Maison avec piscine à vendre dans le Grand Est

Francine gomès, vous propose cette maison d'environ189 m² habitables offre avant tout une chose devenue précieuse : de l'espace, et la liberté de l'organiser selon votre mode de vie. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, 1 bureau, les possibilités sont nombreuses. Chambre bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace invités, dressing, pièce dédiée aux loisirs ou espace plus indépendant pour les enfants devenus grands. Chacun peut imaginer une organisation qui lui correspond aujourd'hui et qui pourra évoluer demain. Au rez de chaussée, la présence d'une chambre et une salle de bains permet également véritable vie de plain-pied. Les pièces de vie s'ouvre directement sur la piscine chauffée de 10x4m, aux beaux jours l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le sous sol total bénéficie d'un accès particulièrement généreux, avec une descente large et une porte de grande hauteur permettant l'entrée d'un véhicule utilitaire. Une configuration idéale pour un artisan, unprofessionnel ayant besoin de stokage. Coté confort, la maison bénéficie d'équipements complets : pompe à chaleur air-eau, poèle à granulés, panneaux solaires, isolation thermique extérieur, toiture isolée, menuiseries double vitrage, volets électriques solaireset système de ventilation. [dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gomes francine, au 06 98 92 22 00 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gomes francine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 567 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 462773gfa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -.

EXCLUSIVITÉ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER WOELLENHEIM Dans un environnement calme et privilégié, au coeur des hauteurs de Woellenheim, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison construite en 2013, développant 117 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 6,50 ares. Son emplacement est sans aucun doute l'un de ses véritables atouts : située dans une impasse, à l'écart des nuisances et bénéficiant de très peu de vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement paisible tout en restant proche des commodités, des commerces et de l'école. Dès l'entrée, quelques marches vous invitent à découvrir une belle pièce de vie qui constitue le véritable coeur de la maison. Entièrement ouverte, elle réunit une cuisine conviviale, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Grâce à ses volumes et à ses deux accès directs vers les terrasses, cette pièce profite pleinement de la lumière et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le chauffage au sol électrique, complété par un poêle à pellets, apporte confort et chaleur au quotidien. Depuis les terrasses, vous accédez à un agréable jardin de plain-pied, entièrement clos et soigneusement aménagé. Vous y trouverez une piscine en bois semi-enterrée ainsi qu'une pergola, créant un véritable espace de détente et de convivialité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit est réparti sur différents demi-niveaux, offrant à chacun son intimité. Un premier niveau accueille une chambre avec dressing ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour profiter d'un moment de détente. Le sous-sol vient compléter les prestations de la maison avec un double garage bénéficiant d'un accès direct à la maison, une grande buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie également de volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi que d'une prise électrique dédiée à la recharge d'un véhicule, un véritable atout pour le confort au quotidien. Ce que l'on aime particulièrement : L'emplacement dans les hauteurs du village Le calme d'une impasse Le faible vis-à-vis Le terrain de 6,50 ares entièrement clos La belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Les deux accès aux terrasses depuis le séjour La piscine et la pergola Les 4 chambres et l'espace bureau La grande salle de bains avec baignoire balnéo Le chauffage au sol et le poêle à pellets Les volets roulants électriques au rez-de-chaussée La prise électrique pour la recharge d'un véhicule Le double garage avec accès direct Les nombreux espaces de rangement Une maison familiale, confortable et parfaitement pensée pour la vie quotidienne, qui séduit autant par son agencement que par son environnement et ses extérieurs. Une belle opportunité à découvrir à Woellenheim. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Franck Dosdat vous propose : L'EXCEPTION A POUR ADRESSE METZERVISSE Quand l'architecture contemporaine rencontre l'excellence. Au cOEur d'une impasse confidentielle, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa de plain-pied construite en 2022 redéfinit les standards du confort et de l'élégance. Développant 145 m² habitables sur un terrain de 584 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement. Dès l'entrée, le charme opère. Un hall accueillant avec vestiaire et toilettes invités s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie, sublimée par de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Entièrement tournée vers le jardin et exposée plein sud, cette pièce offre une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine, entièrement équipée et aux finitions soignées, dispose d'un garde-manger, alliant élégance, convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, volontairement séparé afin de préserver calme et intimité, se compose d'un bureau, de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une buanderie ainsi que d'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace de sérénité. À l'extérieur, tout a été imaginé pour faire de cette propriété un lieu de vie unique. La magnifique piscine chauffée de 7 m x 4,20 m parfaitement intégrée à son environnement et exposée plein sud, invite à la détente tout au long de la belle saison. Une douche ainsi que des toilettes extérieures apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un terrain de pétanque, spécialement aménagé, prolonge cet espace de réception et promet de chaleureux moments de convivialité en famille ou entre amis. Enfin, des prises électriques extérieures ont été prévues afin de faciliter l'installation d'un éclairage d'ambiance, d'une cuisine d'été ou de tout autre équipement, renforçant ainsi le caractère fonctionnel et haut de gamme des extérieurs. Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, cette villa bénéficie de prestations techniques de premier ordre : chauffage au sol, isolation dernière génération, menuiseries haute performance, garage et équipements récents garantissent un confort absolu en toute saison. Son excellent classement énergétique A illustre la qualité de sa conception et permet de profiter pleinement de ses prestations tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les prestations : • Construction 2022 • Villa contemporaine de plain-pied • 145 m² habitables • Terrain de 584 m² • Piscine chauffée 7 m × 4,20 m • Exposition plein sud • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • Bureau • Chauffage au sol (PAC air / eau double service avec programmateur (système individuel) • Garage • Terrain de pétanque • Douche et toilettes extérieures • Prises électriques extérieures • DPE A Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre. Un bien d'exception où élégance, modernité et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Une adresse rare, destinée à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Maison bourgeoise de caractère avec beau parc arboré de près de 2800 m². Dès l’entrée, le charme opère. La maison a conservé toute son authenticité et ses éléments de caractère, malgré une rénovation en 2014 : belle hauteur sous plafond, moulures, volumes généreux, luminosité et magnifique escalier central desservant les différents niveaux. Pensée comme une véritable maison de famille, elle offre de beaux espaces de vie, chaleureux et élégants, parfaitement adaptés à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir leurs proches et leurs amis. L'agrandissement, réalisé avec soin, offre un magnifique espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le parc. Il accueille une belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, qui s’ouvre directement sur une terrasse agrémentée de stores électriques récents. Dans le prolongement de celle-ci, le jardin arboré offre un cadre privilégié et paisible, avec une piscine hors-sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose un grand salon, cinq chambres, dont une en rdc (possible en bureau), réparties sur les différents niveaux, ainsi que plusieurs pièces d’eau et plusieurs WC indépendants (permettant à chacun de bénéficier de confort et d’intimité), une grande buanderie ainsi qu'une cave voûtée. Des dépendances aux multiples possibilités : La propriété dispose également de belles dépendances typiques, permettant notamment d’abriter plusieurs véhicules, de créer des espaces de stockage ou encore d’aménager des ateliers selon les besoins. Egalement ses dépendances pourraient se transformer en espace de vie supplémentaire après travaux (projet de création de gîte par exemple). Rénovée en 2014, cette demeure allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Un ensemble d’équipements qui permet de profiter du caractère et des volumes d’une grande demeure ancienne tout en maîtrisant au mieux sa consommation énergétique plancher chauffant programmable en RDC, poêle à granulés récent, et très bonne isolation. La commune bénéficie d'un regroupement scolaire et de bus pour se rendre au collège de secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCEPTIONNEL : C'est dans un cadre joliment paysagé, agrémenté de très belles espèces végétales, que je vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte de 202 m², pensée de plain-pied et complétée par un souplex entièrement aménagé. Le tout sur un terrain clôturé de 15,76 ares. La propriété offre également de belles annexes : un garage, un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que deux espaces indépendants aux multiples possibilités : un studio de 29,33 m² et un atelier d'artiste de 82,78 m² qui s'adapteront au gré de vos envies (locatif, profession libérale, etc. ), L'ensemble vient harmonieusement ceinturer une magnifique piscine de 6x6m, un espace de détente très appréciable pour profiter pleinement des beaux jours. Les propriétaires ont insufflé à cette maison une véritable identité, en imaginant chaque pièce autour d'une thématique singulière et en apportant un soin tout particulier à sa mise en valeur. Elle se compose d'une belle entrée aux formes arrondies, puis d'une cuisine contemporaine et épurée ouverte sur un spacieux et lumineux salon où règne une ambiance très cocooning. Vous apprécierez prolonger vos repas entre amis dans la véranda tout en profitant d'une agréable vue sur le jardin d'agrément. De plain-pied, vous disposerez également de 2 grandes chambres ainsi qu'une superbe salle d'eau très moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et divers rangements muraux. Les toilettes sont séparées. En souplex, des espaces dédiés au bien-être et au loisir : salle de cinéma (possible salle de musique ou chambres. ), un bureau (ou chambre), une grande salle de sport de 43 m², salle d'eau et buanderie. Fenêtres double-vitrage ALU / volets motorisés, chaudière au gaz et / ou climatiseur. Vous l'aurez compris, cette propriété ne ressemble à aucune autre. Par ses volumes, ses extérieurs, ses espaces annexes et l'univers imaginé par son propriétaire, elle offre une multitude de possibilités et surtout, une véritable personnalité. Une maison à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

Iad France - Valérie Dy vous propose : THANN - MAISON - T5 125 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Dans une construction récente à Thann, cette maison d'architecte de env. 125 m² séduit par ses équipements soignées et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Érigée pour une livraison en 2026, elle s'inscrit dans un état neuf, sur un terrain de 539 m², avec jardin, piscine et espaces extérieurs aménagés. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien distribué, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux, orienté Est. La cuisine équipée complète ce niveau de vie. À sous-sol, 1 salle de bain à l'italienne. 3 chambres, dont 1 suite parentale env. 22 m² avec un sas pour dressing et salle d'eau offrent calme et intimité. À travers les baies vitrées, on peut contempler le jardin, la piscine et le beau paysage. Le chauffage au sol électrique assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, complété par une ventilation mécanique contrôlée et le raccordement au tout-à-l'égout. Les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs vers le jardin et la piscine, créant un cadre extérieur complet et soigné. Le garage et la place de parking complètent ce bien sans lacune. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saulxures-sur-Moselotte, au cœur des Hautes-Vosges, cette maison de 250 m² datant des années 1870 conjugue charme de l'ancien et confort contemporain, sur un magnifique parc clos et arboré de 1 529 m², à l'abri des regards. Sa distribution atypique est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Au RDC, l'espace « été » s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon donnant directement sur une superbe terrasse bois et le parc arboré et sa piscine. Dans son prolongement, une suite avec salle d'eau et WC. Cette dernière, spécialement conçue à l'accueil d'un jacuzzi, offre un véritable espace bien-être. Une chambre avec espace salon / dressing et une pièce avec entrée indépendante complète ce RDC. À l'étage, l'espace « hiver » accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salon ou dressing, ainsi qu'une grande salle de bains. 2 garages, 1 buanderie, 2 caves voûtées, 1 vaste grenier aménageable et 1 dépendance complètent l'ensemble. Une propriété rare, sans travaux, à découvrir pour son potentiel et sa configuration originale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881645550.

À 5 minutes à peine de bar le duc, dans la commune particulièrement prisée de behonne, beaucoup de cachet et de belles prestations pour cette remarquable maison. - behonne - du cachet - cuisine ouverte - veranda - 3 chambres - patio avec piscine - garage - dpe en b - beaucoup d'atout pour cette grande maison de village ! Idéalement situé à proximité direct de bar le duc, ce bien vous propose au rez-de-chaussée : - une grande entrée avec placards - une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon avec porte fenêtre sur la véranda - une véranda habitable actuellement utilisée en salle à manger et ouvrant sur un patio avec piscine - une salle de bains avec baignoire et double vasque - un wc indépendant - une buanderie - un vestiaire avec porte de service - un garage avec porte sectionnelle motorisée a l'étage, vous pourrez profiter de : - une grande mezzanine (pièce de loisirs, bureau,. ) - trois chambres - un grand dressing - une salle d'eau avec douche et un second wc - un grand grenier de 25 m² aménageable double vitrage pvc, chauffage central par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, dpe en b, ges en a, fibre,. Surprenant patio avec sa piscine compact vous offrant un extérieur intimiste et cocooning, simple d'entretien. Une très belle opportunité à visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 615022 ).

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à amanvillers – maison individuelle de 215,7 m² construite en 2005 sur une parcelle de 816 m² – deux garages – 5 chambres dont deux en enfilade – pièce de vie de 64 m² – piscine creusée. Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare. Située en impasse, elle allie calme et tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités, parfaitement adaptées à la vie familiale. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie ouverte de 64 m² avec sa cuisine équipée et de nombreux rangements. Juste à côté de la cuisine, un joli espace buanderie / cellier, très pratique pour une vie familiale organisée. Celui-ci donne accès au premier garage de 20 m². Bien sûr, un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. Le second garage, d’une superficie de 30 m², communique entre l’avant et l’arrière de la maison. L’espace nuit se compose de : * 5 chambres dont 2 en enfilade (18,75 m², 14,36 m², 17,98 m², 15,29 m² et 15,21 m²) * une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc * une salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque et un 3ᵉ wc * une partie des combles isolée et exploitable selon vos besoins côté confort & prestations : * constructeur : tradistyl, basé à longeville-lès-metz * chauffage au sol au rdc et au 1er étage – chaudière gaz de 2023 * insert bois dans le salon * clôture réalisée en 2026 * abri de jardin pour le stockage * nettoyage de la façade : 2023 * portes de garage motorisées * volets roulants électriques * taxe foncière : 2 167 € idéale pour les amoureux du calme et de la tranquillité ! Alors, tenté par une visite ? Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Gervais vous propose : ENTRE RETHEL & CHARLEVILLE-MEZIERES - T8 - 255 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez cette maison de caractère datant de 1924 d'environ 210 m², entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux équipements contemporains sur un vaste terrain clos avec verger et rivière de plus de 1 hectare. Ce domaine de 8 pièces offre des volumes remarquables et une distribution soignée. L'entrée dessert un salon donnant sur la salle à manger soit un total de près de 50 m² adaptée pour recevoir. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée complète cet espace de vie convivial. Le bien dispose de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing salle de douche et WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau. L'étage comprend 4 chambres, l'ensemble est desservi par une salle de bain et 1 WC séparé assurant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, le pool house d'environ 46 m² est composé d'une grande pièce avec pergola ainsi que douche et wc pour recevoir sans s'éloigner de la piscine chauffée ce qui constitue un des atouts majeurs de ce domaine. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux aménagements paysagers selon vos envies, sans oublier les nombreuses dépendances, les 3 garages et la grange. Sur le plan technique nous avons un résultat énergétique classé B avec un système de chauffage performant combinant aérothermie, cheminée à granulés pour les soirées hivernales couplé à l'isolation des murs et planchers, le double vitrage et les volets électriques. La fibre optique et un système d'alarme complètent les équipements de cette propriété soigneusement entretenue. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce domaine remarquable, pouvant convenir aux amoureux du calme sans vis-à-vis comme aux professionnels à la recherche d'habitation avec atelier ou encore faire le bonheur des cavaliers & chevaux avec la grange et l'étendu du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Petit-Landau, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison des années 1960 développant environ 160 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain. Une propriété aux volumes généreux qui offre surtout de nombreuses possibilités d'évolution. À l'extérieur, les près de 14 ares constituent un véritable atout. Jardin, terrasse, espace détente, potager ou piscine : chacun pourra imaginer les extérieurs selon ses envies. La configuration du terrain permet également d'envisager le détachement d'une partie de la parcelle pour un éventuel projet de construction ou simplement de conserver une belle réserve foncière, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires. À l'intérieur, la maison offre le confort d'une vie essentiellement de plain-pied avec un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont déjà été aménagés et accueillent une grande pièce en mezzanine, autrefois utilisée comme chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage présente encore un beau potentiel : l'optimisation des espaces sous rampants permettrait d'exploiter davantage les volumes disponibles et d'augmenter la surface habitable. Et ce n'est pas tout : la maison repose sur un sous-sol complet, un véritable espace supplémentaire permettant d'imaginer de nombreux usages selon vos besoins : garage, stockage, atelier, buanderie, espace loisirs… Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser entièrement à votre goût. Une propriété à découvrir pour ses volumes, sa vie de plain-pied, son sous-sol complet, ses possibilités d'agrandissement et surtout son terrain de 1 382 m² offrant un potentiel rare. Vous recherchez une maison familiale à réinventer avec de l'espace et de vraies possibilités d'évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Petit-Landau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 750 € Honoraires charge acquéreur : 17 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur les alentours, cette maison des années 30, intégralement rénovée, développe environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre six pièces, dont cinq chambres à coucher, sur un terrain de 452 m² parfaitement aménagé et paysager, agrémenté d'une piscine enterrée et d'une dépendance. La maison se distingue par la qualité de sa rénovation, son excellent niveau d'équipement et son parfait état d'entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une distribution fonctionnelle et de beaux volumes Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine équipée d'environ 18 m², un salon-séjour d'environ 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 6 m². Une chambre d'environ 14 m², pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau et permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement d'environ 7 m² distribue quatre chambres à coucher, respectivement d'environ 9 m², 12 m², 13 m² et 14 m². Une seconde salle d'eau avec WC, d'environ 4 m², vient compléter cet espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol intégral comprenant une buanderie, un cellier et une cave à vin. Les combles offrent par ailleurs une surface aménageable supplémentaire d'environ 15 m², laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement. Des extérieurs soignés et parfaitement aménagés Le terrain de 452 m² a été entièrement aménagé et paysager pour offrir un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Vous profiterez notamment d'une magnifique piscine enterrée ainsi que d'une dépendance comprenant un garage fermé et un espace atelier d'environ 17 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets dans le séjour. Alliant le charme d'une maison des années 30 au confort d'une rénovation complète, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, parfaitement entretenue, disposant de cinq chambres, d'une piscine et d'espaces extérieurs de qualité. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un cadre calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.

Iad France - Monique Abraham vous propose : ️A VRAUX- MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE Découvrez cette maison d’habitation de 172 m² habitables, idéalement situé dans un secteur familial dans la commune de Vraux. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle séduit dés l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Édifié sur un terrain clos de 1231 m², elle offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable, fonctionnel et privilégié. Dès l'entrée, cette maison séduit par son agencement fluide, fonctionnel et parfaitement pensé. Au rez-de-chaussée découvrez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Dans son prolongement, une magnifique véranda s’ouvrant sur le jardin et offrant une vue imprenable sur la piscine couverte et chauffée, véritable atout de la propriété. Ce niveau dispose également de 3 chambres avec climatisation dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage un agréable palier dessert 2 chambres avec dressing chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et un toilette indépendant idéal pour son confort au quotidien. La maison dispose également d’un sous sol complet, comprenant une buanderie offrant de nombreux espaces de rangements. À l’extérieur vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et entretenu, d’une petite dépendance ainsi que d’un garage ouvert permettant d’accueillir un camping car. Côté confort : l’habitation est équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une climatisation réversible permettant de profiter d’une température agréable en toute saison. Côté énergie la maison bénéficie d’un DPE classé C témoignant de sa bonne efficacité énergétique La maison est equipée de la fibre optique, la VMC, le digicode et l'interphone complètent des équipements soignées. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout finalisent ce tableau. Autre atout : L'école maternelle et primaire est accessible à 800 m à pied, offrant un accès pratique pour les familles. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : Classe ÉNERGIE C indice 131 et Classe CLIMAT A indice 4. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons -en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mulhouse, limite Pfastatt, À Mulhouse, limite Pfastatt, découvrez ce superbe logement de 123 m² à l'ambiance loft, offrant des volumes atypiques et beaucoup de caractère. La pièce maîtresse du bien est incontestablement son espace de vie d'environ 70 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Sa belle hauteur sous plafond cathédrale, surplombée par une mezzanine, apporte luminosité et sensation d'espace. Le niveau principal comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Aménagé en sous-plex, le niveau inférieur accueille trois chambres ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration fonctionnelle pour toute la famille. Soigné, moderne et prêt à vivre, le logement bénéficie d'une isolation intérieure, d'un chauffage principal par poêle à granulés complété par des équipements électriques, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Sa consommation énergétique maîtrisée constitue un véritable atout. À l'extérieur, quelques marches permettent de rejoindre un jardin privatif de 209 m², relativement préservé du vis-à-vis et joliment aménagé avec une terrasse, une piscine semi-enterrée et une cabane de jardin. Le bien appartient à une copropriété intimiste composée de seulement deux logements. Il ne dispose toutefois ni de garage ni de place de parking privative. Un bien singulier à l'esprit loft, séduisant par son immense pièce de vie, son volume cathédrale et ses extérieurs parfaitement adaptés aux beaux jours. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier à Saint-Louis, cette magnifique maison d'environ 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 6 ares, idéalement située dans la commune recherchée de Rosenau, à proximité de la Petite Camargue et de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié entre nature et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une superbe pièce de vie composée d'un salon-séjour particulièrement lumineux et spacieux prolongé d'une jolie véranda. Grâce à ses différents accès vers l'extérieur, cette pièce bénéficie d'une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, pratique et parfaitement optimisée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille avec trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose plusieurs espaces particulièrement pratiques pour le rangement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous y trouverez également un garage équipé d'une porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien. La maison bénéficie de travaux importants qui renforcent son confort et sa pérennité : Façade rénovée et isolée Toiture rénovée et isolée Fenêtres double et triple vitrage Organisation fonctionnelle Maison parfaitement adaptée à une vie familiale C'est certainement à l'extérieur que cette propriété dévoile tout son charme. Le terrain, qui entoure la maison, offre différents espaces permettant à chacun de profiter pleinement de l'environnement. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance de vacances, avec son décor agrémenté de palmiers, de bananiers et surtout par sa magnifique piscine au sel, véritable pièce maîtresse de cet extérieur. La piscine dispose de nombreux équipements qui feront le bonheur de toute la famille : Plongeoir Nage à contre-courant Pompe à chaleur Un véritable espace de détente pensé pour profiter des journées ensoleillées et prolonger les soirées d'été en famille ou entre amis. Deux cabanes de jardin viennent compléter les extérieurs : l'une dédiée au matériel de piscine et l'autre au matériel de jardinage La propriété bénéficie également d'une organisation particulièrement pratique pour le stationnement. Sur un côté de la maison, un espace permet de stationner plusieurs véhicules devant le garage, avec un accès sécurisé par portail électrique. De l'autre côté, vous bénéficierez d'un parking privatif de deux places, lui aussi fermé par un portail électrique. Située à Rosenau, cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la nature et de la Petite Camargue, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes de la frontière suisse. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre vie familiale, nature, tranquillité et proximité du secteur frontalier. Entre ses espaces intérieurs généreux, ses rénovations, son terrain entièrement aménagé, sa piscine au sel et sa proximité avec la nature et la frontière suisse, elle offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Karolyne Renault vous propose : BOULT-AUX-BOIS - MAISON - 192 m² - GARAGE - PISCINE - STUDIO Bien situé à Boult-aux-Bois, cette maison de campagne en très bon état offre un cadre de vie authentique et lumineux, avec une bonne exposition ouest. ▪ Développée sur 192 m² habitables, elle propose dès l'entrée une pièce de vie comprenant un salon, une salle a manger, une cuisine sur un demi-niveau prolongée par un agréable jardin d'hiver. Une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une véranda pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, espace détente. ). ▪ Le premier étage se compose d'un palier desservant un point d'eau, deux chambres ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. ▪ Au deuxième étage, une quatrième chambre sous toiture offre un espace idéale pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de loisir. ▪ A l'extérieur une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs. Le jardin invite à la détente avec une cuisine d'été agrémentée de son four a bois, son potager ses deux bassins et sa piscine. Le terrain de 1 112 m², composé d'un parc arboré et soigné peu commun de part la rareté des plantes et de ses matériaux. En fond de propriété, deux garages avec accès indépendant. Au-dessus, un studio d'environ 30 m², actuellement loué constitue un véritable atout en offrant un revenu locatif. Le bien est équipé d'un chauffage individuel alliant insert-cheminée à bois et radiateurs au fioul, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karolyne Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 104148739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de modernité et de luminosité, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 5,30 ares dans le paisible village de Hipsheim. Vous serez immédiatement séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison étant implanté dans une rue en impasse, vous apprécierez son environnement calme et verdoyant à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, en voiture comme en train. D'une surface de 144 m² au sol et 131 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied à une grande et agréable terrasse en bois ainsi qu'au jardin, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une aménagée sous les combles. La visite se poursuit au niveau inférieur avec un agréable appartement indépendant de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie lui aussi d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant une parfaite autonomie. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement (dressing, cellier), un local technique avec chaufferie et silo à granulés d'une capacité de 7 tonnes, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'une vaste cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'un store motorisé sur la terrasse, d'une porte de garage automatisée, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'un système de chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par ce système. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement indépendant constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, en location meublée touristique comme en location annuelle. Actuellement classé 3 étoiles au classement ministériel, il est immédiatement exploitable pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Implantée dans la paisible commune de Jarville-la-Malgrange (54140), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et familial. Proche des écoles, collèges et crèches, elle offre confort et praticité au quotidien. Bien desservie par les transports en commun, avec un accès facilité aux diverses commodités, cette maison profite d'une exposition Est-Ouest avantageuse. À l'extérieur, cette résidence se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse et un jardin bien entretenu offrent des espaces de loisirs appréciables. Le stationnement est facilité par un garage privé. À l'intérieur, cette demeure lumineuse propose une surface habitable généreuse de 220 m² répartis en 7 pièces. Les 5 chambres garantissent intimité et confort à ses habitants., cette maison combine modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DIREN, Tél. : 07 69 81 46 45, E-mail : virginie.diren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 430091579.

Située à Sarralbe (57430), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison individuelle de 157 m² s'étend sur un terrain de 517 m², comprenant 2 places de parking, offrant ainsi confort et praticité. Construite en 2024, cette résidence moderne présente une façade soignée et élégante, soulignant son caractère contemporain. À l'entrée vous y trouveriez une très belle pièce de vie, salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée doté d'une porte pour y passée à un cellier. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec douche et dressing privative. Ainsi, une très belle salle de bain dotée dune baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Depuis l'espace de vie vous y accédez à une grande terrasse avec une belle piscine extérieur puis un beau jardin. Cette maison est dotée de deux pompes à chaleur dont une pour la piscine, de panneaux photos voltaïque avec batterie pour réduire au maximum vos consommation et de cameras de surveillances. Et pour vos véhicules vous y trouverez deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harun CAKMAK, Tél. : 06 03 87 75 12, E-mail : harun.cakmak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 845087915.

Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Magnifique maison contemporaine avec piscine Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2024, située sur la charmante commune de Béchy, un village recherché pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Metz et des principaux axes autoroutiers. Un emplacement parfait pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 470 m², cette maison d’environ 145 m² habitables offre des prestations modernes alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. À l’arrière de la cuisine se cache une spacieuse buanderie, offrant un accès direct au garage et au jardin, un véritable atout au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les prestations :     •    Construction de 2024 bénéficiant encore des garanties décennales     •    Chauffage au sol     •    Sol rafraîchissant     •    Système d’alarme     •    Cuisine moderne entièrement équipée     •    Buanderie     •    Garage     •    Excellentes performances énergétiques et faibles consommations Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et élégant. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 977759679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martens vous propose : Vous rêvez d'espace intérieur et extérieur ? À 30 minutes de Chalons en Champagne et quelques minutes de Vanaul-les- Dames, dans le triangle Vitry le François / Bar le duc / Chalons, venez vous installer dans cette Jolie maison familiale type corps de ferme. Elle est composée d'une vaste entrée, d' une pièce de vie chaleureuse de près de 50 m², d'une cuisine équipée ouverte, de 6 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse, de 2 pièces d'eau. Coté extérieur, vous disposerez d'une écurie avec plusieurs boxes à chevaux et son accès direct sur la pâture, d'une piscine hors sol et d'une entrée indépendante sur une partie de terrain potentiellement constructible. Beaucoup de points forts pour cette maison Champenoise dans un joli village tranquille de la Marne. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison où l'on se sent presque en vacances toute l'année !   Développant 255 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes et surtout un extérieur qui ne laisse pas indifférent.   Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, spacieuse et parfaitement intégrée à la pièce de vie, dispose d'une double porte à galandage permettant de la fermer lorsque nécessaire.   On retrouve également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie avec accès direct au carport ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol.   À l'étage, place aux volumes : 4 chambres d'environ 20 m², dont trois avec grands placards et salle d'eau, tandis que la quatrième dispose de sa salle de bains et de son dressing.   Un bureau ainsi qu'un palier d'environ 20 m² actuellement aménagé en salle de sport viennent compléter cet étage.   Mais c'est aussi à l'extérieur que cette maison prend tout son sens : sur une parcelle de 987 m², le jardin paysager mêle pins, oliviers et végétation soigneusement choisie autour d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée de 9 x 4,5 m.   L'ensemble crée une ambiance assez rare dans le secteur, avec ce petit air du Sud que l'on ressent immédiatement en arrivant autour de la piscine.   Côté pratique : carport pour deux véhicules, borne de recharge électrique, portail motorisé et accès à la propriété motorisé.   DPE B, un vrai plus pour une maison de cette superficie.   Une propriété familiale généreuse, confortable et différente, à découvrir sur place pour réellement apprécier ses volumes et son extérieur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647  .

Iad France - Guillaume Amet vous propose : EXCLUSIVITE Située au calme à Amanvillers (commune rattachée à Metz Euromètropole profitant ainsi de toutes les commodités & services), découvrez cette maison individuelle d’architecte de 1998 construite sur plan sur mesure. Sur une parcelle de plus de 9 ares, elle offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel à seulement 15 min de Metz et 35 min du Luxembourg. Un espace de réception intérieur / extérieur unique La maison a été pensée pour la convivialité et la lumière : Pièce de vie (50 m²) : Un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, cOEur battant de la villa. Véranda Premium (17 m²) : Un véritable salon quatre saisons avec clim réversible, LED intégrées et volets motorisés. Terrasse avec Cuisine d'Été : Profitez d'un coin abrité spécialement conçu pour installer votre cuisine d'été, idéal pour vos déjeuners et soirées en extérieur, à l'abri du soleil ou des intempéries. Une organisation intelligente et des prestations de standing : Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, agrémentées de deux dressings sur mesure. Une salle de bain de 10 m² et une salle d’eau de 5 m² Indépendance : L'une des chambres dispose d'une entrée individuelle, parfaite pour une profession libérale ou un bureau de télétravail. Sous-sol (60 m²) : Un vaste espace composé de 2 caves avec chaufferie, complété par un double garage de 29 m² intégré à la maison. Équipements énergétique : Pompe à chaleur / chauffage et rafraîchissement au sol. Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. Cheminée au bois Climatisation réversible dans la véranda. Le jardin : votre club privé ! Le terrain de plus de 900 m² propose des prestations pour toute la famille : Espace Piscine : Bassin chauffé avec sa douche extérieure. Loisirs : Un véritable terrain de pétanque privé. Abri de jardin de 17 m² pour le stockage technique. Les atouts majeurs Signature d'architecte, maison individuelle, DPE performant, cuisine d'été abritée, calme résidentiel et proximité immédiate des axes frontaliers. Un bien d'exception à découvrir en exclusivité. Contactez moi pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : havange - maison - t5 103 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état découvrez à havange cette maison individuelle plain-pied de 2007 située en impasse, en très bon état, qui allie confort moderne, équipements haut de gamme et espaces extérieurs soignés. Avec ses 103 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, prolongé par une cuisine indépendante bien agencée. Le logement compte 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier qui complètent avantageusement les espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant plancher chauffant, convecteurs, panneau rayonnant et insert à granulés, alimenté par l'électricité, les granulés et une installation photovoltaïque — un ensemble performant et économe. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv et d'un système d'alarme ou vidéosurveillance. L'accessibilité pmr est assurée, atout non négligeable pour un plain-pied. Sur un terrain de 938 m², les extérieurs sont à la hauteur : une terrasse, un jardin, une piscine chauffée et 2 garages complètent ce bien, auxquels s'ajoutent 2 emplacements de parking. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes au sud de reims. Maison familiale de 5 à 6 chambres. Piscine. 2 salles d'eau. Salle de sport. Le plus : un entrepôt de 600 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel. Le tout implanté sur un terrain de 835 m². Un bien aux multiples possibilités, aussi rare que atypique ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1903.