboré où il fait bon se détendre. Trois places de parking extérieures permettent d'accueillir les véhicules, tandis qu'un abri de jardin attenant offre un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, le chalet comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'une cheminée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement, offrant un espace cosy et chaleureux pour se ressourcer après une journée passée en pleine nature. Ce bien rénové saura ravir les amateurs de montagne en quête de quiétude et d'authenticité. De belles possibilités d'extensions sont aussi envisageables pour ceux aspirant à plus d'espace habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN- SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.

À vendre – Superbe chalet rénové avec vue panoramique au Biot (74430) Découvrez ce magnifique chalet d'environ 160 m² utiles (dont 140 m² habitables), accompagné d'un charmant mazot habitable de 24 m², le tout construit en 2000 et entièrement rénové en 2017. Situé dans un environnement paisible et ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des montagnes. Points forts du chalet : -4 chambres confortables -Grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale -Exposition Sud-Ouest, ensoleillement optimal -Vue dégagée sur les sommets environnants -Grand jardin idéal pour profiter de la nature -Garage fermé -Environnement calme et recherché -Mazot indépendant de 24 m², parfait pour invités, bureau ou location Un bien rare, mêlant charme savoyard, rénovation moderne et cadre naturel préservé. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3382.00 € et 4576.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Sous offre féternes, coup de cœur ! Maison ossature bois (constructeur natalia, 1er réseau de constructeur de maisons en ossature bois) d'environ 76 m² sur une parcelle de 526 m² orientée sud / est (vue sur la forêt), de belles prestations, sous garantie décennale jusqu'en 2030 : carrelage 40x40 dans le salon, salle à manger, cuisine équipée (le tout sur 36 m²), salle de bain, wc et parquet stratifié dans les 3 chambres (11 m² chacune), placards intégrés dans les chambres, fenêtres alu. Reste à clôturer votre parcelle si vous le souhaitez. Les + : environnement campagne proche thonon-les-bains et évian-les-bains, garage indépendant et aménagée (porte motorisée), terrasse mélèze de 46 m², maison peu énergivore. Féternes (1476 habitants) est seulement à 9km de thonon-les-bains, et 11km d'évian (15 minutes en voiture). Vous y trouverez école maternelle et primaire. De nombreuses balades s'offrent aux promeneurs avec de très beaux points de vue à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia witt, tél. : 06 18 58 97 08, e-mail : patricia.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 808 059 315.

Située au calme de l'ensemble immobilier les pavillons du château, en bordure de zone inconstructible de la commune de maugny, à 10 mn de thonon, villa mitoyenne d'environ 85 m², avec un jardin de 167 m², un stationnement couvert, un stationnement extérieur et un grand cellier extérieur. Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et celier, le tout donnant sur le jardin exposé sud ouest avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une première chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage, un dégagement, deux nouvelles chambres avec espaces rangements et une grande salle de bain avec wc. Dommage ouvrage, norme rt 2020. Commodités d'allinges à 3 mn en voiture. Villa 3. Dpe : non concerné par le dpe. Prix de vente 398.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413038- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -.

Située au calme de l'ensemble immobilier les pavillons du château, en bordure de zone inconstructible de la commune de maugny, à 10 mn de thonon, villa mitoyenne d'un seul côté d'environ 81 m², avec un jardin de 697 m², un stationnement couvert, un stationnement extérieur et un grand cellier extérieur. Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte et celier, le tout donnant sur le jardin exposé sud ouest avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une première chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage, deux nouvelles chambres avec espace rangements et une grande salle de bain avec wc. Dommage ouvrage, norme rt 2020. Commodités d'allinges à 3 mn en voiture. Villa 4. Dpe : non concerné par le dpe. Prix de vente : 456.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -.

Située au calme de l'ensemble immobilier les pavillons du château, en bordure de zone inconstructible de la commune de maugny, à 10 mn de thonon, villa mitoyenne d'un seul côté d'environ 70 m², avec un jardin de 140 m², deux stationnements extérieurs et un grand cellier extérieur. Elle est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin exposé sud ouest avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une première chambre, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, deux nouvelles chambres dont une avec grande terrasse et une salle de bain avec wc. Dommage ouvrage, norme rt 2020. Commodités d'allinges à 3 mn en voiture. Villa 5 dpe : non concerné par le dpe prix de vente 340.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -.

Eric bourdais vous propose : 74500 a larringes, avec vue dégagée montagne, très ensoleillé, proximité commerces école et collège. Très belle villa 2007 (type f5) de 170 m² hab (environ) très lumineuse avec piscine couverte (10x5ml) sur 1820 m² de terrain plat, clos et arboré. Comprenant en rdc sur carrelage (chauffage au sol) un ensemble us, cuisine aménagée équipée ouverte sur 70 m² de séjour / salon avec poêle à bois, terrasse est / sud / ouest. Une chambre placard, salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, wc (indépendant.) au 1er étage sur parquet : 2 chambres de 11 m² avec balcons, 1 bureau 11 m² ouvert sur une face (possibilité d'une 4eme chambre avec accès au grenier.) salle d'eau avec meuble vasque, douche. Wc. Annexes comprenant : cellier, chaufferie, rangements, garage 2 voitures avec porte sectionnelle de sécurité électrique, atelier et second garage 1 voiture avec un abri bois. À voir rapidement 729 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric bourdais entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°316 243 294 greffe de thonon les bains) 06 75 24 91 45 (réf. 584260 ).

Votre future maison familiale vous attend ! Dans un cadre paisible et verdoyant, Orpi Les Voirons Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison de 175 m² habitables et 215 m² utiles, érigée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée et sécurisée. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Une chambre avec douche et lavabo - WC indépendant - Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale - Un vaste salon baigné de lumière avec une mezzanine pouvant faire office de bureau - Une buanderie - Un garage attenant À l'étage : - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privatif - Deux chambres avec rangements - Une salle de bain avec WC À l'extérieur : - Une terrasse parfaitement exposée pour vos moments de détente - Une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison - Un carport pour 2 véhicules et de nombreuses places de stationnements Prestations de qualité : chauffage au sol électrique et pompe à chaleur, insert à bois, panneaux solaires, VMC double flux, isolation performante, portail électrique. Cette maison en parfait état n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Référence agence : 6547.

À VENDRE MAISON A RENOVER A SEYTROUX À la recherche d'un investissement exceptionnel au coeur des montagnes des Alpes Françaises ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme, ce bien d'exception est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une base saine et solide. Cette bâtisse donne la possibilité d'obtenir deux appartements habitables après quelques travaux de modernisations, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La dalle en béton sur chaque niveau assure une structure robuste et durable, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs travaux de rénovation. Chaque pièce est dotée de fenêtres, apportant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable dans toute la maison. Il y a également la possibilité de créer plusieurs appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Le terrain spacieux est parfait pour créer un jardin, une aire de jeux ou d'autres aménagements extérieurs. La vue est superbe et l'excellente exposition permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du soleil. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant proche des commodités en voiture, offrant le meilleur des deux mondes. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une chaufferie -Une annexe / arrière chaufferie Au rez-de-chaussée : -Une cave / poulailler -Une cuisine / pièce de vie avec un accès à la terrasse couverte -Une écurie -Une étable -Un atelier / clapier -Une porcherie A l'étage : -Une grange -Un appartement T3 avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains -Un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bains Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.

Situé au coeur du village de Seytroux, à environ 15 minutes de Morzine, cette maison de village était une ancienne auberge. Sa surface de plus de 450 m² lui permet de proposer plusieurs projets : création d'appartements ou rénovation de la bâtisse pour une grande maison familiale, le choix est vaste ! Prix : 495 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre maison mitoyenne a rénover a seytroux située dans un secteur calme et recherché de la vallée d'aulps, cette maison vous séduira par sa base saine et son fort potentiel d'évolution après quelques travaux de rénovation. Profitez d'un cadre de vie paisible du village de seytroux, avec une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité; sans être trop éloigné des commodités. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien dispose également d'un carport quasi-neuf, un vrai plus pour protéger vos véhicules en toute saison. La maison se compose comme suit : au sous-sol : -une cave / chaufferie avec accès depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée au rez-de-chaussée : -une cuisine indépendante avec placards intégrés -un salon avec un insert et une ouverture sur l'extérieur -une première chambre avec accès depuis le salon ou 2 autres chambres -une seconde chambre avec accès sur l'extérieur -une troisième chambre avec placard -une quatrième chambre / bureau -une salle de bains avec baignoire, lavabo et placard intégré -un toilette indépendant a l'étage : -une grange avec un accès unique depuis l'extérieur et avec une terrasse couverte sur le devant en annexes : -une pièce avec un sauna -un parking couvert pour 2 véhicules et son grand espace de stockage dessous - 3 / 4 places de parking aériennes en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à seytroux contactez alpesvente charmant et prisé village de la vallée d'aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, seytroux se situe entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre le biot et saint jean daulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de saint jean daulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable franco-suisse des portes du soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au lac de montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le lac léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesve.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : À Lullin, dans un environnement préservé où le calme est une évidence, cette maison de campagne rénovée offre un cadre de vie rare, tourné vers la nature et les grands espaces. Construite en 1920, elle a su évoluer avec son temps tout en conservant son authenticité. La maison développe environ 162 m² sur deux niveaux et se distingue par une organisation intéressante, permettant de dissocier deux espaces de vie. - La partie principale offre de beaux volumes, pensés pour une vie familiale confortable et lumineuse : le séjour principal s’ouvre sur une belle terrasse, invitant à profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée. Grâce à ses multiples orientations, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Une seconde partie, aujourd’hui aménagée comme un appartement, comprend une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, un salon agréable et, à l’étage, un vaste dortoir sous les combles. Cet espace bénéficie d’un réel potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles. À l’extérieur, le calme est total. Une grange attenante vient compléter l’ensemble et offre de belles perspectives d’évolution pour ceux qui souhaitent développer davantage le bien. La situation est idéale pour conjuguer tranquillité et accessibilité : Thonon-les-Bains se trouve à 25 minutes, Genève à environ une heure et Annecy à un peu plus d’une heure. Un bien au caractère affirmé, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui séduira aussi bien une famille qu’un projet mêlant habitation et espace indépendant. Une visite permettra d’en apprécier toute la singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes d'évian-les-bains – maison rénovée avec charme et moulin attenant pouvant servir d'atelier à saint-paul-en-chablais découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis, à seulement 5 minutes du lac léman. Caractéristiques principales : surface généreuse de 208 m² sur 3 niveaux, agencée de manière optimale terrain plat et arboré de 984 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale 2 salles de bain modernes mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou détente grand séjour traversant avec cuisine ouverte et moderne garage + pièce supplémentaire (atelier, buanderie, rangement. ) jardin verdoyant sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité un moulin à rénover en annexe avec terrain, ajoutant une touche unique et authentique à la propriété emplacement privilégié : un cadre naturel, intime et calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès vers évian et les rives du léman. Un lieu de vie unique, alliant caractère, confort et tranquillité – une maison qui se distingue par son âme et son environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 935192.

À vendre à Orcier (74550), dans un secteur calme et recherché, ancienne maison de village en partie habitable, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour les investisseurs ou marchands de biens. La partie habitable comprend : 6 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une chaufferie. Attenant à cette partie : granges et greniers avec un énorme volume exploitable (idéal pour division ou création de plusieurs logements). La bâtisse offre une belle vue lac à l'étage et se trouver à proximité de Thonon-les-Bains, dans une zone où la demande locative est forte. Projet idéal pour marchand de biens, investisseur ou amoureux de la pierre souhaitant créer plusieurs appartements, logements saisonniers ou une grande résidence familiale. Très belle opportunité à saisir pour un projet à haute valeur ajoutée dans un cadre paisible avec vue dégagée. Contactez-moi pour une visite et obtenir le dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Au coeur de la campagne Savoyard, avoisinant de vaste champs ainsi le charmant village de Maugny, cette belle villa baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est située à 20 km du centre Genève, 10 km du CEVA et à 8 km de Thonon les Bains. Transport Public. Offrant des côtés extérieurs avec terrasses et jardin, cette maison disposée de 2 niveaux bénéficie de grands espaces tant en partie jour qu'en partie nuit et est agrémenté par des matériaux et des équipements de qualités. Référence agence : 3702.

Au cœur du village d'Orcier, découvrez cet ensemble immobilier rare composé d'une maison de village, de deux granges et d'une ancienne écurie, le tout à rénover entièrement. Composition : Maison de village : séjour, cuisine, salle de bains, chaufferie et 6 chambres (chauffage fuel et bois) Deux granges : très beaux volumes exploitables, idéales pour créer plusieurs logements (pas de chauffage) Écurie : espace supplémentaire à réhabiliter selon votre projet (pas de chauffage) Vue Lac possible à l'étage. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée : division, gîtes, appartements ou grande maison familiale. Contactez-moi pour le dossier complet au 06 18 58 97 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

À orcier (74550), au cœur du village calme, ancienne maison de village à usage de grange à réhabiliter. Elle se compose de 2 pièces, d'une cave, d'un hangar au rez-de-chaussée, et d'un très beau volume à exploiter à l'étage. Idéal pour un projet de grande maison familiale ou division en plusieurs logements. Vue lac possible à l'étage. Gros potentiel pour amateur de rénovation ou investisseur contactez-moi pour obtenir le dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia witt, tél. : 06 18 58 97 08, e-mail : patricia.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 808 059 315.

Nous vous proposons à l'acquisition cette demeure de prestige située dans un village calme aux portes de la vallée d'Abondance et du val d'Aulps, à seulement un quart d'heure du centre d'Evian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Cette maison de village possède des volumes exceptionnels et des prestations très haut de gamme impeccables. L'habitation se développe sur quatre niveaux desservis par un escalier et un ascenseur, avec nombre de pièces spacieuses et lumineuses. D'une surface habitable de 342 mètres carrés, elle possède une magnifique pièce de vie à plafond cathédrale, dotée d'une cheminée ainsi que d'une très belle terrasse abritée. Alliant cachet historique et confort contemporain, cette maison saura ravir les amoureux de montagnes. Ses six chambres, dont une suite parentale occupant tout le dernier niveau vous permettra d'accueillir aisément dans cette demeure. Un espaca sauna et hammam sera idéal pour faire suite à une journée de ski ou de randonnée. Un appartement duplex peut être pensé comme une annexe autonome ou intégrée à la maison principale. En somme, un bien d'exception qui peut être à vous ! Idéal tant en résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.