Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Fiche id-sit179424 : exclusivité - secteur résidentiel calme et prisé des hauts de vals, sur 434 m² de terrain clos et aménagé - belle réalisation traditionnelle récente de 106 m² habitables, composée : -1) en rez de chaussée de plain-pied sur cour : hall d'entrée, studio indépendant avec chambre / kitchenette et salle de douche, double garage, buanderie, atelier, etc… -2) au 1er étage de plain-pied sur grande terrasse, pelouse et piscine : lumineuse pièce de vie 48 m² à usage de séjour / salon / cuisine / bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau, rangements - plancher chauffant - cheminée - barbecue - abri bois - portail automatisé, etc… bien d'exception, sans vis-à-vis, habitable de suite, offrant vue imprenable et facilité d'accès à toutes commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 279000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 07 / 2025 - classe-energie d : 223 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2660 euros - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177894 : MIRIBEL, proche des écoles (maternelles, primaires et collège) et des commerces, venez visiter cette maison première moitié du siècle dernier restaurée. Cette maison de 116 m² habitables est aménagée sur deux niveaux. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver, une cuisine équipée, une salle d'eau et à l'étage, trois chambres. La maison dispose d'un garage, de deux caves et d'un atelier pour les bricoleurs. Le terrain de 1152 m² est aménagé pour votre agrément avec une piscine et un coin terrasse couverte avec barbecue. Disponible de suite. Nous sommes à votre écoute pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 09 / 2025 - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3860 Euros - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Romain vous propose cette maison située à Certines (01240). Cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une piscine semi enterrée, d'une terrasse couverte d'environ 17 m², d'un garage et d'un jardin clos avec cuisine d'été. L'exposition ouest ajoute une luminosité naturelle à l'espace extérieur, idéal pour se détendre et recevoir famille et amis. Cette maison de 137 m² sur un terrain de 617 m² propose un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte équipée d'un beau piano 5 feux donnant sur un spacieux salon / séjour, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 5 chambres avec placard mural dont 2 disposent d'un balcon, 1 salle de bain avec douche, baignoire balnéo, doubles vasques et 1 toilette indépendant. Le chauffage au sol par chaudière gaz à condensation, ainsi que les récents travaux de rénovation témoignent d'une habitation entretenue et chaleureuse. Son classement énergétique DPE C assure une bonne efficacité énergétique. Cette maison présente des aménagements modernes tels qu'un interphone, la fibre optique, elle allie le charme de l'ancien à des équipements contemporains. Un bien aux finitions soignées et à l'agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

METROPOLE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ et à seulement 2 minutes du centre du village et des commodités cette grande propriété offrant un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et tranquillité absolue. Dès l'entrée, la vaste cour permet de stationner aisément plus de quinze véhicules. Le terrain, d'environ 3 000 m², offre de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et des loisirs. Avec 251 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur sa terrasse, ainsi qu'une grande pièce de vie de 58 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Un bureau, une buanderie et une spacieuse salle de jeux avec bar et chambre froide complètent ce niveau, un véritable atout pour recevoir famille et amis. À l'étage, les espaces nuit se composent de trois grandes chambres, dont la principale de 22 m² (offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre si besoin), ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Les dépendances apportent un confort supplémentaire remarquable. La propriété comprend deux grands garages, un atelier et un charmant pool house en pierre équipé d'un WC, d'un lave-mains et du local technique de la piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, complétée par une cheminée diffusant agréablement la chaleur à l'étage. Une pompe à chaleur avec climatisations réversibles équipe également la grande salle de jeux, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le cadre est tout simplement unique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée sur une terrasse de près de 150 m² baignées de soleil. Un terrain de pétanque, un terrain de Volley et un grand potager viennent agrémenter ce véritable espace de loisirs privé. Le jardin, entièrement clos et doté d'un portail électrique, garantit calme et sécurité. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et riche en prestations. Un bien rare, à découvrir sans tarder. N'attendez plus, contactez METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 pour découvrir ce bien. 1.

Exclusivité Capifrance Prestige - Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Prévessin-Moëns, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités. Implantée dans une résidence sécurisée avec court de tennis, la maison offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards avec piscine au sein d'un jardin arboré, sur une parcelle d'environ 1 470 m². Bénéficiant de plus de 230 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et une distribution fluide. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profitent d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste séjour avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier et d'un local technique. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille, une salle de bain et une salle TV. La maison profite également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : buanderie, cellier, cave, grenier. Un abri voiture, un cabanon de jardin et une magnifique piscine complètent ces prestations. Particulièrement bien entretenue, cette maison jouit d'une excellente performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur récente et d'installations optimisées, elle affiche un DPE classé B; atout rare pour une propriété de ce standing, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les points forts : - Emplacement résidentiel recherché à Prévessin-Moëns - Maison d'architecte très lumineuse et aux volumes généreux - Jardin paysager avec piscine sur une parcelle d'environ 1 470 m² - Très bon état général - Nombreux espaces annexes fonctionnels - Excellente performance énergétique (PAC, photovoltaïque, DPE B) Cette propriété de prestige est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un environnement unique sachant combiner charme et contemporanéité. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 934681.

Villa d'architecte d'exception nichée sur la colline Saint-Jacques à Cavaillon. Découvrez cette luxueuse villa contemporaine idéalement située sur la colline Saint-Jacques à Cavaillon. Une maison pensée pour allier espace, luminosité et sérénité dans un cadre naturel d'exception. Au rez-de-chaussée, cette villa vous séduira par son vaste séjour de 68 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et offrant une vue imprenable sur l'environnement boisé de la colline. Vous y trouverez également une cuisine haut de gamme, quatre chambres confortables, et une salle de bain équipée d'une douche moderne. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et vaste salle d'eau donnant sur un large balcon. Un extérieur en restanques, boisé et avec un atelier d'une dizaine de m2 en pierre, vous offre la possibilité d'implanter une belle piscine avec pool-house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 935560.

Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces, 2 chambres avec salle d eau et WC dans chacune située dans le cadre idyllique de Ris, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne Rhône-Alpes. Avec ses 120 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée offre des intérieurs lumineux et spacieux qui ne manqueront pas de vous séduire. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante depuis votre jardin privé, parfait pour les barbecues estivaux ou simplement pour se détendre en plein air. La cuisine équipée est un vrai plaisir pour les amateurs de cuisine, tandis que le poêle à bois vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale pendant les soirées d'hiver. Avec une prise internet dans chaque pièce et une prise de recharge pour voiture électrique en extérieur, cette maison est définitivement tournée vers l'avenir. Le chauffage au sol et le puits fonctionnel sont des avantages supplémentaires qui vous permettront de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. De plus, la possibilité d'aménager une piscine dans le terrain de 300 mètres carrés est un rêve devenu réalité pour les amoureux de l'eau. Avec un espace de rangement généreux, une localisation dans un petit village paisible, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. Située à proximité de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et des célèbres volcans d'Auvergne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les aventuriers. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités et des attractions touristiques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 599121 ).

Secteur aigas maison 5 pièces de 121 m² au calme. Elle comporte au rez-de-chaussée, un vaste séjour - salle à manger orienté sud et est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Un grand garage communique directement avec le rez-de-chaussée de la maison. Chauffage et eau chaude assurés par chaudière gaz à condensation. Huisseries en double vitrage pvc, combles isolés. À l'extérieur, joli jardin avec piscine au sel et grande terrasse. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55 copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Superbe Maison Familiale de 250 m² sur un Terrain de 1000 m² à Saint-Victor-de-Cessieu Venez découvrir cette magnifique maison familiale rénovée en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Située dans un quartier calme de Saint-Victor-de-Cessieu, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses vastes espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon / cuisine équipée lumineux, une salle à manger. Cette pièce vous donne accès à une agréable pièce de vie avec piscine … où / et vous pourrez profiter de repas en plein air en toute tranquillité. 2 suites, avec salle d’eau, dont une suite avec son accès privé à la piscine. À l'étage, 2 belles chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, idéales pour toute la famille. Et une salle d’eau. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale dans toutes les pièces. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. La présence d'une piscine intérieur vous permettra de profiter toute l’année de celle ci. Les nombreux espaces annexes tels qu'un garage, un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse supplémentaire complètent les atouts de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, alliant confort, modernité et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France - Christophe Fournier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de caractère à Bourg-Saint-Andéol, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. 162 m² habitables vous offrant un cadre de vie idéal, propice à la sérénité et à la convivialité. Au rez-de-chaussée : * Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle salle à manger avec un poêle à bois. * Un salon lumineux donnant sur la terrasse bioclimatique. * Un bureau aménagé en espace détente. * Une chambre sous toit avec deux lits simples. * Une salle d'eau + WC refait à neuf. * Une buanderie + un petit garage. À l'étage : 3 chambres * Une suite parentale avec salle de bain et WC. * Une chambre avec un grand placard. * Une grande chambre avec dressing et balcon plein sud. À l'extérieur : * Un superbe jardin de 1 347 m² arboré et paisible. * Une piscine hors-sol. * Une cuisine d'été avec four. * Un cabanon, un abri bois et deux terrasses (dont une bioclimatique). * Un garage fermé au coeur de la petite copropriété (6 maisons). * Panneaux solaire, pour une rentabilité d'environ 2200€ à 2300€ par an. * La maison est mitoyenne sur un pan de mur. La fibre, interphone, confort moderne et charme d'antan réunis dans cette belle demeure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Bourg-Saint-Andéol. Contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 2334 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine nicolet vous propose : maison rénovée avec superbe vue – au pied du vercors légèrement en hauteur, cette maison rénovée offre une belle vue dégagée sur la vallée, le vercors et, par temps clair, jusqu’aux bauges. Située dans une impasse, sans vis-à-vis direct, elle allie tranquillité et confort immédiat, sans travaux. Points forts : - vue ouverte et agréable - terrasse et piscine au même niveau que la maison - parcelle de 2 815 m² - rénovation complète en 2009 (isolation intérieure + toiture) - aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre composition : - maison de 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau - 1 cuisine + une salle à manger + 1 salon - 1 salle d’eau + 1 salle de bain - buanderie - cave souterraine - garage avec porte automatique - abri de voiture double avec prise pour véhicule électrique - annexe dédiée au stationnement d’un camping-car - local vélos / motos extérieurs : - grande terrasse avec four à pain, emplacement plancha et barbecue - piscine bénéficiant d’une belle vue dégagée confort & équipements : - pompe à chaleur air / air : 2019 - pompe à chaleur air / eau : fin 2016 (sol chauffant et radiateurs dans les chambres) - chaudière fioul 2001, utilisée uniquement en relève par très basse température - vmc double flux localisation : - supermarché : 9 min - regroupement scolaire : maternelle → saint-gervais début de primaire → rovon (à quelques minutes à pied) fin de primaire → cognin-les-gorges - collège à vinay - lycée saint-marcellin : 18 min - grenoble : 25 min - accès autoroute : 5 min - gare ferroviaire à vinay - ligne de bus t60 et ramassage scolaire (école, collège et lycée) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriétés-privées - nicolas abonnenc vous présente cette maison familiale de charme de166 m² sur un terrain 860 m² à varces-allières-et-risset située dans un environnement calme, cette magnifique maison traditionnelle de 166 m², édifiée en 1999, séduit par ses volumes généreux, sa qualité d'entretien et son excellent confort de vie. Implantée sur un terrain clos de 860 m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. - un intérieur spacieux et fonctionnel la maison s'organise sur trois niveaux, pensés pour allier confort et praticité. Au rez-de-chaussée : vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie de 41 m², regroupant une cuisine aménagée et équipée et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, complètent ce niveau. Au premier étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une avec un grand placard mural, une salle de bains et un wc indépendant. Au dernier niveau : une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse. Le vaste terrain de 860 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace jeux, potager ou piscine. La maison dispose d'un grand garage, intégrant un espace buanderie et une mezzanine de stockage. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans la cour, sécurisée par un portail. Confort et prestations : - chauffage au gaz de ville avec radiateurs - cheminée à insert - fibre optique - vmc - excellente exposition sud / ouest / est - construction traditionnelle sur vide sanitaire - bonne performance énergétique - maison entretenue a visiter sans tarder ! Prix : 485 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c estimation des coûts annuels : entre 1880 euros et 2610 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad France - David Crozet vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec piscine et garage à Montélimar. Située dans le secteur de l'hôpital de Montélimar, cette charmante maison de 115 m² offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie agréable et fonctionnel. Cette maison sur 2 niveaux est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux résidents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon, une suite parentale de 16 m² ainsi qu'un WC avec vasque. Concernant l'étage, il se compose de 3 chambres, une de 12,6 m² et deux de 15 m², toutes équipées d'un placard. Vous trouverez également une salle de bain avec double vasques, baignoire et WC. La maison bénéficie d'un garage attenant pour un stationnement sécurisé. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours dans la piscine. Imaginez les moments de détente et de convivialité à venir autour de la piscine, en famille ou entre amis. L'exposition de la maison au sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison familiale avec piscine à Montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie tisseur vous propose : veauche 42340 maison de 180 m² - grand terrain de 1 600 m² situé dans un secteur calme je vous propose une maison construite en 1982 composée au rez de chaussé d'un espace de 70 m² entrée + cuisine + salon / salle à manger. Un espace nuit avec : - 4 chambres et 3 salles de bain a l'étage : un bureau de 19 m² la maison est édifiée sur vide sanitaire - garage pour 4 véhicules un véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur avec un superbe espace piscine pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un pool house de 40 m² environ entièrement aménagé doté d'une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur calme, hors lotissement, avec école accessible à pied. Les transports scolaires sont à proximité et tous les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Maison darchitecte de 2014 de 115 m² habitables implantée sur un terrain plat de 1 000 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une baie vitrée de 5 mètres, une cuisine entièrement équipée, ainsi quune buanderie et un WC. À létage, une élégante passerelle en verre dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un espace bureau ainsi quune salle deau avec WC. La maison dispose également d'un garage de 40 m² et d'un abri de jardin. Elle bénéficie de belles prestations, dun entretien facile, aucun travaux à prévoir, et dune possibilité dagrandissement selon vos projets. À découvrir en exclusivité.

Fiche id-sit178863 : ancienne cuvage en pierres rénovée complètement en 2010 au coeur du village de lucenay, au calme, sans vis à vis. La partie habitation d'une surface utile de 192 m² donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique 10 m², spa de nage 4x2,40m et jardin de 367 m². Elle comprend au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bureau, buanderie, wc, suite parents avec sde, dressing. Au 2ème mezzanine avec vide sur séjour, 2 chambres mansardée, sde / wc. En rez de rue une suite avec sde / wc, local technique, dépendance de 45 m² dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante, cave voutée, garage avec porte automatique, borne de recharge. Chauffage au sol / gaz au 1er, clim réversible en pièce de vie, poêle à bois, radiateurs gaz au 2ème, sèche serviettes dans les sde, adoucisseur d'eau, velux avec stores, vmc double flux, visio phone, puit, aspiration centralisée, isolation performante, chaudière de dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel ! - mentions légales : proposé à la vente à 568000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 116 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2060 euros - affaire suivie par mme jeremie sophie seardo (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lucenay - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa contemporaine de 188 m² avec vue panoramique – Vinzieux (07340) Située dans la commune prisée de Vinzieux, cette belle propriété jouit d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Alpes et les massifs environnants. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec l'accès à l'autoroute A7 et la gare SNCF, facilitant les déplacements. À deux pas du Parc naturel régional du Pilat et proche des transports scolaires, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, nature et praticité au quotidien. Construite en 2010, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Son vaste espace de vie, complété par une cuisine moderne entièrement ouverte, bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, permettant de profiter en permanence de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur les Alpes. Caractéristiques principales : • 188 m² habitables – plain-pied • Terrain plat et paysagé de 970 m² • Séjour-cuisine lumineux de 75 m² avec accès terrasse • Piscine 13 x 4,5 m idéale pour les moments de détente • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 2 chambres équipées de dressings intégrés • Une salle de bain spacieuse • Garage et carport pour un stationnement confortable • Vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Alpes et les massifs environnants Ce bien est idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de modernité dans un environnement naturel privilégié. Une villa prête à accueillir vos plus beaux projets de vie… Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! © ? ES Immobilier – Tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Idéalement située à Chaponost centre - environnement calme et recherché. La maison est à deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre 154 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec une distribution idéale pour une grande famille. Un bien rare alliant confort moderne, espaces de détente extérieurs et emplacement privilégié. La rénovation de ces 3 dernières années, a vraiment optimisée la maison, puisqu'elle offre aujourd'hui 5 chbs + 1 bureau, elle est implantée sur un terrain plat de 700 m² avec piscine, et le stationnement peut se faire sur le terrain ou sur la voirie très facilement. Vous bénéficiez de superbes espaces de vie lumineux, un séjour baigné de lumière, traversant, de 42 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m² exposée sud / ouest, 5 chambres, un bureau / dressing, 2 grandes salles de bains, 2 WC, une buanderie et nombreux rangements, avec un stockage de 27 m² sous la terrasse, parfait pour ranger l'attirail d'une famille. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses très bien exposées, dont une pour la piscine (pool house bar), et l'autre pour déjeuner et dîner en admirant le couché de soleil, idéales pour recevoir ses amis et se détendre. Prestations réalisées : électricité refaite, radiateurs et chauffage individuel changés, fenêtres en double vitrage, combles isolées, remplacement moteur et filtre piscine, peintures, sanitaires, aménagement exterieur, sas d'entrée. Référence agence : 25117.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Dans un hameau d'izernore, dominant la vallée, maison de 147 m² habitable sur trois niveaux. Au sous sol, un garage, une buanderie et salle de jeux ou pièces annexes. Au premier étage, une lumineuse piece de vie agencé en L avec cuisine équipée, salon salle a manger avec accès direct vers la terrasse et le jardin ainsi que vers l'espace piscine couverte et chauffée. Toujours sur le même niveau un premier espace nuit composé de trois chambres avec salle de bain plus douche. À l'étage une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau dressing indépendant et chambre parentale. Ce niveau propose également un salon en mezzanine servant actuellement de salon home cinéma. L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres double vitrage avec volet roulant motorisé, de bonnes performances énergétiques avec un triple mode de chauffage dont une pompe a chaleur. Dans un environnement calme et dominant, sur un terrain clos et sécurisé de 2350 m² avec une garantie de non construction environnante et une absence de vis à vis, cette maison garantie le calme et la tranquillité tout en offrant la proximité d'izernore de ses commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon lantelme vous propose : maison de village d'environ 140 m² avec jardin d'environ 200 m² (non attenant, situé en face de la maison, accueillant une piscine). Le bien est composé au rez-de-chaussée de deux caves, d'un atelier et d'un bureau avec accès indépendants. Au 1er étage, 2 appartements : le 1er est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, 2 terrasses. Le 2nd appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, au 1er étage : 1 chambre et accès combles, accès terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lachassagne (69480) - sur la commune recherchée de lachassagne et seulement 5 minutes du centre de anse, cette maison sur sous-sol complet à entièrement repenser, offrant 113 m² habitables et une surface utile de 225 m², vous trouverez une pièce de vie de 35 m² ainsi que des chambres de 11 m² environ. Un garage de 42 m² chauffage au fioul, chaudière datant de 2009. Cheminé. Terrain de 1265 m² arboré et avec piscine. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de jules vautrey au 06 25 37 75 59 agent commercial inscrit au r. S.A. C 938 328 192 de bourg-en-bresse. Responsabilité civile professionnelle n°aci28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Édifié au XVIIIᵉ siècle et restauré avec une exigence absolue, cette bastide provençale incarne une interprétation rare et aboutie de l'art de vivre en Provence. Elle conjugue avec une remarquable justesse l'authenticité du bâti ancien, l'élégance intemporelle et le confort contemporain. Idéalement situé à l'orée du village recherché et animé de Saint-Saturnin-lès-Apt, elle offre un équilibre parfait entre vie de village et quiétude. Implantée au cœur du Luberon, dans un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama dégagé sur les massifs du Luberon. Ce cadre rare procure une atmosphère de sérénité et d'intimité absolue, tout en permettant de rejoindre à pied, en quelques minutes, les commerces, restaurants et animations d'un village vivant toute l'année. Développant environ 300 m² habitables, la bâtisse se déploie sur trois niveaux largement ouverts à la lumière naturelle. Derrière une remarquable porte en bois clouté, le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception aux volumes généreux : un salon offrant de belles perspectives sur le paysage, une salle à manger lumineuse et un salon d'hiver agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, propice aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine Fabre haut de gamme, entièrement équipée et dotée d'un piano de cuisson Lacanche, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle et discrète. Sur ce même niveau, une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin peut également faire office de bureau. Un toilette invités ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un escalier en tomettes anciennes mène au premier étage, où deux suites élégantes disposent chacune de leur salle d'eau et d'un espace dressing. Au dernier niveau, une suite majestueuse séduit par sa hauteur sous plafond et sa superbe poutraison apparente. Elle comprend une salle de bains complète avec douche et baignoire, un dressing et un toilette indépendant, dans une atmosphère feutrée et raffinée. La propriété se dévoile au bout d'une voie confidentielle et arborée. Passé un majestueux portail en ferronnerie d'art, on découvre une superbe bastide implantée sur un terrain de plus de 7 000 m² entièrement clos. Une cinquième suite indépendante, avec salle de douche, dressing et toilette, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables prolongements de la maison, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une cuisine d'été couverte en pierre de pays offre un espace convivial et élégant, idéal en toute saison. La piscine de 10 × 5 m s'inscrit dans un écrin paysager soigneusement dessiné, sublimée par une vaste terrasse en bois massif et complétée par une douche extérieure. Le jardin, équipé d'un système d'arrosage automatique, accueille de belles essences locales, dont une oliveraie, bénéficie d'un éclairage étudié mettant en valeur le parc à la tombée du jour. Un espace de stationnement aménagé, agrémenté d'un carport, vient parfaire les prestations extérieures. La propriété a fait l'objet, en 2024, d'une rénovation complète très haut de gamme, réalisée par un professionnel certifié, spécialiste des demeures anciennes. Les matériaux nobles et finitions d'exception — poutres anciennes, pierres apparentes, ferronneries artisanales — s'accordent harmonieusement avec des équipements modernes pour un confort optimal : double vitrage, climatisation réversible, eau de ville, fibre optique, système d'alarme et fosse septique aux normes en vigueur. Rien n'a été laissé au hasard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 935312.

Bien d'exception – Skis aux pieds Situé au cœur de la station renommée de Tignes, ce chalet de luxe rare à la vente incarne l'élégance alpine et le raffinement contemporain. Intégré à un ensemble exclusif de chalets emblématiques, reconnus pour leur caractère exceptionnel, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un patrimoine immobilier d'exception. Développant plus de 400 m² de surfaces privatives sur trois niveaux, le chalet bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique remarquable sur les massifs environnants, complétée par une vue plongeante sur une rivière, offrant un cadre naturel unique et privilégié. Composition 12 pièces – 5 chambres 4 suites King Size 1 chambre avec 4 lits simples Chaque chambre dispose de sa salle de bain complète (douche et baignoire) 5 WC Balcon avec vue montagne Prestations & Espaces de vie Les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à ce chalet une atmosphère comparable à celle d'un hôtel de standing international : Jacuzzi privatif Salle de sport Cuisine XXL hautement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir ou pour les services grace a votre chef privé Étage de réception dédié comprenant : Bar privé XXL Billard Espace lounge, parfaitement adapté à des réceptions privées ou événements exclusifs 3 garages Accès skis aux pieds Télésiège à moins de 4 minutes Accès direct au domaine skiable de Tignes – Espace Killy Espaces communs haut de gamme Les résidents bénéficient également de prestations communes exclusives : Piscine privée couverte et chauffée Espace bien-être Un cadre idéal pour la détente, les échanges et le networking, dans une atmosphère feutrée et confidentielle. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, volumes exceptionnels et prestations de très haut standing, destiné à une clientèle internationale. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 935347.

Dans l'un des environnements les plus recherchés des alpes, au cœur d'un site naturel d'exception, se dévoile un ensemble immobilier hors norme, réservé à une clientèle avertie et internationale. Implanté sans aucun vis-à-vis, en position dominante, avec une vue ouverte et permanente sur les montagnes, la station et la rivière, ce domaine bénéficie d'un accès direct ski aux pieds, le télésiège se situant à seulement 4 minutes. L'ensemble : la propriété se compose de 5 chalets indépendants, formant un complexe luxueux parfaitement homogène, chacun disposant : -de son accès privatif; -de ses espaces de vie et de détente exclusifs; -d'une architecture et d'une décoration réalisées avec des matériaux nobles et des œuvres soigneusement sélectionnées. L'ensemble développe : - 37 chambres – 37 salles de bains; - plus de 2 800 m² couverts; - environ 3 500 m² incluant terrasses, balcons et annexes extérieures. État & exploitation : le bien est présenté dans un état irréprochable. Il fait l'objet d'un entretien permanent et d'une exploitation hivernale maîtrisée, avec un taux de remplissage historiquement proche de 100 % auprès d'une clientèle haut de gamme. L'organisation, les équipements et les volumes permettent une exploitation immédiate, sans travaux, ni restructuration. Espaces de réception & de bien-être : chaque chalet offre de vastes pièces de vie, conçues pour recevoir à haut niveau, organiser des séjours avec chef à domicile, ou accueillir des événements privés très sélectifs. Le complexe intègre notamment : - piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant; - espaces bien-être complets : hammam, tables de massage, zones de relaxation; - salons festifs privés, certains chalets disposant de véritables espaces “club” avec bar professionnel; - espaces de loisirs : billard, baby-foot et zones de divertissement. Infrastructures de type hôtelier : pensé comme un outil d'exploitation premium, le domaine dispose de : - un espace d'accueil de plus de 120 m², inspiré des standards de l'hôtellerie internationale; - ski room professionnel; - cuisine professionnelle, permettant room service, restauration privée ou événements sur mesure. Espaces dédiés aux enfants : un espace enfants unique a été conçu avec deux salles thématiques, dont l'une aménagée en avion, offrant une expérience immersive et mémorable, encore unique sur le marché. Profil investisseur : ce bien s'adresse prioritairement à : - une foncière ou un groupe hôtelier international; - une société étrangère souhaitant accueillir et fidéliser une clientèle privée très haut de gamme; - des investisseurs ciblant des clientèles en provenance des états-unis, de chine ou des émirats arabes unis. Il constitue à la fois : - un actif patrimonial rare - un outil d'exploitation immédiatement performant - un lieu de villégiature privé dans l'un des spots alpins les plus exclusifs. Dossier complet, données financières, modalités d'exploitation et localisation communiqués uniquement après échange qualifié et engagement de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 935395.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Ouvrez grand les yeux et venez découvrir cette superbe maison de plain pied avec piscine, proche de toutes les commodités. Située dans un lotissement résidentiel calme et un quartier idéal, bien exposée et à proximité du centre-ville, cette maison familiale de plain-pied des années 80, agrandie au fil du temps, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison offre 186 m² habitables, incluant une véranda chauffée de 50 m² baignée de lumière. Elle est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 925 m² et dispose d’une piscine couverte de 9 x 4,5 m, idéale pour en profiter toute l’année. Intérieur : La maison offre une cuisine lumineuse, équipée d’un puits de lumière et ouverte sur la véranda, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Le vaste salon / salle à manger bénéficie de beaux volumes, idéals pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements et d’un dressing. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Vous disposerez également d’une salle de bains avec puits de lumière, de deux salles d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Dépendances : La propriété comprend un garage double de plus de 30 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier ainsi qu’un espace de rangement d’environ 40 m² viennent compléter les dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Prestations et confort : La maison est équipée d’un système de chauffage et de climatisation air / air avec quatre splits installés en 2016, assurant un confort optimal toute l’année. L’isolation des combles réalisée en 2020 améliore significativement les performances énergétiques. La production d’électricité est assurée par 15 panneaux solaires, contribuant à la maîtrise des consommations. Les menuiseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, ainsi que les moustiquaires intégrées et volets roulants sur la véranda renforcent le confort au quotidien. La maison dispose également d’un chauffe-eau électrique, d’un aspirateur centralisé, de la fibre optique et d’un vide sanitaire. Performance énergétique : La maison présente une performance énergétique classée D (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre classées B (GES). Cette maison rare sur le secteur séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort et son environnement paisible. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront d’en faire un cocon idéal pour 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.