Maison à vendre à Ablancourt (51240)

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : Maison familiale de 135 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Garage À Ablancourt, dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de l’entrée de Châlons-en-Champagne, découvrez cette maison familiale de 135 m² offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger formant un bel espace de vie, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un poêle à granulés neuf vient compléter le confort de la maison. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain permettent à chacun de disposer de son espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, de terrasses à l’avant et à l’arrière ainsi que d’un garage. Une maison familiale aux volumes intéressants, bénéficiant d’une véritable vie de plain-pied et d’un environnement paisible à proximité de Châlons-en-Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose cette charmante maison de ville rénovée - 97 m² - 3 chambres - a 10 min de vitry-le-françois idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette jolie maison de ville entièrement rénovée allie confort moderne et espaces bien agencés. Localisation : située à seulement 10 minutes de vitry-le-françois, dans un environnement calme et agréable. Agencement : au rez-de-chaussée : -une entrée accueillante -une cuisine indépendante, aménagée et équipée (9,5 m²) -un salon cosy de 15,65 m² -une grande salle à manger lumineuse de 25 m², parfaite pour recevoir -un wc indépendant -un cellier pratique pour le rangement a l'étage : -trois chambres -une salle d'eau moderne atouts supplémentaires : -rénovation complète, aucun travaux à prévoir -idéal pour primo-accédants souhaitant poser leurs valises ou investisseurs recherchant un bien prêt à louer n'attendez plus pour organiser une visite ! Chauffage électrique dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Prix de vente : 110.000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nadège masseron vous propose : domaine d'exception de 290 m² • parc de 1 9000 m² • à 20 min de châlons découvrez cette demeure de caractère au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Rdc : pièce de vie de + 80 m² avec cuisine attenante, long couloir traversant, suite en duplex avec sdb, buanderie / sde, wc. Immense garage motorisé (3 véhicules). Étage : vaste palier desservant 1 chambre avec point d'eau, 1 chambre sur jardin avec sde / wc, et 1 suite parentale avec grand dressing et sdb privée. Extérieur : magnifique parc paysager de + 1900 m² avec dépendances. Double portail offrant un accès indépendant idéal pour un projet d'hébergement. Prévoir rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie clement vous propose : maison de plain-pied offrant une entrée, un couloir, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un espace cuisine, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi que trois chambres. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel d'environ 90 m² au sol. Vous bénéficierez également de deux vastes garages, d'une dépendance et d'une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle petite maison sur le secteur de la chaussée sur marne. Elle est composée d'une pièce de vie de 46 m² avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un spacieux palier desservant 2 grandes chambres. Le tout sur une parcelle de 320 m². Chauffage pompe à chaleur Neuve. Assainissement individuel. Taxe Foncière : 690€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette propriété se trouve dans un charmant village de campagne offrant un cadre paisible aux futurs résidents. À proximité, on trouve des écoles, idéal pour les familles. De plus, la maison est sécurisée et bénéficie de la fibre pour un confort moderne. Cette maison en pierre de taille rénovée se distingue par ses pièces de vie aux grands volumes, sa cuisine totalement aménagée et équipée, sa terrasse, sa cave en craie, sa véranda chauffée et son jardin arboré, offrant des espaces propices à la détente et aux activités en plein air avec possibilités d'accueillir une piscine. Cette maison de 282 m² propose un aménagement de qualité avec 7 pièces, dont 5 chambres. On y découvre une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un séjour double avec poêle à bois et parquet d'époque, une buanderie, un atelier, toutes commodités en rez de chaussée, 2 salles de douche, une salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres à l'étage dont une avec dressing et une extension possible par un grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad France - Sophie Martens vous propose : À 2h30 de Paris sur l'axe Vitry le François / Chalons en Champagne dans une commune dynamique avec école, boulangerie, superette, etc. vous serez séduit par l'authenticité et le charme de cette jolie maison familiale de style champenois. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie confortable avec cheminée et accès sur l'extérieur, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. Une vaste salle de réception et sa cuisine d'été avec vue sur la piscine, vous permettent de recevoir sans contrainte famille et amis dans l'intimité du jardin, sans aucun vis à vis. Au 1er étage un palier distribue une 1ère chambre avec douche, un wc, une chambre double et sa salle d'eau (possibilité d'une 4ème chambre) Les + de ce bien atypique, 2 entrées indépendantes, une grange en très bon état, une cave, la cour et le jardin à l'abris des regards le tout sur une parcelle de 1700 m² environ. Amateurs de calme et de tranquillité n'hésitez pas une seconde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martens vous propose : Sur l'axe Chalons, à 10 minutes de Vitry le François, à proximité du joli village de st Amand sur Fion, charmante maison en très bon état dont l'intimité du jardin ne vous laissera pas indifférent. Habitable de plain pied, elle est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie et au 1er étage d'un palier desservant deux chambres et un 2ème wc. Vous disposerez également d'un garage de 28 m² le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Maison spacieuse avec grand terrain et dépendances – Idéal famille ou entrepreneur Découvrez cette belle maison de 151 m² offrant de nombreux espaces et un fort potentiel, située sur un terrain exceptionnel de 4 573 m² entièrement clos. La maison Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée accueillant avec rangement - Salon / séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse - Cuisine - 1 chambre - Salle d’eau - WC séparés - Grand garage attenant avec accès direct à un vaste grenier aménageable (chambre, bureau, atelier artistique…) - Cave À l’étage : - Grand hall pouvant servir de bureau ou coin lecture - 4 chambres -Grande pièce pouvant servir d'une 6 ème chambres. Extérieurs et dépendances - Terrain de 4 573 m² clos et arboré avec arbres fruitiers - Source naturelle traversant le terrain, idéale pour l’arrosage ou un bassin à poissons - Ancien terrain de tennis - Terrain constructible, offrant encore des possibilités d’aménagement (piscine, hangar) - Grande dépendance au fond du terrain. Confort - Chauffage central avec chaudière bois et fioul Et cheminée Les + - Idéal pour une grande famille possibilité de 6 chambres. - Parfait pour un entrepreneur ou projet professionnel (stockage, atelier, activité indépendante) - Gros potentiel d’aménagement et d’extension Une opportunité rare avec espace, nature et possibilités multiples. Perle rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Maison de maître de plus de 200 m² – Élégance et grands espaces à Saint-Amand-sur-Fion Laissez-vous séduire par le charme authentique et le cachet d'exception de cette demeure bourgeoise, nichée au cOEur d'un superbe parc verdoyant de plus de 5 600 m². Dès l'entrée, le ton est donné : de magnifiques tomettes anciennes vous accueillent et insufflent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied idéale, comprenant : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée pour vos soirées d'hiver. Une suite parentale confortable et un grand bureau parfaits pour le télétravail ou un espace de lecture. Une cuisine indépendante, qui ne demande qu'à être réagencée selon vos envies pour devenir le cOEur gourmand de la maison. Un majestueux escalier vous mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres lumineuses, un dressing sur mesure, une salle de bains complète (douche et baignoire), des WC séparés, ainsi qu'un accès direct à un grand grenier aménageable. Côté pratique, un patio intime dessert le local technique et la buanderie. Un garage fermé ainsi qu'un garage ouvert complètent ce bien rare sur le secteur. Un bûcher entièrement rénové sur l'arrière de la maison. Un cadre de vie unique à réinventer pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE CMI - Maison plain-pied T5 fraichement rénovée au sein de la commune de couvrot trés recherchée ! Elle est composée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée semi-ouverte sur une double pièce de vie desservant une agréble véranda, 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Petit plus spacieux garage. À saisir rapidement ! Assainisement Tout à l'égout / Double vitrage PVC / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Élégance, confort et douceur de vivre. Construite en 2008 en Siporex, matériau reconnu pour ses remarquables qualités isolantes et son confort thermique en toute saison, cette agréable maison offre un cadre de vie particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², pensée pour les moments de partage et de convivialité. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme d'un couple à la recherche d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son magnifique terrain paysager de 1 406 m², véritable écrin de verdure soigneusement aménagé et entretenu. Les deux terrasses totalisant près de 40 m² prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une cave d'environ 37 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement avec quatre places intérieures viennent compléter les prestations de cette propriété. La qualité de sa construction en Siporex, associée à de bonnes performances énergétiques, assure un confort appréciable tout au long de l'année : o DPE : C (123 kWh / m2 / an) o GES : À (4 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 EUR et 1 640 EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Au-delà de ses caractéristiques, cette maison séduit également par la qualité de son entretien. Les photographies illustrent parfaitement l'attention portée à chaque espace, révélant un bien soigné, harmonieux et particulièrement agréable à découvrir. Une propriété où il fait bon vivre, alliant confort, sérénité et qualité de construction, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nathalie Chenavas-Noël, votre conseillère Damonte Immobilier.

Votre agence Damonte Immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 150 m², construite il y a seulement 4 ans, située sur un vaste terrain de 1117 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une entrée, un séjour de plus de 57 m² avec cuisine entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité pour répondre à toutes vos envies culinaires, 3 chambres, une salle de bain, un cellier. Cette perle rare est idéale pour y installer toute votre famille. La maison offre une magnifique piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments conviviaux en extérieur. Ce bien exceptionnel allie confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Chauffage : climatisation réversible. DPE : B Honoraire vendeur : 6% Venez vite la visiter, coup de foudre assuré, contactez moi rapidement au 06 68 27 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Située à Saint-Amand-sur-Fion (51300), commune dotée d'une école maternelle et primaire, d'une épicerie et d'une boulangerie en plus d'autres petits commerces et d'un marché hebdomadaire sous la halle du village. Cette maison champenoise de 147 m² habitables sur un terrain de 617 m² propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Habitable de suite et sans travaux, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon, une salle à manger avec son insert bois, une chambre de plus de 15 m², un wc, un cellier et une salle de bains. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont une avec un accès direct à la salle de bains et wc. La propriété comprend également une cour, un espace buanderie indépendant isolé et des dépendances type ancienne écurie ainsi qu'une grange permettant le stationnement de nombreux véhicules et un jardin clos sans vis à vis offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Maison familiale de 164 m² avec dépendances et potentiel de deux logements À découvrir : une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement ! Cette maison d’environ 164 m² habitables, implantée sur un terrain de 930 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces distincts. D’un côté, vous trouverez une cuisine aménagée, ainsi qu’un espace salon / bureau. De l’autre, une grande pièce de vie lumineuse de 31 m², offrant un agréable espace de réception et de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres d’environ 16 m² chacune et d’une salle d’eau. Le second étage offre encore un potentiel supplémentaire avec deux grandes pièces actuellement utilisées comme greniers, dont l’une est déjà aménagée. Idéal pour créer une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout simplement conserver un bel espace de stockage. La maison dispose également de deux caves accessibles directement depuis l’intérieur. À l’extérieur, le terrain de 930 m² accueille plusieurs dépendances, particulièrement appréciables pour une famille ou une activité professionnelle : trois garages, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces annexes. La configuration de la maison a été pensée pour pouvoir évoluer vers la création de deux appartements indépendants. Elle peut donc répondre à différents projets : - Une grande maison familiale, avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, - Un projet d’investissement, avec la possibilité d’aménager deux logements, - Un projet mixte, avec un logement principal et un second espace destiné à la location. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel d’évolution, qui mérite une visite pour pleinement apprécier les possibilités qu’il offre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de vitry le françois, dans une commune avec écoles et commerces, cette maison de village d'environ 86 m² sur un terrain de presque 1 700 m². Construite en 1960 et remise en état neuf en 2021, elle se compose d'une entrée avec point d'eau et wc, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), un séjour, une salle de douche. À l'étage, un palier desservant un wc, 2 chambres et un espace bureau ou petite chambre ou dressing. Un garage et un jardin arboré et bordé par un petit cours d'eau. Dépendances, poulailler, clapiers de lapin et un second garage et un appentis et une cave. La maison bénéficie d'une bonne exposition sud / ouest, de fenêtres en pvc double vitrage oscillobattantes et de volets roulants électriques et d'un chauffage au fioul chaudière chappee cuve 1500l. Nombreux arbres fruitiers sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sonia weber, tél. : 07 60 42 72 01, e-mail : sonia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 848417549.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Situé à Couvrot, commune disposant des écoles maternelle, primaire, crèche et à moins de 10 minutes en voiture de Vitry-le-François, découvrez cette maison à terminer de rénover et offrant diverses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans la cuisine aménagée et équipée, suivi d'un salon lumineux. Un couloir distribue ensuite une salle de douche, un WC, 2 chambres dont l’une d’elle est pourvue d’un grand placard, ainsi qu’un espace buanderie-chaufferie, donnant accès à une pièce en duplex qui peut faire office de salon ou d’une suite parentale au vu de son espace de 34 m². Le premier étage qui reste a aménager vous offrira près de 75 m², représentant un super potentiel pour agrandir la maison en y installant facilement 3 chambres supplémentaires. Coté travaux, cet étage est déjà isolé, dispose déjà de l’installation d’une pompe à chaleur ainsi que des fenêtres en double vitrages PVC et toutes les arrivées d’eau nécessaire pour l’installation d’une salle de bain et WC supplémentaires. Côté extérieurs, une jolie terrasse vous permettra de profiter des moments de détente au soleil ou d’un barbecue, un vaste jardin clôturé ainsi qu’une cour vous permettra de stationner vos véhicules et si vous manquez de stockage, vous disposerez d’une cave mais aussi d’un garage de 35 m². Bien que des travaux soient à prévoir pour parfaire cette maison et la remettre au goût du jour, son potentiel et son charme authentique en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-lumier-en-champagne (51300), cette maison d'environ 91 m² actuellement habitable de plain pied est implantée sur un terrain de plus de 570 m². Cette maison vous offre une entrée desservant une cuisine (à refaire totalement) un lumineux séjour, 2 chambres, une salle de douche moderne et récente avec rangement et double vitrage pvc, un wc. À l'étage, des combles aménageables dont les ouvertures sont déjà en place constituent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un porte rue permet de garer de grands véhicules aisément et les dépendances offrent de multiples possibilités. Une belle cour sans vis à vis, un hangar et un jardin pour parfaire le tout. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia weber, tél. : 07 60 42 72 01, e-mail : sonia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 848417549.

Dans la Marne, sur le secteur de St Amand sur Fion, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, sans vis à vis. Se développant sur environ 156 m², elle offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Avec sa cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, tandis que le salon et les chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle de bains avec baignoire et douche italienne, la remise pratique pour tout avoir sous la main à côté de la cuisine et la salle de jeux ajoutent au confort de cette demeure. Les équipements de qualité, comme la cuisinière bois Deville et les électroménagers récents garantissent une vie quotidienne facilitée et agréable. De plus avec ses 2 chambres en rez de chaussée et une 3ème chambre avec wc et lave-mains à l'étage tout est réunis pour une jolie famille, Contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Cette maison érigée sur un sous-sol total bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie familial agréable. Cette maison dispose d'un vaste terrain de 1482 m² arboré avec un accès direct à la terrasse par le séjour pour profiter des journées ensoleillées sans vis à vis. Avec ses 148 m² elle vous offre une vaste entrée desservant un séjour double avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressings, un cellier et une salle de bains et, à l'étage, 3 chambres supplémentaires avec une salle de douche et wc. Avec son système de chauffage par le sol (en rdc) à géothermie et ses aménagements pratiques tels qu'une cave, une buanderie, un garage indépendant supplémentaire avec fosse et espace de stockage cette maison a tout pour vous séduire. Premier contact par téléphone, Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Située dans la charmante commune, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible offrant un cadre de vie agréable sur l'axe Vitry / Chalons. Cette maison s'étend sur un terrain de 1320 m² d'un espace extérieur avec une terrasse arrière donnant sur un jardin spacieux, agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornements. Un espace couvert ouvert avec une cave offre un espace supplémentaire pour divers projets. Développant environ 245 m² cette maison offre un agencement confortable avec une entrée accueillante, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au rez de chaussée avec une salle de bains avec baignoire et une douche italienne, une très grande chambre et un wc. Un spacieux salon avec poêle à granulés ainsi qu'une salle à manger avec accès au jardin. À l'étage, un vaste palier permettant un espace bureau, une salle de douche, une salle de jeux ou grande chambre et deux chambres supplémentaires et un wc. Cette maison saura vous séduire car ses espaces de vie généreux et fonctionnels, alliant le confort et le charme de l'ancien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Iad France - Sophie Martens vous propose : Sur l'axe Vitry le François / Chalons en Champagne, à quelques kilomètres de Saint Amand sur Fion, cette maison pleine de charme, très lumineuse et son vaste terrain rempli de fruitiers ne vous laissera pas indifférent ! Pour ce bien parfaitement entretenu, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec partie séjour et partie salon, coté jardin d'une cuisine avec son accès à une jolie véranda, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er niveau le palier dessert 4 belles chambres parquetées et au 2ème niveau un grenier vous permettra de stocker ou d'envisager d'y faire deux pièces supplémentaires. Ses atouts, un sous sol complet, une dépendance, un petit chalet et une terrasse pleine d'intimité à l'abris des regards ! Cette maison vous inspire ? contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loan Prévôt vous propose : Située à 5 minutes de Pogny, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux & beaux espaces ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon-séjour lumineux avec cheminée offre un cadre chaleureux, prolongé par une véranda. Un bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, la maison propose une configuration rare avec deux espaces nuit distincts : •Un premier espace avec une chambre, salle d’eau et WC, •Un second espace accessible par un autre escalier, comprenant trois chambres et une salle de douche avec WC. Un véritable atout pour une grande famille, un projet de colocation ou encore pour préserver l’intimité de chacun. Côté annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol complet, avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel de stockage, d’aménagement ou d’activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable Maison familiale composée d'une spacieuse entrée, un wc séparé, une cuisine équipée dînatoire avec insert à bois, une double pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, une chambre, une buanderie et une pièce spa. À l'Étage : une salle de bain avec wc, une chambre parentale avec balcon et salle de bain privative, un grenier et 3 chambres. Un spacieux Garage attenant avec grenier Double vitrage Bois / pvc – chauffage pac neuve - Assainissement tout à l'égout - Système d'alarme Taxe foncière : 863 € Le tout sur une parcelle de 746 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À SAISIR ! Aux portes de Vitry le François. Agréable maison en pierre des années 1925 composée au RDC d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse, une cuisine équipée indépendante avec véranda attenante et un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant 2 Grandes chambres, une lingerie, une salle de bain, un wc indépendant et une spacieuse suite parentale de 30 m² climatisée. La maison dispose également d'une cave, un double garage de 80 m² et cerise sur le gâteau une piscine chauffée de 5x10m. Double vitrage PVC – chauffage électrique + Bois - Assainissement individuel - Taxe foncière : 762 € Superficie du bien : 142 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.