Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

YGRANDE (03) : Domaine de prestige Au cœur du Bourbonnais, à proximité immédiate de la prestigieuse forêt de Tronçais et à 3h45 de Paris, cette propriété rare et chargée d'histoire s'étend sur 40 hectares d'un seul tenant, offrant un cadre de vie d'une quiétude absolue. Le château, édifié en 1835 comme relais de chasse, de style Directoire développe environ 1 000 m² habitables. Il se compose de : - 16 chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau - Plusieurs salons de réception et salles à manger - Une bibliothèque - Un vaste hall d'entrée - Un espace spa, soins, modelages, hammam - Une cuisine professionnelle - Une cave, nombreuses offices. Les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une authenticité remarquable : cheminées en marbre, parquets anciens, rosaces, boiseries, tissus tendus et soies anciennes. Une vaste terrasse, accessible depuis le château, offre une vue imprenable sur le bocage bourbonnais et ses arbres centenaires. La "maison de jardin" (195 m²) : se compose de trois chambres de plain-pied avec salles d'eau et d'une maison d'habitation comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée, un boudoir, une cuisine, et à l'étage : deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Une cave et jardin privatif complètent la maison. La "maison des cavaliers" (118 m²) : se compose d'un Club-house au rez-de-chaussée et à l'étage : deux chambres, une salle de bains et un dressing. La "maison du personnel" (110 m²) : se compose d'une cuisine, de cinq chambres et deux salles d'eau, une cuisine (Rénovation à prévoir) Un ensemble équestre complet et de grande qualité se compose de : - Écurie de 24 boxes - 6 stabulations - 3 selleries - Bâtiment de stockage équipé de panneaux photovoltaïques - Grange - Deux carrières (30 x 60 m et 20 x 40 m) - Manège couvert (20 x 40 m) - Piste de galop de 750 mètres - Marcheur couvert - Rond de longe - Nombreux paddocks. Le domaine : - 27 hectares de pâtures - 5 hectares de bois, idéals pour les promenades à cheval - Un étang - Une piscine chauffée - Un verger - Un potager - Nombreux chemins de promenade. Une propriété aux multiples vocations. Ce lieu unique, empreint d'histoire, se prête à de nombreux projets : hôtel de charme, restaurant gastronomique, pôle équestre, gîtes et chambres d'hôtes, ou demeure familiale de prestige. Un véritable havre de paix, où nature, patrimoine et élégance se rencontrent. Dossier complet après contact téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf. 941585.

Votre TRIO immobilier vous propose cette jolie maison familiale de 5 pièces de 114,4 m² habitables et 175 m² de surface utile - parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Située sur un axe bien desservi, elle offre un cadre de vie pratique pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. DPE : D Changement de destination possible pour une activité professionnelle ________________________________________ Intérieur fonctionnel et confortable • RDC : - Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Cuisine ouverte équipée et conviviale - Chambre avec salle d'eau (possibilité de vie de plein-pied) - WC • À l'étage : - Deux chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing - Espace bureau pouvant devenir une quatrième chambre • Sous-sol 60 m² : - Divisé en 3 espaces : rangement, garage et atelier ou espace loisirs ________________________________________ Extérieur agréable • Terrain clos et plat de 851 m², paysagé et facile d'entretien • Terrain de pétanque • Piscine hors-sol • Grande terrasse en bois • Abri de jardin pouvant être aménagé en cuisine d'été • Exposition sud-ouest offrant un ensoleillement tout au long de la journée • Stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures ________________________________________ Atouts techniques • Rénovée recemment avec goût et matériaux de qualité • Maison en excellent état avec équipements modernes, prête à emménager • Domotique et fibre optique installées • Aspiration centralisée • Chauffage électrique + bois • Raccordement tout-à-l'égout • Deux cuves de récupération d'eau de 3'000 litres chacune ________________________________________ Emplacement pratique et activités • Accès rapides : - Genève à 30 min - Cluses à 20 mn • Stations de ski : - Les Brasses (6 km), - Praz-de-Lys / Sommand (15 km) - Portes-du-Soleil (Les Gets, Morzine, Avoriaz, etc, dès 25 km) - Hirmentaz (20 km) ________________________________________ Notre avis Maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état, avec un agencement réfléchi : vie de plain-pied au rez-de-chaussée, suite parentale à l'étage et espaces complémentaires bien répartis. L'exposition Sud-Ouest, la luminosité et le terrain clos offrent un confort de vie optimal, tandis que les installations techniques modernes en font un bien fiable et prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 009 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Anaïs L'HEUDÉ Entrepreneur Individuel 06 58 12 26 08 - Réf. 940648.

Située dans un environnement calme et recherché de Montélimar, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette villa de charme offre un véritable art de vivre au cœur d'un terrain paysager de plus de 1 600 m². La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose de cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un superbe sol en pierre et aucun travaux à prévoir. Un espace indépendant avec accès extérieur permet d'envisager une activité professionnelle ou un espace dédié. À l'extérieur, jardin arboré, piscine et espaces de détente complètent ce bien rare, alliant confort et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien STEINBRUNN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 387 390 Greffe de DIJON) 07 69 52 32 93 (réf. 601868 ).

À seulement 10 min de Vichy, venez découvrir cette superbe longère qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Elle développe environ 153 m² habitables, avec la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous accédez à une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale. La cuisine équipée conserve tout son charme grâce à son ancien four à pain, tandis qu'un grand salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à des moments chaleureux. Une suite parentale avec chambre spacieuse et salle d'eau privative et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire se trouve également sur ce niveau. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : sur plus de 2800 m² de terrain clos, arboré et fleuri, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m récemment rénovée avec cuisine d'été, un abris de jardin, un puit ainsi qu'une dépendance d'environ 24 m² pouvant servir de studio, bureau etc. Chauffage central, si travaux type pompe à chaleur air / eau (devis réalisé), classe énergétique C. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 591576 ).

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située à environ 15 minutes de Tournon ? sur ? Rhône sur la commune de Sécheras, dans un cadre calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied de 164 m² sur une parcelle de 1 827 m² idéalement exposée. L'environnement offre une réelle qualité de vie avec un grand terrain agrémenté d'une piscine 9 x 5 parfaitement intégrée, des espaces détente et de belles perspectives sur la nature. Un garage récent de 37 m² avec double porte motorisée répond à vos besoins de stationnement et de stockage. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 54 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée avec un îlot central pour quatre personnes, un coin bureau intégré complète intelligemment l'aménagement de cette pièce. Atout supplémentaire, une magnifique véranda de 38 m² prolonge la vie de la maison et offre une vue dégagée sur le jardin grâce à de larges ouvertures, constituant une véritable pièce de vie supplémentaire. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de plus de 15 ? m² avec baignoire et mezzanine. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie et un local technique complètent l'ensemble. Cette propriété combine confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale épanouie, dans un environnement privilégié tout en restant à une distance raisonnable des axes principaux et des centres d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Maison de village de caractère un lieu d’exception au cœur de saint-martin-en-haut à 35 kilomètres seulement à l’ouest de lyon, saint-martin-en-haut incarne l’équilibre parfait entre nature préservée et art de vivre villageois. Perché au-dessus de la mer de brouillard, le village profite d’un ensoleillement remarquable, d’une atmosphère paisible et d’un dynamisme rare : commerces de proximité, écoles, infrastructures, espaces verts et activités de plein air composent un cadre de vie particulièrement recherché. C’est au cœur de ce village authentique que se dévoile ce corps de ferme de caractère, entièrement rénové, offrant une alliance subtile entre patrimoine et modernité. Une propriété aux multiples possibilités derrière ses façades pleines de charme, cette propriété développe un ensemble immobilier de grande qualité : une maison principale de 153 m², un appartement t2 de 42 m², un appartement t3 de 65 m². Pour une surface habitable totale de 260,9 m², complétés d'un garage de 81 m². Les deux appartements peuvent être exploités en location, accueillir famille ou invités, ou encore être réunis à la maison principale selon vos projets de vie. Une configuration idéale pour conjuguer résidence principale, investissement et flexibilité patrimoniale. Une maison pensée pour le confort et l’élégance cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations soignées : une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, véritable cœur de la maison un grand cellier / buanderie un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois un espace bureau une suite parentale avec dressing et salle de douche deux chambres une salle de bains chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide, une atmosphère apaisante et un confort de vie optimal. Des extérieurs confidentiels et des espaces rares la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés : deux grandes terrasses idéalement exposées sud et ouest une cour intimiste un grand garage de 81 m² un pool-house / atelier et une piscine en toiture, véritable signature du lieu, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée une rénovation haut de gamme entièrement rénovée en 2019, la propriété bénéficie de prestations modernes et performantes : pompe à chaleur plancher chauffant menuiseries aluminium volets roulants électriques domotique excellentes performances énergétiques tout a été pensé pour conjuguer confort, esthétique et durabilité. Un bien rare, une adresse privilégiée ce lieu unique séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie d’exception qu’un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif, ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile. Un bien de caractère, confidentiel et élégant, au cœur d’un des villages les plus prisés de l’ouest lyonnais. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : anais boudiaf 06 50 40 19 00 agent commercial immatriculé 992 548 834 r. S.A. C annecy.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de dompierre sur veyle dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 600 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 141 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Aix-les-Bains Découvrez cette superbe maison individuelle de 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 800 m², située dans un quartier résidentiel d'Aix-les-Bains. Cette maison au charme indéniable saura vous séduire par ses nombreux atouts. - 4 Chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée - 2 Bureaux pour télétravail ou espace de loisirs - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau supplémentaire au RDC - WC séparé - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon / Salle à manger lumineux - Buanderie pratique - Balcon offrant une vue dégagée - Terrasse et piscine agréables pour des moments de détente en famille - Garage pour votre véhicule et rangement - Cuisine d'été - En excellent état général, aucuns travaux à prévoir - fibre, poêle à bois, panneaux solaires, piscine chauffée, climatisation - Exposition optimale au sud et à l'ouest pour une luminosité maximale - Jardin arboré pour profiter des beaux jours en extérieur - Quartier calme et résidentiel, en impasse - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Une maison idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à planifier votre visite, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Située à Viuz-la-Chiésaz, au pied du Semnoz, cette maison d'environ 124 m² allie confort, espace et charme. Dès l’entrée, un sas avec placards intégrés et WC dessert un grand garage avec buanderie, surmonté d’un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le premier demi-niveau dessert les pièces de vie : cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre. Un grand cellier aménagé donne accès à une cave creusée dans la terre. Depuis le séjour, une véranda de 15 m² s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant une belle luminosité et un accès agréable au jardin. Le demi-niveau supérieur accueille trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, la piscine de 36 m² avec douche, un abri de jardin et un carport surmonté d’un atelier complètent ce cadre, entouré d’une végétation généreuse. Équipée d’un poêle à bois et d’une pompe géothermique sol-eau, cette maison allie confort moderne et prestations complètes, dans un environnement calme proche des écoles, commerces et accès autoroutiers. Une opportunité rare à Viuz-la-Chiésaz, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Exclusivité iad – Villa avec vue dominante, beau terrain, ascenseur et piscine Sur les hauteurs d’un quartier recherché de Joyeuse, découvrez cette villa indépendante de standing située dans une résidence avec piscine, au calme et proche des commodités. Cette belle bâtisse se répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur intérieur. À l’étage : le logement principale se compose d'un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une suite avec salle d’eau / wc, un wc indépendant et une grande terrasse avec une vue magnifique ! En rez-de-chaussée : un logement indépendant accessible PMR avec séjour, cuisine, grande chambre, salle d’eau / WC et terrasse couverte. Cette partie communique avec une grande pièce aménagée en arrière cuisine / buanderie qui offre un très beau volume supplémentaire. Garage, abri voiture et cave viennent compléter ce bel ensemble ! Vous profiterez enfin d'un très beau terrain privatif en restanques, arboré et paysagé (murets en pierres, Oliviers, Fruitiers, Chênes, Vignes. ), aménagé d'un terrain de pétanque et d'un accès direct à la grande piscine de la résidence. Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Située sur la commune très recherchée de Saint-Julien-en-Saint-Alban, découvrez cette agréable maison de plain pied d’environ 90 m², sur une parcelle de 605 m², construite en 2004 et rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée, de trois chambres, ainsi que d’espaces parfaitement pensés pour la vie quotidienne. La maison est édifiée sur vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente comprenant une terrasse conviviale, une piscine et un garage de près de 25 m², le tout dans un environnement ultra calme. À quelques pas seulement des commerces, services de santé, écoles et arrêts de bus, Saint-Julien-en-Saint-Alban est un village dynamique et particulièrement attractif, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : EXCLUSIVITE * VENTE INVERSEE * (voir conditions à la fin de l'annonce). Nichée au cOEur de BRENS, cette magnifique maison de plain-pied de 195 m² sur un terrain de 4390 m² est un véritable bijou de confort et de modernité, idéale pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. Construite en 2002 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les 7 pièces de vie se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, cette maison vous assure un confort optimal au quotidien. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, deviendront le lieu de convivialité par excellence, pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Une entrée, une salle de jeux, une salle de bain familiale, une salle d'eau, 2 wc, et une buanderie viennent compléter la surface habitable. La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimale et respectueuse de l'environnement. Vous pourrez également profiter d'un chauffage écologique avec une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol et radiateurs pour un confort thermique incomparable. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin paysager offrant une vue dégagée, un terrain clos, une terrasse bien exposée où vous pourrez organiser des repas en plein air, une petite piscine hors sol pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées et un espace de jeux pour les enfants. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Dotée d'un portail motorisé avec prise pour véhicule électrique, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison d'exception où le confort et la modernité sont au rendez-vous. Retrouvez l'intégralité des photos sur le site sandra rotger iad france. Contactez moi pour en savoir plus. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 460'000,00 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le 13 mars 2026 à 12h00. Fin des offres d'achat en ligne : le 15 mars 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre chambel-carranca vous propose : en exclusivité, domaine d'exception sur 1,18 hectares à monteignet-sur-l'andelot cette superbe propriété, véritable havre de paix, est un lieu d'exception niché dans un écrin de verdure à monteignet-sur-l'andelot. Datant de 1850, ce domaine de prestige offre un cadre de vie unique et authentique, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. La maison principale, d'une surface de 195 m², vous accueille dans un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un agréable et spacieux salon / séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau fonctionnel, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau et un wc. L'étage se compose de 2 belles chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, wc et un grenier. Chaque pièce dévoile un charme authentique et une atmosphère apaisante. Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 11 800 m² offrant un jardin magnifiquement entretenu, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une piscine rafraîchissante, ainsi qu'un parc paysager et arboré. Plusieurs annexes comprenant grange, écuries, cave, four à pains, poulailler complètent cet ensemble d'exception. Cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Pour les amateurs de bien-être, de nature et d'authenticité, cette propriété d'exception n'attend plus que vous. Les + - faibles charges grâce aux panneaux photovoltaïques - grange de 76 m² - nombreuses dépendances - toiture, fenêtres, système de chauffage récent - terrain de 11 800 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chambel-carranca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Grenay, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry et 7 minutes de la gare de La Verpillière, découvrez cette maison d'architecte construite en 2021, alliant des volumes impressionnants à un niveau de finition rare sur le marché. Conçue avec un sens du détail et du confort exceptionnel, cette propriété offre un cadre de vie moderne, lumineux et ultra fonctionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables auxquels s'ajoutent 66 m² de sous-sol entièrement aménagé. Dès l'entrée, on est saisi par les volumes. Le séjour de 60 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 50 m². La cuisine principale de 23 m², prête à être aménagée selon vos envies, peut être ouverte sur une seconde cuisine attenante de 11 m² pour créer un espace unique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau privative de 6,6 m² et un dressing de 4,5 m². Une deuxième terrasse de 24 m² complète les espaces extérieurs de ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec placards de 12 m², 13,5 m² et 13,5 m² s'articulent autour d'un salon d'étage confortable de 20 m². Vous y trouverez aussi une salle de bains avec douche et baignoire de 6 m², ainsi que des toilettes séparées. Une vaste terrasse de 40 m², accessible depuis l'étage, offre un véritable espace de détente supplémentaire avec vue dégagée. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un second séjour de 30 m², un bureau de 10 m², une buanderie de 10 m² et un local technique de 10 m². Le garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules et offre un volume de rangement conséquent. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, qui permet aussi le rafraîchissement en été. Les menuiseries sont en aluminium, renforçant l'isolation et le standing général de la maison. Enfin, à l'extérieur, une piscine de 8 x 3,5 mètres vient parfaire cet ensemble haut de gamme, idéalement intégré dans un cadre calme et résidentiel. Il s'agit d'un bien rare, DPE A, au standing exceptionnel, pensé dans les moindres détails. Aucun compromis n'a été fait sur la qualité de construction comme sur le confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

Située à Les Vans (07140), cette propriété est implantée sur un terrain de 4150 m² avec vue dominante, offrant un cadre paisible à seulement 5 minutes des commodités. Composée de deux maisons individuelles, elle séduit par son environnement calme et sa proximité avec les services essentiels. À l'extérieur, on retrouve 6 places de parking, idéales pour accueillir familles et invités. La première maison en pierre de 64 m² dispose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes, avec en bonus 4 caves et un abri pierre. La seconde maison, construite en 2006, s'étend sur environ 85 m² comprenant une grande pièce à vivre de 48 m², un cellier, 2 chambres, une salle de bain, une terrasse partiellement couverte de 40 m², ainsi qu'une piscine hors sol pour se détendre sous le soleil. Chaque espace est optimisé, offrant confort et fonctionnalité, avec des équipements tels que des fenêtres double vitrage PVC, chauffage central au fuel, climatisation, chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, répondant aux besoins d'une famille ou d'investisseurs en quête d'un bien potentiel à rénover, situé dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Bien rare à la vente. Emplacement très recherché pour cette grande propriété de 300 m² habitables environ située à l'abri des regards et au calme, dans un magnifique parc clos de 6800 m². Il reste de la capacité constructible si souhaité. Piscine possible. Votre résidence principale, dans un écrin de verdure, au calme, et sans vis-à-vis ! Pour tous renseignements complémentaires, plans, visites privées, merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située en campagne de chateauneuf sur isère, dans un environnement calme et agréable, à seulement 6km de la gare valence tgv. Sur une parcelle de 465 m² joliment arborée. Magnifique villa de 88 m² construite en 2018 (sous garantie dommage ouvrage et décennale) composée d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes intégral et lave vaisselle) ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse de 43 m², deux chambres avec placard (12.50 m² et 10.50 m²) et un bureau (9.90 m², possibilité de 3eme chambre), une salle de douche et un wc séparé avec lave main. Vous retrouverez également un cellier- buanderie, avec un accès au garage. Chauffage par poêle à granulés (9kw). Nombreux rangements. Maison reliée à la fibre. Deux places de stationnement devant la maison et stationnement facile et gratuit à proximité. Alarme. Piscine hors sol semi-enterrée. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

EXCLUSIVITE, La Tour-de-Salvagny. Maison contemporaine 2021.205 m² avec sous-sol rare de 75 m². Prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir. Rhône et Saône Immobilier vous propose une maison parfaitement distribuée, sur 900 m² de terrain avec piscine, pool house et terrain de pétanque. De plain-pied une magnifique pièce de vie baignée de lumière sublimée par une immense baie vitrée toute hauteur du sol au plafond ce qui crée une sensation de dedans dehors exceptionnelle avec le jardin, une cuisine ouverte entièrement meublée équipée, d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau et à l'opposé 3 vraies chambres, salle de bain avec baignoire, 3 WC au total. Le sous-sol de 75 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un véritable espace loisirs : cinéma, sauna, billard ambiance 'club privé'. Maison pensée par une architecte talentueuse et des propriétaires exigeants : volumes optimisés, circulation fluide, confort moderne. Bien clé en main, idéal famille, secteur recherché. Diagnostics de Performance Energétique A. Contactez moi vite IRENE KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Maison rénovée avec piscine - 112 m² - Roanne - Terrain de 527 m² 258 000 euros Située à Roanne, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, offrant 112 m² habitables sur un terrain de 527 m² avec piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC séparé Une salle de jeux ! En complément, vous bénéficierez d'une grande cave enterrée, idéale pour le stockage Côté confort : Radiateurs électriques Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique A l'extérieur, le terrain de 527 m² offre un espace agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine creusée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prix : 258 000 euros Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Copet Lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - carine boudeau vous propose : maison familiale 162 m² terrain 1344 m² dependance amenagee 58 m² piscine garage cette belle maison individuelle, avec une surface au sol totale de 162 m², rénovée avec soin en 2011, est un véritable bijou pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située à izeaux, elle offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 52 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour ainsi qu'un grand salon, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la buanderie en sous-sol de 22 m². À l'étage, trois chambres spacieuses de 12 à 14 m² composent le coin nuit (1 avec dressing et 2 avec placard), offrant à chacun son espace intime, une salle de bain de 9 m² avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparés. À l'extérieur, sur cette parcelle de terrain de 1344 m² vient s'ajouter une dépendance avec une surface au sol totale de 58 m². Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie de 22 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, des toilettes, une véranda chauffée de 12 m². À l'étage, le coin nuit avec 1 chambre de 14 m², petit dressing et une salle d'eau avec toilettes de 8 m², permettant d'accueillir les amis, la famille ou générer un revenu locatif. Chaque maison a son entrée indépendante avec portail électrique. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. Dans la cours, vous disposez également d'un carport pouvant accueillir 4 véhicules. Les équipements ne manquent pas : fibre optique, assainissement individuel, poêle à granules, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible et vmc pour un confort optimal toute l'année. L'emplacement de cette maison est idéal pour une famille avec des enfants, grâce à la proximité des écoles (2km), du collège (2km) et des commerces (1,5km). De plus, l'accès à l'autoroute en direction de grenoble / lyon est à seulement 10 minutes. Dpe : maison principale c / dépendance e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie galisson vous propose : a sainte catherine (limite riverie), maison entièrement rénovée en 2021 de 102 m² (carrez et 120 m² au sol) avec un jardin de 2350 m² avec une piscine hors sol, une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 15 m² et terrain de pétanque. La maison se compose au rdc, d’une cuisine entièrement équipée de 19 m² et d’un séjour de 19 m² avec wc, tous les deux ouverts sur la terrasse. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses de 12 et 14 m² (possibilité de faire une salle d’eau) avec un beau dégagement de 10 m² pour un espace bureau par exemple, une salle d’eau avec wc et une buanderie. Au 2ème étage, 2 chambres sous les combles de 14 m² au sol avec wc séparés. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023, chauffe-eau thermodynamique, vmc, isolation toiture en laine de roche, panneaux solaires (revente edf environ 500 € par an). N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Belle maison familiale avec jardin et piscine sur la commune de lusigny. Venez découvrir cette maison de 192 m² sur une vaste parcelle de 1790 m² offrant un véritable havre de paix. Composée d'une grande entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 53 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant directement sur le patio et la piscine, 2 chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, wc, chaufferie / buanderie. À l'étage une grande mezzanine vous permet d'avoir un espace bureau, un coin jeux, vous trouverez également 2 chambres, salle d'eau / wc, 2 pièces pouvant être aménagée en dressing. La maison est équipée d'un chauffage central fuel et d'une pompe à chaleur offrant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout pour un confort moderne et pratique. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts, avec un magnifique jardin parfaitement entretenu, une piscine de 8x4 chauffée, une agréable terrasse abritée pour profiter des journées ensoleillées et un garage de 90 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure séduira les amateurs de nature et de tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des commodités de Lusigny. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - a moins de 15 minutes de roanne, sur la cote roannaise, rare au centre de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, accessibles à pied, villa contemporaine achevée en 2023 de 158 m² habitables comprenant de plain pied hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte 64 m², buanderie cellier, bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains; à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau aménagée, dressings, wc. 70 m² de dépendances : garage double isolé, atelier, chaufferie, carport; cour, terrain clos et paysagé 1231 m² avec piscine et pool house. Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois. Prestations de qualité, intérieur et extérieur totalement terminés. Tout y est bien pensé et rien ne manque ! Dpe a contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, ainsi qu'une validation de votre financement. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Grande maison familiale de 169 ² habitables implantée sur un grand terrain de 1 800 m², la propriété se compose de 6 chambres. À lextérieur, vous profiterez dune belle piscine dans un environnement agréable. Très bon état général A visiter sans tarder.

June Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale rare à la vente, située à Marennes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité du centre du village. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 157 m² habitables sur une belle parcelle plate, entièrement clôturée et paysagée de 1 275 m². La pièce de vie séduit immédiatement par son séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le salon de 52 m² s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine est séparée tout en restant partiellement ouverte sur le séjour. La maison propose une organisation très fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied (14 et 13 m² env) et une salle de bain au rez-de-chaussée, un vrai confort pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. Une buanderie accessible de plain-pied donne un accès direct à un double garage de 50 m² un atout rare et recherché. À l'extérieur, le terrain plat offre un bel espace de détente et de jeux, sans vis-à-vis, avec une piscine en PVC armé traitée au Sel 8 x 4 parfaitement intégrée. Le tout dans un petit lotissement familial, calme et agréable. Maison familiale avec piscine, volumes, chambres de plain-pied, double garage et terrain plat sur le secteur très recherché de Marennes. June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - DPE D - Honoraires charges vendeurs.