Maison à vendre à Gourgançon (51230)

Iad france - david duport vous propose : pavillon sur sous-sol – gourgançon (proche mailly-le-camp / fère-champenoise) à découvrir, ce pavillon de 1978, implanté sur un vaste terrain de 2 752 m², situé dans le village calme de gourgançon, à proximité de mailly-le-camp et de fère-champenoise. La maison offre une organisation fonctionnelle, avec un fort potentiel de modernisation. Rez-de-chaussée : - séjour lumineux de 29 m², équipé d’un poêle à bois - cuisine séparée - 3 chambres - salle de bain avec douche - wc séparés sous-sol total : - 2 chambres à rénover - buanderie - cave - espace garage / rangement extérieurs - terrain de 2 752 m² - grandes dépendances (stockage, atelier, bricolage, projet professionnel…) équipements et confort menuiseries pvc double vitrage - chauffage : poêle à bois + radiateur électrique - dpe : d honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation offrant entrée avec placard, salon-séjour avec insert, cuisine aménagée, 1 bureau, 1 chambre, salle d'eau, toilettes. À l'étage : palier desservant 2 chambres, toilettes. Sous-sol aménagé avec 2 chambres dont 1 avec accès indépendant, buanderie, cave, garage avec porte automatisée. Une Grange indépendante Le tout sur un terrain d'environ 2750 m².

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison familiale en deux parties avec grange, dépendances et jardin Découvrez cette maison pleine de potentiel, composée de deux parties communicantes par le couloir d’entrée, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, habitation avec logement indépendant ou projet locatif. Première partie : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une buanderie et un WC. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. Deuxième partie : Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, de 2 chambres et d’un séjour. À l’étage, vous trouverez un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grange d’environ 160 m², ainsi que de nombreuses autres dépendances offrant de beaux espaces de stockage ou de nombreux projets d’aménagement. Un grand jardin, agrémenté d’une partie verger, se trouve à l’arrière de la grange, offrant un environnement agréable et un bel espace extérieur. Équipements Poêle à granulés installé en 2020 Maison raccordée à la fibre Volets roulants solaires et manuels Nombreuses dépendances Grande grange d’environ 160 m² Jardin avec partie verger Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 228 m² et de 3 122 m² de terrain, située à semoine (10700). Elle s'organise comme suit : un grand salon de 27 m², une belle salle à manger de 39 m², une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 11 et 39 m²). Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison comporte aussi un cellier. Elle est également composée d'une entrée, d'un palier de 38 m², en mezzanine, de deux dépendances (de 37 et 44 m²) et d'une grange de 274 m². La maison est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. (pompe à chaleur de 2021 air / air réversible) deux cheminées, et une cuisinière à bois godin (chatelaine) un jardin clos et arboré de plus 3100 m² vient compléter ce bien. Prenez contact avec votre agence guy hoquet sezanne pour une première visite.

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Maison de pays de 228 m² sur 3122 m² de terrain à Semoine * A 10 min de Mailly le camp et 17 min d' Arcis sur aube, dans un adorable village aubois, cette belle bâtisse à pans de bois attend ses nouveaux propriétaires ! De beaux volumes vous attendent et de belles possibilités s'offrent à vous grâce aux dépendances et à son grand terrain sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : - salon avec cheminée à foyer ouvert et accès à l'étage - cuisine aménagée et équipée avec un magnifique sol en carreau de ciment d'époque - salle à manger avec insert à bois - chambre avec dressing - buanderie / cellier - salle de bain et wc. - cave Au 1er étage : - vaste palier avec espace jeux - 2 chambres de plus de 20 m² chacune - 1 grande pièce de 40 m² pouvant être scindée en 2 pour créer une chambre supplémentaire - salle d'eau - wc Extérieur : - ancienne écurie et porcherie en très bon état - hangar de 282 m² en bois et tôle sur dalle béton, porte de 5m de haut Toiture en très bon état pour l'ensemble des dépendances - poulailler et volière Equipements : - PAC air / air de 2021 - cheminée avec répartiteur de chaleur - ballon thermodynamique - double vitrage et volets roulants électriques - fosse septique - portail électrique Alliant confort moderne et charme de l'ancien, cette maison saura vous charmer par ses volumes et prestations et vous attend avec impatience pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean michel landreat vous propose : cette longère rénovée avec un parc arboré de 5 000 m² située à 10 minutes d'arcis sur aube ou de fère champenoise dans le village de salon offre une surface habitable généreuse qui peut être agrandie facilement. Au rez de chaussée : une vaste pièce séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 75 m², deux chambres, une salle de bain avec wc. Au premier étage : deux chambres dont une avec un grand dressing. À cette étage une salle de bain et deux chambres seront à terminer, une grande partie des matériaux est déjà sur place. La salle de bain fera 14 m² et les deux chambres 20 m² chacunes. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, chauffage avec cheminée à insert, poêle à granulés et radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean michel landreat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Pavillon de plain-pied à Salon Situé à Salon, ce pavillon de plain-pied construit en 2001 et entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et convient parfaitement à tous les profils. Bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, poêle à granulé de 2023 entretenu chaque année. À l’extérieur, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, et une place de stationnement complète l’ensemble, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de calme et de confort. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Duport vous propose : Maison de 80 m², idéale pour un premier achat ou un investissement Située à Fresnay, sur une parcelle de 799 m², cette maison offre de beaux volumes et des possibilités d’aménagement. Vous découvrirez un grand séjour de 35 m², offrant un espace confortable pour vos moments de convivialité. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 32 m², avec la possibilité de la diviser pour créer deux chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec douche complète l’ensemble. La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un conduit permettant d'installer un poêle à granulés. À l’extérieur, un terrain de 799 m². Un premier achat ou un projet locatif ? Contactez Ophélie ou David pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Connantray-Vaurefroy à 5min de Fére-champenoise, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que commerces et écoles, cette localité offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Cette maison de 244 m², construite en 1975, s'étend sur un terrain de 6800 m² richement arboré. Dotée d'un grand salon séjour avec vue sur la nature, d'une cuisine (arrière cuisine) avec accès à une jolie terrasse en bois. Cinq très belles chambres lumineuses et spacieuses avec point d'eau, deux salles de bains, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Le vaste sous-sol comprend, un atelier et un bureau, offrant des possibilités d'aménagement diversifiées. Cette propriété allie ainsi charme rural, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, constituant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Du printemps à l'hiver, cette demeure saura vous séduire grâce à la magnifique vue sur l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Maison 150 m² sur terrain arboré de 4 700 m² – 5 chambres – Sous-sol complet Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel. Accès direct RN4 et Proche A26. À 30 mn de Châlons en Champagne. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m² répartis de manière optimisée, habitable de plein pied avec trois ch, une sdb, cuisine, séjour. Etage : 2 chambres confortables, une sdb, grenier, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau dédié au télétravail. Sous-sol : Sous-sol complet offrant une grande capacité de stockage et de rangements. Le système de chauffage principal est assuré par une chaudière a granulés. Extérieur : Parcelle arborée exceptionnelle de 4 700 m² offrant une vue dégagée et une intimité totale. Cette propriété est le compromis idéal entre la vie à la campagne et le confort d'une maison familiale. Idéale pour recevoir toute la famille et faire de magnifiques fêtes. Référence agence : 1884.

Iad France - David Duport vous propose : Maison familiale de 147 m² avec sous-sol complet et grand terrain à Connantray-Vaurefroy Située dans un environnement calme, cette maison individuelle sur sous-sol surélevé offre de beaux volumes ainsi qu'une très bonne luminosité. Édifiée sur un terrain arboré de 4 706 m², elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une seconde salle de bain avec WC La maison dispose également d’un sous-sol complet de 110 m² comprenant un grand garage, un espace buanderie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un balcon et d’un vaste jardin arboré. Le chauffage est assuré par un système central à granulés, complété par une cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Duport vous propose : Maison entièrement rénovée située à Fère-Champenoise, sur une belle parcelle de plus de 3000 m². Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse - Séjour lumineux avec coin bureau - Cuisine aménagée - WC séparé À l’étage : - 2 chambres (dont une avec dressing) - Salle de bain avec 2 douches à l’italienne - Buanderie Au 2ᵉ étage : - Aménagement en cours de deux chambres supplémentaires - Possibilité de créer une salle de bain Chauffage par pompe à chaleur air / air et Poêle à granulés Maison coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison des années 80 située à fere champenoise. Avec une superficie d'environ 145 m², elle se compose de 8 pièces avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine meublée, salon, séjour, salle d'eau, et wc. Le tout sur un sous sol total avec une cave, un garage fermé, ainsi que la chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 2000 m² la maison est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le collège, l'école élémentaire et l'école maternelle. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet sezanne pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison de 184 m², nichée sur un parc arboré de 4714 m² Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, elle comprend : hall d'entrée, vaste séjour salon avec cheminée, cuisine entièrement aménagée avec accès à une belle terrasse, une chambre, salle d'eau, toilettes, lingerie. Un espace détente avec sauna et jacuzzi, A l'étage : une mezzanine avec bureau, trois belles chambres, salle de bains, toilettes. Un sous sol total : garage avec porte automatisée, chaufferie, et local technique. Un magnifique parc de plus de 4700 m² avec une piscine, idéale pour passer un moment convivial en famille !

Iad france - manuel barbosa vous propose : fère-champenoise - maison - t7 : 151 m² - très bon état idéalement situé à fère-champenoise, cette maison de 1983 en très bon état offre un cadre de vie familial sur un terrain de 2 000 m², avec jardin et propriété close. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 151 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée autour de 7 pièces principales. Le salon, salle à manger de 30 m² constitue le coeur de la maison, lumineux et bien proportionné. La grande cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Un bureau indépendant, 2 chambres, une salle d'eau, des wc et une buanderie pratique viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes capacités d'hébergement pour toute la famille : 2 chambres spacieuses, 1 autres cosy. Un cellier complète les espaces de rangement disponibles. Côté extérieur, le jardin aménagé et la terrasse. La propriété close et ses emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable au quotidien. Le chauffage individuel fuel à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien familial alliant espace, fonctionnalité et très bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : Pavillon de 130 m² sur sous-sol comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : palier, deux chambres, un WC, pièce d'eau avec lavabo, combles. Au sous-sol : garage, atelier, cellier, rangements. Le tout sur un jardin de 812 m² entièrement clos, véritable havre de paix, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur eau-eau performante assurant un confort thermique optimal. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cette demeure et la mettre à votre goût. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie idéal et de belles perspectives d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean michel landreat vous propose : maison à rénover – fort potentiel avec dépendances à fère-champenoise – située au coeur de fère-champenoise, cette maison de 100 m² offre un beau potentiel pour un projet complet de rénovation. La maison en deux parties se compose actuellement : 1ère partie : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, d’une salle de bain, d’un wc séparé, ainsi que d’une chambre. Une 2ème partie séparée de la première par un porche est composée de : une petite entrée et deux grandes pièces. Un vaste grenier aménageable permet d’augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, vous trouverez une cour intérieure, une dépendance, une grange ainsi que plusieurs petits abris, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de rangement ou d’ateliers. Travaux à prévoir : réfection totale de l’électricité, changement des fenêtres, remplacement du système de chauffage, rénovation complète intérieure et extérieure. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean michel landreat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : En exclusivité, Envie d'investir dans la pierre ? Je vous propose cette maison d'artiste (avis de valeur 85000 euros) Cette maison de ville vous est proposée en viager occupé à 50000 euros sans rente mensuelle. Une opportunité d'investir a prix cassé sur du long terme. Le viager sans rente, aussi appelé ' viager libre de rente ' permet d'acheter un bien immobilier à un prix avantageux en ne versant qu'un capital au départ, sans mensualités ensuite. Pour l'acheteur, c'est simple et sécurisé : -Un prix défini au départ, sans rente mensuelle à verser au vendeur. -un bien acquis à un prix attractif -un investissement patrimonial attractif à long terme. Pour le vendeur : -c'est la possibilité de vivre sa retraite plus sereinement grâce à un capital immédiat. Vente viager occupé : Homme seul de 80ans. Maison de ville, 100 mètres carrés sur un terrain de 400 mètres carrés avec un petit ruisseau au bout du terrain. La maison se compose : -d'un garage attenant -une cuisine -un bureau -une pièce de vie -une salle d'eau A l'étage : -Une grande pièce palière -deux chambres Toiture en bon état, chauffage gaz (chaudière) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 788760247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison sur sous sol, située à Faux-Fresnay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC avec lave main. À l’étage, 3 chambres et une salle de bain. La maison bénéficie également d’un sous-sol offrant un bel espace de rangement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un atelier et d’une dépendance, idéals pour le bricolage, le rangement ou différents projets. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chassagnoux vous propose : Maison de caractère d'avant 1900 – 166 m² environ avec dépendances et parc clôturé, bordé par un ruisseau (6 126 m²). DPE F. Laissez-vous séduire par le charme authentique de l’ancien avec cette magnifique propriété de 166 m² habitables, nichée au cOEur d’un cadre verdoyant exceptionnel. Une maison chaleureuse et empreinte d'histoire Dès l'entrée, vous accédez directement à une vaste pièce de vie sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée traditionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, l'espace s'organise avec fluidité : •2 chambres accessibles depuis le salon. •Une cuisine fermée et entièrement équipée, ouvrant sur un agréable patio intime. •Une salle de bain et un WC indépendant. •Accès à une authentique cave voûtée, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Un étage spacieux aux multiples possibilités L'escalier mène à un grand espace palier lumineux : une véritable pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux pour enfants ou un second salon. Ce palier dessert 2 belles chambres et une plus intimiste. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel La maison dispose d'une multitude de combles aménageables, parfaits pour créer de la surface habitable supplémentaire (chambres, suite parentale) ou organiser de vastes zones de stockage. Annexes & Dépendances •Une première dépendance accolée à la maison (grand volume de stockage). •Un garage fermé et une terrasse couverte pour vos repas en extérieur par tous les temps, ou tout autre projet. •Une chaufferie indépendante (chaudière fioul et ballon d'eau chaude). Un extérieur enchanteur sur plus de 6 000 m² Le terrain de 6 120 m² environ, entièrement clos et arboré, offre un véritable havre de paix. Il est sublimé par un cours d'eau bordant l'extrémité de la propriété. Vous y découvrirez également : •Une sublime grange offrant un superbe potentiel. •Des zones dédiées à l’élevage d’animaux (Volailles, cochons, chevaux) •Un vaste jardin idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets de jardinage. Informations énergétiques & Légales : •DPE : Classe F (Logement à consommation énergétique excessive). •Système de chauffage : Chaudière fioul. Une propriété rare alliant cachet de l'ancien, grands espaces et environnement préservé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chassagnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 101148658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : Charmante Maison de Ville en Pierre Meulière – Fère-Champenoise Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville en pierre meulière, située au cOEur de Fère-Champenoise. Offrant 134 m² habitables sur une parcelle de 738 m², cette propriété dispose d’un fort potentiel et de nombreux espaces annexes : une cave, une grange, un atelier, un poulailler, ainsi qu’une maison attenante pouvant être aménagée en local commercial ou en logement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un bureau, une cuisine, un WC indépendant, un séjour-salle à manger avec cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une lingerie. Au deuxième étage un grenier aménageable, idéal pour agrandir l’espace de vie selon vos envies. Les atouts : Proximité immédiate des commerces et services. Possibilités d’aménagement multiples. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : À vendre, charmante maison de 136 m² située à Fère-Champenoise, à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec accès à la véranda, un salon-séjour avec cheminée ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec point d’eau et WC offre un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. La maison dispose également d’une terrasse, d’un garage avec porte motorisée et d’une cave. Chauffage au gaz de ville. Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Découvrez cette maison de 6 pièces, située à Fère-Champenoise. Offrant 174 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison spacieuse est parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste salon / séjour de 44,22 m², d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un WC. 1er étage : 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2e étage : Une cinquième chambre s'y trouve, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Extérieurs et équipements : Une terrasse, une cour, un garage et une dépendance pour du rangement ou d’autres projets. Tout-à-l'égout, poêle à bois, chauffage électrique et fenêtres en double vitrage PVC pour votre confort. La maison est située à proximité des commodités du centre-ville et des écoles, offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison de maître 220 m² avec piscine chauffée Laissez-vous séduire par cette belle maison de maître d’environ 220 m² habitables, située à Fère-Champenoise, à proximité des commerces et services. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 710 m², à l’abri des regards, cette maison offre de beaux volumes, 5 chambres et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée Vous entrez dans un agréable hall d’entrée qui dessert un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Dans son prolongement, un grand salon offre un bel espace convivial. Ce niveau se poursuit avec une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que des WC et une buanderie. Au 1er étage Le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et des WC. Au 2ème étage Un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. La maison dispose ainsi de 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l’extérieur Vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 1 710 m², entièrement à l’abri des regards. Plusieurs espaces permettent de profiter des extérieurs : cour à l’avant, terrasse côté cuisine et terrasse à proximité de la piscine. La propriété bénéficie d'un abris de jardin, d’une piscine creusée et chauffée, avec liner neuf et pompe à chaleur neuve, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Confort & équipements Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs. Une trémie facilite l’approvisionnement en granulés. La maison dispose également d’un ballon thermodynamique, permettant une production d’eau chaude plus économique. Un sous-sol avec cave et chaufferie complète ce bien. Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette agréable maison de ville située au cOEur de Fère-Champenoise, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de location de courte durée type Airbnb. Dès l’entrée, vous profitez d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre ainsi qu’une salle de bains. Le second étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d’enfant. Le bien est en bon état général, aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements tels que prises électriques à revoir ou mise au goût du jour des revêtements (peinture, papier peint). La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville, et fenêtres en PVC double vitrage. À noter : aucun garage ni place de stationnement n’est vendu avec la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.