Maison avec terrasse à vendre à Faremoutiers (77515)

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Maison familiale 5 pièces – 94 m² – 4 chambres – Centre-ville de Faremoutiers * 4 chambres * jardin de 337 m² * garage * A proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 1999, d'une surface habitable d'environ 94 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, un salon lumineux avec cheminée (insert) de 25 m², une cuisine séparée équipé avec cellier, un garage (peu être transformé en chambre) La maison bénéficie d'un plancher béton. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique et équipée de volets roulants solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 337 m². Deux abris de jardin en bois, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un portail coulissant électrique. Vous avez la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules sur le devant de la propriété. Les + du bien : - portail électrique - Plancher béton - Fibre optique - Volets roulants solaires - Deux abris de jardin - Écoles, commerces et centre-ville à pied - DPE : D Une maison fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bouard vous propose : * éxclusivité * maison contemporaine rénovée avec piscine, climatisation reversible, dépendance et jardin de 2000 m² et si votre prochain lieu de vie ressemblait à un lieu de vacances toute l'année ? À seulement 2 minutes du centre ville de faremoutiers, découvrez cette superbe villa. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale. Les espaces ont été pensés pour la convivialité : un salon spacieux, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec accès direct à la terrasse arrière, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, une véritable suite parentale vous attend, avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'un toilette. Un extérieur qui fait toute la différence : la vaste terrasse carrelée accueille une piscine chauffée, un salon extérieur. Sans aucun vis-à-vis, la maison garantit une intimité particulièrement recherchée. Une dépendance de 20 m² à terminer à votre convenance, bureau, salle de sport, studio, complète l'ensemble. Les plus : - climatisation reversible - piscine - stationnements - terrasse avant et arrière - aucun travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno offroy vous propose : faremoutiers, maison t6-128 m² (110 m²sh) + garage et atelier, comprenant au rdc : entrée / séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, dégagement, 1 chambre, 1 salle de bain, et un wc. Garage avec coin buanderie. À l'etage : le palier avec rangements, dessert 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc. En exterieur : atelier en dépendance (possibilité de créer un bureau ou une chambre), un espace jacuzzi, terrasse et jardin clos sans vis à vis, abris de jardin. Fenêtres double vitrage, volets roulant et battants pvc. Chauffage électrique, alarme, fibre. Située dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités : commerces, écoles maternelle et primaire, collège à moins de 10mn à pied. Arrêt de bus (12mn à pied) pour la gare de faremoutiers / pommeuse, ligne p transilien paris est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - francis lecoq vous propose : superbe briarde familiale sans travaux située aux portes de faremoutiers à la celle sur morin. Bien d’exception entièrement rénovée avec goût, 7 / 8 pièces principales. La maison se compose au rdc d'une vaste pièce de vie de 62 m² et son espace bureau, une cuisine de qualité ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage, la pièce palière dessert 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain : double vasque, une baignoire, une douche, un espace buanderie et un wc. Au 2ème étage : le palier dessert 3 chambres. (possibilité pour une 6ème chambres avec une cloison sur le palier). À l'extérieur : une agréable terrasse pavée de 50 m², un jardin, un garage et son grenier puis 2 appentis. Toiture et ravalement réalisés en 2020 sous garantie décennale. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation. Tout à l'égout, vmc, fibre. Maternelle et école primaire sur place, collège à faremoutiers, lycée à rosay-en-brie bien desservi par les bus de lignes. 30 photos sur le site iad france. ! Prenons rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Devant vous propose : FAREMOUTIERS - MAISON - T5 106 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Faremoutiers offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, dans un très bon état général qui permet d'emménager sans travaux. Avec ses 106 m² habitables implantés sur un terrain de 680 m², elle propose un agencement bien pensé pour une vie quotidienne fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert un rez-de-chaussée lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée. Une chambre au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, offre une belle polyvalence selon les besoins de chacun. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires — dont une spacieuse et une plus cosy — ainsi qu'un bureau double exposition, anciennement utilisé comme salle de sport, adapté pour le télétravail ou une activité dédiée. La salle de bain et 2 WC indépendants complètent ce niveau avec praticité. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un espace dégagé autour de la maison. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble pour un confort du quotidien appréciable. La maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur avec radiateurs électriques, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et système d'alarme / vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose dans le charmant village de saint- augustin (77515) cette belle villa de 200 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 4870 m². Cette maison se compose de rdc : entrée, double séjour et cuisine avec des accès direct à la terrasse, chambre avec salle d'eau, wc avec lave-mains, cellier a l'étage : palier, chambre, chambre avec dressing, chambre parentale avec dressing, chambre, salle de bains, salle d'eau, wc un sous sol complet. Extérieur : double garage, 2 terrasses pour profiter du calme et de l'exposition plein sud. Belle piscine 64 m² chauffée avec une pompe à chaleur. Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à tous projets (famille nombreuse, maison d'hôtes, airbnb ou gîte, profession libérale,. ). À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence).

Nouveaute de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose dans le charmant village de st augustin (77515) cette jolie maison de 115 m² environ, indépendante et entièrement refaite en 2026 sur un terrain de 520 m². Cette maison se compose au rdc : entrée, une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, cuisine séparée de 10 m², sde moderne 6 m², deux chambres en enfilade de 11 m² et 14 m², sde avec wc, wc indépendant. À l'étage : palier, belle chambre, buro, sde avec wc. Un sous sol de 31 m² (non accessible aux véhicules). Extérieur, un garage, belle terrasse arrière de 42 m² environ vous fera profiter du calme et de l'exposition plein sud. Pompe à chaleur neuve ! À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence).

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Située à Hautefeuille, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et équipements de qualité, le tout dans un très bon état général. D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se développe sur deux niveaux et propose 5 pièces, dont 4 chambres. Le double séjour, spacieux et lumineux, constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager de bons moments en famille. La cuisine séparée, avec vue sur le séjour, offre un espace fonctionnel et bien agencé pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau pratique avec WC, ainsi que un grand garage attenant à la maison. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec Wc. L’ensemble bénéficie d’un agencement soigné et d’une belle luminosité. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 455 m². Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d’un insert à granulés pour le chauffage, d’une VMC, ainsi que d’une fosse septique. Des rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint augustin, maison de 224 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec poêle à granules et véranda, buanderie, salle de bains, wc. Au 1er étage : palier desservant deux chambres. Au 2ème étage : une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Dépendances : 2 terrasses, abri de jardin, atelier, remise, bassin d'ornement. Sur 1.900 m² de terrain clos et arboré. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. 1.

Iad France - Christophe Devant vous propose : SAINT-AUGUSTIN - MAISON - T8 140 m² Bien situé à Saint-Augustin, cette maison de caractère datant de 1980 s'étend sur une surface habitable de 140 m² et bénéficie d'un vaste terrain de 3 300 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et bien pensée autour de 8 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes, pratiques pour les allées et venues et Deux chambres. À l'étage, 4 chambres offrent une capacité d'hébergement peu courant, adaptée pour une grande famille, un bureau ou en espace dédié. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau, assurant un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le terrain constitue un atout de ce bien, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. + Sous-sol total avec garage, atelier, et grand stockage. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Resch vous propose : SAINT-AUGUSTIN - MAISON - T6 125 m² (146 m² utiles) - GARAGE - DEPENDANCE Dans un cadre de vie agréable à Saint-Augustin, cette maison construite en 1974 offre 125 m² habitables (146 m² utiles), sur un terrain de 4 184 m². Organisée sur 2 niveaux et vivable de plain pied, elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée pour une vie de famille. Le séjour de 28 m², lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie. Deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Pour compléter le rez-de-chaussée, un bureau / palier en accès à l'étage offre un espace dédié au travail ou à la lecture. L'étage accueille deux chambres aux vastes volumes et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel, avec insert bois ou poêle à granulés en complément des radiateurs, pour une chaleur modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En extérieur, la maison dispose d'un garage et d'une terrasse, une dépendance, ainsi qu'un vaste terrain, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. L'ensemble forme un bien prêt à accueillir une famille souhaitant s'installer durablement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – sandie delville saint-augustin (77515) – propriété d'exception d'environ 770 m² – 7 chambres – 6 suites – piscine intérieure – appartement indépendant – plus de 13 hectares- sous-sol total * plus de photos sur demande * vidéo de présentation annexée * à l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel privilégié de plus de 13 hectares, découvrez cette propriété d'exception développant environ 770 m² habitables, entièrement rénovée et pensée pour offrir des volumes spectaculaires, des prestations haut de gamme et un confort de vie rare. Une demeure singulière par ses dimensions, son architecture et la diversité de ses espaces, où chaque niveau a été conçu pour conjuguer réception, vie familiale, détente et indépendance. Située à saint-augustin, à quelques kilomètres de coulommiers et de disneyland paris, la propriété profite du calme de la campagne tout en restant connectée aux principaux axes et transports. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent saint-augustin, notamment les ligne 2419,2450, 2451 et 2472. La gare de faremoutiers–pommeuse, desservie par la ligne p du transilien, permet de rejoindre directement paris gare de l'est. Des volumes de réception hors normes : dès l'entrée, le ton est donné. Un majestueux hall de 19 m² sublimé par une hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres, dévoile immédiatement le caractère exceptionnel de la propriété. Un vestiaire d'entrée avec wc indépendant complète cet espace d'accueil. La maison s'ouvre ensuite sur une impressionnante pièce de réception de 140 m², réunissant différents espaces salon avec cheminée et salle à manger dans une atmosphère résolument contemporaine. Dans son prolongement, une cuisine de plus de 20 m² vient compléter cet ensemble et permet d'imaginer aussi bien les grandes réceptions que les moments plus intimistes en famille. Les larges ouvertures et les menuiseries en aluminium double vitrage toutes en oscillo battant, apportent une luminosité remarquable et créent une véritable continuité avec l'environnement extérieur. Un espace piscine de 137 m² : véritable signature de la propriété, un espace entièrement consacré au bien-être accueille une superbe piscine intérieure de 12 mètres par 6, au sein d'une pièce de 137 m². Pensé comme un véritable espace privé de détente, il dispose également d'un vestiaire aménagé avec rangements, de deux douches indépendantes, d'un wc avec lave-mains et de sèche serviettes. Un lieu spectaculaire permettant de profiter de la piscine tout au long de l'année, indépendamment des saisons. Quatre suites au rez-de-chaussée : un dégagement indépendant dessert une première partie nuit composée de quatre véritables suites parentale, chacune bénéficiant de ses propres espaces dressing, sanitaires et de wc indépendants. La première développe 31,81 m² et comprend une chambre de 19 m², un dressing ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. La deuxième suite de 20,05 m² comprend une chambre de 13,66 m², un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. La troisième, d'environ 21,72 m², accueille une chambre de 12,10 m², son dressing, sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, la quatrième suite d'environ 20,43 m² bénéficie d'une chambre de 14,29 m², de son dressing, d'une salle d'eau et, elle aussi, de son wc indépendant. Une configuration particulièrement rare permettant de recevoir famille et invités dans une véritable indépendance. Un étage ouvert sur plus de 140 m² de toit-terrasse : à l'étage, un exceptionnel espace ouvert de 60 m² peut accueillir plusieurs univers. Il comprend actuellement un espace pouvant être aménagé en bureau d'environ 15 m² avec balcon ainsi qu'une superbe salle de jeux d'environ 39 m². Cet ensemble s'ouvre directement sur un spectaculaire toit terrasse de plus de 140 m², offrant une vue panoramique et entièrement dégagée sur l'environnement de la propriété. Un véritable espace suspendu, propice à la création d'un salon extérieur, d'un espace de réception ou simplement d'un lieu privilégié pour profiter du calme et de la vue. La cinquième suite, d'environ 21,26 m², bénéficie d'un accès direct au toit terrasse et comprend une chambre de 12,94 m², un espace dressing, une salle de bains et un wc indépendant. La sixième suite développe environ 23,02 m² et propose une chambre de 14,72 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une septième chambre de 13,26 m², accompagnée d'un très généreux espace dressing de plus de 18 m², complète la partie nuit. Un sous-sol aux dimensions exceptionnelles : les prestations se poursuivent au niveau inférieur avec un sous-sol offrant des hauteurs comprises entre environ 2,30 et 2,50 mètres et des surfaces rarement rencontrées dans une propriété résidentielle. Il accueille notamment : - une salle de sport de plus de 51 m² - un garage de 83 m² avec porte motorisée - une buanderie de plus de 19 m² - une cave de 20 m² - un atelier de plus de 15 m² - une pièce de jeux / rangement de près de 33 m² - un wc indépendant - le local technique de la piscine - un local technique accueillant les équipements de la pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique le plafond du garage bénéficie par ailleurs d'une isolation dédiée. Un appartement indépendant de plus de 71 m² : la propriété dispose également d'un véritable appartement indépendant d'environ 71, permettant d'accueillir famille, amis, personnel, jeune adulte ou d'envisager différents usages selon les besoins. Totalement autonome, il comprend un salon d'environ 25 m², une cuisine schmidt ouverte, deux chambres d'environ 11,71 m² et 21,20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie surtout de sa propre terrasse privative d'environ 16 m², accessible notamment depuis l'une des chambres. Plus de 13 hectares pour écrin : à l'extérieur, les dimensions de la propriété prennent toute leur mesure. Implantée sur plus de 13 hectares, la demeure bénéficie d'un environnement exceptionnel offrant espace, tranquillité et intimité. Une terrasse de plus de 90 m² prolonge les espaces de réception et permet de profiter pleinement de cette propriété aux beaux jours. Des prestations techniques à la hauteur du bien : entièrement rénovée, la propriété bénéficie d'équipements récents et qualitatifs : - pompe à chaleur air / eau installée en 2025-2026 - ballon thermodynamique toshiba de 280 litres - menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes - porte de garage motorisée - garage d'environ 83 m² - isolation du plafond du garage - piscine intérieure 12 × 6 mètres - appartement indépendant de 71 m² - très nombreux espaces de rangement et dressings - rénovation complète - volumes et prestations particulièrement rares plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre. Ses volumes spectaculaires, ses six suites, sa piscine intérieure, son immense toit terrasse panoramique, son appartement indépendant et son domaine de plus de 13 hectares en font un bien résolument à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

SAFTI – Benjamin Verdier À La Celle-sur-Morin, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'école des Arches, accueillant les enfants de la maternelle à l'élémentaire, pour vos déplacements la gare de Guérard – La Celle-sur-Morin, desservie par la ligne P, permet notamment de rejoindre Paris-Est. Plusieurs lignes de bus complètent également les possibilités de transport. Édifiée en 2001 sur un terrain clos et arboré de 2 433 m², exposé plein sud, cette maison familiale séduit dès l'arrivée par ses volumes et sa luminosité. Dès les premiers pas, le volume cathédrale donne le ton avec sa belle hauteur sous plafond et cette agréable sensation d'espace. La visite se poursuit vers une pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort au quotidien avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier ouvert sur l'entrée cathédrale dessert deux chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 433 m², exposé plein sud et piscinable, offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Le bien bénéficie également d'un emplacement hors zone inondable. Un abri de jardin ainsi qu'un double garage avec espace de stockage supplémentaire en partie supérieure viennent compléter la propriété. + LES ATOUTS + - Entrée cathédrale - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - Suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche - Vie de plain-pied possible - Salle d'eau au rez-de-chaussée - Un WC indépendant à chaque niveau - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Terrain clos et arboré de 2 433 m² - Exposition plein sud - Terrain piscinable - Terrasse - Double garage avec espace de stockage supplémentaire - Abri de jardin - Bien hors zone inondable - DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 06 19 67 75 68, E-mail : benjamin.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275.

Iad France - Claudine Kin vous propose : MAISON TRADITIONNELLE de 150 m² habitables toute propriété. Ces nombreux atouts on font un bien recherché élevée sous / sol-total, garage Bonne classification énergétique DPE C Venez découvrir sans tarder cette maison de famille située dans le charmant village de La Celle-sur-Morin, à seulement quelques pas des écoles, collèges à pied. des commerces. Construite en 1985 cette demeure propose de bonnes prestations bien agencé avec de beau volumes, un cadre de vie verdoyant idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux l ensemble de 55 m² donnant accès à la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée, équipée spacieuse et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en famille un couloir avec rangement, dessert 1 pièce buanderie, 2 chambres de plein pied, de 12 et 10 m² une salle d eau à l italienne, 1 wc. Au 1 er étage, vous trouverez un palier avec coin bureau, 1 suite parentale de 24 m² avec douche et et balnéo, 2 chambres 14 / 13 m² un wc indépendant. Le jardin arboré de 720 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage en sous sol total buanderie, pièce de jeux et la place de parking extérieure sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par clim réversible air conditionné, vous garantissant une température agréable en toute saison. Vous pourrez également profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence. à proximité à pied des écoles, du collège a 3 mn en voiture des commerces, 20 minutes A4,15mn Gare ligne P Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Kin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 813921046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé cordeiro vous propose : pommeuse - maison individuelle t6 – 130 m² - 4 chambres – parcelle de 610 m² ecoles, commerces, gare sncf a moins de 15 mn a pied – non-inondable bienvenue à pommeuse, charmant village ou cette maison individuelle spacieuse vous offre un cadre de vie agréable et au calme, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vaste séjour et salon lumineux constituant un bel espace de vie avec accès à la terrasse, cuisine indépendante aménagée, une chambre, wc indépendant et cagibi. Une pièce / atelier, accessible par la terrasse, complète ce niveau. À l’étage, dégagement, 3 chambres et une grande salle de bains avec wc. Une mezzanine de 25 m² au sol env. Vous offre un espace aménageable supplémentaire. À l’extérieur, terrasse avec store-banne électrique et emplacement pour le barbecue, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées entre amis. Abris de jardin. Parcelle entièrement clôturée. Les plus résidence calme. Fibre optique. Stores roulants électriques + volets bois au rdc. Tout-à-l’égout. Vmc mécanique. Chauffage individuel au gaz naturel. Commodités à proximités. Gare sncf à une quinzaine de minutes à pied : ligne p à destination de gare de l’est. Conduit de cheminée en place vous permettant l’installation d’un poêle ou cheminée à bois. Volumes supplémentaires d’aménagement possibles (5ème chambre, bureau…). Bâti en bon état. Vide-sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse pensée pour le confort familial avec sa terrasse couverte et son grand jardin. Proche commerces, écoles et transports. Découvrez cette superbe maison sur deux niveaux de 140 m² habitable, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Elle se compose d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière donnant sur une cuisine moderne entièrement ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez 4 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau modernes et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. La maison est également équipée de deux ballons d'eau chaude, un à chaque niveau, offrant un excellent confort au quotidien. Un poêle à granulés vient compléter les équipements pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis, un très beau jardin soigneusement aménagé offrant calme et intimité, ainsi d'une dépendance qui peut servir d'établi et de rangement, le tout sur un terrain de 896 m². Portail électrique, fibre optique, double vitrage. DPE D ET B Cette maison allie parfaitement fonctionnalité, élégance et qualité de vie dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel 06 87 98 06 60 - Réf. 956878.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : POMMEUSE – Maison familiale de 128 m² sur 3 350 m² de terrain Dans un environnement bucolique et privilégié, au cOEur des Hauts de Pommeuse, Amoureux de nature, de calme et d'espace, vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété, entourée de bois et bénéficiant d'une très belle exposition sud. Construite en 1961, la maison offre une véritable vie de plain-pied et de beaux volumes, avec un important potentiel de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée d'environ 9 m² - deux chambres de 9,50 m² et 11,30 m² - une salle d'eau - un WC indépendant - une vaste pièce de vie d'environ 48 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte - un poêle à granulés À l'étage, une belle pièce de 31 m² peut parfaitement être aménagée en suite parentale, avec sa salle de bains et ses WC. Un petit sous-sol à usage principalement de cave complète le bien. La propriété bénéficie d'un terrain de 3 350 m², offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une très grande terrasse exposée sud prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un appentis en bois complète l'extérieur. Un potentiel supplémentaire avec une parcelle constructible Autre atout majeur de cette propriété : une parcelle d'environ 550 m² peut potentiellement être détachée et vendue séparément, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette possibilité représente un véritable potentiel de valorisation pour le futur acquéreur. La maison nécessite des travaux de rénovation importants, mais son implantation, ses volumes et son environnement offrent de nombreuses possibilités. Elle s'adresse particulièrement aux personnes souhaitant rénover et personnaliser leur future maison, tout en profitant d'un cadre naturel rare et privilégié. 128 m² habitables 3 chambres Vie de plain-pied Pièce de vie d'environ 48 m² Pièce de 31 m² à l'étage avec salle de bains et WC Terrain de 3 350 m² Grande terrasse exposée sud Environnement boisé et bucolique Parcelle d'environ 550 m² potentiellement détachable et vendable séparément Fibre Poêle à granulés Fosse septique Chauffage électrique Abri en bois Une propriété pleine de potentiel, dans un environnement privilégié, pour les amoureux de nature et les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Simon vous propose : Située sur la commune de La Celle sur Morin, à 10 mns de Crécy, découvrez cette splendide maison indépendante construite en 2001. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et des espaces généreux. Nichée sur un magnifique terrain de 2433 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une superbe entrée cathédrale avec placards, créant une première impression à couper le souffle. Puis profitez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 58 m² avec une cuisine ouverte équipée neuve, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses au rdc ainsi qu’une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant complète celui-ci. À l’étage une magnifique pièce palière parquetée de 18 m², parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture, 3 chambres parquetées, dont une somptueuse suite parentale avec une grande salle de bain de 11 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, wc indépendant. Un garage double comprenant une partie buanderie / chaufferie, offrant un espace de rangement et de travail supplémentaire. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un chauffage au sol. Le terrain de 2433 m² est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou simplement se détendre. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'installations modernes et d'un design traditionnel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - josé cordeiro vous propose : * à 10 mn de coulommiers - villa de charme - 165 m² - habitable plain-pied * piscine – dépendance / garage – parc paysager de 2.450 m² * bienvenue à pommeuse, village bucolique et authentique, où cette demeure de caractère vous attend avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Cette maison contemporaine s’est parée d’un style « briarde » avec ses belles pierres apparentes et ses tuiles plates alliant la modernité au charme de l’ancien. Exposée plein sud et ouest, vous profitez d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie de 47 m² env. Où le salon, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge sur un coin repas convivial, lui-même, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne, d’un wc suspendu avec lave-mains ainsi que d’une buanderie / cellier et une pièce faisant, actuellement, office de bureau. À l'étage, vaste palier avec placards de rangement, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l’italienne, wc suspendu. Une 4ème chambre avec dressing, accessible via la buanderie, complète ce niveau. À l’extérieur, magnifique parc paysager de 2 450 m² très bien entretenu et entièrement clôturé. Aux beaux jours, la terrasse et la cuisine d’été, invitent aux repas en plein air et aux soirées conviviales entre amis tout en profitant de la piscine. * les plus * piscine 11 x 4 m, équipée d’un abri télescopique ultra-bas (2021) et bordée d’une terrasse en bois exotique classe 5 (2020). Cuisine d’été couverte et agrémentée d’un store banne. Terrasse abritée par un store banne motorisé + panneau latéral. Superbe jardin. Portail électrique ouvrant sur une grande allée permettant d’accueillir de nombreux véhicules. Grand garage indépendant. Bon état général de la maison suite à plusieurs rénovations réalisées récemment. Poêle « hase » 7kwh tubage inox double peau. Radiateurs électriques à inertie programmables. Double vitrage pvc à isolation renforcée. Belle exposition. Fibre. Vmc. Tout à l’égout. Adoucisseur d’eau au sel. Sèche-serviettes dans chaque salle d’eau. Sécurité renforcée avec digicode et alarme. Proximité des commerces, des écoles et des transports (ligne p). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catarina Pera vous propose : Maison de ville de 125 m² habitables environ a Touquin, à 10mn de Coulommiers. Proximité des commerces. Ecole primaire, bus Elle se compose de : Espace jour : Un vaste séjour / salle à manger et une cuisine aménagée. Espace nuit : 4 chambres confortables. Sanitaires : 3 salles d'eau Extérieur : Une terrasse sans vis-à-vis direct, pour profiter des beaux jours. Annexes : Une cave totale en sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Pera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 910965797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric massé vous propose : * guérard non inondable * cadre verdoyant, bucolique * jardin paysagé, arboré * véranda * vis de plain-pied * 3 chambres * garage + 5 places de stationnement * fosse septique vidangée et conforme * venez découvrir cette magnifique maison de 132 m² située à guérard, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain de 1100 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Construite en 2006 par maisons pierre sur deux niveaux, cette maison en très bon état comprend au rez de chaussée un salon avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très belle véranda pour séjour et second salon, avec vue sur le jardin arboré et sa terrasse, 1 chambre, salle d'eau et wc permettent une vie de plain-pied et complètent ce niveau. À l'étage, un grand dressing en palier, une salle de bains avec wc et baignoire balnéo, deux chambres de belles surfaces. Cette maison propose des prestations de qualité avec la fibre optique, la vmc, une fosse septique vidangée et conforme, buanderie dans le garage, chauffage électrique par radiateurs récents, cheminée à insert, fenêtres double vitrage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et écoles. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de calme et de confort. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité de l’agence éric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric vaugeois vous propose dans le village très recherché de guérard 77580 cette maison de 76 m² environ de type t3 édifiée en 2007 (dpe : c). Elle se compose : entrée sur grand séjour lumineux - cuisine ouverte aménagée et équipée - salle d’eau - wc séparé. Étage : palier - 2 chambres - wc séparé. Équipements : fenêtres double vitrage, chauffage par convecteurs électrique éco. Ballon d’eau chaude électrique. Raccordé au tout-à-l’égout conforme. Internet très haut débit par fibre. Extérieur : grande terrasse de 30 m² environ, clos sans vis-à-vis. Garage de 14 m² environ. Taxe foncière de 750 e / an. À visiter sans tarder !

SAFTI – Benjamin Verdier & Hanane Chtatar Située à Guérard, dans un environnement agréable et recherché, cette maison familiale indépendante bénéficie de tous commerces et commodités. L'école maternelle de la Prairie et l'école élémentaire du Rempart sont à proximité. La gare de Guérard–La Celle-sur-Morin, ligne P qui dessert Paris Est, est accessible en environ 15 min à pied. Édifiée en 1994 sur un terrain clos et paysager de 578 m² exposé sud, cette maison de 130 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son entretien soigné. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres dont une parentale. La maison propose une organisation fonctionnelle avec des espaces permettant à chacun de profiter de son indépendance. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Un sous-sol d'environ 80 m² constitue un véritable espace supplémentaire avec la possibilité d'y stationner deux véhicules, une fosse mécanique, une cave à vin, une buanderie, un point d'eau et de nombreux rangements. Un garage indépendant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur complètent le bien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos et paysager exposés sud offrent un cadre agréable et préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, d'un ballon d'eau chaude, d'un adoucisseur, du double vitrage, de la fibre ainsi que de cuves de récupération des eaux de pluie. + LES ATOUTS + -Maison indépendante -130 m² habitables -Terrain clos et paysager de 578 m² -Exposition sud -4 chambres + bureau -Sous-sol d'environ 80 m² -WC indépendants à chaque niveau -Garage indépendant + stationnements -Pompe à chaleur air / eau de 2021 -DPE C / GES A -Gare de Guérard–La Celle-sur-Morin à environ 15 min à pied -École maternelle de la Prairie et école élémentaire du Rempart à proximité -Commerces et commodités -Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 06 19 67 75 68, E-mail : benjamin.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275.

Située au cœur d'un quartier calme et recherché, cette maison de ville sur trois niveaux allie charme, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour chaleureux avec son poêle à pellet, une cuisine aménagée et un cellier pratique, sans oublier la cave pour vos besoins de rangement. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre avec placard, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau qui offre un accès direct à une belle terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second WC, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un ballon d'eau chaude, idéale pour créer un espace buanderie ou de stockage complémentaire. Les plus : volumes bien agencés, terrasse intimiste, nombreux rangements et emplacement central à proximité des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou un premier achat Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 958423.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : Située dans le charmant hameau de Rigny, sur la commune de Pézarches à 15mn de Fontenay trésigny, découvrez cette MAGNIFIQUE maison vivable de PLAIN-PIED construite en 1997 de 157 m² environ, sur une parcelle de 1 000 m² de terrain, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. * vivable de Plain-pied * Aucun travaux à prévoir * salon de 40 m² * 4 chambres, dont une suite parentale * Garage * clim dans toutes les pièces * alarme * Nous débutons la visite avec une belle entrée spacieuse (9 m²), donnant sur un salon salle à manger d’environ 40 m² LUMINEUX avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée moderne et récente ouverte avec un accès au cellier et au garage, un WC séparé avec lave main, une suite parentale avec douche et dressing, donnant accès à un bureau à l’étage. Au premier étage un grand palier desservant 3 belles chambres entre 11 et 14 m² avec clim et répartiteur de chaleur de la cheminée, une jolie salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, un WC indépendant. Un Garage de 19 m², le tout sur une parcelle de 1000 m² une terrasse et une piscine hors sol complète ce bien. Aucun vis à vis et pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures sur le devant de la maison. Confort & équipements : Chauffage électrique avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Climatisation dans toutes les pièces, Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques + volets PVC, alarme, Fibre optique et Fosse septique, portail électrique Cadre de vie : Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des commodités (accès en voiture nécessaire) Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle bien entretenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.