Maison à vendre à Forges-les-Eaux (76440)

Iad France - Paul Thienpondt vous propose : En hyper centre de Forges-les-Eaux, découvrez cette maison de ville de 120 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un salon indépendant ainsi qu’une chambre, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l’étage, vous retrouverez une seconde chambre, une vaste pièce palière pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire), ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie d’un classement énergétique en DPE C, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Autre point fort du bien : son garage sécurisé de 42 m² avec accès direct depuis la maison, offrant un véritable confort en centre-ville. Cet espace permet également d’envisager facilement la création d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, ce qui pourrait convenir parfaitement à des personnes recherchant une maison pratique et confortable pour une retraite paisible avec une vie de plain-pied. Grâce à son emplacement à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien conviendra aussi bien à des primo-accédants, une famille ou encore à un projet locatif recherchant un bien confortable et prêt à vivre. Une maison fonctionnelle, moderne et idéalement située, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia trendel vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel – idéal investisseur – centre-ville de forges-les-eaux rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de forges-les-eaux, cet ensemble immobilier avec travaux représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets locatifs. Avec son énorme potentiel d’aménagement et de valorisation, ce bien offre la possibilité de créer plusieurs logements et d’obtenir, après rénovation, une très belle rentabilité locative ou patrimoniale. L’ensemble comprend : une première maison familiale au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur le séjour, une cuisine, une salle d’eau et un wc séparé. Au 1er étage : 4 chambres et un wc. Au 2ème étage : une 5ème chambre. Une seconde maison indépendante au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une véranda et un wc. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage : une 3ème chambre. Un bâtiment annexe à fort potentiel actuellement composé d’un double garage avec un étage sur dalle béton, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : création d’une habitation supplémentaire, division en plusieurs logements, ateliers ou espaces locatifs. Un jardin avec potentiel constructible le terrain complète parfaitement cet ensemble et pourrait permettre un projet de construction complémentaire (garages à louer, habitation. ). Les atouts : emplacement centre-ville fort potentiel de division nombreuses possibilités d’aménagement très belle perspective de rentabilité après travaux idéal investissement locatif, déficit foncier ou revente à la découpe. Un bien rare pour investisseurs avisés à la recherche d’un projet rentable avec forte valorisation à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve de 170 m² habitable, 6 pièces et + . Cette maison contemporaine avec garage, prête à vous accueillir, dispose de 5 chambres dont une suite parentale. Elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 salles de bains, 2 WC, d'un espace de jeux. Elle est édifiée sur un terrain de 1200 m² qui reste à aménager selon vos souhaits et vos besoins. Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. Aménagements et équipements haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants, système de chauffage par pompes à chaleur, panneaux solaires, isolation + , carrelage grand format. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEGENDRE, Tél. : 06 22 96 35 60, E-mail : franck.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 952228815.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Au cOEur de Forges-les-Eaux, découvrez une maison de ville, avec garage, pleine de charme, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un potentiel d’évolution rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière naturelle. Elle se compose d’un espace salon convivial, d’un coin séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct à une agréable terrasse. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux multiples possibilités. Deux chambres en enfilade laissent libre cours à vos projets : dressing, bureau ou espace détente. Une troisième chambre, confortable, dispose de grands placards intégrés. Enfin, une superbe quatrième chambre de plus de 30 m², accompagnée d’un dressing indépendant de plus de 16 m² avec fenêtre, offre un potentiel exceptionnel : suite parentale, bureau, salle de bain privative… Cette chambre bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur, idéal pour une activité de chambre d’hôtes ou pour accueillir un adolescent en toute indépendance. Une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble double vasque ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche à jets complètent ce niveau. Le deuxième étage révèle un atout majeur : deux grands greniers aménageables d’environ 60 m² et 70 m², accessibles par deux entrées distinctes, dont une indépendante depuis l’extérieur. Déjà isolés au sol, ces espaces offrent un formidable potentiel d’agrandissement : création de studios, salle de sport, bureau indépendant… tout est possible selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin privatif avec une belle terrasse semi-couverte de 45 m², idéale pour vos moments de détente. Un accès couvert mène à la cave totale, ainsi qu’à un escalier desservant une chambre et l’un des greniers avec entrée indépendante. Enfin, ce bien est complété par plusieurs dépendances, dont un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, avec un accès direct à la terrasse. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Domaine de réception avec habitation – Pays de Bray A 40 minutes de Rouen, à 1h30 de Paris et 1h00 d'Amiens, cet ancien corps de ferme rénové, est situé dans un environnement calme et paysager. Cet ensemble immobilier développe une activité d'hebergements touristiques et de réception, reconnue, tout en conservant une véritable qualité de vie. La maison principale, constituant l'habitation des exploitants d’environ 180 m² comprend un séjour, un espace cuisine agréable, ainsi qu’un salon de type verrière largement ouvert sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle de douche, un WC indépendant et une arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce palière distribue deux grandes chambres et une salle de douche. Le domaine dispose d’une salle de réception permettant d’accueillir environ 100 convives assis, avec accès direct aux extérieurs aménagés pour les cocktails et cérémonies. La partie hébergement se compose de quatre chambres d’hôtes de qualité ainsi que d’un gîte familial, offrant une capacité d’accueil d’environ 20 personnes. Un bâtiment indépendant en pierre, au cachet remarquable, offre un fort potentiel de développement, notamment pour la création d’une seconde salle de réception ou d’un espace dédié aux séminaires. Le terrain, entièrement paysager, s’accompagne d’un parking permettant d’accueillir environ 50 véhicules. Actuellement exploité pour l’organisation de mariages et l’hébergement touristique, le domaine bénéficie d’une excellente réputation, d’un référencement efficace et d’un carnet de réservations offrant une visibilité d’environ 18 mois. L’ensemble est en excellent état général, avec des toitures en partie rénovées. Le chauffage est assuré par un système mixte associant électricité, bois et pompe à chaleur pour la salle de réception. Bien rare sur le marché, réunissant cadre de vie et activité clé en main avec potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme, offrant un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison principale comprend une entrée par véranda, une cave avec accès par escalier en pierres, un séjour séparé du salon, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une mezzanine ouverte au-dessus du salon. Une dépendance entièrement aménagée complète l'ensemble. Elle dispose d'une petite cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre à l'étage. Garage attenant. Le tout sur un terrain clos de murs d'environ 1 000 m². Un bien offrant plusieurs possibilités : résidence secondaire, location saisonnière ou espace indépendant pour recevoir famille et amis. Les atouts : Maison pleine de charme Environnement calme et verdoyant Dépendance aménagée Terrain clos d'environ 1 000 m² Garage attenant Cave Cheminée avec insert dans le salon Double vitrage À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

En plein centre de Forges les Eaux se trouve cette jolie demeure en brique entièrement rénovée et proposant une prestation de qualité La maison dispose de deux grandes chambres avec leurs salles de bain privatives (dont une en rdc offrant une vie de plain-pied), ainsi qu'une plus petite chambre à l'étage, un salon, une cuisine équipée et une buanderie L'extérieur est un autre atout de cette charmante maison, grâce à ses deux places de parkîng dans la propriété ainsi que la terrasse et le jardin atypique à l'arrière de la maison Dans un environnement calme tout en étant à 2 pas des commodités, vous pourrez vous rendre dans le centre ville à pied et retrouver la quiétude une fois que vous franchirez votre portail Les points forts de cette belle maison : - Toiture en bon état (une partie a été refait à neuf récemment) - Tout-à-l'égout - DPE en lettre D, gageant d'une bonne isolation thermique - Chaudière neuve - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia GRONDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 442 193 Greffe de DIEPPE) 06 38 01 95 10 (réf. 606886 ).

À quelques minutes de Forges-les-Eaux, dans un environnement rural calme et sans vis-à-vis, découvrez ce véritable corps de ferme de caractère, idéal pour un projet agricole ou de vie à la campagne, à seulement 45 minutes de Rouen et 1h30 de Paris. Organisé autour d'une cour, cet ensemble comprend de nombreux bâtiments anciens (granges, étables, annexes…), développant environ 500 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation : élevage, activité équestre, stockage, transformation ou diversification agricole. La propriété se distingue également par la présence d'un ancien four à pain indépendant, témoin du passé rural du lieu, ainsi que par son authenticité préservée et son fort potentiel de valorisation. Les 6,2 hectares de pâtures attenantes, d'un seul tenant et avec accès direct depuis la ferme, constituent un atout majeur pour tout projet d'élevage ou d'exploitation agricole. La maison d'habitation, d'environ 140 m², propose quatre chambres et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la propriété. À proximité des commodités et de producteurs locaux, ce bien séduira les porteurs de projets à la recherche d'un ensemble agricole complet, authentique et évolutif. Un bien rare, pensé avant tout pour un projet de ferme ou d'activité rurale. Photos retouchées par IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

Iad France - Frederic GADENNE vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Balcon à Forges-les-Eaux Découvrez cette ravissante maison de ville de 95 m² nichée au cOEur de Forges-les-Eaux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne pour un style de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une buanderie aménageable selon vos besoins Le premier étage abrite une belle chambre lumineuses, une salle de bain moderne et une spacieuse, salle à manger où vous pourrez partager des moments conviviaux. une cuisine idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. En demi niveau une chambre. Un dernier étage une chambre et un grenier qui permet de beau projet supplémentaire. Un vrai atout de cette maison est son charmant balcon et son jardin, parfait pour profiter du soleil et prendre un bon bol d'air frais. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie des plus pratiques. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez visiter cette maison de ville pleine de charme à Forges-les-Eaux. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic GADENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Charmante maison avec vie de plain-pied – Forges-les-Eaux, à 5 min du centre-ville Située à seulement 5 minutes du centre de Forges-les-Eaux, venez découvrir cette jolie maison élevée sur un sous-sol total, idéale pour une vie de famille confortable, au calme et dans un cadre verdoyant. Atout majeur : Vie de plain-pied ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², agrémentée d’un insert bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi une vraie vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu’une salle d’eau. Confort & prestations : Toutes les fenêtres en double vitrage récentes Porte d’entrée récente Chauffage bois (insert) ou radiateurs électriques récents Cumulus neuf Sous-sol total : garage, buanderie, espace de stockage Extérieur : Le tout sur un terrain arboré et clos de 860 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Localisation : à quelques minutes des commerces, écoles, et commodités de Forges-les-Eaux. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Maison de charme rénovée en plein centre de Forges-les-Eaux – Calme absolu & vue nature. Idéalement située au cOEur de Forges-les-Eaux, à seulement quelques pas des commerces et commodités, cette maison entièrement rénovée vous surprendra par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la nature, rare en centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, prolongée par un salon semi-ouvert à l’atmosphère conviviale. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied avec suite parentale, accessible par quelques marches. À l'étage, trois belles chambres accueillent votre famille ou vos invités, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Le tout est édifié sur un terrain de 1 260 m². Un bâtiment indépendant d’environ 70 m² au sol, avec étage, vient compléter ce bien : il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (habitation, atelier, garage, gîte. ). Une opportunité rare alliant confort, calme et praticité, dans un cadre verdoyant à deux pas de tout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère dans un bel environnement sans voisins, elle comprend : beau séjour avec toit cathédrale et cheminée / insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc; à l'étage : 2 chambres, grenier. Triple garage. Dépendance. Sur un terrain de 1 611 m² avec vue imprenable sur la campagne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante longère en brique entièrement rénovée, exposée plein sud, offrant une excellente performance énergétique grâce à une isolation par l'extérieur. Elle propose 93,51 m² habitables avec un véritable plain-pied de vie : une belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés récent (bouches de diffusion de chaleur) et cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains l'ensemble est édifié sur un terrain de 1 515 m² comprenant une terrasse, un garage, un carport et un puits. Les atouts du bien : toiture récente (2022) fosse toutes eaux conforme exposition plein sud plain-pied de vie bonne performance énergétique (isolation extérieure) environnement calme, sans vis-à-vis direct localisation idéale : 5 min de gournay-en-bray 15 min de forges-les-eaux 50 min de rouen 1h30 de paris un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal en résidence principale comme secondaire. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez steven raveleau, au 06 73 79 81 09 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de steven raveleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 840060628 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) steven raveleau (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 840060628 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : À découvrir sans tarder : une maison familiale pleine de charme et de potentiel, idéalement située à Forges-les-Eaux ! Nichée dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, et à proximité immédiate du Casino, de la forêt et des lacs. Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, orientée plein sud, est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Elle offre un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une grande cuisine de plus de 17 m², elle aussi très lumineuse, vous permettra d’aménager un bel espace dinatoire avec îlot central selon vos envies et votre mode de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec trois belles chambres au rez-de-chaussée, toutes équipées de placards. Une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste grenier aménageable de plus de 50 m² au sol (qui est à ajouter à la superficie donnée de la maison). Un espace idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout : non entièrement enterré, il bénéficie de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez une grande buanderie d’environ 33 m², plusieurs espaces de plus de 30 m² chacun, ainsi qu’un garage d’environ 25 m². De quoi répondre à tous vos projets de rangement, bricolage ou aménagement. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud et d’un jardin d’environ 650 m², idéal pour les beaux jours. Caractéristiques complémentaires : Chauffage au gaz de ville Fenêtres en simple vitrage Planchers en béton sur l’ensemble de la maison Cette maison offre un fort potentiel et n’attend plus que vous pour révéler tout son charme. Une opportunité rare à Forges-les-Eaux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette maison rare située dans un charmant village, au cœur d'un terrain arboré de 6000 m². Un véritable havre de paix offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéal pour vos soirées. cocooning. Un bureau complet au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant confort et praticité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements, ainsi qu'un garage indépendant et une terrasse pour profiter pleinement. Un cadre unique, un environnement calme et une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

Iad France - Emilie Truchon vous propose : Longère familiale pleine de charme – 3 chambres (5 possibles) – Jardin – Flamets-Frétils Située à Flamets-Frétils, à seulement 15 minutes de Neufchâtel-en-Bray, découvrez cette authentique longère pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, du calme et de l’authenticité Poutres apparentes, cheminée, volumes chaleureux et potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le secteur. 97 m² habitables Partie des combles encore aménageable 3 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée) avec possibilité d’en créer jusqu’à 5 Cuisine équipée 2 salles d’eau / 2 WC Possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m² Terrain de 465 m² Chaudière à granulés Fosse septique Maison habitable immédiatement, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos envies. Environnement calme La partie attenante voisine n’est pas habitée, apportant davantage de tranquillité au quotidien. Idéale en résidence principale comme secondaire Bien rare sur le secteur Flamets-Frétils 15 min de Neufchâtel-en-Bray 15 min d’Aumale, Neuville-Ferrière et Gaillefontaine 20 min de Forges-les-Eaux 45 min de Rouen via l’A28 Moins de 50 km de la mer Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Truchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939558003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Située à proximité immédiate de Forges-les-Eaux et de l’ensemble de ses commodités, cette maison individuelle récente (2014) offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de plus de 65 m², baignée de lumière, avec un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse. Un vrai espace de vie central, convivial et facile à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux espaces mansardés, parfaits pour des chambres d’enfants, chambre d’appoint, ou un bureau pour du télétravail. Côté annexes : Garage avec porte motorisée, cuisine d'été / buanderie, grenier de stockage À l’extérieur, le terrain plat, clos et soigneusement aménagé propose : Un jardin arboré agréable, une terrasse conviviale, un espace potager, un stationnement facile avec portail motorisé et enrobé Dossier complet, photos et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Forges-les-eaux ! Seulement chez capifrance propriété d'exception en plein centre ville. Dans un écrin confidentiel au cœur de forges-les-eaux, à deux pas du prestigieux domaine de forges et de son casino, cette maison de caractère, rare sur le marché, conjugue raffinement, confort et prestations haut de gamme. Entièrement repensée dans un esprit contemporain tout en conservant l'âme de l'ancien, cette demeure de type t5 développe environ 129 m² répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace soigné comprenant une buanderie fonctionnelle, un local technique et un garage fermé, idéal pour les amoureux de confort urbain. Au premier étage, la magie opère : un vaste séjour baigné de lumière naturelle, un salon cosy, une cuisine élégamment aménagée et équipée, des wc séparés, ainsi qu'un espace bien-être absolument unique, véritable atout de cette propriété, cette salle de sport privative s'ouvre sur une somptueuse piscine intérieure avec sauna, douche et espace machinerie, offrant une parenthèse de détente hors du temps. À l'étage supérieur, le palier dessert une belle chambre avec son dressing sur mesure et une salle d'eau contemporaine avec wc. Enfin, au dernier niveau, deux chambres sous combles viennent parfaire l'ensemble, dans une ambiance chaleureuse et intime. La cour terrasse, à l'abri des regards, prolonge harmonieusement l'espace de vie et invite aux moments de convivialité en toute discrétion. Les vitres sans tain apportent un cachet authentique et s'intègrent parfaitement à la rénovation de très grande qualité menée avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir : il n'y a plus qu'à y poser ses valises. Hauteurs sous plafonds généreuses, une ambiance feutrée, des prestations rares : cette maison est destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien hors norme, conjuguant emplacement privilégié, singularité architecturale et bien-être absolu. Un système d'alarme assure la sécurité des lieux, tandis qu'une climatisation réversible vient compléter le confort thermique dèja offert par le poêle. Une opportunité aussi rare que précieuse, à découvrir sans tarder ! Le coup de coeur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 945769.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Demeure de caractère – Propriété d’exception de plus de 4 hectares au cOEur de la ville Idéalement située entre le centre de Forges-les-Eaux et le prestigieux Casino de Forges-les-Eaux, cette remarquable propriété bourgeoise offre une situation tout simplement rare et privilégiée : la vie en pleine ville dans un environnement d’un calme absolu, au cOEur d’un domaine de plus de 4 hectares. Derrière son élégante façade, cette demeure dévoile tout le charme de l’architecture bourgeoise : parquets anciens, carrelages d’époque, volumes généreux et circulation fluide des espaces. L’entrée, particulièrement lumineuse grâce à ses portes vitrées traversantes, donne immédiatement le ton d’une maison familiale chaleureuse et raffinée. À droite, une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle, permet de partager les repas du quotidien dans un espace intime et agréable. À gauche, un superbe salon traversant, baigné de lumière naturelle, se distingue par son authentique cheminée à foyer ouvert, promesse de moments chaleureux. Dans son prolongement, une magnifique véranda spacieuse accueille la salle à manger familiale, offrant un cadre lumineux et ouvert sur la propriété. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir avec élégance, la maison propose 7 chambres réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale récemment rénovée permet une véritable vie de plain-pied. Elle se distingue par ses tomettes pleines de caractère, sa douche à l’italienne, ses WC et son espace lavabo, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. Un superbe escalier en chêne, pièce maîtresse de la maison, mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une salle d’eau avec douche et WC. Une salle de bain indépendante complète ce niveau avec meuble vasque, baignoire et WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très belle pièce de plus de 21 m². Une autre dispose d’une pièce attenante pouvant aisément devenir un dressing ou permettre la création d’une salle d’eau supplémentaire, selon les besoins. À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension exceptionnelle. Rare en plein cOEur de la ville, elle s’étend sur 41 696 m² d’herbages, offrant un cadre naturel remarquable et une sensation d’espace incomparable. Les nombreuses dépendances s’organisent autour d’une cour centrale avec de multiples places de stationnement, comprenant notamment : un garage ouvert d’environ 20 m² plusieurs pièces annexes totalisant environ 60 m² un second bâtiment d’environ 89 m² au sol, avec grenier de même surface une buanderie d’environ 14 m² une cave un bâtiment en bois avec appentis un verger Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d’usage (stockage, activité équestre, matériel…), tout en étant classés en usage agricole et non transformables en habitation. La propriété comprend également un terrain à bâtir de 712 m² avec accès indépendant, constituant une opportunité supplémentaire rare dans ce secteur recherché. Avec ses vastes prairies, son environnement protégé et sa situation unique entre nature et cOEur de ville, ce domaine se prête idéalement à un projet équestre, une résidence familiale de prestige ou une maison de campagne en ville. Une propriété singulière et confidentielle, où le charme de l’ancien rencontre l’espace et la tranquillité absolue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Hauduc vous propose : À 5 min de Forges les eaux, venez découvrir cette maison de 127 m² comprenant une entrée sur cuisine avec cheminée insert, un séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage d'un coté un palier desservant une chambres parentale et de l'autre un palier desservant deux chambres. À l'extérieur, vous pouvez découvrir un grand garage de 92 m², un bâtiment a bois et une dépendance de 31 m² et une de 11 m². Maison a fort Potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Hauduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais Cedex sous le numéro 838436343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Steven raveleau vous propose : a proximité de forges-les-eaux, propriété de caractère implantée sur plus d'1,5 hectare de terrain (15 379 m²). Vie de plain-pied. L'habitation principale d'environ 170 m² comprend une entrée, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing. L'ensemble bénéficie de près de 800 m² de dépendances : hangars, atelier, étable, garage, bâtiment de stockage ? Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité. Toiture refaite en 2008 (maison et majorité des dépendances). Installation récente de 9 panneaux photovoltaïques. Fibre installée. Propriété idéale pour une grande maison familiale, une activité artisanale ou agricole, un projet de gîtes ou d'élevage. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez steven raveleau, au 06 73 79 81 09 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de steven raveleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 840060628 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Steven raveleau (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 840060628 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : En plein centre-ville de Forges-les-Eaux, dans un environnement incroyablement calme et préservé, découvrez cette ravissante maison pleine de charme, nichée au cOEur d’une cour intérieure intimiste, mitoyenne à seulement trois autres propriétés. Un véritable cocon à l’abri des regards… tout en étant à deux pas des commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse vous enveloppe. On découvre ensuite une pièce de vie salon-séjour conviviale, baignée de lumière, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et accueillante, s’ouvre naturellement sur une buanderie pratique et discrète. Un WC complète ce niveau. Un espace nuit modulable et plein de possibilités Au premier étage : Trois chambres, dont deux en enfilade. La première peut aisément devenir un dressing élégant, un bureau cosy, ou tout autre espace selon vos envies. Un vaste palier aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain avec douche, confortable et fonctionnelle. Un WC séparé. Au deuxième étage : Une magnifique chambre spacieuse, baignée de lumière, ainsi qu’une grande pièce palière offrant de multiples possibilités : salle de sport, atelier créatif, espace détente, bureau… laissez libre cours à votre imagination. Un extérieur agréable et ensoleillé À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse de 20 m² exposée plein sud : Un véritable petit havre de paix pour vos repas d’été, barbecues entre amis ou moments de détente au soleil. Deux bâtiments annexes (environ 20 m² au total) complètent ce bien : parfaits pour le rangement des vélos, mobilier de jardin, barbecue ou pour créer un petit atelier. Ce que l’on aime particulièrement Son emplacement hyper central tout en étant au calme Son atmosphère chaleureuse et cosy Ses espaces modulables qui s’adaptent à vos projets de vie Sa terrasse plein sud, rare en centre-ville Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence secondaire à Forges-les-Eaux, alliant charme, tranquillité et praticité. Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder… Et si c’était ici que commençait votre nouvelle histoire ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Verthy vous propose : Baisse de prix Charmante maison en briques et colombages à Mesnil-Mauger – Cadre campagne proche Neufchâtel-en-Bray Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Neufchâtel-en-Bray et de Forges-les-Eaux, cette agréable maison de 86 m² habitables, avec vie de plain-pied, saura vous séduire par son cachet et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec cuisine, menant à un séjour lumineux avec poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux ainsi qu'un espace bureau. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre avec dressing et une salle de bain, permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou des chambres d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage. La maison, construite en briques et colombages, bénéficie d’une toiture impeccable et d’un poêle à granulés, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Les + : Vie de plain-pied Maison pleine de charme Environnement campagne Jardin et garage Chauffage économique Aucun gros travaux à prévoir Situation idéale, au calme, tout en restant proche des commodités de Neufchâtel-en-Bray. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Maison familiale de 182 m² dans le quartier prisé du Bois de l’Épinay à Forges-les-Eaux, proche des lacs et du Casino. Cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et sérénité. Vie de plain-pied et sous-sol total. Vous rêvez de vous mettre au vert, dans un environnement calme, verdoyant et pourtant proche de toutes commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le très recherché quartier du Bois de l’Épinay à Forges-les-Eaux, à deux pas du Casino, des lacs et de la forêt, cette belle maison familiale de 182 m² vous offre une qualité de vie idéale, dans un écrin de verdure, à seulement 1h30 de Paris. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces. Élevée sur un sous-sol total, la maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante, Un grand salon-séjour lumineux avec insert bois, parfait pour les soirées cocooning, Une cuisine fonctionnelle avec porte-fenêtre donnant directement sur une superbe terrasse exposée plein sud, Une chambre (actuellement aménagée en bureau), Une salle d’eau avec douche, Un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez : 4 chambres confortables, dont une avec un grand dressing, Une spacieuse salle de bain, lumineuse et bien agencée. Le sous-sol total offre de multiples espaces pratiques : Double garage, coin cellier / cave, buanderie. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et soigneusement entretenu de 1483 m², et par la terrasse de 60 m² refaite en 2023 (sous garantie décennale Guy Moquet), idéale pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été en toute tranquillité. Points forts : Quartier très recherché et calme Vie de plain-pied possible Grands volumes et belle luminosité Proche nature, lacs, forêt, Casino Jardin spacieux et terrasse récente Parfait pour famille ou télétravail en pleine nature Une maison rare sur le marché de Forges-les-Eaux, à visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire par son charme, son confort et son cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Un havre de paix au cOEur du Bois de l’Épinay Dans l’un des quartiers les plus prisés de Forges-les-Eaux, au Bois de l’Épinay, cette jolie maison vous invite à une véritable parenthèse de douceur et de sérénité. À deux pas du casino, à l’orée du bois et des lacs, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, rare et recherché, où la nature s’invite au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère. Une vaste entrée ouverte mène à une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, la cuisine équipée et aménagée, récente, s’intègre parfaitement à cet espace pensé pour le confort et le partage. La maison offre une vie de plain-pied très appréciable avec deux belles chambres au rez-de-chaussée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une buanderie, ainsi qu’un véritable espace bien-être : une véranda avec jacuzzi, ouverte sur une vue apaisante sur la forêt… un lieu idéal pour se détendre en toute saison. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, un coin lecture ou de détente selon vos envies. Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse avec son balcon, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, une terrasse parfaitement exposée surplombe le jardin et offre une vue imprenable sur la forêt, promesse de moments privilégiés en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter ce bien. Confort moderne assuré grâce au double vitrage, au chauffage électrique et à la cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver au coin du feu. Une maison rare, chaleureuse et confortable, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder pour les amoureux de nature, de calme et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.