Vente maison 7 pièces 170 m² Forges-les-Eaux (76440)

Iad france - euloge ngassaki vous propose : à 10 min de forges-les-eaux – propriété atypique composée de 3 bâtiments sur 2 115 m² de terrain. La maison principale comprend une cuisine avec poêle à bois, deux salons, deux chambres, une salle de bains avec wc et une cave. La seconde maison indépendante offre une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec wc et un garage. Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur. Une dépendance aménagée avec pièce de vie, mezzanine, wc et point d’eau complète l’ensemble. Le tout sur 2 115 m² de terrain avec jardin et verger. Idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Visites 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m euloge ngassaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 943205799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : FORGES-LES-EAUX – Une maison de famille… avec l’âme des maisons que l’on rêve de trouver Imaginez pousser une porte et avoir immédiatement la sensation d’être chez vous. Une lumière douce, un escalier majestueux, des parquets anciens, des volumes généreux, une décoration chaleureuse comme dans les plus beaux magazines… Bienvenue dans cette demeure bourgeoise d’environ 199 m², en plein cOEur de Forges-les-Eaux. Une maison qui a vécu, qui a une histoire et qui a su conserver ce petit supplément d’âme que l’on ne trouve pas dans les constructions récentes. Ici, on ne vous vend pas simplement des mètres carrés. On vous propose un décor, une atmosphère… et surtout une maison dans laquelle vous pourrez écrire votre propre histoire. Dès l’entrée, le charme opère La première entrée, l’entrée principale, donne immédiatement le ton. Vous poussez la porte et, presque instantanément, vous comprenez que vous êtes dans une maison différente. Une vraie maison bourgeoise, avec ses volumes généreux, ses belles perspectives et cette sensation si particulière que procurent les demeures qui ont traversé les époques. Sur la droite, un imposant salon traversant, particulièrement lumineux, offre un magnifique volume de vie. Salon de réception, bibliothèque, salle de jeux… ou même chambre au rez-de-chaussée : cette pièce permet également d’envisager facilement une vie de plain-pied selon vos besoins. Quelques pas plus loin, le couloir vous emmène naturellement vers le véritable cOEur de la maison. Une pièce de vie où l’on a envie de rester Et là… difficile de ne pas se projeter. La pièce de vie offre cette ambiance ultra cocooning que l’on recherche tant. Un joli coin repas baigné de lumière côtoie un salon chaleureux et cosy. On imagine les petits-déjeuners tranquilles du dimanche, les longues soirées entre amis, les enfants qui jouent, les conversations qui s’éternisent autour de la table… Une pièce qui donne envie de vivre. Tout simplement. La cuisine prolonge cette sensation de douceur avec une vue particulièrement agréable sur un petit bassin extérieur et une jolie terrasse. Une ouverture sur l’extérieur qui permet d’imaginer les beaux jours, les repas en terrasse et ces petits moments simples qui finissent souvent par devenir les meilleurs souvenirs. Une seconde entrée et un escalier majestueux La maison possède également une seconde entrée, elle aussi baignée de lumière. Et impossible de ne pas s’arrêter quelques instants devant son magnifique escalier majestueux, qui donne immédiatement à l’ensemble cette allure élégante et intemporelle propre aux belles demeures anciennes. À ce niveau, une salle d’eau avec douche et WC vient compléter le rez-de-chaussée et permet, là encore, d’envisager confortablement une organisation de vie de plain-pied. L’étage : le charme des belles demeures L’escalier vous conduit au premier étage. La lumière vous accompagne jusque dans un élégant couloir, qui dessert les différentes pièces de nuit. D’un côté, une salle de bain pleine de caractère, volontairement conservée dans son esprit d’époque par les propriétaires. Parce que parfois, le plus beau choix est simplement de laisser parler le passé. De l’autre, un bureau lumineux et agréable, idéal pour travailler, lire ou créer. Et si vos besoins évoluent, cette pièce pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire, avec la particularité d’être traversante. Puis vient un couloir qui évoque presque celui d’un hôtel particulier ou d’une maison de charme, et dessert trois belles chambres spacieuses et lumineuses. Des pièces généreuses, pleines de potentiel, dans lesquelles chacun pourra créer son propre univers. Certains parquets attendent encore leur dernière mise en beauté : quelques attentions suffiront à révéler à nouveau la noblesse et l’éclat de ces sols anciens, témoins du passé de la maison. Une rénovation à poursuivre à votre rythme, en respectant l’âme des lieux. 45 m² supplémentaires à imaginer Et parce qu'une maison de caractère doit aussi savoir évoluer avec ceux qui l'habitent… Le deuxième étage offre environ 45 m² supplémentaires à aménager. Une véritable page blanche. Chambres supplémentaires ? Salle de jeux ? Bureau XXL ? Bibliothèque ? Salle de cinéma ? Atelier créatif ? Tout reste à inventer. À l’extérieur, le charme continue Et si vous pensiez que la maison avait déjà dévoilé tous ses secrets… Attendez de découvrir l’extérieur. Les pavés d’époque apportent immédiatement un cachet incroyable à la propriété et renforcent cette impression de demeure familiale chargée d’histoire. Le porche gigantesque offre quant à lui un espace particulièrement généreux pour mettre votre véhicule à l’abri. Et pour compléter l’ensemble, vous bénéficiez également d’un garage. Mais la véritable surprise se trouve peut-être dans l’atelier de plus de 32 m². Un superbe volume qui pourrait devenir ce que vous souhaitez : un jardin d’hiver, un atelier d’artiste, une salle de sport, un atelier de bricolage, un espace de création ou simplement un lieu supplémentaire à aménager selon vos envies. Ici encore, la maison vous laisse écrire votre propre histoire. Enfin, une cave située sous la majeure partie de la maison vient compléter cette propriété et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Cette demeure ne séduira peut-être pas ceux qui cherchent une maison parfaitement standardisée. Et c’est justement ce qui fait tout son charme. Elle s’adresse à ceux qui aiment les maisons qui ont vécu, les vieilles pierres, les parquets qui racontent une époque, les grands volumes, les escaliers majestueux, la lumière, les détails imparfaits qui font le charme de l’ancien et surtout… les maisons qui ont une âme. Une maison que l’on imagine comme une grande maison de famille, chaleureuse et accueillante. Une maison où l’on reçoit. Une maison où l’on grandit. Une maison où l’on crée des souvenirs. Une maison que l’on personnalise au fil des années sans jamais lui faire perdre ce qui la rend unique. Environ 199 m² actuellement + environ 45 m² au deuxième étage à aménager Atelier de plus de 32 m² • Garage • Immense porche • Cave sous la majeure partie de la maison • Terrasse • Petit bassin extérieur Et si cette maison avait simplement attendu les bonnes personnes pour écrire le prochain chapitre de son histoire ? Peut-être est-ce le vôtre. Un confort énergétique déjà en pleine évolution La maison dispose actuellement d’un DPE conforme aux exigences réglementaires en vigueur. Les propriétaires ont toutefois récemment engagé plusieurs améliorations significatives afin d’optimiser encore les performances énergétiques du bien : installation d’une pompe à chaleur, mise en place d’un ballon thermodynamique et amélioration de l’isolation des combles, actuellement en cours. Ces équipements et travaux constituent de véritables atouts pour le confort quotidien et devraient permettre d’améliorer la performance énergétique de la maison lors de la prochaine actualisation du DPE, une fois l’ensemble des travaux pris en compte. Une évolution particulièrement intéressante pour les futurs propriétaires, qui bénéficient ainsi d’une maison dont le confort et l’efficacité énergétique sont déjà en cours d’amélioration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : À VENDRE – SERQUEUX – MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED – CLASSE ÉNERGÉTIQUE B RARE ET RECHERCHEE SUR LE MARCHÉ : une maison familiale offrant une véritable vie de plain-pied, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir ! Venez découvrir cette belle maison construite dans les années 2000, entièrement refaite, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son principal atout ? Une vraie vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd’hui : le rez-de-chaussée réunit tout le nécessaire pour vivre confortablement sans avoir à monter à l’étage. Vous y trouverez une chambre, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC indépendant, en plus des pièces de vie. Un confort idéal pour une famille souhaitant anticiper l’avenir, pour recevoir famille ou amis, ou tout simplement pour profiter au quotidien d'une maison évolutive et fonctionnelle. Et pour compléter ses nombreux atouts, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B et d'une pompe à chaleur installée il y a seulement 2 ans. Un rez-de-chaussée pensé pour une vie confortable Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Sur la gauche, une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 23 m², avec son espace repas, offre un agréable lieu de vie baigné de lumière. Une porte-fenêtre permet d’accéder directement à une grande terrasse entièrement refaite, qu’il ne reste plus qu’à personnaliser avec le revêtement de votre choix. Dans le prolongement de la cuisine, une porte donne accès à une buanderie / arrière-cuisine, pratique et fonctionnelle. À droite de l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres. Un bel espace convivial, idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. Et surtout, ce niveau permet cette vie de plain-pied tant recherchée, avec : une chambre, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC indépendant. À l’étage : espace et liberté L’étage offre encore de très beaux volumes avec 3 grandes chambres. Le palier d’environ 17 m² constitue un véritable espace supplémentaire et pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque, un espace détente ou même être aménagé selon vos projets. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un sous-sol total pour un maximum de possibilités La maison est édifiée sur un sous-sol complet, offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement et les loisirs. Il comprend notamment : une partie garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une porte de garage électrique, un espace avec évier et point d’eau, de nombreux espaces de rangement. Un extérieur à personnaliser selon vos envies À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un abri de jardin et d’une grande terrasse récemment refaite. Le portail électrique est déjà en place et un câble a été prévu pour permettre l’installation d’un interphone. Des prestations récentes et rassurantes La maison a bénéficié de nombreux travaux et équipements récents : Classe énergétique B Pompe à chaleur installée il y a 2 ans Chauffe-eau électrique de 3 ans maximum Volets roulants manuels Volet roulant électrique pour la grande porte-fenêtre Volet roulant électrique pour le Velux du coin repas Portail électrique Câble prévu pour interphone Terrasse entièrement refaite Maison sans travaux à prévoir UNE MAISON QUI RÉPOND À UNE DEMANDE PARTICULIÈREMENT FORTE La vie de plain-pied est aujourd’hui un critère essentiel pour de nombreux acquéreurs, et cette maison coche parfaitement cette case. Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, de beaux volumes, un sous-sol total, un jardin, une bonne performance énergétique et surtout la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée ? Cette maison mérite véritablement votre attention. Elle offre le confort d’aujourd’hui, tout en étant pensée pour accompagner les projets et les besoins de demain. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son exceptionnelle fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Madeline Pouleau vous propose : SERQUEUX - MAISON - 123 m² + DEPENDANCE - 51 m² Sans travaux à prévoir, cette maison de Serqueux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 123 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 2 niveaux et séduit par la qualité de ses équipements et la cohérence de son agencement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et bien proportionné. 2 chambres complètent ce niveau, une salle d'eau et une lingerie viennent compléter ce premier niveau avec praticité. À l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau complète ce niveau assurant une organisation optimale pour toute la famille. La maison bénéficie d'un système de chauffage PAC individuel garantissant des performances énergétiques solides et une chaleur agréable en toute saison. Le plus : Une dépendance de 51 m² entièrement isolée et chauffée pouvant être aménagée pour une activité libérale ou de la location. Il ne vous reste qu'a poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeline Pouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 833179591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Une longère pleine de charme, entre nature et douceur de vivre À seulement 5 minutes de Forges-les-Eaux, au cOEur du Thil-Riberpré, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. La maison bénéficie actuellement de trois entrées indépendantes : une par le garage attenant à la maison, et deux autres directement dans chacune des pièces de vie, offrant une grande flexibilité d’usage et de circulation, idéale pour une activité indépendante ou pour recevoir en toute autonomie. Par l'entrée du garage, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, vous amenant directement dans une première salle de séjour chaleureuse qui vous invite à la détente autour de son poêle à bois. Puis, derrière de belles portes vitrées à double battant, découvrez un vaste salon baigné de lumière, à l’image de toute la maison dont la majorité des pièces sont traversantes. Dans le prolongement de la salle, une cuisine aménagée et équipée. Véritable coup de cOEur, celle-ci offre une vue imprenable sur la campagne du Pays de Bray : un cadre inspirant pour cuisiner face à la nature, au fil des saisons. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plus de 12 m², dont une avec point d’eau, une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi que deux WC indépendants. Une seconde pièce de vie, actuellement aménagée en salon-séjour avec poêle à granulés, vient compléter ce niveau. Cet espace modulable pourra facilement s’adapter à vos envies : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… laissez libre cours à votre imagination. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne avec douche, double vasque et WC, ainsi qu’une magnifique pièce palière aujourd’hui dédiée à un espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. À l’extérieur, le charme continue d’opérer : une dépendance d’environ 90 m² au sol, déjà équipée en électricité, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, d’atelier pour artisan, bricoleur, collectionneur ou toute autre activité selon vos besoins et vos envies. Un grenier aménageable vient encore enrichir les possibilités. La propriété dispose également de plusieurs atouts : deux appentis, un puits, un chenil, une cave… Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 13 505 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser tous vos projets. Environ 1 200 m² sont constructibles, avec la possibilité de créer un accès totalement indépendant de la propriété principale. Un véritable atout, offrant un fort potentiel de valorisation, notamment pour une division parcellaire ou une revente, permettant d’optimiser votre investissement. Un bien coup de cOEur, idéal pour les amoureux de la nature en quête d’espace, de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona lacroix vous propose : authenticite - potentiel- aucun voisin- vu degagee. Au grand calme au fond d'une impasse, à 5 minutes au sud-est de forges-les-eaux. Découvrez ce corps de ferme parfaitement entretenu avec une maison principale avec au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une première salle à manger, un séjour avec salon, deux salles d'eau avec wc et une chambre. À l'étage un palier dessert trois chambres (dont deux en enfilade) et un grenier. À l'extérieur cinq dépendances avec les toitures en bon état (soit environ 250 m² au sol de bâtiments) entourent harmonieusement le corps de ferme. Idéal gîtes, division, artisan, stockage, amoureux de nature. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysagé agrémenté d'un bassin et d'une mare. Visites 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.