Maison à vendre à Allery (80270)

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : À vendre, maison d’environ 154 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, implantée sur un terrain de 1 550 m² avec environ 250 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour chaleureux équipé d’un insert à bois, d’une salle de bain ainsi que d’une pièce supplémentaire à isoler pouvant être transformée en chambre, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert une première chambre ainsi que deux autres chambres en enfilade, offrant différentes possibilités d’agencement selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain propose un bel espace de vie, complété par des bâtiments annexes pouvant convenir pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en partie en double vitrage, avec encore quelques ouvertures en simple vitrage. Des travaux d’isolation sont à prévoir, offrant la possibilité d’améliorer les performances énergétiques du bien. Un bien idéal pour les amateurs d’espace et les projets nécessitant des surfaces annexes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : Situé dans une rue calme d'HALLENCOURT, ce pavillon individuel de 100 m² en très bon état général est lumineux et facile à vivre. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendance aménagée, séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, une grande chambre avec cabinet de toilette. Au sous-sol : stationnement, buanderie et espace chaufferie. Construit sur 1000 m² de terrain clos et entretenu, ce pavillon familial est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Sa chaudière au fioul date de 2020, elle est performante et entretenue par un professionnel. Ce pavillon est raccordé au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1020 euros. Un bien clé en main, sans travaux, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre abbeville et amiens, à seulement 35 minutes de la baie de somme, 2 heures de paris et 3 heures de bruxelles, cette élégante maison de maître vous accueille au coeur d'un bourg dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall, d'une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée en briques avec insert, d'un salon spacieux et baigné de lumière mettant en valeur une magnifique cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au second étage, vous découvrirez une vaste chambre mansardée offrant un bel espace ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies. Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec une superbe cave voûtée en briques, plusieurs dépendances pouvant accueillir une buanderie, un atelier, une chaufferie, des espaces de rangement ou encore un box à cheval. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Cette propriété de caractère, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié, représente une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Dpe consommation énergétique classe e (246 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe e (58 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3200 euros. Prix : 263 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434417 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de hallencourt, une maison semi-mitoyenne d'une superficie habitable de 127 m² (loi carrez) à réhabiliter comprenant : une entrée desservant une vaste pièce de vie salle salon (46 m²) deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et les sanitaires indépendants. À l'étage : un palier, pouvant accueillir deux chambres, une salle d'eau et sanitaire. Le tout sur 1700 m² de terrain clos et arboré, un garage, deux dépendances et une cave. Ce bien peut laisser place à votre imagination pour le réhabiliter à votre convenance, et créer une habitation chaleureuse et cocooning. Les plus : -autonomie totale de plain pied avec deux chambres, salle d'eau et sanitaire. - enduit complet sur la face avant du bien ainsi que le garage. -toiture en bon état général. -dépendances et cave. Ce bien est affiché au prix de 111000 euros hai - honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min d'Airaines, découvrez une propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure clos et paysagé. Ce domaine du XIXème conjugue avec brio authenticité historique, opportunités de vie, élégance et potentiel. La Demeure Principale (185 m²) : Moulures et cheminées d'époque subliment des volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une vaste suite parentale et des réceptions s'ouvrant sur une véranda. L'étage dispose de trois chambres confortables, dont une seconde suite. - Les Gîtes : Maison d'Amis (55 m²) : Cocon picard vendu meublé, alliant poutres et tomettes autour d'un poêle à bois chaleureux. La Grange (90 m²) : Rénovation audacieuse avec magnolia intérieur, offrant trois chambres et une terrasse / balcon surplombant le pré. Potentiel : Ancienne écurie (35 m²) aménageable en 3ème gîte. - Atouts : Structure impeccable, cave, atelier, garage, portail motorisé. Un domaine rare, prêt à vivre, à 5 min des commodités. -> Vidéos et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

Longère picarde à rénover, située à heucourt-croquoison (proche airaines) d'une superficie habitable de 90 m² comprenant : une pièce de vie avec cheminée picarde, une cuisine, une salle d'eau, et les sanitaires indépendants. À l'étage : un palier, deux chambres. Le tout sur 1000 m² de terrain clos et arboré avec dépendances et entrée annexe sur l'arrière de la propriétés. Ce bien est affiché au prix de 59 000 euros honoraires charge vendeur dpe : g 674 ges c 21 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 et 3750 euros indexées à l'année2021 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bracque, au 06 74 71 38 09 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bracque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848327839 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453092- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu bracque (ei) agent commercial - numéro rsac : 848327839 -.

À wanel, commune paisible d'hallencourt, découvrez cette maison individuelle de 2006 d'une surface habitable de 158 m² sur une superbe parcelle arborée. Au rez-de-chaussée : - cuisine équipée dotée d'un piano de cuisson smeg neuf, donnant sur une salle à manger lumineuse de 27 m² ouvrant sur la terrasse. - salon de 18 m² environ. - pièce modulable (chambre de plain pied ou salle de jeux avec accès extérieur). - grande salle d eau de plus de 10 m² et wc indépendant. À l' étage : un grand palier fonctionnel distribue l' espace nuit composé de trois chambres confortables (9,10 et 12 m²) dont une avec dressing, ainsi qu'un wc indépendant. À l' exterieur : - terrain clos et arboré d une superficie totale de 2755 m². - grand hangar sain de près de 100 m² et un abri à bois. Confort : menuiseries pvc avec volets roulants, vmc, fibre optique et portail motorisé. Localisation : - secteur calme à 10 minutes de la gare de longpré-les-corps-saints. - abbeville accessible en 20 minutes et côte picarde à moins d une heure. - un cadre de vie verdoyant à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu chevallier, tél. : 06 85 00 91 58, e-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 932986565.

Magnifique maison familiale de 2005 soignée dans les moindres détails. - Secteur : à proximité d'Hallencourt, commune dynamique avec écoles et commerces, à 15 minutes d'Abbeville et 40 minutes d'Amiens (accès rapide A16 / A28) - Espace de vie spacieux et baigné de lumière avec insert, accès direct à la terrasse, superbe extension toit cathédral panoramique sur le jardin. Cuisine équipée. - Côté nuit : Rez de chaussée : 2 chambres, salle de bain balnéo et douche à l'italienne, WC indépendant Etage : 3 chambres et salle de douche / WC - Technique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur + chaudière fuel, ballon thermodynamique, adoucisseur, buanderie - Extérieurs : jardin paysagé, portail électrique, terrasse avec store banne motorisé, potager avec serre en verre, Garage double carrelé attenant Les + : De nombreux rangements et dressings sur mesure, finitions haut de gamme, confort absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEPAGE, Tél. : 07 86 34 83 74, E-mail : karine.lepage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398.

Sur un terrain de 2000 m², entièrement clos et sans vis à vis. Maison habitable de plain pied avec au rez de chaussée : - une cuisine équipée et une arrière cuisine - un séjour de 36 m² - un salon - une salle de douche et wc séparés - actuellement 4 chambres, modulables selon l'aménagement souhaité a l'étage se trouve un espace nuit ainsi qu'une seconde salle de douche et un grenier prestations : chauffage par chaudière à pellets, garage et atelier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lepage, tél. : 07 86 34 83 74, e-mail : karine.lepage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 912923398.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : À FORCEVILLE EN VIMEU, découvrez cette demeure de 239 m², nichée au cOEur d'un parc arboré de 6200 m². Comprenant un vaste séjour, une cuisine équipée et aménagée, une bibliothèque et 6 chambres, elle sera idéale pour vivre en famille ou installer votre résidence secondaire à proximité des commodités de OISEMONT. Chaque chambre est équipée de son point d'eau et les rangements sont nombreux, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Parquets massifs, cheminées anciennes et belle hauteur sous plafond : tout est réuni pour vous offrir le charme et l'authenticité d'une demeure de caractère à la campagne. Finalement, vous bénéficierez de dépendances en très bon état, dont une de 80 m² au sol sur 2 niveaux, parfaite pour créer gîtes ou chambres d'hôtes. À retenir : menuiseries en double et simple vitrage, chaudière au gaz avec cuve enterrée, assainissement en fosse septique, taxe foncière 2171 euros, cave voutée, grenier et verger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à Saint-Maulvis, cette maison individuelle bien entretenue développe 168 m² habitables et offre 6 pièces principales réparties sur deux niveaux. Elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par son vaste terrain d'environ 15 000 m², un cadre idéal pour profiter pleinement de la campagne et imaginer de nombreux projets, en famille comme avec des animaux. La visite commence par une superbe pièce de vie d'environ 51 m², conviviale et accueillante, qui s'impose comme le véritable cœur de la maison. Elle permet de partager de chaleureux moments, que ce soit au quotidien ou lors de grands rassemblements. Dans le prolongement, une grande cuisine équipée d'un peu plus de 20 m², spacieuse et baignée de lumière, offre un bel espace pour cuisiner et prendre ses repas en toute convivialité. L'organisation de la maison a été pensée pour le confort de chacun, avec 4 chambres permettant à toute la famille de bénéficier de son intimité. La présence d'une salle de bain, d'un dressing, d'un espace bureau, d'un couloir distribuant les différentes pièces et de toilettes séparées contribue à un quotidien pratique et fonctionnel. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à garder les volumes dégagés et agréables à vivre. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, d'une isolation soignée et d'un chauffage mêlant poêle à bois, poêle à granulés et convecteurs électriques dans chaque chambre, pour une température maîtrisée tout au long de l'année. L'eau chaude est assurée par un système de stockage électrique. Le classement énergétique en C vient souligner l'équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Le sol carrelé apporte une touche pratique et facile d'entretien aux pièces de vie. À l'extérieur, le charme se prolonge avec deux grandes terrasses qui permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou l'accueil de proches. Le vaste terrain d'environ 15 000 m² offre une véritable sensation d'espace et de liberté. Il se prête particulièrement bien à la vie à la campagne, aux projets de plein air, au jardinage ou à l'accueil d'animaux. Les amoureux des chevaux et poneys apprécieront la présence de quatre box déjà installés, ainsi que les possibilités offertes par un si grand terrain pour organiser les espaces de pâture et de travail. Les nombreux stationnements extérieurs, la présence de quatre garages et le parking complètent l'ensemble, offrant une grande capacité d'accueil pour les véhicules, remorques ou matériel. Les combles aménageables constituent par ailleurs un potentiel supplémentaire à explorer selon vos besoins. Enfin, la maison bénéficie de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Que vous recherchiez une véritable maison familiale, un lieu de vie adapté à vos animaux ou simplement un environnement paisible à la campagne, cette propriété à Saint-Maulvis réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Une visite permettra de découvrir plus en détail son agencement, ses volumes et l'ensemble de ses possibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1280 € - DPE : C - Mode de chauffage : bois, granulés et convecteurs électriques - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou de la situation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale, secteur erondelle. Je vous propose une maison lumineuse avec un vaste séjour doté d'une cheminée insert bois, un bureau avec une mezzanine (coin bibliothèque), une cuisine équipée avec coin repas, un wc, un accès au garage et à la terrasse. À l'étage, 3 belles chambres, possibilité d'en faire 5, un dressing, une salle de bain, une buanderie, un wc. À l'extérieur, un jardin clos, sans vis à vis, avec un chalet et une dépendance (garage / atelier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine becourt, tél. : 06 72 41 46 23, e-mail : christine.becourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 421 525 783.

Située à Bettencourt-Rivière, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Longpré-les-Corps-Saints et de ses commodités, découvrez cette maison construite en 2009, parfaitement entretenue, offrant 108,78 m² habitables sur un terrain clos de 860 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda d'environ 22 m², baignée de lumière, prolonge agréablement l'espace de vie et offre un lieu idéal pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie, accessible directement depuis la maison, complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 860 m² faisant le tour de la maison, idéal pour les moments en famille ou les loisirs en plein air. Un abri de jardin vient compléter les prestations. La maison dispose également de nombreux équipements de confort : Construction de 2009 - Vie de plain-pied - Séjour lumineux avec poêle à pellets - Cuisine ouverte équipée - Véranda de 22 m² - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 2 WC - Garage avec buanderie - Terrain clos de 860 m² - Abri de jardin - Portail motorisé - Volets roulants électriques - Fibre optique - Tout-à-l'égout À moins de 600 mètres, le parc du Bel Air offre un agréable espace de promenade, de détente et de loisirs, idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de la maison. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 995 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique, poêle à granulés - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sophie Martinet vous propose : NOUVEAUTE à BAILLEUL, secteur calme et proche des commodités de PONT REMY et d'ABBEVILLE, maison de village en très bon état général : - 3 chambres avec possibilité 5 chambres - bureau, dressing, nombreux espaces de rangement - séjour / salle à manger cosy, plein de charme et lumineux, équipé d'une cheminée avec insert - cuisine avec coin repas, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée - WC séparés en RDC et à l'étage - salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie - garage attenant et second garage, chalet de jardin - jardin clos et agréable, sans vis-à-vis, très bien entretenu - menuiseries en double vitrage, volets, chauffe-eau thermodynamique - chauffage électrique à conforter pour améliorer facilement la note du DPE et réduire les dépenses énergétiques, fosse septique à conforter - taxe foncière 920 euros Un bien qui a de nombreux atouts, confortable et aux finitions soignées, idéal pour y vivre en famille à l'année ou en résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Charmant Cottage Neuf avec Etang et Jardin Idéal pour de la location ou Pour les amoureux de la nature Situé dans une paisible commune disposant de commerces, ce cottage de 35 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construit en 2021, cette résidence neuve est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Description des Pièces : - 1 Chambre avec dressing - 1 Salle d'eau avec coin buanderie - 1 WC séparé - 1 Cuisine équipée et aménagée, entièrement fonctionnelle - 1 Séjour lumineux - Annexe de 18 m² environ : composé d une pièce et d'un atelier Avantages - Maison de plain-pied, facilitant la circulation - Jardin spacieux de 765 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur - Un etang - Terrasse offrant un espace de détente supplémentaire - Cottage neuf, garantissant un confort optimal - Emplacement calme et serein, idéal pour se ressourcer - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Ce charmant cottage jouit d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités de la ville, ce bien saura vous séduire par son atmosphère accueillante et son cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien contemporain au cOEur de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Place de l'immo vous présente cette maison type ossature bois avec terrasse donnant sur un magnifique étang Comprenant : entrée, salon séjour cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et sanitaires. Grande terrasse et ponton de pèche. ; Dépendances avec dressing pouvant accueillir des invités et local atelier. Bien exceptionnel pour passionnés de pêche et de calme. À découvrir rapidement. 1.

Dans bourg tout commerce avec gare, maison individuelle de 95 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et un salon, une salle d'eau, un wc. À l'étage 2 chambres et 1 grenier. Bâtie sur environ 700 m² de terrain avec accés voiture. Beau potentiel !  .

Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cette élégante maison bourgeoise idéalement située en hyper-centre de Oisemont, au cœur d'un bourg dynamique avec tous commerces et services. Développant 170 m² habitables, cette propriété de caractère séduit immédiatement par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Ses atouts majeurs : - Un cachet préservé (cheminées, hauteur sous plafond, escalier élégant), - 5 chambres dont une suite parentale, - Une dépendance à fort potentiel, - Un grand jardin paysagé, - Un garage, un atelier et de nombreux espaces de stockage. Agencement : Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale distribue deux spacieuses pièces de vie lumineuses avec cheminées feu de bois, ouvertes sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. Une grande cuisine avec accès vers la cave et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain, un espace bureau, une buanderie, une seconde chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre plus petite complète cet étage. Au second étage : deux chambres supplémentaires, un vaste palier pouvant accueillir une salle de bain, un grenier entièrement aménageable offrant encore un beau potentiel si nécessaire. Un véritable atout : la dépendance La propriété dispose d'une grande dépendance pouvant être transformée selon vos projets : - Local professionnel pour indépendant ou profession libérale, - Appartement pour location annuelle ou saisonnière, - Espace mixte habitation / activité. S'ajoutent un garage attenant, un bel atelier et plusieurs espaces de stockage. Une propriété rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Venez découvrir cette belle maison de caractère du début du XXe siècle, idéalement située en centre-ville de Oisemont, à proximité des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une cave. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses cheminées et ses magnifiques parquets d'origine. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le premier étage comprend 3 chambres, dont 2 avec salle de bains, un bureau et une buanderie. Au deuxième étage, vous disposerez de 2 chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain clos et arboré de 1 066 m², idéal pour les amoureux de nature et de jardinage, avec possibilité de créer un potager. La propriété dispose également de : 2 garages Une dépendance Un portail automatisé Un beau jardin arboré Chauffage au fioul. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : 06 26 33 05 42 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 609854 ).

Située au coeur de la commune de Oisemont 80140, cette maison de ville au charme authentique offre un potentiel rare sur le secteur. Développant environ 200 m² habitables, ce bien constitue une véritable opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif avec création de plusieurs logements. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son cachet, avec une ancienne salle de café, une cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Dès espaces restent à aménager, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination, notamment pour la création d'une salle d'eau. À l'étage, le bien offre déjà une configuration idéale pour projet locatif ou familial, avec deux appartements indépendants comprenant chacun cuisine, pièce de vie, chambre et sanitaires. Une cave et un grenier complètent l'ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois et PVC, d'une installation électrique en cour, ainsi que d'un raccordement tout-à-l'égout. La toiture à été refaite, un véritable atout pour sécuriser votre investissement. Implantée sur une parcelle d'environ 175 m², cette propriété ne dispose pas de jardin ni de garage, mais compensé largement par son potentiel et son emplacement central. Idéal pour porteur de projets souhaitant valoriser un bien, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie, cette maison saura répondre à vos ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DERAY, Tél. : 06 24 18 55 71, E-mail : stephanie.deray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 835001009.

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente cette belle maison située à 20 minutes d'Abbeville et 10 minutes de Blangy-sur-Bresle sur la commune de Oisemont, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert à bois. Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée et semi-équipée, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage : Un grand palier desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC et un bureau. Sous-sol : Un sous-sol complet comprenant notamment un double garage. Confort et équipements : Chauffage par radiateurs électriques Insert à bois Extérieurs : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 3 493 m², idéal pour les amoureux de nature. Une maison spacieuse et familiale, parfaite pour profiter du calme tout en bénéficiant de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Valentin Gueville vous propose : Venez découvrir cette maison de 160 m² rénovée avec soin, comprenant au RDC une grande cuisine, un séjour / salon avec insert encastré, un jardin d'hiver, 2 chambres, une vaste salle de bains et une buanderie. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un bureau. La maison bénéficie d'un bon DPE en C grâce entre autre à sa pompe à chaleur. La maison est bâtie sur un terrain de 1 940 m². Ce dernier bénéficie de 2 terrasses, d'un vaste garage et de plusieurs chalets de stockage. Le terrain est arboré et clos, avec un portail électrique et un éclairage extérieur pour faciliter le quotidien. Opportunité à saisir, bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Immobilier du Centre vous propose à la vente ce pavillon contemporain construit en 2021, offrant tout le confort d'une vie de plain-pied. Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Abbeville, à proximité de Pont-Remy, ce bien allie modernité, prestations de qualité et excellente performance énergétique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec son dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 31 m² avec porte motorisée, d'une buanderie et d'un portail électrique. À l'extérieur, une superbe terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : ce pavillon affiche un excellent DPE classé A, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, vous garantissant confort et économies d'énergie. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m². Une maison récente, prête à accueillir votre famille, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 10mn d'abbeville, pavillon individuel sur 1000 m² de terrain clos et sans vis à vis. Rez de chaussée : - espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et équipée, - salon avec insert bois, - une chambre, - un bureau / salle de jeux, - une salle de douche - une grande buanderie etage : - 3 chambres, - une salle de bain / douche, - un grenier extérieur : - portail électrique - garage motorisé - carport - cabanon et abri bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lepage, tél. : 07 86 34 83 74, e-mail : karine.lepage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 912923398.

Propriété coup de coeur aux portes de la baie de somme a seulement quelques minutes d'abbeville, aux portes de la baie de somme, à 2h de paris et 3h de bruxelles, découvrez en exclusivité cette authentique longère picarde au charme rare, nichée dans un écrin de verdure préservé. Une propriété d'exception qui séduira instantanément les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée traditionnelle, véritable coeur de la maison. Un salon atypique avec poêle à bois invite à de belles soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une superbe véranda baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, la magie se poursuit. Le terrain, véritable havre de paix, bénéficie d'un accès direct à un étang privatif bordé de son élégant kiosque en bois, lieu idéal pour se ressourcer et profiter du calme absolu. Vous disposerez également d'un vaste espace aménageable pour les repas et moments de détente en plein air, d'un abri pour le stockage du bois ainsi que d'une dépendance à rénover selon vos envies. Deux portails viennent compléter les prestations de cette propriété. L'un des atouts majeurs de ce bien réside également dans l'importante superficie de son terrain, offrant un potentiel rare grâce à sa possibilité de division. Les amateurs de pêche seront séduits par l'accès direct aux étangs de la somme, tandis que les amoureux de grands espaces apprécieront ce cadre naturel exceptionnel. Résidence principale, maison de vacances, projet de gîte ou activité touristique : cette propriété unique offre de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché, un véritable coup de coeur où nature, sérénité et authenticité se conjuguent à la perfection. Dpe consommation énergétique classe g (488 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe d (33kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 5970 euros et 8130 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 263 500 euros - honoraires charge acquéreurs prix hors honoraires d'agence : 250 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 829 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -.