Maison avec vue dégagée à vendre à Saint-Paul-en-Forêt (83440)

Villa en pierre avec appartement - Saint Paul en forêt A pied du village, découvrez cette charmante villa en pierre d'env. 177 m² qui vous offre une vue dégagée. En rez-de-chaussée, la villa bénéficie d'un vaste salon / salle à manger avec poêle a bois donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur l'espace barbecue extérieur, d'une chambre principale avec salle de douche et wc, d'une seconde chambre avec placards et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de 65 m². En rez-de-jardin, la villa dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau / wc. Cave. Le jardin aménagé d'env. 1850 m² bénéficie d'une vaste piscine avec nage à contre courant (10x5m), et de nombreuses terrasses. Cabanon en pierre et abri de voiture. À seulement une heure de l'aéroport de Nice et a 30 minutes des plages ! À visiter rapidement !

Très beau mas provençal lumineux offrant une vue dégagée sur les alentours avec 165 m² d'espace de vie, niché sur un vaste terrain de 4568 m². Cette charmante propriété dispose d'une piscine et un garage et offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec un poêle à bois, parfait pour des soirées de détente. Une élégante salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle, tandis qu'une cuisine entièrement équipée est prête pour les délices culinaires. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, la chambre principale vous attend, avec un balcon privé, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Le niveau du jardin comprend deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de douche et WC, idéal pour accueillir des invités. Ce mas combine la tranquillité de la campagne avec la proximité pratique du village et de ses commodités. Découvrez le parfait mélange de confort, de intimité et de charme provençal dans cette villa exceptionnelle.

Magnifique maison en position dominante, nichée au coeur d'un cadre paisible, non loin du centre de saint paul en foret, cette maison de 153 m² offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 12 819 m², exposée plein sud avec vue à 180° sur les collines environnantes, au calme absolu et sans vis a vis direct. Conçue en 1975, elle est repartie comme ci dessous : 1 etage : un appartement 4p de 90 m², de 3 chambres avec salon cuisine fermée, wc indépendant et salle d'eau rdj : un appartement 3p de 67 m², 2 chambres donnant sur un jardin de près de 500 m² plat ces 2 appartements peuvent bien sur etre relié entre eux si besoin en creant une ouverture et escalier. Maison au calme, lumineuse et bien située, avec piscine, grand terrain et annexes. Travaux à prévoir, fort potentiel de personnalisation. Points forts : vue dégagée en position dominante calme, sans vis à vis grand terrain aménageable terrain de 1300 m² environ constructible sur l'emprise viabilité proche pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé bretignier 06 59 99 30 00 honoraires : 23 000 € ttc (4,51 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) prix de vente 533 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé bretignier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 810 641 621 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36746) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 533 000 € honoraires : 23 000 € ttc (4,51 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 153 m² prix de vente 533 000 € honoraires : 23 000 € ttc (4,51 %) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Jessica Alessandrini vous propose : Villa d’architecte – 10 pièces – 282 m² – Saint Paul en Forêt (83440) Élégance, volumes et potentiel locatif – 945 000 € HAI Niché au cOEur d’un écrin de verdure, dans un quartier prisé et au calme absolu, ce bien d’exception conjugue charme intemporel, volumes généreux et fort potentiel locatif, idéal pour une résidence familiale ou une activité de gîtes et chambres d’hôtes de standing. Un cadre idyllique Édifiée sur un parc paysager de 5 000 m² agrémenté d’essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et d’un potager, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et de plusieurs espaces de détente dont une piscine en mosaïque (9x4 m) chauffée, son pool house, ainsi qu’un cabanon isolé de 15 m², parfait pour un bureau, un atelier ou une activité de bien-être. Au rez-de-chaussée : •Un vaste hall d’entrée avec coin bibliothèque. •Une pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière, intégrant un double salon avec insert, un espace bureau et une cuisine américaine élégamment équipée, complétée par un cellier / buanderie. •Trois suites avec salles d’eau, dont deux avec accès indépendant sur terrasse, idéales pour des chambres d’hôtes. À l’étage : •Une suite parentale d’exception de 63 m² avec dressing, salle de bain (baignoire + douche), WC, terrasse privative et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau ou espace bien-être). •Un espace bibliothèque et deux solariums pour profiter de la vue. En rez-de-jardin : •Un appartement T3 indépendant de 57 m², comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et buanderie. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Prestations et confort •Climatisation réversible. •Fosse septique aux normes. •Chauffe-eau thermostatique neuf. DPE : C – GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (tarifs 2021) : entre 2 950 € et 4 040 €. Un atout majeur : le potentiel locatif •Quatre chambres d’hôtes déjà en activité, générant environ 40 000 € de chiffre d’affaires annuel, avec une belle marge de progression. •Appartement indépendant louable à l’année pour un revenu complémentaire. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Alessandrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Maison de Caractère avec Potentiel Multifamilial ou Investisseur – Saint-Paul-en-Forêt Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 257 m² habitables sur un terrain de 2502 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses possibilités d’aménagement et son cadre naturel privilégié. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison à fort potentiel est idéale pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif rentable (résidence principale + 2 ou 3 logements indépendants possibles). Configuration actuelle : Étage principal : Salon lumineux avec cheminée Salle à manger ouverte sur cuisine équipée Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée Suite parentale + 2 chambres séparées par une salle de bain Rez-de-jardin (avec accès indépendant) : Appartement 2 pièces aménagé Grande chambre avec salle d’eau (pouvant devenir un second appartement indépendant) Salle de réception avec bar central – parfaite pour un espace commun ou transformable en 3ᵉ logement Extérieurs : Terrain plat et arboré de 2502 m² Vaste terrasse avec double escalier Pool house avec cuisine d'été entièrement équipée Nombreux espaces pour jardin, détente, jeux ou installation d’une piscine complémentaire Atouts majeurs : Multiples possibilités d’aménagement : parfaite pour créer 2 ou 3 logements indépendants Idéale pour un rapprochement familial (grands-parents, enfants, télétravail, etc.) Excellent potentiel locatif saisonnier ou longue durée Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir Cadre paisible, proche de Fayence, du lac de Saint-Cassien et à environ 30 minutes de la mer À qui s’adresse ce bien ? Investisseurs à la recherche de rendement avec division possible Familles nombreuses ou rapprochement intergénérationnel Profession libérale ou activité indépendante à domicile Amateurs de calme souhaitant un bien rare et modulable à souhait Une maison de caractère aux possibilités infinies, dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et venez découvrir cette pépite aux portes du pays de Fayence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée en pleine nature à Bagnols-en-Forêt, cette charmante maison de 141 m² offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 23 m², et une véranda qui invite à profiter de la lumière et de la vue sur le jardin. Une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec balcon offre un espace privé et une vue dégagée. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour des repas ensoleillés, le tout sur un terrain arboré de 6 000 m² entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine hors sol et de deux puits. Les panneaux solaires installés sur le toit assurent confort et économies en respectant l'environnement. Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent d'un lieu reposant où la nature est reine, elle constitue un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 320 657 - Greffe de FREJUS) Julie LAMIAUX Entrepreneur Individuel 06 88 04 31 10 - Réf. 930151.

En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle de 99 m² habitables édifiée sur un terrain plat de 2 000 m², offrant confort, standing et un cadre de vie privilégié au cœur de Bagnols-en-Forêt. Caractéristiques principales : 99 m² habitables – 5 pièces dont 4 chambres (dont une transformée en dressing) Séjour chaleureux avec cheminée à bois et climatisation gainable réversible Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle Salle d'eau et WC séparés Vendu meublé, sans aucun travaux à prévoir → vous posez vos valises ! Extérieurs & prestations : Terrain plat de 2 000 m², constructible, avec possibilité de créer une dépendance / habitation Piscine hors-sol parfaitement entretenue Bassin à poissons / étang soigné, apportant charme et sérénité Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Terrasse et jardin exposés plein sud avec vue dégagée Garage de 36 m² avec rangements et mezzanine Grand carport et vaste servitude permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété Localisation : Dans un environnement calme et verdoyant Proche du village et de ses commodités À environ 30 minutes de Fréjus, de l'autoroute et des plages Une maison familiale et conviviale, idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant standing, tranquillité et fort potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 898.

Bagnols-en-forêt - var prix : 350 000 euros (honoraires à la charge vendeur). À bagnols-en-forêt, à quelques pas du beau village provençal, découvrez cette charmante maison jumelée d'un côté, rénovée en 2015, idéale pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Elle offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, on découvre un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau permet de télétravailler confortablement ou d'aménager un coin lecture. Deux grandes chambres accueillent facilement une petite famille, tandis qu'une salle de bain avec wc complète ce niveau. Il est également très simple de créer une troisième chambre selon les besoins. Cette maison possède un vrai potentiel : il est envisageable de repenser les volumes pour créer deux logements indépendants, avec un studio en rez-de-chaussée et un t3 à l'étage, chacun avec sa propre entrée. Une solution idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'accueil d'un proche. Le terrain d'environ 600 m² constitue un véritable atout pour les enfants, qui profiteront d'un bel espace extérieur et d'une terrasse propice aux moments partagés avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Deux places de stationnement privatives facilitent le quotidien ainsi qu'un grand abri de stockage. La maison, entièrement isolée par l'intérieur et par les combles lors de sa rénovation, garantit un confort thermique appréciable. Dpe c / ges c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esthel lombardo, au 06 13 57 25 57 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esthel lombardo agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430435. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esthel lombardo (ei) agent commercial - numéro rsac : 750551665 draguignan -.

Capifrance a le plaisir de vous proposer en Co exclusivité cette belle villa provençale située à Bagnols-en-Forêt en position dominante avec une vue panoramique sur le massif forestier de l'Estérel. Nichée dans un écrin de verdure et exposée sud-est, cette villa vous offre un très bel espace extérieur avec à l'ouest une piscine de forme libre entourée d'une grande terrasse en travertin, à l'est une deuxième terrasse en bois exotique et au premier étage un solarium. Sa position proche du village facilite le quotidien avec commerces et école à pied. La villa est aménagée à flan de colline sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine toute équipée semi-ouverte, une buanderie / arrière-cuisine, des toilettes invités ainsi qu'une vaste chambre parentale de plain pied, aménagée en suite avec sa salle de bains et ses WC. Le premier étage est constitué de deux chambres, dont une ouvre sur le solarium, et d'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin se trouve le grand garage et une cave. L'installation toute récente de panneaux photovoltaïques vous assure des factures allégées. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout et est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et d'une cheminée avec insert. Vous serez conquis par le calme, la belle orientation, la luminosité des pièces et la vue dégagée sur la forêt ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 934195.

Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 190 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 16 / 11 / 2025 à 12H Fin des offres d'achat en ligne le 18 / 11 / 2025 à 00H Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci Au cOEur du charmant village de Bagnols-en-Forêt, cette maison de 82 m², répartie sur deux niveaux et entièrement rénovée est une véritable opportunité. Elle conviendra aussi bien pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou même une résidence principale avec revenu complémentaire La maison se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée, un premier appartement de 52 m², comprenant : •Un séjour / salle à manger, •Une chambre, •Un bureau, •Une salle d’eau avec WC (à terminer : travaux à prévoir). Les volumes sont intéressants et offrent de nombreuses possibilités d’agencement selon vos besoins. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un studio d’environ 30 m². Il comprend : •Une cuisine tout équipée, •Un coin séjour cosy, •Un espace nuit bien pensé, •Une salle d’eau avec WC, •Et surtout une vue dégagée sur les montagnes et les toits du village – un vrai coup de cOEur ! Le bien est idéalement situé en plein centre-ville, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). N’hésitez pas à me contacter 7 / 7 pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un domaine résidentiel sécurisé et recherché de Bagnols-en-Forêt, cette magnifique villa contemporaine de 186 m², construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité, nature et sérénité. Nichée sur un terrain paysager de 1 700 m², en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Le vaste séjour de 70 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa offre trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau ou salle de bain privative. Une troisième chambre dispose d'un espace attenant avec évier permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire. Un garage fermé de 20 m², facilement aménageable en pièce supplémentaire, complète ce bien rare. Extérieurs & confort absolu Terrain plat et entièrement paysager de 1 700 m² Piscine 8x4m avec vue panoramique sur l'Estérel Vue dégagée à 360°, sans vis-à-vis Climatisation réversible dans toutes les pièces (2 dans le séjour) Construction RT 2012, matériaux nobles (bio-brique, isolation renforcée 60 mm) Garage fermé + stationnements extérieurs Informations techniques & pratiques Année de construction : 2020 DPE : Classe B – excellente performance énergétique Chauffage : climatisation réversible Consommation électrique : env. 125 € / mois Tout-à-l'égout Copropriété sans procédure en cours Ce qu'on aime : Son architecture contemporaine et ses finitions impeccables Son emplacement privilégié en pleine nature Sa vue panoramique exceptionnelle Sa construction récente sans aucun travaux à prévoir Une opportunité rare à Bagnols-en-Forêt ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception où confort, nature et modernité s'accordent à la perfection. Référence agence : 907.

Bagnols-en-forêt, dans un domaine sécurisé de standing, magnifique villa d'environ 200 m² avec piscine et vue dégagée sur le massif de l'estérel. Située sur un terrain de 1700 m² paysagé en position dominante, cette villa de construction récente (2019) entièrement de plain-pied bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité optimal. Vous trouverez un grand séjour avec cuisine d'environ 70 m², ouvrant sur le jardin et la terrasse avec piscine, deux grandes suites parentales avec dressing et salle de bain ou salle d'eau avec wc, un wc invité, une troisième chambre avec possibilité de salle d'eau, un garage pouvant être transformé en chambre. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Rt 2012 situation idéale, à moins de 10 km du golf de terre blanche à tourette, 18km de fréjus, 15mn de l'accès autoroute, 25mn des plages et 50mn de l'aéroport international nice côte d'azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : RARE À LA VENTE – Deux villas avec piscine, vue panoramique sur l’Estérel Situé au calme à proximité immédiate du centre du village de Bagnols-en-forêt, des commerces et des écoles. Cet ensemble immobilier de qualité séduit par son emplacement idéal, son potentiel et sa qualité de construction. Il est implanté sur un terrain en position dominante avec une magnifique vue dégagée sur le massif de l’Estérel et une belle piscine avec pergola. 1re villa – 152 m² habitables édifiée sur un terrain de 750 m² – Deux appartements T3 indépendants. Construite en 1971 et répartie sur deux niveaux, cette première villa propose deux appartements T3, parfaits pour un usage mixte (résidence principale + locatif ou famille élargie). Terrain de 750 m². Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, cellier / dressing. À l’étage : Belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, nombreux rangements. Grande terrasse plein sud de 27 m² avec vue panoramique. Grand garage de 34 m² Climatisation réversible dans toutes les pièces Aucun travaux à prévoir 2e villa – 105 m² édifiée sur un terrain de 450 m²– Charme de la pierre et performances énergétiques (DPE A / A) Construite en 2024, cette seconde villa allie esthétique et performance. Réalisée dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité, elle affiche un style provençal contemporain avec façade en pierre, travertin et finitions haut de gamme. Conforme aux dernières normes de construction (RT 2020), isolation renforcée, excellente performance énergétique, aucun travaux à prévoir. Système de climatisation réversible Air-Eau le plus économique du marché. Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, 3 chambres avec placards intégrés, salle d’eau avec WC. À l’étage : Spacieuse pièce de vie de 47 m², très lumineuse, avec accès direct à une terrasse en travertin de 26 m² offrant une vue magnifique sur l'Estérel. WC invités, buanderie. Cuisine à aménager selon vos envies. Le charme intemporel de la pierre associé au confort moderne : un bien rare, parfaitement conçu pour ceux qui recherchent élégance, durabilité et efficacité énergétique. Extérieurs et prestations : Jardin aménagé avec de belles restanques en pierres. Cave spacieuse. Places de stationnement privatives. L'ensemble immobilier possède : un assainissement collectif (tout-à-l’égout) Climatisation réversible dans chaque pièce des deux villas Points forts : Idéal pour résidence principale + revenu locatif ou projet familial Aucun travaux à prévoir Deux villas indépendantes prêtes à vivre Vue panoramique – cadre naturel préservé Bien rare à la vente dans ce secteur.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : Maison Individuelle récente et Moderne de plain-pied à Bagnols-en-Forêt. Découvrez cette élégante maison contemporaine, achevée en 2020, bénéficiant encore de la garantie décennale jusqu’en 2030. Construite selon les normes RT2012 et équipée de climatisations réversibles elle offre un confort moderne et une performance énergétique en basse consommation. Cette habitation de 95 m² est idéale pour une famille, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Profitez d'une terrasse de qualité en bois avec une pergola bioclimatique d'environ 20 m², d'une piscine avec rideau électrique et régulateur de ph automatique. Le jardin de 755 m² offre une très belle vue dégagée sur les collines environnantes et un cadre de vie paisible. La maison est orientée plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Coté stationnement, deux à trois véhicules peuvent être garés en toute sécurité grâce à son portail électrique. Par ailleurs des places de parking communes, situées à proximité, apportent un confort supplémentaire pour vos visiteurs. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d'un abri en bois autour de 12 m² pour les équipements de loisir ou le matériel de jardin. Idéalement située, à seulement 10 minutes de l’accès à l’autoroute et à 15 minutes de Fréjus, cette maison est également proche de l’école primaire de Bagnols et des commerces, à seulement 5 minutes. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : À Bagnols-en-Forêt, découvrez cette magnifique maison contemporaine achevée en 2022, encore sous garantie décennale jusqu’en 2032. Conçue selon les dernières normes RT 2012, elle offre une excellente performance énergétique et un confort moderne au quotidien. D’une superficie d’environ 120 m², elle est située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres : une suite parentale en rez-de-chaussée, une seconde suite parentale à l’étage, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau indépendante, pour un confort idéal en famille. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un espace de vie spacieux, chaleureux et contemporain. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, idéal pour partager de bons moments entre proches. Le terrain de 800 m² offre une belle vue dégagée et de superbes aménagements extérieurs : piscine avec volet électrique, terrasse carrelée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, carport, et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Le tout complété par un portail électrique et une climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. Cette maison clé en main, aux finitions soignées et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, la modernité et la qualité de vie. Localisation : à seulement 5 minutes du centre du village, des commerces et des écoles, et à 15 minutes de l’accès autoroute et de Fréjus. Une maison récente, élégante et fonctionnelle, où tout a été pensé pour le bien-être et la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du village de Fayence, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 240 m² (dont 160 m² habitable) rénovée avec soin allie charme, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses finitions. Ici, tout est prêt pour une vie douce à la Provence. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée, avec salon et salle à manger autour d'une belle cheminée. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement équipée et pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, une véritable suite parentale vous attend : chambre spacieuse, dressing, salle d'eau raffinée et toilettes privatives, le tout dans un esprit cocooning. À l'étage, deux chambres confortables accueilleront famille et amis. Un espace bureau est idéal pour télétravailler ou étudier dans le calme. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'étage. Vous découvrirez également une grande pièce supplémentaire, entièrement modulable selon vos envies : chambre, salon privé, atelier ou même logement indépendant (accès indépendant existant déjà). Elle s'ouvre sur une terrasse privative avec une vue dégagée sur le jardin et les collines environnantes. Le terrain, d'environ 2 200 m², est un véritable havre de paix. Entièrement clos et joliment paysagé, il abrite une belle piscine avec plage en travertin, une grande terrasse couverte pour les repas d'été et plusieurs coins détente à l'ombre des arbres. Un lieu parfait pour profiter du climat provençal en toute intimité. Deux garages spacieux viennent compléter les prestations, dont un avec douche et WC, parfait pour un atelier ou un projet d'aménagement indépendant. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort au quotidien : double vitrage, isolation renforcée, pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, portail automatique, alarme, puits avec réserve d'eau pour l'arrosage, ferroneries. Vous n'aurez rien à faire, tout est en parfait état. Cette propriété offre un cadre de vie serein, à deux pas de toutes les commodités, au coeur d'un des villages les plus prisés du Pays de Fayence. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré. DPE : Classe Énergie C (140) Classe Climat A (4) PRIX : 840 000EUR FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - aurélie buiret vous propose : fayence, au cœur du village, sublime magnanerie entièrement rénovée découvrez le charme rare d’une ancienne magnanerie entièrement rénovée, offrant près de 250 m² de prestations haut de gamme, répartis sur trois niveaux avec plancher chauffant par pompe à chaleur en rez-de-chaussée et électrique à l'étage, pour un confort optimal. Nichée dans l’un des emplacements les plus recherchés de fayence, cette propriété d’exception se situe à deux pas du centre du village : marché provençal, commerces, animations estivales… tout se fait à pied. La maison se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, permettant un confort absolu pour recevoir famille et amis. Parmi elles, la spectaculaire master bedroom, située au dernier niveau, occupe à elle seule 65 m². Véritable suite d’hôtel, elle offre : •un immense dressing, •une salle d’eau avec double douche, •un hammam, •des toilettes séparées, •un espace bureau, •et surtout une vue panoramique apaisante. Les espaces de vie sont généreux, chaleureux et baignés de lumière, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’ensemble de la propriété a été rénové avec un soin extrême, alliant charme de l’ancien et confort contemporain : poutres apparentes, matériaux nobles, détails soignés… une atmosphère unique, élégante et intemporelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine intime, idéale pour les belles journées d’été, ainsi que d’une vue dégagée splendide, avec de somptueux couchers de soleil. Un garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS COMPROMIS en exclusivité dans votre agence API ! L'agence Azur Patrimoine Immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison individuelle de 90 m², 3 / 4 pièces située à Fayence. Emplacement idéal pour cette jolie maison qui se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un double séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur le jardin, d'une grande suite avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez une chambre avec, pour plus de confort, son coin d'eau / wc. À l'exterieur vous pourrez profiter du joli jardin de plus de 880 m² avec sa vue dégagée, son potager et ses espaces détentes sous la terrasse ou autour du barbecue. Vous apprécierez la facilité de stationnement, grâce notamment au garage et aux places libres devant la propriété. Envie d'une maison avec 3 chambres ? Le garage peut etre aménagé comme tel ou le double salon offre la possibilité de la créer. Renseignements et visites : Amélie au 06 03 61 38 84 Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur.

SAFTI Immobilier à le plaisir de vous proposer cette villa traditionnelle plain-pied, subtilement rénovée dans un esprit contemporain, développant environ 100 m². Située au fond d'une impasse paisible, proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, l'ensemble représentant près de 40 m², prolongé par une terrasse généreusement bien exposée avec vue dégagée – un véritable appel à la convivialité et aux moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dotées de placards intégrés (15 m² et 11 m²), d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin une dépendance avec accès intérieur / extérieur, actuellement aménagée en troisième chambre avec salle d'eau / wc, offre une autonomie appréciable pour accueillir famille, amis ou locatif / activité professionnelle. Atouts majeurs : Assainissement relié au tout à l'égout - Climatisation – Double vitrage – Terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur – Garage, ateliers / espaces de stockage (50 m²) – Terrain plat, clos, avec portail électrique. Cette propriété sans travaux allie authenticité, modernité et fonctionnalité. Tout est là pour un confort optimal, alors ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

Vendue par nos soins - sergimmo 83440, vendait à fayence, beaucoup de charme pour cette villa au calme absolu d'environ 195 m² sur 2256 m² de terrain plat bénéficiant d'une vue dégagée. Elle comprend : vaste séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier, 1 chambre de maître de 38 m² environ avec salle de bains et douche italienne ainsi qu'un dressing, 2 suites avec salle d'eau privative pour chacune, buanderie, 4 wc. Bel espace piscine en mosaïque et pool house. Dépendances. Abri 2 voitures. À visiter sans tarder. Venez y déposer vos valises. Les honoraires sont charge vendeurs. Contact : 04 94 39 10 99. Prix 850 000 euros référence 1943.

Votre agence 1 + 1 IMMO vous propose dans le magnifique village perché de FAYENCE, à proximité de toutes les commodités, une très jolie maison mitoyenne avec un charmant jardin dans une petite copropriété familiale sans charges. Situé à 30 minutes de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'accès à l'autoroute A8, le village de Fayence vous offre un cadre de vie privilégié avec son typique marché provençal hebdomadaire. Entièrement rénovée, elle comprend : en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes indépendants, deux chambres spacieuses et une salle de bain. En rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse se trouve un salon lumineux avec une cuisine ouverte et un espace buanderie. Vous profiterez d'une très belle vue dégagée dans un quartier calme à proximité de tous les commerces et services. Les plus de 1 + 1 : - tous les commerces à proximité et école à pieds, - Maison très lumineuse et climatisée, et bénéficiant d'un jardin - Les grande chambres entre 12 et 14 m² et l'absence de charges en font un placement idéal. À visiter de toute urgence ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : - Conseillère immobilier (EI) - RASC Draguignan Agence 1 + 1IMMO by eXp Tél Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Sophie BURBAN - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 519158760.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Propriété comprenant deux logements, grand terrain de 4000 m², piscine et vue dégagée - Potentiel locatif ou projet familial - Maison entièrement de plain-pied. Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur un magnifique terrain arboré de 4000 m², offrant une vue dominante et dégagée. La maison, initialement construite dans les années 70 et depuis soigneusement rénovée, propose aujourd’hui deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil d’un proche, investissement locatif, ou encore regroupement en une seule grande habitation. Premier logement – T3 Ce premier appartement, chaleureux et fonctionnel, se compose de : •Une cuisine, •Deux chambres, •Une salle de bain, •Un WC indépendant. Second logement – T3 / T4 modulable Ce second espace de vie, très lumineux et récemment modernisé, comprend : •Une grande pièce de vie ouverte : salon, salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, •Deux chambres, •Une salle de bain, •Un WC indépendant, •Une vaste pièce avec cheminée, actuellement utilisée comme chambre, mais entièrement modulable : → possibilité de la rattacher à l’autre appartement, → ou de l’intégrer pour transformer le logement en T4, → ou encore de créer deux beaux T3, ou un T2 + un T4 selon vos besoins. Les plus •Grand garage, •Buanderie en sous-sol + cave, •Grande piscine couverte avec abri ouvrable intégralement en été, idéale pour profiter de la baignade toute l’année, •Terrain arboré, ambiance nature & tranquillité, •Climatisations réversibles, •Belle luminosité dans l’ensemble de la maison. •Deux accès indépendants avec portails automatiques Un bien rare, polyvalent et chaleureux. Un lieu de vie offrant calme, volumes, nature et flexibilité. Quelques rafraichissements sont à prévoir au niveau des sanitaires, et d'une des deux cuisines. Cette propriété représente une très belle opportunité, que vous recherchiez : •un projet familial, •un bien permettant d’avoir un espace indépendant pour un proche, •ou un investissement locatif rentable grâce aux deux logements modulables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* BAISSE DE PRIX * À Fayence, à proximité immédiate du village, l'agence API de CALLIAN vous propose cette charmante villa offrant une magnifique vue dégagée et un terrain de 3300 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui mène à une cuisine équipée, partiellement ouverte sur un vaste salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et WC. Une cave, idéale pour le stockage, abrite la chaudière à gaz. Ce bien est complété par une piscine chauffée et un pool house, parfaits pour profiter pleinement des des journée ensoleillées. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette villa constitue le cadre parfait pour une famille. Organisez une visite en contactant, sans tarder, José au 07 83 54 64 15. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous présenter cette adorable maisonnette mitoyenne de 36 m² au sol, idéalement située sur un terrain arboré de 266 m² ! . dans une résidence sécurisée à FAYENCE, avec gardien, piscine et Tennis. Une atmosphère paisible et ensoleillée toute l'année avec une jolie vue sur les montagnes. Avec ses caractéristiques pratiques et son potentiel d'agrandissement, cette propriété est parfaite pour les amateurs de confort et de nature. Composée d'une agréable cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, d'une petite chambre de plain-pied, d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une vaste mezzanine servant de deuxième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. Profitez des beaux jours sur une terrasse ombragée de 45 m², bénéficiant d'une position dominante qui vous permettra d'admirer la vue dégagée sur un jardin arboré. Cet espace extérieur vous invite à la détente et à d'agréables moments en plein air. Une place de stationnement attitrée, à proximité immédiate de la maison, vous assure un accès facile et pratique à votre domicile. Possibilité d'agrandissement avec la mise en place d'une véranda, de 15 m² environ vous permettant de créer un espace supplémentaire pour vos besoins futurs. Une visite ? Contactez-nous vite. * Honoraires d'agence à charge vendeur. Charges annuelles 850€ / an Copropriété de 360 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Copropriété de 360 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Maison de charme rénovée avec goût à Fayence – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et recherché de Fayence, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son parfait état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un espace salon / salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée, une cuisine semi-ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. À l’étage : Un espace bureau, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salon-cuisine pour un second logement indépendant (mais communiquant avec la maison principale), ou selon vos envies. Cette pièce donne accès à une terrasse privative avec vue dégagée sur le terrain Côté annexes : •Deux grands garages d’environ 40 m² environ chacun, dont un avec douche et WC À l’extérieur : Un magnifique terrain clos et paysagé d’environ 2 200 m² environ, avec : •Une piscine •Une plage de piscine et sa terrasse couverte •Une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, accessible depuis la cuisine ou le salon-séjour. Prestations de qualité : •Double vitrage •Isolation renforcée •Pompe à chaleur, climatisation réversible •Fibre optique •Portail automatique •Alarme •Puits et réserve d’eau Une maison prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie paisible à proximité du village de Fayence. Une visite s’impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .