Maison à vendre à Forges-les-Eaux (76440)

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Charmante maison en briques et pierres, située dans un quartier calme et recherché de Forges-les-Eaux. Bienvenue dans cette maison pleine de charme, où le confort se mêle à l’authenticité. Idéalement située, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie agréable et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une spacieuse cuisine dans laquelle vous pourrez facilement prendre vos repas en famille. Le salon-séjour, baigné de lumière et doté d'une belle cheminée, constitue un véritable lieu de convivialité et de détente. Vous y apprécierez des moments agréables en toute simplicité. Une buanderie pratique vient compléter cet étage ainsi qu'un WC avec fenêtre. Au 1er étage, l’espace nuit vous attend avec 3 chambres lumineuses, une salle de bain et douche équipée d’un meuble double vasques, ainsi qu’un WC séparé avec fenêtre. Au 2ème étage, une très vaste chambre de plus de 30 m² vous offre un potentiel immense. Elle peut être aménagée en une superbe suite parentale, selon vos envies et besoins. Le tout s’accompagne d’un bâtiment annexe de plus de 75 m², comprenant un atelier, un garage, et une pièce polyvalente. Une cave sous la maison avec un accès depuis l'entrée. Cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’un tout-à-l’égout, ainsi que d’un puits. Elle s’ouvre sur un agréable jardin et une terrasse où vous pourrez profiter de moments en plein air, sur une parcelle de 411 m². Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sereine et épanouie. Venez découvrir ce lieu qui vous offrira confort et convivialité au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Thienpondt vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein cOEur de Forges-les-Eaux, offrant une surface habitable de 122 m² et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour de 53 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon, spacieux et accueillant, donne accès à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre de 13 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou salon dessert une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’une chambre supplémentaire de 14 m². Le grand garage de 42 m² est un véritable atout : doté d’une ouverture motorisée, il permet de stationner deux véhicules et bénéficie d’un accès direct au séjour pour plus de confort. Seuls quelques travaux de ravalement sur les murs arrière de la maison sont à prévoir. Notez également la servitude sur la terrasse. Cette maison, située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l’opportunité de vivre au cOEur d’une ville dynamique tout en profitant du confort d’un bien spacieux et fonctionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.