Maison avec garage à vendre à Voisenon (77950)

Iad France - Helena De Freitas (06 70 82 01 26) vous propose : Maison familiale à Voisenon (77) - 5 chambres dont 2 suites parentales. À seulement 5 minutes de Melun, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale récente de 176 m² environ habitables (190 m² environ au sol), construite en 2013, alliant espace, confort et modernité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangement, d’un WC indépendant, d’une chambre avec salle d’eau, et d’une belle pièce de vie traversante d’environ 60 m² environ, composée d’un salon - salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine communique avec un cellier fonctionnel, permettant l’accès au garage depuis l’intérieur de la maison, pour plus de confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert une suite parentale de 30 m² environ avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que trois autres chambres (de 12 m² environ à 17 m² environ) avec dressing intégré. Une grande salle de bain complète cet espace nuit confortable et bien pensé. Le terrain clos et arboré de 500 m² environ accueille une terrasse de 50 m² environ avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement pour 3 à 4 véhicules en plus du garage et pré-autorisation pour piscine déjà validée. Cette maison, pensée pour le confort d’aujourd’hui, offre des équipements modernes : borne de recharge pour véhicule électrique, volets roulants, chauffage à inertie programmable pièce par pièce. De vrais atouts pour une vie pratique et agréable. Son DPE classé C et A confirme une excellente performance énergétique, gage d’un confort thermique optimal, de consommations maîtrisées et d’un logement respectueux de l’environnement. Le village de Voisenon offre un cadre de vie paisible et convivial, avec école et collège sur place, commerces de proximité, et accès rapide à Melun, Rubelles, Réau et Villaroche (Safran / Snecma) via l’A5 et la N104. Vous recherchez une maison récente, spacieuse et agréable à vivre ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena De Freitas EI (ID 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clara faisant vous propose : 15 min de la gare de melun et de carré sénart, dans une impasse, maison individuelle composée d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle de bains et douche ainsi que d'une chambre avec dressing. À l'étage, un pallier pouvant accueillir un bureau, 2 chambres de plus de 20 m² au sol, un wc séparé et d'une salle d'eau. Les + : - dépendance garage voiture - sous sol total (coin buanderie, cave, cellier et possibilité de garer 2 voitures ) - 2 terrasses + jardin - pompe à chaleur 2022 - fenêtre tryba et radiateurs 2022 - isolation des combles et du sous-sol - velux neufs - mur extérieur (couche de parpaing, laine de verre et brique) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bettina popa vous propose : * nouveaute en exclusivite * sur rubelles maison de plain pied de 102 m² édifiée sur un terrain de 795 m² à rubelles, dans un lotissement pavillonnaire. Rare sur le marché, en parfait état et très bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort et espace et tranquillité. Un porche entièrement vitré pour une meilleure isolation de la maison précède l' entrée de la maison dotée d'un grand placard. Une cuisine récente, équipée et aménagée (pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin ), un accès à une terrasse permettant de suivre le soleil à sa guise (exposé sud ouest) un accès au garage double de 25 m² avec porte motorisée (espace buanderie, bricolage, pièce aménagée au dessus permettant du stockage), un séjour double lumineux grâce à son exposition sud est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cheminée (foyer ouvert) accès à la terrasse et au jardin joliment paysagé. L'espace nuit se compose, d'un wc, une salle de bains ( à rafraîchir) de 2 chambres et une suite parentale avec 2 dressings, une salle d'eau récemment refaite avec wc. Pour vos véhicules, en plus du garage, emplacement de parking, portail coulissant. Un abri de jardin en bois de 10 m² complète le rangement. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Pas de travaux a prevoir, isolation par l'extérieur faite en 2019 offrant une bonne classe énergétique en d ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à rubelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rubelles : Maison familiale (4 chambres, 3 toilettes, 2 salle d'eau et une salle de bains) de plus de 150 m² offrant des volumes fonctionnels, disposée sur un beau terrain arboré de 1391 m². Composée d'une entrée cathédrale lumineuse, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et poêle à granules, d'une chambre avec salle d'eau attenante vous pourrez également profitez de la véranda et sa vue sur la foret. L'étage (dalle béton) s'ouvre sur 2 chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les + : cadre privilégié avec un jardin arboré, garage, cave à vin. Climatisation au rez-de chaussé. Volets roulants motorisés. Maison connectée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Win Win Immobilier vous propose une maison récente de 100,60 m² habitables, édifiée en 2017 sur un terrain de 209 m², idéalement située à Rubelles (77950), dans un secteur calme et recherché. Cette maison moderne se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un double séjour lumineux de 30,63 m², une cuisine de 10,74 m², un WC indépendant, un garage, ainsi qu'une place de parking privative située devant la maison. À l'étage, l'espace nuit offre : 4 chambres, une salle d'eau équipée d'un WC et d'un sèche serviette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse de 27 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Construite sous la réglementation RT 2012, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques. Elle dispose d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant confort au quotidien et économies d'énergie. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle. Située à Rubelles, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : Transports : accès rapide à l'A5 et à la N36, bus vers la gare de Melun (RER D / Transilien R). Commerces et services : proximité immédiate du centre commercial de Rubelles, supermarchés, restaurants et services du quotidien. Écoles : établissements scolaires à quelques minutes, idéal pour les familles. Loisirs et nature : espaces verts, parc du Château de Vaux-le-Vicomte à proximité, activités sportives et culturelles accessibles facilement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 251.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad France - Rita Hilderal vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 143 m² (carrez), offrant une surface au sol de 275 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Vert-Saint-Denis. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée vous amène dans la belle pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct sur la véranda isolée de 25 m², une cuisine fermée, aménagée et équipée (possibilité de l’ouvrir pour augmenter votre espace de vie), deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres mansardée et une grande salle de bain avec douche et wc. Pour profiter des beaux jours, l’extérieur de la maison saura également vous séduire avec son magnifique jardin clos de 1300 m², arboré et aménagé en un véritable havre de paix et sa piscine couverte et chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis, Pour compléter ce bien, un sous-sol total isolé en partie est aménagé en différents espaces (ateliers, buanderie, espace jeux, cave…) ainsi qu’un grand garage. Possibilité également de stationnements sur la grande allée bétonnée. Idéalement située à Vert-Saint-Denis, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amel koutabli vous propose : rare sur le secteur en exclusivité venez découvrir cette jolie maison de 2016 individuelle dans un secteur recherché proche toutes commodités (écoles, commerces) entrée donnant sur un grand wc avec rangement, une cuisine équipée aménagée récente. Un beau séjour double exposition avec accès sur une terrasse et jardin a l'étage un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec wc. Un garage avec une place de stationnement privative supplémentaire. Maison encore sous garantie décennale, panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité en moyenne 1200€ / an. Triple vitrage pvc. Une visite ? Contactez moi sans plus attendre je suis disponible 7 / 7 ouvert à l'inter-cabinet avec les confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce charmant pavillon à Vert-Saint-Denis (77240) une parenthèse enchantée, dans un cadre verdoyant et paisible, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Cesson, 15 mn de Melun offrant ainsi un accès pratique vers les transports en commun, à proximité des collèges, lycées, des commerces et d'un centre de santé. Le jardin paysagé crée un environnement Zen et agréable avec un bassin d'agrément il s'étend sur un terrain de 1335 m² offrant une terrasse accueillante, un barbecue et une piscine de 8 / 4 et de nombreuses places de stationnement. Cette spacieuse maison ayant une surface habitable 143 m² mais disposant une surface total de 275 m² présente un agencement intérieur bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée à rafraichir, possible d'ouvrir sur une belle pièce de vie traversante avec cheminée, 1 véranda lumineuse de 24 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bain (baignoire balnéo) et 1 WC. Le sous-sol total : 1 double garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier et bien d'autres commodités pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad france - amel koutabli vous propose : venez découvrir cette jolie maison proche des écoles et commerces. Accolée d’un coté avec garage. Entrée, donnant sur une cuisine équipée aménagée, un séjour lumineux, un wc et accés au garage. À l’étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Des combles aménagée en 4 eme chambres avec salle d’eau et rangement. Un jardin sans vis à vis exposé sud / ouest. Chaudière changée en 2020 climatisation une visite ou des informations complémentaires ? Contactez moi sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amel koutabli vous propose : en exclusivité, venez découvrir cette grande maison individuelle de plus de 170 m² élevée sur un sous sol total avec une parcelle de terrain de plus de 500 m² et proche de toutes les commodités, écoles, collège. Gare a 5 min en voiture vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage se trouvent 4 belles chambres spacieuses et une jolie salle d’eau rénovée avec wc. Dans le sous sol total vous avez avec un beau garage, une buanderie et une salle aménagée en pièce de cinéma que vous pourrez utiliser ou utiliser selon vos envies. Les plus : pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisé), panneaux photovoltaïques avec revente environ 1300€ / an, poêle à bois, fenêtres double vitrage pvc, pas de travaux à prévoir (sauf une salle de bain). Une visite ou demandes d’informations complémentaires, contactez moi sans plus attendre. Conseillere experte du secteur, recommandée et disponible 7 / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vert saint denis, proche de toute les comodités, venez decouvrir cette magnifique maison plain pied de 563 m² environ sans aucun travaux à prévoir ! En effet, idéal pour acceuillir votre famille, cette maison de trois chambres dont une avec salle d'eau, sera parfaite pour vos proches. Avec son salon + séjour de 43 m² et sa cheminée bois, sa cuisine arrex de 10 m² full équipé et sa salle de bain avec wc le tout au rdc. Un sous sol total vous permettra d'accéder a un grand garage de 30 m², une piéce a vivre de 30 m² un atelier, un éspace cuisine, un bureau de 9 m² et un deuxiéme wc séparé. Jardin de 430 m² environ, cloture neuve ! Electricité refaite, double vitrage, toiture impeccable et surtout, 20 panneau solaire permettant une revente à edf d'environ 1500e par an ! Ne tardez plus et contactez moi, cette maison ne restera pas en vente tres longtemps ! Prix de vente 349 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime cataldi 06 62 72 87 59 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 349 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime cataldi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 820 206 308 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32573) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Peryn Vicenty vous propose : En exclusivité, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 132 m² située à Vert-Saint-Denis. Construite en 1974, cette propriété offre un charme authentique et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, et une salle de bain. Un accès direct à la terrasse depuis le salon vous permet de profiter des repas en extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie très pratique et des toilettes séparées. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La présence d'un garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Bien entretenue, elle offre de belles perspectives d'aménagement selon vos goûts et besoins. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peryn Vicenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 941464463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier pavillonnaire recherché proche de toutes commodités (centre ville, écoles, bus, collège, commerces…) COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle de 112 m² environ édifiée sur un terrain clos de 181 m² environ. Cette charmante maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 21 m² environ agrémenté d’une jolie cheminée avec insert et un WC séparé. Au 1er étage, un couloir desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage les combles ont été aménagés en suite parentale avec baignoire. Le bien dispose également d’un garage. Les + : Les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles, Fenêtres Double vitrage, volets roulants électriques, Fibre installée, nombreux rangements. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain pied offre 180 m² habitables environ (et 220 m² au sol), alliant élégance, confort et luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall vitré, baigné de lumière, qui mène à un petit salon d'accueil chaleureux avec bibliothèque. Le séjour principal de près de 57 m² vous invite à la détente avec ses volumes généreux et son ouverture directe sur une terrasse suspendue, dominant un magnifique jardin aux essences variées et offrant une vue imprenable sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement équipée et aménagée, dispose également d'un accès à son propre espace extérieur avec vue sur un massif arboré. La maison s'articule harmonieusement autour d'un superbe patio central, orné d'une fontaine apaisante. Chaque pièce bénéficie d'une ouverture sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing, ainsi que de 2 WC indépendants. Pour compléter ce bien rare : Un garage Une cave à vin De beaux volumes et une circulation fluide Un lieu de vie inspirant, lumineux et serein, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'intérieurs ouverts sur la nature. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 391 751 - Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel 06 68 64 22 01 - Réf. 931652.

Iad france - delphine duhaillier vous propose : située à melun, quartier de l'almont, à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus et de la gare de melun (paris gare de lyon en 30 minutes), cette maison phénix jumelée offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres de plain-pied. Le sous-sol total, accessible directement par la maison, propose plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage avec un accès commun. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les beaux jours. Mode de chauffage : gaz de ville. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville historique de Melun (77000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en restant à proximité des commodités : à 800m à pieds de la gare de Melun, mais aussi, des commerces, écoles divers et transports en commun. Un environnement résidentiel recherché pour ses qualités de vie agréables à seulement quelques pas de lieux culturels. La propriété édifiée sur une parcelle de 288 m² et dispose d'un sous-sol de 44,50 m² au sol (chaufferie, atelier / cave, buanderie, salle polyvalente) et d'un garage attenant de 27 m² au sol, offrant praticité et confort. À l'intérieur, la maison de 88 m² au sol, présente un agencement fonctionnel avec une entrée distribuant un bureau ou une chambre avec cheminée, un salon, une salle à manger avec placard intégré, une cuisine aménagée, une douche et toilette indépendant. Puis en arrière une véranda type "patio" donnant sur l'arrière de la maison. Enfin, au 1er étage, un palier distribuant deux chambres dont une très spacieuse avec dressing, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Cette maison (1970) de 173 m² située dans un futur éco-quartier à Melun est une belle opportunité pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux (45 m²), une cuisine aménagée fonctionnelle, deux agréables chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un local technique très pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez encore des chambres, une seconde salle d'eau, WC et une vaste mezzanine, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire comme un salon TV ou un bureau. La maison dispose également d'une belle cave traditionnelle et d'un garage. Techniquement : chauffage au gaz assure un confort optimal - l'électricité a été entièrement refaite en 2024 - double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À l'extérieur, un joli jardin arboré clos de murs de 546 m² (2 abris de jardin) invite à la détente. Située à proximité d'écoles, des commerces et de l'hôpital, cette maison est parfaitement adaptée pour une vie familiale. Une belle occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 577993 ).

Iad france - franck schiavi vous propose : pavillon de type 5 pièces édifié sur sous-sol total comprenant : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, buanderie, garage et jardin. Le tout en très bon état général situé à proximité de toutes commodités écoles, transports, commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien desouches vous propose : dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et des transports. Coup de cœur pour cette belle maison de 81 m² édifiée sur un terrain clos de 185 m². Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux donnant directement sur la terrasse du jardin exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et un garage attenant de 18 m². À l'étage un couloir desservant trois belles chambres, une salle de bains avec wc et une salle d’eau. Les + : 2 places de parking, pompes à chaleur, fenêtres en double vitrage, fibre installée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean bontillot vous propose : maison pleine de charme avec terrasse et garage à melun nichée proche du coeur de melun, cette ravissante maison traditionnelle de 130 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1830, elle combine le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement moderne pour créer un cocon familial où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un spacieux séjour avec une double exposition doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, un rangement. À l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative (16 m², 18 m² et 20 m²) offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille, un bureau, une deuxième salle de bains avec wc. Le jardin est agréable et vous permettra de vous relaxer et de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de plus de 30 m² et d'une très grande cave voutée. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 592 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ondina gambotti vous propose : a saisir maison centre ville de melun - proche université assas. Une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet massif, cheminées anciennes caractérisent cette maison. Cette demeure offre un espace de vie généreux et un jardin spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Avec une surface habitable de 168 m² répartie sur 9 pièces, dont 5 chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, une cuisine et une salle à manger pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Le séjour chaleureux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 411 m² offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol total avec garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéal pour grande famille, investisseur, colocation étudiant, profession libéral. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure et lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à melun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 406 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ondina gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rare sur le secteur, grande maison indépendante de 209 m² située en hyper-centre de Melun avec écoles et commerces accessibles à pieds. Cette propriété, érigée sur un terrain de plus de 1000 m² ( bien agencé), offre au rez de chaussé un triple séjour avec cheminée et tomettes, une cuisine fermée, des toilettes et un grand bureau avec accès indépendant qui conviendrait parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. La visite se poursuit en étage avec 5 chambres, une salle de bain, deux salles d'eau modernes, deux toilettes, et des combles à aménager (plus de 30 m²). Ses atouts : un garage fermé, 60 m² de belles caves voûtées, deux abris de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété ( portail motorisé). Devis pour changement de chaudière disponible. Le changement de mode de chauffage permettra une notation en D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Win Win Immobilier vous propose cette maison neuve, mitoyenne uniquement par le garage, située à Melun dans un quartier recherché, alliant sécurité, modernité et qualité de vie exceptionnelle. Pensée pour le confort quotidien, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel : une cuisine équipée contemporaine, une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Chaque espace a été optimisé, avec des équipements récents et des finitions soignées. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, donne accès à un agréable jardin privatif de 96 m², profitant d'une superbe exposition toute la journée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le confort est accentué par la tranquillité de la mitoyenneté limitée au garage seulement, favorisant l'intimité des occupants. Côté praticité, la maison dispose d'un garage privatif (avec portail automatique en cours d'installation) offrant un accès direct au jardin, et d'une place de parking dédiée devant la maison, pour un stationnement facile et sécurisé. La situation géographique est un véritable atout : à moins de 100mètres, deux lignes de bus desservent la gare de Melun (1,3km), permettant de rejoindre Paris en 25minutes à peine, ou Fontainebleau en quelques arrêts. Les écoles (de la maternelle à l'université), ainsi que tous les commerces, supermarchés, services médicaux et commodités du centre-ville sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. Les amoureux de nature profiteront de la proximité immédiate des bords de Seine à Vaux-le-Pénil, des espaces verts, et du Bois de Vaux-le-Pénil, idéal pour balades et activités sportives. L'arrivée du TZEN 2 (bus à haut niveau de service) prévue pour 2027 à seulement 300mètres, renforcera encore la mobilité locale. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes, des infrastructures culturelles et sportives, et s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale moderne et pratique qu'aux investisseurs souhaitant tirer parti du dynamisme immobilier de Melun. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 59 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Arthurimmo gretz-armainvilliers vous propose en 'exclusivite ' sur la commune de vert-saint-denis, une belle maison familiale indépendante (5 chambres + sous-sol total) de construction traditionnelle de 157 m² habitables environ. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée cathédrale, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux et traversant. L'ensemble ayant un accès direct à une terrasse et véranda. Une chambre, avec accès terrasse également et rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un wc indépendant avec fenêtre et lave-mains complètent le rdc. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le plus de cette maison, un sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie, atelier et garage. Prestations : fenêtres double vitrage pvc oscillants battantes, volets roulants électriques solaires, chauffage par pompe à chaleur air / eau ballon thermodynamique. Depuis la terrasse exposée sud, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un terrain d'environ 900 m² joliment arboré (albizias, oliviers, lilas des indes). À proximité : centre ville, ecole de la maternelle au lycée, complexe sportif gymnase, ligne de bus pour gare de cesson. Laissez vous séduire par cette jolie maison au goût du jour.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Sublime Maison traditionnelle de 153 m² de surface habitable (280 m² en surface sol) sur un vaste terrain de 1215 m² à Maincy avec piscine et beaucoup d'autres surprises. Découvrez le charme et le confort absolu de cette magnifique maison individuelle non mitoyenne, en retrait de rue, située à Maincy, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1986 et grandement transformée quelques années plus tard, cette propriété de caractère de 153 m² construite sur une vaste parcelle de 1215 m² vous séduira par ses prestations de qualité. La maison se compose de 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses, 1 bureau (idéal pour le télétravail ou 5ème chambre), 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger conviviale et un grand salon. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, offrant un cadre propice à la détente et aux moments en famille. À l'extérieur, en partie arrière, vous profiterez d'une superbe terrasse carrelée donnant sur la partie piscine et son poolhouse avec le jardin verdoyant en enfilade. Idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules, même s'il est très aisé de se garer dans la cour intérieure en partie avant. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles dans cette demeure qui a été bien entretenue au fil des ans. Maincy est une commune prisée pour son calme et sa proximité avec la nature tout en étant bien desservie par les commodités du quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu idéal pour se ressourcer en famille et située à l'arrière des jardins du Château de Vaux le Vicomte. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe demeure à Maincy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.