Vente maison 4 pièces 81 m² Thonon-les-Bains (74200)

Au cœur de Thonon-les-Bains, cette nouvelle résidence s’installe dans un cadre naturel d’exception, entre le Lac Léman et les montagnes de Haute-Savoie, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. Alliant sérénité et dynamisme, la commune offre un environnement privilégié où la nature et la convivialité se rencontrent. Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant, ce programme immobilier neuf se situe à seulement quelques minutes du centre-ville et à 5 minutes à vélo de la gare desservie par le Léman Express, facilitant ainsi les déplacements vers la Suisse et les communes voisines. L’ensemble se compose de maisons individuelles et d’appartements neufs répartis dans des bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à leur environnement. Les intérieurs, pensés pour le confort et le bien-être, dévoilent de beaux volumes et des espaces baignés de lumière naturelle. Cuisine ouverte, séjour spacieux et coin nuit préservé garantissent une parfaite harmonie entre convivialité et intimité. Des prestations soignées viennent sublimer chaque logement pour une qualité de vie optimale. En prolongement des pièces de vie, un espace extérieur — terrasse, balcon ou jardin — invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent ce programme sécurisé, offrant praticité et sérénité au quotidien dans un cadre naturel et recherché. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du centre ville, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 645 m² arboré et entièrement aménagée : Carport- cuisine d'été, carnotzet équipé et chauffé de 14 m², terrain de pétanque, piscine hors sol 4,50 / 2,40, abri de jardin, poulailler, potager, parking extérieur 4 voitures, portail électrique. L'Agencement du rdc et de l'étage offre une surface de 119 m² carrez. RDC : Entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur séjour double avec cheminée / insert, chambre, salle d'eau avec wc, dressing, wc séparé. 1er : Suite parentale avec salle de bains-Wc et dressing. R-1 : Buanderie, wc, lavabo, pièce à usage de chambre d'amis, un grande cave avec rangement et une cave à vin. Atouts : Chauffage électrique par radiateurs, climatisation réversible. Volets roulants électriques, double vitrage. Maison lumineuse et isolée, grande pièce de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027.

À VENDRE, magnifique maison d'architecte construite en 2022, un véritable bijou d'architecture moderne aux prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes du lac Léman et à proximité immédiate des commerces, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Ce bien est en vente interactive, ouverte à tous : conditions de l'opération à consulter ci-dessous. Hormis les honoraires notaire, aucun frais supplémentaires d'acquisition n'est à prévoir pour l'acquéreur; Caractéristiques principales : Architecture moderne avec toit plat et matériaux de qualité 3 belles chambres, dont une somptueuse suite parentale Grande pièce de vie lumineuse et spacieuse 3 salles de bains élégantes Chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal en toute saison Garage, place de parking couverte et 2 places de parking extérieures Jardin paysager entièrement clôturé et belle terrasse ensoleillée Atouts supplémentaires : Construction récente (2022) offrant des prestations modernes et performantes Localisation idéale : calme, proche des commerces et du lac Léman Matériaux de qualité et finitions soignées Espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié ! Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Ce bien est à vendre en vente interactive : aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus. La vente interactive aura lieu le samedi 9 août de 16H à 18H. Logement à consommation énergétique classeC A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1402.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain entièrement clos de 638 m². Elle offre environ 146 m² habitables (217 m² utiles) répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-salle à manger avec accès au balcon et vue sur le jardin, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec cheminée décorative, un bureau sous pente, une cuisine pouvant être transformée en salle de bain ainsi qu'une pièce d'eau avec bidet et WC offrent un fort potentiel d'aménagement. Le sous-sol comprend garage, buanderie, atelier, cave, une salle d'eau avec douche et WC et une pièce polyvalente. À l'extérieur, une allée pavée et un jardin propice à un potager complètent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800.

Iad France - Sebastien Levy vous propose : Charmante maison mitoyenne de 96 m² avec grand jardin – Secteur Tully, Thonon-les-Bains Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 96 m² très bien entretenue, édifiée sur un terrain clos de 500 m², située dans le secteur de Tully, à seulement 1,5 km du port de Thonon. Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse cuisine moderne et équipée, un grand salon avec cheminée pour vos soirées au coin du feu, donnant accès à une terrasse de 80 m² pour vos repas au soleil. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé de 350 m² avec un abri de jardin de 12 m² alimenté en électricité et en eau, pour les bricoleurs. Vous trouverez également un grand espace de stockage sous la maison. En bonus, un sous-sol de 60 m² entièrement aménagé avec chambre, bureau, salle de douche, WC, buanderie et cave, complète ce bien. La maison dispose de deux places de parking et d'un portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à thonon, dans un environnement calme et résidentiel proche de toutes commodités, charmante maison de 99 m² habitables. Elle est composée d'un hall d'entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une première chambre au rez-de-chaussée, espace cellier / buanderie, un wc visiteur complètent ce premier niveau. À l'étage deux chambres avec accès à un balcon, une salle de douche, un wc visiteur. Un bureau avec une chambre en mezzanine, le tout avec accès aux combles pour rangements. Parking privatif devant la maison pouvant accueillir 2 véhicules. Cabanon de jardin côté terrasse. Aucun travaux à prévoir. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yunus kaptan, au 06 12 87 48 93 ou, par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yunus kaptan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426238- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.