Vente maison avec terrasse à Carolles (50740)

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Sublime maison en pierre de 150 m² située dans la charmante commune balnéaire de Carolles À seulement quelques centaines de mètres de la plage, cette magnifique demeure sur trois niveaux ne manquera pas de vous séduire par ses prestations de caractère. Murs en pierre, parquets en bois massif, belle hauteur sous plafond. autant d’éléments authentiques qui confèrent à ce bien un charme unique. Lorsque vous entrerez à l’intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine conviviale, ouverte sur une seconde pièce actuellement aménagée en bureau. Un superbe escalier en bois mène au premier étage, où l’on découvre un palier desservant une grande chambre baignée de lumière, ainsi qu’une chambre en duplex, dont l’espace nuit se niche sous les combles, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Ce même palier donne également accès à une spacieuse salle d’eau, à des toilettes indépendantes, ainsi qu’à un salon TV. Ce dernier offre un accès à un second grenier aménagé de plus de 16 m², un espace modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, bibliothèque ou coin détente… à vous d’en imaginer l’usage. La salon TV donne par ailleurs un accès direct pour rejoindre l’extérieur, où une agréable terrasse (orientée plein ouest) prolonge la maison vers un jardin arboré — parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. Pour compléter ce bien, un vaste garage de plus de 60 m² vient parfaire l’ensemble, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier selon vos besoins. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez plus, contactez-moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manikowski vous propose : à 2 km des plages et du centre de saint-jean-des-champs, cette maison de plain-pied de 89 m² a tout pour plaire ! Elle propose une cuisine ouverte sur la salle à manger, une belle véranda lumineuse, deux chambres, un bureau, et une salle de bain avec baignoire et douche. Le tout complété par un garage et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour profiter de la mer et de la tranquillité environnante, cette maison vous attend pour de nouveaux projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : JULLOUVILLE, belle maison de 150 m² habitables. Située à 2km de la mer et des commerces, idéale en résidence secondaire ou principale. Découvrez cette charmante maison à vendre située sur les hauteurs de Jullouville, au calme et dans une résidence privée, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le confort d'un chauffage électrique et d'une cheminée à foyer ouvert dans le séjour-salon pour des soirées chaleureuses. Une magnifique véranda isolée et équipée de volets donnant sur le jardin vous offrira des moments conviviaux. Cette maison récente, construite en 2007, est implantée sur un terrain de 628 m², sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne et pratique ainsi qu’une isolation en laine de roche. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis dans lequel vous n'entendrez que le chant des oiseaux. Les extérieurs sont soignés et vous arriverez par un portail électrique et portillon. La maison possède un garage et un grenier au dessus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Charmante Maison en pierre de 6 pièces avec cour d'environ 100 m² exposée Sud-Est à Jullouville. Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1900 et rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Sur 3 étages, cette propriété propose 4 chambres, un palier pouvant faire office de bureau. Des travaux restent à prévoir à savoir les pièces d'eau comme la buanderie, wc au RDC, une salle d'eau au premier étage, la pièce de vie de plus de 45 m² permet d'y prévoir une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, les premières chambres lumineuses. Une pièce de près de 8 m² avec arrivée d’eau, évacuation… permettant l’installation d’une salle d’eau avec wc. Les surfaces généreuses des pièces permettent une circulation fluide et agréable. Au second, 2 chambres supplémentaires. Le charme de l'ancien s'allie au confort moderne avec une rénovation réussie et des équipements de qualité. L'exposition sud-est, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une cour d'environ 100 m² permet de créer une belle terrasse et pourquoi pas créer également un coin jardin. 2 places de parking sont également disponible pour faciliter le stationnement au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison familiale lumineuse à jullouville, à seulement 2km des plages. Nichée dans un environnement paisible et recherché, au sein d'un lotissement calme, cette maison non mitoyenne construite en 2007 offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer, des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 149 m² environ sur un terrain clos de 605 m² dépourvu de vis-à-vis, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour équipé d'un foyer ouvert tubé, parfait pour vos soirées cocooning ouvert sur une véranda chauffée de 2018, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Elle donne accès au garage (porte manuelle) et un espace de stockage au dessus. La maison dispose de cinq chambres dont deux suites parentales avec placards intégrés, salle d'eau et wc, ainsi qu'une troisième chambre, en rez-de-chaussée a l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, vasque, wc et rangements, ainsi qu'un bureau donnant accès à un balcon. À l'extérieur, un jardin entretenu à l'avant et à l'arrière de la maison, une courette gravillonnée pour l'emplacement d'une voiture, le tout fermé par un portail électrique avec visiophone. - huisseries : double vitrage (aluminium en rez-de-chaussée et bois sain à l'étage) - toiture en ardoises : en très bon état - assainissement : tout à l'égout conforme - mode de chauffage : bois et radiateurs électriques les charges de copropriété sont limitées à 200 € par an et comprennent l'entretien des espaces verts, l'électricité commune et l'assurance. Avec la plage à seulement 2 km, cette maison offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer ryo 06 35 58 61 00 prix de vente 494 500 € ttc et honoraires à charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 909 163 727 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34571) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Maison située à 300 mètres de la plage de Jullouville avec vue mer sur une parcelle de 1816 m². Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée donnant une cuisine ouverte le séjour et sa salle à manger avec cheminée et terrasse, deux chambres, salle de bains avec douche et toilette. Au premier étage : Trois chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec toilette. Au rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant un garage, deux caves, une chaufferie, une autre pièce. En extérieur, un garage fermé, un jardin arboré et clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent pp vous présente cette maison de standing sur la commune de saint jean le thomas. Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'un bourg côtier, à 1.5 km de la plage et 600 m des commerces de proximité, maison de standing édifiée en 2005, entièrement rénovée en 2020. Edifiée sur deux niveaux, elle comprend trois chambres dont deux suites, un garage, une terrasse aménagée, jardin paysagé et potager. L'intérieur aux finitions soignées et de belle qualité se compose comme suit : - au rez-de-chaussée; entrée, vestiaire, wc, salle à manger ouverte sur salon avec insert bois donnant sur les deux espaces, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, garage avec espace buanderie. Terrasse. - a l'étage : mezzanine, couloir desservant deux suites avec salle d'eau privative et toilettes, une chambre, une salle de bains avec toilettes et un salon tv ou bureau. Garage attenant avec accès direct dans la maison et accès terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter de son magnifique jardin paysagé arboré équipé d'un abri et d'une pergola. Prix du bien : 509 600 euros prix du bien hors honoraires : 490 000 euros honoraires ttc : 4% soit 19 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 04 / 2024 dpe c ges a consommation énergie primaire : 139 kwh / m² / an consommation énergie finale : 81 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville balnéaire de Saint-Pair-sur-Mer, cette maison en forme de “L” offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. À proximité des commerces et de la plage de la promenade du soleil couchant, cette propriété sur un terrain de plus de 500 m² bénéficie d'une exposition sud idéale. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, sont aisément accessibles, garantissant une bonne mobilité pour les résidents. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une cave, ainsi que de 5 places de parking, offrant un espace de stationnement optimal pour les résidents et les visiteurs. La façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un style traditionnel et robuste. Un garage et un sous-sol total de 90 m² complètent les commodités extérieures de cette charmante maison. À l'intérieur, cette maison de 146.80 m² répartis sur 2 niveaux propose un agencement de 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, offrant une certaine flexibilité d'aménagement, tandis que l'espace de vie de plus de 40 m² attenant à la cuisine peut être transformé en un grand espace de vie lumineux de plus de 50 m², idéal pour une cuisine à l'américaine. Une réelle opportunité d'acquérir une maison familiale confortable à Saint-Pair-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.

Iad france - stephanie paysant vous propose : en exclusivite nouveauté – ensemble immobilier hyper centre de saint-pair-sur-mer idéalement situé à proximité des commerces et des plages, cet ensemble immobilier rare sur le marché se compose de trois appartements offrant de belles prestations. Rez-de-chaussée : appartement de 57 m², comprenant 2 chambres, un séjour lumineux et un garage. 1er étage : appartement de 61 m², avec 2 chambres et une belle pièce de vie et un garage et cave. 1er étage : appartement spacieux de 84 m², comprenant 3 chambres, une terrasse et deux garage dont un de 55 m² localisation idéale en plein coeur de saint-pair-sur-mer, à deux pas des commerces et des plages. Deux appartements sont actuellement loués, le troisième est disponible immédiatement. Opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Cette charmante maison individuelle, située dans la paisible commune de Saint-Pair-sur-Mer. Avec une surface habitable de 89 m², elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire votre cocon familial ou votre résidence secondaire idéale. De plain-pied, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, trois chambres évolutives, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses futurs résidents. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser les équipements et sublimer son potentiel. L'investissement en vaudra largement la peine pour créer un espace de vie à votre image, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à vos envies. Proche plage vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de cet emplacement privilégié tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Les extérieurs offrent un bel espace extérieur pour créer un jardin à votre goût, une terrasse ensoleillée ou un potager pour les amateurs de nature. Cette maison unique à Saint-Pair-sur-Mer présente un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer le lieu de vie dont vous rêvez. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison récente de 2018. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Vous pourrez bénéficier du confort de sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux. Les espaces extérieurs vous permettent de profiter pleinement de cette maison notamment grâce à sa jolie terrasse donnant directement sur le séjour. Le grand garage avec accés direct à la maison vous permet de stationner un véhicule et de réserver un espace buanderie. Située dans un quartier calme mais proche du centre-ville cette maison pourra vous satisfaire en tant que résidence principale tout comme résidence secondaire.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située à 1 km de la mer (avec vue au premier étage), dans un cadre agréable, maison couverte en ardoise aménagée avec des matériaux de qualité, avec des équipements de bon standing. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour / salon de 46 m² environ donnant sur une vaste terrasse de 73 m² environ. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC, un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un espace utilisé en salon peut être aménagé en chambre et dressing, et donner à ce bien immobilier une vie de plain-pied. Un escalier mène à un palier qui dessert deux chambres dont une avec une suite parentale avec salle de bain et WC, et coin salon. À l'arrière, une cour avec un préau. À l'avant, trois places de parking. Assainissement au tout à l'égout. Terrain de 362 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie paysant vous propose : saint pair sur mer quartier résidentiel belle maison avec vie de plain pied terrasse jardin au calme clos et arboré. Au rdc magnifique séjour salon, deux chambres salle de bains, wc, buanderie étage deux chambres salle d’eau grand garage jardin clos et arboré terrasse à voir absolument contacter-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie paysant vous propose : a saint pair sur mer, idéalement située, venez découvrir cette maison dans une impasse, avec tous les commerces du centre bourg et la plage accessibles à pied. Elle offre de très beaux volumes, comprenant : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie salle à manger / salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé. Attenant, vous trouverez un grand garage avec buanderie, - au 1er étage, 4 chambres idéale pour toute la famille et un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un wc séparé et un placard. À l'extérieur, la terrasse donne sur un joli jardin paisible, agrémenté d’arbustes et de massifs de fleurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Pair-sur-Mer (50380), cette maison offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes en vélo des plages de Jullouville. Proche des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun. La ville animée et la proximité de la mer en font un lieu attractif pour les amoureux de la nature et des activités maritimes. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, un garage, une cave en sous-sol et deux places de parking, offrant ainsi des espaces pour se détendre en plein air et pour stationner confortablement. L'exposition sud garantit une luminosité agréable et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur de la maison de 103 m² comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée et aménagée, un séjour salon avec insert, une chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Construite en 1980, cette maison propose des prestations de qualité avec des menuiseries bois en double vitrage, un sous-sol et un terrain clos et arboré de 694 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 293 850 € Honoraires charge acquéreur : 16 150 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François HAMEL, Tél. : 06 98 25 10 83, E-mail : francois.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 821087301.

Iad france - stephanie paysant vous propose : saint pair sur mer 3 minutes du centre ville, au calme, maison sur sous-sol de 5 pièces principales (103 m² habitable) avec vie de plain-pied, comprenant : - au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée insert, bureau (ou chambre), salle d'eau (douche à l'italienne) et wc. - a l'étage : palier avec placard desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. Confort : fenêtres bois simple vitrage, chauffage central gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Extérieur : terrasse au sud, jardin avec arbres fruitiers. Aucun vis à vis. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie paysant vous propose : villa lumineuse à 2 minutes à pied de la mer comprenant : une grand pièce de vie donnant sur une terrasse 20 m², une cuisine séparée aménagée, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains, wc, mezzanine, grenier et combles. Sous sol complet avec cuisine lingerie et cheminée. Garage et chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 644 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 209 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Venez découvrir cette charmante longère en pierre de 156 m² avec un appartement indépendant de 26 m² sur la commune de Dragey-Ronthon. Implantée sur une parcelle de 571 m² avec une exposition plein sud, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de plus de 21 m² attenante à un salon de 39 m² environ ornée d'une magnifique cheminée en pierre. On retrouve également un coin nuit avec une première chambre ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au premier étage, une grande mezzanine permet de desservir deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un espace salle d'eau ou salle de bain avec WC. Un coin bureau de plus de 8 m² est également présent à cet étage. Au dessus du garage de plus de 35 m², nous retrouvons un appartement T2 avec accès indépendant permettant de recevoir des invités facilement ou avoir une rentabilité locative supplémentaire. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir de plus amples informations ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sartilly (50530) à proximité immédiate des commerces et écoles du centre-ville à 4mins en voiture et 10mins du littoral. Cette longère nichée dans un hameau calme offre un cadre de vie paisible et arboré sur une parcelle de 2153 m². L'espace terrasse propose un superbe patio avec espace jeux d'environ 60 m², jacuzzi 6 places et une cuisine d'été très conviviale. En complément, un atelier, une dépendance attenante d'environ 50 m² promettant un potentiel de rénovation séduisant et un espace potager. La bâtisse en pierre, décorée avec goût, séduit par ses volumes et sa lumière naturelle. Elle s'étend sur 168 m² habitable, exposée SUD-EST, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon / séjour, une cuisine séparée et une buanderie. L'étage offre une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres supplémentaires chaleureuses, une salle de bain et un toilette. À noter que l'assainissement est individuel datant de 2023. Système de chauffage par plancher chauffant électrique et insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.

Maison dans le bourg de saint-planchers, proximité de granville, avec vie de plain pied et beau terrain. Votre agent propriétés-privées vous propose à la vente cette charmante maison. Cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux bien exposé avec lumière traversante avec une cheminée à foyer ouvert. Au rez-de-jardin vous pourrez également découvrir une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un bureau spacieux, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un grenier à finir d'aménager de 24 m². Le système de chauffage électrique récent assure une chaleur constante et un confort dans toute la maison. Sous-sol complet. Très beau jardin tout autour. Gros potentiel pour l'ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walter lebourg, au 06 18 38 77 54 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Surface : 97 m² prix du bien : 262500 euros prix du bien hors honoraires : 250000 euros honoraires ttc : 5% soit 12500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 03 / 2025 dpe f ges c logement à consommation énergétique excessive consommation énergie primaire : 378 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiquée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 euros et 3790 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walter lebourg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 893 578 716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 399521- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) walter lebourg (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 893 578 716 -.

Située dans la charmante commune de Genêts (50530), cette propriété offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Proche des commodités locales, elle séduit par son emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des départs de la traversée de La Baie. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial pour se détendre en toute quiétude. À l'intérieur, la propriété se compose de deux maisons mitoyennes offrant au total 6 pièces réparties sur 103 m², actuellement exploiter en location saisonnière. Chaque maison (50 et 53 m²) comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. L'ensemble est complété par un garage de 180 m² sur 3 niveaux, plancher béton existant avec grenier, offrant la possibilité d'une rénovation en espace habitable supplémentaire, répondant ainsi à divers besoins familiaux ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Magnifique maison de 145 m² au charme Louisiane – Coup de cOEur assuré ! Située dans la paisible commune de Saint-Planchers, à seulement quelques minutes de Granville et des plages, cette belle maison de 2008 vous séduira par son style unique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 704 m², elle offre un cadre de vie agréable et soigné. À l’extérieur, vous découvrirez une cour en enrobé, des bordures en bois exotique qui délimitent élégamment les espaces verts, ainsi qu’un porche d’entrée idéal pour admirer les couchers de soleil ou créer un coin lecture ombragé et confortable. À l’intérieur, une entrée avec placard vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures donnant sur une magnifique terrasse en bois exotique de 45 m² exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 13,5 m² avec salle d’eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, une grande buanderie, ainsi qu’un garage carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. Ce dernier donne accès à un grenier pratique pour le stockage via une échelle de meunier. À l’étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres de 10,3 m², 12,9 m² et 19,5 m², une salle d’eau avec double vasque et douche cabine, ainsi qu’un WC indépendant. Atouts : - Environnement calme et résidentiel - Construction avec matériaux de qualité et bien entretenue - Beaux volumes et luminosité - Proximité immédiate de Granville et du littoral - Idéale pour une vie de famille entre campagne et commodités Une visite s’impose ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce pavillon de 2007, situé dans le charmant village de Genêts, à seulement 3 km de la baie du Mont-Saint-Michel et proche des plages du Bec d'Andaine et de Saint-Jean-le-Thomas, est une offre idéale pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre verdoyant. La maison, érigée sur un terrain clos de 994 m², dispose de nombreuses commodités pour assurer un confort optimal. Au Rez-de-chaussée, une entrée avec placards pour un rangement pratique, une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi, ouverte sur un salon / séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une véranda de 15 m² pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, une buanderie fonctionnelle pour les besoins quotidiens, une salle d'eau pratique, un wc séparé pour plus de confort, une chambre. À l'étage, un couloir desservant les différentes pièces dont 3 Chambres offrant des espaces de nuit supplémentaires, une deuxième salle d'eau pour plus de commodité, un wc, un grenier offrant un espace de rangement. Côté Extérieur, la maison est mitoyenne d'un côté par un carport. Un terrain de 994 m², clos et sécurisé, idéal pour profiter de l'extérieur. Située dans un cadre agréable et verdoyant, cette maison offre une belle tranquillité tout en étant proche des sites touristiques et des plages. C'est l'endroit parfait pour profiter de la nature et de la sérénité de la campagne normande. Ce pavillon est prêt à vous accueillir, que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances dans un endroit idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 909452.

Maison de construction traditionnelle avec de beaux volumes située à proximité de granville et de toutes les commodités. La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, wc, salle de bains avec douche et une chambre aménagée en bureau au rez de chaussée. À l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc. Le sous sol comprend un garage double, une buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin. La grande terrasse est carrelée. Le jardin est arboré, clos de végétaux, la cour pour accéder au garage est goudronnée, le portail est électrique coulissant. La porte de garage est électrique aussi. La maison et le jardin sont correctement entretenus, et libre de toute occupation en mai 2025. La situation géographique, l'entretien, sa luminosité et l'environnement paisible de ce bien à 15 mn du centre de granville sont des atouts incontestables. Dpe réalisé le 20 / 10 / 2023 dpe : d : 246kwh / m² / an ges : b : 8 co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 entre 2080 euros et 2880 euros si ce bien suscite votre intérêt, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 laurence briard boittin 06 76 47 66 63 prix 375000 euros, honoraires 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit 360612 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence briard-boittin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 437 616 444 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian -smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par gallian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 390256 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurence briard-boittin agent commercial - numéro rsac : coutances 437 616 444 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence briard-boittin (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 437616444 -.

Libre à la vente, maison individuelle très économique de 5 pièces à yquelon, secteur au calme, à 700m du centre leclerc, 4 kms de la gare sncf. Dans un petit lotissement, je vous propose cette maison récente (2014) de 88 m² habitable avec un très bon dpe composée comme suit : séjour-salon de 34 m² traversant et donnant accès à la terrasse, une cuisiné aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé avec sa fenêtre. Garage attenant de18 m² avec partie électrique et chauffage. Charpente traditionnelle donc possibilité d'aménager les combles. Chauffage central pac avec radiateurs, chauffe-eau thermo dynamique, tout à l'égout, fibre, seuil réduit au niveau de la baie, passage large pour les portes. Nouveaute pour la vente, il sera posé un portail prochainement à la charge vendeur, l'ensemble sera ainsi clos sur un terrain de 457 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 911017.