Maison sans vis-à-vis à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Maud LOMBERGER et Jean-Philippe LARCENEUR vous présentent, à Chargey-lès-Gray, ce vaste pavillon de 135 m² habitables, édifié sur un terrain d'environ 1 300 m², bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. La propriété présente une configuration particulièrement intéressante grâce à la présence d'un appartement F1 indépendant, disposant de son propre accès mais pouvant également être relié à l'habitation principale. Cette partie indépendante permet d'envisager différents projets : logement pour un adolescent ou un proche, espace professionnel, location meublée ou saisonnière, sous réserve des réglementations applicables. L'habitation principale comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon / séjour, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement dispose quant à lui d'une entrée privative, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Le rez-de-chaussée offre également deux grands garages, un atelier, un local chaudière, des WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en buanderie ou atelier complémentaire. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés au gaz. de ville, chaudière à condensation. DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie par le diagnostic : entre 2 870 € et 3 930 €. La maison est habitable en l'état mais nécessite une modernisation. Un budget travaux sera donc à prévoir afin d'exploiter pleinement les volumes et le potentiel de ce bien. Une propriété offrant de belles surfaces, de nombreuses possibilités d'aménagement et surtout la polyvalence recherchée d'un logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519968945.

À découvrir, cette maison de 120 m² offre un cadre privilégié entre bois et étangs, sans vis-à-vis, à proximité de Courtenay et des accès A6, A5 et A19, à environ 1h30 de Paris. Au rez-de-chaussée : entrée, bureau pouvant servir de petite chambre, vaste pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé, chaufferie-buanderie et garage avec porte motorisée. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Implantée sur un terrain plat et clos de 1 546 m² avec vue sur étang, elle profite d'une vaste terrasse, d'un portail électrique, interphone, alarme et fibre. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, VMC et menuiseries PVC double vitrage récentes. Tout-à-l'égout. Un environnement résidentiel calme, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des grands axes. Maison familiale agréable et fonctionnelle, à découvrir pour son cadre paisible, naturel et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Posez vos valises ! Cette maison rénovée vous accueillera, vous et votre famille, pour profiter de beaux moments chaleureux et conviviaux. Vous serez séduits par une belle et grande cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments. Avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, chacun pourra profiter de son propre espace, que ce soit pour dormir, télétravailler ou simplement se créer un espace personnel. Côté extérieur, la maison vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, ses dépendances ainsi que par son beau potentiel d'aménagement paysager Les points forts : - Cuisine moderne et équipée de moins de 5 ans - DPE C - Terrain clos - Terrasse couverte - Sans vis-à-vis Une maison pleine d'atouts qui mérite une visite. Contactez-nous rapidement pour venir la découvrir et laissez-vous séduire !

Venez découvrir cette maison de caractère d'environ 95 m² habitables avec mitoyenneté non-gênante d'un seul côté. Celle-ci est implantée sur un magnifique terrain bucolique de 734 m² sans vis-à-vis, où se trouve une dépendance dans le style de la maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand garage, une cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Au premier étage, se trouve : une entrée, une cuisine, un salon et un séjour communicants, ainsi qu'un WC. Un magnifique escalier d'époque dessert, au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables. Cette maison possède un véritable potentiel pour les amateurs de maison de caractère avec ses parquets anciens et ses éléments d'époque. Véritable atout de cette propriété, son terrain est un privilège rare pour une vie citadine. Anne-Sophie NYAMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Potentiel enorme pour ce corps de ferme rénové de 130 m² habitables pour l'instant ! Parcelle 8000 m² avec 160 m² de grenier aménageable et son garage de 40 m² et en plus : un deuxième bâtiment vous attend avec 288 m² d'espaces (dalles et toiture 4 ans) les possibilités sont multiples (gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, garages. ) plus de photos sur mon site : / fr idéalement située au calme avec sa vue dégagée, à 5 minutes de varennes saint sauveur, 7 minutes de saint amour, 20 minutes de montrevel en bresse et louhans, 30 minutes de bourg en bresse, et à 1h20 seulement de lyon, proche axe autoroute a 39. Dès l'entrée, vous retrouvez le charme des poutres avec un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée ouverte et offrant une vue totalement dégagée sur le terrain. Vous trouverez aussi une cuisine entièrement équipée. Vous disposez également de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et d'une buanderie bien fonctionnelle. À l'extérieur, vous êtes comblés par le charme et les espaces. Une belle cuisine d'été agrémente ces deux bâtiments, ainsi qu'un puit fonctionnel et un parc de 8000 m², le tout sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également de tout le confort : isolation de qualité, double vitrage argon, volets roulants solaires, poêle à granulés avec diffuseur, tafe foncière faible,. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 971927.

À Beaufort-Orbagna (39190), découvrez cette maison à demi-niveaux, mitoyenne d'un côté, offrant environ 103 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré de 1 230 m². Accessible par un portail privatif, la propriété bénéficie d'un espace extérieur appréciable avec notamment plusieurs arbres fruitiers, un puit ainsi qu'une terrasse de plus de 36 m² orientée Est sans vis-à-vis direct et offrant une vue dégagée magnifique sur le Revermont au lever du soleil. L'entrée se fait via une verrière avec, sur le premier palier, un salon d'environ 23 m² exposé Sud doté d'un parquet massif en chêne et d'un insert bois, une cuisine indépendante d'époque d'environ 12 m², un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Sur le deuxième palier se trouve une première chambre de plus de 20 m² avec des placards intégrés et un accès direct à la terrasse. Le dernier palier propose deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un WC et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie / chaufferie d'environ 22 m², un cellier et un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée. La maison est habitable et bénéficie de plusieurs équipements qui constituent une base saine pour une remise au goût du jour : - Pompe à chaleur air / eau récente (2019) alimentant un réseau hydraulique de radiateurs dans l'ensemble de la maison, complété par un relais / brûleur fioul intégré, notamment pour la production d'eau chaude ; - Plusieurs menuiseries bois déjà équipées de double vitrage ; - Fibre optique raccordée ; - Assainissement collectif tout à l'égout conforme; Des travaux sont à envisager, notamment la modernisation de l'installation électrique et la mise en place d'une VMC. Je peux vous accompagner dans l'évaluation et le chiffrage des travaux ainsi que dans leur financement en fonction de votre projet. Beaufort-Orbagna offre un environnement convivial, avec une vie locale dynamique, des commodités de proximité à pied (école, Poste, maison médicale, restauration, bureau de tabac. ) et un accès rapide à 20 minutes de Lons-le-Saunier (39000). Idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature, le secteur séduit par sa qualité de vie, ses sentiers de randonnée et sa situation stratégique. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 970895.

Amoureux de tranquillité et de projets à personnaliser, cette maison est faite pour vous ! Située à petit noir, dans un environnement sans vis-à-vis et éloigné du voisinage, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature implantée sur un vaste terrain de 4 700 m², cette maison à rénover dispose d'un beau potentiel : composition : 3 chambres 1 bureau un vaste séjour lumineux cuisine salle de bain 2 wc travaux à prévoir : isolation remplacement des fenêtres électricité à refaire bonne nouvelle : la toiture et les murs sont en bon état, une base saine pour concrétiser votre projet ! Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et préservé. Accompagnement personnalisé : si vous le souhaitez, je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier qui réalisera une étude gratuite de votre projet, incluant le montant des subventions auxquelles vous pouvez prétendre pour ce type de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 368 575 - greffe de lons le saunier) yannick curreaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 88 33 09 - réf. 950534.

Maison de maître de 8 pièces à vendre à vitrey-sur-mance, d'une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 567 m². Construite en 1800, cette maison sur 2 étages est à rénover. Elle se compose de 5 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Elle dispose également d'un balcon, d'une terrasse, d'une cave, d'un atelier, et d'une seconde maison faisant office de grange et de plusieurs places de parking à l'intérieur. Orientée sud et sans vis-à-vis avec un espace vert. Elle est équipée d'un chauffage central mixte au bois et au fioul qu'il faut réviser car ne fonctionne pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony grangeot, tél. : 06 75 08 30 46, e-mail : anthony.grangeot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 884510223.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : À vendre – Longère à rénover avec fort potentiel – 90 m² de plain-pied + dépendance – MONTRET (hameau calme) Située dans un environnement paisible, au cOEur d’un hameau de Montret sans vis-à-vis, cette charmante longère de 90 m² à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d’investissement. Calme, verdure et accessibilité : entre Louhans et Chalon-sur-Saône, avec accès rapide aux autoroutes qui conduisent vers Lyon et Genève. De plain-pied, vous trouverez un coin cuisine, une salle à manger, 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Attenants à l’habitation, vous bénéficiez d’un garage et d’une grange, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. En complément, une dépendance indépendante avec deux appentis vient enrichir le potentiel de ce bien. Caractéristiques techniques : - Toiture en bon état général (sans sous-toiture) - Menuiseries en simple vitrage - Absence de système de chauffage - Assainissement individuel à prévoir L’ensemble sur un terrain vaste de 3 610 m², non clos, avec puits, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur et imaginer vos futurs aménagements. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Meley vous propose : À Grand-Charmont, une maison des années 60 prête à accueillir votre projet de rénovation. Construite en 1962, cette maison de 4 pièces se déploie sur deux plateaux de 87 m² chacun, un rez-de-chaussée et un sous-sol complet, dont 66 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain de 584 m², dans un quartier très calme, avec une vue dégagée sur un terrain communal et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, 3 chambres et un grenier. À l'extérieur, un jardin et une grande cour complètent l'ensemble. Le sous-sol de 87 m² offre un garage pouvant accueillir deux petits véhicules, un atelier, une buanderie et une cave. De quoi stocker, bricoler et s'organiser sans compter. La maison est à rénover : chauffage, isolation, fenêtres et électricité sont à reprendre. C'est l'occasion de la repenser entièrement à votre goût. Au rez-de-chaussée, les cloisons peuvent être ouvertes afin de créer un vaste espace de vie décloisonné. Au quotidien, vous profitez de plusieurs commerces à proximité et d'un accès rapide à l'autoroute, idéal pour rejoindre facilement le reste du Pays de Montbéliard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme absolu – grand terrain – pavillon de plain-pied proche louhans à seulement 7 km de louhans, au cœur d'un petit hameau très paisible, découvrez ce pavillon de plain-pied de 88 m² habitable, parfaitement fonctionnel et lumineux. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon convivial de 23 m² qui s'ouvre directement sur une véranda chauffée de près de 15 m² (idéale pour profiter du jardin en toutes saisons), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un garage attenant complète l'habitation. Mais le vrai point fort de cette propriété se trouve dehors : un magnifique terrain d'environ 3 080 m², entièrement clos, calme et sans vis-à-vis. Idéal pour un potager, des animaux, un espace de jeux ou simplement pour savourer la nature. Vous disposez également d'un grand hangar de 64 m² et d'un double garage + atelier (environ 60 m²), non attenants, pour tous vos besoins de stationnement et de rangement. Côté confort : • chauffage économique par pompe à chaleur air / eau + poêle à bois • huisseries pvc double vitrage • fosse septique • fibre optique disponible • dpe : d (245 kwh / m² / an) seuls de légers travaux de rafraîchissement (peintures / papiers peints) sont à prévoir. Le reste est en bon état général. Un bien rare à ce prix : calme absolu, grand terrain, dépendances et plain-pied, le tout à quelques minutes de toutes les commodités de louhans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 982 678 - greffe de chalon sur saone) nicolas froideval entrepreneur individuel 06 29 95 88 99 - réf. 971194.

À seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes de l'autoroute A6, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement construite en briques, située dans un environnement paisible au coeur de la Puisaye. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon-salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de jeux, et une salle de bains avec WC. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes avec chaufferie, stockages, garage-atelier, et abri de jardin, offrant de belles possibilités pour les amateurs de bricolage, les artisans ou simplement pour disposer de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère avec un beau terrain arboré et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Vous y découvrirez notamment une mare et plusieurs arbres fruitiers, qui donnent à l'ensemble une véritable atmosphère de campagne et offrent un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Une propriété qui séduira les amoureux de l'ancien, de la nature et des maisons ayant une véritable âme, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

À 10 minutes de Dijon en bus, découvrez cette jolie maison d'architecte située dans un secteur très calme, aux portes de Dijon. Elle est composée de plain-pied d'un grand espace de vie de plus de 70 m², avec une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Sur ce niveau, vous trouverez également deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 22 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un bureau, d'un local poubelle, d'une cave ainsi que d'un espace technique. Un deuxième garage attenant complète le bien. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une grande piscine chauffée, sans vis-à-vis, venant parfaire l'ensemble. LES PLUS : Panneaux solaires, proximité de Dijon, secteur calme, pas de vis-à-vis, grand sous-sol, plain-pied, climatisation réversible dans toute la maison, volets électriques roulants, plancher chauffant, pas de travaux à prévoir, piscine chauffée, accès direct des grands axes Dijon sud. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Iad France - Thomas Lugand vous propose : ORGELET-Charmant village du Jura, dans la région des lacs, à moins de 5 minutes en voiture du lac de Vouglans et à moins de 5 minutes à pieds des commerces et commodités (écoles, pharmacie, commerces. ), maison T4 de 83 m² habitables + 180 m² utilisables (garage, greniers, cave), le tout sur 773 m² de terrain constructible. De type 4 cette maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres sans vis-à-vis, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un grenier aménageable, d'un grand garage et d'une cave. Une fois les travaux réalisés vous profiterez de beaux volumes, de pièces lumineuses ainsi que d'un terrain ensoleillé et constructible offrant un fort potentiel d'évolution ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Besançon, dans un quartier calme à proximité de la zone commerciale de Châteaufarine et de toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison individuelle de 1992. À l'extérieur vous profiterez de son terrain plat de 521 m², sans vis-à-vis et bien exposé, d'une terrasse, d'un garage et d'un carport. L'intérieur vous donne accès en plain-pieds à une cuisine séparée (ouvrable), un salon / salle à manger, un wc ainsi qu'une salle de douche récente. À l'étage vous trouverez une salle de bains et 3 chambres. Enfin, cette maison dispose d'un grenier pour du stockage ou un agrandissement de l'étage. Des travaux d'isolation ont été réalisés récemment et viennent compléter le système de chauffage au gaz de ville de cette maison peu énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810607051.

Charmante maison avec piscine creusée et très belle vue dégagée Cette jolie maison sur sous-sol semi-enterré se compose de la manière suivante : une pièce de vie très lumineuse donnant accès au jardin, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains, un toilette séparé et un bureau. À l'étage vous trouverez une grande suite parentale avec sa salle d'eau, son toilette et des espaces de rangements. Le grand sous-sol de la maison accueille un spacieux garage avec porte motorisée, une chaufferie / buanderie, un coin atelier, une douche avec un troisième toilette et diverses remises pour stockage. C'est une maison très fonctionnelle ! À l'extérieur, sur une parcelle de 2530 m² entièrement clôturée et joliment arborée, vous apprécierez la très belle vue dégagée sur le Revermont, la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et surtout vous profiterez de la superbe piscine enterrée de 10.5m x 5m ! Chauffage central et production d'eau chaude avec chaudière à condensation au fuel convertible avec chaudière bois, fenêtres double vitrage bois et PVC, volets roulants électriques en aluminium et volets bois, assainissement collectif tout à l'égout. Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement pour la salle d'eau. Une maison entretenue, idéalement placée avec des commerces de proximité à moins de 2min et surtout sans vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Iad France - Sébastien Mounier vous propose : Maison familiale avec possibilité studio indépendant dans un quartier calme et recherché A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison familiale avec studio d'une surface de 150 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de grands espaces fonctionnels et agréables, avec une belle pièce de vie, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’une salle à manger, d’un salon et d’une cuisine totalement ouverte, créant un bel espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu’un agréable studio bénéficiant de son propre accès indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il pourra être aménagé en grande suite parentale offrant ainsi une 3-ème chambre, en espace indépendant pour un proche ou encore être destiné à la location, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville et dispose également d’un poêle à bois avec insert, apportant une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse à la grande pièce de vie. Le classement énergétique de ce bien est C. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace privatif, entièrement clôturé et arboré, offrant calme, intimité et sérénité. La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement devant la propriété est simple et sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 106806995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon tout confort, édifié sur sous-sol, offrant une surface totale de 163 m² dont 83 m² de surface habitable de plain-pied. Vous découvrirez une maison agréable à vivre, composée d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse, ainsi que de trois belles chambres. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un atelier, un garage et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. Performance énergétique : - DPE : D - Climatisation réversible - Panneaux solaires installés en 2024 - Revenu annuel grâce à la revente d'électricité (environ 300€ / an) Un bien alliant confort, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques. À découvrir sans tarder !

À quelques minutes du village de Lamoura, cette maison ancienne offre une expérience devenue rare : vivre au plus près de la nature, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis et avec une réelle sensation d'isolement. La maison a conservé un confort simple, parfaitement cohérent avec son usage actuel. Elle dispose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée d'un fourneau traditionnel et de trois chambres permettant de recevoir famille et proches. Ici, pas d'équipements superflus : on revient à l'essentiel. Son fonctionnement participe pleinement à cette philosophie. La propriété n'est pas raccordée au réseau public d'eau : l'alimentation repose sur la récupération des eaux de toiture. L'électricité est quant à elle produite par des panneaux solaires, dimensionnés pour un usage raisonné avec des équipements peu énergivores. Autre particularité à connaître : la maison n'est pas accessible en voiture durant la période hivernale. Une contrainte qui oriente naturellement ce bi.

Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis immédiat (premier voisin à 100 mètres), cette ancienne exploitation agricole offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux, mêlant charme rural et volumes généreux. La propriété s'étend sur un terrain de 2 800 m² et se compose de trois bâtiments principaux : - Une maison d'habitation d'environ 127 m² répartie en deux logements indépendants Au rez-de-chaussée (env. 60 m²) : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage (env. 67 m²) : une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable de 68 m² et une cave complètent l'ensemble, offrant une belle opportunité d'agrandissement. -Un atelier de 30 m² avec grenier, idéal pour un espace de travail ou de stockage. -Une grange de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, accompagnée d'un carport attenant, parfait pour abriter véhicules ou matériel. -Quatre étables attenantes totalisant plus de 200 m², aujourd'hui sinistrées, mais pouvant être réhabilitées ou réaménagées selon vos besoins. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (citerne), deux cheminées, certaines huisseries en double vitrage et d'un assainissement individuel. Ce lieu chargé d'histoire, représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, les porteurs de projets artisanaux ou les familles en quête d'espace et de nature. Travaux de rénovation énergétiques à prévoir, mais potentiel exceptionnel à révéler Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877.

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : À Villers-Vaudey (70120), au cOEur d’un petit village paisible de Haute-Saône, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne pleine de charme, rénovée en grande partie, offrant environ 116 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de 791 m². La maison a conservé toute l’authenticité des anciennes bâtisses avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, tout en offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et agréable. La pièce de vie constitue un véritable espace convivial avec cuisine, salle à manger et salon, et bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie vers le jardin. À l’étage, le bien offre un beau potentiel d’aménagement permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace parental. Trois fenêtres de toit avec volets roulants motorisés sont déjà installées, facilitant ainsi ce futur projet. Côté dépendances, l’ancienne grange a conservé sa superbe porte voûtée en bois et accueille aujourd’hui un beau volume de stockage propre et fonctionnel d’environ 30 m² faisant office de garage. Celui-ci est prolongé par une chaufferie / atelier d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sans vis-à-vis de 791 m², au calme, avec la terrasse directement accessible depuis le salon-séjour. Côté situation, Villers-Vaudey se situe dans l’ouest de la Haute-Saône, entre les secteurs de Vesoul, Gray et Langres. Le village est à environ 30 km de Vesoul, 28 km de Gray et 38 km de Langres, tandis que les premiers commerces et services se trouvent notamment à Lavoncourt, à environ 5 km. Un bien qui conjugue avec beaucoup de charme authenticité, tranquillité et potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l’ancien souhaitant poursuivre et personnaliser la rénovation. Les propriétaires changeant aujourd’hui de projet familial, cette maison attend désormais ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Longère à rénover sur environ 1 hectare de terrain – Courtenay À Courtenay, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne longère datant d’environ 1900, implantée sur un terrain arboré d’environ 10 000 m², sans vis-à-vis. Accessible par une allée privative d’environ 300 mètres, la propriété bénéficie d’un environnement naturel et préservé, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. La maison dispose actuellement d’environ 66 m² habitables et chauffés. Des travaux importants sont à prévoir pour réhabiliter cette bâtisse ancienne et révéler tout son potentiel. Le terrain constitue un véritable atout avec environ un hectare arboré, une mare, un puits et plusieurs arbres fruitiers. Une propriété à découvrir pour un projet de rénovation à la campagne, dans un cadre privilégié à proximité de Courtenay. Les + : Terrain d’environ 10 000 m² 66 m² habitables Longère ancienne Aucun vis-à-vis Allée privative Mare et puits Arbres fruitiers Environnement calme et naturel Beau potentiel de rénovation Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Volgré (89710), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Volgré offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles, permettant une vie de qualité en famille. De plus, sa proximité avec la nature et ses environs préservés en font un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de 205 m² sur un terrain de 2400 m² se distingue par ses généreux espaces de vie avec ses 8 pièces dont 6 chambres. Dotée de 3 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur spacieux et lumineux est idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Cette maison T8 représente une belle opportunité d'acquérir une propriété alliant confort et tranquillité dans la commune recherchée de Volgré. Dans une maison de 1846 typique de la région. Entrée, cuisine, salon avec cheminée, un grand séjour double avec jacuzzi intégré au sol donnant sur une véranda, suite parentale avec salle d'eau, bureau, chambre, wc et salle d'eau. Accès a l'atelier, buanderie et la grange. À l'étage quatre belles chambres, une salle de bain avec wc, et un grenier. Magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis, le terrain pouvant acceuillir une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

À Saint-Vinnemer, associé à la commune de Tanlay, à 10mn de Tonnerre (gare SNCF), je vous propose cette propriété comportant trois maisons complétées par des dépendances une cour et un jardin de 428 m² avec vue sur la campagne environnante. PRIX NÉGOCIABLE Située dans une cour fermée sans vis-à-vis, la première maison d'environ 45 m² est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie menuiseries double vitrage et à l'étage d'une chambre et d'une salle de bain avec WC sur sanibroyeur, menuiseries simple vitrage avec volet roulant électrique. Les dépendances comme la chaufferie ou le grenier offre le potentiel d'agrandir la surface habitable. Chauffage central au fioul, menuiserie Une deuxième maison ancienne de 3 pièces d'environ 24 m² avec son grenier et sa cave voutée complète la propriété. Une jolie cave voutée, une grange de 62 m², un atelier de 41 m² donnant accès au jardin. La troisième maison d'environ 43 m² à un accès indépendant sur le rue, elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau avec WC et d'une cave, à l'étage on retrouve une pièce de vie de 21 m² et une chambre de 16 m², le grenier offre la possibilité d'aménagements supplémentaires d'environ 40 m². Menuiseries simple vitrage. L'assainissement est collectif en tout à l'égout, la taxe foncière est de 480 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.

Au cœur de Châtillon-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette belle demeure ancienne développant environ 230 m² habitables, implantée sur une parcelle de 673 m². Derrière ses murs se dévoile une maison familiale aux volumes généreux et au charme ancien préservé. Parquets massifs, cheminées, boiseries, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures témoignent du caractère des lieux et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'arrière de la propriété, véritable privilège en cœur de ville, s'étend un joli jardin clos, fleuri et soigneusement entretenu, à l'abri des regards. De beaux volumes et jusqu'à six chambres Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert les différentes pièces de la maison. On y découvre notamment un vaste salon-salle à manger, lumineux et empreint de caractère, avec son superbe parquet ancien, ses boiseries et sa cheminée. La cuisine bénéficie d'une ouverture directe vers la véranda, la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une véritable chambre donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un grand garage. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, aux dimensions généreuses, dont certaines conservent cheminées, boiseries et placards intégrés. On y trouve également un point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains, selon les besoins des futurs occupants. Au niveau supérieur, une sixième chambre mansardée, chauffée et habitable, complète l'espace nuit. Deux vastes greniers : un potentiel remarquable Le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il accueille deux grandes parties de grenier, offrant des volumes particulièrement importants sous une magnifique charpente ancienne. La belle hauteur disponible et la présence de fenêtres de toit ouvrent de nombreuses perspectives : création de pièces supplémentaires, espace de loisirs, atelier, salle de jeux ou simplement vastes espaces de stockage. La maison dispose par ailleurs de deux caves, d'un bûcher, d'un garage et de plusieurs espaces annexes, renforçant encore ses possibilités. Un jardin préservé en plein centre-ville À l'arrière, le jardin offre un cadre particulièrement agréable : clos, fleuri, entretenu et sans vis-à-vis, il constitue un véritable écrin de tranquillité à quelques pas seulement du centre-ville. Terrasse, espaces végétalisés et différents niveaux structurent agréablement l'extérieur. Au fond du jardin se trouve également une petite dépendance indépendante, actuellement idéale pour du stockage mais pouvant offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire – atelier, espace de loisirs ou éventuellement petit studio indépendant – selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux ont été réalisés régulièrement au fil des années, notamment concernant l'isolation et certaines menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de demeures anciennes offrant espace, authenticité et potentiel, avec un avantage devenu rare en centre-ville : profiter d'un grand jardin préservé sans renoncer à la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.