Maison avec parking à vendre à Cadenet (84160)

Située dans un environnement rare et recherché, cette villa de 1992 de construction traditionnelle de113 m² habitables, élevée sur un vaste garage de 70 m², séduira les amoureux d'espace et d'authenticité. Implantée dans un secteur résidentiel et prisé de la commune, la maison repose sur un terrain clos et bien entretenu. Le forage datant de 2019, en complément de l'eau de ville assure une économie à long terme appréciable pour ce grand jardin paysagé piscinable. Le zonage permet un agrandissement, voire une division de terrain Cette villa offre une position légèrement dominante et une très belle vue sur le village et les collines au sud. On peut apprécier cette vue depuis le salon et la terrasse plein sud. Un seconde terrasse au nord mène à l'entrée, à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un lumineux salon séjour. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une partie des combles sont aménagés en un bureau cosy d'une surface au sol de 13 m². Le sous-sol est accessible depuis l'intérieur. Très bien entretenue et améliorée, elle est équipée d'un chauffage avec rafraîchissement par le sol raccordé à une pompe à chaleur récente installée en 2022. Ce bien plein de charme nécessite une légère mise aux goûts du jour mais est d'excellent facture. À visiter sans tarder. Coté Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 598174 ).

Maison t7 de charme a cadenet (84160) avec piscine l'agence korine olivier et frederic berger vous présentent cette : maison t7 de charme a cadenet (84160) avec piscine sur un magnifique terrain de 2000 m² découvrez un véritable havre de paix au coeur du superbe village de cadenet, idéalement situé dans le parc naturel régional du luberon, à seulement 30 minutes d'aix-en-provence. Cette magnifique propriété de type t7 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la provence au confort moderne. Les points forts de cette demeure d'exception : surface et commodités : une maison taditionnelle (env. 165 m²) offrant 6 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale à l'étage avec salle de bain / complète (baignoire et douche), w. C,dressing. La maison bénéficie d'un superbe salon / séjour avec une mezzanine ainsi qu'une tres belle cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée et deux garages fermés. Terrain de 2000 m² : profitez d'un vaste terrain paysager et cloturé de 2000 m² véritable écrin de verdure et de sa piscine. Nichée dans un quartier recherché de cadenet, vous bénéficiérez de la tranquilité de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'animation du village. Pour plus de renseignements frédéric berger 06 16 11 43 88 dpe a / ges b (estimation des couts annuels entre 1000 euros et 1800 euros par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) - mandat 113368 / fai honoraires à la charge du vendeur / pour tout renseignements complémentaires, n'hésitezpas à contacter frédèric berger 06 16 11 43 88 / enregistrée sous le numéro 939 695 359 rsac aix-en-provence 1.

Architecture provençale pour cette maison de plain-pied, idéalement située à 10 minutes à pied du village et 5 minutes en voiture de Lourmarin. Édifiée sur un terrain arboré et constructible de 2 000 m², cette maison d'environ 108 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine ouverte au style traditionnel. En continuité, une véranda plein sud fait office de salon d'hiver et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le jardin, planté d'oliviers, de vignes et d'essences méditerranéennes, est équipé d'un forage et d'un arrosage automatique. Une piscine de 10 x 5 m, bordée de terrasses carrelées, promet d'agréables moments ensoleillés, tandis qu'un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux. À 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété allie authenticité, confort et potentiel. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances typiquement provençale. Prix : 470 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 114 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 700 EUR et 3 690 EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Cadenet centre-ville : Venez découvrir cette maison de caractère construite en 1900 surur une terrain de 997 m². Située dans le village de Cadenet à proximité du centre ville, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée de vastes remises et garages d'une surface totale de 112 m² offrent un important potentiel de rangement, d'aménagement ou d'atelier avec accès direct au jardin côté rue. Située en zone UB, les remises pourraient être transformées en un appartement de plain-pied. Des projections en photos vous sont proposées ainsi qu'une visite virtuelle. À l'étage l'espace de vie complètement rénové, lumineux et chaleureux comprend : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un salon accueillant. Une belle véranda jouxte la cuisine et débouche sur une terrasse de 25 m² vous permettant de jouir d'une agréable vue sur la campagne et les toits du village. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et espace buanderie intégré, un WC séparé complètent ce niveau. Sous les combles d'une surface au sol de 48 m² (20 m² loi carrez) se trouvent deux espaces distincts : une chambre et un espace salle de jeux ou couchages supplémentaires. Cet espace est isolé et éclairé par deux vélux électriques. Cette maison au charme fou, à deux pas des commerces et axes routiers offre une surface habitable de 95 m² hors véranda et une surface totale close de 250 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Bien rare à la vente à voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 589061 ).

Cadenet : Jolie vue dominante sur la vallée de la Durance pour cette belle maison très lumineuse. D'une surface habitable de 154 m² sur 1334 m² de terrain issu d'une division foncière, elle offre un grand salon séjour de 46 m² ouvrant par baies à galandage sur une grande terrasse, une cuisine séparée équipée avec cellier, une suite parentale et une chambre, une salle de bains commune, un WC séparé. La cuisine ouvre également sur la terrasse. À l'étage se trouvent deux autres chambres une salle d'eau et un WC. Coté dépendances, un grand garage attenant à la maison. Le terrain est clos, et en partie arboré. Maison sur fosse septique aux normes. Maison climatisée. Repeinte et bien entretenue, elle offre la possibilité de créer un appartement ou bureau avec accès indépendant en rez de chaussée. À voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 587972 ).

Programme neuf à Cadenet (84160), Parc Naturel Régional du Sud Luberon, 35 minutes d'Aix-en-Provence. Cadenet est un charmant village avec ses commerces, services école et collège. Résidence Les Oliviers, villas de standing avec chacune jardin et garage. Belle réalisation exposée Sud, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux (37,36 m² séjour + cuisine) ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains. Garage. Jardin privatif. Idéal pour une famille. Prestations qualitatives RE 2020, alliant confort et cadre de vie agréable. Descriptif détaillé à l'agence.

L'Agence Natis Provence Immobilier vous propose à l'achat, à Puyvert, idéalement située à 2mn à pied du centre, une villa T4 de 140 m² environ, sur un terrain clôturé sans vis à vis d'une superficie de 1000 m². Elle se compose d'une entrée avec dégagement, un wc indépendant, un cellier, un séjour, avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains. À l'étage un escalier avec un garde-corps en fer forgé nous mène à deux chambres avec placard, dont une équipée d'une clim réversible, une salle de bains, et des wc indépendants. À l'extérieur une terrasse avec pergola, orientée sud, un auvent, un atelier / buanderie, et une dépendance avec accès indépendant, attenant à l'atelier. Un abri bois dans le jardin, à l'arrière de la maison. Une piscine complète le bien, 9X4 au chlore, orientée au sud, arrosage automatique, eau de la ville et eau du canal. Puyvert est à 5mn de Lourmarin, 20 mn de Pertuis, 45 mn de l'aéroport d'Aix Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Laurence Christophe EI. ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43 1.

De retour a la vente ! À 20 minutes d 'Aix-en-Provence, dans le village de Villelaure, avec vue sur la Sainte Victoire, venez découvrir une villa pleine de cachet : Nichée dans l'enceinte d'un parc de plus de 1500 m² sécurisé par un portail automatique, à l'abri de tout vis à vis et dans un calme absolu, la propriété de 178 m² se dévoile aux détours d'une allée bordée de rosiers et de cyprès. Nous entrons dans la demeure par un hall équipé d'un joli dressing miroir qui s'ouvre sur un espace de vie de 45 m² orientée au sud, très lumineux. Une cuisine américaine tout équipée de plus de 10 m² et son cellier attenant de plus de 7 m², un bureau de 8,50 m² un cabinet de toilette complètent cet espace de vie. De plain-pied, un premier espace nuit a été créé : une suite de plus de 20 m², avec dressing, salle d'eau et WC privatif qui s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse en travertin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois nouvelles suites, chacune bénéficiant d'un espace bain : une première de 25 m² avec dressing, salle de bain balnéo, douche à l'italienne et WC privatif; une seconde de 18 m² avec sa salle d'eau et son dressing, et une troisième de 21 m² bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bain. On retrouve à ce niveau, de très belles prestations, notamment dans la décoration des pièces d'eau. Un WC supplémentaire complète le niveau. Le coup de cœur se prolonge à l'extérieur : Une terrasse en travertin de plus de 30 m² protégée par une pergola et sa vigne, nous permet d'accéder à une piscine au sel, rare par la taille de 12 * 6 bordée de Pierre d'Egypte. Le jardin arboré de plantes tropicales est parfaitement entretenu grâce à un robot et la présence d'un forage. Nous continuons au bord de la piscine pour accéder à un espace couvert de 37 m², comprenant une cuisine d'été, entièrement équipée un salon et un atelier attenant. Encore de très belles prestations dans ce lieu, entre charpente bois et carrelage byzantin haut de gamme. Nous continuons dans un second jardin qui offre un espace potager et abrite le pool house et la centrale de contrôle de la piscine entièrement automatisée… Le jardin est protégé et clôturé par une haute haie qui préserve la maison de tout vis à vis. Tout a été pensé dans cette propriété en termes de confort : une cheminée à insert, un chauffage au sol, une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et des radiants dernière génération assurent le bien être à l'étage. Une alarme équipe la totalité de la propriété. Parfaitement entretenue, bénéficiant de prestations haut de gamme dans tous les espaces intérieurs et extérieurs, la décoration est un judicieux mix entre esprit contemporain et ambiance byzantine, à l'abri des regards, et offrant une très belle vue dégagée sur les vallons avoisinants : venez partager notre coup de cœur ! N'hésitez pas à prendre contact avec pour une visite de cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1022.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 927850.

Entre LOURMARIN et VAUGINES avec vue sur la Sainte-Victoire nichée au cœur d'un écrin de verdure paysager de près de 7 600 m², cette propriété unique de 293 m² habitables conjugue raffinement architectural, prestations haut de gamme et panorama d'exception. Elle se compose d'une habitation principale contemporaine de 193 m² et d'une maison indépendante de style provençal de 76 m². L'habitation principale : Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité, ambiance lumineuse et sobre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Les fenêtres fixes type châssis offrent une perspective saisissante sur le jardin paysager, tel un tableau naturel. Le plafond cathédrale renforce l'élégance et la hauteur de cette pièce centrale. L'espace nuit comprend : • quatre chambres, dont une aménagée en bureau avec dressing attenant • une salle de bains avec baignoire d'angle et douche • un WC indépendant À l'étage, une mezzanine ouverte peut servir d'espace de travail ou de détente, et dessert une chambre avec salle d'eau privative. Le niveau technique est irréprochable : • local technique avec gestion du forage (récent 2023,9m3 / heure), panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation, traitement de l'eau • chaufferie et pompe à chaleur pour le chauffage au sol et l'eau chaude • nombreux rangements intégrés et finitions soignées, notamment des placards à charnières invisibles • installation d'une microstation aux normes, mise en place fin 2024 Une unité indépendante de 25 m² avec salle de bains, WC et entrée dédiée complète l'ensemble. Elle peut accueillir une activité professionnelle, du télétravail ou des invités en toute autonomie. La maison secondaire au charme provençal : D'une surface d'environ 76 m², cette maison séduit par son caractère chaleureux et son atmosphère authentique. Elle offre en rez-de chaussée un salon-séjour avec poutres apparentes et plafond à la française, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres, dont une en mezzanine avec WC et dressing. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et le bassin d'agrément. Les extérieurs offrent un cadre de vie rare. Le parc, soigneusement entretenu, propose un cadre de vie exceptionnel : • bassin de 9 × 5 mètres avec plage, faisant office de piscine naturelle est chauffé • plusieurs chalets, dont un local technique, un espace de rangement et un abri pour les outils • un atelier attenant à la maison • un carport, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques • de nombreux points d'eau et un système d'arrosage automatique, complété par l'alimentation du canal de Provence Un terrain de pétanque, une nature maîtrisée et une vue dominante sur la Sainte-Victoire viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété allie confort contemporain, charme provençal et équipements techniques de haut niveau. Un bien rare, à découvrir pour une vie sereine dans un environnement naturel d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 909722.

Lourmarin – propriété rénovée de 220 m² – 5 chambres – piscine – jardin 5 000 m² située sur les hauteurs de lourmarin, cette maison de 316 m² (dont 220 m² habitable) a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se trouve au cœur d’un terrain paysager de 5 000 m², avec vue dégagée sur la nature. La maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec séjour cathédrale (42 m²) et poêle à bois, d’une cuisine ouverte en bois et pierre naturelle avec accès terrasse, ainsi que de quatre chambres dont deux suites de 32 m² et 26 m². Quatre salles de bains, un cellier et une chambre indépendante à l’étage complètent l’ensemble. Les extérieurs offrent une piscine chauffée en béton carrelé, plusieurs terrasses en bois de cèdre, un jardin arboré avec olivier centenaire, un terrain de pétanque, un espace barbecue et une salle de sport. En annexe : salle de cinéma dédiée, cave à vin, garage équipé, grand parking. Prestations : sols en pierre de bourgogne et parquet chêne, murs en pierre de gordes, menuiseries bois, meubles de salle de bain en corian, système audio, portail automatique, alarme connectée, vidéosurveillance, cuve de récupération d’eau. La maison est vendue meublée. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

LOURMARIN CENTRE- 320 m² - 6 CHAMBRES-PISCINE-1.6 Ha Emplacement idéal, à pied du village de Lourmarin, magnifique bastide de 6 offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Cette propriété d'une superficie de 320 m² comprend : Un bâtiment principal spacieux et élégant, avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un lumineux salon avec une cheminée, 3 grandes chambres avec salle de bain. Nombreux accès : terrasses, jardins, parking … Une maison neuve attenante de 125 m² : sur 3 niveaux elle ouvre sur un grand séjour avec insert bois, belle cuisine ouverte, buanderie. Au 1er étage une grande chambre avec dressing et salle de bain. Le dernier étage comprend une pièce / chambre de 35 m². La décoration soignée est résolument contemporaine : sols en bétons cirés, carreaux de Zellige, cuisine moderne etc… Un appartement indépendant avec séjour / cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain, terrasse, jardin et entrée, le tout privatif. Idéal pour un logement supplémentaire ou un espace de travail autonome A l’extérieur : autour d’une magnifique piscine avec terrasse et pool house s’étend sur plusieurs restanques un terrain de 1.6 hectares planté de plus de 150 oliviers donnant une production d'huile d’olive, L’endroit jouit d’une superbe vue en hauteur sur la vallée et sans aucun vis à vis. Cette bastide est une opportunité rare dans le centre de Lourmarin que ce soit pour une maison principale ou pour du locatif. À voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 000 euros / an.

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE Située au cœur du Luberon, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, espaces généreux et environnement paisible à deux pas du village. Des prestations haut de gamme dans un écrin de verdure Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 3 000 m², la maison développe 198 m² habitables, pensée pour une vie de famille agréable ou pour recevoir en toute sérénité. Elle se compose de : • 5 belles chambres dont une suite parentale • 2 salles de bains modernes avec baignoires et douches à l'italienne • La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande hauteur sous plafond est ouverte sur l'extérieur • La cuisine contemporaine et fonctionnelle est indépendante • Un système de chauffage au sol assurant un confort optimal en toutes saisons • Aspiration centralisée pour un entretien facilité À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un forage, garantissant une belle végétation tout au long de l'année. Une superbe piscine vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement de l'été provençal. Dépendances et équipements • Garage fermé • Atelier indépendant • Abri voiture • Système d'alarme performant La propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Cette maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle séduira les amoureux de la Provence à la recherche d'un bien clé en main, alliant prestige, confort moderne et qualité de vie. Un bien rare dans un secteur très recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 913469.

Au cœur du Luberon, ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Cucuron, véritable écrin de nature provençale. Entouré de vignes et baigné par l’authenticité de l’architecture locale, ce cadre privilégié séduit par son atmosphère paisible et son charme intemporel. Quelques artisans et commodités viennent parfaire la vie quotidienne dans ce village typique. À quelques minutes du centre, dans un environnement calme et résidentiel, ce projet propose plusieurs bâtisses à taille humaine, abritant des appartements neufs ainsi que des maisons neuves accolées. L’architecture s’intègre parfaitement dans le décor provençal, conjuguant tradition et modernité. Le choix s’étend d’appartements 2 et 3 pièces à des maisons 3 et 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les intérieurs offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et une ambiance harmonieuse entre convivialité et douceur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants ou battants, portes palières sécurisées, finitions soignées, le tout conforme à la réglementation RE 2020. En extérieur, loggia, balcon ou jardin privatif permettent de savourer pleinement le cadre naturel environnant et les douces sonorités de la Provence. Un lieu de vie idéal pour profiter de moments partagés en toute sérénité, entre nature, confort et authenticité. Découvrez également nos 2 autres résidences dans le 84 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Luberon, ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Cucuron, véritable écrin de nature provençale. Entouré de vignes et baigné par l’authenticité de l’architecture locale, ce cadre privilégié séduit par son atmosphère paisible et son charme intemporel. Quelques artisans et commodités viennent parfaire la vie quotidienne dans ce village typique. À quelques minutes du centre, dans un environnement calme et résidentiel, ce projet propose plusieurs bâtisses à taille humaine, abritant des appartements neufs ainsi que des maisons neuves accolées. L’architecture s’intègre parfaitement dans le décor provençal, conjuguant tradition et modernité. Le choix s’étend d’appartements 2 et 3 pièces à des maisons 3 et 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les intérieurs offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et une ambiance harmonieuse entre convivialité et douceur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants ou battants, portes palières sécurisées, finitions soignées, le tout conforme à la réglementation RE 2020. En extérieur, loggia, balcon ou jardin privatif permettent de savourer pleinement le cadre naturel environnant et les douces sonorités de la Provence. Un lieu de vie idéal pour profiter de moments partagés en toute sérénité, entre nature, confort et authenticité. Découvrez également nos 2 autres résidences dans le 84 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune d'Ansouis (84240), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et authentique au cœur de la Provence. Réputé pour son patrimoine historique et son cadre pittoresque, Ansouis offre un cadre de vie idéal à proximité de vignobles renommés et de paysages naturels préservés. Au cœur du Luberon, à 15 minutes de Lourmarin, 5 minutes de Pertuis et 10 minutes de l'A51. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2000 m² agrémenté d'une belle piscine, d'une terrasse ensoleillée avec vue magnifique sur le château d'Ansouis, et d'un jardin arboré. Une cave et places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 137 m² environ propose une vaste pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine ouverte, 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, et 2 salles de bain. La partie basse peut être aménagée en un appartement T2 indépendant, avec une chambre, un espace de vie avec une cuisine ouverte, revenus fonciers possible. Construite en 2003, cette maison offre un confort moderne avec climatisation, pompe à chaleur, chauffage au sol et eau par forage. Bien rare, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

Au coeur du charmant village de Cucuron, 35 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, découvrez un nouveau programme immobilier en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), alliant authenticité et confort contemporain. Ce projet à taille humaine propose des appartements T2 (195 000€ à 225 000€) à T3 (305 000€ à 350 000€), et des maisons T3 (345 000€ à 350 000€) à T4 (375 000€ à 395 000€). Chaque logement a été pensé pour offrir de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse, un confort de vie optimal. Vous profiterez selon le type d'habitat d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privatif, idéal pour savourer la douceur de la Provence, d'un stationnement privatif ou garage, indispensable en village. Conformité RE2020 garantissant la performance énergétique, confort d'été et respect environnemental. Emplacement privilégié au coeur du village à proximité immédiate des commerces, école et services. Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2027. Frais notariés réduits. Pour votre futur lieu de vie ou investissement, opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel. Nous contacter pour de plus amples renseignements.

À seulement 10 min de Lourmarin et environ 30 min d'Aix en Provence, situé au coeur du Parc Régional du Luberon, beau Domaine agricole composé d'une villa, d'une ferme abritant 2 logements plusieurs remises et garages, d'un cabanon indépendant, et d'un hangar ouvert; le tout cadastré sur plusieurs parcelles de terres totalisant plus de 16 hectares. La villa, d'une surface habitable de 113 m² déjà rénovée (double vitrage, électricité, climatisation, toiture. ) comprend un séjour / salon, une cuisine séparée suivie d'un cellier et cave, 4 chambres dont 3 de plain-pied, une salle d'eau, wc et garage. Dans la ferme, vous trouverez 2 appartements T3, plusieurs remises ou ateliers, ainsi qu'un grand garage vous permettant de stocker tout le matériel nécessaire à votre exploitation. Le charmant cabanon indépendant, dont l'étage supérieur est défini en surface habitable, vous promet un beau T3 supplémentaire après rénovation. Un hangar ouvert ainsi que 2 bassins viennent compléter le tout. Bénéficiant d'un cadre exceptionnel aux allures de la petite maison dans la prairie, avec vue sur la Sainte Victoire et sur le Luberon, ce Domaine vous offre un beau potentiel de revenus locatifs pour compléter l'exploitation agricole. À ne pas manquer!

Cucuron : Jacqueline Porikian vous propose au coeur du charmant village de Cucuron, à quelques pas du centre village cette maison d'exception alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Edifiée en 2017 sur la base d'un ancien bastidon dont seule la façade a été conservée, cette demeure a fait l'objet d'une construction dans les règles de l'art, mettant en valeur un superbe travail de pierre taillée et un calepinage soigné. À l'abri des regards, le jardin clos de murs d'environ 600 m² constitue un véritable écrin de verdure agrémenté par une jolie fontaine en pierre. Le terrain total comprenant la maison et ses dépendances s'étend sur 1200 m². Le contraste est saisissant entre l'aspect authentique des extérieurs qui semble avoir traversé les siècles et l'aspect contemporain des intérieurs qui vous séduiront par le beau volume de la pièce de vie parquetée de chêne massif ouvrant sur le jardin tout comme la cuisine aménagée et équipée. La suite parentale de plain pied offre un confort rare, complétée par un vaste bureau avec sa propre salle d'eau et ses propres sanitaires. À l'étage deux chambres d'hôtes peuvent être reliées à la partie principale selon les besoins, offrant de belles possibilités d'accueil. Cette demeure bénéficie des meilleures prestations techniques : Chauffage par le sol et PAC câblée, Chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires avec production de 6KW, menuiseries en aluminium à galandage. Elle est sécurisée par des grilles en fer forgé au rez de chaussée et des volets roulants à l'étage. Un double garage de 60 m² vient compléter le tout. C'est un bien rare à l'esthétique intemporel qui saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 594683 ).

Située dans la charmante commune de Cucuron (84160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité de profiter de la quiétude du village et de ses nombreux points d'intérêts culturels. Cette propriété comprend une maison avec une surface habitable de 130 m², implantée sur un terrain de 390 m². Dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial, ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours, elle dispose également de 2 places de parking pour un confort au quotidien. De plus, elle comporte une annexe de type T2, idéale pour accueillir des invités ou pour toute autre utilisation envisagée. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. le confort est au rendez-vous. De plus, une salle de bain offre un espace dédié à la détente et à l'intimité. Cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts pour une vie sereine et confortable. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour et pièce à vivre donnant sur la terrasse ou le jardin. Une belle cuisine et son annexe pour vos créations de petits plats. À l'arrière de la maison, un joli jardin pour profiter du soleil du Luberon, sans vis à vis. Un joli T2 pourra vous permettre de recevoir la famille ou d'agrandir cette belle demeure. À vos téléphones, et à très bientôt pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918.

Mas en pierre en campagne de Cucuron sur 5000 m² de terrain environ comprenant séjour cheminée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 5 chambres, 2 salles d'eau, atelier, garage. chauffage central fuel neuf. calme et charme assurés. Prévoir travaux de rénovation.

Découvrez sur un terrain de 806 m² cette charmante villa datant de 1974 située au cœur d'un petit quartier résidentiel à La Roque d'Anthéron, cette propriété de deux niveaux vous offre une vue panoramique à couper le souffle. La villa se compose de deux appartements avec en total 6 chambres et avec entrées et extérieurs indépendantes convenant idéalement pour deux familles ou pour un projet locatif à forte rentabilité. Les deux appartements peuvent aussi être communicants par un escalier intérieur. Ce bien s'adapte parfaitement à différents projets de vie : grande maison familiale de plain-pied, habitat multigénérationnel ou encore investissement locatif grâce à la possibilité de deux logements distincts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. T5 au rez de chaussée (136 m²) et T3 (96 m²) au rez-de-jardin. 2 séjours, 2 cuisines équipées, 6 chambres, dont 3 en suite, 2 cheminées, grande véranda, four à pizza, boulodrome, vaste terrasse semi-couverte avec BBQ, jacuzzi, vaste atelier, parking privé, transports publiques accessible à 100 mètres. Ne pas de vis-à-vis. Possibilité de créer un étage supplementaire et le jardin est piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dickjan POPPEMA - Agent commercial - EI - RSAC MANOSQUE 853 749 471.

Nouveau, en exclusivité, l'Agence Natis vous propose à la Roque d'anthéron, au coeur du village une maison de Maître de 215 m² environ, une remise voutée attenante à la maison, de 45 m² environ, ainsi qu'un studio de 36 m² eniron, le tout sur un terrain de 639 m², avec deux entrées indépendantes. L'ensemble a été entièrement rénové en 2018. Le bien se compose comme suit : Au rez de chaussée une entrée avec dégagement, Wc indépendant, une cuisine séparée, un double séjour salon ouvrant sur le jardin, une porte donnant accès à la Remise voutée. Un escalier central. Une cave voutée de 17 m² environ accessible par le séjour. La remise voutée, en pierre apparentes, avec porte vitrée en fer forgé double vitrage. À l'étage une chambre parentale de 30 m² environ avec double dressing 9 m², accès privatif à la salle de bains avec douche et baignoire et Wc, une chambre de l'autre coté du pallier (colonne existante possibilité faire douche et wc). En R + 2 deux chambres 23 et 20 m² environ, une salle de douche et Wc. Dans le jardin un studio d'environ 36 m², kitchenette équipée, salle d'eau et Wc, avec terrasse de plus de 40 m² au dessus du studio, accessible par un escalier extérieur avec arrivées existantes (eau, évacuation et electricité pour aménagements supplémaires). Attenant à la Terrasse, un grenier aménageable d'environ 55 m². Toiture de la maison refaite en 2014. Chauffage central clim réversible par le sol au rez de chaussée. À l'extérieur un jardin arboré et fleuri, incluant une terrasse qui prolonge l'accès par le portail et permet ainsi de garer deux véhicules à l'intérieur du terrain. Deux places de parking devant le portail complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43 1.

M-OI La Roque d'Anthéron vous présente à la vente cette charmante maison avec piscine et studio invité, proche des commerces. Situation et contexte : Située au calme, à seulement 300 mètres des commerces du village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. Un studio invité avec entrée indépendante complète cet niveau.  Le premier étage offre un séjour / salon d'environ 40 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.  Coin nuit : La maison dispose de trois chambres, d'une vaste pièce aménagée en chambre suplémentaire dans les combles et climatisé, du studio invité d'environ 30 m² très bien équipé. Avantages extérieurs : Le jardin de 635 m² est entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine, d'un potager et d'un cabanon de rangement. La terrasse spacieuse à l'étage offre un espace agréable pour les repas en extérieur. Prestations complémentaires : La maison est alimentée en eau de ville, et le jardin bénéficie d'un puits. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Conclusion : Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant calme, confort et proximité des commodités à La Roque d'Anthéron. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4463-RMO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sophie KABAR - 06 19 68 21 66 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 5526-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.14% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

84 360 lauris : a découvrir en visite virtuelle, chaleureuse maison avec en son coeur un ancien mas de campagne en pierre. Au calme, sans vis-à-vis, nichée dans un jolie cadre de verdure et composée de 3 logements (dont 1 t1 à aménager), cette propriété est idéale pour un regroupement familial ou pour combiner habitation et revenu locatif. La partie t5 sur deux niveaux offre en rdc 1 entrée avec wc, le choix de 2 espaces séjours salle à manger, l'un très lumineux, l'autre cosy autour de la cheminée, 1 grande cuisine aménagée et équipée, et à l'étage 2 belles chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Une autre partie est 1 t3 d'environ 70 m² séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain baignoire douche et wc indépendant, puis 1 t1 de 20 m² à aménager. Climatisation réversible dans le t5 et le t3. Elle jouit d'un grand terrain plat, clos avec 2 portails d'entrée, joliment arboré (oliviers, fruitiers, essences méditerranéennes) avec annexes, abri voiture et offre une vue (château et luberon). Prix de vente 520k euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Renseignements auprès de vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier sas propriétés privées rcs 487 624 777. Mandat 399855dgv. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

ROGNES, à quelques minutes à pied du coeur du village, typiquement provençal, charmant et très prisé, voici cette jolie villa contemporaine, datant de 2023, d'une surface de 165 m², sur une parcelle de 678 m², très au calme, sans être isolée, aux prestations de qualité, à l'avantage certain d'être habitable de suite. L'ensemble s'articule ainsi : - L'aile Ouest d'environ 80 m² de plain-pied : un beau séjour avec une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse en exposition Sud, une cuisine de marque MOBALPA ouverte entièrement équipée, un cellier buanderie attenant. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres et une salle d'eau. - L'aile Est d'environ 80 m² sur 2 niveaux : le rez-de chaussée comprend un séjour spacieux à la large baie ouvrant sur sa terrasse plein Sud, avec coin salle à manger, un espace cuisine et son cellier attenant. L'étage comporte 2 suites parentales complètes. La configuration actuelle des lieux permet de loger deux familles, ou de bénéficier d'un rendement locatif intéréssant. Cependant, une ouverture est déjà prévue pour réunir les deux villas : il suffit de décloisonner pour en faire une seule habitation. Le terrain est entièrement clôturé, partiellement aménagé, tout à fait piscinable. Les deux terrasses d'une surface totale de 61 m² sont actuellement séparées par une cloison amovible. Sous la terrasse Ouest (avec pergola) se situe un espace à aménager pour du stockage d'une hauteur de 1.20m pour une surface totale d'environ 30 m². On retiendra : une construction sous décennale réalisée dans le respect des normes RT 2012 en briques, à l'excellente isolation, avec une pompe à chaleur par logement, la climatisation réversible gainée dans le plafond, des espaces rangements bien pensés, chaque pièce est lumineuse, l'utilisation de matériaux de qualité, 4 stationnements intérieurs, permis accordé pour la construction d'un abri pour un véhicule, eau de ville et du Canal de Provence, 2 chauffe-eau thermodynamiques et un seul compteur électrique, en lotissement sécurisé et fermé aux faibles charges. Des finitions à prévoir pour mettre l'extérieur à votre goût, notamment l'installation d'un ou des portails selon les besoins. À noter que les arrivées électriques sont déjà établies. Le village traditionnel de Rognes est bien désservi par les autobus menant aux principaux lycées aixois, c'est un village où il fait bon vivre parfait pour une famille, et à une vingtaine de minutes d'Aix en Provence. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 924737.