Maison avec parking à vendre à Taradeau (83460)

Découvrez une villa d'exception à Lorgues, Nichée au cœur d'un domaine privé de 3 500 m², cette villa de prestige allie élégance et sérénité. Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée raffinée et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, conçue pour les amateurs de gastronomie. Un espace de vie conçu pour le confort et l'intimité La villa propose quatre suites luxueuses, dont trois au rez-de-chaussée, chacune offrant un havre de paix avec des finitions soignées et une ambiance apaisante. L'espace de vie principal est complété par une salle de jeux, un cellier spacieux et deux garages. À l'étage, accessible par une mezzanine élégante, découvrez une suite parentale avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Confort et modernité Équipée d'une climatisation intégrale pour un bien-être optimal toute l'année, cette villa se découvre également à travers une visite virtuelle 3D Matterport, vous permettant d'explorer chaque détail de cette résidence d'exception. Un cadre idyllique pour une vie privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA, Tél. : 06 80 21 63 39, E-mail : alain.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339.

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Maison de plain-pied – 2 chambres – Garage Située à Taradeau, aux portes de Vidauban, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 73 m² se trouve à seulement 2 km du village. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 415 m², elle offre une distribution simple et fonctionnelle. La pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec rangements. La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées. Une climatisation permet de rafraîchir la pièce de vie et l'espace nuit. La maison est également équipée de moustiquaires et de la fibre. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter des repas à l'ombre, tandis que le jardin entièrement clôturé offre un espace agréable et facile à entretenir. Un cabanon cadastré et raccordé à l'électricité apporte un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. Un garage de 18 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Une maison agréable à vivre et facile à entretenir, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette véritable bastide, rénovée entièrement en pierre de 382 m² hab. Alliant charme, caractère et fraîcheur naturelle. À cinq minutes de la gare TGV, à 1H de l'aéroport de Nice et à 10 min d'accès à l autoroute Elle dispose de sept suites parentales climatisées avec salle d'eau et WC, deux entrées, une cuisine authentique sublimée par de superbes voûtes en pierre apparente et un four à bois dans une harmonie préservant le charme de l'ancien, dans la continuité, un vaste séjour agrémenté d'une grande cheminée avec insert. un second salon dédié à la détente, un cellier, une buanderie ainsi que deux caves à vin. un sauna complète le bien. À l'extérieur, 1 227 m² clos et paysagers avec stationnements, piscine chauffée 10 x 5 m, plage d'environ 100 m² avec Jacuzzi et trois terrasse, couverte au calme, sans vis-à-vis, à pied du village, en zone non inondable Exploité en chambre d'hôtes, ce bien peut devenir un élégant hôtel particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Iad France - Alexandre Bouillet vous propose : Au cOEur de Taradeau, magnifique maison de ville offrant une atmosphère que l’on ne peut imaginer depuis l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste hall s’ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine / buanderie …. un double salon-séjour généreux, traversant et baigné de lumière ……. un bureau de belle dimension…. Puis, changement d’ambiance… On découvre une véritable suite parentale, avec baignoire, douche, dressing… ouverte sur sa terrasse…. À l’étage, 4 chambres dont une avec terrasse, des rangements, un dressing, une salle de bain, possibilité d’en créer une ou deux autres selon les besoins… Tout a été pensé avec beaucoup de goût et de cohérence : de beaux volumes, de la lumière, une circulation fluide et cette sensation immédiate d’être dans une maison qui a été conçue pour y vivre pleinement…. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une belle parcelle composée de plusieurs petits espaces intimistes et de terrasses, entourés d’une végétation généreuse. Une piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’une dépendance abrite un atelier, le local technique, un espace sauna et donne également accès à une cave…. Contactez-moi et venez découvrir votre propre “waouh”. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801800202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie woittequand vous propose : propriété de charme dans les hauteurs de taradeau offrez-vous une oasis de tranquillité et de sérénité à taradeau avec cette magnifique maison de 153 m² et d' un appartement de 42 m² indépendant située sur un terrain de 1000 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Cette maison de plain-pied est en excellent état et offre un agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal. Les vastes espaces de vie comprennent une cuisine spacieuse, lumineuse et moderne un salon séjour de 60 m² confortable et de belles pièces bien proportionnées qui vous permettront d 'avoir l'environnement dont vous avez toujours rêvé. Une suite parentale avec douche italienne et baignoire balneo une autre chambre parentale et 2 autres chambres offre un potentiel incroyable avec une rénovation sur mesure. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et des terrasses qui invite à la détente et à la contemplation. Profitez des belles journées ensoleillées en vous relaxant sur les terrasses et la piscine, en organisant des repas en plein air ou en admirant le paysage apaisant qui s'offre à vous, cet espace extérieur est un véritable havre de paix. Le quartier environnant est calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété représente une opportunité rare de posséder un coin de paradis dans le charmant village de taradeau. Le plus + un appartement de plain pieds independant avec acces prive de 42 m² ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa rénovée avec vue dans un quartier recherché - Taradeau Dans un quartier très prisé, sur les hauteurs de Taradeau et à proximité immédiate de Lorgues, cette villa facile d’accès bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme, vue dégagée et cadre naturel préservé. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, la villa d'environ 190 m² exposée sud / sud-ouest est implantée sur un terrain d’environ 7 300 m² entièrement clos, au cœur d’une pinède et agrémenté d’une vingtaine d’oliviers, garantissant une intimité absolue sans aucun vis-à-vis. Un hall d'entrée avec placards et toilettes invités mène à une pièce de vie ouverte composée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une salle à manger centrale et d’une cuisine contemporaine refaite à neuf avec grande buanderie attenante. Une véranda ensoleillée offre un bel espace à aménager en jardin d’hiver. L’ensemble se prolonge vers une grande terrasse, ombragée d'une superbe glycine. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle d’eau dispose d’un accès direct au jardin. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparés accueillent famille et invités. À l’extérieur, une piscine au sel de 11x4 m, encore sous garantie décennale, entourée de larges plages. Une cuisine d’été avec barbecue, un abri de jardin ainsi qu’un carport. Construite sur vide sanitaire, la maison offre des prestations confortables avec climatisation dans toutes les pièces, adoucisseur d’eau et panneaux solaires. Le ravalement de façade vient d’être achevé. DPE B, aucuns travaux à prévoir. Fosse septique conforme.

Rare a la vente martins frédéric vous propose au calme absolu et au sein d'une zone naturelle préservée du très recherché village de lorgues, cette remarquable villa d'architecte développe 216 m² habitables sur un superbe terrain plat de 4 000 m². Un bien rare alliant luxe, confort moderne et prestations haut de gamme, complété par un vaste sous-sol de 120 m² et un garage de 42 m² avec accès direct à l'intérieur de la maison. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie principale de 85 m² offre un espace de réception exceptionnel avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée de matériaux et d'équipements de qualité. Une arrière-cuisine discrète, accessible par une porte secrète parfaitement intégrée, complète cet espace avec élégance et fonctionnalité. La mezzanine, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, surplombe le séjour l'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : une magnifique suite parentale indépendante avec dressing sur mesure, salle de bains et wc privatifs. ? Trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, garantissant confort et autonomie à tous les occupants. Plusieurs wc indépendants répartis dans la maison. Le sous-sol entièrement aménagé propose des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma équipée d'un système audio bose. Salle de sport. Salle de jeux. Cave à vin. Jacuzzi intérieur. Salle de bains complémentaire. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. La propriété bénéficie de 110 m² de terrasses en travertin offrant de magnifiques espaces de détente et de réception. La spectaculaire piscine miroir de 10 x 5 mètres constitue la pièce maîtresse du jardin et s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Un espace jacuzzi extérieur ainsi qu'un élégant pool house viennent compléter cet ensemble dédié à la convivialité et à la détente. Prix 1.590. 000 euros h. A.I dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique. Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840. Alliant charme de l’ancien (tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps. Coup de cOEur assuré  ! Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d’hôtes (exploitées actuellement) La maison de 280 m² est composée de 3 étages. Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques. Une splendide cave voûtée avec accès direct de l’arrière-cuisine vient compléter ce niveau. Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d’époque pour une ambiance chaleureuse l’hiver. Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix) Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes chambres. Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes belles chambres de 30 m² chacune avec leur salle d’eau attenante. Un agréable studio de 18 m² vient également compléter le tout avec son entrée indépendante. L’extérieur de la propriété a une surface de 4600 m² de terrain arboré, composé d’oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès. Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix. Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d'envisager un amenagement supplémentaire (toit neuf refait en 2023). Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Les points forts du Domaine  : 2 entrées indépendantes avec portails automatiques Pompe à chaleur neuve (installée en 2023) Panneaux solaires (installation faite en 2023) Grand garage Parcelle de vignes 25 mins de Sainte-Maxime / Saint-Raphaël 1h de l'aéroport de Nice 10 mins de la gare des Arcs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Arcs, à 3 km de la gare TGV de Arcs -Draguignan, en pleine nature, au calme, dans la pinède sur un terrain de 5000 m² avec une vue dégagée sur les pré-Alpes, à proximité (20 à 35 minutes) de 6 golfs : Barbaroux, St Endréol, Roquebrune, Estérel, Valescure, Ste Maxime, un Mas de 220 m² composé d'une maison principale + de parties annexes de 80 m² abritant 4 chambres indépendantes avec leurs salles d'eau complètes (pouvant être utilisées en 4 gites indépendants ). Construit en 2007 avec des matériaux écologiques, ce bien se compose de : Une maison principale de plain-pied avec : - une entrée - un séjour de 46 m² - une cuisine fermée de 13 m² pouvant s'ouvrir le séjour - un cellier de 7 m² - une terrasse couverte + sa cuisine d'été de 11 m² - une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain et wc de 9,60 m² - trois chambres de 11 m² - une salle d'eau de 4,5 m² - un WC indépendant Un bâtiment annexe accolé à la maison principale comportant : - 2 chambres de 16 m² avec entrées indépendantes et 2 salles d'eau avec WC Un bâtiment annexe indépendant donnant sur la piscine comportant : - 2 chambres de 15 m² avec entrées indépendantes et 2 salles d'eau avec WC Une piscine de 5m x 10m (1,40m profondeur). 7 places de stationnement (parking couvert 4 voitures et autre parking 3 voitures) Jardin (verger et potager) en terrasses. Alimentation en eau par forage sur le terrain (possibilité de raccordement à l'eau de ville en bordure de terrain). Production d’électricité par panneau photovoltaïque rapportant environ 2000 euros / an. Cheminée dans le salon et chauffage électrique plus climatisation réversible dans les 5 chambres d'hôte. - à 8 minutes en voiture du village des Arcs (3 km à pied) et de toute commodités dont écoles. - à 12 minutes de la zone commerciale de Draguignan Sud - à 15 minutes de Draguignan (11 km) - à 16 minutes du lycée du Val d'Argens au Muy (ramassage scolaire) - à 35 minutes de Fréjus Saint Raphaël ou Sainte Maxime Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - mélissa palma y reyes vous propose : exclusivite aux arcs située aux arcs dans le var, cette magnifique maison individuelle d'environ 133 m² vous offre un cadre de vie paisible. Construite en 2005, elle se trouve sur un vaste terrain de 8360 m², offrant ainsi calme et intimité à ses résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale, avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau et deux toilettes viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. La pièce de vie, d'environ 55 m², baignée de lumiere vous offre 3 espaces bien distincts, un salon, une salle a manger et une cuisine ouverte. Côté extérieur, une belle terrasse couverte vous permet de profiter des rayons du soleil en toute quiétude. Le terrain arbore entourant la maison offre de belles perspectives pour les amoureux de la nature. De plus, vous disposerez d'un grand garage d'environ 32 m², attenant à la cuisine, ainsi que de tres nombreuses places de parking devant la maison. Les atouts de cette maison sont nombreux : - entièrement rénovée, - aucun travaux à prévoir, - classe énergétique b, - au calme absolu, - forage sur le terrain, - pompe à chaleur, - chênes, oliviers. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, d'un environnement paisible et de prestations de qualité, en faisant ainsi un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa palma y reyes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 910155894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - les arcs-sur-argens (83) dans un quartier résidentiel calme et recherché des arcs-sur-argens, superbe villa entièrement rénovée offrant confort, luminosité et tranquillité. * la villa (133 m²) * séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée sud, un cellier buanderie attenant à la cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 wc séparés. Maison entièrement climatisée (clim réversible et parfaitement isolation * extérieur * jardin clos de 707 m², piscine, cuisine d'été aménagée, garage, boulodrome. * équipements * installés en 2025 : 9 panneaux solaires, isolation laine de roche, vmc, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur d'eau, store banne électrique. Raccordement au tout à l'égout. * dpe : b * localisation : les arcs-sur-argens (var), proche commerces, écoles et axes routiers, entre provence et côte d'azur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : – VILLA 168 m² – TERRAIN PLAT DE 5 000 m² – PISCINE – POOL HOUSE – GARAGE Située à Draguignan, à proximité immédiate des Arcs, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette villa construite en 1988 bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des principales commodités et des axes de transport. Implantée sur un magnifique terrain plat de 5 000 m², elle offre de beaux espaces de vie, de nombreux stationnements et des extérieurs parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet de résidence principale avec activité locative. La maison développe environ 168 m² habitables et s’organise comme suit : L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 53 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, agrémentée d’un insert installé en 2022. Cette pièce s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 46 m², véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et de nombreux rangements. Elle bénéficie également d’un accès direct au jardin. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une chambre avec rangements, une salle d’eau avec double vasque et WC, ainsi qu’un WC indépendant. Une chambre parentale dispose de son propre dressing et de sa salle d’eau avec WC. Elle peut facilement être rendue indépendante, offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation selon les besoins. Une autre chambre est accessible en enfilade. À l’extérieur, la propriété dispose d’un pool house climatisé comprenant une chambre, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dans son prolongement, une cuisine d’été avec barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d’une vue directe sur la piscine. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m, équipée d’un système d’électrolyse, offre une profondeur allant jusqu’à 2,20 m avec une pente douce. Une large plage tout autour permet d’aménager facilement l’espace avec transats et mobilier extérieur. Le terrain de 5 000 m², entièrement plat, bénéficie d’une double entrée et de nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien à l’entrée de la propriété que devant la maison. Il comprend également un terrain de pétanque ainsi que différents arbres fruitiers et végétaux, notamment une quinzaine d’oliviers, un cerisier, un figuier et du raisin muscat. Côté équipements, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : * Climatisation réversible avec pompe à chaleur installée en 2024 * Double vitrage installé en 2024 * Chauffe-eau thermodynamique * Insert installé en 2022 * Panneaux photovoltaïques installés en 2023, d’une puissance de 6 kWc, avec revente de la production à EDF * Fibre optique * Piscine Desjoyaux avec électrolyse * Cave et vide sanitaire sous la maison * Garage d’environ 30 m² La maison bénéficie par ailleurs d’une conformité obtenue en 2003. La propriété est également exploitée actuellement en partie en location saisonnière, offrant la possibilité de poursuivre cette activité. Un emplacement pratique La villa se trouve à environ : * 10 min du centre-ville de Draguignan * 10 min des Arcs * 15 min de l’entrée de l’autoroute du Muy * 10 min de la gare des Arcs, avec notamment la desserte TGV * 1h15 environ de l’aéroport de Nice Une navette à la demande se trouve également à seulement 150 mètres de la propriété et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une propriété rare par la surface de son terrain, son environnement très calme et verdoyant, ses nombreux espaces extérieurs et ses différentes possibilités d’utilisation. Vidéo complète disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville, centre des arcs sur argens découvrez cette maison de ville de 135 m², située au cœur de la cité médiévale des arcs-sur-argens. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien est une perle rare dans un secteur calme et recherché. Les points forts du bien : rénovation de qualité : entièrement réhabilitée en 2007, la maison est en bon état général espaces de vie généreux : une surface habitable de 135 m² pensée pour être fluide et fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, complétées par une pièce supplémentaire idéale pour un bureau (télétravail) ou un grand dressing. Extérieurs rares : profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour vos soirées d'été. Praticité absolue : un grand garage (atout majeur dans le centre historique) et une situation dans une rue très tranquille. Une localisation idéale : tout se fait à pied ! La maison est idéalement située à deux pas des commerces du centre-ville et de la gare sncf (tgv), facilitant vos déplacements vers nice, marseille ou paris. Votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 464.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Vidauban, offrant un cadre de vie idéal grâce à ses 130 m² de surface habitable. Composée de 6 pièces, elle présente un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, s'ouvrant sur un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille. Avec 5 chambres et plusieurs pièces de jour agréables, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le jardin de 379 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des rencontres avec vos proches. Une terrasse vient compléter cet ensemble harmonieux, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, vous apprécierez la climatisation, le double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que les nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace quotidien. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les familles seront ravies par la proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École maternelle Auguste Carbonnel et l'École primaire Henri-Michel, toutes deux à moins de 200 m. De plus, la gare de Vidauban, à seulement 700 m, simplifie vos déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 941 € - DPE : B - Mode de chauffage : bois (cheminée et poêle à bois) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour tenir ces informations à jour. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires. Notre équipe reste à disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : En exclusivité à Vidauban - Bastide de charme au calme avec piscine Dans un environnement résidentiel recherché, en impasse, découvrez cette belle bastide de 195 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, on ressent immédiatement le cachet et les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte est très lumineuse grâce à son exposition idéale sud / sud-ouest et ses baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Ce niveau propose également une arrière-cuisine / cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’étage, vous découvrez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, un WC indépendant, deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée, terrain de pétanque, douche extérieure… le tout sur un terrain facile d’entretien avec de belles terrasses et du gazon synthétique. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage de 27 m², d’un carport ainsi que de plusieurs places au sein de la propriété. Prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur pour les radiateurs, système d’alarme… Une maison agréable à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Visite virtuelle complète disponible en cliquant directement sur le lien. Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vidauban, à moins de 10 minutes de l'accès A8, proche à pied des écoles et du village c'est sur une parcelle de 1300 m² que je vous propose cette villa avec piscine avec dépendance dans un secteur très calme et sans vis à vis Entièrement rénovée en 2021 pour sa partie principale (145 m²), cette villa traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations et son environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour soit un vaste espace de vie de plus de 65 m²et un toilette invité avec lave-mains pour la partie Jour. Côté nuit : 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, une salle d'eau et un toilette. Ce coté nuit offre un espace idéal pour accueillir famille et invités, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ces espaces s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, où vous profiterez d’un espace détente avec vue dégagée, d'une piscine chauffée et d'une terrasse ombragée propice aux moments de détente. L’un des atouts majeurs de cette villa réside dans sa dépendance : un appartement de 3 pièces de 60 m² avec son accès indépendant et sa propre terrasse privative. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir, loger un proche ou développer une activité de location saisonnière. Le jardin, soigneusement aménagé, ainsi que l’abri voiture, viennent compléter l’ensemble. Les plus; excellent DPE, climatisation gainable, PAS DE TRAVAUX, Raccordée au tout-à-l’égout, située en zone non inondable. Ce bien est régulièrement loué en AIRBNB et offre sur la partie principale plus de 12 couchages. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa familiale f5 120 m² avec garage - baisse de prix : sur les hauteurs, proche école primaires, intermarché et collège à 1km : villa familiale impeccable f5 de 120 m² sur 2 niveaux avec garage sur 1200 m² de terrain clos au 3 / 4. Rj : entrée, chambre avec sde / wc avec accès intérieur et indépendant, garage 30 m² et cave. Rc : séjour-salon climatisé avec cuisine ouverte équipée 43 m² sur terrasse nord de 11 m² vue dégagée et terrasse sud ombragée de 80 m², 3 chambres de 11 m² avec placards, wc / lave-mains, sdb. Terrain pentu non piscinable sauf piscine hors-sol. Pompe à chaleur air-eau, volets électriques, moustiquaires aux fenêtres, arrosage automatique. Tout y est ! On entre et on s'installe ! Vue dégagée, dpe : b. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 208 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : *Charmante Maison de 156 m² avec Grand Jardin à Les Arcs * Cette ravissante maison de 156 m², nichée au cOEur de la pittoresque ville de Les Arcs, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants - 1 bureau pour télétravail ou espace créatif - 2 salles de bain moderne - 1 salle d'eau pratique - 1 cuisine équipée fonctionnelle et séparée - 1 salle à manger conviviale - 1 séjour séparé - 1 buanderie pour plus de commodité * Avantages * : - Grand jardin arboré de 900 m² pour profiter des beaux jours en plein air - Terrasse aménagée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Proximité des commodités locales : commerces, écoles, transports en commun et gare ferroviaire - Climatisation pour un confort optimal en été - Assainissement collectif pour plus de praticité - Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée * Informations Complémentaires * : - Maison des années 50 atypique. entièrement rénovée pour allier charme ancien et confort moderne - Chauffage par électricité et pellets pour une efficacité énergétique optimale - Jardin paysager pour un cadre verdoyant et apaisant - Parking et box pour stationner facilement vos véhicules - Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et mettre à jour selon vos goûts Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Les Arcs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cynthia walliser vous propose : draguignan – mas provençal de charme – 160 m² – terrain 6 468 m² – piscine dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce mas provençal de 160 m², implanté sur un superbe terrain de 6 468 m² planté d’oliviers et de vignes, exposé plein sud. Rénové avec goût, il offre un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une seconde cheminée, une véranda avec cuisine d’été, ainsi que 3 suites parentales et une mezzanine. À l’extérieur : piscine, terrain de pétanque, espaces détente et nombreux stationnements. Climatisation réversible pour un confort toute l’année. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia walliser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir à lorgues : villa traditionnelle de 162 m² sur un terrain de 2795 m². Située à 2km du centre ville, charmante villa 6 pièces composée en rez de chaussée : d'une entrée indépendante, wc invité, salon séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bain, bureau et wc. À l'étage, une suite parentale avec son balcon privatif. Vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, nombreuses terrasses exposées sud sans vis à vis ainsi que d'une agréable piscine. Grand parking, double garage avec cave et mezzanine offrant une grande capacité de rangement. Terrain de 2795 m² arboré et clôturé. Bon état général, plus d'informations par mail ou téléphone. Prix 495 000 euros, honoraires charge vendeur inclus consommation conventionnelle : 163 kwh ep / m2. An (classe c) estimation des émissions : 26 kg eqco2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 2 390 euros et 3 330 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457783 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché de Trans-en-Provence, cette villa de 240 m² habitables offre une combinaison devenue rare : de beaux volumes, des prestations complètes et un excellent classement énergétique. 
 Au calme tout en restant proche des écoles, commerces, de la gare SNCF et des principaux axes de communication, elle bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1500 m² exposé plein Sud, cette propriété séduit également par la modularité de ses espaces, permettant de répondre à de nombreux projets de vie. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Le salon-séjour s'ouvre sur une vaste véranda de plus de 50 m² avec cuisine d'été, véritable prolongement de la maison qui devient, au fil des saisons, un espace privilégié pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant pour un quotidien parfaitement organisé. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son espace indépendant de plain-pied. Actuellement aménagé en deux bureaux avec salle d'eau et WC, il peut facilement devenir un appartement T2 autonome, accueillir une activité professionnelle, recevoir des proches, offrir deux chambres supplémentaires ou encore créer une suite parentale de plain-pied selon les besoins de ses futurs propriétaires. Cet espace profite également d'un accès direct à une terrasse intimiste avec jacuzzi et pergola. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, dont une remarquable suite parentale de plus de 37 m² bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une terrasse privative de plus de 15 m². Une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol de plus de 138 m² constitue un véritable atout au quotidien avec son espace de stationnement équipé d'une borne de recharge électrique, son atelier, sa cave à vin, sa buanderie, son local technique et ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine en béton habillée de mosaïques, au sel, de 5,5 x 12 mètres avec son tunnel de protection ainsi qu'un garage indépendant avec porte motorisée. La qualité des équipements vient compléter l'ensemble : panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, climatisation réversible dans toutes les pièces, forage, arrosage automatique, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, portail motorisé, récupérateur d'eau de pluie, moustiquaires sur toutes les ouvertures et double vitrage. Une villa particulièrement complète, où volumes, équipements et nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans secteur calme et recherché, maison familiale d'environ 192 m² habitable avec deux habitations sur un terrain de 1450 m². La première partie se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon. Un dégagement mène à 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une jolie terrasse avec vue imprenable et sa pergola bioclimatique. La deuxième partie de la maison attenante à la première se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage une spacieuse suite parentale de 13,55 m². Chaque maison dispose de son garage et de son entrée indépendante. Sur le terrain vous pourrez profiter de nombreuses prestations : carport, portail électrique, de nombreuses places de stationnement, une piscine 10x5m avec son local technique, un terrain de pétanque, une buanderie, etc. À visiter sans tarder ! Dpe : b - 100 kwh / m2 par an ges : a - 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : FLAYOSC - Propriété - 195 m² - 15 X PARKINGS - LUMINEUX Niché dans un cadre enchanteur et paisible, traversé par une rivière, la Florièye, ce domaine d'exception à Flayosc offre une opportunité rare d'acquérir une maison de maître pleine de potentiel sur un terrain spacieux de 10300 m². Datant de 1760, cette propriété nécessite une rénovation, offrant l'opportunité de créer votre havre de paix sur mesure. Avec ses 195 m² habitables, ce domaine se déploie sur plusieurs niveaux et propose une distribution spacieuse : 2 entrées, un salon lumineux exposé plein sud, 2 cuisines indépendantes, 5 chambres et 2 salles d'eau. La double configuration en cuisines et entrées ouvre des perspectives d'aménagement multiples, notamment pour une utilisation en deux logements distincts ou pour accueillir une activité de réception. Les volumes intérieurs, empreints du cachet propre aux bâtisses du XIXe siècle, n'attendent qu'une rénovation soignée pour révéler tout leur potentiel. Le bien bénéficie d'un balcon et d'une terrasse orientés plein sud, lumineux tout au long de la journée. Le parc paysager qui entoure la propriété confère à l'ensemble une atmosphère verdoyante et préservée. Côté pratique, pas moins de 15 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, un atout peu courant et important pour ce type de bien. Les équipements techniques comprennent une connexion fibre optique, une fosse septique, un système de chauffage individuel combinant cheminées et convecteurs alimentés au bois et à l'électricité, ainsi qu'une entrée sécurisée anti-intrusion. Pour organiser une visite de ce domaine remarquable et découvrir le potentiel qu'il recèle, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenidos dans cette charmante maison individuelle de 5 pièces et 164 m², nichée au cœur de Vidauban dans un cadre aussi paisible qu'agréable. Bâtie sur un terrain d'environ 530 m², cette demeure allie modernité et confort grâce à ses beaux volumes et ses espaces extérieurs merveilleusement aménagés. La pièce de vie, composée d'une salle à manger et d'un salon distinct, est un espace convivial où famille et amis se retrouvent avec plaisir. À cela s'ajoute une cuisine entièrement équipée qui facilite au quotidien la préparation des repas. Cette maison, étendue sur deux niveaux, abrite 4 chambres idéales pour une famille, un bureau ou encore une chambre d'appoint. Deux salles de bain, accompagnées de toilettes séparées, enrichissent le confort de vie. Les nombreux placards et rangements intégrés assurent une organisation optimale. Grâce à sa climatisation, son double vitrage et un entretien irréprochable, la demeure offre une atmosphère agréable en toute saison. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse et un balcon permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés. Le jardin, vaste et verdoyant, devient un lieu de détente où la piscine promet des moments de loisir inoubliables, offrant un cadre privilégié pour ceux en quête de calme et de sérénité. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, garantissant un accès facile à toutes les commodités, tout en savourant une tranquillité absolue. Pour vos besoins pratiques, un garage et plusieurs places de stationnement accompagnent une cave de 35 m², idéale pour stocker et pallier tous les besoins supplémentaires. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, soutenue par une performance énergétique de qualité (DPE C) et équipée de la fibre optique pour répondre à tous les aspects de la vie connectée. Il s'agit d'une propriété bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Caractéristiques techniques - Surface : 164 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Terrain : 530 m² - Piscine : oui - Garage : oui, 1 place - Cave : 35 m² - Chauffage : Pompe à chaleur (DPE C) - Isolation phonique : double vitrage - Année de construction : 1993 - Taxes foncières : 2303 € - Fibre optique : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - karene lamouroux vous propose : vidauban – vue panoramique sur le massif des maures, piscine et multiples possibilités d'aménagement dans un quartier résidentiel apprécié de vidauban, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'environ 130 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le massif des maures. Depuis la terrasse exposée plein sud charme opère, le regard se perd sur les collines environnantes et les paysages provençaux qui évoluent au fil des saisons. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour. La partie principale de l'habitation se situe à l'étage. Elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante semi-ouverte. Vous avez à ce niveau la terrasse avec pergola bioclimatique offrant cette sublime vue. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un espace aménagé comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Grâce à son accès indépendant, il pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, à un espace dédié au télétravail, à l'accueil de proches, à un logement pour un adolescent en quête d'autonomie ou encore à un projet locatif. Chacun pourra imaginer cet espace selon ses besoins et son mode de vie. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m² invite à la détente avec sa piscine, son pool-house et ses différents espaces de vie permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un garage de 24.5 m² complète l'ensemble. Climatisation réversible, vue dominante, environnement calme et multiples possibilités d'utilisation font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une propriété idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne recherchant un lieu de vie capable de s'adapter à ses projets d'aujourd'hui et de demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karene lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.