Maison avec piscine à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Cette vaste maison individuelle de 11 pièces développe environ 226 m² habitables au cœur d'un terrain d'environ 2 280 m² à Arpenans. Répartie sur 3 niveaux, elle offre 7 chambres, deux salles de bain et de très beaux volumes, permettant d'imaginer différentes configurations de vie, en famille ou avec un espace dédié à une activité professionnelle. La présence d'un balcon vient compléter les surfaces intérieures et prolonge agréablement certaines pièces vers l'extérieur. Le grand jardin d'environ 2 280 m² constitue un véritable atout : il entoure la maison et permet de profiter pleinement d'espaces verts, avec de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. La piscine ajoute un confort de vie appréciable aux beaux jours, pour se détendre, recevoir ou partager des moments conviviaux. L'ensemble forme un cadre agréable, avec un fort potentiel pour qui recherche une maison spacieuse et évolutive. La description de l'agent met d'ailleurs en avant les volumes, la piscine ainsi que les garages doubles, qui viennent renforcer l'intérêt de ce bien en termes de stationnement et de rangement. À environ 200 m, une école primaire (Primary School) est facilement accessible à pied, ce qui constitue un atout appréciable pour le quotidien des familles et participe au confort de vie dans ce secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1349€ - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + Pompe à chaleur air / eau - Distribution de l'eau chaude : fioul + Pompe à chaleur air / eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance Luxe et Prestige, a le plaisir de vous présenter cette très jolie villa de plain-pied, située au cœur d'un village de Bourgogne du Sud, à l'abri des regards. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 km d'une entrée-sortie de l'autoroute A6 (1 h de Lyon, 1 h de Dijon et 3 h 45 de Paris). Entièrement repensée par un architecte, cette propriété s'étend sur un magnifique parc paysager de 2 481 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée centrale. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine avec cellier attenant et lingerie complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'un accès direct à une terrasse côté jardin. Vous découvrirez également un agréable coin potager et quelques arbres fruitiers. Un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement de cette villa. En rez-de-jardin, un demi-sous-sol fonctionnel offre un garage, une chaufferie ainsi que 2 pièces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri voiture d'environ 30 m², d'un bûcher ainsi que d'un espace piscine de 9,50 m x 4,50 m avec son local technique. La propriété dispose également de 2 cuves enterrées de 1 500 litres chacune, permettant la récupération des eaux de pluie. Cette maison est également raccordée à la fibre. Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et préservé, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou obtenir de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 965272.

Belle maison avec beaucoup de charme, au RDC : hall d'entrée, salon avec cheminée insert, salle de musique, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée avec balcon, arrière-cuisine, 2 chambres, sde, wc; à l'étage : palier-bureau, salle de jeux, suite parentale (chambre, dressing, sde, wc), salle de bains (baignoire, douche), chambre avec sde et wc, chambre avec dressing. Sous-sol avec garage de 58 m², salle de sport, cave, buanderie, chaufferie (chauffage au fuel), studio : pièce, coin cuisine, chambre, sde, wc). Piscine. Beau jardin arboré.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Le cachet et l'authenticité des belles bâtisses ne vous laissent pas indifférent (e) ? Alors laissez vous séduire par cette propriété Haut de Gamme au coeur d'un village situé à 15 mn de Sens : confort, espace et charme sur un terrain de 3500 m² environ, d'une longère de 210 m² environ rénovée de manière optimale ! L'entrée discrète de la rue donne l'accès à un hall-séjour cathédrale vertigineux baigné de lumière disposant d’une cheminée et prolongé d'un jardin d'hiver de style, ouvrant sur une terrasse en dalles de pierres. Sur la gauche, un double salon à deux niveaux aux larges baies vitrées, doté d'une cheminée en pierre naturelle. En suivant, une cuisine aménagée en chêne avec un billot, équipée d'un électroménager de qualité, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et escalier permettant d'accéder, en sous-sol, à une grande buanderie garnie de placards, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée pourvue d'un déshumidificateur. À droite de l'entrée, un couloir distribue une chambre avec AC et une suite parentale également dotée d'air conditionné complétée d'un dressing agencé sur mesure, une salle d'eau avec WC, en suivant, dans cette aile de la maison, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, au bout d'une élégante passerelle, une chambre avec salle d'eau et WC, offrant depuis son large balcon, une superbe vue sur la campagne environnante, la piscine et le parc. Accessible par un escalier côté salon, une chambre mansardée, une salle de bains, un WC et une petite chambre. À l'extérieur, en contrebas, s'étire une piscine grand format (couverture solaire) entourée de caillebotis, bordée d'un chalet en bois pour la machinerie, une douche, un WC, un délicieux espace repos avec gloriette et un rare barbecue argentin. Plus bas, entièrement clos, s'étend le vaste parc séparé en deux par une charmille, agrémenté de très beaux arbres, d'un verger et bénéficiant sur la totalité d'un arrosage automatique. Une charmante grille ancienne donne accès au chemin vicinal carrossable et à la campagne. La propriété dispose enfin d'un garage double, d'un chalet pour la jardinerie et d'un hangar. Dernier regard : un ensemble harmonieux, spacieux, au calme, au confort indéniable qui séduit d'emblée, donne envie de se poser et d'admirer la beauté des lieux, simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Minjoz, au calme en impasse, belle maison contemporaine de 2004, équipée d'un hall d'entrée avec placard, cuisine récente fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 46 m² donnant accès à une grande terrasse, premier demi niveau, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé, deuxième demi niveau, une suite parentale avec sa salle de douche privative. Un double garage de 60 m² et trois places de stationnement, joli terrain plat de 800 m² clos et arboré, une piscine hors sol, Chauffage et eau chaude au fuel avec une consommation de 1200 euros à l'année, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MARZY – Demeure de caractère avec piscine chauffée, 7 chambres et 1 555 m² de terrain À seulement quelques minutes de Nevers, dans un secteur particulièrement recherché de Marzy et à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez cette superbe demeure de caractère datant de 1804, alliant le charme de l'ancien à des prestations idéales pour une grande famille. Vous rêvez d'espace, de cachet et d'un extérieur propice à la détente ? Cette propriété de 251 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 555 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de vie privilégié. Une maison familiale aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique séjour de 34 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments. Dans son prolongement, un second salon de 34 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, offre un véritable espace de détente. Équipé d'un vidéoprojecteur, il promet de belles soirées en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un premier palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second palier distribue trois belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Enfin, un dégagement mène à une exceptionnelle suite parentale d'environ 48 m², véritable cocon privé comprenant une vaste chambre, une élégante salle d'eau avec grande douche, un dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un débarras. Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours À l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour les repas d'été, donnant directement sur une superbe piscine chauffée de 8 x 10 mètres, équipée d'un abri motorisé. Le jardin clos accueille également : un bassin à poissons, un puits, plusieurs arbres fruitiers, un garage indépendant avec porte motorisée, un atelier, une remise, plusieurs espaces de rangement, une grande cave. Autre atout plein de charme : les anciennes granges ont été entièrement réhabilitées pour devenir aujourd'hui le garage, l'atelier et les annexes, tout en conservant le cachet de cette demeure vieille de plus de deux siècles. Les prestations -Demeure datant de 1804 -251 m² habitables -Terrain clos de 1 555 m² -7 chambres -Deux espaces de vie de 34 m² -Suite parentale d'environ 48 m² -Terrasse de 50 m² -Piscine chauffée 8 x 10 m avec abri motorisé -Garage indépendant avec porte motorisée -Atelier et dépendances -Fibre optique -Double vitrage -Volets roulants motorisés sur une partie des ouvertures -Tout-à-l'égout -Chauffage bois et électrique -Toiture récente -Proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire. Une demeure pleine de caractère Chargée d'histoire depuis 1804, cette demeure séduira les amoureux des belles pierres, des grands volumes et des propriétés de caractère. Ici, chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place, entre les généreux espaces de vie, les nombreuses chambres et les extérieurs propices à la détente. Une propriété rare sur le secteur de Marzy, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale alliant authenticité, confort et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MARZY – Demeure de caractère de 1804 avec deux habitations, piscine chauffée et proche des bords de Loire À seulement quelques minutes de Nevers, dans un secteur particulièrement recherché de Marzy et à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1804, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Rare sur le marché, cette propriété développe 367 m² habitables sur un terrain clos de 1 931 m² et réunit deux habitations attenantes, offrant une multitude de possibilités : grande demeure familiale, habitat intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Une demeure principale de 251 m² où chaque espace invite à la convivialité Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique séjour de 34 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace chaleureux où toute la famille prendra plaisir à se retrouver. Dans son prolongement, un second salon de 34 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, constitue un véritable espace de détente. Équipé d'un vidéoprojecteur, il promet de belles soirées cinéma comme de grands moments de convivialité entre amis. Toujours de plain-pied, vous découvrirez également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, un premier palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second palier distribue trois belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Enfin, un dégagement mène à une exceptionnelle suite parentale d'environ 48 m², véritable appartement privé au sein de la maison. Elle comprend une vaste chambre, une élégante salle d'eau équipée d'une grande douche, un dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un débarras offrant un précieux espace de rangement. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants motorisés sur une partie des ouvertures, de la fibre optique, du tout-à-l'égout ainsi que d'une toiture récente, gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Un extérieur plein de charme À l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Une magnifique terrasse de 50 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle surplombe une superbe piscine chauffée de 8 x 10 mètres, équipée de son abri motorisé. Le jardin, entièrement clos, accueille également : -un bassin à poissons, -un puits, -plusieurs arbres fruitiers, -un garage indépendant avec porte motorisée, -un atelier, -une remise, -plusieurs espaces de stockage, une grande cave. Autre particularité pleine de charme : les garages, l'atelier et les annexes sont issus d'anciennes granges entièrement réhabilitées, conservant toute l'authenticité de cette propriété datant de 1804 tout en offrant aujourd'hui des espaces particulièrement fonctionnels. Une seconde maison indépendante de 116 m² : un véritable atout Attenante à la demeure principale, cette seconde habitation bénéficie de sa propre entrée et constitue une véritable maison à part entière. Édifiée sur une grande cave, dont une partie est voûtée, elle offre un cachet authentique et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Accessible par un portail motorisé, elle dispose également d'un garage, d'une agréable terrasse située à l'avant de la maison et d'un terrain indépendant. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et cheminée à insert, créant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une seconde entrée, une salle d'eau récente avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre ainsi qu'une salle de bains. Les combles, aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente. La maison est équipée de volets roulants motorisés et bénéficie, elle aussi, d'une toiture récente. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées (isolation des combles, VMC, salle d'eau, poêle. ), même si quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Aujourd'hui indépendante, cette maison pourrait facilement retrouver un accès direct vers le jardin principal, permettant ainsi à ses occupants de profiter eux aussi de la piscine et des extérieurs. Une configuration idéale pour accueillir des proches, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière. Les prestations -Demeure de caractère datant de 1804 -Deux habitations attenantes -367 m² habitables -Terrain clos de 1 931 m² -9 chambres au total -Deux pièces de vie de 34 m² dans la maison principale -Suite parentale d'environ 48 m² -Terrasse de 50 m² -Piscine chauffée 8 x 10 m avec abri motorisé -Cave dont une partie voûtée -Anciennes granges réhabilitées en garage, atelier et annexes -Deux garages -Portails motorisés -Toitures récentes sur les deux habitations -Double vitrage -Fibre optique - Tout-à-l'égout -Chauffage bois et électrique -À proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire. Un lieu de vie unique où chaque projet trouve sa place Certaines maisons offrent simplement de belles prestations. Celle-ci offre des possibilités. Imaginez accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en conservant l'indépendance de chacun, recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement profiter d'une demeure de caractère pleine d'histoire et de charme. Chargée d'histoire depuis plus de deux siècles, cette propriété n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Les biens offrant autant d'espace, d'authenticité et de potentiel sont particulièrement rares sur le secteur de Marzy. Une visite vous permettra de découvrir tout le caractère de ce lieu unique et de vous y projeter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dracy (89130), cette maison ancienne Poyaudine bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services, créant ainsi un environnement propice à une vie sereine et pratique. Implantée sur un terrain de 7700 m², la propriété offre un jardin paysager magnifiquement entretenu, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une terrasse privative invite à profiter de la vue et des repas en extérieur, ajoutant une dimension de confort et de bien-être à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 208 m² présente un agencement judicieux sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un vaste séjour, une cuisine équipée et une salle à manger et wc, une cave. Les 4 chambres (climatisées) se trouvent à l'étage, avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété allie charme authentique et modernité, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897560207.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison individuelle sur sous-sol avec piscine, double garage et grand terrain - Saint Vallier Bénéficiant d'une exposition plein Sud et Est, cette maison séduit par sa luminosité naturelle et son excellent état général. Avec ses 180 m² habitables répartis en 7 pièces, elle offre un cadre de vie vaste et confortable, alliant volumes bien pensés et équipements soignés. L'entrée introduit un intérieur harmonieux et fonctionnel. Le séjour lumineux de 41 m² avec salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine équipée, ouverte en partie sur le salon et en accès direct à la terrasse est complétée par un cellier, idéal pour optimiser les rangements du quotidien. Les 4 chambres, sont toutes de belle grandeur. Parmi elles, une suite parentale avec dressing et bureau favorise la lumière par ses baies vitrées et permet un accès à la terrasse. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation fluide pour toute la famille, tandis que les 2 WC indépendants complètent judicieusement la distribution. Ce pavillon dispose également d'un sous-sol accessible directement depuis l'intérieur, avec double garage, espace de stockage et cave. La terrasse en béton imprimé, exposée plein sud et accessible depuis plusieurs pièces de la maison, agrandit votre surface de vie l'été. Sa partie sous porche, atout supplémentaire, vous permettra de profiter des repas à l'ombre. La piscine, entourée de plages carrelées est un avantage majeur de cette demeure ! Dotée d'un volet électrique et d'un pool house, elle est conçue pour profiter de ses abords en toute sérénité. Parfaitement implantée sur le grand terrain de 7000 m², vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Côté équipements, le chauffage individuel par plancher chauffant électrique, complété par un insert à bois, la fibre optique et le système de sécurité par alarme viennent améliorer ce bien sans compromis. Ne tardez pas ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Égriselles-le-Bocage (89500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, proche de la nature offrant une qualité de vie recherchée. Celle ci propose des commodités essentielles tout en restant à proximité de zones naturelles préservées. Sur un terrain de 3280 m², cette charmante maison de 1975 offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, on trouve un garage indépendant avec appentis (Spa), une piscine hors sol à réviser, et une petite dépendance "fourre tout".Une partie du grand terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Exposition sud / ouest À l'intérieur, la maison de 87 m² sur 2 niveaux se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée - équipée, d'une salle de bain avec WC, et d'une très sympathique véranda. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Très belle maison située à Mervans (20min de Louhans) avec piscine, grande mare et garage double sur 3521 m² de terrain joliment arboré. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette jolie maison se compose de la manière suivante au rez de chaussée : une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse couverte, une première chambre à coucher, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres à coucher supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indépendant. La maison est très fonctionnelle et soignée ! Attenant à la maison vous trouverez un premier garage avec porte motorisée et un atelier à l'étage. Non attenant; un autre garage double de 41 m² avec également des portes motorisées. L'extérieur vous séduira par son grand terrain parfaitement entretenu et dispose d'un robot tondeuse. La superbe piscine enterrée avec son local technique et la grande mare viennent tout juste parfaire cet ensemble ! Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière de 2025), climatisation avec PAC air / air, fenêtres double vitrage PVC, VMC, fibre optique, portail motorisé et assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir, un environnement calme et résidentiel, une maison confortable et économe en énergie. Autrement dit : une maison parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

À Paray-le-Monial, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette belle maison de 265 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 625 m² agrémenté d'une agréable piscine en bois. Une propriété parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, idéale pour les moments du quotidien. Elle se prolonge par une vaste et chaleureuse pièce de vie, où le poêle à bois crée une atmosphère conviviale en toute saison. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. À l'étage, chacun trouvera son espace grâce à trois chambres supplémentaires, une grande pièce de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Au total, cette maison propose jusqu'à sept espaces de couchage, un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un espace salon / salle à manger. L'un des véritables atouts de cette propriété est son appartement totalement indépendant de 55 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un excellent potentiel locatif. Il pourra tout aussi bien devenir un logement pour accueillir famille et amis, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore un revenu complémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie. En 2022, des panneaux solaires ont été installés afin de réduire significativement les dépenses énergétiques. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie avec programmateur, d'une VMC, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Son excellent DPE classé C témoigne de la qualité de son entretien et de ses performances. Rare sur le secteur, cette propriété réunit de beaux volumes, cinq chambres dans la maison principale, un appartement indépendant rentable, une vie de plain-pied possible et un environnement privilégié. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer les prochains souvenirs à y construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de construction traditionnelle, édifiée en 2007, où volumes généreux, confort moderne et qualité d'entretien se conjuguent à merveille. Située sur la commune de Citey (70700), à seulement 4 km de Gy et de l'ensemble de ses commerces, écoles, collèges, services et commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée au quotidien. Développant 203 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir une vie de plain-pied particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte et un spacieux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse intimiste, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès à un vaste double garage équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Les amateurs de mécanique apprécieront la présence d'une fosse, offrant également un accès au vide sanitaire complet de la maison. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies. Elle dessert trois belles chambres, un second WC ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, apportant un confort idéal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un vaste grenier, accessible aussi bien depuis le garage grâce à un escalier escamotable que directement depuis l'une des chambres de l'étage. Cet espace de stockage, d'une superficie proche de celle du garage, constitue un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clos de 2 000 m², accessible par un portail motorisé, offre un environnement verdoyant et soigné, agrémenté de quelques arbres sur l'arrière de la propriété. Un garage métallique complète les dépendances et une piscine hors-sol, incluse dans la vente, permettra de profiter pleinement des journées estivales. Côté prestations, cette maison répond aux attentes les plus exigeantes : pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, poêle à bois, fibre optique, aspiration centralisée, alimentation électrique en triphasé, vide sanitaire complet et équipements de qualité témoignent du soin constant apporté à son entretien. Autre atout majeur, et non des moindres : son excellente performance énergétique. Classée B pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison se distingue par sa faible consommation énergétique, un critère devenu essentiel pour maîtriser son budget tout en profitant d'un confort de vie optimal. Rare sur le secteur par son état irréprochable, ses volumes, ses équipements, son excellente efficacité énergétique et sa proximité immédiate de Gy, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite suffira à apprécier tout son potentiel et la qualité de vie qu'elle a à offrir. Coup de cOEur assuré pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chatillon sur seine (21) : pavillon de 130 m² dans un lotisssement calme proche du centre ville; si vous voulez vous installer rapidement dans notre région, proche du centre ville, des écoles, des salles de sport et des commerces, je vous propose de venir visiter ce joli pavillon rénové avec une terrasse équipée d'une pergola donnant sur un terrain avec une piscine hors sol pour vos moments de détente. Il comprend une entrée spacieuse et lumineuse de 6 m² avec un toilette, une cuisine ouverte sur un salon (environ 40 m²) doté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Le salon s'ouvre sur le terrain, mélange de convialité et de bien-être. Un couloir dessert deux chambres de 11,54 m² et 16,27 m² avec un dressing, coin chaufferie et une salle de douche avec un lavabo. À l'étage, se trouvent trois chambres de 12,59 m² -19 m² -13 m² ( parquet flottant au sol). Une salle de bain de 6 m² avec un lavabo et toilette. Une buanderie avec un coin de rangement de 8 m² et un grenier facilement aménageable de 30 m². À l'extérieur : terrain clot de 500 m² comprenant une cour devant, avec deux accès par des portails; à l'arrière de la maison, une piscine hors sol, un local technique, une terrasse de 12 m² avec une pergola bioclimatique récente. Garage avec un sol béton de 35 m² avec une porte éléctrique. Points techniques : chauffage central gaz de ville. Poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage / fenêtres de toit 2025. Volets électriques et manuels au rdc, un volet solaire à l'étage. Isolation des combles 2024. Crépi extérieur. Tf 1600 euros. Je vous attends pour profiter de cette belle opportunité à chatillon sur seine, ville située au carrefour de troyes-chaumont- dijon -auxerre (1h), proche de la nature, des vignes, du parc national, des musées etc. Ville de 5600 habitants avec toutes les commodités et vies associative et culturelle. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Delle (90100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Dotée d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un jardin, l'extérieur invite à la détente et à la convivialité, tout en offrant des espaces variés pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette propriété dispose de 2 places de parking extérieures et d'un garage, garantissant des facilités de stationnement pour ses résidents. D'une surface habitable de 145 m², cette maison comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres offrent de l'intimité et du confort, tandis que les 3 toilettes et les 2 salles de bain facilitent la vie quotidienne. Avec la présence de combles, la fibre optique pour un accès internet rapide, ainsi que des commodités telles que des transports en commun à proximité (bus, train) et des établissements scolaires (école, lycée, collège, crèche), ce bien allie confort moderne et accès facilité à toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GALLOIS, Tél. : 07 89 55 92 69, E-mail : stephanie.gallois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 933506677.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – CHARME, CONFORT ET POTENTIEL Derrière ses élégantes façades en pierre, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver le charme et le caractère de l'ancien tout en offrant les prestations et le confort attendus d'une maison familiale contemporaine. Une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité et des espaces généreux composent un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée, parfaitement pensé pour une vie de plain-pied, propose un bel espace de vie avec salon-séjour, une cuisine conviviale, un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde chambre, un bureau, une salle de bains, des WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un espace pouvant accueillir une salle de jeux, un coin détente ou un espace familial, ainsi qu'une vaste partie encore aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et verdoyant. Elle est implantée sur 3 000 m² de terrain, avec la possibilité d'acquérir 3 000 m² supplémentaires, offrant ainsi un potentiel foncier exceptionnel et de nombreuses possibilités pour les amoureux d'espace et de nature. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Une grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours et des longues soirées d'été. La propriété dispose également de belles dépendances, avec notamment un second garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les passionnés de véhicules. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité, avec en prime un potentiel foncier particulièrement intéressant. Une maison coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 06 80 82 70 63, E-mail : severine.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : MONTIGNY LA RESLE : À 175 kms de PARIS, pour les amoureux d'authenticité, MAISON DE CHARME non mitoyenne de 380 m² (exploitée jusqu'en 2022 en gîte / chambres d'hôtes), sur terrain de 7300 m² environ, dégageant un véritable parfum de vacances avec ses couleurs méditerranéennes, rénovée avec des matériaux nobles et meublée par des artisans menuisiers. Tout est propice à la détente. piscine, roseraie et son bassin, pièces volumineuses et joliment décorées, jardin arboré. Vous êtes accueillis dans une vaste cour contenant notamment un garage fermé et un appentis pour deux voitures. L'entrée vous donne accès à un rez-de-chaussée divisé en un superbe séjour de 45 m² avec une majestueuse cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec four à pain, un salon / bibliothèque, deux chambres, une pièce avec sauna, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un wc. Un palier très lumineux vous reçoit à l'étage, desservant 5 suites parentales de 30 m², avec chacune une salle de bains ou une salle d'eau avec wc. Le jardin, arboré de divers arbres fruitiers et décoratifs, et agrémenté d'une fontaine en pierres fonctionnelle, offre un espace sur près de 7000 m², en zone constructible. LES PLUS : matériaux nobles et belles finitions, fenêtres double-vitrage, tout à l'égout, fibre installée, puits fonctionnel, un ballon d'eau chaude par étage, électricité refaite en 2004 lors de la mise en activité du gîte. Au village vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, une boulangerie et des restaurants, et à moins de 10 kms toute autre commodité à savoir : commerces de toute sorte, médecins, pharmaciens, pompe à essence, gare SNCF, sans oublier les célèbres crus de bourgogne chez différents viticulteurs notamment à CHABLIS à 10 kms. Une cave est à votre disposition pour accueillir vos bonnes bouteilles. L'activité gîte / chambres d'hôtes est de suite fonctionnelle mais un projet de création d'une résidence séniors est envisageable avec possibilité d'installer un ascenseur, ou simplement offrir à votre famille un lieu de vacances, de retrouvailles ou de cousinades. VENTE à terme possible, me consulter pour les conditions. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette longère, pour votre projet familial ou professionnel, et pourquoi pas, les deux. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité dans un environnement calme et privilégié, cette maison des années 1970, entièrement rénovée et agrandie par deux extensions, offre 160 m² habitables aux prestations soignées et aux belles performances énergétiques,. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un vaste salon lumineux, d'un bureau, d'un garde-manger, de 3 chambres dont une avec dressing et une avec coin d'eau, d'une salle d'eau, d'une salle de jeux et de wc séparés. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour pavée avec portail automatisé, une magnifique piscine chaufée avec terrasse périphérique, une pergola bioclimatique, un grand terrain à l'arrière, un atelier et un potager. Un sous-sol complet avec garage porte sectionnelle motorisée et borne de recharge pour voiture électrique complète ce bien rare sur le marché. Une maison clé en main alliant volumes, modernité, performances énergétiques et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1969 et 2665 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 838 408 979 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452618- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1949, offrant 125 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste salle d'eau, une cave aménageable ainsi que des wc séparés, a l'étage principal, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une pièce d'eau privative et un dressing. À l'étage supérieur, deux chambres viennent parfaire l'ensemble, parfaites pour une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé sans vis-à-vis de 5 ares 14, un véritable havre de paix, agrémenté d'une très belle piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : cour fermée par portail électrique et garage toiture refaite maison en pierre pleine de caractère parfaitement entretenue un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité recherchant confort, tranquillité et prestations de qualité. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2067 euros et 2797 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 838 408 979 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434785vics le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur Devecey Découvrez cette magnifique propriété aux volumes exceptionnels, nichée au calme sans aucun vis à vis, dans un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités. Cette demeure de type 6 vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon séjour avec accès direct à une grande terrasse offrant une agréable vue dégagée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres et d'une chambre dressing, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous accédez par un magnifique escalier en chêne soit par un ascenseur pour découvrir une belle mezzanine ainsi qu'une spacieuse suite avec salle d'eau et WC. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 738 m² avec portail motorisé, vous profiterez également d'une piscine sous abri rétractable avec son pool house, 200 m² de garages, caves et espaces de stockage. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de grands volumes, de tranquillité et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750093049.

Charmant papillon traditionnel bâti en 1970 et bien entretenu dans la durée. Situé à Tonnerre en Bourgogne. À proximité à pied de la boulangerie de la pharmacie et de tout commerce et écoles avec sa Gare SNCF sa piscine et son hôpital. L'habitation est en retrait de la route ce qui lui apporte beaucoup de charme et de tranquillité. Une grande entrée par le sous-sol vous accueille. Elle dessert une pièce bureau, un wc, une Chaufferie / Buanderie avec douche, une cave et un grand garage. Un bel escalier vous emmène sur un premier palier avec sortie sur jardin terrasse. On remonte quelques marches elle en arrive au premier étage, où l'on decouvrira une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec lumière traversante. Du séjour nous pouvons accéder à un beau balcon pour se poser à déjeuner. Un couloir nous emmène sur 2 belles chambres avec grand dressing pour l'une, une salle de bain qui attend d'être remise au coup du jour et un WC. Poursuite au deuxième étage cet escalier agréable nous emmène sur un palier desservant une chambre avec lavabo, une 4ème chambre mansardée un grand placard qui pourrait devenir un cabinet de toilette et un grenier isolé. À l'extérieur sur le jardin on trouve en annexe un garage, un ancien poulailler, une cabane d'enfants décorée, un puit, un grand potager et qqs arbres fruitiers. J'ajouterai en plus que le terrain est facilement piscinable ! Cette maison est parfaite pour une grande et belle famille. À votre service pour plus de détails ! Isabelle Pernot, Safti et la vie vous réussit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838128163.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous présente cette villa, offrant des prestations de qualité et méticuleusement entretenue, (toiture en petites tuiles plates) et la solidité d'une construction traditionnelle de qualité. Édifiée dans les règles de l'art par des artisans régionaux sélectionnés, elle bénéficie d'une charpente traditionnelle et d'une dalle béton à l'étage sur la partie habitable, gage de valeur sûre. Le Rez-de-Chaussée : Élégance et Vie de Plain-Pied Dès l'entrée, le ton est donné : vous découvrirez un magnifique hall d'accueil équipé d'un placard penderie / rangement, mis en valeur par un somptueux escalier en pierre de Buxy avec voûte sarrasine. Espace de vie : Un vaste et lumineux séjour-salon avec cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct et fluide vers le pool house et la piscine. Espace modulable & commodités : Une pièce de 12 m² actuellement aménagée en bureau (pouvant parfaitement faire office de chambre), une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Côté pratique : Une grande buanderie toute équipée de 14.72 m², un double garage et une cave semi-enterrée, idéale pour la conservation du vin. L'Étage : Espace, Confort et Prestations Empruntez l'escalier en pierre pour accéder à une mezzanine climatisée desservant le second espace nuit : Espaces nuit & loisirs : 4 chambres (dont une climatisée) dont une actuellement dédiée en salle de sport (modulable selon vos besoins en chambre d'enfants, d'amis ou de jeux). Rangements optimisés : 4 chambres sur les 5 que compte la maison sont équipées d'un placard intégré. Dressing sur mesure : Un impressionnant dressing de 33 m², un véritable atout au quotidien. Une belle salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Les Extérieurs : Un Véritable Havre de Paix (1 800 m²) Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré, la propriété offre un cadre extérieur privilégié : Espace Bain & Détente : Une splendide piscine chauffée (9 x 4,5 m) avec nage à contre-courant, chauffée bordée par une grande terrasse. Espace Réception & Convivialité : Un vaste pool house de 21.33 m² idéal pour recevoir, offrant la possibilité d'y aménager une véritable cuisine d'été. Dépendance : En complément de la maison principale et de son double garage, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 30 m² avec mezzanine, complétée par son jardin d'hiver et son abri couvert. Un véritable atout supplémentaire, particulièrement adapté pour les personnes souhaitant créer un atelier, exercer une activité passion ou abriter et stocker plusieurs véhicules en toute sérénité. Atouts & Équipements Rares Qualité de construction : Maison traditionnelle sur dalles béton et charpente traditionnelle réalisée par des artisans locaux. Gestion de l'eau : Puits privatif avec réseau d'alimentation en eau distribuée sur l'ensemble du terrain (arrosage et entretien extérieur facilités). Autonomie énergétique : 12 panneaux photovoltaïques. Confort thermique : Climatisation sur la mezzanine et dans l'une des chambres. Rangements : Nombreux placards intégrés (entrée, buanderie, 4 chambres / pièces). État irréprochable : Propriété entretenue avec le plus grand soin, Une opportunité d'exception sur le secteur chalonnais, à découvrir sans tarder ! Saint-Loup-de-Varennes (71240) – À 5 minutes de Chalon-sur-Saône Superbe Villa de Charme – 223.59 m² hab. – Parc de 1 800 m² avec Piscine chauffée & Pool House. N'hésitez pas à demander plus de photos ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 964625.

À Plainoiseau, à seulement 10 minutes de Lons-le-Saunier, découvrez cette authentique maison de village en pierre offrant de beaux volumes, 6 pièces dont quatre chambres, plusieurs dépendances et environ 890 m² de terrain répartis de part et d'autre de la propriété. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation conviviale et fonctionnelle avec un hall, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger, un séjour, un salon donnant directement sur une grande terrasse, ainsi qu'un bureau, un WC indépendant et un espace cellier. Exposée à l'ouest, la terrasse permet de profiter pleinement du soleil couchant et offre un cadre particulièrement agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Elle se prolonge vers un jardin arboré, sans vis-à-vis, tout en longueur et accessible également depuis l'arrière de la propriété. Très agréable à vivre, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourrait notamment accueillir un espace détente ou un projet de piscine, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace grenier. Une terrasse située à ce niveau surplombe la propriété et permet de profiter d'une agréable vue sur le jardin. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre ainsi que deux espaces greniers facilement aménageables. Ces volumes supplémentaires permettent d'envisager la création d'une grande pièce, d'un espace de loisirs, d'un bureau ou de chambres complémentaires. La maison dispose également d'une grange attenante comprenant un espace chaufferie et buanderie, une cave ainsi qu'une pièce de stockage. Un ensemble particulièrement appréciable pour entreposer, bricoler ou développer un nouveau projet d'aménagement. De l'autre côté de la rue, une seconde partie de la propriété comprend deux garages, un appentis, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin supplémentaire. Ce second terrain dispose lui aussi de son propre accès. Au total, les différents espaces extérieurs représentent une surface d'environ 890 m². Leur configuration de part et d'autre de la rue permet de profiter à la fois d'un jardin directement accessible depuis la maison et d'un espace indépendant particulièrement pratique pour le stationnement, le jardinage ou le rangement. Cette maison séduit par son cachet, ses volumes, ses extérieurs arborés, ses nombreuses dépendances et son réel potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une habitation de caractère dans un environnement villageois calme, tout en restant proche de Lons-le-Saunier, des principaux axes routiers et du Jura. Vous êtes conquis par le charme et le potentiel de cette maison ? N'hésitez pas à me contacter, afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf. 963733.

MELLECEY – Propriété vigneronne d'exception entièrement rénovée – Piscine, dépendances et terrain de 2 152 m² Au coeur de la Côte Chalonnaise, cette authentique maison vigneronne en pierre incarne tout ce que l'on recherche d'une rénovation patrimoniale réussie : préserver l'âme des lieux tout en offrant un confort de vie contemporain. Il y a une quinzaine d'années, cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'une qualité remarquable. Plus qu'une rénovation, il s'agit d'une véritable reconstruction dans le respect de l'existant : toiture, isolation, plomberie, électricité, menuiseries… tout a été entièrement repensé avec une exigence rare et un profond respect des matériaux anciens. Pierres naturelles, parquet en bois massif, charpente en chêne ancien, toiture en petites tuiles… chaque détail témoigne d'un véritable savoir-faire et d'une volonté de conserver l'authenticité de cette propriété. Les espaces de vie, généreusement dimensionnés, développent environ 152 m² habitables, pour près de 185 m² au sol, offrant une agréable sensation d'espace dans chacune des pièces. Le rez-de-chaussée accueille un superbe séjour de près de 50 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante de 21 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse, une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie indépendante. Au coeur de la maison, un magnifique insert traversant relie le séjour et la cuisine, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété est complétée par près de 170 m² de dépendances, offrant un potentiel rare. Elle comprend notamment deux garages de 41 m² et 47 m², tous deux étant directement accessibles depuis la maison et pouvant, selon les besoins, offrir une intéressante possibilité d'extension de la surface habitable. S'y ajoutent un atelier d'environ 45 m² ainsi qu'une superbe cave voûtée d'environ 40 m², véritable témoignage du passé viticole de la propriété. À l'extérieur, le terrain clos de 2152 m², soigneusement aménagé et accessible par trois portails, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Attenante à cet espace de détente, une élégante terrasse couverte de 43 m², avec sa charpente en chêne apparente, son dallage en pierre naturelle et sa superbe cheminée en pierre, véritable élément de caractère qui renforce le charme et la convivialité de cet espace de vie extérieur. À quelques mètres seulement, un remarquable four à pain du XIII ? siècle, associé à la magnifique cave voûtée, rappelle l'histoire des lieux et confère à cette propriété un caractère patrimonial absolument unique. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs de belles pierres, d'authenticité et de rénovations d'exception, où chaque détail a été pensé pour respecter l'histoire de la bâtisse tout en offrant un confort de vie remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2078.00 € et 2812.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Châtenoy-en-Bresse – Centre bourg Ancienne longère en pierre à rénover avec dépendances et grand terrain de 1 596 m² – Fort potentiel de rénovation Au coeur du village de Châtenoy-en-Bresse, découvrez cette authentique longère en pierre implantée sur une belle parcelle de 1 596 m², dans un environnement calme et préservé, sans nuisance particulière. Située en retrait de la partie nord du terrain, la bâtisse bénéficie d'une exposition principalement sud et offre un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités de Chalon-sur-Saône. La partie actuellement habitable développe environ 76 m² et se compose d'une agréable pièce de vie de 47 m², d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains avec WC, d'un espace rangement / dressing ainsi que d'une entrée. L'ensemble immobilier offre également de nombreuses possibilités d'évolution avec environ 170 m² au sol comprenant : une partie habitation existante, une ancienne écurie d'environ 35 m², une grange d'environ 59 m², ainsi que des volumes supplémentaires permettant d'envisager une redistribution complète ou la création de surfaces habitables complémentaires. La hauteur et la configuration des bâtiments permettent d'imaginer la création d'un étage afin d'augmenter considérablement le potentiel du bien. Une petite dépendance indépendante d'environ 15 m² complète l'ensemble. Alimentée en eau, électricité et gaz, elle pourra parfaitement convenir pour du stockage, un atelier ou un espace annexe. Elle ne constitue toutefois pas une surface habitable en l'état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités : aménagement paysager, création d'une piscine, espace détente, potager ou encore projet de division selon les règles d'urbanisme applicables. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant une maison de caractère à personnaliser, qu'à un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel d'un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Une opportunité rare de créer un lieu unique, mêlant authenticité, volumes et potentiel d'évolution, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).