Maison à vendre à Forcé (53260)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 112 m², construite en 2005, située dans la paisible commune de Forcé. Idéalement agencée, elle se déploie sur deux niveaux pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, nichée au cœur d'un terrain arboré de 650 m². À l'intérieur, la maison révèle un espace de vie généreux avec un salon et une salle à manger, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas dans un environnement convivial. Les quatre chambres, réparties sur les deux niveaux, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, la maison assure également un quotidien pratique et serein. À l'extérieur, le jardin luxuriant sans vis-à-vis promet des moments de détente en toute intimité. Deux garages et une place de parking offrent des solutions de stationnement idéales pour tous vos véhicules. Implantée dans un quartier calme, cette maison jouit d'une situation privilégiée, à proximité des écoles du secteur. Caractéristiques techniques : - Surface : 112 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : poêle à pellets principal, convecteurs électriques d'appoint - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1 114 € - DPE : C - GES : À - Année de construction : 2005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Sandra bouglé capifrance vous propose une maison de 112 m² sur un terrain de 660 m². Une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte de 45 m² et arrière cuisine. Un accès à la terrasse et au jardin pour les soirées d'été. Un wc séparé et une chambre. À l'étage, une mézannine pour un bureau, 3 chambres et une salle de bains. Un garage avec porte sectionnelle et possiblité de créer des combles au dessus du garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 947681.

Située à Laval, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Avec ses 3151 m² de terrain, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Construite en 1973, cette maison de 195 m² propose un agencement spacieux et fonctionnel. Dotée de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle promet un confort de vie optimal. Avec un salon séjour, une cuisine aménagée et 3 pièces supplémentaires à l'étage, cette propriété saura satisfaire les besoins et les envies de ses futurs occupants. Superbement arboré, terrain clos avec plan d'eau pour les amoureux de la nature, zéro vis à vis. Chaudiere au bio-fuel très économique (les consos données dans le DPE sont obsolètes, en réel 2000€ / an chauffage + electricité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Beau pavillon se compose d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur un agréable salon / salle à manger avec accès à une grande terrasse, couloir desservant 2 chambres, un bureau, d'une salle d'eau et des WC indépendant. Le sous-sol total propose de belles prestations : une pièce chauffée avec douche, une cave, ainsi qu'un vaste garage et pouvant être utilisé en espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité. À quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles, des installations sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 190 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située dans la charmante commune d'Entrammes, proche des commodités et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les espaces verts, venez découvrir ces anciennes écuries réhabilitées dans les années 1985. À l'extérieur, le terrain s'étend sur une parcelle de 212 m², avec des espaces verts devant et derrière. À l'intérieur, cette maison d'environ 103 m² est composée de 5 pièces, dont 3 chambres. L'agencement est fonctionnel et offre de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur lumineux et spacieux nécessite néanmoins des travaux afin de poser vos valises. (quelques devis disponibles). Des investisseurs pourront aussi diviser cette bâtisse en deux logements afin d'y trouver une rentabilité idéal. Une visite s'impose ! "Afin de vous aider à visualiser tout le potentiel de cette propriété, certaines photos ont été virtuellement aménagées et rafraîchies par intelligence artificielle. Elles illustrent des possibilités de rénovation et de décoration, mais ne représentent pas l'état actuel exact du bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques parquets massifs, sur sous-sol complet, idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Le premier étage offre : - Une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, et un accès à un balcon - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - Deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage propose : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau - Deux belles chambres, dont une avec placard et coin bureau, ainsi qu'une belle salle de bains lumineuse. - Une partie grenier aménageable complète ce niveau, idéale pour créer un dressing ou autre espace à votre convenance. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire, avec garage, cave, lingerie et surtout une cuisine d'été meublée et équipée donnant directement accès à la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert avec abri de jardin. Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, avec 3 sources de chauffage et aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 945663.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités sur la commune de Bonchamp, cette charmante maison familiale séduit par sa luminosité, son confort et ses équipements énergétiques performants. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique, elle dispose d'une isolation extérieure, d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à pellets récent, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le niveau principal dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine américaine contemporaine, meublée et équipée, parfaite pour recevoir. Vous pouvez profiter d'un accès direct à une première terrasse donnant sur la pièce de vie, puis d'une seconde terrasse au niveau du jardin. Ce niveau propose également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et WC séparé. Un espace dégagement office de dressing avec baie, idéal pour créer un espace bureau, mène à l'étage où se trouve une troisième chambre avec sa salle de bain privative et un palier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol accueille une suite parentale d'environ 16 m² avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un environnement paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Maison sur sous-sol avec possibilité d'aménager un accès par un chemin afin d'en faciliter encore davantage l'accès. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 957376.

Iad France - Ludivine Paris vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / À BONCHAMP -LES- LAVAL - Superbe Maison familiale rénovée de 166 m² sur un vaste terrain. Située dans le secteur très recherché du chemin du Préfet, découvrez cette magnifique maison moderne entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une belle suite parentale d'environ 18 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une grande buanderie, un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre une seconde suite parentale d'environ 27 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau et wc, trois belles chambres, une mezzanines idéale pour un espace bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. * Avantages * - Rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité - Deux suites parentales pour un confort optimal - Grande terrasse en granit et pierre naturelle - Exposition Sud-Est - Double garage sécurisé de 51 m² - Système de chauffage performant (classe A) chauffage au sol, pompe à chaleur viessmann, panneaux photovoltaïques. - Sécurité renforcée : portail motorisé, interphone et système d'alarme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts qu'elle réserve à ses futurs occupants. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez cette maison, idéale pour votre famille grâce à ses 5 chambres et sa vaste pièce de vie lumineuse ! Une entrée avec placard mène sur la salle à manger puis le salon et la cuisine aménagée et équipée, un WC et une suite parentale avec sa salle d’eau. Vous pourrez également accéder au garage par deux portes de service. À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le jardin est clos et agréablement aménagé grâce à ses deux terrasses et son abri de jardin qui permet de stocker le nécessaire pour l’extérieur. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nais vous propose : - l'huisserie - 53970 - 225 m² env. - 5 chambres dont 1 parentale - 1 bureau - proches des commodités - terrain - venez découvrir ce pavillon atypique de 225 m² env., située au calme, dans un cadre verdoyant et proches des commodités sur la commune de l'huisserie. Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close de plus de 1000 m² env., par un portail motorisé et équipé d'un interphone. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée sur le terrain ainsi que la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine n’attends plus que vous, pour la préparation de bons petits plats familiaux. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale, d’un bureau ou chambre à la convenance de chacun et d'un wc séparé avec lave-mains. Concernant le 1er étage, une vaste mezzanine, actuellement en salle de billard, restant en place, dessert trois chambres avec rangements dont une avec un balcon, une salle de bain aménagée avec baignoire et douche ainsi que des doubles vasques et un wc séparé. Pour compléter cet ensemble, le dernier palier propose, une chambre et une partie grenier aménageable pouvant être une chambre supplémentaire ou autre, intégrant également un balcon. Malgré quelques rafraichissements, cette propriété familiale atypique est composée de beaux volumes, mais vous propose aussi un atelier, une cave et une chaufferie qui viennent compléter l’ensemble. N’hésitez plus…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : LAVAL – Thévalles • Maison familiale 155 m² • 4 / 5 chambres • Garage 32 m² • Terrain clos 500 m² • Panneaux photovoltaïques. Dans le secteur prisé de Thévalles, découvrez une maison familiale offrant 155 m² de surface, de la luminosité et de grands volumes sur un terrain clos de 500 m². Les panneaux photovoltaïques récents assurent un vrai gain énergétique, un atout recherché aujourd’hui. La pièce de vie de 60 m², traversante et chaleureuse grâce au poêle à bois, constitue un espace central idéal pour la vie de famille. La suite parentale en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire et permet un agencement évolutif au fil des années. À l’étage, trois chambres, une mezzanine et un bureau offrent de multiples possibilités. Une pièce située au-dessus du garage peut être transformée en 5ᵉ chambre, salle de jeux ou espace indépendant. Maison saine avec travaux de rafraîchissement, parfaite pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Quartier recherché, volumes généreux, potentiel rare : une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bonchamp-lès-Laval et à 10 minutes du centre de Laval et de sa gare TGV reliant Paris en seulement 1h20, cette propriété de caractère en pierres apparentes offre un cadre de vie rare : le charme de la campagne avec toutes les commodités de la ville à proximité immédiate. Implantée au cœur d'un terrain arboré de 1,35 hectare, cette maison familiale de 180 m² env. séduit par son authenticité, sa capacité d'accueil et son environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, une belle distribution dessert une agréable pièce de vie salon-séjour de 32 m² sur parquet, lumineuse et ouverte sur le jardin exposé plein sud. La cuisine aménagée, conviviale et chaleureuse, dispose d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ces deux espaces de vie profitent d'une vue dégagée sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également : - un bureau et une chambre avec salle d'eau, permettant facilement la création d'un espace indépendant de type loft, parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité professionnelle, - une arrière-cuisine / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien, À l'étage, l'espace nuit est composé de cinq chambres sur parquet, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les dégagements (couloirs) permettent une circulation fluide dans toute la maison, offrant à chacun son espace et un confort de vie appréciable, adapté pour une grande famille. Côté dépendances et extérieurs, la propriété dispose de : - un petit garage servant actuellement d'espace de rangement, - une dépendance incluant un second garage, un carport et une pièce fermée - un appentis sur un pignon de la maison - un bungalow métallique d'environ 30 m² - une grande zone de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Le terrain, particulièrement arboré et structuré, propose différents espaces de vie : - jardin d'agrément, - prairie, avec un enclos - potager, - espace jeux pour enfants avec une piscine hors-sol. Cet environnement permet d'accueillir un cheval ou d'autres animaux, offrant ainsi un véritable esprit de propriété à la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve, garantissant performance énergétique et confort thermique. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de l'authenticité, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 603440 ).

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Maison nantaise pleine de potentiel située dans le quartier de Murat, idéale pour un projet de rénovation dans un secteur apprécié. D’une superficie d’environ 75 m² habitables, cette maison sur sous-sol complet offre une distribution fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une pièce de vie agréable, une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol se compose d’une chaufferie, d’un garage et d’un cellier, offrant de nombreux espaces de stockage et de rangement. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cette maison. Son agencement, son sous-sol complet et ses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité pour créer un bien à votre image. Le tout implanté sur une parcelle de 382 m² avec jardin, un véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faël soulé ali vous propose : laval __ 3 chambres __ maison saine ! Venez découvrir cette maison nantaise de 94 m² située au calme et à proximité de toute commodité et du centre-ville ! Celle-ci se compose au premier niveau : un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée avec un accès à un balcon, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une chaufferie avec un wc ainsi qu'un grand garage avec un coin buanderie. Le tout niché sur un terrain arboré et clos de 297 m² environ. Rafraîchissement à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine paris vous propose : en exclusivité / à bonchamp-les-laval maison de ville avec jardin et garage - centre de bonchamp-lès-laval venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 173 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon séparé de 21 m² avec une cheminée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès directement au jardin, un wc, un cellier, ainsi qu'une suite parentale de 22 m² pouvant également servir de studio indépendant de la maison. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc, et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage offre une dernière chambre, parfaite pour une salle de jeux ou une chambre d'ami. Un garage motorisé de 41 m² complètent ce bien. * avantages * -alimentation en chauffage écologique via les panneaux photovoltaïques -jardin clos expositions plein sud et ouest -situation géographique recherchée à bonchamp-lès-laval, proche des commodités et des axes principaux. -terrain constructible ou possibilité de faire un double garage. Cette maison de ville unique et pleine de caractère est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : longère — aucun gros œuvre à prévoir — étang privé ! Venez découvrir cette superbe longère de 176 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement bucolique et paisible à seulement 13 min de laval ! Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand et lumineux salon-séjour sublimé par ses belles poutres apparentes et son insert. La cuisine équipée, semi-ouverte sur un espace repas, offre convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d’un espace parental composé d’un palier, d’une grande chambre, d’un dressing et d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (pièce isolée avec arrivée d’eau). À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses ensoleillées, d’un garage motorisé (pouvant accueillir deux véhicules) ainsi que d’un carport. Le tout s’étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 7 387 m², offrant calme, espace et intimité, agrémenté d’un étang privé en eau close. Cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à proximité de laval et de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sud de Laval, coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale située dans une impasse tranquille, à deux pas du centre-ville et proche d'un arrêt de transport en commun. Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et modernité. Le Rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un salon et salle à manger baignés de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande baie vitrée donnant sur une terrasse Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une arrière cuisine, un atelier, un garage, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 chambres, dont une utilisée comme bureau, une terrasse privative d' environ 7 m², un dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé et une grande pièce supplémentaire, pouvant devenir une salle de jeux ou chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 783 m² exposé Sud-Ouest, avec deux terrasses, carport, abris de jardin et récupérateur d'eau de pluie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations et Equipements modernes, Pompe à chaleur 2023 pour un confort optimal, un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, un ballon d'eau chaude thermodynamique, les huisseries oscillo-battantes, une aspiration centralisée, panneaux solaires posés, à raccorder pour réduire vos consommations. Une maison rare sur la marché, parfaitement entretenue, offrant luminosité, espace et élégance, prête à accueillir votre famille et vos projets. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 919148.

Maison aux multiples possibilités à vendre dans le centre de l'huisserie. Avec quelques aménagements cette grande bâtisse pourrait facilement se transformer en résidence principale pour une habitation, en de multiples appartements locatifs ou en un commerce. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 603142 ).

En exclusivite, située dans un quartier très calme et recherché de bonchamp-lès-laval, à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré, vous profiterez d'un extérieur soigné comprenant une serre ainsi qu'un charmant abri de jardin en bois. La maison se compose : a l'étage (niveau surélevé) un palier un salon séjour lumineux avec parquet massif une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda une salle d'eau un wc indépendant deux chambres avec parquet au rez-de-chaussée une grande entrée accueillante une cuisine d'été pouvant facilement être transformée en chambre ou espace indépendant (studio) une cave un très grand garage un grenier offrant des possibilités de stockage prestations : fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques toiture ardoises naturelles a noter : des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, mais la maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Dpe f ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jérôme dufay, mandataire chez propriétés-privées. Com, vous propose à la vente pavillon sur sous-sol secteur ? Laval 53000 ? En mayenne 53 ce charmant pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable : au rez-de-chaussée une entrée accueillante très lumineux. À l'étage salon / séjour, avec une véranda, idéal pour la vie de famille ? Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage. Trois chambres confortables environ 11 m² avec placard de rangement, deux salle de bains une avec baignoire et la seconde en salle d'eau les wc indépendants pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée -1 : une pièce aménagée en studio indépendant (idéal location ou espace ado, chambre parental) avec : chambre / salon / salle d'eau avec douche ? Wc accès direct de plain-pied ? Un ? Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules une autre ? Cuisine aménagée pour de la cuisine d'été chauffage gaz de ville avec chaudière et ballon intégré a l'extérieur : abri de jardin pratique deux espaces extérieurs distincts : un terrain dédié au jardinage ? Un second espace idéal pour les loisirs et la détente (balançoire, jeux, etc.) ? Terrasse détente avec espace barbecue ? Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ? Environnement : quartier calme et agréable proche de tous commerces ? Écoles et transports en commun à proximité ? À seulement 2 km du centre-ville ? Idéal pour une famille ou un projet locatif ! Prix du bien 297 411 euros prix du bien hors honoraires : 286 000 euros honoraires ttc soit 11 411euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe c ges c 447448jduf montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme dufay, au 06 17 12 39 18 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme dufay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447448jduf.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par jérôme dufay 06 17 12 39 18 j.dufay@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ce bien vous est présenté par jérôme dufay (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludivine Paris vous propose : BONCHAMP LES LAVAL / Maison familiale spacieuse - 5 chambres - Terrasse et jardin. Située en impasse, au calme, sur la commune de Bonchamp, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au premier niveau : vous trouverez une agréable pièce à vivre de 47 m², une cuisine récente, aménagée et équipée, avec arrière cuisine, trois belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : une grande chambre de 23 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un vaste bureau / chambre de 27 m², facilement aménageable en deux chambres supplémentaires. Les espaces annexes viennent compléter ce bien : un sous-sol complet comprenant : - Une chambre de 12 m², - Une pièce de 26 m² (salle de jeux ou bureau), - Buanderie, cave, cellier et wc, - Un garage de 50 m². LES ATOUTS : - Menuiseries récentes - Cuisine moderne - Toiture refaite en ardoise naturelle - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement - Proximité des transports en commun et des commerces À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse de 26 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE Je vous propose à la vente une maison / appartement répartie sur deux niveaux et composé de 2 chambres potentielles en coeur de ville. Dans un petit immeuble appartenant à 3 propriétaires, ce bien possède une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement accès sur la terrasse et son jardin extérieur. L'étage lumineux et traversant se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bel espace aujourd'hui atelier qui pourrait facilement se transformer en seconde chambre au besoin. Une cave en sous-sol et son emplacement en coeur de ville permet un accès rapide à la gare et surtout de bénéficier de toutes les commodités urbaines. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 603136 ).

Sandra bouglé vous propose une maison neuve mitoyenne d'un côté de 100 m² à laval. Vous découvrirez une maison mitoyenne située dans un lot de 4 maisons. Une entrée, cellier, salle d'eau, cuisine ouverte sur salon séjour. À l'étage, 3 chambres (les revêtements des sols restent à votre charges), une salle de bains wc. Vous pourrez profiter d'un petit jardin pour les soirées d'été. Chauffage gaz, ballon thermodynamique, volets roulants electriques. Pas de garage, possibilité de fiare un carport. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 944108.

Découvrez cette somptueuse propriété construite en 2002, qui allie caractère, charme, et praticité. Située à 15 minutes de LAVAL sur l'axe LAVAL / PARIS, cette maison en pierre de granit vous accueille par une entrée majestueuse en forme de tourelle de moulin, mettant en valeur un escalier en fer forgé qui confère à l'ensemble une atmosphère unique et atypique. L'intérieur de la maison est spacieux et fonctionnel, avec en qualité des matériaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée lumineuse distribue une salle à manger et un salon spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec accès direct à une véranda baignée de lumière, accessible également depuis le salon, une chambre confortable, une grande salle de bain avec douche, un bureau idéal pour le télétravail, et une buanderie pour plus de praticité. Au premier étage, laissez-vous séduire par un palier ouvert offrant une vue spectaculaire sur l'entrée grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 8 m, deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, une salle d'eau indépendante, une pièce dédiée entièrement au cinéma, pour des soirées inoubliables, puis un espace encore aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur exceptionnel propose un parc entièrement clos par un portail automatique en fer forgé, avec des différentes zones paysagées dont un kiosque et coin barbecue, idéal pour recevoir en plein air. Un confort moderne et économique : cette maison bénéficie d'un excellent DPE B, grâce à l'isolation soignée, aux matériaux de qualité et à un chauffage géothermique performant. Cette maison unique, n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 947093.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et proche de toutes les commodités ? Cette maison individuelle d'environ 110 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur Au rez-de-chaussée, elle est composée de : - Une entrée accueillante - Un séjour avec poutres et cheminée (insert) - Un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse en bois idéale pour vos repas d'été - Une cuisine séparée - 2 chambres ou 1 chambre et un bureau - Une salle de bain et 1 WC séparé À l'étage : - Une mezzanine (bureau, pièce de jeux ou espace détente) - 2 chambres dont une petite - Une salle d'eau avec WC Cette maison propose aussi des espaces pratiques et fonctionnels avec : - un grand sous-sol de 66 m², divisé en 2 pièces + 2 caves, permettant du stockage - une garage extérieur pouvant accueillir une voiture ou servir d'atelier - une jardin sur le côté de la maison avec portail permettant de stationner 1 à 2 véhicules - un puits Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage (avec volets manuels). Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Laval, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 602271 ).