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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Marcey-les-Grèves (50300)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Marcey-les-Grèves (50300)
349 500 €

Maison 5 pièces Marcey-les-Grèves (50300)

Belle maison en pierre de 126 m² habitable, située à Marcey les Grèves, proche des écoles et commerces, à 4 km du centre d'Avranches, dans un cadre apaisant, bien arboré, exposé SUD. Au RDC, se trouve une cuisine équipée (piano / réfrigérateur américain) ouverte sur une salle à manger, un cellier / buanderie, une salle d'eau douche / vasque / wc, un salon séparé avec jolie cheminée ouverte en pierre, A l'étage, un palier desservant une suite parentale avec douche / vasque, WC séparé et grand dressing. Une seconde suite parentale avec douche / vasque / wc. En comble, une troisième suite parentale avec douche / vasque / wc, placard sous combles. Potentiel d'aménagement pour le reste des combles. Attenant à la maison une extension d'env. 50 m² au sol à aménager avec toiture neuve. Beau terrain de 1600 m² disposant d'un d'atelier indépendant, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'une bergerie avec l'electricité et un puit, mise aux normes assainissement à prévoir. Chauffage au sol RDC / Etage (gaz). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER, Tél. : 06 70 61 51 01, E-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 600 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 500 € (soit 2 796 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292477
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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