Maison avec piscine à vendre à Tourves (83170)

Vous recherchez de l'espace, du confort et surtout un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette propriété pourrait bien vous surprendre. La maison principale vous accueille avec un grand salon-séjour, véritable cœur de la maison, prolongé par une agréable véranda pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. 4 chambres dont une suite parentale (trois au rez-de-chaussée) plancher chauffant une véranda pour encore plus d'espace et de luminosité mais le véritable atout de cette propriété se trouve aussi ailleurs… une deuxième maison ! Un vrai plus qui ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, aujourd'hui elle permet d'avoir un revenu supplèmentaire. Et à l'extérieur, les prestations continuent : pool house pour profiter pleinement des beaux jours carport pour stationner vos véhicules à l'abri mon avis : ce n'est pas simplement une maison familiale. C'est une propriété offrant des volumes, du confort et surtout plusieurs possibilités de vie grâce à sa seconde habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 780 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie marcelin, tél. : 06 73 90 09 31, e-mail : coralie.marcelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 533532297.

Propriété composée de 2 maison une de 142 m² et une de 93 m² terrain de 130000 m² sur tourves 798000 euros f. A.I magnifique propriété provençale a tourves un véritable havre de paix au coeur de la provence, dans un cadre exceptionnel ! Située sur la commune de tourves, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 13 000 m², offrant intimité, espace et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété, accessible par un portail électrique et disposant d'un garage. Une première maison de 142 m² dès les premiers instants, vous découvrirez une maison chaleureuse, lumineuse et décorée avec beaucoup de goût. Elle se compose de : un superbe séjour offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle à manger convivial et accueillant. Une magnifique cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, un véritable espace dédié aux enfants avec trois chambres et une salle de bains avec wc. Les prestations : poêle à granulés. Climatisation réversible. Double vitrage. Exposition plein sud. Une seconde maison de 93 m² véritable atout de cette propriété, une deuxième maison de 93 m² vient compléter l'ensemble. Elle offre : deux chambres. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un bel espace salon; salle à manger. De beaux volumes de vie. Une terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet familial ou étudier une activité d'accueil. Un extérieur aux allures de carte postale a l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d'une magnifique piscine de 12 x 6 mètres, agrémentée d'une petite plage et de son local technique, le tout dans un environnement typiquement provençal, entouré d'oliviers. Les belles terrasses invitent à la détente, aux repas en famille et aux longues soirées d'été. Un potentiel rare : deux espaces indépendants la configuration de la propriété permet d'envisager la création de deux espaces de vie bien distincts, avec la possibilité de clôturer entre les deux maisons, sous réserve des aménagements autorisés. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et indépendance. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ollive vanessa, au 06 16 38 19 07 ou par courriel à v.ollive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ollive vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848445086 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ollive (ei) agent commercial - numéro rsac : 848445086 draguignan -.

Un havre de paix aux portes de la nature ! Vous rêvez d'une maison où le calme, la nature et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ? Nichée dans un cadre exceptionnel, verdoyant et totalement préservé, cette superbe propriété située à tourves est une véritable invitation à la douceur de vivre. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa d'environ 140 m²  + studio indépendant de 45 m² cuisine équipée, salle d'eau et wc, ainsi qu'un atelier de 27 m². Le tout refait avec beaucoup de goût offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Construite en 1974. Climatisation réversible, forage, adoucisseur d'eau, portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son bel espace de vie  : une cuisine ouverte conviviale, une salle à manger lumineuse avec insert et un salon séparé, particulièrement cosy. La maison se prolonge naturellement par une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, avec piscine chauffée. Un endroit idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis ainsi que d'une cuisine d'été. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Et ce n'est pas tout ? À l'extérieur, le charme opère immédiatement :  un immense terrain arboré, une piscine chauffée, un terrain de boules et surtout une intimité totale, sans vis-à-vis. Ici, pas de nuisance, pas de vis-à-vis, pas de sensation de promiscuité ? Juste le calme, la nature et l'impression d'être ailleurs. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié où poser leurs valises et profiter pleinement de chaque instant. Un véritable coup de coeur ? À visiter absolument ! Dpe en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ollive vanessa, au 06 16 38 19 07 ou par courriel à v.ollive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ollive vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848445086 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ollive (ei) agent commercial - numéro rsac : 848445086 draguignan -.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Vue et Grand Terrain à Tourves. Découvrez cette magnifique maison de 184 m², nichée au cOEur de la paisible commune de Tourves. Construite en 1974, cette demeure pleine de caractère offre plusieurs espaces de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de CALME et de NATURE. Vous y trouverez une partie principale d'environ 140 m² qui se compose de : - une grande pièce de vie qui fait salle a manger et cuisine ouverte et fonctionnelle, - un deuxième espace séjour indépendant, - trois chambres cosy, dont une suite parentale. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant aménagé et équipé d'environ 44 m² avec sa salle d'eau et son wc. L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de plus de 5000 m² offrant de vastes espaces verts. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de la piscine couverte et chauffée que vous pourrez utiliser tout au long de l'année. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'une bonne situation géographique, proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Niveau prestations : - Forage - Adoucisseur d'eau - Clim dans toute les pièces - Volet roulant - Système d'alarme Verisur - Portail électrique - Baie vitrée a galandage - Espace extérieur aménagé - Piscine chauffée - Grand Garage Atelier - Espace buanderie Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Tourves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa de charme avec piscine – tourves nichée en pleine nature sur un terrain clos et arboré de 2469 m², cette magnifique villa indépendante de 226 m² habitables offre un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle dispose d'une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains rénovée en 2024 et un wc indépendant. Climatisations réversibles, poêle à granulés, moustiquaires et double vitrage assurent un confort optimal. Le sous-sol aménagé comprend buanderie, cave, salle de sport (pouvant devenir une 4 ? Chambre ou un appartement), salle d'eau et wc. À l'extérieur : piscine neuve 8mx3,5 m avec pergola, boulodrome, vaste terrasse, garage atelier et parking pour 4 véhicules. Portail automatique, eau communale et fosse septique aux normes. Visite virtuelle sur demande ! Un lieu unique, alliant calme, confort et charme provençal. À visiter sans hésiter ! Dpe b 96 kwh / m² / an ges a 2kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 520 € et 2 120 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentine dunand, tél. : 07 85 21 96 55, e-mail : valentine.dunand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 933633166.

Exclusivité ! Tourves, rare propriété en position dominante, à quelques minutes du centre du village. Jouissant d'une très belle exposition, d'une grande terrasse avec une superbe vue panoramique, d'un grand jardin de type méditerranéen, la maison est une invitation à un authentique art de vivre à la provençale. Elle offre de de plain-pied, une entrée, une grande pièce de vie largement ouverte sur la terrasse sud, une cuisine séparée, une buanderie et deux suites parentales avec salle d'eau. À l'étage siègent deux chambres, un bureau et une salle de bains en extérieur, une piscine mise en scène dans un décor arboré d'oliviers, à l'abri des regards, appelle à la détente, tandis qu'un peu plus loin, un espace est dédié au jeu de boules. Le jardin se décline au fil des restanques, en nombreux espaces avec petits cabanons. Un garage et une grande aire de stationnement complètent l'ensemble. Quelques rafraichissements au goût du jour sont à prévoir, afin de profiter aux mieux des multiples atouts de cette propriété, idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire : proximité des commerces et services à pied très belle exposition vue panoramique absence de vis-vis deux suites de plain-pied tout à l'égout, eau de ville et forage grande aire de stationnement fort potentiel locatif possibilité de valorisation par division parcellaire gare aix-tgv : 40mn - aéroports marseille : 50mn - nice : 1h30 prix de vente 780000 eurosttc honoraires charge vendeur. Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique criscola, au 06 88 89 28 90 ou, par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique criscola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 530 854 629 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dominique criscola (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 530 854 629 -.

Iad France - Alexandre Liccioni vous propose : * Magnifique Maison Familiale à Tourves - Cadre Naturel Exceptionnel * Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette somptueuse maison individuelle de 145 m² en R + 1 et espaces aménagés sur un vaste terrain de 12000 m² offre un écrin de verdure et de tranquillité. Construite en 1987 et entretenue avec soin, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de sérénité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour le confort de toute la famille - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 2 Salles de bains pour un quotidien facilité - 1 Cuisine équipée pour concocter de délicieux repas - 1 Salon de + 60 m² chaleureux pour des moments de détente - 1 Salle à manger conviviale pour des repas en famille - 3 WC pour plus de praticité - 1 Cellier pour le rangement - 1 Dressing pour plus d'espace de rangement - 1 poêle à bois - 1 piscine hors sol 5x3m - 1 cuisine d'été - 1 cave 20 m² - 1 garage 30 m² * Avantages Exceptionnels : * - * Grand Terrain Arboré * : Parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air - * Garage * : 30 m² pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - * Cadre Idyllique * : Vue imprenable sur la nature environnante - * Exposition Sud * : Luminosité optimale tout au long de la journée - * Confort Moderne * : Équipée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - * Climatisation * A SAVOIR : * - Propriété partiellement, clôturé sur environ 6500 m² - Eau par forage installé en 2022, filtré - Aucuns vis à vis - Portail électrique Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour offrir un lieu de vie unique à ses futurs occupants. Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter du calme et de la beauté de la nature à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La villa des possibles - maison t7 de 369 m² - terrain 3275 m² - piscine - 83170 tourves llinares immobilier vous propose : la villa des possibles, une propriété de 369 m² située à tourves, implantée sur un terrain de 3 275 m², agrémenté d’une piscine et de nombreux espaces de détente. Les extérieurs bénéficient d'un cadre agréable et fonctionnel, comprenant une piscine, un sauna ainsi qu’un patio attenant à la piscine. Equipée de panneaux solaires, elle s’ouvre sur une entrée desservant un triple salon de 100 m², lumineux et aux volumes généreux. Une cuisine, un garage ainsi qu’une buanderie parfaire le niveau. En contrebas, vous accéderez à une cave à vins et deux pièces supplémentaires, aux de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, la partie nuit se compose de six chambres, dont deux avec balcon. Une suite avec sa salle de douche, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, viennent compléter l'étage. Cette propriété se distingue par ses volumes exceptionnels, son terrain spacieux, le tout dans un environnement calme et préservé. Elle dispose également d’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules supplémentaires. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 4029 euros / an - honoraires inclus de 2,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : c et classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3120 euros et 4280euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t7 de 369 m²- terrain 3275 m² + piscine- 83170 tourves.

De l'espace, du confort, une maison résolument actuelle et des extérieurs pensés pour en profiter plutôt que pour les entretenir… À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le secteur de la route de Bras, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison familiale construite en 2019, offrant environ 140 m² habitables sur près de 2 000 m² de terrain. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie de 56 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, où le travertin et les matériaux actuels créent une belle harmonie. Aux beaux jours, la grande baie vitrée à galandage disparaît entièrement pour prolonger naturellement la pièce de vie vers la grande terrasse et l'espace piscine. Dedans et dehors ne font alors presque plus qu'un : un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et espace salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, une buanderie et des WC. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec une circulation essentiellement de plain-pied au niveau du rez-de-jardin. À l'extérieur, la piscine traditionnelle de 7 × 3 m, habillée d'un élégant carrelage effet Bali, s'intègre parfaitement à la terrasse et invite immédiatement à la détente. Et si le terrain développe près de 2 000 m², il présente un avantage appréciable : des extérieurs qui demandent relativement peu d'entretien. Une grande partie des espaces a été pensée pour la circulation, le stationnement et les terrasses, laissant tout le loisir de profiter de la piscine et des extérieurs sans consacrer ses week-ends à l'entretien d'un immense jardin. Autre véritable atout de la propriété : ses possibilités de stationnement hors normes. En complément du grand garage de 53 m², directement accessible depuis la maison, les espaces permettent d'accueillir de nombreux véhicules et même de grands gabarits : camping-car, utilitaire ou poids lourd. Une caractéristique rare qui pourra répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un artisan ou d'un professionnel. Côté confort, rien n'a été oublié : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, poele à granulé, grandes ouvertures et prestations actuelles. La propriété dispose d'un assainissement individuel. Une maison récente où l'on profite à la fois de l'espace, d'une vraie vie familiale, d'extérieurs agréables et d'une proximité appréciable avec le centre de Saint-Maximin ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 967594.

Stéphanie dasprez vous présente la villa roucas, une propriété de 8 pièces offrant 300 m² habitables, érigée en 2008 sur une parcelle de 1 880 m². Au pied du massif de la sainte-baume, dans un cadre naturel d'exception, cette villa provençale de 435 m², annexes inclus, s'inscrit dans un terrain arboré de 1 880 m², offrant une intimité absolue et une vue dégagée sur les collines environnantes. Sa configuration rare en fait une propriété à géométrie variable : deux espaces de vie parfaitement indépendants, pouvant fonctionner séparément ou réunis en un seul volume de plus de 130 m², ouvert sur le jardin et la piscine. Une souplesse d'usage précieuse, pour accueillir deux générations sous le même toit sans contrainte, pour une location saisonnière ponctuelle, ou simplement pour profiter d'un espace de réception exceptionnel lors des grandes occasions. Construite et entretenue avec soin, la propriété conjugue l'authenticité des matériaux provençaux (tuiles canal, enduit chaud, fer forgé ouvragé) au confort d'équipements haut de gamme : aspiration centralisée, chauffe-plat, menuiseries à galandage. Elle développe ses volumes sur trois niveaux, pensés pour accueillir une grande famille dans des conditions d'exception. La première partie comprend une cuisine à équipement professionnel ouverte sur un vaste séjour de 50 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² donnant sur la piscine. La seconde dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger de 59 m², d'un espace tv attenant de 19 m², d'un bureau, de deux chambres avec placards intégrés et salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains (baignoire, double douche et wc séparé). Le sous-sol révèle l'âme conviviale de la maison : salle de jeux de 75 m² avec bar aménagé et billard, cave à vin, spa. À l'extérieur, une véranda de 23 m² donne sur la piscine à débordement, ensoleillée toute la journée et bordée d'une terrasse. Rare pour une propriété de cette envergure, le dpe affiche la classe a grâce à un ensemble d'équipements performants : pompe à chaleur avec plancher chauffant, 20 panneaux photovoltaïques orientés plein sud, ballon thermodynamique. Charges énergétiques estimées à moins de 2 500 euros par an. Saint-maximin-la-sainte-baume : à 35 minutes d'aix-en-provence, une heure de marseille, avec accès direct à l'autoroute a8.1 320 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dasprez stephanie, au 06 03 26 99 86 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dasprez stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat delegation réf : 458594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sadia Ronzon vous propose : À quelques minutes d'Aix en Provence, Marseille, Toulon, Cadarache, proche de toutes les commodités. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume — 429 000 € — 150 m² habitables Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent, se transforment et s'imaginent. Cette villa de plain pied d'environ 150 m², implantée sur un terrain de près de 800 m, offre un cadre de vie avec un véritable atout supplémentaire : - un studio indépendant pouvant offrir une vraie valeur locative., - une piscine, et de nombreuses possibilités à explorer. Mais au delà des mètres carrés et des caractéristiques, une question mérite d'être posée : qu'en feriez-vous ? Résidence familiale, espace pour recevoir, projet avec une activité indépendante ou autre vision… à chacun son idée, à chacun sa manière de se projeter. Le prix est affiché. Vous avez un projet sérieux ? Parlons-en. Seule une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses différents espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Mathieu vous propose : À vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le secteur recherche de vérane bénéficiant d'un environnement calme, résidenciel et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété et sa villa de plain-pied d’environ 160 m² implantée sur une belle parcelle plate et clôturée de plus de 4 000 m². La maison offre une superbe pièce de vie d’environ 64 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont un espace studio d’environ 25 m², directement relié à la maison. Cet espace bénéficie de sa propre salle d’eau et d’une petite cuisine, lui permettant de conserver une réelle autonomie. Il pourra ainsi faire office de quatrième chambre, de suite parentale, d’espace pour recevoir famille et amis ou encore de logement indépendant selon les besoins. À l’extérieur, la propriété propose de nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs avec une piscine chauffée, une terrasse abritée, plusieurs terrasses ainsi qu’un terrain de boules. Le terrain, plat et entièrement clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cabane dans les arbres ravira également les enfants. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses annexes : garage, grange, atelier et espaces de stockage. Le stationnement est facile et permet d’accueillir plusieurs véhicules. Un forage complète les prestations. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de tranquillité, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, tout en restant à proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette jolie maison individuelle de 1990, de construction traditionnelle (parpaing + brique + plâtre), élevée d’un étage, de type 4, de 90 m² habitables + garage + annexe + cabanon à usage d’habitation de 10 m². Elle comprend un hall d’entrée qui dessert une cuisine, un salon - salle à manger de 40 m², aménagé de sa cheminée centrale avec insert, et d’une hauteur de plafond qui offre un beau volume, le tout, d’accès direct sur la terrasse et l’espace piscine. Le coin nuit comprend 2 chambres de 11.5 m² chacune, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un espace mezzanine qui peut faire office de coin bureau dessert une chambre de 10 m² + un accès au grenier de 7 m² qui fait office de lieu de rangement, d’accès direct du salon. Garage non communicant à la maison de 22 m² + sous sol de 20 m² qui fait office d’atelier ou de lieu de rangement. Prestations du bien : Huisseries en PVC + Baies en aluminium TRYBA, volets en Aluminium, chauffage centralisé avec pompe à chaleur –Plancher Béton. L’unité foncière comprend également un cabanon à usage d’habitation de 10 m² qui profite de son entrée et son espace jardin privatif, aménagé de son barbecue et son four à pizza. Le terrain, d’une superficie de 7884 m² comprend une allée bétonnée, une aire de stationnement et de retournement, une superbe piscine et un espace jardin qui offre une position dominante et une vue dégagée sur la Sainte Baume. La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui ne devrait pas être conforme aux normes du SPANC et la maison est raccordée à l’eau de ville. Située à 5mins du centre du village en voiture, la maison profite d’un environnement privilégié, dans un quartier prisé, situé au calme absolu et sans vis-à-vis. N’hésitez pas à me joindre si le bien correspond à vos critères de recherche, je reste à votre disposition. C’est un véritable havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - Villa contemporaine d'exception de 211 m² avec espace professionnel indépendant de 130 m² Laissez-vous séduire par cette propriété rare qui allie avec harmonie confort, modernité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 850 m² environ, la villa profite d'une agréable vue dégagée et d'une exposition idéale qui baigne les espaces de lumière du matin jusqu'au soir. Ici, tout a été pensé pour offrir une sensation d'espace, de sérénité et de bien-être. Le cOEur de la maison se dévoile à travers une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m². Les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception où famille et amis trouveront naturellement leur place. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre de 21 m², une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privilégié avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse couverte permettant de profiter pleinement du calme environnant et de la vue dégagée. À l'extérieur, chaque espace invite à la détente. Une élégante terrasse ombragée par une pergola en fer forgé prolonge naturellement les pièces de vie. Le jardin, aux inspirations japonaises, apporte une touche d'évasion et de sérénité, tandis qu'un espace plus intimiste accueille un jacuzzi chauffé, parfaitement intégré dans son environnement. Tout ici respire le confort et l'art de vivre. La villa bénéficie également d'équipements performants et actuels : domotique, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire complété par un système électrique et arrosage automatique pilotable à distance. Un atout particulièrement rare vient compléter l'ensemble : un espace professionnel indépendant d'environ 130 m² environ comprenant atelier, bureau, réserves et cuisine. Idéal pour une activité libérale, artisanale ou entrepreneuriale, il permet de concilier vie professionnelle et vie personnelle dans les meilleures conditions ou pour la location. Une propriété unique où volumes, luminosité, prestations de qualité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Nichée au pied du massif de la Sainte-Baume, la commune de Rougiers séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Ce charmant village provençal offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des principaux axes permettant de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou Toulon. Un lieu de vie privilégié dans lequel il est facile de se projeter dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lopez vous propose : Maison familiale avec piscine, grand terrain et studio – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, un grand jardin et une piscine, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur recherché, offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour une vie de famille. Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 2 800 m², cette maison de plain-pied développe environ 158 m² habitables et propose de beaux volumes, avec des espaces adaptés aussi bien à la vie quotidienne qu’à l’accueil de famille ou d’amis. Elle dispose de 4 chambres, ainsi que d’un studio aménagé d’environ 22 m², offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir, logement pour un proche, bureau ou espace de télétravail. À l’extérieur, la propriété profite d’un bel espace de vie autour de la piscine, avec terrasse, cuisine d’été, jardin arboré et espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Autre atout appréciable : un grand espace de stationnement permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Une configuration particulièrement pratique pour une famille, pour recevoir ou pour disposer d’un espace supplémentaire pour véhicules et équipements. Un emplacement pratique au cOEur de la Provence Verte La maison bénéficie d’une situation intéressante, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Vous pourrez également profiter rapidement des nombreux attraits de la Provence Verte : paysages provençaux, balades, rivières, lacs et espaces naturels. Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l’espace, de beaux extérieurs et une situation pratique, avec la possibilité de profiter pleinement de la maison et de son jardin au quotidien. Les points forts : - Maison de plain-pied de 158 m² - 4 chambres - Studio aménagé d’environ 22 m² - Terrain plat et arboré d’environ 2 800 m² - Piscine - Cuisine d’été - Terrasse et espaces extérieurs - Grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules - Secteur recherché - Proximité des commerces et des écoles - Accès rapide aux axes autoroutiers Une maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste terrain et des extérieurs particulièrement agréables, le tout dans un secteur recherché de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 908906423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Villa familiale de 186 m² avec piscine – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa de 186 m², construite en 1999, implantée sur un terrain clos de 834 m². Le rez-de-chaussée s'organise en deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un bureau. Le second accueille deux chambres, un second bureau, une salle d'eau et une pièce avec arrivées d'eau, idéale pour créer une buanderie, un WC ou les deux. L'ensemble s'articule autour d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse et à la piscine au sel. Les extérieurs, aménagés avec une grande terrasse carrelée et de la pelouse synthétique, offrent un cadre agréable et facile d'entretien. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau. Maison en bon état général, conforme, libre de toute occupation et nécessitant très peu de travaux. Les + : 186 m² habitables 5 chambres + 2 bureaux 3 salles d'eau Tout à l'égout Suite parentale Piscine au sel Centre-ville accessible à pied Garage Panneaux solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bref villa t4 - 108 m² terrain clos et arboré de 500 m² environ, piscinable (sous réserve d'accord du service urbanisme) suite parentale de plain-pied + 2 chambres à l'étage saint-maximin-la-sainte-baume - quartier résidentiel calme, commerces et centre ville à 5 min à pieds environs 424 000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) le calme d'un quartier résidentiel, les avantages de la ville à quelques minutes ? Une villa pensée pour une vie de famille confortable. Vous recherchez une maison où profiter du calme sans être isolé ? Une adresse où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, où les commerces restent accessibles rapidement et où chaque déplacement est facilité ? Découvrez cette villa construite en 2010, située au fond d'une traverse dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de saint-maximin-la-sainte-baume. Ici, vous profitez d'un cadre paisible, sans nuisance, tout en conservant tous les avantages de la vie en ville : écoles, intermarché, boulangeries, commerces et centre-ville accessibles en seulement 5 minutes. L'accès à l'autoroute se trouve également à environ 3 minutes en voiture, idéal pour rejoindre rapidement aix-en-provence, marseille ou brignoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et fonctionnel, conçu pour partager les moments importants du quotidien en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout devenu très recherché : une suite parentale d'environ 21 m² avec sa salle d'eau privative (anciennement garage désormais aménagé en suite). Cet espace permet de vivre confortablement de plain-pied et apporte une vraie flexibilité d'utilisation (chambre principale, espace invités ou suite indépendante). À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres d'environ 13 m² chacune, idéales pour enfants, adolescents ou bureau; une salle d'eau; un wc indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain d'environ 500 m², aménagé avec des haies et de jeunes arbres, offrant un agréable espace extérieur tout en restant facile à entretenir. Un autre avantage important : le terrain est piscinable,(sous réserve d'accord du service urbanisme) permettant d'imaginer demain votre espace détente avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours en provence. Le stationnement est également facilité grâce à un accès direct sur la propriété. Prix : 424 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) une visite 06 27 37 87 49 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458862- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : sublime maison de 2015, plain pied t4 de 179 m² plein sud sur une parcelle de 3629 m² ! À saint maximin la sainte baume ! Quartier tres calme et sans vis à vis ! Venez découvrir, cette villa récente aux prestations haut de gamme implantée au milieu d'une oliveraie, au calme et sans vis à vis, ce bien correspondra à vos attentes les plus exigeantes ! Idéalement située, à proximité du centre de st maximin à moins de 5min en voiture, des axes routiers & autoroutiers et de toutes commodités nécessaires. Vous souhaitez, vous offrir une villa moderne de plain pied avec une belle hauteur sous plafond a 2,90m, une piscine et ses différentes plages, terrasses, garages, terrain de pétanque, abri jardin, coin enfants,. Le tout plein sud sur un terrain plat, arboré, clôturé avec un portail automatique et son portillon piéton intégré. Le bien construit en 2015 est sur un assainissement non collectif de type fosse septique aux normes actuelles (dossier spanc fait). La maison est entièrement sur vide sanitaire en 60cm & accessible. Une isolation par l'extérieur sera présente, de la laine soufflée sur les planchers béton niveau toiture. La présence de panneaux solaires pour la production personelle et le surplus en revente. Un plancher chauffant et réfrigérant électrique présent dans toute la maison avec pompe à chaleur. Vous trouverez également deux clim réversible pour le séjour et la cuisine. Un adoucisseur mis en place sera agréable pour traiter le calcaire. Un ballon d'eau chaude neuf datant de 2026. Toutes les fenetres sont en alu et les volet roulant électriques centralisés. La maison ne présente aucune fissure, et n'a eu à recourir à aucune indemnisation de l'assurance suite à un sinistre. Vous serez charmé par les différents environnements aménagés au sein de la propriété. Une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² proposant, une veritable cuisine d'été abritée de 17 m², un coin détente avec pelouse synthétique, une plage bois coté piscine, un espace repas avec store-banne électrique de qualité sur rail intégré en façade. Le plus, de grandes baies vitrées galandages coté séjour s'ouvrant entièrement sur la terrasse ce qui agrandit notre espace intérieur / extérieur. Celles-ci seront accompagnées de sublime grands volets en bois type persienne & coulissant sur la façade. La piscine mesure 4,5 par 9m au sel et chauffée (moteur neuf de 2025), sa profondeur est de 1,50m. Celle-ci possède un volet de sécurité électrique aux normes en vigueur à la date de pose en 2015. De nombreux points d'éclairage seront présent atour de la piscine pour vos soirées d'été ! Un chemin gravillonné vous mènera sur la partie arrière de la maison, où vous pourrez garer deux voitures dans un garage en dur & non fermé ( possibilité de mettre un rideau ou porte de garage) avec accès direct dans la maison par la buanderie. Une prise de recharge électrique voiture sera présente aussi. Concernant la partie habitable, nous débuterons la visite par une grande entrée avec placard, dans la première partie gauche de la maison vous trouverez une grande cuisine de 25 m² provenant de chez coppola, entièrement aménagée & équipée, l'ensemble de l'électroménager reste à votre disposition. La cuisine donne un accès direct au cellier / buanderie de 11 m² et sur la terrasse par le biais de grande baies vitrées galandages (aucune différence de niveau entre le carrelage de la cuisine et la terrasse). Au centre de la maison, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² offrant un coin salon / télé et une salle à manger. Une cheminée insert viendra réchauffer vos lectures, soirées, repas d'hiver ! ( factures ramonages à disposition). La partie nuit amenée par un dégagement / couloir avec de grands placards éclairés, d'un wc suspendu séparé avec fenêtre & lave main. Celle se compose de 2 grandes chambres de 15,6 et 14 m² et d'une 1 suite parentale de 15 m² avec dressing de 5 m² et d'une salle de douche italienne avec wc de 6 m² donnant sur le jardin par une porte fenêtre. Une autre salle de douche à l'italienne viendra compléter la partie nuit. Vous l'avez compris, si vous souhaitez acheter sereinement une villa de qualité, bien pensée, et optimisée ? Alors n'attendez plus de voir cette pepite ! Plus de renseignements par téléphone ou mail ainsi que pour la prise de rdv,). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La roquebrussanne dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle villa traditionnelle aux volumes généreux orientée plein sud. Composée en rdc d'un hall d'entrée, un beau séjour / salle à manger orienté sud avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres avec placards, une mezzanine coin bureau, une salle d'eau et un wc. Garage attenant, piscine et pool house. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1326 m². Référence agence : 2050.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison familiale de caractère avec piscine et espaces extérieurs généreux La maison d’environ 102 m² située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur recherché et agréable à vivre, à proximité des commodités, des écoles et avec un arrêt de bus devant la maison. Spacieuse et bien agencée, elle se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une grande salle de bain avec douche récemment installée, d’un WC séparé et de nombreux rangements, dont une pièce entière dédiée au dressing. Un espace de rangement supplémentaire est accessible à l’étage. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 478 m². Vous profiterez de plusieurs terrasses, de chaque côté de la maison, ainsi que d’une grande terrasse autour de la piscine. La piscine est sécurisée et dispose d’un pool house. La pompe de la piscine a été changée en septembre 2025. La maison est équipée d’une fosse septique qui n’est pas aux normes. Un vaste sous-sol 1m90 de hauteur, d’une surface quasiment équivalente à celle de la maison, complète ce bien. Accessible depuis l’intérieur et par une porte de garage, il offre de multiples possibilités  : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Prestations complémentaires : •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage et eau chaude au fioul Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la très prisée commune de La Celle, dans un environnement préservé au cœur de la Provence Verte, cette somptueuse bastide provençale de caractère développe 172 m² habitables et prend place sur un superbe terrain plat, entièrement clôturé, de 4 000 m² en zone naturelle, offrant calme absolu, intimité et un cadre de vie rare. Édifiée en 2002, cette propriété séduit dès le premier regard par son architecture noble et harmonieuse, parfaitement intégrée à son écrin végétal. Une adresse confidentielle où authenticité et confort moderne se rencontrent avec élégance. L'intérieur dévoile de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale accueille un vaste séjour chaleureux sublimé par une remarquable cheminée taillée Jean Magnant, véritable œuvre d'art et pièce maîtresse de la maison. Une cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial, accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle. La partie nuit propose cinq chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. Un bureau pouvant également faire office de dressing, deux salles de bains et deux toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une immense terrasse pensée pour les réceptions et les instants privilégiés. Une large partie couverte par une superbe charpente traditionnelle prolonge naturellement les espaces de vie vers un magnifique espace piscine, ouvert sur la nature environnante comme un tableau vivant. Les prestations viennent parfaire ce bien d'exception : vide sanitaire, chaudière gaz neuve, climatisation réversible, portail automatique, source naturelle dans le jardin ainsi qu'une réserve d'eau de 3 000 litres. Une propriété rare, alliant charme provençal, volumes familiaux et cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu de vie exclusif pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 672 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.

Laura schmidt vous propose à la vente à la celle en provence verte, maison mitoyenne de plus de 65 m² située dans une très belle résidence sécurisée sénior avec locataire sérieuse en place (926 euros / mois). Résidence aux normes pmr (personne à mobilité réduite) avec piscine chauffée, club-house, bouldrome. La maison est traversante et baignée dans la lumière, elle dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc aux normes pmr, de rangements. Jouissance également d'un jardin privatif d'environ 41 m² avec terrasse à l'arrière sans vis à vis, donnant sur le salon et la cuisine, et une autre terrasse côté entrée avec une place de parking. Double vitrage, climatisation dans le séjour,. Copropriété de 48 lots avec charges trimestrielles de 592 euros. Dpe : b ges : a dépenses d'énergie annuelle entre 640 euros et 940 euros. Prix : 212000 euros honoraires charges vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 06 13 04 28 45 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454305 copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 115 euros. Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au pied des collines, dans un environnement d'un calme absolu, cette élégante maison provençale d'environ 172 m² vous accueille sur un terrain plat et entièrement clôturé de 4 000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin méditerranéen arboré. Rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, un vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et son arrière-cuisine donnant sur le grand garage. Étage : quatre chambres confortables, une salle d'eau, un WC et un dressing. À l'extérieur profitez d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à La Celle (83170), Venez découvrir cette villa mitoyenne par un côté (non génant) dans un environnement paisible. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique. L'orientation sud permet de profiter pleinement du soleil toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. À l'extérieur, sur un terrain de 342 m² entièrement clôturé, vous trouverez un garage, 2 abris, une belle piscine coque (4.80 x 2.50) pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une grande terrasse couverte orientée au sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Trois places de parking, dont un garage, offrent des facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette villa de 82 m² comprend un séjour salon, une cuisine fermée entièrement équipée et son garde-manger, une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un WC supplémentaire. Climatisée, cette maison offre un confort optimal, double vitrage sur fenêtre bois et pvc à l'étage, tout à l'égout. Construite en 1999, elle garantit un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Taxe foncière 885 € Idéal pour un premier achat ou pied à terre. Réservez votre créneau pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 632 € Honoraires charge acquéreur : 10 368 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

À quelques encablures entre St Maximin et Aix en Pce, dans le charmant village de Rians, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte au beaux volumes et prestations de qualités. En arrivant sur la propriété vous serez déjà conquis par cette belle entrée jonchée d'oliviers qui vous mènera sur un grand parking permettant un confortable stationnement pour votre famille et convives. À l'intérieur, vous serez accueilli sur un agréable hall d'entrée menant à la magnifique pièce de vie d'environ 60 m² baignant de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son accès à un cellier / buanderie puis au double garage attenant. Vous disposerez d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette magnifique villa dans lequel il y fait bon vivre, s'articule autour d'un charmant patio d'environ 30 m² dans lequel vous pourrez vous relaxer à n'importe quel moment de la journée. À l'extérieur, derrière la baie vitrée en galandage, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel avec ces jolies plages en travertin, d'une douche et d'un terrain de pétanque. Un grand cabanon de rangement sera également d'une grande utilité pour entretenir le terrain de plus de 4 000 m² entièrement clos et plat. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2086.