Vente maison 10 pièces 235 m² Brens (01300)

Delphine Foulon vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Brens de 235 m² habitables sur un terrain de 1 571 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres disposant chacune d'un point d'eau dont deux avec salle d'eau et WC privatif ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol comprend une grande cave. Un appartement attenant et indépendant offre une cuisine / séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Une dépendance aménagée complète le bien avec une chambre, dressing, salle d'eau et WC. L'extérieur offre une cour, un jardin paysagé, une piscine enterrée et une terrasse, ainsi que des possibilités de stationnement, pour profiter pleinement des beaux jours. Surface habitable : 235 m². Terrain : 1 571 m². Configuration polyvalente avec logement indépendant et dépendance, piscine enterrée, nombreux points d'eau (6 salles d'eau) et 6 WC, cave et stationnement. Bien adapté à une grande famille, à l'accueil multigénérationnel ou à une exploitation partielle en location. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, services de première nécessité) et écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Espaces verts et parc communal à proximité, arrêts de bus locaux et accès rapide aux axes routiers départementaux. Coup de cœur assuré, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

À vendre très belle villa de 89 m² avec grand terrain de 9114 m² située sur la Commune de Brens. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 30 m² donnant accès sur une grande terrasse côté Sud avec auvent, Une cuisine de 11 m², une buanderie et chaufferie de 22 m² En semi niveau, une chambre de 11 m², une salle de bains avec WC séparé. Un escalier vous conduit à l'étage ou vous trouvez deux grandes chambres. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol composé de deux grandes caves d'environ 22 m² chacune. Très belle construction traditionnelle, gros œuvre et toiture en très bon état, cette dernière a été refaite en 2023. En plus de l'isolation intérieure, une isolation extérieure a également été réalisée. Chauffage central au fuel, le salon bénéficie d'un chauffage individuel avec poêle à bois et d'une climatisation réversible. Menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants solaires. Accès réalisé en enrobés depuis la voie principale, portail électrique avec interphone, terrain déjà fermé sur trois côtés. Assainissement collectif. Vous disposez également grand hangar métallique de 100 m² situé à l'arrière de la maison servant de garage et permettant le stockage de matériel. Cette maison est implantée sur un terrain constructible d'environ 2900 m² dont 1300 m² peuvent être détachés et utilisés pour une nouvelle construction, terrain piscinable. En plus de cette grande surface constructible, vous bénéficiez également d'un grand terrain en pré et bois de 6200 m² situé sur le même tènement. Cette maison a une très bonne exposition Est, Sud et Ouest, bon ensoleillement avec magnifique vue sur le Colombier, le canal CNR et les montagnes du Bugey. Proche du port de Virignin. Secteur très calme, maison éloignée de le route départementale. La Commune de Brens dispose d'une école primaire à 200 m avec cantine, garderie, d'une bibliothèque d'un restaurant et de nombreuses associations. Transport scolaire pour collège et Lycée à Belley A 5 minutes de Belley, 35 minutes d'Aix les Bains et Chambéry, 1 heure de Lyon, Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je reste à votre disponibilité pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

À découvrir sans tarder ! Sur la commune de Brens, à seulement 9 minutes de Belley et 36 minutes de Chambéry, Delphine Foulon vous invite à tomber sous le charme de cette belle maison traditionnelle de 165 m² avec sous-sol complet. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée avec insert et un aquarium intégré, véritable élément décoratif unique. La cuisine, conviviale et généreuse, offre un accès direct au sous-sol pour un maximum de praticité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire : un espace nuit parfaitement adapté à toute la famille. Le sous-sol complet est un véritable atout avec double garage et nombreux espaces modulables (atelier, stockage, cellier…), laissant libre cours à tous vos projets. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, et de plusieurs stationnements. ? Volumes, potentiel, confort et originalité : cette maison a tout pour vous séduire ! Une visite s'impose — coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Delphine Foulon vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à Brens de 235 m² habitables sur un terrain de 1 571 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres disposant chacune d'un point d'eau dont deux avec salle d'eau et WC privatif ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol comprend une grande cave. Un appartement attenant et indépendant offre une cuisine / séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Une dépendance aménagée complète le bien avec une chambre, dressing, salle d'eau et WC. L'extérieur offre une cour, un jardin paysagé, une piscine enterrée et une terrasse, ainsi que des possibilités de stationnement, pour profiter pleinement des beaux jours. Surface habitable : 235 m². Terrain : 1 571 m². Configuration polyvalente avec logement indépendant et dépendance, piscine enterrée, nombreux points d'eau (6 salles d'eau) et 6 WC, cave et stationnement. Bien adapté à une grande famille, à l'accueil multigénérationnel ou à une exploitation partielle en location. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, services de première nécessité) et écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Espaces verts et parc communal à proximité, arrêts de bus locaux et accès rapide aux axes routiers départementaux. Coup de cœur assuré, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Iad france - gilles rotger (07 69 71 89 93) vous propose : une innovation sur la commune de brens 'un nouveau défi', 'une nouvelle aventure', le projet 'olympe' vous propose 9 maisons (très haute qualité environnementale) d'une architecture réfléchie pour un confort optimal. - double isolation, structure en béton armé, charpente traditionnelle en cathédrale, orientation est-sud-ouest, chauffage au sol basse consommation avec pompe à chaleur, panneaux solaires sur toute la toiture sud, système de récupération d'eau pluviale, aménagement en suites indépendantes des chambres. - venez découvrir notre programme de maisons individuelles haut de gamme. - implantée au bord du rhône, sur un site exceptionnel, avec vue dégagée sur les monts environnants, et située au carrefour de trois départements (l’ain, la savoie, l’isère), ' la résidence olympe' offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des centres urbains, contribuant aux points forts suivants : proximité des écoles, 5 min des commerces et de l’hôpital avec maternité, 2 pas de la via rhôna, 5 min du port de plaisance de virignin, 35 min gare tgv chambéry, 15 km du lac du bourget, 25 km de l’a 41 et a 43. Prestations de standing lot 3, type t4 : - surface terrain : 508,77 m² environ - surface habitable : 80 m² environ - surface garage : 16,52 m² environ pour 1 véhicules + 1 places extérieur - (3 chambres) 1 chambre avec salle de bains et 2 chambres avec salle d'eau - chauffage au sol basse consommation multizone (thermostat dans chaque chambre) – panneaux solaires - double isolation thermique - cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 avec filtration pour un usage maximal (wc, lave linge,. ) – matériaux intérieurs haut de gamme - charpente traditionnelle en cathédrale - soubassements en couverture pierres côté rez – de-jardin - bardage bois côté entrée - menuiseries extérieures aluminium gris anthracite - la possibilité est ouverte aux acquéreurs de choisir les coloris pour leur logement, des revêtements de sol, carrelage, et faïences en fonction de l’avancement des travaux, ce dans les gammes proposées et disponibles. Les différentes possibilités de choix, de coloris qui seront offertes ne pourront être exercées que dans la limite de l’avancement du chantier. Prestations possible avec supplément : - borne de recharge pour véhicules électriques - placards sous escalier - augmentation de la capacité de la cuve de récupération des eaux de pluie (jusqu'à 30m3) prestations restant à charge : - cuisine - dressing - clôture - engazonnement et plantation paysagère délai de livraison : fin 2025 achat en vefa, frais de notaire réduits. Permis accepté et recours des tiers déjà purgés. Plus d'information sur demande. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles rotger ei (id 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse cedex sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Villa traditionnelle de 165 m² avec parc paysagé de 2 035 m². Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa d’environ 173 m² habitables séduit par ses volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 57 m² avec salon cathédral et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse abritée tournée vers son parc paysagé. Une suite parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres et une grande salle de bain familiale. Le sous-sol complet, avec deux garages, atelier, caves et chaufferie, apporte praticité et fonctionnalité. Un bien rare à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles rotger (07 69 71 89 93) vous propose : une innovation unique sur la commune de brens un nouveau défi ? Une nouvelle aventure ? Le projet olympe vous propose 9 maisons de très haute qualité environnementale 'hqe' avec une architecture réfléchie pour un confort optimal. - double isolation, structure en béton armé, charpente traditionnelle en cathédrale, orientation est-sud-ouest, chauffage au sol basse consommation avec pompe à chaleur, panneaux solaires sur toute la toiture sud, système de récupération d'eau pluviale, aménagement en suites indépendantes des chambres. - venez découvrir notre programme de maisons individuelles haut de gamme. - implantée au bord du rhône, sur un site exceptionnel, avec vue dégagée sur les monts environnants, et située au carrefour de trois départements (l’ain, la savoie, l’isère), ' la résidence olympe' offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des centres urbains, contribuant aux points forts suivants : proximité des écoles, 5 min des commerces et de l’hôpital avec maternité, 2 pas de la via rhôna, 5 min du port de plaisance de virignin, 35 min gare tgv chambéry, 15 km du lac du bourget, 25 km de l’a 41 et a 43. Prestations de standing lot 1, type t5 : - surface terrain : 630,90 m² environ - surface habitable : 113,0 m² environ - surface garage : 34,80 m² environ pour 2 véhicules + 2 places extérieur - (4 chambres) 2 chambres avec salle de bains et 2 chambres avec salle d'eau - chauffage au sol basse consommation multizone (thermostat dans chaque chambre) – panneaux solaires - double isolation thermique - cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 avec filtration pour un usage maximal (wc, lave linge,. ) – matériaux intérieurs haut de gamme - charpente traditionnelle en cathédrale - soubassements en couverture pierres côté rez – de-jardin - bardage bois côté entrée - menuiseries extérieures aluminium gris anthracite - la possibilité est ouverte aux acquéreurs de choisir les coloris pour leur logement, des revêtements de sol, carrelage, et faïences en fonction de l’avancement des travaux, ce dans les gammes proposées et disponibles. Les différentes possibilités de choix, de coloris qui seront offertes ne pourront être exercées que dans la limite de l’avancement du chantier. Prestations possible avec supplément : - borne de recharge pour véhicules électriques - placards sous escalier - augmentation de la capacité de la cuve de récupération des eaux de pluie (jusqu'à 30m3) prestations restant à charge : - cuisine - dressing - clôture - engazonnement et plantation paysagère délai de livraison : fin 2025 achat en vefa, frais de notaire réduits. Permis accepté et recours des tiers déjà purgés. Plus d'information sur demande. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gilles rotger ei (id 73095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse cedex sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .