Maison à vendre à Garancières (78890)

Karine millien vous propose en exclusivite cette maison très chaleureuse à la décoration soignée (env. 110 m² au sol) idéalement située à 5 min à pieds des petits commerces, écoles maternelle et primaire, des professionnels de santé et à 5 min en voiture de la gare (ligne paris montparnasse). Garancières est également à 15 min d'houdan et à moins d'1h de paris. Grande entrée, couloir desservant chambre d'amis avec salle de douche et l'accès au sous-sol. 1er étage composé d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, 1 chambre avec dressing et salle de douche, wc indépendant, cuisine moderne, aménagée et équipée donnant sur la terrasse. 2ème étage desservant 2 chambres avec placards / dressing, salle de bains avec wc. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Aucune anomalie electrique. Le tout sur un terrain arboré et clos d'env. 500 m² avec terrasse, quart port, piscine hors sol, cabanon de jardin en bois, portail automatique. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 353000 euros dont 3.79 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13000 euros), soit 343000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 531 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Garancieres / maison ancienne parfaitement entretenue de 115 m² au centre-ville sur un terrain clos de 285 m². Elle comprend au rdc : séjour de 27 m² avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire de 18 m², salle de douche / buanderie, wc séparé. À l'étage : 3 chambres (10,60 / 14,70 et 15,40 m² ), 1 bureau avec accès grenier, wc avec lavabo. Garage / cave / abri de jardin / serre / terrasse surélevée au-dessus du garage. Proche écoles, commerces et gare (direction paris montparnasse ). Dpe : f 402 / ges : c 13 "logement à consommation énergétique excessive : classé f " consommation énergétique annuelle estimée entre 2780 et 3780 euros (2021 ). Bien non soumis à la copropriété. Prix : 299.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -.

Située, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché à Garancière, à quelque minutes de Thoiry, cette belle maison rénové de 120 m² habitable vous séduira par son confort, sa luminosité et son vaste jardin de 1000 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger avec chauffage au bois. Une cuisine, équipée, moderne et fonctionnelle, semi fermé. Un accès direct à une terrasse en lame de bois et une pergola idéal pour les repas d'été. Un garage aménagé, entièrement carrelé, avec un espace buanderie et un immense dressing. À l'étage, on trouve une première chambre avec dressing intégré Une deuxième et troisième chambre avec placard intégré également, et une quatrième chambre. Une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi qu'un coin bureau vienne complété l'étage. Le jardin arboré de 1000 m², complète cette maison. les petit plus, un coin salon dans la jardin pour profité des après midi ensoleiller l'été, un appentis de 15 m² pour ranger du matériel et un coin cabane de 10 m². Une cour gravillonner permet également le stationnement de 2 véhicules. Cette charmante maison n'attend plus que vous veniez y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MOREAU, Tél. : 07 86 54 55 67, E-mail : laure.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 942800590.

Iad France - Eva Gecele vous propose : Située en plein centre de Garancières, à deux pas des commerces, de la gare (ligne N Paris-Montparnasse) et de la N12, venez découvrir cette maison de village au charme incontestable ! Devant la maison se trouve un garage et une première partie de jardin. Dès l'entrée, votre oeil sera attiré par les pierres et poutres qui font tout le charme de cette maison, cette entrée spacieuse (20 m²) peut accueillir un salon télé ou bibliothèque par exemple, vous arrivez ensuite dans une grande salle à manger en L de 34 m² avec son joli four à pain et un accès à la terrasse. Sur votre gauche, une porte menant à un deuxième salon ou une première chambre de 23 m² (pour une vie de plain-pied), sur votre droite une cuisine en long, à moderniser de 12 m² avec accès au jardin, puis en prolongement une chaufferie de 6 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau spacieuse qui a été rénovée, avec toilettes. À l'étage : un beau palier pouvant facilement être cloisonné en une chambre (pour une 4ème chambre) ou en une salle de bains, puis deux chambres de 10 et 11 m². À l'extérieur un joli jardin intimiste avec arbres fruitiers, deux appentis et une jolie cave voûtée avec accès près de la salle à manger au niveau de la terrasse. Tout est ici réuni pour vivre des jours heureux : des pièces spacieuses et surtout beaucoup de charme ! Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Garancières, cette solide maison traditionnelle d'environ 80 m² environ offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports. Très lumineuse et bien agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une grande cuisine indépendante de 10 m², attenante à un séjour de 23 m² exposé plein sud, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Réel potentiel pour cette maison avec son grenier aménageable de 29 m² et son vaste sous-sol total de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnements, de rangements, d'atelier ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 420 m² à aménager selon vos envies. Idéal pour vos moments de détente. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché, tout à pied. Construction saine et lumineuse. Beau potentiel d'aménagement de surfaces supplémentaires. Vaste sous-sol aménageable. Stationnements et extérieur agréable. Une maison à fort potentiel, idéale petit budget pour une première acquisition ou un projet familial à personnaliser. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 908619.

Iad france - joelle mulot vous propose : galluis - charmant village à 5 mn des commodités de la queue les yvelines maison individuelle de 83 m² comprenant entrée, séjour avec cheminée et balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de douche et wc séparé sous-sol total avec cave, espace buanderie et garage terrain plat de 823 m² avec terrasse, piscine tubulaire et abri de jardin ses atouts : dpe d, chaudière récente (3 ans), environnement calme et au pied de la forêt, écoles maternelle et primaire sur place, transports pour les collèges et lycées honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joelle mulot vous propose : la queue les yvelines - maison de 2003, de 162 m² habitables, idéalement située (commodités à pied : gare, écoles, commerces. ) sur un terrain plat de 3000 m² environ avec terrain de tennis. L'entrée cathédrale avec placard dessert un séjour lumineux et sa terrasse exposés plein sud, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. À ce même niveau se trouvent une chambre et sa salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière dessert une suite parentale avec sa salle de bain et douche, un wc séparé, ainsi que 2 chambres avec un accès à une salle de douche commune. La maison est édifiée sur sous-sol total avec buanderie et rangements, et la possibilité de garer 3 voitures. Ses atouts : calme, luminosité, proximité axe n12, pas de vis- à vis, maison peu énergivore et saine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de millemont, cette belle maison ancienne d'environ 160 m² offre 5 chambres et se présente en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon, une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc. L'étage propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et deux wc. Les combles ont été aménagés en une spacieuse chambre avec espace bureau. Luminosité, calme et absence de vis-à-vis font partie des atouts majeurs de cette maison. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 180 m² situé à l'avant de la maison, ainsi que d'une agréable cour entièrement close et préservée des regards. Chauffage au gaz. Un véritable coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par m. Richard de clerck - ei - norsac : 794 484 998, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Véritable coup de cœur pour cette maison parfaitement entretenue située dans un village agréable limitrophe La Queue Les Yvelines. Une maison familiale aux volumes généreux d'environ 185 m² (173 m² habitable) édifiée sur un sous-sol partiel et un vaste jardin de 2507 m² au calme en bordure de forêt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un large séjour lumineux de 57 m² avec cheminée insert donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau. L'étage offre quant à lui, un palier desservant une salle d'eau et trois chambres (13 m², 15 m² et 23 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Au dessus du garage, un agréable studio indépendant a été aménagé. Il se compose là aussi d'un palier desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux accès possibles au studio : entrée indépendante ou communicante avec la maison. Un garage et plusieurs places de parking intérieurs vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol partiel et une cave complètent cette partie de la maison. L'extérieur quant à lui est une réelle invitation à la convivialité grâce à ses deux grandes terrasse (dont une couverte) surplombant le jardin arboré sans vis à vis. Deux abris de jardin sont installés afin de stocker du matériel supplémentaire. Coté équipements, la porte de garage est motorisée et isolée, le portail est électrique et les huisseries en double vitrage sont récentes. La gare de Garancières / La Queue-Lez-Yvelines direction Montparnasse (ligne N) est à 2 minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles / Paris est rapide et facile d'accès de la maison. L'arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée se trouvent à pied de la maison. On aime : la localisation, le cadre agréable, l'entretien, les volumes intérieurs et extérieurs, la vue du séjour surplombant le grand jardin et l'aménagement du studio indépendant. Secteur recherché. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 893261.

Village limitrophe La Queue-Les-Yvelines, venez découvrir cette maison familiale située au fond d'une impasse paisible et sans aucun vis-à-vis. Construite en 1986 sur vide sanitaire, elle offre une surface de 122 m²(110 m² habitables). Son état d'entretien est irréprochable. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et placard vous accueille vers un séjour double traversant de 37 m² avec cheminée insert à l'accès direct sur la terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis à vis. La cuisine est entièrement équipée moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage de 24 m² est entièrement isolé et carrelé. Actuellement aménagé en buanderie avec de nombreux rangements, il offre la possibilité de création d'une belle suite parentale. À l'étage, un dégagement dessert un coin bureau, quatre agréables chambres (11 m², 12,5 m², 9 m² et 11 m²), un dressing, une salle d'eau récente, une salle de bain et un WC. Coté jardin, ce dernier est à l'image de la maison avec un entretien irréprochable. Il accueille un bûché et un abris de jardin, ainsi qu'une très agréable terrasse en bois protégée par pergola bioclimatique moderne et récente. L'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'huisseries récentes en PVC double vitrage, de volets battants PVC et de volets roulants électriques, d'un chauffage avec radiateurs électriques à inertie récents et performants, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. La cour entièrement gravillonnée vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La gare Garancières / La Queue-Lez-Yvelines (ligne N – Paris Montparnasse) est accessible en 2 minutes en voiture, tout comme la RN12 et les commerces. Les arrêts de bus scolaires pour collège et lycée se trouvent à pied de la maison. Cette maison est très fonctionnelle et pensée pour le confort. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ses atouts : ses quatre chambres, sa situation au calme en impasse, son isolation performante, ses équipements récents et son jardin agréable. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 930903.

En plein coeur de la queue-lez-yvelines, à deux pas des commerces et de la gare, valmo immobilier vous propose cette belle maison ancienne de caractère d'environ 285 m² édifiée sur un terrain de 480 m², cette demeure pleine de charme offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, vous y découvrirez : - au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon séjour de 87 m² équipé d'une cheminée, une cuisine, un espace de détente avec sauna et un wc indépendant. - à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Et une grande salle de jeux avec mezzanine. - au 2ème étage : deux chambres et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse, d'une jolie cour pavée et d'un grand garage. Elle est idéalement située à proximité de la gare (ligne n vers montparnasse) et de la n12, facilitant les déplacements. Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison familiale rénovée de 200 m² sur la commune de Galluis, elle se compose : au rez-de-chaussée : Séjour Cathédral, Salle à manger, deux Suites Parentales avec d'une salle d'eau et bains, dressing. À l'étage : Deux chambres, salle de bains, WC, ainsi qu'une mezzanine. Le bien dispose d'un jardin, une Terrasse et un Atelier. Honoraires inclus dans le prix : 4.77%.

Flexanville est un charmant village des Yvelines, en région Ile-de-France. Situé à moins d'1H de Paris, ce territoire authentique vous offrira le calme et la douceur de vivre. Vous pourrez pratiquer de nombreuses activités sportives, culturelles ou de loisirs comme la visite du Zoo de Thoiry. Flexanville dispose d'une école maternelle et primaire. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine d'Orgerus, à 3 min : collège (avec ramassage scolaire), tous commerces et services, supermarché, gare. Mantes-la-Jolie est à 15km. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 180 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une belle pièce de vie de 50 m² avec poutres apparentes (comprenant salle à manger et salon avec poêle à bois), une belle chambre parentale avec salle d'eau privative et placard, un bureau de 15 m² (avec accès mezzanine) et un wc. Le premier étage s'ouvre sur une pièce palière avec placard, deux chambres (avec placards de rangement), une salle de bain, un wc, une mezzanine de 20 m² (à finir d'aménager) et une chambre de 25 m² (à finir d'aménager). Cette maison est en très bon état. Elle est équipée d'un chauffage électrique + poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 910 m². Vous apprécierez la piscine hexagonale et la terrasse. Vous disposerez également d'un garage. C'est une belle opportunité à moins d'1H de la capitale !

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Située au calme dans le village de Flexanville, à quelques minutes d'Orgerus, Maison de caractère datant de 1780 alliant charme de l’ancien et confort de vie. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse menant au salon-séjour qui dispose d’une superbe cheminée centrale rendant la pièce conviviale et chaleureuse. On trouve également à ce niveau une cuisine équipée d’un piano pour faire mijoter vos petits plats, une chambre de 18 m² et une salle d’eau avec wc. L’étage est composé de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa cheminée rappelant le cachet d’antan et bénéficiant de la luminosité traversante. L’une des chambres dispose également d’une salle de bain avec baignoire typique, une autre d’un point d’eau. Un Wc se trouve également à l’étage. Cette maison se complète d’une part d’un jardin entièrement clos avec puit, d’autre part d’une cour pour stationner vos véhicules, un garage et un appentis accueillant la chaufferie (chaudière à pellets) et la buanderie. Les écoles maternelle et primaire se trouvent sur la commune. Vous bénéficiez de la proximité de Thoiry (3km) et de la gare d’Orgerus pour les commodités. Si vous êtes sensible au cachet de l’ancien, une visite s’impose. Ce bien pourrait être votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale rénovée de 161 m² sur un terrain constructible de 689 m² à Flexanville Située au cœur du village paisible de Flexanville, à seulement 3 km d'Orgerus et 5 km de Thoiry, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2020 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec sa belle cuisine aménagée et équipée de la marque Ixina (facture à l'appui), incluse dans la vente. L'espace est sublimé par un escalier sur mesure, réalisé par un artisan, ajoutant une touche unique au caractère de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle de bain privative, composée d'une baignoire et d'une douche italienne, une buanderie, et un couloir fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres déjà aménagées, ainsi qu'une seconde salle de bain et une quatrième chambre à terminer selon vos goûts et besoins, laissant place à la personnalisation. L'ensemble comprend également 4 radiateurs connectés, et bénéficie de 4 Velux également connectés, garantissant confort et simplicité au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 689 m² est constructible, offrant la possibilité de créer un garage ou d'autres aménagements selon vos besoins. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à un terrain de pétanque, un appentis de 18 m², ainsi que 5 places de stationnement privatives, un véritable atout rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MOREAU, Tél. : 07 86 54 55 67, E-mail : laure.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 942800590.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette superbe maison d'architecte de 2006 offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Orgerus. Vous profiterez du confort d'une proximité pratique sans aucune nuisance sonore : le calme absolu règne. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain plat et clos de 1 000 m², elle séduit par sa pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, sa cuisine ouverte contemporaine et ses larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 32 m². Côté nuit, quatre chambres dont deux suites parentales de 25 m² avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un double garage indépendant offre stationnement et rangement. Une maison coup de cœur à visiter absolument, alliant volume, luminosité et sérénité dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible pour la découvrir dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 590425 ).

Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Un cachet fou ! À quelques minutes de Montfort L'Amaury, gare de Méré et axe N12 à 5 minutes, dans la jolie commune d'Auteuil-le-Roi, ce petit bijou de rénovation ne vous laissera pas indifférent. Maison de village entièrement refaite à neuf avec goût et raffinement comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine toute équipée, salon avec cheminée décorative (possibilité d'installer un poêle) et espace repas. À mi-étage : buanderie. À l'étage : deux chambres avec chacune leur salle de douche avec wc aussi ravissante l'une que l'autre. Cave, terrasse et jardin, abri de jardin (chalet). Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, véritable coup de foudre. Ravalement récent côté jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptée - plus de visite possible - venez découvrir votre future maison au calme du village d'auteuil le roi, proche écoles et transports, à 5min de la gare de montfort- méré. Le bien de 105 m² édifié sur une parcelle de 762 m² se compose comme suit : (visite 360°disponible) au rez de chaussée : - pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (25 m²) - pièce lingerie (12 m²) accès à l'étage - dégagement avec plusieurs placards - salle d'eau et wc suspendu (4,29 m²) - 2 chambres avec grands placards en rez de jardin (12,93 m² et 9,96 m²) à l'étage : - un bureau (15 m² au sol), wc et laves mains possibilité de créer une salle d'eau - une chambre (26 m² au sol) points forts : - rénovation 2023 au rez-de-chaussée - huisseries pvc ossilo-battant - pac - 2 box et 1 remise - sous sol total - terrasse exposé sud appelez moi et on programme une visite. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - carine mercier - agent commercial - ei - rsac versailles 790 691 703.

Iad france - lucy cardoso vous propose : a 10 minutes de montfort l'amaury et 5 minutes de thoiry. Dans le village d'auteuil le roi, cette maison individuelle de 125 m² est composée de 4 chambres et d'1 bureau. Edifiée sur sous-sol, elle comprend également un garage attenant à la maison et un agréable jardin. La maison se décompose comme suit : au rez de chaussee, une entrée avec rangements, desservant un salon / salle à manger en double exposition et en parfait état avec cuisine ouverte récente et poêle à pellets. Une suite parentale avec chambre de 13 m² et salle d'eau avec wc. Accès garage. Au 1er etage, trois chambres de 10,12 et 19,5 m² dont une chambre en double exposition, un bureau de 9,6 m² et une salle de bains avec wc. Extérieur : beau jardin plat avec vue dégagée et terrasse pavée récente. Abri de jardin. Stationnement : un garage attenant à la maison avec porte électrique. Places de stationnement sur le terrain. Vous apprecierez notamment : l'absence de mitoyenneté la classe énergétique de la maison : dpe c le très bon état général de la maison la présence d'une chambre avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée la luminosité apportée par la double exposition de la pièce de vie les menuiseries pvc en double vitrage avec volets roulants électriques les deux terrasses : est et ouest la vue dégagée la fibre optique les nombreuses annexes : garage, sous-sol, abri de jardin secteur : ecole maternelle et élémentaire accessible à pied collège de secteur : montfort-l'amaury lycée de secteur : la queue lez yvelines gare de méré (ligne n pour montparnasse) à 7 minutes en voiture paris porte de saint-cloud à 40 minutes en voiture via n12 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucy cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre ville d'Orgerus, à l'abri des nuisances et des regards, venez découvrir cette maison rénovée et lumineuse. Elle comporte une belle pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée, une salle de jeux et une suite parentale et une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Double garage sur magnifique terrain Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - mélanie guilbert vous propose : a flexanville, charmant village des yvelines situé entre thoiry et orgerus, je vous propose cette maison ancienne et son beau terrain arboré. L'entrée vous mène à la cuisine ouverte sur un bel espace dinatoire, puis au salon traversant. Une petite véranda donne accès à la buanderie avec wc. À l'étage entièrement parqueté, le palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Le garage de 28 m², accessible de la maison, vous offre un bel espace complémentaire de 28 m² (agrandissement de l'espace habitable possible). Stationnement de plusieurs véhicules possible à l'entrée de la propriété. Contactez-moi pour en savoir plus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À Flexanville, dans un environnement paisible à quelques minutes de Thoiry et d'Orgerus, venez découvrir cette bâtisse ancienne qui offre un beau potentiel avec travaux. La maison comprend aujourd'hui une chambre et une salle d'eau avec WC habitables. Deux pièces à aménager complètent le rez-de-chaussée. L'étage, actuellement brut avec 2 fenêtres existantes, se prêtera à vos envies. Un ancien poulailler attenant fait office d'atelier ou de garage. La cour à l'avant permet le stationnement. Un abri de jardin et un préau complètent le bien. Cette maison, destinée aux amateurs de rénovation, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à vos idées et créer un espace qui vous ressemble. Contactez moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie baudin vous propose : * en exclusivité * proche orgerus - ancien corp de ferme, composé d'une maison à rénover de 90 m² environ exposée plein sud, une dépendance de 15 m², un chenil avec 3 box, une remise de 37 m², un hangar de 110 m² environ, un garage de 70 m² environ, le tout sur un terrain de 1000 m² environ avec grande cour et une partie jardin sur l'arrière. La maison se compose comme suit : * rdc en enfilade : entrée avec cheminée, cuisine, wc et séjour. * etage (sous combles) : une chambre palière, une salle de bain, wc et une autre chambre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 382 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie baudin vous propose : proche orgerus - dans une résidence sécurisée, maison mitoyenne vendue louée, 2 pièces, d’une surface habitable de 42 m² environ édifiée en 2013 sur une parcelle de 170 m² environ avec jardinet plein sud et terrasse sur le devant avec accès garage de 16 m², porte motorisée et possibilité d’installer une mezzanine pour stockage et une place de stationnement. * bonne rentabilité > louée 840€ / mois charges comprises * la maison se compose comme suit : entrée avec placard, avec d’une part une chambre et une salle d’eau (douche / wc), un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipé (frigo / congélateur, plaques). / chaudière gaz à condensation + panneau solaire pour l'eau chaude / la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village très prisé de Saint-Martin-des-Champs, entre Orgerus et Thoiry, cette maison de charme de 235 m² allie parfaitement le caractère de l'ancien et la qualité des matériaux. Elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain paysager constructible de 2 782 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse accompagnée de son arrière-cuisine, une salle à manger conviviale. Le double salon, très lumineux, est agrémenté d'une cheminée ouverte qui renforce l'atmosphère chaleureuse de la maison. Un bureau permet de disposer d'un espace dédié au travail ou à la lecture. Le niveau comprend également deux toilettes dont un avec lave-mains. À l'étage, une vaste suite parentale profite d'un dressing, d'une salle d eau privative avec toilettes. Trois autres chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette complètent ce niveau et offrent un confort idéal pour une famille ou des invités. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, s'étend sur une large parcelle constructible, un atout rare dans le secteur. Une piscine semi-enterrée vient parfaire cet espace extérieur, propice à la détente. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, cave et atelier. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité de communes dynamiques et recherchés N'hésitez pas à me contacter pour plus d' informations et organiser une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379.