Maison à vendre à Escoubès-Pouts (65100)

EXCLUSIVITÉ – DEMEURE D'EXCEPTION AUX PORTES DES PYRÉNÉES Au cœur du très recherché triangle Lourdes – Tarbes – Bagnères-de-Bigorre, se dévoile une propriété rare : un authentique corps de ferme du XVIIIᵉ siècle, sublimé par une rénovation complète alliant matériaux nobles et prestations contemporaines. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère offre une atmosphère paisible et confidentielle, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 1 813 m², cette propriété d'exception accueille aujourd'hui une activité florissante de chambres et table d'hôtes, complétée par un espace bien-être haut de gamme — un véritable havre dédié à la sérénité. Une demeure pensée pour recevoir Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux avec son escalier d'époque vous invite à découvrir des volumes généreux et élégants. Le rez-de-chaussée (≈170 m²) dévoile : Une cuisine équipée de 45 m², conviviale et fonctionnelle Une chaleureuse salle à manger de 40 m², sublimée par cheminée et poêle à bois Un vaste salon baigné de lumière de 60 m², propice à la détente À l'étage : Espace hôtes : 4 chambres élégantes avec salles d'eau privatives Espace privé : 3 chambres confortables et une salle d'eau Chaque niveau bénéficie d'espaces techniques discrets et de nombreux rangements. Un espace bien-être confidentiel et raffiné Pensé comme une véritable parenthèse de détente, l'espace bien-être séduit par ses finitions en travertin et ses prestations premium : Sauna Hammam Jacuzzi Espace douche et sanitaires Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet d'exploiter pleinement l'activité de restauration. À l'étage, 120 m² de combles aménageables offrent un potentiel remarquable : suite supplémentaire, appartement indépendant, salle de sport ou espace de loisirs. Prestations haut de gamme Pompe à chaleur et climatisation réversible Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques Portail motorisé Toiture en ardoise en excellent état Propriété entièrement close, garantissant intimité et sécurité Un bien rare, entre art de vivre et rentabilité Véritable outil professionnel clé en main, cette propriété séduira les porteurs de projets touristiques exigeants autant que les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie unique. Un lieu où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, sérénité et potentiel. Une invitation à l'exception… Une visite s'impose pour en saisir toute l'âme et le raffinement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 921502.

Un petit coin de Paradis pour cette maison familiale et sa vue panoramique s les montagnes. Maison en parfait état, rénovée avec des materiaux de qualités. Elle comprend : une entrée, 2 wc, une cuisine américaine, un séjour orienté sud donnant accès à une terasse, une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Escoubes pouts (65) exclusivité capifrance pour cette propriété dans un petit village aux portes de lourdes. Deux granges dont une de 96 m² la seconde de 112 m² et un corps de ferme de 250 m² habitable disposant de 8 chambres, deux salles de bain, deux wc, une cuisine et salon séjour avec belle cheminée. Plus d'un hectare de terrain avec une partie de bois et une partie de prairie. Plateau absorbant de 18 m². Possibilité d'acquérir le bien sans la stabulation et une partie du terrain. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 924185.

Escoubes pouts (65) exclusivité capifrance pour cette propriété dans un petit village aux portes de lourdes. Deux granges dont une de 96 m² la seconde de 112 m², une stabulation de 600 m² et un corps de ferme de 250 m² habitable disposant de 8 chambres, deux salles de bain, deux wc, une cuisine et salon séjour avec belle cheminée. Plus d'un hectare de terrain avec une partie de bois et une partie de prairie. Plateau absorbant de 18 m². Possibilité d'acquérir le bien sans la stabulation et une partie du terrain. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 924180.

Iad France - Malvina Lacrampe vous propose : Ancien corps de ferme, entièrement à rénover, avec grange attenante, Fournière, abri bois, et jardin. Situé au cOEur d'un petit village typique Pyrénéen, cette bigourdane vous permettra une belle rénovation alliant le moderne et le charme de l'ancien. Actuellement découpée en deux grandes pièces pour le rez de chaussée, accueillant une salle d'eau avec wc sur une des deux. Les combles (ancien grenier), sont accessibles par un escalier intérieur, vous offrant la possibilité de l'aménager, avec sa même superficie plancher que le premier niveau, et sa belle hauteur sous plafond. La charpente a été entièrement reprise, et sa couverture en ardoises naturelles est récente. La grange attenante possède également deux niveaux aménageables. Le jardin quant à lui vous offrira une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante. Parcelle entièrement clôturée. Vous rêvez d'un beau projet de rénovation ? Ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malvina Lacrampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Lourdes, en campagne, cette contemporaine pensée par un architecte offre 4 chambres, dont une spacieuse chambre principale de 33 m², et deux salles de bains et deux toilettes. L'intérieur est richement aménagé et offre des espaces de vie variés, un bureau et une mezzanine, offrant un espace généreux pour se détendre et travailler. La cuisine moderne est équipée, une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, Les hauts plafonds de certaines pièces renforcent la sensation d'espace, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle l'espace piscine et terrasse, pool house avec douche et toilettes font un lieu idéal pour recevoir. un garage en sous sol peut accueillir deux véhicules. la visite virtuelle est disponible pour ce bien sur demande.

150 m² habitable, 70 m² de dépendance. Offrez-vous le charme de la tradition allié au confort contemporain ! Cette maison bigourdane de type 4, entièrement repensée par un architecte, vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Surface généreuse avec un grand espace repas ouvert sur un patio intimiste, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. 3 chambres confortables avec chacune son dressing, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dépendance aménageable selon vos envies : atelier, bureau, studio d’invités… Le tout dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Lourdes, avec un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux grands axes. Un bien rare, où le cachet de l’ancien rencontre le confort du moderne. Visite virtuelle disponible pour ce bien.

150 m² habitable, 70 m² de dépendance. Offrez-vous le charme de la tradition allié au confort contemporain ! Cette maison bigourdane de type 4, entièrement repensée par un architecte, vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Surface généreuse avec un grand espace repas ouvert sur un patio intimiste, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. 3 chambres confortables avec chacune son dressing, idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dépendance aménageable selon vos envies : atelier, bureau, studio d’invités… Le tout dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Lourdes, avec un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux grands axes. Un bien rare, où le cachet de l’ancien rencontre le confort du moderne. Visite virtuelle disponible pour ce bien.

Construite dans les années 2000, cette maison sera vous séduire par son calme et sa vue. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger-séjour, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : garage et un atelier. Maison en parfait état ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au cœur d’un village paisible à quelques minutes de Lourdes, découvrez cette superbe maison bigourdane alliant avec justesse le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, volumes généreux, lumière naturelle… chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Un véritable havre de paix aux portes de Lourdes. Dans un écrin de verdure, au cœur d'un village confidentiel entre Lourdes et Orincles, cette élégante maison de plain-pied construite en 2011 vous invite à une vie douce, rythmée par le calme et la beauté des paysages pyrénéens. Dès les premiers instants, le charme opère… Implantée sur une parcelle de 501 m² entièrement clôturée, la propriété dévoile un espace de vie baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures en double vitrage, offrant confort thermique et sérénité au quotidien. Le séjour, chaleureux et convivial, se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, promesse de moments privilégiés en toute saison. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité. Elle communique avec un cellier discret, lui-même relié à un vaste garage avec portail automatique — un confort de vie rare et apprécié. Côté nuit, l'atmosphère se fait douce et apaisante avec trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Pensée pour un bien-être optimal, la maison est équipée de volets roulants et d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur homogène et un confort absolu en toute saison. À l'extérieur, une terrasse de 17,28 m² prolonge les espaces de vie, entourée d'un jardin intime agrémenté de récupérateurs d'eau, alliant praticité et démarche responsable. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison conjugue qualité de construction et sérénité. Un lieu de vie rare, où lumière, confort et nature s'unissent pour offrir un quotidien privilégié, à seulement quelques minutes de Lourdes. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 950805.

Viager occupé sans rente. Maison de plain-pied avec deux chambres, dépendance, chenil et grand terrain arboré de plus de 2700 m², sans voisins proches. Le bien est occupé par un couple âgé de 80 et 81 ans. Occupé à vie, réversible (au 1er décès, le conjoint survivant conserve l'usage). Environnement exceptionnel, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Corps de ferme bigourdan fin 19ème en exclusivité - à 10 min lourdes est, au cœur d'un petit village typique bigourdan - madame immo vous invite à découvrir ce corps de ferme fin xixème rénové, avec grange de 300 m², et poulailler aménagé (avec cuisine d'été et four à pain), sur une parcelle de 4 400 m². Dans la partie habitation de 155 m² habitable sur 2 niveaux, vous disposerez en rez-de-chaussée d'un spacieux salon, d'une salle à manger / cuisine toute équipée et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois grandes chambres (possibilité d'une 4ème), une mezzanine de 27 m² et une salle de bain avec wc. Chauffage et eau chaude avec une pompe à chaleur neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques madame immo lourdes - katy pouzet - 06 70 30 96 77 - plus d'informations sur notre site lourdes. Madameimmo.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison ancienne à rénover – Charmant village au bord d’un ruisseau À vendre, maison ancienne pleine de charme située dans un joli village, à proximité immédiate d’un ruisseau. Idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire ou investissement. Caractéristiques : Surface : 35 m² au sol sur deux étages, + combles aménageables Environnement calme et nature Beaucoup de potentiel pour créer une maison chaleureuse et authentique Travaux à prévoir : Toiture entièrement à refaire Rénovation complète de l’intérieur : sols, placo, électricité, plomberie Prévoir remise en état générale Cette maison est parfaite pour les personnes recherchant un bien à transformer entièrement selon leurs envies. Gros potentiel une fois rénovée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Maison 3 chambres – 93,5 m² – Jardin – Garage double – Les Angles (à 10 min de Lourdes) Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Lourdes, découvrez cette agréable maison récente construite en 2011. Description du bien : Surface habitable : 93,5 m² Pièce de vie lumineuse de 33 m² (salon / séjour) Cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle 2 WC Chauffage central au sol Raccordement au tout-à-l’égout Extérieurs : Jardin clos et entretenu d’environ 500 m² Terrasse agréable Environnement paisible Les plus : Garage double de 30 m² Maison récente, aucun gros travaux à prévoir Confort et fonctionnalité Localisation : À proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel. Un bien clé en main. Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cette maison t4 sur les hauteurs de sarsan avec une vue à couper le souffle. Garage en rdc avec à l'étage un grand salon cuisine entièrement équipee et sa petite véranda, trois chambres et salle d'eau. À l'extérieur se trouve un espace terrasse ainsi qu'un petit terrain avec son mini poulailler et un abri de jardin avec eau et électricité pouvant faire office de logement d'appoint voir d'atelier. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 919998.

Iad France - Isabelle Matagne vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison 135 m² 4 chambres sur les hauteurs de Lourdes - Vue panoramique sur les Pyrénées. À Lourdes, sur les hauteurs dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un bel espace de vie lumineux (double séjour) avec plafond cathédrale et cheminée insert bois, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau / bain, 2 WC, une mezzanine spacieuse (espace détente, bibliothèque. selon vos goûts) idéale pour une famille. Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement (garage, stockage etc. ) et d'un espace buanderie À l’extérieur : jardin arboré et clôturé + terrasse plein sud pour profiter du cadre et de la vue panoramique sur Lourdes et les Pyrénées. Énorme potentiel Quartier paisible Proche centre-ville, écoles et commodités Garage + stationnement privatif Quelques travaux sont à prévoir mais cette maison offre une belle base à repenser selon vos envies pour en faire un lieu qui vous ressemble. Parfait pour résidence principale ou projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Matagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 520709841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne en partie rénovée à 15 minutes de Lourdes Située dans un environnement calme, cette maison ancienne avec cachet offre un beau potentiel après travaux. Une chambre reste à finaliser à l’étage, permettant d’aménager selon vos envies. Équipements récents : 10 panneaux solaires (410 W) avec batterie Chauffe-eau thermodynamique Poêle à bois ️ Dépendances : Grange attenante (toiture en tôle) Deuxième grange de 22 m² Vue dégagée et cadre campagne. Fort potentiel locatif en saisonnier dans un secteur recherché pour le tourisme et la nature. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à 20 minutes de Lourdes et de Bagnères-de-Bigorre. Cette maison et son terrain profitent d’un environnement calme avec une vue sur les montagnes. Elle se compose d’un salon séjour lumineux, d’une chambre avec salle de douche et d’un espace à aménager. Grange et atelier complétent le bie Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Lourdes (65) maison de 134,66 m² située sur les hauteurs de lourdes quartier de sarsan avec une vue à couper le souffle. Elevée en rdc plus deux étages sur 907 m² de terrain. En rdc se trouve un garage de 39,48 m², au premier étage cuisine équipée, deux chambres, salon, salle à manger avec cheminée, salle d'eau et cellier. Deuxième étage deux chambres, salle de bain et bibliothèque. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 903509.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison 150 m² – Lourdes quartier Anclades Située dans un quartier résidentiel calme de Lourdes, secteur Anclades, cette maison individuelle construite en 1990 de 150 m² habitables sur un terrain de 835 m². Très bien entretenue et rénovée au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain avec W. C attenante. À l’étage, trois chambres, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, un WC indépendant et une grande salle de bain de 17 m² avec douche, baignoire et double vasque complètent l’ensemble. Prestations : climatisations réversibles, chauffage électrique à l’étage, insert, double vitrage, fibre optique, portail, porte de garage motorisés. Des travaux de peinture ont été réalisés récemment. À l’extérieur, un grand jardin avec une terrasse d’environ 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un carport avec spa 5 places vient compléter les équipements, idéal pour recevoir. Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ. À moins de 3 minutes du centre-ville de Lourdes, sur l'axe Tarbes – Argelès-Gazost, découvrez cette superbe villa en position dominante offrant une vue exceptionnelle à 360°, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 800 m², avec un atelier indépendant de 170 m² bénéficiant d'une grande hauteur. Cette villa traditionnelle, construite en 1970 et élevée sur 3 niveaux, se compose au sous-sol d'un vaste espace de plus de 150 m² avec deux portes de garage motorisées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, d'une entrée avec dégagement, d'un spacieux séjour avec cheminée et large ouverture offrant une vue imprenable sur le château fort, d'un coin repas, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'un bureau aménagé, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, un salon avec cheminée dessert deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bain complète ainsi qu'un grenier aménagé. Chauffage central au gaz de ville. Piscine couverte avec abri. Belles prestations, volumes confortables et fort potentiel complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. À découvrir uniquement dans le réseau Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 947554.

Exclusivité – proche centre-ville rare sur le secteur découvrez cette très grande maison de caractère, élevée sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes, une cour, un jardin, des dépendances et un terrain entièrement clos. Descriptif : rez-de-chaussée sur rue : grande cuisine équipée, vaste séjour lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau complète, wc séparé et garage. Étage : 6 chambres, salle d'eau et wc séparé. Combles : partiellement aménagés avec 2 chambres supplémentaires et un très grand grenier. Rez-de-jardin : grande cuisine avec salle à manger, salle d'eau, grand garage, cellier. Extérieurs : cour, abri extérieur, jardin potager, dépendances. Le tout bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal toute la journée les + : volumes exceptionnels maison très bien entretenue idéale grande famille ou projet professionnel proximité immédiate du centre-ville une opportunité rare à visiter sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 937919.

Villa avec fort potentiel comprenant 3 appartements, maisonnette, atelier et terrain de 1 614 m² avec possibilité construction, idéalement située en position dominante, offrant une vue panoramique à 360°, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Une longue allée mène à la propriété, ouvrant sur une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. La villa se compose de : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 rénové, avec terrasse et jardin (travaux de peinture et finitions à prévoir), équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. À l'étage : un appartement de type T4 comprenant une cuisine meublée et équipée, un grand séjour lumineux avec cheminée et balcon exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Double vitrage et volets roulants électriques. En rez-de-jardin : un appartement de type T2 bis à rénover. En complément : Un atelier d'environ 90 m² Une maisonnette indépendante à aménager selon vos projets Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial ou habitat partagé. Ensoleillement optimal, vue imprenable et cadre privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 949834.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Je vous présente cette charmante maison de 55 m² située à Lourdes, à proximité immédiate des accès vers Tarbes et Bagnères-de-Bigorre. Dès l’entrée, on découvre un véritable petit cocon plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison avec un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² avec son coin cuisine offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, une spacieuse chambre avec coin dressing crée un espace nuit confortable et intime. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : 2 terrasses agréables, petit jardin et place de parking, le tout dans un espace entièrement clôturé et intime, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout et dispose de chauffage à inertie. Faible taxe foncière. Autre atout : la possibilité d’agrandissement, offrant un beau potentiel pour faire évoluer la maison selon vos projets. Vous hésitez entre appartement et maison ? Ce bien est le compromis idéal : le confort d’une maison avec un extérieur, dans un format facile à vivre. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme qui pourrait bien provoquer un vrai coup de cOEur… N’hésitez à contacter par téléphone pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.