Maisons à vendre à Bergueneuse

Fermette avec pâture – bergueneuse amoureux de nature, de volumes et de projets de vie au vert, cette fermette de 169 m² a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une famille : 5 chambres un ensemble de pièces lumineuses avec un fort potentiel d'aménagement un grenier aménageable permettant d'agrandir encore la surface selon vos besoins à l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : terrain de 5 265 m² dont 4 000 m² de pâture, parfaitement adapté pour chevaux ou animaux dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, activité…) box pour chevaux déjà en place un cadre idéal pour un projet équestre, une activité indépendante ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. Ce que l'on aime : le charme de la fermette les volumes et le potentiel d'évolution la pâture directement sur la propriété le cadre paisible un bien rare sur le secteur — contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 315, soit e, ges : 10, soit b. Julien bailleul, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 53219631800036 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85109.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 En exclusivité  Située au cœur du village d’Heuchin, cette maison de 140 m² habitables offre un beau potentiel sur un terrain de 766 m².  Elle se compose de 10 pièces, dont 3 chambres, plusieurs espaces de vie, ainsi qu’un grand garage avec porte électrique et de plusieurs dépendances Le chauffage est assuré par un insert à pellets et par un insert à bois ainsi que des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous pourrez profitez d'une agréable cour fermée ainsi qu'un jardin clos.  Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Un atout supplémentaire : un local commercial attenant, actuellement loué équipé d'un poêle à Pellet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - caroline ropital vous propose : investissement locatif – ensemble de 2 logements à découvrir, un ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover entièrement. Le premier logement de 88 m² comprend deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, cave, un garage et un jardin. Le second, d’environ 40 m², dispose d’une chambre, séjour, cuisine et d’un grenier aménagé. Revenus locatifs : 930 € par mois, pour une rentabilité brute annoncée de 17,5 % après prise en compte de la taxe foncière. L’ensemble dispose de deux compteurs d’eau et de deux tableaux électriques, un véritable atout pour la gestion locative. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser le bien. Dpe : f. Une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et optimiser leur rendement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline ropital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 902486711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur d'Heuchin, découvrez cette superbe maison de campagne pleine de charme, nichée sur un terrain de 1 705 m². Elle vous séduira par sa véranda lumineuse, son vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, un bureau, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une belle suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse conviviale avec piscine chauffée, d'un sauna et d'un SPA pour des moments de détente absolue. Le magnifique jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible. La propriété, parfaitement au calme, est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. À découvrir sans tarder !

Crepy, Maison d'habitation - Grande propriété avec hangars bâtie sur 9130 m² avec un bon potentiel, idéale pour une activité professionnelle ou de gîtes. Cet ensemble à rafraichir se compose d'une habitation de 110 m² et de volumes aménageables, une salle à manger / salon de 34 m², une grande pièce de vie donnant sur jardin de 31 m², une cuisine de 14 m², une véranda, une salle de bain, un cellier, un WC, cave. À l'étage : 3 grandes chambres et dressing, un WC, un grenier aménageable. Bâtiments annexes : Atelierde plus de 150 m², dépendances aménageables, hangars plateforme et ossature métallique à finir de monter. Grand jardin clos de 9130 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5490 € (base 2023) - Prix : 239 750 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1831.

ERIN, Maison d'habitation - Grande maison et atelier idéals pour une activité professionnelle. Cette maison aux volumes généreux se compose d'une grande salle à manger et salon de 49 m², une grande cuisine, un bureau, une salle de bains et WC, en demi niveau un couloir distribuant 5 chambres, un grenier aménageable. Buanderie et chaufferie, cave. Garage indépendant et carport. Un atelier et dépendances de plus de 175 m² pour du stockage ou une activité professionnelle. Jardin clos sur plus de 3500 m². Equipements : 2 poêle à bois, chaudière à pellet, ballon électrique, menuiserie en PVC double vitrage, VMC, murs isolés. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : C - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 à 2090 € (base 2023) - Prix : 167 600 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1883.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40En exclusivité, à 10 min de FrugesVenez découvrir cette charmante maison d'habitation de 162 m² offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique, d'une chaufferie, de toilettes séparées et d'une cave. L'espace nuit propose quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le véritable atout de cette propriété réside dans son bâti annexe exceptionnel articulé autour d'une cour carrée : vous bénéficiez d'impressionnants hangars aux volumes généreux, parfaits pour le stationnement d’engins, de véhicules volumineux ou le stockage de matériel, ainsi que d'une multitude de dépendances traditionnelles prêtes à accueillir ateliers, boxes à chevaux ou création de gîtes. Trois garages fermés et une vaste cour facilitant les manœuvres complètent ces installations, le tout bordé par un jardin agréable et une belle prairie attenante de 5 685 m² au total, idéale pour des animaux. Une propriété rare et complète, idéale pour les familles, artisans, entrepreneurs, collectionneurs ou porteurs de projets équestres et touristiques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Gîte exploitable immédiatement -secteur Lisbourg - fort potentiel touristique Situé en pleine campagne, dans un environnement calme, nature, idéal week-end et séjours. Ce gîte est parfaitement adapté à l’accueil de groupes. L’ensemble se compose de deux bâtiments indépendants développant une surface habitable totale de 348 m², implantés sur une parcelle de 5 269 m². Le premier bâtiment, d’environ 138 m², propose une grande salle d’activité de près de 59 m², ainsi que quatre chambres réparties sur deux niveaux, complétées par des sanitaires, une réserve et un espace de rangement. Le second bâtiment, d’environ 210 m², accueille les principaux espaces de vie : une cuisine, une vaste salle à manger de 33 m², une seconde salle d’activité de 33 m², plusieurs espaces techniques (réserve à linge, infirmerie), ainsi que des sanitaires et des douches adaptées à l’accueil collectif. À l’étage, se trouvent quatre chambres supplémentaires, un WC et une pièce complémentaire. Des travaux ont été partiellement réalisés, notamment sur certaines parties de l’isolation extérieure et des menuiseries, offrant une base saine et un potentiel d’amélioration supplémentaire selon les projets. Le bien est équipé d’un système d’alarme. Le chauffage est assuré par une installation gaz et électrique. Cet ensemble constitue un outil d’exploitation idéal pour une activité de gîte d’accueil de groupes, de séjours à thème ou de stages, dans un cadre naturel recherché, alliant espace, tranquillité et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo wartel vous propose : à vendre – magnifique corps de ferme rénové à hestrus vous rêvez de calme, d’espace et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel pour différents projets. Localisation : hestrus une maison entièrement rénovée : * 140 m² loi carrez – environ 160 m² au sol * magnifique pièce à vivre ouverte de 67 m², lumineuse et conviviale * poêle à bois et poêle à granulés * 3 chambres, dont une grande chambre de 22 m² au rez-de-chaussée * magnifique suite parentale * grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne * salle d’eau à l’étage * cuisine neuve * carrelage neuf * électricité neuve * toiture neuve * double vitrage pvc * excellente isolation extérieurs et dépendances : * 5 169 m² de parcelle pour répondre à vos besoins * différentes parties constructibles * portail motorisé * cour fermée * nombreuses dépendances * hangar de 250 m² un bien aux multiples possibilités ! Cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne, les propriétaires de chevaux, les familles à la recherche d’espace ou encore pour développer un projet artisanal ou professionnel. Grâce à ses nombreuses dépendances, son grand hangar et ses 5 169 m² de terrain, dont différentes parties constructibles, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Faible taxe foncière. Prix : 271 500 € hai un magnifique corps de ferme rénové, avec de nombreux travaux déjà réalisés et un potentiel rare à hestrus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hangar de 160 m² à vendre découvrez ce bien construit en 1950, offrant une surface de 160 m² habitables sur un terrain de 188 m². Ce hangar, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation, de transformation ou d'aménagement selon les possibilités d'urbanisme. Caractéristiques : surface habitable : 160 m² surface du terrain : 188 m² ? Un bien à fort potentiel pour un projet personnel, professionnel ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie vanderhaeghe, tél. : 06 98 51 62 04, e-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 952627248.

Iad france - magalie chevalier vous propose : nouveauté sur la commune de blangy-sur-ternoise. Beau potentiel pour ce plain-pied individuel de 90 m² sur une parcelle de 829 m², dans un village calme à la campagne. Vous y trouverez : 2 grandes pièces de vie, 2 chambres, un espace cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une cave. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis et 2 garages. Un grenier et de nombreuses dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Double vitrage pvc et volets. Travaux de rafraîchissement à prévoir. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 881719173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Canlers, Longère - Belle longère rénovée dans un environnement calme bâtie sur 4590 m². Cette habitation aux volumes généreux se compose d'une grande pièce de vie salle à manger et salon de plus de 60 m², une chambre en rez de chaussée sera un plus, une salle de bains attenante, une grande cuisine, WC. À l'étage une mezzanine de 60 m², deux chambres spacieuses. Un jardin arboré. Garage et dépendance. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3600 € (base 2022) - Prix : 208 800 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1827.

Située dans la charmante commune de Febvin-Palfart, cette superbe maison de 2014 bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. La proximité de la ville assure également un accès facile aux commerces et services. À l'extérieur, sur 1 500 m² nous retrouvons un magnifique espace très bien entretenue. De nombreuses possibilité d'aménagement sont possibles comme ici. Dans l'état, nous retrouvons un jardin entièrement clos, un espace avec "jeux pour enfants" où encore un autre espace pour les plus grands avec son terrain de pétanque. Diverses délimitations offrent également la possibilité de créer des espaces fleuris ou autres. Pour terminer sur l'arrière, nous avons aussi plusieurs dépendances / abri permettant d'allier confort extérieur, stockage et praticité au quotidien. Côté stationnement, un grand garage avec porte motorisé ainsi que plusieurs stationnements dans la parcelle à l'avant de la maison. À l'intérieur, cette maison se répartie sur 145 m². L'entrée nous permet d'accéder à une grande pièce de vie de 55 m². Celle-ci se décompose avec la cuisine équipée et les espaces salon et séjour. Le rez de chaussé se complète par la salle de bains, des WC séparé et un espace buanderie. L'étage, sur dalle béton, se compose d'un grand palier avec son espace bureau ainsi que 3 chambres dont l'une avec un accès balcon privatif et un espace dressing supplémentaire. Les atouts : Maison individuelle, récente (2014), environnement calme, DPE C, maison saine et lumineuse, 3 chambres, superbe jardin, etc. Enfin, un dernier atout; nous avons ici un entretien irréprochable de l'intérieur mais aussi de l'extérieur permettant une projection immédiate et sans rafraîchissement du bien. Bref vous l'aurez compris, un magnifique "R + 1; 4 pans" où l'on pose les meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Iad France - Marine Lamorille vous propose : HÉZECQUES - MAISON - INDIVIDUELLE 95 m² - GARAGE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1900, située à Hézecques, est une longère plain-pied rénovée qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible. Avec ses 95 m² habitables implantés sur un terrain de 992 m² agrémenté d'un jardin, elle offre un potentiel séduisant pour qui souhaite s'approprier un bien authentique. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les pièces. La cuisine ouverte, vaste avec ses 20,3 m², constitue le cOEur de la maison et s'inscrit naturellement dans la continuité des espaces de vie. Les 2 chambres, toutes deux bien proportionnées (12 m²), bénéficient d'une bonne luminosité. La salle de bain, fonctionnelle, complète l'ensemble, tandis qu'une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien. Des travaux de finition restent à prévoir pour personnaliser pleinement le bien selon vos goûts. Côté équipements, la longère est dotée d'un poële à bois assurant une chaleur conviviale, d'une VMC et d'une fosse septique. La fibre optique est disponible. Un garage de 22 m², un grange de 45 m² et une place de parking complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez découvrir le potentiel de cette longère de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 4 minutes de fruges, dans une petite rue de village très calme, maison de 2011 sans travaux : 136 m², 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, jardin exposé ouest sur 700 m². Dpe c. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison permet de s'installer immédiatement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de bains : un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de créer un bureau pour le télétravail ou de disposer de chambres d'amis. Les points forts : - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée - vie de plain-pied possible - 136 m² habitables - terrain de 700 m² - aucun travaux à prévoir - assainissement individuel récent et conforme - poêle à granulés complété par des radiateurs électriques - dpe c ? Ges b - taxe foncière : 800 euros une maison familiale fonctionnelle et immédiatement habitable, située dans un environnement rural tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de fruges. Prix : 229 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez vérifier votre capacité de financement avant d'organiser une visite ? Parlons-en. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez fabrice malvoisin immobilier au 06 70 43 37 89. -pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez fabrice malvoisin immobilier. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corps de ferme d'exception – croix-en-ternois – entre arras et le touquet 623 400 € hai (charges acquéreur) à mi-chemin entre arras et le touquet-paris-plage, ce corps de ferme s'installe sur un terrain de 11 979 m², à deux pas de toutes les commodités. Ce que vous obtenez : une ferme habitable de 194 m², à fort potentiel de rénovation une maison indépendante supplémentaire de 90 m² plusieurs hangars et dépendances agricoles, idéals pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement un terrain généreux, avec des parcelles susceptibles de devenir constructibles (sous réserve de l'adoption de la nouvelle carte communale) idéal pour : un projet familial multigénérationnel, une activité équestre / agricole, un investisseur qui voit plus loin que l'existant. Situation rare, potentiel foncier évolutif : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 489, soit g, ges : 111, soit g. Julien bailleul, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 53219631800036 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85363.

De l'espace, du charme et un jardin qui fait la différence ! Entourée d'un jardin arboré et fleuri, cette maison individuelle en briques séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour de 50 m², une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. La cuisine indépendante permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces de préparation, tout en offrant un aménagement pratique au quotidien. La maison dispose de 6 chambres, dont 4 situées au rez-de-chaussée. Cette configuration particulièrement appréciable permet d'envisager une vie de plain-pied, d'accueillir une grande famille ou encore de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'hébergement des proches. La véranda de 32 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Ouverte sur le jardin et la verdure environnante, elle offre un espace supplémentaire agréable en toute saison : salle à manger, salon d'été, espace détente ou pièce de réception, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri apporte une atmosphère bucolique et reposante. Il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants, installer un coin repas ou simplement savourer le calme des lieux. Côté dépendances et rangement, la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une salle de jeux. Des espaces complémentaires qui renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble, tout en répondant aux besoins d'une vie familiale bien organisée. Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour ses beaux volumes, sa distribution adaptée à la vie de famille, ses nombreuses annexes et ses extérieurs pleins de charme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 184, soit D, GES : 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85435.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice lefevre 06 65 57 48 63 honoraires : 0 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 113 500 € prix de vente 119 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 498 964 840 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39691) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 119 500 € honoraires : 0 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 113 500 €.

Située dans un joli village calme et verdoyant sur l'axe st pol hesdin cette belle propiété comprenant une cuisine ouverte sur 40 m² de séjour avec feu a pellet, salon, véranda, une chambre, sdb, wc, cellier, garage et carport a l'étage deux chambres, 40 m² de comble isolé prêt pour des chambres supplémentaires, jardin joliment arboré, en fond de propriété plusieurs dépendance avec verger coup de coeur assuré visiter pour découvrir et apprécierLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 90, soit B, GES : 3, soit A. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85114.

Située à Nédon (62550), cette fermette bénéfice d'un cadre tranquille en pleine campagne, idéale pour ceux en quête de paix et de sérénité. À seulement 50 minutes de la Côte d'Opale, 20 minutes de l'A26 et 30 minutes de Béthune, elle offre un accès facile aux commodités essentielles, grâce à la présence de bus et d'écoles à proximité. Le bien s'étend sur un terrain généreux de 1495 m², affichant un charmant jardin et plusieurs options de stationnement comprenant trois places extérieures, une place couverte et un garage. Il s'agit d'un corps de ferme avec des dépendances, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, cette maison de 118 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine fermée est fonctionnelle, tandis que le séjour, agrémenté d'une cheminée, procure une ambiance chaleureuse. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une douche, de lavabo et de WC séparés. De plus, le grenier aménageable offre une possibilité d'expansion. Les sols sont variés, allant du linoléum au carrelage, assurant un entretien facile et un cadre agréable. Ce bien est parfait pour un gîte ou une résidence secondaire. Des travaux sont a prévoir (isolation, fenêtres. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 845 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 07 68 84 89 16, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 Située dans le centre ville de Fruges, venez découvrir cette maison familiale rénovée de 130 m² habitable sur un terrain de 648 m²  Dés l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie conviviale, réchauffée par une cheminée insert, s'ouvrant sur une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas de famille. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine indispensable pour le rangement ainsi qu'un premier WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC. Envie de plus d'espace ? Un grenier aménageable vous offre encore un beau potentiel pour agrandir la maison selon vos besoins. Côté confort, tout a été pensé : l'isolation a été refaite et les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage au gaz de ville assure une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez des beaux jours sur votre terrain de 648 m². Un garage motorisé une cave complètent ce bien. Le tout, situé à proximité immédiate de toutes les commodités ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 EN EXCLUSIVITE A découvrir à  5 min de Fruges Belle maison individuelle habitable de plain-pied d'environ 150 m² sur un terrain clos de 1 500 m²   Située dans un environnement agréable, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements performants.  Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.  À l'étage, une superbe mezzanine lumineuse d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 500 m², la propriété dispose également d'un sous-sol complet avec porte de garage motorisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage ou l'aménagement d'un atelier. Pour un entretien extérieur en toute sérénité, le terrain est équipé d'un robot tondeuse facilitant parfaitement l'entretien des espaces verts.  Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs, d'un insert à bois apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie, d'un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau, ainsi que de panneaux solaires contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle pergola, parfaite pour vos repas et moments de détente aux beaux jours Une maison spacieuse, économique et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir rapidement !   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) terrain constructible de 1574 m² à 5 min de fruges.  la parcelle forme un l qui pourra vous permettre de de bâtir une habitation en retrait de la route. Terrain non viabilisé, assainissement autonome à prévoir « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40 Nous vous présentons cette agréable maison située en plein centre-ville de Fruges, offrant un cadre de vie convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de créer un local commercial de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille. Une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine complètent ce niveau. Ce dernier comprend également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un palier modulable peut être aménagé en bureau ou en coin détente selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable ouvre encore davantage de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, d’un atelier pratique pour vos projets créatifs, ainsi que d’un double garage de 50 m², équipé de portes électriques, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Ce bien combine parfaitement confort et potentiel commercial, en faisant une opportunité idéale pour un projet professionnel. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale, et d’un chauffage au gaz de ville, assurant une chaleur agréable tout au long de l’année. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei),06,49, 63,10, 40  terrain à bâtir sur la commune de lisbourg de 2445 m² dont 1000 m² constructible avec 25 m de façade. Parcelle bornée, viabilisée, passage de la fibre le terrain n'a pas été impacté par les innondations. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».