Maison avec piscine à vendre à Épinal (88000)

Epinal (88) – maison 5 pièces avec garage (piscine hors-sol) sur terrain clos de 565 m² à découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne construite en 1986, idéalement située à épinal, dans un quartier résidentiel calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison est parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de : * au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine, un salon / séjour lumineux ouvrant sur le jardin, wc indépendant, un garage attenant. * à l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain engazonné, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours. Les atouts : quartier calme et agréable, 4 chambres, garage, jardin, maison fonctionnelle et lumineuse, construction de 1986. Une situation idéale vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité : des écoles, collèges et lycées, des commerces du quotidien, des transports en commun, du centre-ville d'épinal, de la gare sncf, des axes rapides vers nancy, remiremont et saint-dié-des-vosges, des espaces verts et des promenades le long de la moselle. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité de toutes les commodités. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 965202.

À Épinal, Alexandra CALVISIO vous propose cet ensemble immobilier qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville, secteur Port. À l'extérieur, l'immense terrain arboré d'environ 1 hectare, sans aucun vis à vis, offre un cadre intimiste et grandiose à deux pas des commodités. L'ensemble comprend une maison principale de 149 m² sur 2 niveaux et une seconde maison de 83 m² environ, de vastes terrasses, un batiment piscine indépendant, un hangar avec étage et un vaste parking pour le stationnement de nombreux véhicules. Un cadre de vie idyllique et enchanteur mais aussi un fort potentiel pour de nombreux projets. En résumé, c'est avant tout un lieu d'exception, rare et préservé que vous allez découvrir. Une propriété de caractère, élégante, qui rayonne d'une chaleur authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 06 89 84 08 97, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659.

Golbey : Maison d'environ 95 m² idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité composée d'une entrée, grande pièce à vivre lumineuse avec accès sur terrasse, 3 chambres, bureau, mezzanine, salle de bain, WC, terrain de 749 m², garage et parking. Un bien chaleureux offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Réf : 22334 Prix : 224.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Visite virtuelle à ne pas manquer : nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, où la sérénité de la nature rencontre le dynamisme du coeur d'épinal. C'est dans cette propriété que vos projets peuvent prendre vie, que ce soit pour créer un lieu de quiétude pour votre famille ou pour se projeter sur une activité évènementielle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui se dégage des lieux : ici, le chant des oiseaux et la douceur des espaces arborés rythment le quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et de la vie citadine. La maison, pleine de charme, invite à la détente et au partage. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié, que ce soit en famille ou entre amis. La maison principale de 149 m² sur 2 étages, spacieuse et lumineuse offre un accès plain pied à une terrasse qui encadre le "côté jardin" de la maison. Un bâtiment indépendant, avec terrasse également abrite la vaste piscine chauffée. Pour recevoir en toute tranquillité, une dépendance de 83 m² environ, offre tout le confort avec une petite cuisine couloir, un espace salon avec cheminée et chambre ouverte. Une grande salle d'un peu moins de 40 m² est attenante à cette dépendance, avec sol en dalles de grès, très lumineuse, qui peut être utilisée en salle de réception. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui rêvent de conjuguer nature, confort et proximité urbaine. Une opportunité rare, qui vous séduira instantanément, à découvrir sans tarder. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2687 euros et 3635 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline dupey, au 06 26 26 89 25 ou, par courriel à ce.dupey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline dupey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac epinal 903899375 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447624- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 572 000 euros ttc honoraires 4 % charge acquéreurs 22 000 euros soit 550 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline dupey (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 903899375 -.

Epinal, à deux pas du centre ville, propriété bourgeoise qui associe le charme du bourgeois dans un environnement verdoyant, elle est composée d'une entrée avec verrière, 1 cuisine intégrée ouverte sur terrasse, 1 vaste salle à manger, 1 salon-séjour accès terrasse, cheminée, 1 wc, à l'étage, 1 chambre avec dressing, 3 autres chambres, 1 salle de bains, 1 wc, au 2ème étage, 3 chambres, 1 salle d'eau- wc, greniers, sous avec avec 1 piece chambre-salle d'eau, 1 buanderie, 1 cave, 2 garages, 1 piscine en toute intimité, différents espaces de terrasses; 2 dépendances, C.C. gaz, produit atypique DPE en cours à saisir Prix 630 000 euros, réf : 22048. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

À seulement 15 minutes d'Épinal, découvrez cette belle demeure en pierres du XVIIIe siècle, rénovée avec soin et située dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine équipée avec piano professionnel et îlot central. Une chambre de plain-pied, une salle de bains rénovée, une buanderie et une salle de réception à aménager avec cave voûtée complètent ce niveau. À l'étage, un espace indépendant comprend chambre, mezzanine et salle d'eau. Deux autres suites avec salles de douche privatives, une 5e chambre, dressing, 2 bureaux et salle de cinéma viennent compléter les espaces. À l'extérieur, la piscine chauffée profite d'un cadre naturel idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et prestations actuelles grâce notamment à sa pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881645550.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison d'architecte 126 m² — vue lac de Bouzey — Sanchey (88) — DPE C Véritable coup de cOEur à deux pas du lac de Bouzey. Cette maison d'architecte rare, en très bel état d'entretien, bénéficie d'une situation privilégiée au calme, d'une vue dégagée et d'un ensoleillement remarquable, sans aucun vis-à-vis. Conçue avec des matériaux de qualité. Niveau principal — 125,83 m² habitables (loi Boutin) Entrée desservant l'ensemble des pièces. Séjour traversant d'environ 46 m², baigné de lumière par de grandes baies vitrées, équipé d'un poêle à granulés et ouvert sur la terrasse panoramique en accès direct. Cuisine ouverte sur le séjour, avec accès terrasse de plain-pied. Trois chambres, dont une chambre parentale équipée de sa propre salle de bains et d'un espace buanderie attenant, les deux autres chambres bénéficiant de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Salle d'eau complémentaire avec douche. WC indépendant avec lave-mains. Rez-de-jardin — vastes volumes aménageables En complément de la surface habitable, le rez-de-jardin développe de grands espaces à aménager à loisir : grande pièce polyvalente, chambre / bureau, espaces de service, buanderie et cave. Potentiel idéal pour créer une suite indépendante, un logement type location saisonnière, une salle de sport ou de généreux rangements. La surface totale développée avoisine 230 m² (hors balcons et terrasses). Extérieurs Terrain clos et entièrement paysagé de 846 m², sans vis-à-vis. Piscine chauffée par pompe à chaleur, traitement de l'eau au sel. Terrasse dallée haut de gamme avec garde-corps, ouverte sur une vue dégagée. Plus de 55 m² de balcons et terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Équipements & performance énergétique Pompe à chaleur air / eau récente (2024), avec programmation et radiateurs à robinets thermostatiques. Poêle à granulés en appoint dans le séjour. Chauffe-eau thermodynamique 200 L (2024). Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (orientés Sud-Est). Isolation thermique par l'extérieur et par l'intérieur (réalisée après 2021), toiture ok Menuiseries PVC double vitrage, volets. DPE : classe C Installations électrique et gaz contrôlées, sans aucune anomalie, absence d'amiante. Taxe foncière : environ 1 400 € / an. Sanchey est une commune très recherchée pour sa qualité de vie et la proximité immédiate du lac de Bouzey, le plus grand plan d'eau des Vosges (baignade surveillée, voile, canoë, balades, pêche). Tous les services du quotidien à portée, quartier calme et haut de gamme. À quelques minutes d'Épinal et de la RN 57 vers Nancy. Un bien rare, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Dossier complet (diagnostics, plans, photos détaillées) disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Thaller vous propose : Maison individuelle d'exception – 325 m² – Hadol (88220), proche Épinal / Remiremont À 10 minutes de l'axe Épinal–Remiremont et de Xertigny, dans un secteur calme et recherché bénéficiant de toutes les commodités à proximité : écoles primaires, maison de santé, pharmacie, boulangerie et producteurs locaux. Coup de cOEur assuré pour cette maison individuelle de 325 m² habitables, de construction récente (2009), implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² offrant une vue dégagée. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Performance énergétique rare pour cette surface : DPE classe B / GES classe A. Au rez-de-chaussée : Une double entrée lumineuse, ouverte sur l'espace de vie. Un vaste espace de vie ouvert cuisine / séjour de plus de 100 m², traversant, avec plusieurs accès directs à la terrasse. Une cuisine entièrement équipée, prolongée d'un cellier attenant. Un grand bureau d'environ 27 m², pouvant servir de chambre selon vos besoins. Un WC indépendant. Un garage de 100 m² avec doubles portes motorisées, complété d'un plateau aménageable au dessus À l'étage : Une mezzanine d'environ 28 m² desservant l'espace nuit. Quatre belles chambres : une suite parentale d'environ 48 m² avec dressing et salle de bains privatifs, deux chambres d'environ 24 m² et 33 m², chacune avec espace dressing et salle d'eau, une chambre / bureau d'environ 15 m². Un WC séparé. Des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités. À l'extérieur : Un terrain d'environ 3 000 m² parfaitement aménagé et arboré, avec serre et poulailler. Une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée, avec sa terrasse et son pool house (local technique). Une grande terrasse panoramique de plus de 80 m² faisant le tour de la maison, profitant pleinement de la vue et des extérieurs. Sur la cour en enrobé, une dépendance de 40 m² raccordée aux réseaux eau et électricité, avec porte motorisée : idéale comme atelier, stockage, garage utilitaire ou projet indépendant. Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau sur plancher chauffant et poêle à bois. Production d'eau chaude par chauffe-eau. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. VMC double flux avec échangeur. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Isolation très performante sur l'ensemble des postes (murs, toiture, planchers, menuiseries). Assainissement individuel conforme : rien à prévoir. Une propriété rare alliant espace, confort, performance énergétique et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié au cOEur des Vosges. Plans et visite virtuelle sur demande – contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2019, offrant 145,5 m² habitables et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison est entièrement domotisée et bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A). La maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une très faible consommation énergétique. Vous profiterez également d'un garage double permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de combles aménageables d'environ 70 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie. Accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, elle offre un accès direct à la piscine et au terrain plat d'environ 1 360 m², entièrement clôturé. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et économe en énergie, qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de prestations de qualité. Ce que nous avons aimé : - Construction récente de 2019 - Excellente performance énergétique (DPE A) - Maison entièrement domotisée - Matériaux et finitions de qualité - Terrasse avec piscine - Garage double - Possibilité d'aménager les combles d'environ 70 m² À quelques minutes seulement d'Épinal, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Bien rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 999 476 484 R. S.A. C Référence agence : 675.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : THAON-LES-VOSGES - Plain-pied récent de 130 m², DPE B, piscine, sans travaux. Dans une allée calme, à quelques minutes à pied ou en voiture des écoles, commerces et services de Thaon, avec un accès rapide à Épinal, cette maison de 2014 a été pensée pour une vie simple et confortable. Construite sur plans d'architecte avec des matériaux de qualité, elle offre 130 m² de plain-pied (surface de référence du DPE, véranda chauffée comprise). L'entrée, avec son placard-dressing, ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée (l'électroménager reste) et accès à la terrasse, profitant de plusieurs expositions. Depuis la pièce de vie : un WC indépendant, buanderie avec deux points d'eau, l'accès à la véranda chauffée. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (de 12 à 13 m² environ), un dressing et la salle d'eau. L'une des chambres donne directement sur la terrasse. Le confort au quotidien : - plancher chauffant avec chaudière gaz à condensation, programmation pièce par pièce - pompe à chaleur air / air réversible (clim l'été) dans le séjour - chauffe-eau thermodynamique 200 L - VMC hygroréglable, murs en brique isolés, double vitrage PVC à isolation renforcée - volets roulants électriques, fibre optique - prise renforcée pour la recharge d'un véhicule électrique Dehors, sur un terrain clos de 373 m² sans vis-à-vis côté voisin : une piscine de 4 x 2,40 m entièrement clôturée avec portillon à clé, deux terrasses : l'une plein sud pour profiter du soleil, l'autre récente, refaite en béton désactivé et ombragée par les arbres, idéale pour les repas d'été, avec sa pergola posée en 2026, et un abri de jardin d'environ 20 m². Devant la maison, un espace en enrobé permet de stationner facilement, avec un accès direct à l'entrée et au terrain. Pas de garage, mais de la place pour en faire un ou mettre un carport. Un dossier clair : permis de construire et achèvement des travaux, déclarations préalables de la piscine, de la véranda et de la clôture, plans, visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3min de Chaumousey : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine avec prestations haut de gamme construite en 2011, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 856 m², cette propriété familiale développe environ 200 m² habitables. Elle se compose de 5 chambres, chacune disposant d'un accès à une salle de bains, dont une confortable suite parentale. Vous apprécierez sa cuisine équipée avec espace dinatoire donnant sur cellier et buanderie, ainsi que sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse et un patio propices à la détente et aux moments de convivialité. La propriété bénéficie d'une piscine couverte, permettant d'en profiter toute l'année. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un cadre privilégié. Réf : 22340 Prix : 525.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Découvrez cette propriété de caractère idéalement située en plein cœur de Saint-Nabord, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et d'une belle intimité. Elle comprend une maison indépendante aménagée avec goût et style de 185 m², avec 4 chambres, implantée sur un terrain paysagé de 2 468 m², à l'abri des regards et agrémenté d'une piscine creusée. L'ensemble comprend une boutique de 70 m² avec grande vitrine, prolongée par un atelier d'environ 100 m² avec buanderie, bureau et sanitaires. Deux magnifiques caves voûtées de 110 m², témoins de l'histoire du lieu, complètent cet espace. Un grenier d'environ 250 m², avec plus de 5 m de hauteur, offre un potentiel remarquable pour imaginer logements, bureaux, ateliers ou espaces supplémentaires. 2 garages de 70 m², carport et stationnements complètent l'ensemble. Une propriété hors normes, idéale pour un projet familial, professionnel, mixte ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881645550.

Située à Dommartin-aux-Bois (88390), cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un environnement calme, avec des commodités à proximité ainsi qu'un accès facile aux espaces verts et aux activités de plein air. Cette charmante maison se trouve dans un quartier tranquille, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des services essentiels. Cette maison entièrement rénovée de 158 m² s'intègre harmonieusement sur un terrain de 2064 m². Avec possibilité de 3 chambres, 2 salles de bains et 6 pièces au total, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. La propriété dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, d'une buanderie, de toilettes, ainsi que de dépendances et annexes. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain clos avec une piscine chauffée, une terrasse en bois exposée sud-ouest, un four à pain, un bassin d'ornement et un garage double. Cette maison rénovée avec goût et ses nombreux équipements sauront séduire les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810428920.

Maison d'architecte de 270 m² habitables bâtie sur plus de 3900 m² de terrain arboré et favorablement exposé avec vue panoramique, l'ensemble à proximité de tout commerces et services. Rez-de-chaussée comprenant 173 m² habitables : entrée, cuisine avec accès terrasse, séjour avec accès terrasse, dégagement, toilettes, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains, lingerie, dressing, cellier, chaufferie. Etage comprenant 98 m² : mezzanine, quatre chambres, toilettes, salle de bains, bureau. Cave au sous-sol. Piscine. Garage 56 m². Vaste parking abri de jardin. Dpe : c; ges : c 2 min remiremont, 15 min epinal, 30min gérardmer / la bresse, 50min nancy. 550.000 euros. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier millet, au 06 84 36 93 15 ou, par courriel à x.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103464756 epinal auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456369 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier millet (ei) agent commercial - numéro rsac : 103464756 epinal -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Bruyères, une charmante commune de 2935 habitants. Ce bien exceptionnel se compose de quatre appartements (dont 1 appartement au RDC, aménagé pour personne à mobilité réduite) répartis sur trois niveaux, offrant des surfaces variées de 37,70, 76 et 100 m². L'ensemble est complété par une cour intérieure, un garage, un hangar aménageable et une cave voûtée de 90 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assuré par trois chaudières récentes, et d'une toiture rénovée en 2010. Les menuiseries en double vitrage sont en excellent état, garantissant confort et isolation. Mitoyen des deux côtés, l'immeuble dispose d'un stationnement autorisé d'un seul côté dans la rue à sens unique. Bruyères offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures complètes : piscine, salle de sport, écoles primaires, collège, lycée et l'Institution Jeanne d'Arc, qui attire de nombreux étudiants en quête de logements. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et un accès facile au train, et propose tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec des lieux de promenade tels que le mirador, le parcours de santé et l'étang Pointhaie. De plus, Bruyères est idéalement située à proximité de villes dynamiques comme Saint-Dié-des-Vosges, Épinal, Gérardmer et Remiremont. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 306 m² - Nombre de pièces : 11 - Chambres : 7 - Salles de bains : 4 - Année de construction : 1820 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 506 m² - Garage : 1 - Parkings : 2 - DPE : E - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 2066 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.