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AcheterRéf. 87421066

Maison

Vente maison 8 pièces 160 m² Forges-les-Eaux (76440)

Forges-les-Eaux (76440)

225 500 €

1 409 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléBeaux volumesCalmeTrès bon état

Description du bien

Coup de cœur – Authentique longère avec fort potentiel – Secteur Forges-les-Eaux.

Amoureux du charme de l'ancien et des beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique longère partiellement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec un terrain d'environ 2300 m² clos et arboré.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger avec insert à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille.

Elle s'ouvre sur un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité et au partage.

Le rez-de-chaussée propose également un couloir desservant un WC avec lave-mains, une grande salle de bain avec douche, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec placard, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une grande pièce supplémentaire pouvant facilement devenir bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace télétravail.

Atout majeur de cette propriété : une seconde partie attenante, actuellement utilisée en garage et atelier, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement.

Vous pourrez y créer une seconde maison, un loft, un gîte ou un espace professionnel, selon vos projets.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 583 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets extérieurs.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne avec de nombreuses possibilités d'évolution. 10 min de Forges les Eaux, 40 min de Rouen, 1h de Beauvais, 50 min de Gisors.

Annonce publiée le 10 décembre 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 500 €(1 409 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 409 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 820 € et 1 130 € par an

Prix dans la région

1 409 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Forges-les-Eaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Forges-les-Eaux (76440)

Forges-les-Eaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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34 Rue Notre Dame, 76220 Gournay-en-Bray

Portrait de Sophie CHAVENTRE

Sophie CHAVENTRE

Commercial

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