Maison à vendre à Juniville (08310)

Venez découvrez cette belle propriété familiale offrant une surface habitable généreuse de 252 m² sur un terrain clos de 730 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir confortablement vos proches, cette maison lumineuse et bien agencée se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec de grands placards de rangement. Le séjour de 50 m², permet de créer un espace de vie convivial. La cuisine de 33 m² aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, est complétée par une arrière-cuisine de 8 m². Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une belle montée d'escalier mène à un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Le système de chauffage est assuré par un insert à granulés pour les pièces de vie, avec un complément électrique dans les chambres. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants assortis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de finition ou de modernisation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² avec jardin, d'un double garage de 60 m² situé à l'arrière de la maison, d'un appentis pratique pour le rangement. Village tous commerces avec écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 965449.

Envie de nature, de calme et d'évasion ? Découvrez ce charmant terrain de loisirs de 2 700 m², idéalement situé dans un bourg dynamique disposant de tous les commerces et écoles à proximité. Ce véritable havre de paix est agrémenté d'un chalet aménagé d'environ 50 m², prêt à accueillir vos séjours en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement ombragé et arboré, offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer en toute tranquillité. L'un de ses principaux atouts : une rivière qui borde partiellement la propriété et coule toute l'année, apportant fraîcheur, charme et une atmosphère unique au fil des saisons. Que vous recherchiez un lieu de détente pour les week-ends, les vacances ou un espace privilégié au cœur de la nature, cette propriété saura vous séduire par son environnement préservé et son potentiel. Une opportunité rare en exclusivité pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 956975.

Venez découvrez cette belle propriété familiale offrant une surface habitable généreuse de 252 m² sur un terrain clos de 730 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir confortablement vos proches, cette maison lumineuse et bien agencée se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec de grands placards de rangement. Le séjour de 50 m², permet de créer un espace de vie convivial. La cuisine de 33 m² aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, est complétée par une arrière-cuisine de 8 m². Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une belle montée d'escalier mène à un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Le système de chauffage est assuré par un insert à granulés pour les pièces de vie, avec un complément électrique dans les chambres. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants assortis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de finition ou de modernisation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² avec jardin, d'un double garage de 60 m² situé à l'arrière de la maison, d'un appentis pratique pour le rangement. Village tous commerces avec écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 916635.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Venez découvrir ce pavillon de plain-pied sur sous-sol situé à Neuflize, idéalement implanté entre Rethel et Reims, à proximité immédiate de l'A34. Construite dans les années 1960, cette maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie appréciable. Une extension, réalisée en 2022, vient compléter harmonieusement l'ensemble et apporte de beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos et plat d'environ 900 m², elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une véritable suite parentale. Le sous-sol complet permet de stationner deux petits véhicules tout en offrant un bel espace de stockage. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir afin de finaliser le potentiel de cette propriété, notamment la création d'une terrasse ainsi que le ravalement de la façade de la partie ancienne. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et prestations récentes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village de la neuville-en-taf, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement loué à des locataires retraités, sérieux, en place, avec un loyer mensuel de 500 euros, assurant une rentabilité immédiate. D'une surface habitable de 71 m², la maison se compose de : 2 chambres une cuisine un séjour avec cheminée une salle de bains wc séparés a l'extérieur, un terrain de 1 100 m² comprenant : un jardin un garage deux hangars offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, etc.) environnement calme ce bien déjà loué (revenus immédiats) est idéal pour investisseur à la recherche d'un placement stable. Bail de 6 ans pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446237 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux du calme et de la sérénité ! À 25 minutes de Reims. Venez découvrir cette charmante maison ancienne lumineuse et bien agencée, à rénover, d'une surface habitable d'environ 120 m², 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous découvrirez une grange de 300 m² pleine de potentiel, laissant libre cours à tous vos projets : atelier, espace de rangement ou belle rénovation à imaginer. Une dépendance de 90 m² vient compléter l'ensemble, pouvant facilement devenir un logement indépendant, un bureau paisible ou un espace dédié à vos loisirs. L'ensemble est implanté sur un terrain offrant calme et potentiel, parfait pour profiter d'un environnement paisible tout en disposant de volumes supplémentaires rares et recherchés. À Juniville (7 KMS) on y trouve des écoles de la primaire jusqu'au collège ainsi que des commerces. À visiter sans tarder ! Référence agence : 138.

À aussonce, 10 minutes le châtelet sur retourne, 25 minutes reims. Idéal famille, profession agricole, artisan, investisseur. Découvrez en toute discrétion ce corps de ferme sur une parcelle de 1246 m². Il comprend : - une maison d'habitation de 138 m² + 47 m² restant à aménager. - un ensemble de 550 m² de dépendances caractéristiques et modernes, organisées autour d'une cour en bitume. Une parcelle attenante constructible de 412 m² environ est vendue séparément. La maison vous ouvre ses portes par la véranda ou bien par une pièce annexe faisant office de sas d'entrée ou vestibule. Au rez de chaussée, l'habitation comprend une entrée couloir, un vaste salon paré d'une cheminée en marbre, une salle à manger (bureau, pièce de jeux, chambre, etc), une cuisine aménagée et équipée offrant un espace repas confortable, une salle de bains, un wc, un coin rangement. Un escalier vous mène à l'étage. Le palier distribue deux chambres et une pièce de 47 m² à aménager rejoignant une remise couverte, puis le dessus des écuries / étables. Un débarras complète l'étage. La maison dispose d'une cave de 15 m². L'ensemble de la ferme qui regroupe bâtiments typiques et modernes compte : - un hangar et un garage en bac acier avec dalles béton (133 m²), - une étonnante grange du 19ème à l'incroyable hauteur avec grande ouverture côté rue (297 m²), - un ensemble d'étables / écuries en parfait état de conservation avec abreuvoirs et râteliers d'origine (115 m²) - des remises, greniers, etc. Les + : les volumes des bâtiments, le bon état des charpentes et des planchers du corps de ferme, les belles dimensions des pièces de la maison, la structure en bon état de la maison, les multiples possibilités d'aménagement et de projets. Soyez les bienvenus pour visiter ce bien ! Prix de vente : 239 200 euros / honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 850 euros et 3 900 euros. Consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce corps de ferme situé à Aussonce, à seulement 10 minutes de Warmeriville et 25 minutes de Reims. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 138 m² offrant une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que trois chambres. Une pièce supplémentaire d'environ 47 m² reste à aménager selon vos besoins. Les dépendances représentent un véritable atout avec près de 550 m² comprenant un hangar, un garage, une grande grange avec une hauteur exceptionnelle, d'anciennes étables, ateliers, remises et espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 658 m² avec une cour intérieure bitumée et bénéficie d'un terrain constructible attenant d'environ 412 m². Les volumes, le bon état général des bâtiments et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare, idéal pour une famille, un artisan, du stockage ou un projet de gîtes. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Basile COLAS, Tél. : 07 66 39 51 02, E-mail : basile.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 992498691.

À aussonce, 10 minutes warmeriville, 25 minutes reims. Idéal famille, profession agricole, artisan, investisseur. Découvrez en toute discrétion ce corps de ferme sur une parcelle de 1658 m². Il comprend : - une maison d'habitation de 138 m² + 47 m² à terminer d'aménager. - un ensemble de 550 m² de dépendances caractéristiques et modernes, organisées autour d'une cour en bitume. - une parcelle attenante constructible de 412 m² environ. La maison vous ouvre ses portes par la véranda ou bien par une pièce annexe faisant office de sas d'entrée ou vestibule. Au rez de chaussée, la maison comprend une entrée couloir, un vaste salon paré d'une cheminée en marbre, une salle à manger (bureau, pièce de jeux, chambre, etc), une cuisine aménagée et équipée offrant un espace repas confortable, une salle de bains, un wc, un coin rangement. Un escalier vous mène à l'étage. Le palier distribue deux chambres et une pièce de 47 m² à aménager rejoignant une remise couverte, puis le dessus des écuries / étables. Un débarras complète l'étage. La maison dispose d'une cave de 15 m². L'ensemble de la ferme qui regroupe bâtiments typiques et modernes compte : - un hangar et un garage en bac acier avec dalles béton (133 m²), - une étonnante grange du 19ème à l'incroyable hauteur avec grande ouverture côté rue (297 m²), - un ensemble d'étables / écuries en parfait état de conservation avec abreuvoirs et râteliers d'origine (115 m²) - des remises, greniers, clapiers, etc. Les + : les volumes des bâtiments, le bon état des charpentes et des planchers du corps de ferme, les belles dimensions des pièces de la maison, la structure en bon état de la maison, les multiples possibilités d'aménagement et de projets. Soyez les bienvenus pour visiter ce bien ! Prix de vente : 260 000 euros / honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2 850 euros et 3 900 euros. Consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison individuelle 4 chambres avec garage, atelier et dépendance. À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et des dépendances ? Découvrez cette agréable maison individuelle, idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux agrémenté d'un insert cheminée, une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une seconde entrée donnant directement accès à la terrasse par une baie vitrée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un garage, d'un atelier, d'une grande pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de loisirs, bureau, stockage. ), d'un terrain situé en fond de parcelle et d'une cave sous la maison. Prestations : - Chaudière à granulés avec production d'eau chaude en période de chauffe. - Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - Adoucisseur d'eau. - Fibre optique. - Système d'alarme. - Taxe foncière : 723 € / an Une maison entretenue, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse de 158 m² habitables avec une véranda de 32 m² chauffée à 10 minutes de BAZANCOURT, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. Confort de plain-pied avec une chambre et douches. Le bien est implanté sur une belle parcelle arborée de 850 m², offrant un cadre agréable et calme. ² La maison dispose de beaux volumes, d'un séjour convivial avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres possibilité d'une 4ème chambres, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle de bain spacieuse. Les extérieurs sont soignés, avec jardin, allée et espaces détente. Atout majeur : accès direct à l'A34, permettant de rejoindre rapidement les grands axes tout en profitant d'un environnement résidentiel confortable. Maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie au calme avec une excellente accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ZIMMERMANN, Tél. : 06 21 73 00 56, E-mail : veronique.zimmermann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 849794888.

Secteur TAGNON (08), dans le département verdoyant des Ardennes, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. À 25mn de Reims par la 4 voies, et 5mn de Rethel, sa situation géographique est idéale. L'intérieur de la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose comme suit : • Espace de vie convivial : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. • Vie de plain-pied possible : Point fort rare et très recherché, la maison dispose d'une chambre spacieuse et confortable au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains attenante et WC indépendant. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied, adaptée à tous les âges et à tous les projets de vie. • Etage et espace de nuit : À l'étage, vous trouverez un palier avec un dressing, deux autres chambres accueillantes, décorées avec goût, offrant des espaces personnels paisibles et une salle de douche à l'italienne spacieuse ainsi qu'un lavabo double vasque et WC. • Fonctionnalité et rangement : Une buanderie indépendante et fonctionnelle est à votre disposition pour le lavage et le rangement, facilitant le quotidien. • Charme de l'ancien et confort moderne : La maison a conservé des éléments de caractère tout en bénéficiant de prestations modernes. Les plus : Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort thermique optimal et économique. Maison raccordée à la fibre Système d'alarme pour votre sécurité et votre sérénité. Une belle cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Installation prévue pour recevoir un poêle a granulés. Les extérieurs de la maison, sont un atout très rare : • Une imposante et magnifique grange : un bâtiment de caractère aux volumes impressionnants. Que vous soyez un collectionneur (voitures, art), un artisan à la recherche d'un atelier, ou que vous rêviez d'aménager un gîte ou une extension unique, cet espace offre un potentiel d'aménagement exceptionnel qui n'attend que votre projet. Elle dispose également de portes d'accès pratiques pour les véhicules, et d'un espace cuisine d'été. • Buanderie indépendante : avec un point d'eau et tout pour accueillir machine à laver, sèche-linge et coin repassage, avec de nombreux rangements. • Un atelier : coin idéal pour les bricoleurs. • Une terrasse : de 70 m² complète cet espace extérieur idyllique. Les plus : Robot tondeuse Grande porte de grange automatisé avec moteur industriel (1 an). Accès direct de la grange à la maison, idéla pour décharger ses courses au sec. Digicode et vidéophone connecté. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances au calme ou un projet d'investissement avec un fort potentiel de développement, cette maison saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 966458.

François DEBANT vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 idéalement située sur l'axe Reims / Rethel, à Tagnon. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux équipé d'un insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une porte-fenêtre vous donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment aménagée, est fonctionnelle et moderne. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de douche récente complète l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 560 m², d'un double garage et d'un abri bois, terrasse. Les menuiseries ainsi que la porte de garage sont récentes, et la toiture est en excellent état, vous garantissant tranquillité et sérénité. La maison est raccordée à la fibre et dispose d'un chauffage électrique en complément de l'insert. Vous profiterez également d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services à proximité : professionnels de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, écoles, services postaux et associations sportives. Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide à la 4 voies permettant de rejoindre Reims en seulement 20 minutes et Rethel en moins de 10 minutes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 949515.

Située à Sault-lès-Rethel (08300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des écoles, collèges et crèches. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente : terrasse, balcon, véranda et jardin, parfaits pour les beaux jours. Un garage ainsi que des places de stationnement devant la maison complètent ce bien. À l'intérieur, cette maison élevée sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. Le sous-sol aménagé offre de beaux volumes supplémentaires avec un salon, une salle à manger, une cuisine d'été ouverte, une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent, ainsi qu'une chaufferie / buanderie. À l'étage, les combles aménagés proposent un vaste espace offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877.

François DEBANT vous propose en exclusivité cette authentique fermette à rénover avec dépendances à Machault (08), un bien rare plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de caractère. Située dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et entièrement close, cette propriété développe plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 2 200 m² dont une partie est à bâtir. L'entrée se fait par un superbe chartil qui donne immédiatement tout le cachet de cette demeure. La maison principale offre une entrée, un salon, une cuisine à aménager…ou pas, une chambre en rez-de-chaussée, une salle à manger, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière idéale pour un espace lecture, un atelier ou une salle de jeux, trois chambres. Ainsi qu'une buanderie, un dressing, une salle de bains à terminer (l'isolation est faite et c'est plaqué, il reste les bandes et les peintures à faire selon vos envies) ainsi qu'un WC séparé. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses avec une écurie, atelier, un hangar et deux granges, parfaits pour un passionné de brocante, collectionneur, un artisan ou un projet de stockage et d'aménagement. À l'arrière des granges, un jardin complète cet ensemble aux multiples perspectives. Une propriété authentique et pleine de caractère à découvrir rapidement. Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 952610.

Située sur la commune de Machault 08, à 35 minutes de Reims, 30 de Rethel et 20 minutes de Vouziers, cette maison à rénover propose un peu moins de 200 m² habitables sur une parcelle de 557 m². Les amoureux du bricolage devraient y trouver leur compte et le potentiel d'aménagement est bien présent. Aujourd'hui sur le RDC se trouve une grande pièce de 47 m² (ancienne boutique), puis vient un couloir qui dessert, une cuisine 15 m², une salle à manger et un séjour 33 m² environ, une salle de bain, une chambre et une véranda. À l'étage, une pièce palière dessert actuellement 2 chambres. Un sous sol complet ainsi qu'un garage extérieur complètent la description. Un agréable jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées est également présent. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et interessantes mais il est indispensable de prévoir un budget travaux pour ce projet. Pour plus d'informations et une éventuelle visite merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À acy romance, 3 minutes rethel, 30 minutes de reims. Accès autoroute immédiat. Très rare, maison facile à vivre, confort de plain pied, 5 chambres, un bureau, une grande pièce de vie. Habitable de suite, venez découvrir cette maison élégante sur sous-sol complet. Pour votre confort : au rez de chaussée, vous êtes accueillis par une entrée avec dressing intégré, d'un côté, l'immense salon / séjour (34 m²) dispose de 3 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse carrelée. De l'autre côté se trouve la cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert la première chambre, le bureau, la salle de bains, le wc. Le premier étage (accès par un escalier en bois massif) distribue une salle de bains, un wc et 4 autres chambres aux dimensions généreuses avec une belle hauteur sous plafond. Une dernière pièce (20 m²) peut être aménagée, aujourd'hui elle sert de débarras. Le sous-sol complet regroupe plusieurs espaces de vie : un emplacement véhicule, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave / réserve. En extérieur, un garage supplémentaire ou abri complète le bien. La terrasse surplombe le jardin, cet espace est idéal pour en faire un terrain de jeux, un potager, etc. Les + - dimensions, proportions, orientation de la pièce de vie - 5 vraies chambres - 1 bureau - 2 salles de bains - 2 wc - 1 sous sol - 1 pièce aménageable complémentaire - etc prix de vente : 159 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bausseron violaine, au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bausseron violaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460473uso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à découvrir aux portes de Rethel. Maison semi-mitoyenne à fort potentiel. Travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir. Ensemble de 127 m² habitable avec entrée sur couloir, salon-séjour lumineux, grande cuisine et une pièce complémentaire avec wc. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec point d'eau et une salle de douche avec wc. Au dessus par un escalier, un grenier pour du stockage ou de l'agrandissement. Vous profiterez également d'un garage en sous sol, d'une cave aménagée et d'une pièce chaufferie avec accès vers l'extérieur. Une courette sur le devant et un terrain sur l'arrière complètent la prestation. Fermetures en PVC avec persiennes, chauffage au gaz de ville, VMC et tout à l'égout. Situation géographique intéressante et possibilité d'acquérir en plus une parcelle sur l'arrière avec 6 garages déjà loués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : À deux pas du centre de Rethel, cette maison de ville lumineuse et fonctionnelle n’attend que vous ! Mitoyenne d’un côté, elle offre un vaste séjour chaleureux avec son poêle à bois et son accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec sa propre terrasse également, et un WC au rez-de-chaussée. Répartis sur 2 étages, vous profiterez de 5 chambres, dont une avec terrasse, une salle de bain, possibilité de finir une salle d’eau et un WC supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol complet avec garage, stockage et atelier. Terrain clos et plat. Quelques finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une vie de famille proche de toutes commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Reims axe rapide, dans une commune bénéficiant de tous commerces, écoles, transports, nous vous présentons cette belle demeure familiale édifiée sur une magnifique parcelle clos de mur et piscinable de plus1500 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le salon et son séjour donnant sur une véranda et le jardin boisé. La maison dispose de 5 belles chambres en premier et deuxième étage et 2 salles de bains. En plus de la maison principale vous bénéficierez d'une deuxième maison, idéale pour vous lancer dans une activité de gîte. Beaucoup d'atouts pour cette maison pleine de charme ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À proximité de pontfaverger-moronvilliers, dans un bourg avec commerces, écoles et tout-à-l'égout, découvrez ce pavillon individuel construit en 2009. Cette maison de type 5 offre une entrée desservant un vaste double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres, un cellier ainsi qu'un garage. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, le terrain clos de 715 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose d'une piscine hors sol, d'un portail motorisé et d'une porte de garage électrique, offrant praticité et sécurité au quotidien. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en profitant des commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 965164.

Située dans les hauteur de Rethel, cette maison de 82 m² sur un terrain de 498 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Cette maison de 6 pièces se compose d'un premier étage comprenant un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une passante, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet abrite un garage, des rangements, une pièce à aménager, une buanderie spacieuse avec wc et une petite cave. À l'extérieur, un jardin arboré de 498 m², une grande terrasse et un cabanon offrent des espaces de détente et de rangement supplémentaires. en sus panneau solaire qui rapporte environ 1 500 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Proche rethel. Maison comprenant en rez-de-chaussez : entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de douche, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, une pièce, dressing. Sous sol, jardin le tout sur environ 800 m².

Proche de Sommepy-Tahure, située sur la commune de Saint Étienne à Arnes, à 20 minutes de Vouziers et Suippes, 30 minutes de Rethel et Mourmelon et 40 minutes de Reims et Chalons en Champagne, cette maison de 2013 fait 120 m² habitables sur une parcelle de 1450 m². Dès l'entrée, une confortable pièce de vie de 50 m² vous accueille avec sa belle cuisine équipée récente ouverte sur le spacieux et lumineux séjour qui est agrémenté d'un poêle à pellets apportant chaleur et douceur l'hiver venu. À l'arrière de la cuisine, un cellier - buanderie apporte praticité et confort. L'espace nuit distribué par un couloir comprend une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire et trois belles chambres de 12 à 14 m². Un garage et un chalet de jardin complètent la description. La terrasse exposée Sud et le grand jardin entièrement clos permettent de profiter du calme de la campagne environnante. Belle construction aux prestations soignées, une bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À seulement 25 minutes de reims, secteur pontfaverger, découvrez cette maison de 91 m² implantée sur un terrain clos de plus 500 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, wc, buanderie. Au premier étage : un palier desservant une agréable salle de bains, deux chambres et un wc. Au second étage : une troisième chambre de 18 m² avec rangements ainsi qu'un grenier. Les fenêtres en pvc et les murs blancs constituent une base idéale pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur et le personnaliser à votre goût. Un garage complète ce bien. Située dans un village disposant de toutes les commodités (boulangerie, médecins, pharmacie, banque, pizzéria…), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Idéale pour un premier achat, elle conviendra parfaitement à celles et ceux souhaitant devenir propriétaires et ne plus payer de loyer inutilement. Son prix, étudié au plus juste du marché actuel, saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 947152.