Maison avec orientation sud à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83)

Propriété aux Issambres avec quatre appartements indépendants Cette propriété située aux Issambres offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de vie familiale. Avec ses quatre appartements indépendants, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec la possibilité de générer un revenu locatif ou pour une grande famille désireuse d'avoir leur propre espace. Caractéristiques Principales : Appartement Principal à rénover (3 chambres) : L'appartement principal de cette propriété au premier étage offre une vue sur la mer depuis son salon et sa terrasse privée. Trois chambres à coucher avec salles de bains attenantes offrent un confort absolu. Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouverte permettent de recevoir confortablement. Appartement rénové il y a deux ans (2 chambres) : Cet appartement de plain pied dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une cuisine moderne et d'un salon. Une grande terrasse offre un espace extérieur parfait pour les repas en plein air. Appartement à rénover (2 chambres) : L'appartement de plain pied est un espace confortable avec deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine et un salon. Il s'ouvre sur une terrasse privée et un jardin. Appartement rénové (1 chambre) : L'appartement en rez-de-jardin est idéal pour les invités ou comme location saisonnière. Il comprend une kitchenette à refaire, une salle de bains et un espace de vie ouvert. Caractéristiques Extérieures : La propriété est nichée dans un jardin au fort potentiel. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. Cette propriété est idéalement située aux Issambres, à proximité des plages de sable fin, des restaurants, des commerces, et offre un accès facile aux activités nautiques et aux plaisirs de la Côte d'Azur. Si vous recherchez une propriété polyvalente avec un grand potentiel de location saisonnière ou une maison familiale spacieuse, ne manquez pas cette opportunité unique aux Issambres. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

EXCLUSIVITÉ - Magnifique villa d'env. 220 m² à proximité du port et des commerces de Les Issambres, offrant une position sans vis-à-vis sur un terrain de 2072 m² avec une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée élégante avec placards et toilette d'invité, un salon avec bureau / bibliothèque et cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-fermée, une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec placards, salle d'eau et WC attenants. Le même niveau donne accès à une grande terrasse couverte, une piscine, et une cuisine d'été. Le rez-de-jardin abrite une buanderie, un double garage, et une cave avec atelier. Vous y trouverez également un appartement indépendant avec une chambre, une cuisine, un salon (pouvant servir de deuxième chambre), une salle de bains, un dressing, et un WC. Un studio indépendant avec salle d'eau privative complète ce niveau. Le jardin, avec sa vue imprenable sur la mer, son aménagement paysager soigné, et la discrétion de la maison sur le terrain, crée un véritable havre de paix. L'ensemble de la maison est entouré de terrasses, la plus grande étant carrelée en travertin avec un salon ombragé et un espace ensoleillé autour de la piscine. Cette dernière est équipée d'un courant de nage rapide, idéal pour l'entraînement à domicile. La terrasse mène à un espace avec double barbecue en pierre et four à pizza intégré. Un abri voiture en haut de l'allée, un garage double avec porte roulante électrique, et une grande cave à l'arrière du garage complètent les commodités. L'allée offre un espace de stationnement et de rotation pour plus de 5 voitures. Cette propriété offre une expérience exceptionnelle alliant élégance, confort, et intimité.

Grande villa, piscine, sauna, garage, vue mer aux Issambres Cette grande maison individuelle d'environ 230 m², entièrement rénovée durant ces dernières années et construite sur un terrain de 1450 m² en restanques, se situe sur les hauteurs des Issambres à Roquebrune sur Argens et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la mer et les montagnes de l’Estérel. Le premier niveau comprend : un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger sous la rotonde, une cuisine complètement équipée, deux chambres dont une en suite et une salle d'eau avec toilettes, le tout jouissant d’une très belle vue mer. L'entresol abrite une grande bibliothèque avec accès direct au jardin et sa vue mer, une buanderie équipée d'une vaste cave à vin et de nombreux rangements. Le sous-sol est aménagé avec deux chambres ouvrant sur la piscine, une salle de bains et une salle de douches avec toilettes, ainsi que la pièce technique et espaces de rangements. Jardin aux nombreux coins et terrasses, complanté d'espèces méditerranéennes, piscine et sauna, double garage et nombreuses places de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Les Issambres : Nichée sur le flanc d'une colline, cette charmante villa provençale offre 185 m² habitables sur un terrain de 795 m². Construite sur trois niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes invités, un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, deux chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur : une cuisine avec salle à manger, deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Au rez-de-jardin : une grande pièce servant de pool house, équipée d'un lave-mains, de réfrigérateurs et d'un plan de travail. À l'extérieur, vous serez séduit par les vastes et magnifiques terrasses avec vue mer, ainsi que le jardin qui entoure une somptueuse piscine à débordement. À visiter sans tarder, une belle opportunité ! VISITE 3D DISPONIBLE.

Villa contemporaine vue mer -plage à pied -les issambres magali baldoni vous présente cette superbe villa vue mer, idéalement située à quelques pas des plages et à seulement 10 minutes d'un golf 18 trous. Édifiée dans les années 60, cette propriété au charme modernisé a bénéficié d'une rénovation complète, puis de nouvelles transformations en cette fin d'année, lui conférant un style résolument contemporain. Vous serez séduits par sa pièce de vie de 72 m², en triple exposition et ouverte sur une vaste terrasse plein sud avec vue mer et piscine au sel. La cuisine, signée arthur bonnet, est entièrement équipée (frigo américain, piano de cuisson, nombreux rangements). Une suite indépendante de plain-pied peut facilement être rattachée à l'espace principal selon vos besoins. À l'étage, 4 chambres, dont une suite, s'ouvrent toutes sur une terrasse avec vue mer. Un bureau, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un studio de 40 m² avec terrasse accueille vos invités dans l'intimité et le confort. Côté stationnement : garage double fermé, garage ouvert et plusieurs places sur la propriété. Les amateurs de golf apprécieront le green privé pour perfectionner leur putting, tandis que les amoureux de la nature profiteront du jardin paysagé et arboré. Climatisation, panneaux photovoltaïques (consommation et revente). Une adresse rare, où mer, élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Contactez magali baldoni au 06 86 93 98 36 dpe b- ges a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali baldoni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 524308426 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179193 : vue plein sud panoramique à 180°, en front de mer sur la baie de saint-tropez. Découvrez cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2025. Idéalement orientée sud-ouest, à seulement 200 m de la plage, cette propriété allie élégance, confort et luminosité dans un cadre d'exception. Front de mer, sans vis-à-vis, au cœur du quartier san peire. Espaces généreux : séjour cuisine de plus de 90 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse de 25 m². Cinq suites haut de gamme : une suite principale à l'étage avec balcon privé de 11 m² et vue mer dominante / une suite au niveau principal / trois suites en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau et rangements intégrés. Finitions de qualité : isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, volets motorisés, climatisation réversible gainable, etc. Prestations premium : piscine chauffée, garage double (27 m²), borne de recharge pour véhicule électrique, éclairages extérieur, jardins paysagers. - mentions légales : proposé à la vente à 2790000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 06 / 2025 - classe-energie a : 53 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1400 euros - affaire suivie par mr francois foltzenlogel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint paul et valmalle - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - quentin chanon vous propose : roquebrune-sur-argens – villa t2 en duplex avec jardin, terrasse & piscine – récent – exposition sud dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez cette maison de type t2 en duplex, aux prestations soignées et au confort moderne. Situé sur un secteur recherché, à proximité du golf de roquebrune, et à quelques minutes des plages en voiture. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse et un jardin d’environ 75 m², idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil tout au long de l’année grâce à son exposition plein sud. À l’étage, la chambre spacieuse bénéficie elle aussi de sa terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, intime et agréable. Construit en 2020, ce duplex ne nécessite aucun travaux et propose un confort optimal avec la climatisation installée à chaque niveau. La résidence, à taille humaine, comprend seulement quelques lots sur ce secteur, garantissant calme et sérénité. Elle offre également un accès à une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un portail électrique sécurise l’ensemble et une place de parking privative complète le bien. Une maison coup de coeur, moderne, fonctionnel et rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs les plus recherchées des Issambres, découvrez une villa contemporaine qui incarne l'art de vivre en bord de mer… Un lieu où chaque instant devient une parenthèse de douceur, face au bleu infini de la Méditerranée. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque espace et révèle une architecture élégante, pensée pour sublimer la vue mer sous tous les angles. Le séjour, ouvert sur de grandes terrasses, invite à des moments de partage en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine moderne, conviviale et parfaitement intégrée, prolonge cet esprit de vie tournée vers l'extérieur. Côté nuit, une suite parentale offrant un tableau mer exceptionnel vous promet des réveils inoubliables. Les autres chambres, toutes pensées pour le confort et l'intimité, permettent d'accueillir vos proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le rêve continue… Une superbe piscine à débordement se fond dans le paysage, laissant l'horizon comme seule limite. Plusieurs coins détente, un espace ombragé, des terrasses baignées de soleil… tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat des Issambres. Un garage double vue mer et des finitions haut de gamme complètent ce bien résolument exclusif. Ici, on ne visite pas une maison… on découvre un art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Les Issambres, à seulement 10 minutes à pied des pittoresques plages de ce littoral ultra recherché. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété d'architecte édifiée en 1969 et bénéficiant d'une remarquable vue sur la presqu'île de Saint Tropez avec la grande bleue en toile de fond. Cette dernière développe 192 m² de prestations soignées, la domotique venant les compléter (volets électriques teintés dans la masse). Ainsi que 150 m² de terrasses couvertes ou à ciel ouvert. Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Implantée sur une bucolique parcelle arborée de 1300 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable (grande piscine chauffée avec plongeoir ! ) Notons que cette maison a été entièrement pensée et réalisée quant à une distribution des plus optimisée pour l'intimité de chacun. Tout d'abord, vous découvrirez un séjour majestueux où la lumière est le maître mot. Habillé de ses grandes dalles et agrémenté de sa cheminée suspendue venant parfaire son élégance. Une vaste cuisine entièrement équipée. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses 6 confortables chambres dont une nichée dans une tourelle et bénéficiant de sa propre tropézienne ! Notons ses deux appartements totalement indépendants de 70 et 30 m² générant une rentabilité locative annuelle de 36 000 euros ! Avis aux amateurs ! Enfin, retenons ses doubles vitrages fraichement installés ainsi que son électricité entièrement repensée ! Sans oublier ses autres immenses terrasses exposées plein sud ainsi que son garage (porte sectionnelle automatique) et ses deux places de parking privatives. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 930677.

Au cœur de la nature et a 5mn a pied de la plage, cette maison sans vis à vis vous séduit par le calme absolu qui y règne. La maison composée de 3 chambres est répartie sur deux niveaux. au RDC : cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière avec baies vitrées donnant sur la terrasse et sa pergola. Une chambre avec entrée séparée comprenant une douche et WC avec accès direct sur une seconde terrasse, idéale pour chambre d'amis ou location estivale (possibilité d'intégrer cette chambre a la maison) Au premier : une SDB, WC séparés ainsi que deux chambres avec placard intégrés donnant sur un balcon filant avec vue mer et montagne. la grande terrasse carrelée et le jardin arboré offrent de nombreuses possibilité de construction supplémentaire sur le terrain piscinable. la résidence est dotée d'une grande piscine privée a 2 mn a pied de la maison. la Climatisation gainable, les fenêtres pvc double vitrage, les volets roulants, le portail en fer forgé motorisé et le chalet de jardin complètent ce bien. Gros potentiel, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : 06 80 45 12 89, E-mail : perrine.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866.

Iad France - Rudy Riou vous propose : Les Issambres - Maison de charme avec très belle vue mer – 170 m² – terrain 1 085 m² – Exposition Sud-Ouest Nichée dans un cadre privilégié à proximité des commodités, cette maison pleine de charme entièrement rénovée en 2008 séduit par sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour savourer chaque instant. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse suite parentale, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine moderne ouvrant sur un salon extérieur. L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent pour profiter pleinement de la vue et de la sérénité du lieu. Chaque pièce de la maison bénéficie d’une merveilleuse vue mer. En rez-de-piscine (R-1), deux chambres confortables disposent d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Cet espace de détente est complété par une cuisine d’été parfaitement équipée, une douche extérieure, des toilettes et tous les aménagements nécessaires pour partager des moments inoubliables entre amis ou en famille. Un lieu rare, où le confort moderne rencontre la quiétude méditerranéenne, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 449614965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au Issambres (83380), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de la mer. La villa, construite en 2005, offre des prestations haut de gamme et est sécurisée. Dotée d'une exposition sud, elle comprend une piscine, une terrasse panoramique de 180 m² avec vue mer, un boulodrome, et un grand garage pour 4 voitures. L'architecture extérieure se distingue par un vaste terrain de 2193 m² avec un espace piscine de 12x6m accompagné d'un pool house équipé. De plus, la propriété dispose de 6 places de parking, d'un boulodrome, et d'une véranda. Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues merveilleuses sur les collines environnantes. À l'intérieur, cette villa de 152 m² compte 6 pièces, dont 4 chambres avec salles de bain attenantes, 4 toilettes, un vaste double séjour de 45 m², une suite parentale avec bureau, et un appartement de trois pièces au rez-de-jardin. Les espaces sont lumineux, modernes, et bénéficient d'un chauffage par géothermie, d'un système d'aspiration centralisée, et d'autres équipements haut de gamme pour assurer un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 976 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

En position dominante dans un quartier calme et résidentiel, cette villa exposé sud d'environ 320 m² habitables répartie sur deux niveaux offre 11 pièces dont 7 chambres et 5 salles de bains, sur un terrain paysager de 1 570 m² avec 4 stationnements dont deux extérieurs. Actuellement agencée en quatre appartements indépendants, elle peut être facilement réunifiée pour devenir une vaste demeure familiale. Elle séduit par ses nombreuses terrasses face à la mer, une belle piscine à la vue exceptionnelle, ainsi que par ses prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, domotique et panneaux solaires. Un bien rare, alliant calme, volume et panorama, dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur. Dossier complet et vidéo immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Située dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa de 320 m², exposée plein Sud-Est, offre une vue imprenable sur la mer, baignée de lumière tout au long de la journée. Un véritable havre de paix où élégance, confort et emplacement d'exception se conjuguent à la perfection. Composée de quatre appartements indépendants de 80 m² chacun, cette propriété se distingue par sa grande polyvalence : • Location saisonnière à fort rendement • Réunion des espaces pour accueillir une grande famille • Résidence principale ou secondaire de standing. Chaque appartement dispose de sa cuisine entièrement équipée et de prestations haut de gamme. La villa totalise 7 chambres climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une piscine privée avec accès sécurisé et une vaste terrasse invitent à la détente, face à un panorama maritime à couper le souffle. Points forts : • Vue panoramique mer • Exposition Sud-Est idéale • Piscine privée et terrasse spacieuse • Fort potentiel locatif ou familial. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception sur la côte, alliant prestige, qualité de vie et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 917949.

Située à Roquebrune-sur-Argens, cette villa mitoyenne de 112 m² offre un cadre prestigieux dans le Domaine du Golf. Proche des plages de Saint-Aygulf, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Fréjus / Saint-Raphaël et les montagnes. Le domaine sécurisé propose des équipements de loisirs tels qu'une piscine, des tennis et un parcours de santé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de golf et de vie en bord de mer. Implantée sur un terrain de 409 m², la maison dispose de 2 places de parking extérieure, d'un agréable jardin et d'une orientation sud offrant une luminosité naturelle. La vue dégagée et panoramique sur la mer ajoute une touche de sérénité à cet environnement déjà privilégié. À l'intérieur, la villa de 5 pièces comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte et un salon, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et un toilette indépendant. À l'étage, 2 chambres dont une avec douche privative, 1 salle de bain et 2 toilettes. Cette maison allie harmonieusement le charme de l'extérieur, les vues apaisantes et un intérieur bien pensé et fonctionnel, parfait pour une vie paisible à proximité de la mer. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Vous recherchez une maison au calme avec une vue époustouflante ? Venez la visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Sur les hauteurs des issambres, à 2 km du bord de mer, une villa indépendante à rénover, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1680 m². Exposition sud / ouest. Construite sur deux niveaux principaux, elle comprend : une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda, un coin repas, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, un garage, un abri voiture. Actuellement cette maison offre 132 m² habitables + une véranda de 19 m². Un agrandissement (droits à bâtir résiduels) et piscine sont possibles. Maison idéale pour les vacances comme en habitation principale. Secteur calme et résidentiel, très recherché pour son calme et sa proximité de la mer. À visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 913845.

Située à Roquebrune-sur-Argens, dans un petit lotissement sécurisé à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison californienne de 2021 bénéficie d'un emplacement alliant praticité et sécurité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son grand îlot central, deux baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et la piscine 6 * 3. Côté nuit, deux chambres partagent une salle d'eau accessible depuis chacune, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et de son WC. En sousplex, et accessible depuis la cuisine vous trouverez un espace buanderie et un grand garage avec fenêtre. Il est possible d'y créer une salle d'eau supplémentaire. La maison est équipée de prestations modernes : climatisation gainable, volets en aluminium, chauffe-eau thermodynamique, entre autres. Possibilité de stationner 2 véhicules en plus du garage. Quelques aménagements restent à prévoir pour finaliser les extérieurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127.

Iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : À VENDRE – LES ISSAMBRES Maison 3 chambres – Vue dégagée – Terrain piscinable – Calme absolu Nichée dans un quartier prisé des Issambres, cette villa séduit d’emblée par son calme absolu, sa discrétion sans vis-à-vis et son atmosphère paisible où règnent quiétude et plénitude. Bénéficiant d’une belle exposition sud et ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, la distribution fluide et fonctionnelle : vaste séjour prolongé par une véranda lumineuse, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. L’extérieur, soigneusement arboré et fleuri, invite à la détente : un jardin de 1300 m² environ avec de belles essences méditerranéennes, des coins ombragés et une grande terrasse conviviale pour les repas d’été. Le terrain est entièrement piscinable, et des visuels de projet de piscine sont disponibles sur demande. La partie inférieure de la maison, aujourd’hui aménagée en atelier, offre un potentiel de transformation intéressant : studio indépendant, salle de sport, bureau… Un agrandissement est également envisageable, pour ceux qui souhaitent faire évoluer le lieu selon leurs envies. Garage fermé, nombreux équipements, maison en très bon état général : il s’agit d’un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Le tout à seulement quelques minutes des plages et du charmant village des Issambres, dans un cadre enchanteur, à l’abri des regards. Une opportunité unique à ne pas laisser passer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Roquebrune-sur-Argens (83520), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et ensoleillé. Proche des commodités, des lignes de bus et orientée plein sud, cette propriété est idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En outre, la présence d'une piscine, d'une terrasse et d'une cave offre un cadre de vie extérieur des plus agréables. Le terrain de 1706 m² accueille une maison de 115 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, et un WC. À l'étage, une chambre avec salle de bains offre une vue imprenable. Un F2 indépendant en duplex complète cet espace de vie. Construite en 1990, cette maison climatisée et équipée de la fibre, dispose de plusieurs places de parking extérieures, répondant aux besoins pratiques de toute la famille. Avec des aménagements extérieurs et une distribution intérieure optimale, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, propice à l'épanouissement de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607.

Idéalement située à deux pas du village, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers Sur un terrain de plus de 1400 m², cette maison de maçon se distingue par ses prestations soignées, son joli jardin ainsi que ses différents espaces extérieurs parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un vaste salon-salle à manger mis en valeur par un plafond cathédrale et des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, un wc indépendant et un cellier / buanderie. Toujours de plain-pied une suite parentale avec dressing, salle d'eau ainsi qu'un accès à une petite terrasse privative, 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Au 1er : une mezzanine accueillant un coin bureau et un espace de détente. Deux grandes pièces en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de sport, coin TV, chambres supplémentaires ou espace de travail. Le jardin entièrement clos et paysagé abrite une piscine chauffée et une annexe avec cuisine d'été, douche et WC, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les plus : aucun vis à vis, climatisation, maison bien entretenue, beaucoup de rangement, puit pour arrosage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127.