Vente maison 7 pièces 180 m² Saint-Étienne (42000)

Iad France - Anita Travigné vous propose : Dans le secteur prisé des Hauts de Villeboeuf, au calme absolu d’une impasse, découvrez cette belle maison familiale de 178 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 720 m², offrant intimité, sérénité et une vue dégagée sur le Pilat. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Son hall, avec rangements, dessert un magnifique salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cheminée en marbre avec poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et charme. Le premier niveau accueille également 3 chambres, un espace bureau avec dressing, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de rangements, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un dégagement avec grand dressing dessert 3 autres belles chambres bénéficiant d’une vue sur le Pilat, un second espace bureau, une salle de bains avec WC et un vaste espace de 30 m² déjà isolé. Salle de jeux, espace professionnel, atelier, suite parentale ou salle de sport : laissez libre cours à vos envies et votre imagination ! Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son grand garage double, sa buanderie, sa chaufferie, sa cave et de nombreux espaces de rangement. Les plus : * Secteur très recherché et environnement calme * Terrain clos et arboré de 720 m² * Beaux volumes et belle luminosité * Sous-sol complet * Chaudière gaz à condensation récente (2024) * Menuiseries bois / alu double vitrage * Toiture suivie * Portail motorisé Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir votre famille. Les biens de cette qualité, dans ce secteur très recherché, sont rares sur le marché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179603 : exclusivité - secteur résidentiel prisé «le portail rouge» - maison de maitre des années 1870 offrant 198 m² habitable + 300 m² de terrain privatif clos, composée; de plain-pied et ouvrant sur terrasse : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger / salon avec cheminée, buanderie - au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bain - au 2eme étage : 2 chambres, salle d'eau, espace détente 60 m² - grand garage 2 v. Cuisine d'été, etc… bien d'exception en copropriété (2 lots seulement) - de belle rénovation - hyper calme et sans vrai vis-à-vis - situation privilégiée à 2 pas de toutes commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 01 / 2026 - classe-energie e : 321 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4520 et 6170 euros - bien en copropriété comprenant 2 lots - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Saint-Étienne (42100), à la Vivaraize, proche de toutes les commodités, de Fauriel et de Centre 2, des écoles, collège et lycée, nous vendons cette maison de ville constituée d'un grand appartement en duplex et au rdc d'un commerce. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de 1961 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les trois places de parking extérieures facilitent le stationnement. Au rdc un local commercial est loué 800 euros par mois, idéal pour un investissement locatif. Il profite également d'une terrasse extérieure en devanture. La partie habitation propose un espace de vie de 128 m² sur deux niveaux avec une terrasse de 35 m² offrant un espace extérieur privé et agréable, bien exposé Sud et sans vis-à-vis. Le premier niveau offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un wc, et une petite buanderie avec pièce d'eau. Une cheminée moderne en état de fonctionnement apporte un cachet supplémentaire à l'espace de vie. À l'étage, un couloir lumineux dessert 3 chambres orientées sud et une grande salle de bains avec wc. La toiture terrasse a été refaite en 2016. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Les huisseries sont en double vitrage. L'isolation des murs pourra être complétée afin d'améliorer la performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Saint-Étienne – Quartier Marandinière / Proximité Cours Fauriel Située dans le quartier recherché de la Marandinière, à proximité immédiate du Cours Fauriel et du Parc de l'Europe, cette maison bourgeoise de 200 m², édifiée en 1900, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Une demeure familiale au charme préservé La maison conserve de nombreux éléments d'époque qui font tout son cachet : • parquets anciens en bois, • plusieurs cheminées, dont trois fonctionnelles, apportant charme et confort, • belle hauteur sous plafond, • grandes ouvertures offrant une belle luminosité. Elle se compose de : • vastes pièces de réception avec accès direct à la terrasse et au jardin, • 6 chambres, • 4 salles d'eau fonctionnelles, • cuisine indépendante aménagée, • nombreux espaces de rangement. Son agencement et ses volumes permettent d'imaginer facilement une décoration contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. Un extérieur privilégié en ville • Terrain clos et arboré de 712 m² offrant intimité et verdure • Grande terrasse accessible depuis les pièces de vie • Jardin idéal pour les moments en famille Sous-sol et annexes • Sous-sol complet offrant de vastes espaces de stockage • Garage • Cave • Stationnements privatifs Un emplacement recherché À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Un bien aux multiples possibilités Cette maison bourgeoise conviendra parfaitement : • à une grande famille, • à un projet bi-générationnel, • à un investissement patrimonial, • ou aux amateurs de demeures de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique. Bien rare sur le secteur. Informations complémentaires Après un premier échange téléphonique, une visite virtuelle complète du bien pourra vous être transmise afin de vous permettre une première découverte à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 962454.

Iad France - Laurent Soler vous propose : Nouveauté et en Exclusivité ! Belle maison de 130 m² avec Véranda sur les hauteurs de Janon (St-Etienne / Terrenoire) Séjour de 48 m² + 3 Chambres (dont 1 grande sous les combles) + sous-sol complet Située sur les hauteurs de Janon, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, préservé et assez méconnu, cette agréable maison d’environ 130 m² habitables constitue une véritable opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Positionnée en-dessous de l'IUT de St-Etienne, le secteur va réellement vous étonner et vous surprendre agréablement ! Construite dans les années 90 et très bien entretenue, elle propose une distribution fonctionnelle avec : - un séjour + cuisine ouverte de 48 m² - une véranda de 23 m² - 3 chambres, dont une grande de 20 m² sous les combles - un bureau ou salle de jeux de 10 m² en mezzanine - un sous-sol complet de 80 m² (garage 3 véhicules, buanderie, cellier) - 2 Salles de bain Côté confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant, offrant une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie ( + cheminée). Autre atout important : son DPE classé C, très correct, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain piscinable, idéal pour aménager un espace de détente et profiter des beaux jours. Enfin, vous serez séduits par la magnifique véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable, permettant de profiter du jardin en toute saison, tout comme le 'Coin Barbecue'. Une véritable opportunité à découvrir rapidement. Pour cela, contactez-moi sans plus tarder pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Saint-Etienne secteur JANON, découvrez cette maison individuelle moderne de 160 m² construite en 2020, implantée sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 680 m² avec une piscine 6 × 3 m. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie d’un excellent DPE (classé A) et ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises. La pièce de vie, spacieuse, regroupe une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger, l’ensemble donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un grand cellier / garde-manger complète idéalement cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale très confortable, comprenant un espace bureau, deux dressings, une salle de bain et un coin nuit avec baie vitrée donnant sur la piscine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de leur propre salle d’eau (et pour l’une d’entre elles : douche, lavabo et WC). Les deux autres chambres ont accès à un balcon. S’ajoutent une salle de bain indépendante et un WC sur le palier. À l’extérieur, la maison offre un terrain agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.