Vente maison avec terrasse à Voisenon (77950)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison familiale chaleureuse et pleine de charme de 150 m² au sol avec un sous-sol total. Un jardin de 736 m² clos et arboré. Il y a des maisons qui racontent une histoire, celle d'instants précieux partagés en famille, de rires autour de la cheminée, de petits déjeuners ensoleillés sur la terrasse. Cette maison de 150 m², entretenue avec soin, n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Dès l'entrée, protégée par sa porte blindée, vous êtes accueillis dans un vaste séjour baigné de lumière, où trône une superbe cheminée Magnan avec Polyflam. Un véritable appel aux soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, avec son élégant plan de travail en Dekton, promet de délicieux moments culinaires. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, une mezzanine de 18 m² en deux parties ouvre le champ des possibles : coin lecture, bureau, salle de jeux ? Deux belles chambres, une salle de bain et un WC viennent parfaire ce cocon familial. Et ce n'est pas tout ! Cette maison repose sur un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 736 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse de 55 m² attend vos repas en plein air et vos soirées entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Charmante maison traditionnelle de 104 m² sur un vaste terrain de 585 m² à Voisenon. Construite en 1971, cette maison offre un agencement astucieux pour garantir un maximum de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison offre de multiples possibilités d'aménagement et une luminosité naturelle qui vous ravira au quotidien. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau, d'un Wc. À l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau, un Wc. Garage et jardin. Côté commodités, vous pourrez profiter du confort moderne avec l'installation de la fibre optique, d'un système d'assainissement aux normes et d'une ventilation mécanique efficace. L'emplacement n'est pas en reste, avec une exposition plein sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle et vous permet de profiter pleinement du jardin, à l'abri des regards. L'absence de travaux à prévoir est un atout majeur, laissant libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien à fort potentiel. À proximité immédiate se trouvent des points d'intérêt essentiels tels que les transports en commun à 2 minutes à pied, une école accessible en 5 minutes de marche, des commerces à seulement 600 mètres et le RER à 4 km, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et son potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique à Voisenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Dauchy vous propose : Maison familiale lumineuse et spacieuse à 5 minutes en voiture de Melun Nichée dans la paisible commune recherchée de Voisenon, cette maison traditionnelle de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes de Melun. Un arrêt de bus à 50 mètres permet de rejoindre la gare en 12 minutes, connectant facilement Paris et les environs. Un cadre de vie privilégié : •Grand terrain de plus de 500 m² avec un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. •Séjour traversant de 35 m², baigné de lumière, avec accès direct à une véranda plein sud pour des moments de détente tout au long de l’année. •Quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail / bureaux. •Cuisine à personnaliser selon vos goûts pour en faire un espace convivial et moderne. Points forts supplémentaires : •Local indépendant de 25 m² : un véritable atout pour les artisans, professions libérales ou télétravailleurs, offrant une entrée séparée et un potentiel d’aménagement en bureau, cabinet ou atelier. •Stationnement aisé avec 5 places de parking, dont un espace couvert adapté à un camping-car. •Garage, cellier et atelier attenants, parfaits pour optimiser vos rangements. •Chauffage moderne : radiateurs dernière génération et cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. •Belle terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en extérieur et les soirées en famille. Emplacement stratégique : •À proximité immédiate de commerces, écoles privées et maternelles. •Gare accessible en 12 minutes grâce à un bus au pied de la maison, idéal pour les trajets domicile-travail. •RER à proximité, facilitant vos déplacements Pourquoi attendre ? Cette propriété rare sur le marché n’attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Venez découvrir votre futur havre de paix, une maison spacieuse et lumineuse qui répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison familiale chaleureuse et pleine de charme de 150 m² au sol avec un sous-sol total. Un jardin de 736 m² clos et arboré. Il y a des maisons qui racontent une histoire, celle d'instants précieux partagés en famille, de rires autour de la cheminée, de petits déjeuners ensoleillés sur la terrasse. Cette maison de 150 m², entretenue avec soin, n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Dès l'entrée, protégée par sa porte blindée, vous êtes accueillis dans un vaste séjour baigné de lumière, où trône une superbe cheminée Magnan avec Polyflam. Un véritable appel aux soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, avec son élégant plan de travail en Dekton, promet de délicieux moments culinaires. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, une mezzanine de 18 m² en deux parties ouvre le champ des possibles : coin lecture, bureau, salle de jeux ? Deux belles chambres, une salle de bain et un WC viennent parfaire ce cocon familial. Et ce n'est pas tout ! Cette maison repose sur un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 736 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse de 55 m² attend vos repas en plein air et vos soirées entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Spacieuse maison INDIVIDUELLE de 113 m² avec 3 chambres t possibilité d'en créer une 4ème très facilement. Elle est située dans un secteur très recherché de la commune de Rubelles. Construite en 1974, cette maison vous offre 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée se trouvent : une entrée avec placard, un double séjour de 40 m² possédant une cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand garage avec une cave hélicoïdale et un wc. À l'étage, un pallier avec rangements dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un dressing actuellement mais ce même dressing peut facilement devenir une 4ème chambre, une seconde salle d'eau avec wc. Bénéficiant d'une double exposition vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous avez des questions, visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Ladjadj vous propose : Maison traditionnelle 2 chambres – Jardin arboré – Garage à Rubelles Située dans un quartier paisible de Rubelles, cette maison traditionnelle de 112 m², construite en 1977 et rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 828 m², elle allie charme, confort et praticité. Des espaces de vie lumineux et conviviaux * Séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses * Cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel et convivial * Terrasse couverte de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées * Véranda cosy et fonctionnelle, véritable prolongement du séjour pour profiter d’un espace lumineux en toute saison. Un espace nuit confortable * 2 chambres confortables, offrant chacune un espace agréable et lumineux * Salle d’eau moderne, rénovée avec goût * WC indépendant pour plus de confort Extérieurs et annexes * Jardin arboré de 828 m², idéal pour se détendre ou recevoir * Garage attenant avec coin atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement du matériel * Exposition nord sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée * Cave et grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires Confort et équipements modernes * Chauffage réversible et climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons * Cheminée insert à granulés, ajoutant une touche chaleureuse au séjour * Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés Un cadre de vie privilégié Idéalement située, cette maison offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de communication. Une opportunité à saisir pour les amoureux du confort et de la tranquillité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ladjadj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 831065115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel lavenant vous propose : * nouveaute a rubelles * maison recente 4 pièces avec jardin et garage * vous recherchez une maison alliant confort, modernité et espaces extérieurs ? Ne cherchez plus, cette maison de 79,72 m², mitoyenne par le garage, sur un terrain de 222 m² à rubelles est l'endroit parfait pour vous installer et profiter pleinement de votre foyer. * description des pièces * - 3 chambres parquetées dont 2 avec placard. - 1 salle de bain avec wc. - 1 salle d'eau avec wc. - 1 cuisine ouverte équipée avec accès terrasse et jardin. - 1 salon lumineux. - 1 salle à manger. - 1 mezzanine au dessus du garage pour créer un espace de loisirs ou de travail. - 1 terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours. * avantages de la maison * - jardin pour des moments de détente en extérieur. - garage pour protéger votre petit véhicule ou espace de stockage. - construction récente de 2018 en très bon état. - équipements modernes : fibre optique, domotique pour le chauffage individuel. - exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est idéalement située à rubelles, offrant un cadre de vie paisible et familial, proche de toutes les commodités (école, centre commercial, parc et forêt à pied). Les espaces extérieurs sont un véritable atout pour profiter du beau temps et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Partage et intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison familiale entretenue avec soin – Rubelles 130 m² Loi Carrez / 145 m² au sol – Terrain de 800 m² Environnement résidentiel très calme, tout en étant proche de toutes commodités et des grands axes Maison parfaitement entretenue, intérieur soigné, aucun travaux à prévoir Surface habitable de 130 m² (Loi Carrez) + 145 m² au sol Séjour spacieux en L de plus de 30 m², lumineux et chaleureux Cuisine attenante aménagée et équipée Deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour vie de plain-pied Salle d’eau moderne et WC séparé au rez-de-chaussée À l’étage : quatre chambres supplémentaires, avec salle d’eau et WC Chauffage performant : pompe à chaleur neuve, sous garantie, entretien payé pour 2 ans Double vitrage sur l’ensemble de la maison – confort thermique et économies d’énergie Poêle à bois en plus dans le séjour Nombreux placards et espaces de rangement intégrés Sous-sol total, fonctionnel et spacieux, capacité de stationner plusieurs véhicules Performance énergétique remarquable Terrain de 800 m², arboré, plat, parfait pour les beaux jours Un bien rare à Rubelles, à visiter sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation avec travaux et à rafraichir : isolation / assainissement individuel non conforme, parquet, le tout sur 284 m² au sol, transformé en 3 appartements pouvant être remis en maison classique et un sous-sol de 50 m² environ sur 2197 m² de terrain (non constructible). L'annexe de 478 m² environ (avec travaux) est divisées en 8 parties. L'habitation principale est composée de 8 chambres, 3 cuisines, 3 salons / Salle a manger dont un avec une cheminée ouverte, 2 salles de bains et 1 salle de douche, 3 WC. Assainissement individuel à refaire. Ce bien est idéal pour : profession libérale, investisseurs, famille nombreuse, à finir d'aménager selon la profession. Le locatif n'est pas exclus ayant 3 accès indépendants. Un très beau potentiel pour ce bien avec moulte possibilités, n'hésitez pas, tranquillité recherchée… vous serez servis ! Travaux à prévoir. Audit Energétique fait. Pour plus d'informations appelez moi au 06 72 38 72 04. POUR INFO : prix moyen du m2 en maison à Rubelles est de 2597€ > ce bien vous est proposé à 1620€ du m2, une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Au cœur du charmant village de rubelles chargé d'histoire, dans un écrin de verdure au calme, venez découvrir cette belle maison de maître du début du xxe siècle de 200 m² environ, 9 pièces, 6 chambres édifiée sur sous-sol total, classée comme bien remarquable. Elle comprend au rez-de-chaussée une double entrée avec rangement et un grand escalier, un wc, un vestiaire / bureau avec grand dressing, un grand salon doté d'une cheminée à foyer ouvert pour profiter de belles flambées les mois d'hiver, ambiance cocooning, une salle à manger en double exposition avec cheminée à foyer ouvert non utilisée, une cuisine aménagée et équipée fermée par laquelle vous accéderez par un escalier à la buanderie / cellier se trouvant en sous-sol et également à une terrasse pour profiter pleinement du cadre bucolique et de la vue dégagée pour prendre ses repas. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 4 chambres dont deux chambres parentales, une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains et wc, une salle de bains avec rangement, un wc. Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres avec poutres centrales apparentes, une pièce reste à finir pour créer une salle d'eau. Vous accèderez au sous-sol d'environ 75 m² par l'extérieur, vous y trouverez la chaufferie, une cave à vin, un atelier et trois autres pièces. (possibilité de faire communiquer le sous-sol et la maison en ouvrant au niveau de la buanderie). À l'extérieur un abri de jardin d'environ 19 m² avec terrasse, un garage / préau avec toiture en ardoise pour 4 voitures fermé sur trois côtés non attenant à la maison avec grenier accès par deux escaliers escamotables, plusieurs emplacements voitures à l'extérieur, le tout sur un terrain clos de 1 863 m² piscinable et constructible. Maison en quadruple exposition, très agréable à vivre, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et ses très belles hauteurs sous plafond avec moulures et rosaces (au rez-de-chaussée 3,40 m et au 1er étage 2,85 m). Les huisseries ont été changées en gardant le charme de l'ancien, elles sont en double vitrage pvc avec crémone et vous trouverez un beau parquet ancien massif au rez-de-chaussée et au 1er étage. Chauffage au fuel (chaudière chappee, brûleur changé en 12 / 2024 bio fioul) et radiateurs électriques, toiture maison en ardoise refaite et remaniée début 2025 (sous garantie décennale), fibre optique, tout à l'égout conforme. Taxe foncière 2024 : 2 703,00 € a 45 mn de paris. À 5 mn de l'accès a5 / a6. Crèche, écoles, collège, lycée et transports à proximité. À 20 mn de la gare de bois le roi, a 12 mn de voiture de la gare de melun (paris gare de lyon 25 mn). À proximité du château de vaux le vicomte, du château de blandy les tours et proche du château de fontainebleau. La commune de rubelles est limitrophe de la ville de melun qui est une ville universitaire de plus de 5 000 étudiants (université de droit et d'economie paris ii panthéon-assas, université de médecine paris est créteil, institut de formation en soins infirmiers ifsi, ecole des officiers de la gendarmerie eogn, institut universitaire de formation des maîtres iufm) vous voulez vous mettre au vert toute l'annee, le week end ou pendant les vacances et bien cette maison de maitre est ideal pour une maison principale ou une maison secondaire qui vous permettra de recevoir toute votre famille, y voir grandir vos enfants et petits enfants. Venez vous ressourcer dans ce cadre bucolique, calme avec une vue degagee et sans vis a vis. Ideal egalement pour y creer des chambres d'hotes ! Investisseurs a vous de voir ! Dans tous les cas appelez moi vite pour la visiter au 06 70 96 69 32, vous tomberez sous le charme ! Disponible 7 / 7 jours les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 832 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829 667 658.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Maison indépendante de 135 m² élevée sur un sous-sol total et offrant un terrain de 600 m². Composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, d'une chambre avec salle d'eau d'un dressing et d'un cellier au rez de chaussé la maison s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regard. La visite se poursuit à l'étage avec 3 chambres, 2 salle de bains dont une avec toilettes et un balcon. Les + : le sous sol total est un atout. Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volet roulant, climatisation réversible à l'étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités (centre-ville, école, bus, lycée, commerces…) COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle datant de 1990 de 190 m² environ édifiée sur un terrain clos de 2500 m² environ. Idéalement placée, elle vous offre un bel espace de verdure devant la maison ainsi qu’un très beau jardin exposé Sud / Ouest sans aucun vis à vis avec piscine couverte chauffée (8,5x4m). Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, un double salon séjour lumineux de 45 m² environ baignée de lumière et de grandes baies vitrées qui offre un accès sur la terrasse et une belle vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie, un WC séparé, une cave à vin et un garage attenant de 27 m² environ. À l'étage, un couloir desservant trois belles chambres avec de beaux volumes, une salle d’eau et un WC séparé. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché de Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Relié efficacement à la capitale grâce au RER D et au Transilien R accessibles en quelques minutes, il permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes seulement. À taille humaine, ce projet s’inscrit dans une atmosphère sereine et familiale, sublimée par une architecture élégante mêlant modernité et tradition, avec ses toitures mansardées typiques de la région. Les logements, répartis autour d’un îlot central paysager, offrent une belle variété de typologies : appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour les familles. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort, avec des orientations optimales et des aménagements soignés. Prestations de qualité, matériaux durables et finitions élégantes viennent parfaire l’ensemble. En extérieur, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces à vivre, créant des espaces parfaits pour les moments de détente ou de convivialité. Un parking sécurisé complète les nombreux atouts de cette résidence à l’équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT et en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rita Hilderal vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 143 m² (carrez), offrant une surface au sol de 275 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Vert-Saint-Denis. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée vous amène dans la belle pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct sur la véranda isolée de 25 m², une cuisine fermée, aménagée et équipée (possibilité de l’ouvrir pour augmenter votre espace de vie), deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres mansardée et une grande salle de bain avec douche et wc. Pour profiter des beaux jours, l’extérieur de la maison saura également vous séduire avec son magnifique jardin clos de 1300 m², arboré et aménagé en un véritable havre de paix et sa piscine couverte et chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis, Pour compléter ce bien, un sous-sol total isolé en partie est aménagé en différents espaces (ateliers, buanderie, espace jeux, cave…) ainsi qu’un grand garage. Possibilité également de stationnements sur la grande allée bétonnée. Idéalement située à Vert-Saint-Denis, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amel koutabli vous propose : en exclusivité, venez découvrir cette maison totalement individuelle et clôturée dans un quartier recherché. Proche des ecoles, collège, lycée, parc et commerces entrée séjour lumineux avec une cuisine équipée-aménagée donnant sur l’une des deux terrasses du jardin. Une chambre en rdc avec salle d’eau et wc, placard de rangement à l’étage beau palier desservant 3 chambres avec placards dont chambre avec une terrasse. Une salle de bain avec fênetre et un wc indépendant. Double vitrage pvc un garage vient accompagner le tout une visite ? Contactez moi sans plus attendre. Je reste ouverte a l’inter-cabinet avec tous les confrères de la profession. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : Maison récente 4 pièces – 94 m² – Jardin, terrasse, garage – normes RE2020 À vendre : charmante maison construite en 2024, encore sous garantie décennale, aux normes RE2020, située dans un environnement calme. Elle offre 94 m² habitables comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine tout équipée, chauffage au sol au rez-de-chaussée via pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets roulants électriques. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie, de dressing, ou être facilement ouverte pour agrandir une chambre selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec terrasse exposée sud, parfait pour les beaux jours. Un garage complète l’ensemble. Points forts : •Construction 2024 – normes RE2020 •Pompe à chaleur + chauffage au sol au rez-de-chaussée •Cuisine équipée moderne •3 chambres + 1 pièce polyvalente à l’étage •Jardin spacieux et terrasse exposée sud •Garage Maison récente, économe en énergie et fonctionnelle. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peryn vicenty vous propose : très belle maison familiale sur sous sol total avec jardin à vert-saint-denis bienvenue dans votre futur cocon ! À vert-saint-denis, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale pleine de charme, édifiée sur un grand terrain clos et arboré avec potager – un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature. Ce que vous allez adorer : 148 m² de surface au sol 4 grandes chambres : deux au rdc et deux xxl à l’étage (21 m² & 27 m²) salon baigné de lumière cuisine équipée & salle à manger chaleureuse poêle à granulés programmable (confort + économies) salle de bain + salle d’eau, 2 wc séparés à chaque niveau sous-sol total avec deux pièces de 40 m² et une cave de 20 m² un double garage fermé accolés à la maison les + qui font la différence : - aucun travaux à prévoir - exposition est-sud = soleil garanti - fibre optique - à deux pas des écoles, commerces, a5 & rer d - les rangements bien pensés dans toute la maison un cadre de vie rêvé : verdure, volumes et sérénité – le trio gagnant ! → dispo dès maintenant pour une visite coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peryn vicenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 941464463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peryn vicenty vous propose : idéalement située à vert-saint-denis, cette maison de 75 m², mitoyenne, construite en 1980 est composée comme suit : au rdc : entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger agréable et lumineux, wc et véranda ! Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain un garage et un jardin complète ce bien vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. À 1 min à pied d'une école primaire et élémentaire ainsi que de la crèche communale ! Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette jolie maison à vert-saint-denis. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peryn vicenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 941464463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lénaïc Ferrier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Spacieuse maison familiale de 6 chambres dans le quartier prisé de Grand Village ! Située au calme d'une impasse, cette grande maison familiale en excellent état vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec espace de rangement sous l’escalier, - Un grand double séjour lumineux de plus de 36 m², ouvert sur la terrasse et le jardin clos exposé ouest, - Une cuisine séparée, - Un WC indépendant, - Un accès direct au garage. À l'étage, un vaste palier avec placards dessert : - 5 chambres confortables, dont 3 avec de grands rangements intégrés, - Une salle de bains, - Une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une superbe suite parentale de plus de 34 m² environ complète l’ensemble, avec sa salle d’eau, son WC et un espace buanderie. Les plus : - Quartier recherché et familial, - Stationnement privatif à l’avant, - Terrasse conviviale et jardin clos sans vis-à-vis, - Isolation des combles récente. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et pratique. ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïc Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniela thouzeau vous propose : maison de 77 m² idéalement situé en impasse et proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare, transport, parc elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une pièce à vivre de plus de 30 m² lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse et jardin sans vis-à-vis. À l'étage un palier dessert 3 chambres (12,05 m², 10,38 m², 9 m²), une salle d'eau et un dressing. Accès à un garage de 15 m² par l'intérieur et extérieur de la maison. Les + : double vitrage, wc refait à neuf, peintures intérieurs, proche de toute commodités, plancher béton taxe foncière : 1 400€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daniela thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vert saint denis, proche de toute les comodités, venez decouvrir cette magnifique maison plain pied de 563 m² environ sans aucun travaux à prévoir ! En effet, idéal pour acceuillir votre famille, cette maison de trois chambres dont une avec salle d'eau, sera parfaite pour vos proches. Avec son salon + séjour de 43 m² et sa cheminée bois, sa cuisine arrex de 10 m² full équipé et sa salle de bain avec wc le tout au rdc. Un sous sol total vous permettra d'accéder a un grand garage de 30 m², une piéce a vivre de 30 m² un atelier, un éspace cuisine, un bureau de 9 m² et un deuxiéme wc séparé. Jardin de 430 m² environ, cloture neuve ! Electricité refaite, double vitrage, toiture impeccable et surtout, 20 panneau solaire permettant une revente à edf d'environ 1500e par an ! Ne tardez plus et contactez moi, cette maison ne restera pas en vente tres longtemps ! Prix de vente 349 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime cataldi 06 62 72 87 59 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 349 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime cataldi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 820 206 308 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32573) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Charmante maison de 118,5 m² habitables (125 m² au sol) avec jardin et garage à 5 minutes à pied de la gare de Melun. Construite en 1986, cette maison individuelle bien entretenue et très bien située, composée de 4 pièces dont 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité avec son jardin sans vis-à-vis et surtout au calme. La visite débute par une entrée débouchant sur un double séjour de 42 m² très lumineux et s’ouvre sur une véranda de 14 m² et une terrasse, le tout exposé Est. Une cuisine toute équipée et aménagée, des toilettes avec lave-mains et un garage terminent la visite du rez-de-chaussée. Au premier étage, 3 chambres dont 2 spacieuses avec placards, une grande salle de bain composée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes, le tout en parfait état. Les avantages ne s’arrêtent pas là, vous bénéficiez pour votre confort d’une pompe à chaleur réversible, d’une cheminée à insert et de radiateurs modernes ainsi que le stationnement de 2 voitures en extérieur dont une sous un carport en plus du garage. La localisation de cette maison est un atout majeur avec la gare de Melun (qui met Paris à 25 minutes en ligne directe), le centre-ville et les écoles à proximité immédiate. Contactez-moi pour visiter votre prochain chez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Magnifique Maison Moderne de 2019 de 130 m² sur un Terrain de 350 m² environ à Melun. Venez découvrir cette splendide maison contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe séjour cathédrale donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine équipée avec son grand cellier, trois belles chambres, une très belle salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une magnifique mezzanine de 23 m² environ et de plus, vous avez 3 pièces déjà pésentes pouvant être aménagées en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Deux places de parking privatives sont à votre disposition pour garer aisément vos véhicules. L'emplacement de ce bien est également un véritable avantage. Cette maison, rare sur le secteur centre de Melun est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Si vous recherchez une maison moderne, confortable et fonctionnelle, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller en immobilier disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Opportunité Rare à Melun : Maison Familiale Exceptionnelle avec Potentiel Commercial ! Bienvenue dans votre future demeure, un véritable joyau niché dans le quartier prisé des Trois Moulins à Melun. Cette maison de 150 m² environ, érigée avec soin en 2012. Caractéristiques principales : Surface généreuse : Avec ses 150 m² environ habitables environ répartis sur 7 pièces spacieuses, cette maison offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou toute personne recherchant l'espace et le confort. Luminosité et Charme : Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, chaque recoin de cette maison respire la chaleur et la convivialité grâce à sa triple exposition. Terrasse et Garage : Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en famille. De plus, le garage vous offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cuisine Séparée : Pour les passionnés de cuisine, la cuisine séparée de 15 m² environs offre un espace dédié pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Potentiel d'Aménagement : 100 m² environ de combles raccordés offrent une opportunité unique d'extension ou de création d'un espace supplémentaire grâce à la belle hauteur sous plafond. Atouts du Quartier : Quartier Prisé : Les Trois Moulins à Melun sont réputés pour leur atmosphère paisible et leur qualité de vie incomparable. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires, centre-ville, accès aux grands axes routiers, parc, jardins municipaux, bords de Seine, infrastructures. Évolution en Perspective : Avec le potentiel commercial et familial de cette propriété, investir dans ce quartier en plein essor est une décision stratégique. Vous serez témoin de son évolution constante et de sa valeur croissante au fil du temps. Parcelle Constructible : En bonus, la parcelle en arrière-lot offre des possibilités infinies pour les projets futurs, que ce soit pour un agrandissement de la maison ou pour une opération de marchand de bien. Cette opportunité rare sur le secteur ne se présente qu'une seule fois. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, alliant confort familial et potentiel commercial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les trésors que cette propriété a à offrir. Votre Agent Immobilier de Confiance, joignable 7j / 7 par téléphone, WhatsApp ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Grande demeure non mitoyenne de 10 pièces principales. Surface habitable exceptionnelle de 361 m² sur une parcelle d'approximativement 1000 m². Édifiée sur 3 niveaux, souplex totalement aménagé, RDC et premier étage. Elle se compose de 6 chambres dont 2 suites parentales, de 3 salles de réception, de 2 cuisines, de 3 terrasses bien exposées, de nombreux rangements, d'un garage double en sous-sol et possibilité de 3 places de stationnement en extérieur. Matériaux de qualité utilisés lors de la réfection. Secteur résidentiel calme et peu passant, quartier nord de Melun, proche avenue de Meaux. L'extérieur allie des parties végétalisées et une partie avec un revêtement de sol permettant de circuler avec des véhicules. Idéal pour un rapprochement familial ou une grosse colocation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.